Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Закон о 450 тысяч на погашение ипотеки

Закон о 450 тысяч на погашение ипотеки

Закон о 450 тысяч на погашение ипотеки

Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным семьям на погашение ипотеки

  • Утверждены правила выплаты 450 тыс. руб. многодетным.

17 сентября 2020 Об этом сообщается на официальном сайте Минфина России, разработавшего соответствующий документ.В частности, указаны категории лиц, которые могут принять участие в программе.

Речь идет о гражданах РФ, являющихся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующие дети. Напомним, право получить выплату в сумме до 450 тыс.

руб. на погашение ипотеки предоставлено многодетным семьям .Кроме того, перечисляются документы, которые необходимо собрать заемщику для получения выплаты.

В их числе:

  1. документы, подтверждающие предоставление гражданину ипотечного кредита, а также приобретение жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
  2. заявление о погашении кредита;
  3. документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  4. документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство).

Заемщику необходимо предоставить документы, подтверждающие соответствие ипотечного кредита правилам программы (в подлинниках или завершенных копиях, в т. ч. нотариально заверенных для некоторых документов), кредитору по ипотечному кредиту. Последний должен проверить документы и отправить их в акционерное общество «ДОМ.РФ», которое, в свою очередь, осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заемщика в пределах установленной суммы (не более 450 тыс.

руб.).Подчеркивается, что правила по выплате многодетным семьям на погашение ипотеки распространяют свое действие и на россиян, усыновивших третьего и последующих детей. Теги: , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «»
  2. Федеральный закон от 3 июля 2020 г. № 157-ФЗ «»
  3. Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 225-ФЗ «»

Читайте также: Такая мера господдержки предусмотрена для семей, в которых после 1 января 2020 года появился третий или последующий ребенок.

В частности, в нем предлагается дать законодательное определение понятия «многодетная семья» и закрепить полный перечень мер социальной поддержки таких семей. По мнению общественников, в случае одобрения идеи об отцовском капитале он будет предоставляться для использования по большему количеству направлений, чем материнский.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс.

рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита, указанной в кредитном договоре.В написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  1. полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.
  2. полного погашения кредитов (займов), указанных выше;
  3. приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели (по ним отказывают!):

  • Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  • На строительство дома и тому подобное.
  • Инвестирование строительства объекта недвижимости;
  • На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  • Приобретение доли жилого помещения;
  • Покупка земельного участка;

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных.Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс. рублей, напишите в комментариях, по какой причине.

Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос.

поддержкой.

Куда обращаться

Непосредственной реализацией меры поддержки, в соответствии с п.

6 ст. 1 закона № 157-ФЗ, занимается единый институт развития в жилищной сфере. Согласно ч. 1 ст. 2 закона № 225-ФЗ это акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования», учрежденное постановлением Правительства РФ от 26.08.1996 № 1010.Важно! Распоряжением Росимущества «О решениях внеочередного общего собрания акционеров акционерного общества “Агентство ипотечного жилищного кредитования”» от 02.03.2018 № 97-р (п.
Распоряжением Росимущества

«О решениях внеочередного общего собрания акционеров акционерного общества “Агентство ипотечного жилищного кредитования”»

от 02.03.2018 № 97-р (п. 1) общество переименовано в АО «ДОМ.РФ».Существует два варианта, куда обращаться.

Выбор зависит от того, кто кредитор по жилищному займу:

  1. Непосредственно АО «ДОМ.РФ».
  2. Иная кредитная организация.

В первом случае на основании п. 4 Положения заявитель-гражданин подает в общество заявление о погашении кредита за счет государственных средств в пределах установленной суммы.Если кредитором-займодавцем выступает банк, процедура реализуется в два этапа:

  1. Кредитор на основании заявления направляет в АО «ДОМ.РФ» обращение.
  2. Заемщик направляет в банк заявление о погашении займа.

Обратите внимание!

В соответствии с п. 6 Положения банк не вправе требовать с клиента-заемщика компенсацию затрат, связанных с обращением за погашением займа по описанной процедуре.

