Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Виды права собственности

Виды права собственности

LJ Magazine

Собственность как экономическая категория — исторически развивающиеся общественные отношения по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту (собственнику), составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения собственности называются также имущественными отношениями. Отношения собственности возникают лишь при условии существования как минимум двух субъектов.

Примером может служить Робинзон Крузо, который имел вещи в собственном употреблении, но ему не с кем было вступать в отношения по поводу них, и поэтому его нельзя назвать собственником в полном смысле слова. В первобытном обществе сначала не существовало понятия собственности. Но постепенно частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жилье, скот.

Но постепенно частной собственностью стали орудия труда, домашние вещи, жилье, скот. Позднее в частную собственность перешла и земля. Экономические отношения собственности — это прежде всего отношения, складывающиеся между субъектами экономической деятельности по поводу неких благ.

При этом принимаются во внимание прежде всего фактические отношения — кто контролирует объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.

Следует обратить внимание на то, что во второй половине XX века новыми экономическими школами, а особенно занявшим доминирующее положение неоинституционализмом, было обращено внимание не только и не столько на сами блага (ресурсы), сколько на возможности извлечения из них различного рода полезностей путем распоряжения или пользования ими. Классические отношения собственности — предоставление рабочим средств производства их собственником для пользования.

Можно заметить, что утвердившееся суждение о том, что правовая природа собственности производна от экономической, означает, что право опосредует некие «экономические отношения собственности», закрепляет их. Данные утверждения являются по существу вариациями на тему тезиса К.

Маркса об экономике как базисе, а о праве как надстройке. Этот тезис не потерпел крушения и продолжает жить в умах и трудах ряда ученых. Формы собственности: Формы собственности 1: 1) Индивидуальная собственность физическое лицо владелеет для потребления.

2) Частная собственность владение с целью хозяйственного использования.

3) Государственная собственность Закреплено за фондами или ведомствами 4) Совместная собственность Государственная частная собственность 5) Коллективная собственность Собственность объединения субъектов 6) Общая собственность Благо для всех граждан страны Формы собственности 2: Национальная собственность Иностранная собственность Совместная собственность Формы имущества/собственности: Недвижимое имущество Движимое имущество Нематериальные активы Интеллектуальная Формы собственности по статусу: Акционерная собственность Кооперативная собственность Собственность товарищества Формы собственности по закреплению в законодательстве Формальная собственность Неформальная собственность В экономике задействованы не столько отношения людей между собой, сколько именно правовые формы этих отношений, то есть экономическое понятие собственности включает в себя необходимый правовой компонент. В целом признано, что именно права собственности (пусть даже несколько специфически понимаемые) являются правилами игры в обществе в целом и именно на них строятся сугубо экономические отношения спроса-предложения. Речь идет не об «экономических отношениях собственности», термине экономико-социальной теории К.

Маркса, но об «экономической теории прав собственности», давно занявшей центральной место в современной экономической теории. Традиционным является целостное рассмотрение генезиса собственности как в юридическом, так и в экономическом понимании.

Собственность есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. В частности

«право собственности — это еще и важнейшая экономическая категория»

, что позволяет некоторым авторам говорить о первичности именно юридической ипостаси собственности перед ее экономическим отображением.

Кроме того, в современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот «пакет прав», который был подготовлен британским юристом А. Оноре и является расширенным (по сравнению с классической отечественной триадой) перечнем правомочий собственника, состоящим из 11 элементов. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ «Собственность – это всегда кража» К.

Маркс Отношения отчуждения – присвоения; сперва отделить – потом присвоить Теория собственности по неоинституционализму: Правомочия в праве собственности:

  1. Юридические
  2. Экономические

В неоинституционализме не собственность, а правособственность.

«Пучок правомочий и правособственности» Правомочия собственника: 1) Право владения как исключительно физический контроль над благами 2) Право владения = использование и распоряжение 3) Право управления – определение того, кто и как будет использовать благо 4) Право на доход – пользование результатами собственности 5) Право суверена – потребление, уничтожение или изменение блага 6) Право на безопасность – защиту от изъятия благ или повреждения 7) Право на передачу благ – наследство, дарение 8) Право на бессрочность обладания благом 9) Право на ответственность за обладание благом – возможность взыскания блага в оплату обязательств 10) Право на остаточный характер – на восстановление нарушенных правомочий 11) Запрет использования объекта собственности Эти правомочия могут быть закреплены за одним лицом или распределены между несколькими лицами. В целом, право собственности – это санкционированные обществом политические отношения между субъектами, связанные с существованием благ и их использованием. Если субъект не соблюдает установленные в законе или обычаях нормы поведения, он обязан нести издержки за поведение.

Особенности неоинституциального отношения к собственности подразумевает систему исключения из доступа к ресурсам/благам.

Отсутствие исключения => благо общественное Обратная сторона права собственности – ответственность за использование блага.

Гражданское право

Лекция по гражданскому праву для студентов ЮК ДГУ 2 курс ПСО на 25.03.2020 г.(среда) Тема : «Общие положения о вещных правах в ГП» ( ОК 2, ОК 4, ОК 9, ОК 12 ; ПК 1.1.

ПК 1.2 ПК 1.4) 1. Понятие вещных прав и их виды в гражданском праве.

2. