Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Законопроект о 450 тыс на третьего ребенка

Законопроект о 450 тыс на третьего ребенка

Законопроект о 450 тыс на третьего ребенка

Сколько денег можно получить на погашение ипотеки?

Бюджет выделит до 450 000 Р, но только один раз и по одному договору.Если долг по ипотеке больше 450 000 Р, государство погасит ровно 450 000 Р, а остальное будет выплачивать заемщик.Например, маме двоих детей осталось выплатить за квартиру 700 тысяч рублей. В 2020 году у нее рождается третий ребенок.

Государство погасит за нее 450 тысяч, а маме останется отдать банку 250 тысяч.Если долг меньше 450 000 Р, государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит: на другие кредиты или договоры ее не перенесут. Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать. Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.Например, в семье был один ребенок и долг за однушку — 150 тысяч рублей.

В 2020 году родились близнецы — папа-заемщик стал многодетным. Он может обратиться за погашением долга по однушке, но тогда получит из бюджета только 150 тысяч. Семье выгоднее погасить долг самим, взять новую ипотеку и получить 450 тысяч рублей субсидии.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписаться

На что обратить внимание: нюансы госпрограммы

Здесь мы перечислим отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:

  • Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
    • взяли вторую ипотеку;
    • родился еще один ребенок;
    • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
  • Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов.

    Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р.

    никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).

  • в первый раз гос.

    поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.

  • Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

    Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.

  • Подать заявление на погашение 450 тыс.

    может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).

  • В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
  • Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2020, 2020, 2021 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей.

    При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.

  • родился еще один ребенок;
  • Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
  • Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: и .
  • взяли вторую ипотеку;
  • 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

    Ими можно только погасить уже оформленный кредит.

  • По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
  • При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).

    Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.

На многие из возникающих вопросов уже отвечали в комментариях под статьей (пролистайте ленту комментариев, скорее всего на ваш вопрос тоже уже отвечали).

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

  • Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным.

17 сентября 2020 Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе. Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети.

Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс. руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям .Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты.

В их числе:

  1. заявление о погашении кредита;
  2. документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).
  3. документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  4. документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту.

Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс. руб.).Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей.

Теги: , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Федеральный закон от 3 июля 2020 г. № 157-ФЗ «»
  2. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «»
  3. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «»

Читайте также: Такая мера господдержки предусмотрена для семей, в которых после 1 января 2020 года появился третий или последующий ребенок. В частности, в нем предлагается дать законодательное определение понятия «многодетная семья» и закрепить полный перечень мер социальной поддержки таких семей. По мнению общественников, в случае одобрения идеи об отцовском капитале он будет предоставляться для использования по большему количеству направлений, чем материнский.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Каким семьям дадут деньги на погашение ипотеки?

Вот основные требования:

  • Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.
  • Право на господдержку имеют мать или отец, у которых с 2020 по 2022 год включительно родился третий или последующий ребенок.
  • Родитель, который получает господдержку, имеет гражданство РФ.
  • Как минимум трое детей в семье — граждане РФ. На всех этих детей есть родительские права.

Требований к доходам, возрасту или статусу нет. Если в семье граждан РФ в 2020, 2020, 2021 или 2022 году родится хотя бы третий ребенок, эта семья будет иметь право на 450 000 Р для погашения ипотеки.

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс. рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.
  2. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;
  3. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Покупка земельного участка;
  • На строительство дома и тому подобное.
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;
  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • Приобретение доли жилого помещения;
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс.

рублей, напишите в комментариях, по какой причине. Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос.
поддержкой.

28 мая 2020 года был принят единогласно закон о компенсации 450 тысяч на погашение ипотеки многодетным семьям в 2020 году

Федеральный закон № 106-ФЗ от 03 Апреля 2020 подписан Президентом, опубликован и вступил в силу.

Эти законом установлено ПРАВО заемщика временно ПРЕКРАТИТЬ исполнение своих обязательств, полностью или частично. То есть это закон о кредитных каникулах.Считаю, это очень важный и очень своевременный для тысяч граждан РФ закон.И так как я сам планирую использовать предоставленные законом права, а также предпринимая усилия по повышению финансовой грамотности моих сограждан, предлагаю настоящий пост, с кратким обзором положений закона и обсуждением.Обсуждать буду ипотечный кредит (это статья 6 закона).

То есть это закон о кредитных каникулах.Считаю, это очень важный и очень своевременный для тысяч граждан РФ закон.И так как я сам планирую использовать предоставленные законом права, а также предпринимая усилия по повышению финансовой грамотности моих сограждан, предлагаю настоящий пост, с кратким обзором положений закона и обсуждением.Обсуждать буду ипотечный кредит (это статья 6 закона).