На что обратить внимание

Отдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р.

никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:взяли вторую ипотеку;родился еще один ребенок;в первый раз гос.

поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т.

р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г.

По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.Подать заявление на погашение 450 тыс.

может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам.

Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2020, 2020, 2021 или 2022 году.

Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.450 тыс.

рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Ими можно только погасить уже оформленный кредит.Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс.

Ими можно только погасить уже оформленный кредит.Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).Например, если стоимость квартиры равна 2 млн руб., можно получить вычет НДФЛ в размере 260 тыс. руб. Если государство погасило 450 тысяч, то сумма вычета уменьшится на 58500 руб., и семья вернет себе только: (2 000 000 — 450 000) × 13% = 201500 рублей.

Вот самые распространенные вопросы – ответы.

1⃣ Кто может получить 450 тысяч рублей?Семья, в которой в период с 01.01.2019 до 31.12.2022 года родился или был усыновлен третий или последующий ребенок.

Родители и дети должны быть гражданами РФ.2⃣ Куда можно потратить эту субсидию?Эти деньги можно использовать только на погашение ипотечного кредита.

Это может быть как полное погашение кредита, так и частичное.

Кредит может быть взят и до 2020 года.3⃣ Если остаток долга по кредиту меньше 450 тысяч, отдадут ли мне все 450 тысяч рублей?Нет. Погашается только фактический остаток долга, включая проценты и пени. Т.е. не более 450 тысяч рублей.4⃣ Какой ипотечный кредит можно погасить этими деньгами?Ипотечный кредит, взятый на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

В качестве жилья выступают квартиры, частные дома и земельные участки, приобретенные для строительства частного дома. Погасить можно и кредит, выданный не рефинансирование вышеуказанных кредитов.5⃣ Квартира должны быть куплена только у юридического лица?Нет.

Купить недвижимость можно как у юридического лица, так и физического лица. Т.е. у любого.6⃣ Можно ли направить эти деньги на погашение Семейной ипотеки или иной другой льготной ипотеки?Можно.7⃣ 450 тысяч рублей можно получить наличными?Нет. Деньги перечисляются в ваш банк, где вы брали ипотечный кредит для его погашения.8⃣ Эта субсидия входит в материнский капитал?Нет, это разные программы.9⃣ Нужно ли оформлять квартиру, на которую использовали 450000 рублей в собственность детей?Нет, не требуется.
Деньги перечисляются в ваш банк, где вы брали ипотечный кредит для его погашения.8⃣ Эта субсидия входит в материнский капитал?Нет, это разные программы.9⃣ Нужно ли оформлять квартиру, на которую использовали 450000 рублей в собственность детей?Нет, не требуется. Но, если вы использовали еще и Материнский капитал, то детям нужно будет выделить доли.� Куда обращаться за этой субсидией?Обращаться нужно в свой банк, где у вас оформлена ипотекаКстати, эту субсидию от государства можно получить однократно и только для одного ипотечного кредита.

Можно ли получить 450 тысяч через Госуслуги или МФЦ?

Постановление Правительства, определяющее порядок получения компенсации на ипотеку, уже было подписано.

Но в него еще могут внести изменения и скорректировать порядок предоставления господдержки так, чтобы это было максимально удобно для семей.

Одно из таких предложений по корректировке условий было озвучено 29 августа первым запредом Комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Ольгой Окуневой. Она предложила оформлять выплату многодетным семьям на погашение ипотеки через сайт Госуслуги или МФЦ. С этим предложением Окунева уже обратилась к вице-премьеру Антону Силуанову и в Дом.РФ (оператору по программе предоставления господдержки семьям).

Такие корректировки вполне возможны, так как порядок оформления государственной поддержки через МФЦ или Госуслуги уже привычен для граждан.

Действующей ипотеки нет, возможно ли взять ипотеку после рождения 3 ребенка и получить от государства 450 т на погашение ипотеки?

