Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Выборы в снт

Выборы в снт

Выборы в снт

Вместе можно не собираться

Дачники в скором времени смогут специально не приезжать на общие собрания, а голосовать онлайн. Фото: Istock Минэкономразвития готовит поправки в 217-й закон о ведении садоводства и огородничества, которые позволят применять при проведении общих собраний процедуру электронного голосования.

Внести поправки планируется в следующем году, сообщили «РГ» в Союзе садоводов России.По словам председателя организации, члена Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Олега Валенчука, сегодня любое решение общего собрания правомочно, если собрано не менее 50 процентов голосов членов садоводческого или огороднического товарищества. Но собрать такой кворум практически невозможно. «Для облегчения принятия важных решений и предлагается узаконить голосование через интернет, — подчеркивает Валенчук.

— Причем это должно быть не просто нажатие кнопки на сайте, а онлайн-голосование авторизованных участников через личные кабинеты». Внутренние соцопросы показали, что большинство дачников, включая пенсионеров, пользуются интернетом и смогут голосовать онлайн.Авторизация пользователей, по мнению Валенчука, позволяет исключить возможность накруток голосов.

«Работа по созданию удобного и надежного механизма интернет-голосования начата в 2018 году во взаимодействии с правительством.

Минэкономразвития, которое курирует садоводство, ведет разработку единой социальной сети для дачников, объединенной с сервисами электронного правительства.

С помощью единой платформы председатель сможет оповещать членов своего СНТ о собрании, здесь же каждый садовод сможет при желании проголосовать», — уточняет депутат.В Подмосковье в этом году электронное голосование уже было апробировано в СНТ Мытищ и Домодедово. «Все очень просто. Сначала председатель СНТ создает внутренний сайт для проведения голосований.

«Все очень просто. Сначала председатель СНТ создает внутренний сайт для проведения голосований.

Туда загружается реестр дачников с номерами их мобильных телефонов и адресами электронной почты. Председатель каждому дачнику создает личный кабинет и направляет к нему логин и пароль.

Система защищена в соответствии с законом о персональных данных», — рассказал «РГ» разработчик программы электронного голосования МАУ городского округа Мытищи «Муниципалитет.инфо» Борис Батин. По вопросам, которые касаются финансов и имущества, сначала проводятся очные собрания. Но если кворума нет, принимается решение о голосовании в электронной форме.

Нужно войти в личный кабинет и поставить галочки под каждым пунктом повестки: «согласен», «не согласен», «воздержался», говорит Батин.Дачники смогут голосовать через интернет, заходя под своим паролем в личный кабинет»Электронная форма проведения общих собраний — новый этап в совершенствовании нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность СНТ. Это возможность без скандалов и нарушений провести общее собрание, в котором смогут принять участие все дачники. В перспективе идентификация участников собрания может проводиться через портал госуслуг», — уточнил «РГ» первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.

Процедура выборов председателя и правления СНТ по 217-ФЗ

С 1 января 2021 года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», полностью отменив 66-ФЗ, по которому садоводы жили много лет.Новый закон дает много императивных положений, определяет высший орган товарищества, коим является общее собрание членов, определяет «единоличный исполнительный орган» в лице председателя товарищества и «постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган» — правление товарищества (ст. 16 217-ФЗ). Но, к сожалению, никак не прописывает саму процедуру выдвижения кандидатов в члены правления, ревизионную комиссию и на должность председателя товарищества.

Хотя все другие процедуры выборов, начиная от Президента страны, депутатов в Государственную Думу и заканчивая выборами на муниципальном уровне, прописаны достаточно подробно. Значит ли это, что при выборах в своем садоводческом товариществе садоводы должны руководствоваться нормами этих законов и положений как главенствующих?

Думаю, можно ответить на этот вопрос однозначно положительно, руководствуясь нормой верховенства Конституции РФ над другими законодательными актами.

Итак, берем толкование положений статьи 32 Конституции РФ из Постановления Конституционного Суда РФ № 7-П от 16.06.2006:

«По смыслу статей , , и 32 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями , и , федеральный законодатель — исходя из того, что свободные выборы, как одна из основ конституционного строя Российской Федерации, предполагают необходимость их проведения с разумной периодичностью, при обеспечении свободного волеизъявления граждан, в условиях состязательности и открытости, — обязан устанавливать такой порядок информационного обеспечения выборов, в том числе проведения предвыборной агитации и ее финансирования, который надлежащим образом гарантировал бы избирательные права граждан, демократические выборы и легитимацию формируемых по их итогам органов государственной власти и органов местного самоуправления»

.

Читаем далее ФЗ о выборах Президента РФ, где в главе 5 «Выдвижение и регистрация кандидатов» говорится: «3. Кандидат, выдвинувший свою кандидатуру, не позднее чем через 20 дней со дня официального опубликования (публикации) решения о назначении выборов.» А следующие положения ФЗ «Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан РФ» статьи 38 «Регистрация кандидатов, списков кандидатов, порядок назначения референдума» однозначно указывают на необходимость заблаговременного выдвижения кандидатов и одобрения их избирательной комиссией (в нашем случае — правлением СНТ) в течение 10 дней:17. При проведении выборов в представительные органы муниципальных образований .

если законом субъекта Российской Федерации предусмотрен заявительный порядок регистрации кандидатов.18.