Возможности заемщиков потребительских кредитов, а также заемщиков- субъектов малого предпринимательства немного ниже, изучите закон в вашем случае.Все ссылки — в конце поста.Итак, заемщики (обычно ипотечный договор подписывает несколько созаемщиков, и считать надо всех совокупно) по кредитному договору, у которых:В месяцы с Марта 2020 по АВГУСТ 2020 совокупный доход за месяц снизился более чем на 30%, по сравнению со среднемесячным доходом за 2020 год,имеют ПРАВО ЗАЯВИТЬ Банку-кредитору о своем решении временно прекратить исполнение обязательств заемщика.

Определить срок такого временного прекращения, но не более 6-ти месяцев.1. Заявить надо или лично письменно или в установленном договором способом, или устным сообщением с установленного между заемщиком и банком мобильного телефона.

Это хорошо, так как заемщик может болеть, сидеть на карантине, и быть не в состоянии прийти в банк или воспользоваться интернет-кабинетом.Мера временная. Последний срок такого заявления — 30 Сентября 2020.2. Начало такого срока заемщик может установить на месяц раньше даты заявления.То есть, если Март уже плохой, обратиться можно в Апреле, и объявить Март льготным.

Наверное, в Марте проведены платежи по кредиту — эти платежи вы делать не должны были, в силу вашего решения о каникулах. (В этой части есть отличие с потребкредитом. Для потребкредита льготный срок можно установить только на 14 дней раньше даты заявления)3.

Значит, справедливо требование к банку о возврате излишне уплаченных сумм в Марте. Укажите в заявлении.4. Согласие банка не требуется. Объявить о каникулах — ПРАВО ЗАЕМЩИКА.

Банк молча наблюдает, и обязан заявить о том, что принял волю заемщика к сведению в течение 5ти рабочих дней.

Срок небольшой. Возить заемщика мордой об стол, затягивать и крючкотворить банкам особо некогда.5. Заявление заёмщика является требованием об изменении условий договора. Укажите в заявление явно это требование об изменении условий договора и укажите в заявлении, что это требование направляется на основании закона 106-ФЗ от 03.04.2020.На основании требования, в установленный пятидневный срок Банк оформит изменения к договору займа.6.

Банк обязан сообщить о своем решении установленным в договоре способом, но если обращение заемщика было по телефону — то банк обязан также проинформировать о своем решении по телефону.Новый график платежей по договору Банк может направить неспеша, позже, до конца срока каникул +5 дней.* Если банк отказал, или ничего не сообщил, то (см. п. 12) льготный период считается установленным.

7. Ни основной долг, ни проценты в каникулы платить не надо; заемщик заявляет о ПОЛНОМ неисполнении обязательств по договору. Можно заявить о частичном неисполнении, если средства всё же позволяют обслуживать займ.8. Законом установлена «презумпция добросовестности» заемщика.

Льготный период вступает в действие до того, как предоставлены подтверждающие право на льготу основания.

Но ясно, что Заемщик должен предоставить в банк основания своего требования, т.е. документы, которые позволят сделать расчет и убедиться в снижении дохода заемщиков на 30%.

Это документы о доходе за весь 2020, и о доходе за предшествующие заявлению месяцы 2020-го, а также, возможно, другие документы и пояснения, например о постановке на учет как безработного. Состав документов надо обсудить с банком, где-то это будет попроще.

Закон устанавливает максимальный состав документов, больше которого с вас не потребуют, изучите п.9 ст. 6.Некоторые бумаги, подтверждающие изменение дохода, трудно оформить сейчас, когда «нерабочие дни». Заемщику дано ПРАВО предоставить документы в течение 90 дней.

Банку предоставлено право проверять сведения о доходе заемщика, направляя запросы в ПФР, ФНС и другие ведомства.9. Кредитная история заемщика на каникулах защищена, не изменяется. 10. Начисление штрафов и пеней за нарушение договора, если такое нарушение имелось до каникул, на период каникул приостанавливается.

Сумма фиксируется на день начала каникул.11. Во время льготного периода, кредитору запрещено расторгать договор займа и обращать взыскание на предмет залога или обращаться к гаранту.12.

На время каникул ПРОДОЛЖАЕТСЯ НАЧИСЛЕНИЕ ПРОЦЕНТОВ.

Ставка 2/3 от «среднерыночной кредитной ставки». Этот показатель публикует Банк России. (И в этой части нам остается только надеяться, что Банк России избежит соблазна позлоупотреблять своим ключевым правом влиять на доходы банков. Ведь если ваш займ был, скажем, под 9%, а рассчитанная ЦБР «среднерыночная ставка» поднимется до, скажем, 150%, то заемщик на каникулах окажется в глубоком расстройстве) Эти начисленные за время каникул проценты будут зафиксированы на последний день каникул и будут погашаться после каникул, в срок 720 дней равными долями или дольше, по договоренности с банком.13.