+1Заур Я. · 12 мая · 24,8 K3ИнтересноЕщё · 31Ипотека live — команда профессионалов в сфере ипотечного кредитования и подбора.

· ОтвечаетОбычно материнский капитал получают с рождением второго ребенка (с 2020-го года – и с рождением первенца), однако, у некоторых многодетных семей право на него возникает лишь с рождением или усыновлением третьего или последующих детей. Так бывает, если первые два или более детей появились в семье до 2007-го года (до появления программы «Материнский капитал»). Такие семьи могут получить 453 026 руб., если третий или последующий ребенок появился в семье в период с 01.01.2007 – 31.12.2019, и 666 617 руб.

– если с 01.01.2020.О том а тут 2 · 12,6 KКомментировать ответ.Ещё 2 ответа · 2,7 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России. · Отвечает450 тысяч рублей на погашение ипотеки выплачиваются семьям, у которых с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года родился третий либо последующий ребенок. Воспользоваться правом на получение субсидии можно только при наличии.

Читать далее21 · 6,8 KКомментировать ответ. · 133Сравни.ру — это простой и удобный сервис для сравнения финансовых услуг. · ОтвечаетЗаур, субсидия до 450 тыс.

₽ полагается родителю, у которого родился третий или последующий ребёнок в период с 2020 по 2022 год включительно. Потратить эту субсидию на первоначальный взнос нельзя, деньги выдают только. Читать далее11 · 2,9 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 280Читайте про бизнес · Да, можете.

Согласно Федеральному закону от 03.07.19 г. № 157-ФЗ и Постановлению Правительства РФ от 07.09.19 г.

№ 1170, в 2020 году появился новый вид государственной поддержки .Если третий или последующий ребенок заемщика родился с 2020 по 2022 год, можно погасить до 450 000 рублей задолженности по ипотеке средствами господдержки. Таким образом, можно оплатить часть или всю сумму долга по кредиту на квартиру или дом.
Таким образом, можно оплатить часть или всю сумму долга по кредиту на квартиру или дом. Договор ипотеки или рефинансирования может быть заключен и до 2020 года, но не позднее 1 июля 2023 года.

Этот вид господдержки можно использовать один раз. Для оформления субсидии необходимо обратиться к банку-кредитору. В 2020 году эта программа продолжает работать.

Она действует в дополнение к материнскому капиталу и не заменяет его.

Многодетная семья может получить материнский капитал на второго ребенка, использовать его для погашения ипотеки, а потом оплатить еще 450 000 рублей по условиям новой программы. · 268 · 959Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры.

· ОтвечаетДобрый день! Субсидия на погашение ипотечного кредита предоставляется, если родился третий ребенок в период с 01.01.2019г.

по 31.12.2022г. Кредитный (ипотечный) договор на приобретение жилого помещения должен быть заключен до 01.07.2023г. Субсидия предоставляет в размере не более 450 000р. Таким образом, будете иметь право на предоставление субсидии.

3 · 3,1 K · 734Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте. Возможность получить выплату до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки есть у семей при рождении третьего и последующих детей в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 годов (либо усыновивших третьего и последующих детей).Необходимый для получения субсидии пакет документов:

  1. документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей.
  2. документы, удостоверяющие личность, гражданство заемщика и его детей;
  3. заявление о погашении кредита,

Также будут необходимы документы, подтверждающие наличие ипотеки и факт приобретения жилья или земельного участка под строительство.Пакет документов предоставляется в банк, выдавший кредит.