Избирательная комиссия в течение установленного законом срока, который не должен превышать десять дней, обязана проверить соответствие порядка выдвижения кандидата, списка кандидатов требованиям закона и принять решение о регистрации кандидата, списка кандидатов либо об отказе в регистрации.Применительно к СНТ, в каждом садовом товариществе должен быть утвержденный Общим собранием Регламент проведения выборов в исполнительные органы власти, какими являются правление и председатель товарищества. Но если такого положения о выборах у отдельно взятого СНТ нет, то до его разработки необходимо руководствоваться вышеперечисленными нормами законодательства о выборах.А следовательно, утверждение, что каждый член садового товарищества может прямо на собрании выдвинуть свою кандидатуру в члены правления, ревизионной комиссии или на должность председателя, является спорным, поскольку противоречит всем нормам законодательства, нарушая гарантии избирательных прав, в частности, права членов товарищества на информированность и право на предварительное ознакомление со списком кандидатов для свободного волеизъявления.

При этом также нарушается принцип свободных выборов, который предполагает и свободное формирование избирателем своего мнения. Кроме того, именно в процессе предварительного выдвижения кандидаты обязаны предоставить достоверную информацию о себе, при этом они не должны быть должниками по взносам в СНТ и по платежам за электроэнергию. При основательном подходе к выборам кандидат может предоставить свою программу — собственное видение развития СНТ.

Все это, во-первых, повышает шансы на избрание. А во-вторых, способствует четкой организации процесса выборов, без скатывания его в стихийное гуляй-поле, что, в конечном итоге, приведет к срыву выборов и самого общего собрания из-за стихийности и непредсказуемости процесса.Единственное, что четко определяет 217-ФЗ по данному вопросу — это то, что «председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия избираются на общем собрании членов товарищества . из числа членов товарищества» (п.

5 ст. 16 217-ФЗ).Вывод напрашивается только один: 217-ФЗ требует доработки и уточнения многих положений, в том числе, правил выдвижения кандидатов на выборах в руководство СНТ.Комментируйте, ставьте лайки, высказывайте свою позицию, рассказывайте о собственном опыте и видении данного вопроса, делитесь в соцсетях.

Кворум

— установленное законом, уставом организации или регламентом число участников собрания (заседания), достаточное для признания данного собрания правомочным принимать решения по вопросам его повестки дня. на собрании СНТ определяется числом голосов (ст.ФЗ № 217).

Количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более корректно голосовать бюллетенями.При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков. Если у одного садовода 2 сотки в собственности, а у другого — 6, то у первого садовода на собрании будет 1 голос, а у второго — 3 голоса.При проведении собрания в СНТ нужно иметь в виду, что по ряду вопросов участие в собрании могут принимать также садоводы, которые не являются членами СНТ.

ФЗ № 217:Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.Таким образом, если в собрании принимают участие в голосовании садоводы, не являющиеся членами СНТ, то кворум будет вычисляться по отдельности для тех вопросов, в голосовании по которым голосуют все участники собрания, а также кворум по тем вопросам, в которых голосуют только члены СНТ.По темам СНТ предлагаю и свои другие публикации:

Общее собрание в СНТ. Ликбез. Что незаконно и будет оспорено.

Ч.1

С введением нового закона № 217, который пришел к нам взамен старого доброго ФЗ-66 о ведении садоводства и так далее, процедура созыва общего собрания членов СНТ и проведение этого собрания стало настоящей головной болью председателей СНТ на радость тех, кто много лет боролся с произволом и безнаказанностью правления садоводческих товариществ. Новый закон, безусловно, не панацея, однако, нужно понимать, что теперь во многих спорных вопросах поставлены четкие границы дозволенного.В серии статей я буду наглядно показывать, что дозволено, а что-нет, а главное- почему. Что можно оспорить, а что- не имеет смысла, ведь наша цель не ходить в суды почем зря, а добиваться прозрачности в ведении дел наших СНТ.Итак, начнем.

СНТ «Фрязево», что находится в городском округе Электросталь, давеча опубликовало следующую повестку дня:Сейчас обратим свое внимание на пункт 11 в повестке дня. А именно, что предлагается членам СНТ «Фрязево»?

А членам «Фрязево»предлагается 3 августа сего года добровольно разрешить правлению и, кроме этого- лично председателю правления ( которого с 1 января 2021 года нет, а есть теперь председатель СНТ) тратить деньги садоводов, которые они сдают согласно утвержденной ими же смете, по собственному усмотрению. Что это значит? Да просто все!

Не важно какие суммы по каким статьям сметы садоводы утвердили- тратить их мы ( правление и сам председатель) будем так, как нам заблагорассудится.

Конкретно- если вы утвердили по смете отсыпать дороги на 500 000 рублей асфальтовой крошкой, то это еще не точно.

Мы решим- и 200 000 из этих денег потратим так, как нам виднее.Не может так быть, скажете вы. Ведь если мы что-то решили- так и должно тратиться! Иначе- нецелевое использование средств!

И будете правы!Но. иногда некоторые вороватые председатели решают, что можно им все, а можно им все — токмо по решению собрания.

И думают они, что проголосуют глупые садоводы за такой пункт в повестке дня — и все будет ОК. Почему они ошибаются, и почему такое решение, даже если оно будет принято большинством голосов, будет оспорено позже в судебном порядке?Отвечаю. Обратимся к истокам. Действовавший раньше ФЗ-66 к исключительной компетенции общего собрания опрометчиво относил следующее: «Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.»(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)»Именно от этого дьявольского зла родилось право принимать любые абсурдные решения на общих собраниях.В новом законе перечень вопросов, по которым общее собрание может принять решение закрыт.
Обратимся к истокам. Действовавший раньше ФЗ-66 к исключительной компетенции общего собрания опрометчиво относил следующее:

«Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.»