Ведь если ваш займ был, скажем, под 9%, а рассчитанная ЦБР «среднерыночная ставка» поднимется до, скажем, 150%, то заемщик на каникулах окажется в глубоком расстройстве) Эти начисленные за время каникул проценты будут зафиксированы на последний день каникул и будут погашаться после каникул, в срок 720 дней равными долями или дольше, по договоренности с банком.13.

Заемщик может прекратить каникулы когда угодно, направив извещение Банку. В том числе по телефону.14. Заемщик может досрочно погасить кредит или его часть в течение льготного периода.

При этом, очередность платежей установлена: сначала — погашение основного долга.

Потом- обычных процентов, штрафов и неустоек, начисленных до каникул.15. Срок кредита продлевается на срок каникул или больше.16. В регистрационную запись об ипотеке, в закладную, Банк вносит изменения.17.

Сроки гарантии или залога в обеспечение договора продляются автоматически на срок каникул. С гарантами это не согласовывается.(Поэтому, добросовестно обсудите со своими гарантами ваше обращение за каникулами. Дайте им возможность зряче понимать свои новые риски и сроки.)17.

— Объявление каникул в силу №106-ФЗ от 03.04.2020 не исключает права заемщика обратиться к банку о каникулах повторно, уже на условиях старого закона. То есть, заемщик может получить каникулы дважды.

Раньше была возможность объявить каникулы 1 всего 1 раз.18. Если заемщик ошибся или злоупотребил; не имел права на каникулы, но заявил, то есть обманул банк, он ответит по полной программе в соотв.

с договором. Вероятно, банк потребует и штрафы и досрочного прекращения договора с обращением взыскания на предмет залога. Так что проверьте семь раз свои расчеты.Резюме:Каникулы, конечно, продлят срок кредита или увеличат сумму выплат по договору, это же каникулы, а не прощение долга.Но как временная передышка для попавших в сложную ситуацию — это хорошая возможность снизить стресс.Что еще сказать?Впервые законом заемщик-физлицо наделен серьезными правами и достоинствами, и встал более-менее на один уровень с банками.

Юристам и владельцам банков серьёзно обрублены руки в части издевательств и выжимания заемщиков, доведения до неплатежеспособного состояния и отбирания их имущества.Гражданин РФ, пожалуй впервые за десятилетия наделён достоинством и правами самостоятельно противостоять произволу финансовых институтов.Временно.До 30 Сентября.Попользуйтесь, если вам надо. Будете внукам рассказывать.Надеюсь, пост сократит число публикаций от всепропальщиков, число спекуляций; а также будет хорошей оппозицией тем странным постам странных авторов, которые специально или нечаянно вводят людей в заблуждение.При перепечатке ссылка на этот оригинал обязательна.Ссылки на документы:1. Закон 160-ФЗ от 03.04.2020 «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».

Ссылка сразу на Статью 6: 2. PDF для печати: UPD.09 Апреля 2020 Правительство утвердило предельные размеры ипотечных кредитов, заемщики по которым могут обратиться за каникулами:- В Москве: 4.5 Млн.р.- В Мос. области, на Дальнем Востоке, Питере: 3 млн.р.- В остальном мире: 2 Млн.

р. Показать полностью 514 Вся котосемья в однушке-студии.5 котов. Коты мои, хеш-тег #моё. Показать полностью 58 Женщину загнали в безвыходную ситуацию власти Зеленодольского района республики.

А когда она обратилась за помощью к уполномоченной по правам ребенка в регионе, была шокирована ответом.Многодетная мать из Зеленодольска Наталья Шахманова заявила корреспонденту Inkazan, что сдать детей в приют на время, пока она будет платить ипотеку ей посоветовала детский омбудсмен Татарстана Гузель Удачина.

Женщина осталась без права собственности на квартиру в доме.Шахманова рассказала корреспонденту, что после того, как у ее лишили права собственности на единственное жилье, где она проживала с тремя малолетними детьми, она обратилась к детскому омбудсмену РТ Гузель Удачиной с просьбой помочь в решении проблемы.«Я ездила к Удачиной.

Записывалась на прием, ждала полтора месяца. В итоге она мне сказала: “пока вы платите ипотеку и, если вы не можете содержать своих детей – можете написать заявление чтобы детей взяли в детский дом”», — рассказала женщина.Женщина рассказала, что пыталась отстоять квартиру в судах, но потерпела неудачу.

«Суд решил так. Я прошла все суды Российской Федерации, а в Москве даже оставили это без рассмотрения»

, — сказала Шахманова.Связаться с Удачиной, чтобы получить комментарий на момент публикации не удалось.Многоквартирный дом 1951 года постройки в Зеленодольске, в котором Шахманова несколько лет назад приобрела квартиру по данным госжилфонда «окончательно расселили» в конце 2015 года. Женщина еще не успела выплатить ипотеку за квартиру. Жильцам предложили компенсацию за выселение (11022 рубля за квадратный метр).