При этом ограничений по выбору банка для оформления ипотеки не предусмотрено.Новость по этой теме читайте .1 · 2,3 K · 22

  • Единоразовое пособие при рождении ребенка. С 1 февраля 2020 года — 17 479,72 руб.
  • Другие льготы. Эти льготы предназначаются для семей с 3 детьми. Такие семьи являются многодетными. Они вправе пользоваться различными льготами. Эти льготы направлены на облегчение содержания и воспитания всех детей. получают приоритет при зачислении в образовательные организации.
  • Материнский капитал. Новые изменения с 15 января 2020 года. 450т.р. ипотеки погасит гос-во за вас.
  • У мамы есть социальная страховка и она получит выплату по беременности и родам. Такую выплату получают только те, кто имеет официальное трудоустройство, работает по совместительству, является студенткой или не работает. Такая выплата рассчитывается с учетом заработной платы за 2 последних года до выхода в декрет. В прошлом работающая мама получает 100% средней заработной платы. Студентки получат выплату, равную стипендии, а безработные равную ежемесячному пособию.
  • Ежемесячные выплаты. Государственные выплаты полагаются семьям каждый месяц. Они имеют ограничения по сумме и возрасту ребенка. Обычно такие пособия выплачиваются до полутора лет и составляют: от 6 554,89 до 26 152,27 руб. При рождении 3 ребенка выплаты продолжаются на протяжении 3 лет. На 3 ребенка имеются выплаты регионального уровня. Сумма выплаты на 3 ребенка равна части заработной платы родителя, который работает. Эти пособия платятся также до полутора лет. До достижения ребенком возраста трех лет мама получает материальную помощь. Эта помощь очень мала. В регионах с плохой демографической ситуацией пособие по уходу за ребенком до 3 лет выплачивается в размере минимального размера оплаты труда.
  • Постановка в женской консультации на учет. — 655,49 руб.

.3210 · 47,1 K · 481Ведение гражданских, административных, уголовных дел. Составление исков, жалоб. · ОтвечаетНет.

Маткапитал с 2020 года выдается пр рождении первого и второго ребенка. При рождении третьего ребенка в семье, от государства предусмотрена помощь в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки.14 · 42,1 K · 16,3 KФизик по образованию, QA Engineer по воле случая, инстаграм-блоггер.При прочих равных (например, при той же годовой ставке) справедливо простое заключение: чем короче срок, тем меньше переплата из-за начисленных процентов. Если вы выплачиваете ипотеку за 15 лет, вы переплатите меньше, чем если ваша ипотека оформлена на 20 лет.Если же платёж уменьшить, то в этом случае не только увеличится общий срок выплаты (что очевидно), но и текущий остаток, на который и начисляются проценты, всегда будет выше, чем если бы платёж был больше — просто меньше бы оставалось в остатке, а значит и меньше начислялась бы сумма процентов.Но у этой проблемы есть и другая сторона — текущая платёжеспособность.

Например, может быть так, что вы точно знаете, что вы легко сможете отдавать десять тысяч в месяц на погашение ипотеки, но уже точно не сможете «потянуть» платежи больше двадцати.

И тогда именно эта «вилка» (в купе с процентной ставкой, да) и определят в итоге размер вашей итоговой переплаты, потому что срок погашения будет целиком зависеть от того, какой платёж будет для вас приемлемым.6 · 16,4 K · 133Сравни.ру — это простой и удобный сервис для сравнения финансовых услуг. · ОтвечаетАнатолий Александрович, банк при выдаче кредита, в том числе ипотечного, должен убедиться в платёжеспособности заёмщика. Ипотека предполагает довольно крупную сумму, поэтому среди основных условий её одобрения является официальное трудоустройство.

Если доход есть, но его не подтвердить справкой с работы, можно взять выписку в банке.

Если будете запрашивать ипотеку в банке, где есть карта с движением средств, это сыграет на руку. Хорошо, если есть вклад. При оформлении ипотеки в браке один из супругов становится основным заёмщиком, а другой — титульным созаёмщиком, если иное не оговорено брачным контрактом. Также можно привлечь других созаёмщиков из числа членов семьи, у кого есть официальный доход.

Это повысит доверие банка. У есть льготная ипотека для детей с двумя детьми. Также можете рассчитать варианты с помощью .

Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, свой населённый пункт и другие параметры. В поле Ипотечная программа выберите Господдержка семей с детьми.