(абзац введен Федеральным законом от 22.11.2000 N 137-ФЗ)»Именно от этого дьявольского зла родилось право принимать любые абсурдные решения на общих собраниях.В новом законе перечень вопросов, по которым общее собрание может принять решение закрыт.

И там нет, слава Богу, больше такой компетенции- принимать любое решение по любым вопросам.Что же нам предлагает новый закон? По каким вопросам может принимать решение общее собрание? Смотрим новый 217 Фз:Компетенции общего собрания:Статья 17.

Компетенция общего собрания членов товарищества1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:1) изменение устава товарищества;2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным Российской Федерации;11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной настоящего Федерального закона;22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной настоящего Федерального закона;23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса.

Вот и все вопросы, по которым общее собрание может принять решение. Может быть, новым законом к компетенции председателя СНТ отнесена и возможность решать судьбу сметы?

Тоже нет, нет и нет. Читаем:Статья 19. Председатель товарищества1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:1) председательствует на заседаниях правления товарищества;2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;6) выдает доверенности без права передоверия;7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;8) рассматривает заявления членов товарищества.2. Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.

Почитали и поняли- и новым законом председатель не наделен полномочиями распоряжаться деньгами членов по своему усмотрению.Из этого всего следует, что законом не предусмотрена НИКАКАЯ возможность дать председателю СНТ право перекидывать деньги с одной статьи сметы на другую.

Ни в его компетенциях этого нет, ни даже в компетенциях общего собрания членов- как высшего органа управления.Другими словами, пункт 11 в повестке дня СНТ «Фрязево»- заведомо незаконен и в случае одобрения малограмотными обладателями земельных участков будет оспорен в суде более грамотными и сознательными садоводами. Дабы председатель четко следовал тому, что утверждено по смете.Мораль: не нужно вносить в повестку дня то, что не указано в компетенциях общего собрания. Нельзя решением общего собрания ни расширить рамки закона, ни сузить.

Иными словами- что не разрешено законом № 217 председателю, то нельзя позволить общим собранием, и, наоборот- нельзя отобрать у председателя общим собранием то, что ему дозволено законом.Спасибо за труд дочитать все это до конца. Если интересно то, что мы пишем- будем благодарны лайкам и подписке.

Это стимулирует на дальнейшие статьи.

18. 1.Правомерно ли голосовать списком при выборе членов правления СНТ?

18.1. Если такой способ голосования предусмотрен Уставом товарищества, скорей всего правомерно. Вам помог ответ? Да Нет 19. Должен ли кандидат на должность председателя правления СНТ обязательно присутствовать на собрании, где проводятся выборы?

(если это действующий председатель СНТ, его хотят переизбрать на новый срок, но он за 2 дня до собрания попал в больницу). Если можно, укажите статьи законов, на которые можно сослаться.

19.1. В этом случае собрание нужно перенести на другую дату. Вам помог ответ? Да Нет 20. Апелляционный суд в ноябре 2015 года оставил в силе решение районного суда О выборах председателя СНТ правлением товарищества в феврале 2014 года незаконными.

Какие правомочия предыдущего председателя с момента вступления в силу решения суда?

Может ли он возглавить работу по подготовке общего собрания членов товарищества в целях избрания исполнительного органа-правления и председателя, ревизионной комиссии? 20.1. Тот председатель — вообще никто после решения суда.

Подготовку и все остальное должен проводить зам или иное уполномоченное лицо.

Вам помог ответ? Да Нет 21. В Уставе СНТ написано: выбор председателя из состава правления СНТ, а председателя выбрали не из состава правления (16 чел), а из ревизионной комиссии. Возможно ли это? Можно это опротестовать, если прошло уже полгода? 21.1. Можете опротестовать в судебном порядке.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Если председатель правления уходит по состоянию здоровья и при этом обнаружилось, что не является собственником и членом СНТ, он это скрывал, может ли правление выбрать ИО до выборов общего собрания, собрать сейчас людей нет никакой возможности, а устав противоречит закону (принят в 2003 году и там написано, что Председатель может быть родственник члена СНТ). Примут ли в банке выписку из протокола правления? Также ревизионной комиссией выявилась недостача в 1200000 руб.

22.1. Нужно провести собрание. Вам помог ответ? Да Нет 23. В нашем СТ 91 участок, выборов уполномоченных, на общем собрании не было. Председатель, заочно назначил по своему усмотрению и на правлении утвердили состав уполномоченных.

Правомочно ли это и при каком минимальном количестве членов СТ выбираются уполномоченные.

23.1. Полномочия председателя правления определяются уставом такого объединения.

Ознакомьтесь с Уставом СНТ. Вам помог ответ? Да Нет 24. СНТ. Легитимно выбрано правление и председатель.

15 июня 2015 года согласно ФЗ-66 истекает срок полномочий, два года. Было проведено ОС, но кворума не было.

После 15 июня необходимо обновить запись в ЕГРЮЛ — раз никто не выбран, то необходимо внести запись пустую в ЕГРЮЛ.

Какой документ принести нотариусу вместо ранее приносившейся выписки из протокола ОС о выборе правления и председателя? 24.1. Следует собрать повторно Общее собрание. Вам помог ответ? Да Нет 25. Председатель снт самоустранился член правления зарегистрировал себя как юр лицо инициативная группа хочет провести досрочные выборы как это сделать.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Председатель снт самоустранился член правления зарегистрировал себя как юр лицо инициативная группа хочет провести досрочные выборы как это сделать.

25.1. В соответствии с Федеральным Законом 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН. Вам помог ответ? Да Нет 26. Решением суда (истцами по делу три члена СНТ) выборы председателя и членов правления СНТ признаны незаконными.