Женщина категорически отказалась выселяться, сочтя, что компенсация слишком мала.После этого местный исполком подал иск об изъятии ее квартиры путем выкупа, и Зеленодольский городской суд его удовлетворил. Решение инстанции поддержал Верховный суд РТ и Шахманову с тремя малолетними детьми окончательно лишили собственности. Выкупные деньги, согласно программе переселения, должны уйти на уплату первоначального взноса за соципотеку.

Женщине предложили взять второй кредит. Таким образом, Шахманова вынуждена выплачивать сразу два больших кредита. Показать полностью 1 1795 По заявкам начинаю серию (надеюсь) постов о нюансах, связанных с ипотечными продуктами, как лицо, непосредственно ими занимающееся.В данном посте поговорим о моей любимой ипотеке — на приобретение жилья в строящихся многоквартирных домах.При выборе квартиры в банке самый частый вопрос — «Подскажите, какой застройщик самый надежный?Ответ на этот вопрос связан с рядом факторов.

Во-первых,обращайте внимание на то, по какой форме договора застройщик будет взаимодействовать с покупателями.

Самый надежный способ — по договорам долевого участия в строительстве.

Ответственность, обязанность и прочие штуки застройщика перед клиентом обговорены в ФЗ №214

«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…»

.

Более того, согласно этому закону застройщик обязан страховать свою ответственность перед дольщиками в страховых компаниях, аккредитованных в ЦБ РФ. Так что тут риск минимален. Если вам попадается иная форма договора (например, договор о паевых взносах) — будьте осторожнее.

Наличие такого договора регламентировано только ГК РФ + закрадываются обоснованные подозрения, почему застройщик не хочет работать по ДДУ.Второй момент, на который стоит обратить внимание — это насколько застройщик известен.

Крупные застройщики воздвигают целые кварталы с садиками и школами, у них большие бюджеты, поддержка крупных банков и прочие финансовые резервы. Также эти застройщики не любят скандалов, т.к.

репутационные риски для них очень чувствительны. Разумеется, даже среди крупняков, попадаются колоссы на глинянных ногах.Третий фактор — это аккредитация застройщика и возводимого дома в банке, в котором вы подаете ипотеку.

Прежде всего, для клиента это означает, что банк и его служба безопасности произвели ряд проверок по данному застройщику. Бонусом будет служить то, что по таким застройщикам в банк нужно предоставить минимальный пакет документов и все делается очень быстро.Теперь перейдем к самой ипотеке.

В настоящий момент в РФ действует программа по гос поддержке строящегося жилья.

Это означает, что наша страна субсидирует часть денег банкам, а те снижают для клиентов процентные ставки.

По большинству банков сейчас это 11,4%.

Это очень выгодная цифра и в ближайшие лет 5 по ипотекам, думаю, таких ставок мы не увидим. Проблема в том, что программа действует до 29 февраля включительно. И нет информации, что в текущей рыночной ситуации будет продлено. А если и будет, то, клятвенно вас заверяю, не под 11,4%.Ипотека по господдержке простая процедура, относительно других видов ипотек.
А если и будет, то, клятвенно вас заверяю, не под 11,4%.Ипотека по господдержке простая процедура, относительно других видов ипотек.

Вам нужно подать заявку в банк, вам будет расчитана платежеспособность.

Далее вы предоставляете в банк документы по объекту покупки — это либо справка о бронировании квартиры, либо проект договора долевого участия между вами и застройщикам. Банк в течение нескольких рабочих дней это дело рассматривает и подписывает с вами кредитный договор.

Далее вы подписываете с застройщиком окончательный вариант ДДУ, чем закрепляете свои намерения.

Сдаете это дело в УФРС и ждете, когда пройдет регистрация.

А вот теперь о подводных камнях:1) Во всех регионах страны, кроме СПБ и Ленобласти регистрация договора длится 5 рабочих дней. В Питере это, почему то, растягивается на многие (были случаи до полугода) месяцы.

Частично это связано с УФРС, частично с тем, что сами застройщики подают документы на регистрацию поздно. А делают они это, потому что им удобнее накопить пачку документов и отнести ее всю, нежели бегать по одному.

Иногда копят месяцы)) Поэтому не ленитесь пинать менеджеров для ускорения регистрационных действий! Если регистрация затянется, срок действия КД с банком выйдет и договор может быть рассторгнут2) Часто застройщики «вынуждают» клиентов открывать аккридетив (специальный счет в банке, куда кладутся деньги и «замораживаются», пока застройщик не принесет в банк доки о регистрации). Формально это штука хорошая и банк выступает гарантом в оплате средств, но услуга платная, оплачивает ее клиент.

Поэтому вы всегда можете отказаться от открытия аккредитива, если на это нет веских причин.3) Иногда некоторые застройщики (как правило регионы — Псков, Новгород, Краснодар, Калининград и т.д.) озвучивают требования, что первоначальный взнос вы им должны уплатить ДО регистрации договора в УФРС.