Удачи! 1 · 1,8 K · 10На сколько мне объяснили , что если ипотека была взята до рождения третиго ребёнка то она можетбыть погашена на 450000тысячь рублей как вторичный материнский капитал, но у менянебыло ипотеки в связи с тем , что мне её не довали133 · 22,9 K · 10Мы ждали 1,5 месяца,потом только списали 450 тыс.руб1 месяц банк рассматривал и полмесяца сайт дом .рф.Не знаю где вы такие быстрые сроки на рассмотрения взяли.Я пишу о реальных сроках.121 · 26,0 K · 32

  • В роли заемщиков выступают родители.
  • Заемщик и дети, с момента рождения которых появилось право на поддержку от государства, должны иметь Российское гражданство.
  • Созаемщиками можно привлечь и других лиц (родственников, друзей, коллег), они также должны иметь гражданство РФ.
  • Общий доход семьи должен позволять выплачивать ежемесячные платежи.

Подробней .134 · 7,9 KСпроситьВойтиМеню

Сколько денег можно получить на погашение ипотеки?

Бюджет выделит до 450 000 Р, но только один раз и по одному договору.Если долг по ипотеке больше 450 000 Р, государство погасит ровно 450 000 Р, а остальное будет выплачивать заемщик.Например, маме двоих детей осталось выплатить за квартиру 700 тысяч рублей.

В 2020 году у нее рождается третий ребенок. Государство погасит за нее 450 тысяч, а маме останется отдать банку 250 тысяч.Если долг меньше 450 000 Р, государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит: на другие кредиты или договоры ее не перенесут. Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать.

Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.Например, в семье был один ребенок и долг за однушку — 150 тысяч рублей. В 2020 году родились близнецы — папа-заемщик стал многодетным.

Он может обратиться за погашением долга по однушке, но тогда получит из бюджета только 150 тысяч.

Семье выгоднее погасить долг самим, взять новую ипотеку и получить 450 тысяч рублей субсидии.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке дважды в неделюПодписаться

Каким семьям дадут деньги на погашение ипотеки?

Вот основные требования:

  • Право на господдержку имеют мать или отец, у которых с 2020 по 2022 год включительно родился третий или последующий ребенок.
  • Как минимум трое детей в семье — граждане РФ. На всех этих детей есть родительские права.
  • Родитель, который получает господдержку, имеет гражданство РФ.
  • Мать или отец являются заемщиками по ипотечному кредиту.

Требований к доходам, возрасту или статусу нет. Если в семье граждан РФ в 2020, 2020, 2021 или 2022 году родится хотя бы третий ребенок, эта семья будет иметь право на 450 000 Р для погашения ипотеки.

Выплаты 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка.

Рейтинг публикации:

(5,00) ( 11) 1 254 просмотров 73 дочитываний 31 января 2020 в 13:14 от 03.07.2019 года вступил в силу Федеральный закон N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».По новому закону 2020 года семьи, где родился третий или последующий ребенок могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки.Условия получения 450 тысяч на погашение ипотеки.Из предусмотренных в законе условий получения гос. поддержки многодетным семьям можно выделить следующие:Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2020 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе.

Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.Право на участие в гос.

программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка.

Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ. РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве.То есть можно купить:-квартиру в новостройке;-квартиру на вторичном рынке;-объект ИЖС;-земельный участок для ИЖС.Закон содержит только одно ограничение по дате получения ипотечного кредита — он должен быть оформлен не позднее 1 июля 2023 года. То есть это могут быть и ипотеки, оформленные до вступления в силу этого закона (до 1 января 2020 года).Сумма выплаты составляет 450000 рублей, но не более остатка кредитной задолженности и суммы начисленных процентов.Документы.Согласно условиям закона и постановления Правительства РФ такие семьи должны предоставить в свой банк следующие документы:-ипотечный договор;-договор на жилье (договор купли-продажи или ДДУ) — обязательно оригиналы.