Решение вступает в силу с 23.03.2014 года. Каков порядок избрания нового состава правления и председателя, т.к.

с 23.03.2014 они не имеют право принимать решения, в т.ч.

и по организации и проведения собрания?

Ревизионной комиссии тоже нет. 26.1. Созвать собрание в этом случае имеет право любой член СНТ, главное — извещение, явка и кворум. Вам помог ответ? Да Нет 26.2.

Кто-то один принимает на себя обязательство, и проводит собрание. Повестка дня: избрание казначея и нового председателя, после этого принимается Устав и регистрируется в налоговой.

Данное объявление должно быть выставлено на доске объявлений.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Моя супруга является собственником земельного участка и членом СНТ. Имущество это совместное, нажитое в браке, но земля оформлена только на нее.

Могу ли я стать членом СНТ? Членом СНТ мне необходимо стать для того, чтобы участвовать в выборах председателя правления.

27.1. Не может быть два члена от от одного участка.

Членство по общим правилам считается из расчета — один участок-один член.

Вполне возможно, что должность председателя вправе занимать не только член СНТ.

Ознакомьтесь со своим уставом. Вам помог ответ? Да Нет 28. Вопрос по апелляции. Подана апелляция на определение суда о признании выбора правления СНТ недействительными (вопрос выборов включен в повестку непосредственно на собрании).

В последствии до дня апелляции проведено собрание с соблюдением всех требований и подтвержден факт избрания ранее выбранного правления.

Возьмет ли во внимание суд вышеуказанный факт.

28.1. Скорее всего во внимание не примет, так как спор в иске идет о другом собрании.

Вам помог ответ? Да Нет 29. На перевыборное собрание в СНТ председатель правления оформила на себя доверенности половины членов садоводства и при выборах нового правления имеет вес половины голосов СНТ.

Может ли председатель СНТ оформлять на себя столько доверенностей и потом голосовать за себя. Если нет то почему? 29.1. И что предусмотрено уставом?

Вам помог ответ? Да Нет 30. При подаче иска, как правило, задается вопрос: Какое именно Ваше право нарушено? Какое право члена садоводческого некоммерческого товарищества нарушено, если общее собрание проведено в отсутствие кворума, а член СНТ обязан выполнять решения, принятые на таком собрании, в частности, решение о выборе нового председателя правления? 30.1. Право члена СНТ на исполнение ТОЛЬКО решения СНТ, принятого в установленном законом порядке!

Нет кворума — собрание НЕ СОСТОЯЛОСЬ. Соответственно — решения, принятые на ТАКОМ «собрании» — недействительны!

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Подготовка к собранию

Если нужно провести собрание СНТ так, чтобы его результаты было невозможно или очень сложно оспорить в суде, то собрание Товарищества следует очень тщательно подготовить. И подготовка эта должна начаться с подготовки документов, которые должны быть приняты на собрании. Разработка и согласование документов Товарищества входит в обязанность правления.

Не все правила жизни садоводов имеет смысл прописывать в Уставе.

Если так сделать, то мы получим не Устав, а “Войну и мир”, кроме того любое изменение устава следует регистрировать, а если все прописывать в Уставе, то некоторые изменения в законодательстве РФ могут повлечь за собой приведение Устава в соответствие с законодательством, соответственно устав придется перерегистрировать.

Поэтому в Уставе лучше всего отразить основные правила и принципы жизни садоводов, а мелочи и нюансы выделить в отдельные положения, и на эти внутренние документы сделать ссылку в Уставе.

Тогда при изменении законодательства или ситуации в Товариществе, достаточно будет принять на общем собрании изменения во внутренних документах Товарищества.

У каждого уважающего себя Товарищества, кроме Устава, должны быть:

  1. Положение о штатах
  2. Положение о мерах противопожарной безопасности.
  3. Положение о водоснабжении
  4. Положение о правах и обязанностях садовода
  5. Положение об электрификации
  6. Положение о ревизионной комиссии
  7. Положение о реестре

Кроме этих документов могут быть еще какие-то правила, положения и регламенты.

Эти документы Правление должно разработать, опубликовать и согласовать с садоводами. При изменениях в федеральном и муниципальном законодательстве во внутренние документы вносятся изменения. Вся тяжесть организации и проведения собрания лежит на Правлении Товарищества.

Поэтому, примерно за 2 месяца до проведения общего собрания целесообразно провести собрание правления и на нем распределить обязанности по проведению собрания, обговорить его повестку и обсудить решения собрания. Кроме этого, если есть заявления членов исполнительных органов Товарищества о сложении с себя этих полномочий, то необходимо выбрать и согласовать кандидатуры на освободившиеся места. Как правило, достаточно тяжело собрать кворум для принятия решений на собрании.

Для участия в собрании люди бросают свои дела и заботы, поэтому собирая людей на неподготовленное или плохо подготовленное собрание можно добиться их разочарования в этом «бардаке и словоблудии» и в дальнейшем кворума будет достичь еще труднее. Убедительная просьба, относитесь с уважением к членам Товарищества и всем садоводам. Лучше потратить лишнее время при подготовке собрания, чем потом пытаться собрать новое из-за неподготовленных документов и решений.

Если наплевательски относиться ко времени и делам садоводов, то потом их гораздо труднее убедить вовремя сдавать взносы и платежи. Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, ведущими хозяйство без участия в Товариществе.

По Закону 217-ФЗ, если вам «посчастливилось» приобрести участок земли, расположенный на территории того или иного Товарищества, то одно только это накладывает на вас обязанность жить по Уставу этого Товарищества, выполнять решения общих собраний этого Товарищества и платить взносы и платежи, установленные на этих собраниях. Что бы вы там не думали, и как бы вам этого не хотелось.