Рекомендую этого не делать либо обсудить с застройщиком иные способы.

Если что-то случится, и сумма крупная — устанете ходить взыскивать. Тем более согласно вышеупомянутому ФЗ 214, застройщик не имеет права брать деньги за неоказанную услугу.

А услуга оказана тогда, когда квартира зарегистрирована. ФАС за это очень сильно бьет.4) Пока квартира строится, в залоге у банка будет не сама квартира (ее по факту не существует же еще), а права требования по данному договору.

Когда квартира будет построена, придет жилищная комиссия, осмотрит все и разрешит сдавать дом. Тут надо понимать, что это не означает, что вам сразу дадут ключи.

У застройщика будет время на реализацию инженерных коммуникаций, внутреннюю отделку и т.д.

После того, как застройщик будет готов, начнется оформление права собственности на квартиру в УФРС.

Если у вас на это время еще есть ипотека — то вы обязаны оформить эту квартиру в залог банку. Для этого вам нужно оплатить услуги оценщика, аккредитованного банком, застраховать квартиру и предоставить все в банк.

Банк оформит закладную, и эту закладную вы должны сдать в УФРС.5) Если есть желание — вы можете взять ипотеку не под залог строящейся квартиры, а под поручительство физ.

лица, либо под залог уже имеющегося у вас жилья.

Тут в разных банках разные ограничения.6) По приобретению строящегося жилья вы можете использовать мат.

капитал как погашение кредита либо как первоначальный взнос. 7) И не забывайте, что кредитные средства в большинстве банков переводятся по всей России без комиссии!На самом деле об ипотеке я могу говорить достаточно долго, днями и неделями.

Прошу задавать ваши вопросы на тему господдержки, строящегося жилья и взаимодействия банков с застройщиками. Буду рад ответить! Показать полностью 950 Похожие посты закончились.

Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:

Какие возникли проблемы при получении субсидии 450 000 рублей у многодетных семей

Как только появилась возможность подать заявление в банк на получение выплаты, многие семьи так и сделали. Но столкнулись с большим количеством отказов в субсидии.

Причины разные:

  1. среди целей кредитования было указана страховка жилья.
  2. в ипотеку была куплена квартира с неотделимыми улучшениями;
  3. в кредитном договоре был указан предварительный договор купли-продажи квартиры;
  4. ипотека была оформлена не только на квартиру, но и на ремонт жилого объекта;
  5. семья купила долю в праве собственности на жильё;

И это далеко не полный перечень оснований для отказа, с которыми столкнулись многодетные семьи.

Как получить 450 000 рублей многодетным семьям на компенсацию ИПОТЕКИ?

20 сентября 2020В начале года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств в размере 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2020 годах.На сегодняшней день уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям.Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства.

Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки основного долга или процентов. Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.Какие же условия получения 450 000 рублейГлавным условием является год рождения ребёнка.

· выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2020 году с 1 января и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка;· все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации· родители не должны быть лишены родительских правЗакон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.К сожалению, если в семье третий ребёнок появился раньше 2020 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут.

В этом случае основанием для получения 450 тыс.

рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего четвёртого и т.д. ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года.

Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.Когда вступит в силу?Закон вступил в силу со дня его официального опубликования и произошло это 5 июля 2020. Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты.

Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.В сентябре 2020 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2020 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.Как получить 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям?Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета.

Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» — это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством.

После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи.

Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:· документы, подтверждающие личность заёмщика;· свидетельства о рождении троих и более детей, в том числе и ребёнка, рождённого в 2020 году;· документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;· ипотечный договор;· заявление о погашении кредита;· договор купли-продажи жилья.В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает.

Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются.

Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Выплаты 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка.

Рейтинг публикации:

(5,00) ( 11) 1 219 просмотров 70 дочитываний 31 января 2020 в 13:14 от 03.07.2019 года вступил в силу Федеральный закон N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».По новому закону 2020 года семьи, где родился третий или последующий ребенок могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки.Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки.Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.Право на участие в гос.

программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка.

Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ. РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.То есть можно купить:-квартиру в новостройке;-квартиру на вторичном рынке;-объект ИЖС;-земельный участок для ИЖС.Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года.

То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2020 года).Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.Документы.Согласно условиям закона и постановления Правительства РФ такие семьи должны предоставить в свой банк следующие документы:-ипотечный договор;-договор на жилье (договор купли-продажи или ДДУ) — обязательно оригиналы.