Если они утрачены, то нужно обратиться в банк и в Росреестр за дубликатами;-паспорта родителей — ксерокопии всех страниц, в том числе пустых;-свидетельства о рождении детей с отметкой о гражданстве — нотариально заверенные копии;-если у ребенка уже есть паспорт, то потребуется также его копия паспорта;-документы, подтверждающие материнство или отцовство (решение суда об усыновлении или свидетельство об усыновлении) — могут запросить нотариально заверенный документ;-СНИЛСы всех членов семьи (оригинал плюс копия);-согласие на обработку персональных данных, в том числе и от детей старше 14 лет — бланк дадут в банке;-заявление о погашении ипотеки — составляется в свободной форме (бланк могут дать в банке).Все документы поданы и остается ожидать положенный по закону срок на выплату: не более 19 рабочих дней.

Так положено по закону. Но в ДОМ. РФ заявили, что заявок очень много и поэтому законные сроки могут не соблюдаться.Документы сначала рассматривает банк, затем направляет их в ДОМ.

РФ. Последний в свою очередь также рассматривает документы и принимает решение либо выплатить денежные средства, либо отказать в выплате.Заемщику не следует пускать всё на самотёк. Необходимо регулярно, после истечения законных сроков, звонить в банк и узнавать результаты рассмотрения документов.Обратите внимание! О том, что вам одобрена выплата можно узнать в личном кабинете, если кредит оформлен в Сбербанке.А вот об отказе сотрудники банка могут и не сообщать, поэтому нужно самостоятельно узнавать о результатах.На что обратить внимание: нюансы госпрограммыОтдельные моменты, касающиеся участия в программе по погашению 450 тысяч ипотечного кредита за счет государства:1.Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов.

Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).2.Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита).

Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:взяли вторую ипотеку;родился еще один ребенок;в первый раз гос.

поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т.

р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.3.Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2018 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.4.По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.5.Подать заявление на погашение 450 тыс.

может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).6.В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.7.Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2020, 2020, 2021 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей.

При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.8.Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.9.450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ими можно только погасить уже оформленный кредит.10.Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.11.При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).Отказ в 450 000 рублей многодетным: какие могут быть причины.Как показала практика за непродолжительный период времени (напомню документы начали принимать с 25 сентября) банки и ДОМ.

РФ под различными предлогами отказывает в перечислении денежных средств:1. Банк не принимает документы по какой-либо причине (не работает с этой программой или по другим) — нужно звонить в ДОМ.

РФ по телефону горячей линии — 8-800-775-11-22. Сотрудники должны разобраться с проблемой.2. Многодетный родитель является созаёмщиком, а заемщик не является многодетным родителем — отказ банка в приеме документов в этом случае незаконен.

В этой ситуации также можно позвонить в ДОМ. РФ.3. Многодетный родитель выступает в роли поручителя, а заемщик не является многодетным родителем — в этой ситуации можно только рефинансировать ипотеку в другом банке и там многодетный родитель должен быть указан как созаёмщик.4.

В договоре купли-продажи указано, что жилье приобретается с неотделимыми улучшениями.

ДОМ.РФ массово отказывает по данной причине в перечислении денежных средств.

Вместе с тем, в нормативных актах не содержится ограничений относительно приобретения жилья с неотделимыми улучшениями.5. Еще одной причиной для отказа стало указание на предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости в целях кредитования.6.

Многодетные семьи также получают отказ из-за того, что в целях кредитования указано — инвестиции в строительство или приобретение прав на объект недвижимости.Что делать, если отказали в выплате 450 000 рублей многодетной семье?В первую очередь необходимо добиться письменного отказа от кредитной организации, где оформляли ипотеку.Можно обратиться в:МинфинЦентробанкПрокуратуруПравительство РФ.Администрацию Президента РФ.Важно отметить, что схема получения выплаты 450 тысяч на погашение ипотеки предполагает только безналичный расчет — перевод со счета ДОМ.

РФ на счет банка, выдавшего ипотечный кредит.

То есть как-то обналичить и использовать эти деньги в других целях («в обход закона») невозможно.С письменным ответом подтверждающим отказ, можно подготовить исковое заявление в суд.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+