Поэтому, при покупке участка имеет смысл тщательно собрать информацию о Товариществе, на территории которого будет находиться ваш участок, о его председателе, а также ознакомиться с Уставом Товарищества, узнать какие взносы платят садоводы.

Как выбрать нового председателя по закону?

Доброго дня! Инициативная группа сейчас пытается выбрать людей с каждой улице – старшие улиц и только по одному.

И из них выбрать правление, а затем председателя.

Как это правильно и лучше сделать по закону?

Сейчас нельзя массово собираться, поэтому собрание собрать не можем.

Какие есть Варианты выбора? Инна Козырева Вполне реально провести собрание в очной форме, поставить все интересующие вопросы на разрешение. Нужно смотреть Ваш устав, какой там порядок, но законом не запрещено проводить, раздав бюллетени, в которых указать какой вопрос решается, кто голосует и кто «за» кто «против» и по какому вопросу. Раздать может любой желающий.

Но нужно соблюсти срок, установленные ФЗ, а именно: 9.

В случаях, предусмотренных , и настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

10. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

11. Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в и настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. Уведомление о проведении собрания направляется не позднее чем за 2 недели до него: 13.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества Единственное, что решить вопрос с председателем в заочной форме не получится, так как это прямо запрещено законом, в такой ситуации возможно.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества Единственное, что решить вопрос с председателем в заочной форме не получится, так как это прямо запрещено законом, в такой ситуации возможно. Возможно попробовать решить такой вопрос в очно-заочной форме: 24.

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью: 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.Извещение происходит в таком же порядке, просто члены товарищества направляют решения по вопросу в письменной форме, но прежде созывается собрание в очной форме, но так как его не предоставляется возможным, о чем стоит составить протокол, собираете в очно заочной форме и просите членов товарищества направить в письменной форме своё мнение по данным вопросам.

Логист и каковы его занятия

Перечень функций профессионального представителя зависит от отдела логистики:

  • работа логиста в сфере внешнеэкономической деятельности (внешнеэкономической деятельности) заключается в контроле за выполнением контрактов с иностранными поставщиками и прохождением товаров через таможню;
  • транспорт — отвечает за реализацию процесса доставки товара из одной точки в другую всеми возможными видами транспорта;
  • Товар — управляет поступлением предметов на склад и их отправкой контрагентам, обеспечивает обращение сопроводительных документов;
  • Позиция таможенного декларанта предполагает соблюдение обязательств по декларированию товаров.
  • Склад — организует рациональный процесс продвижения товаров и их хранения на территории складских помещений, отвечает за сохранность предметов;

В каждом из этих случаев логистический процесс имеет свои нюансы. Не только размер прибыли организации зависит от уровня знаний представителя профессии.

В случае нарушения правил передачи и хранения продукции, материально-техническое обеспечение может быть привлечено к административной и уголовной ответственности.Содержание должностной инструкции представителя профессии зависит от места его службы, квалификации, целей и специфики деятельности компании. Сегодня все больше и больше логистики пытаются доминировать в различных областях знаний. Это позволяет им быстро адаптироваться к выбранной позиции.Ответственность за логистику может включать следующее:

  • организация и оптимизация складских, транспортных компаний;
  • работа с первичной документацией, базами данных и записями;
  • составление идеальных маршрутов для обращения товаров.
  • сотрудничество с таможенными, инспекционными и лицензирующими органами;
  • общение с поставщиками и покупателями для оптимизации процесса обработки грузов;
  • формирование заказа совместно с отделом закупок после его выполнения;

Это список основных обязанностей логиста.

Это может быть увеличено в несколько раз или уменьшено до одной точки.

Иногда в должностную инструкцию представителя предъявляются профессиональные требования, которые не соответствуют его должности или квалификации.

Обычно это делается для того, чтобы сэкономить на удержании персонала компании. Планируя карьеру в области логистики, вы должны убедиться, что есть ряд важных качеств. Они помогут правильно организовать рабочий процесс и достичь максимальных высот в профессии.По мнению опытных сотрудников, логистика должна быть общительной, активной, внимательной и устойчивой к стрессу.

Способность анализировать информацию и запоминать большие объемы данных ценится.Спрос на логистику постоянно растет на фоне быстрого развития торговли и установления связей между странами. Даже молодые специалисты без необходимого опыта легко могут найти перспективное место для оказания услуг.

Представители профессии с высоким уровнем квалификации могут рассчитывать на престижные должности в крупных государственных и международных компаниях.Профессия логиста предполагает наличие у работника навыков, востребованных в различных сферах государственной и коммерческой деятельности. Специалисты с большим объемом знаний могут рассчитывать на получение должности в иностранной компании.В зависимости от специализации, логист может работать на таких предприятиях:

  • муниципальные учреждения;
  • таможенные органы и терминалы;
  • компании, которые импортируют и экспортируют товары;
  • склады;
  • транспортные компании и узлы;
  • заводы по переработке сырья, производству товаров, обращению с отходами.

Широкая сеть позиций в области логистики на перечисленных предприятиях позволяет рассчитывать на раннюю занятость и различные варианты карьерного роста. Возможность прохождения дополнительного обучения уже в процессе работы помогает сотрудникам постоянно совершенствовать свои навыки и приобретать новые полезные навыки.

Очень удобно, не правда ли?

ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ! ЛЮБЫЕ РЕШЕНИЯ!

Отчего бы не решить общим собранием ( а то и в Устав внести!), что по территории СНТ всем простым смертным надо ходить с «цаками» в носу и говорить «КУ!», приседая перед членами правления и самим председателем? А что? ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ! ЛЮБЫЕ РЕШЕНИЯ!