Если они утрачены, то нужно обратиться в банк и в Росреестр за дубликатами;-паспорта родителей — ксерокопии всех страниц, в том числе пустых;-свидетельства о рождении детей с отметкой о гражданстве — нотариально заверенные копии;-если у ребенка уже есть паспорт, то потребуется также его копия паспорта;-документы, подтверждающие материнство или отцовство (решение суда об усыновлении или свидетельство об усыновлении) — могут запросить нотариально заверенный документ;-СНИЛСы всех членов семьи (оригинал плюс копия);-согласие на обработку персональных данных, в том числе и от детей старше 14 лет — бланк дадут в банке;-заявление о погашении ипотеки — составляется в свободной форме (бланк могут дать в банке).Все документы поданы и остается ожидать положенный по закону срок на выплату: не более 19 рабочих дней. Так положено по закону. Но в ДОМ.

РФ заявили, что заявок очень много и поэтому законные сроки могут не соблюдаться.Документы сначала рассматривает банк, затем направляет их в ДОМ.

РФ. Последний в свою очередь также рассматривает документы и принимает решение либо выплатить денежные средства, либо отказать в выплате.Заемщику не следует пускать всё на самотёк.

Необходимо регулярно, после истечения законных сроков, звонить в банк и узнавать результаты рассмотрения документов.Обратите внимание!

О том, что вам одобрена выплата можно узнать в личном кабинете, если кредит оформлен в Сбербанке.А вот об отказе сотрудники банка могут и не сообщать, поэтому нужно самостоятельно узнавать о результатах.На что обратить внимание: нюансы госпрограммыОтдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:1.Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью.

При этом остаток до 450 000 р.

никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).2.Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита).

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:взяли вторую ипотеку;родился еще один ребенок;в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т.

р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.3.Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г.

По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей.

Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.4.По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.5.Подать заявление на погашение 450 тыс.

может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).6.В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.7.Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2020, 2020, 2021 или 2022 году.

Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.8.Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.9.450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Ими можно только погасить уже оформленный кредит.10.Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.11.При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).Отказ в 450 000 рублей многодетным: какие могут быть причины.Как показала практика за непродолжительный период времени (напомню документы начали принимать с 25 сентября) банки и ДОМ.

РФ под различными предлогами отказывает в перечислении денежных средств:1. Банк не принимает документы по какой-либо причине (не работает с этой программой или по другим) — нужно звонить в ДОМ.

РФ по телефону горячей линии — 8-800-775-11-22. Сотрудники должны разобраться с проблемой.2.

Многодетный родитель является созаёмщиком, а заемщик не является многодетным родителем — отказ банка в приеме документов в этом случае незаконен.

В этой ситуации также можно позвонить в ДОМ. РФ.3. Многодетный родитель выступает в роли поручителя, а заемщик не является многодетным родителем — в этой ситуации можно только рефинансировать ипотеку в другом банке и там многодетный родитель должен быть указан как созаёмщик.4.

В договоре купли-продажи указано, что жилье приобретается с неотделимыми улучшениями.

ДОМ.РФ массово отказывает по данной причине в перечислении денежных средств.

Вместе с тем, в нормативных актах не содержится ограничений относительно приобретения жилья с неотделимыми улучшениями.5. Еще одной причиной для отказа стало указание на предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости в целях кредитования.6. Многодетные семьи также получают отказ из-за того, что в целях кредитования указано — инвестиции в строительство или приобретение прав на объект недвижимости.Что делать, если отказали в выплате 450 000 рублей многодетной семье?В первую очередь необходимо добиться письменного отказа от кредитной организации, где оформляли ипотеку.Можно обратиться в:МинфинЦентробанкПрокуратуруПравительство РФ.Администрацию Президента РФ.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.

РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит. То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.С письменным ответом подтверждающим отказ, можно подготовить исковое заявление в суд. Если вам незаконно отказали в выплате 450 000 рублей на третьего или последующего ребенка, и вам требуется помощь в подготовке иска можете обращаться ко мне Воронину Александру Игоревичу.

Автор публикации Юрист, Подписаться Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp вконтакте facebook одноклассники telegram whatsapp

Государство в доле

Субсидии из федерального и регионального бюджетов позволяют многодетным семьям существенно экономить на покупке жилья в кредит.

Государство берет на себя почти половину расходов на его приобретение, причем в некоторых регионах — и больше половины. Многодетные семьи разделят с государством расходы на расширение жилья. Фото: Марина Волосевич С 25 сентября многодетные семьи могут получать от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.

Правила по выплатам компенсаций разработал минфин по указанию президента РФ Владимира Путина. На прошлой неделе на сайте минфина было опубликовано соответствующее постановление правительства.В Пocлaнии Фeдepaльнoмy Сoбpaнию в феврале этого года президент пopyчил правительству пpeдycмoтpeть данную компенсацию, ecли в ceмьe poдилcя тpeтий или любoй пocлeдyющий peбeнoк.

Пo мнeнию глaвы гocyдapcтвa, госпомощью смогут воспользоваться около 600 тыcяч ceмeй.Получить выплату на погашение ипотеки сможет семья, у которой третий или любой последующий ребенок родился после 1 января 2020 года. Для этого отцу или матери (заемщику или созаемщику) надо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, с заявлением и документами, подтверждающими право на компенсацию: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей.