Причем для «протаскивания» идиотских решений можно было легко провести не очное собрание, а заочное (опросным путем).

А вы сами знаете, что нет легче способа получить нужное решение именно так, без обсуждения.К счастью, эти «славные» деньки вот уже почти год, как в прошлом и нам всем пора привыкать к новому порядку, установленному 217 ФЗ.

мы говорили о том, как проводить очно-заочное собрание и почему этот новый формат принятия решений нельзя использовать тем СНТ, которые не приняли новый Устав. Сегодня речь пойдет о заочной форме проведения общего собрания. раньше, в старом ФЗ 66, возможность проведения общего собрания в данной форме регламентировалось ст.

21 п.3 66 ФЗ:В заочной форме можно было решать ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ! Даже смету утвердить, или внести изменения в Устав, председателя выбрать с правлением, да что там! Даже ликвидировать СНТ можно было путем принятия заочного решения.

«Как же так?»- спросите вы,- «ведь нельзя Смету утверждать заочно!Я отвечу- легко! В том же ФЗ 66 не было запрета на выборы правления и председателя в заочной форме, а ограничения, типа приведенных ниже, легко обходились элементарным отсутствием кворума на очном собрании.

Не пришел народ, и ВУАЛЯ! Принимаем все, что нам надо заочно: С новым 217 ФЗ такие фортели не пройдут. Статья 17 п. 22 строго настрого запрещает проводить заочное собрание по целому ряду вопросов, даже если очное собрание не набрало кворум.

Уже большая разница! Что же это за «запретные» вопросы:По всем остальным вопросам, указанным в 217 ФЗ, как исключительная компетенция общего собрания можно проводить заочку.

Но там реально вообще мало, что остается. Как видно, самые важные вопросы и самые болезненные вопросы теперь ни при каких условиях нельзя решать в заочном виде.Кроме того, есть и еще одно принципиальное отличие от 66ФЗ. Раньше как было? Просто объявлялось заочное собрание, назывались даты начала и конца «голосования», т.е.

сдачи бюллетеней. А сейчас не так.То есть, объявили минимум за две недели о проведении заочного собрания, назвали дату проведения и все должны сдать бюллетени ДО этой даты.

1. Ответственность за нарушение устава СНТ при выборах председателя.

1.1.

Ответственность напрямую зависит от того, что конкретно вы нарушили.

У Вас в вопросе никакой конкретики нет.

Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.

Желаю Вам удачи и всех благ! Вам помог ответ? Да Нет 2. В нашем СНТ кандидат в председатели не был членом правления и по личному заявлению попросил внести его в списки для голосования.

На выборах он не набрал 2/3 голосов.

По поддельному протоколу, изменив количество голосов, он зарегистрировался в выписке из ЕГРЮл и теперь считает себя председателем. Правильно ли это? 2.1. По-моему, в Вашем вопросе уже содержится ответ. Если протокол был поддельный — решение общего собрания незаконно (как незаконны и выборы председателя таким решением) и может быть обжаловано в судебном порядке, в силу статьи 181.4 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Вопрос такой-будет собрание членов СНТ.

Но есть кто ещё не член СНТ, они могут сразу на собрании написать заявление о вступлении в члены и голосовать за выбор председателя?) 3.1. Могут написать, в этом случае на ближайшем собрании обязаны рассмотреть вопрос об их приеме в члены СНТ, в порядке статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ. Голосовать за выбор председателя садоводы-индивидуалы, в силу статей 5 и 17 Федерального закона № 217-ФЗ, не могут, пока их не примут в члены СНТ.

Такие дела. Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Могут и сразу написать, и сразу участвовать.

С уважением. Вам помог ответ?

Да Нет 4. Суд признал собрания СНТ недействительным за прошедшие три года, в том числе где были выборы председателя СНТ. Каким образом восстановить право порядок в нашем СНТ. 4.1. Вам нужно провести снова собрание членов СНТ с соблюдением порядка.

Вам помог ответ? Да Нет 5. В нашем СНТ был переизбран председатель правления. Через 3 месяца узнали, что он не член СНТ и не собственник земли, во время выборов он скрыл это. хотим согласно ФЗ-66 переизбрать нового председателя, но старый сопротивляется, не хочет уходить добровольно.

До весны ещё далеко, когда все на дачах появятся, а сейчас кворума не наберём что на делать, чтобы запретить председателю представлять наши интересы от имени СНТ, написать в налоговую? 5.1. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением с целью признать протокол общего собрания (в котором избирался председатель) недействительным. Вам помог ответ? Да Нет 6. Я хочу снять с себя полномочия председателя СНТ, собрание членов снт не приняло мою отставку, т.к.

другой председатель им не нужен. Кандидатур на пост председателя нет, и к тому же ревизор признал собрание не легитимным в связи с отсутствием кворума и невозможностью проведения голосования по выбору председателя очно-заочным путем. В данной ситуации являюсь ли я председателем или нет?

Можно ли снять с себя полномочия председателя, если новый не выбран?

6.1. Если решение о вашем назначение не состоялось, так как кворума не было, то нет, кроме того никого обязать исполнять обязанности председателя нельзя, по вашей воли вы можете уйти в отставку. Вам помог ответ? Да Нет 7. Организуется собрание в СНТ, у председателя 80 доверенностей, всего членов 350, правомочно ли давать доверенности в таком числе, тем более председателю.
Вам помог ответ? Да Нет 7. Организуется собрание в СНТ, у председателя 80 доверенностей, всего членов 350, правомочно ли давать доверенности в таком числе, тем более председателю.

В повестке дня выборы правления.

Его кандидатура есть. Может ли он голосовать по доверенности за свою кандидатуру? 7.1. Тамара! Доверители имеют право выдать свои доверенности кому сочтут нужным, поэтому при наличии доверенностей председатель имеет право голосовать от имени доверенных лиц. С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Вам помог ответ? Да Нет 7.2. Тамара! Может голосовать на основании выданной доверенности, если она оформлена правильно. Желательно указать каким образом голосовать по каждому вопросу, включенному в повестку дня.

Вам помог ответ? Да Нет 8. Если в снт 300 участков. Какое минимальное количество людей должно присутствовать на собрании по выборам председателя и правления.

8.1. На собрании СНТ должно присутствовать более 50% членов данного СНТ.

С уважением, Черноудова Марина Сергеевна.

Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Согласно абз.

7 п. 2 ст. 21 Федерального закона

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов такого объединения (не менее чем 50% уполномоченных). Получается, что не менее 150 представителей от участков. Вам помог ответ? Да Нет 9. В садовом некоммерческом товариществе (СНТ) инициативная группа хочет провести своё собрание членов СНТ, при действующем председателе СНТ и членами правления, с целью выбора нового руководства СНТ.

Правомочно ли будет такое собрание и может ли быть выбрано новое руководство без отчёта действующего правления и председателя СНТ?

9.1. Надо смотреть Устав СНТ, и что указано в нем в части порядка созыва собрания.

В любом случае, пока соответствующие изменения не будут внесены в ЕГРЮЛ, будет действовать прежний председатель.

Вам помог ответ? Да Нет 9.2. Д. вечер. Порядок проведения общего собрания членов снт определен в 66-ФЗ и уставом товарищества. Так как собрание будет проведено не отчетное, то необходимо соблюдать порядок проведения внеочередного собрания, где инициатором выступают члены снт.

для этого необходимо обратиться в правление снт, представить свою позицию по обоснованности проведения собрания, вопросы, которые будут рассмотрены на данном собрании. Кроме этого инициативная группа должна организовать в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных документов порядок проведения собрания (необходимо собрать определенное количество голосов — здесь надо смотреть устав или закон если нет в уставе).

если решается вопрос о смене председателя правления, то необходимо представить на решение правления свою позицию. После поступления от инициаторов собрания документов (списки членов снт в необходимом количестве для проведении внеочередного собрания, повестка дня) правление на заседании рассматривает обоснованность и принимает решение.

Если обращение в правление будет анонимное, то правление не вправе рассматривать анонимные обращения. Вам помог ответ? Да Нет 10. Председатель СНТ написал заявление о сложении полномочий по состоянию здоровья (после 2 инсультов).

Общее собрание решения не вынесло о выборе нового председателя. Как быть? Ведь в налоговой инспекции он является представителем юр.лица.

10.1. Вам надо оформить доверенность от председателя на представительство в налоговых органов до Общего собрания СНТ. Вам помог ответ? Да Нет 11. Председателем СНТ был А. Срок полномочий заканчивался в августе 2016 г.

На внеочередном собрании в июне 2016 г его переизбрали и выбрали Б.

Решением суда, вступившего в законную силу в апреле 2017 г., внеочередное собрание от июня 2016 г. признано незаконным и все решения этого собрания признаны недействительными. Бывший председатель А. зарегистрировался в налоговой на основании решения суда.

Вправе ли А. зарегистрировался и может ли он быть председателем до собрания о выборах председателя? 11.1. Вы имеете право запросить копию устава.

Не дадут — подавайте в суд. Прочтите, что там написано про избрание нового председателя, каким числом голосов (я уверен, что более 50%). Таким образом, «А» пока будет председателем. Вам помог ответ? Да Нет 11.2.

Пока другой председатель не избран будет именно А числиться в реестре. Чем быстрее будет принято решение об избрании нового председателя, тем лучше. Вам помог ответ? Да Нет 12. На собрании членов СНТ меня хотят выбрать председателем.

Но я не являюсь членом снт, им является мой муж. Можно ли при выборе его председателем, чтобы он выписал на меня доверенность, чтобы фактически я вела дела?

12.1. Елена! Представление интересов и ведение дел председателем СНТ не может быть поручено постороннему лицу.

Это должностное лицо СНТ, он может передать своих полномочий другому лицу, но всю ответственность за деятельность СНТ несет он. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав.

Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Муж имеет право передать вам по нотариальной доверенности любые полномочия, в том числе и на представление его интересов в СНТ.

Всего доброго. Вам помог ответ? Да Нет 13. Арбитражный суд вынес решение о незаконном выборе членов правления в СНТ, но исполнять решение председатель правления отказывается.

Могу я подать исковое заявление за неисполнение решения суда Статья 315. УК РФ

«Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»

? 13.1. Обращайтесь с исполнительным листом (берите в суде) в службу судебных приставов.

Есть специальная арбитражная группа (отдел), которая и должна исполнять решение суда.

Вам помог ответ? Да Нет 14. Гражданин иностранного государства, член садового товарищества, может ли принимать участие в выборах и быть избранным председателем правления СНТ? 14.1. Так ведь не в Гос. Думу же выбирают и не в армии России служить предлагают.

Нет в ФЗ-66 запретов быть выбранным в руководящие органы СНТ по признаку гражданства. Вам помог ответ? Да Нет 15. Срок полномочий председателя снт истек.

Однако собрание о выборе и продление председатель проводить отказывается. Скажите, имеет ли он права оставаться председателем?

15.1. Скажите, имеет ли он права оставаться председателем?