Банк перенаправит бумаги в АО «ДОМ.

РФ» (государственный институт развития в жилищной сфере), который их проверит и переведет деньги в банк на полное или частичное погашение ипотеки. Если на полное погашение ипотеки денег не хватит, банк пересчитает сумму оставшегося долга и по решению заемщика либо уменьшит сумму ежемесячных взносов, либо сократит срок кредита.Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз.

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если родился еще один ребенок или был взят еще один ипотечный кредит.Если остаток по кредиту меньше 450 тысяч рублей, то кредит будет полностью погашен госденьгами. Но неизрасходованный остаток никак не компенсируется.

То есть забрать его или перебросить на другой заем не получится.Чем больше детей, тем больше госпомощьЛьгота распространяется на ипотечный договор вне зависимости от срока его заключения.Если прибавить к этим 450 тысячам другие выплаты и компенсации, положенные семьям с детьми, которые также можно направлять на погашение ипотеки, экономия на приобретении жилья для многодетных окажется весьма существенной.Правовые аспекты ипотечного кредитования эксперты «РГ» в рубрике Как подсчитали в аналитическом центре «ДОМ. РФ», государство берет на себя почти половину расходов на приобретение жилья. При покупке квартиры в новостройке стоимостью 3 млн руб.

(среднее значение по России) полные расходы с учетом уплаты процентов по ипотеке с рыночной ставкой 9,7% на 15 лет составят 5,2 млн руб.

Программы государственной поддержки позволяют семьям, имеющим двух и более детей, сократить эти расходы на 2,2 млн рублей. Такая существенная экономия складывается из льготной ставки по кредиту 6% (экономия 918 тыс. руб.), имущественного вычета при покупке жилья (260 тыс.

руб.), вычета по процентам за ипотеку (162 тыс. руб., остается еще 228 тыс. невыбранного лимита, который можно будет использовать при последующих покупках), материнского капитала (453 тыс.

руб.) и выплаты на погашение ипотечного кредита при рождении третьего или последующих детей (450 тыс.

руб.).Если к этому прибавить еще субсидии на жилье, которые предусмотрены региональными программами поддержки многодетных семей, экономия при покупке жилья будет еще существеннее.Так, к примеру, почти в каждом регионе есть свой региональный материнский капитал. Средний размер его составляет 100 000 рублей. Эти деньги чаще всего получить можно после рождения третьего ребенка.

Самый большой материнский капитал после рождения третьего ребенка получают в Ямало-Ненецком автономном округе. Он составляет 366 356 рублей.

А вот в Тюменской области за третьего новорожденного полагается всего 40 000 рублей.В некоторых регионах размер маткапитала зависит от количества детей. Например, в Мордовии дают 125 270 рублей за третьего ребенка, 150 324 — за четвертого и 187 906 — за пятого и последующих детей. Таким образом, если суммировать все вычеты и дотации, семья из Мордовии с пятью детьми может сэкономить на покупке жилья в кредит почти 2,7 млн рублей.Недавно президент поддержал запуск ипотеки под 2% для молодых семей в Дальневосточном федеральном округе.

Это значит, что там платить за квартиру можно будет еще меньше.Необходимо знать, что заботиться о получении дотаций многодетной семье надо самой. По вопросам выплат надо обращаться в местные органы социальной защиты и МФЦ.Photoexpress / Инфографика «РГ» / Леонид Кулешов

Как получить 450 тысяч, куда обращаться и какие нужны документы

Чтобы участвовать в программе государственной поддержки, необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит. Необходимо предоставить следующий комплект документов:

  1. закладная;
  2. договор купли-продажи жилого помещения или земельного участка, договор участия в долевом строительстве (если объект уже передан участнику долевого строительства, то еще и акт приема-передачи), соглашение об уступке права по договору участия в долевом строительстве;
  3. договор об ипотеке (залоге недвижимости либо права требования по договору участия в долевом строительстве).
  4. согласие заявителя и детей, достигших 14 лет, на обработку персональных данных.
  5. документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и детей, причем свидетельства о рождении и паспорта детей старше 14 лет должны быть нотариально заверенные;
  6. единый жилищный документ либо иной документ, подтверждающий наличие/отсутствие зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги);
  7. страховое свидетельство (СНИЛС) заявителя и детей;
  8. свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  9. заявление;
  10. кредитный договор (договор займа), в том числе последующие договора в случае рефинансирования;

Банк перенаправит полученные документы в АО «ДОМ.РФ», где будет принято решение об оказании государственной поддержки многодетной семье.

Далее АО «ДОМ.РФ» перечислит на банковский счет кредитной организации 450 тысяч рублей, которые будут направлены на частичное либо полное погашение кредита. В случае положительного решения деньги будет перечислены максимум через 19 рабочих дней: по правилам дается до 7 раб. дней для обработки банком, 7 дней — для Дом.РФ, 5 дней — для фактического перевода средств.

Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.

Взнос из бюджета

Фото: iStock Госдума приняла в первом чтении о компенсации многодетным семьям по ипотеке. Сумму в размере 450 тысяч рублей на эти цели получат те заемщики, у которых после 1 января нынешнего года родится третий или последующий ребенок.Инициатива была подготовлена по поручению президента РФ и поддержана представителями всех думских фракций. Законопроект внесли спикеры Госдумы и Совета Федерации Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко.Комментируя инициативу журналистам, глава нижней палаты обратил внимание на то, что закон будет иметь обратную силу и начнет действовать с 1 января 2020 года, то есть коснется семей, где пополнение случится в этом году.

Необходимые для реализации поручения средства уже есть, заверил он.Согласно пояснительной записке, срок действия нового закона охватывает ближайшие три года. Как пояснил депутатам глава профильного комитета по финрынку Анатолий Аксаков, после этого срок действия нововведения может быть продлен, исходя из того, «будут ли соответствующие средства в бюджете».Парламентарий также рассказал механизм выделения компенсаций.

По его словам, семья будет обращаться в банк, а кредитная организация затем — в ДОМ.РФ. После этого единый институт развития в жилищной сфере, который будет оператором данной программы, проверит предоставленные сведения.

После этого ДОМ.РФ перечислит сумму в банк на погашение части ипотечного кредита заемщика.

«Сумма может быть менее 450 тысяч, если семье требуется меньше для погашения обязательств, которые есть у заемщика перед кредитной организацией»

, — пояснил глава комитета.Компенсацию можно будет получать неоднократно.

«Если у вас родится четвертый или десятый ребенок, то никаких ограничений в законе нет, так что работайте»

, — поднял настроение коллегам Аксаков.В счет погашения займа планируется выделять по 450 тысяч рублей при рождении третьего и последующих детейКо второму чтению кабмин и Администрация президента предложили четко прописать в законе размер компенсации, кому она будет положена и т.п. Пока это сделано только в пояснительной записке.

Этот недочет профильный комитет намерен исправить.Если сложить новую компенсацию со средствами маткапитала, которые сегодня составляют 453 тысячи рублей, то это будет хорошее снижение ипотечного бремени, отметили депутаты.Первый зампред комитета по финрынку Игорь Дивинский подчеркнул, что означенная сумма не будет подлежать налогообложению. В целом мера актуальная, заметил он, ведь число россиян начало сокращаться.

«Поэтому семьям, решающимся на подвиг воспитывать троих и более детей, нужна наша помощь»

, — подчеркнул он.Новшество, по его словам, станет частью системы жилищной поддержки многодетных семей — это также новые льготы по налогу на недвижимость и субсидирование ипотечной ставки.КомментарийКак заявили «РГ» в ДОМ.РФ, программой смогут воспользоваться все многодетные семьи, независимо от того, как давно у них оформлен ипотечный кредит.

Планируется, что новый механизм будет распространяться как на готовое, так и на строящееся жилье.ДОМ.РФ будет перечислять сумму в банк на погашение части ипотечного кредита заемщика. Экономия семьи за счет программы вместе с материнским капиталом и налоговым вычетом может составить более 1 млн рублей, пояснили в институте развития.

Исходя из средней стоимости жилья в 2,74 млн рублей (без учета Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга), это более 40% стоимости квартиры. Такая поддержка позволит многодетным семьям значительно улучшить жизненную ситуацию и снизить расходы на обслуживание ипотеки.- Одна из важных задач для всех участников процесса — как можно более быстрое принятие решений об оказании поддержки. Для взаимодействия с банками ДОМ.РФ предложил использовать единую информационную систему жилищного строительства.

Это позволит автоматизировать процесс приема заявок и принятия решения по ним, чтобы многодетные семьи могли в короткие сроки получать поддержку государства, — заявили в ДОМ.РФ.*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере «РГ»

Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки

Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:-Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).-Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.-Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.-Право на участие в гос.

программе есть у матери или отца троих детей, один из которых родился в указанный период (01.01.2019 — 31.12.2022 г.).

Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).-Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или в АО «ДОМ.

РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.

То есть можно купить:квартиру в новостройке;квартиру на вторичном рынке;объект ИЖС;земельный участок для ИЖС.Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (то есть до 1 января 2020 года).Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.Совместно с субсидией в 450 тыс.

руб. можно будет использовать средства материнского капитала, который в 2020 году составляет 466617 рублей.

Какую сумму можно получить

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного Правительством.

По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: , пункт 3. Неиспользованный остаток господдержки нельзя перенести на другой кредит, обналичить или использовать как-то еще.

Будет считаться, что семья реализовала свое право на государственную помощь по этой программе.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+