Нет, полномочия председателя продлеваются (или прекращаются) по решению собрания. Однако, правление обязано созвать общее собрание. Вам помог ответ? Да Нет 16. Суд признал не действительным выборы правления и председателя СНТ.

Когда можно выбирать нового председателя и правление, после вступления в силу решения суда или раньше? 16.1. Назначить новое собрание по вопросы выбора Правления членов СНТ можно не ранее вступления решения суда в законную силу, так как участники дела вправе его обжаловать.

Вам помог ответ? Да Нет 17. На один и тот же вопрос я получила два разных ответа. Меня интересует, можно ли избрать председателя СНТ на общем собрании, если в повестке стоял вопрос только о выборах правления.

Но одним голосованием выбрали и председателя и правление. Правомочно ли это. 17.1. Прежде всего нужно смотреть учредительные документы СНГ (устав), в котором должны быть урегулированы данные вопросы.

В целом это не противоречит законодательству, если имел место кворум, то есть необходимое количество участников СНГ для принятия решения.

Вам помог ответ? Да Нет 18. Суд признает не действительным протокол собрания уполномоченных о выборе правления и председателя СНТ. Кому должен отдать рег. документы и печать председатель и кто должен заниматься выборами нового правления и председателя. 18.1. В решение суда должно быть отражено.

Если нет то инициативная группа, кто подавал на суд. Соберите общее собрание сами решите. Вам помог ответ? Да Нет 19. Не противоречит ли Конституции (гл.1 ст.3 п.2;3) ФЗ 66,обязательность выборов председателя правления только из числа членов СНТ, если общее собрание избрало председателем не члена СНТ.

19.1. Этой норме — точно нет. Народ и члены потребительского общества (по сути) — крайне далекие друг от друга понятия, и в этой части не пересекаются. Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас в СНТ на общем собрании приняли решение вынести электросчётчики на улицу 60% дачников сдали деньги а 40% не согласны выносить счётчики так как у всех в доме стоят новые счётчики, тогда председатель сказал что выборочно будет отключать электроэнергию кто не сдаст деньги и этот выбор выпал мне у меня отключили свет.

Что мне делать? 20.1. За собственника ОС СНТ не может принимать решения. Прибор учета собственность гражданина, а не общее имущество СНТ.

Обратитесь в госжилинспекцию. Вам помог ответ? Да Нет 21. При выборе председателя правления СНТ сказали, что нужно обязательно выбирать пенсионера, якобы будут льготы для СНТ.

Что это за льготы? В каком ФЗ прочитать?

21.1. —Здравствуйте, глупости вам сказали. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 22. Председатель садового некоммерческого товарищества (СНТ) организовала выборы правления путем сбора подписей членов СНТ не персонально по каждому кандидату а в целом по списку, называя это заочным голосованием, таким же образом провела выборы ревизионной комиссии.

Правомерно ли это, если нет, то где и как можно обжаловать?

22.1. Правомерно ли это, если нет, то где и как можно обжаловать?

Нормы права. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН Статья 21.

Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) 3. При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем). Вам помог ответ? Да Нет 22.2.

В зависимости от порядка проведения голосования, установленного Уставом.

Посмотрите Устав. Вам помог ответ? Да Нет 23. Вчера было собрание снт отчетно перевыборное.

Изначально зарегистрировались 80 чел из 131 кворум есть.

На момент оценки старого председателя снт было уже 65 человек, а на момент выбора нового председателя правления снт голосовало 60 человек — кворума нет. Подскажите выбор нового председателя произошел или нет? 23.1. Не понятно, куда девались люди.

Они просто уходили? Проголосовать по установленным вопросам успели?

Формально, если кворум изначально был, остальные вопросы решаются простым большинством голосов, если никто оспаривать не будет, то выборы признаются составившимися. Посмотрите ст. 21 Закона об СНТ. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Нет кворума-нет выборов. Вам помог ответ?

Да Нет 24. Правление нашего СНТ устами председателя на информационном собрании заявило о сложении с себя полномочий. На этом собрании мы выбрали инициативную группы для подготовки собрания по выборам нового состава правления. Правомочно ли это избрание? Обязано ли правление отчитаться?

Может ли быть проведено новое собрание по уведомлению инициативной группой?

Какова может быть его повестка? Как оформить бюллетень для голосования в заочной форме, если кворума не будет? 24.1. Откройте Устав вашего СНТ, где найдете ответы на все поставленные вопросы.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Как правильно составить текст для привлечения садоводов для выбора в председатели СНТ. 25.1. Вам необходимо подготовить уведомление с повесткой дня общего собрания членов СНТ, в последующем на собрании Вам необходимо будет подготовить протокол, повестка дня протокола идентична с повесткой дня в уведомлении, порядок подготовки протокола смотрите смотрите главу 9.1. Гражданского кодекса РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 25.2. Бесплатно самостоятельно.

Вам помог ответ? Да Нет 26. В снт быстро сменился председатель и наверно есть новый устав. Вот только кто написал и утвердил этот новый устав, если садоводы узнали о смене председателя только от охранников и не принимали участия в выборах нового председателя и создания нового устава. Как признать новый устав снт недействительным.

Или его председатель один сочиняет? 26.1. Устав утверждается на общем собрании членов СНТ.

Точно так же избирают и председателя правления СНТ — на общем собрании членов СНТ.

Должно быть решение и протокол общего собрания.

Потребуйте копию решения и протокола, если Вы будете с ними не согласны, то обжалуйте в суд.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. При смене председателя УСТАВ остается прежний и он у председателя. Можете через суд обжаловать его избрание.

Вам помог ответ? Да Нет 26.3.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+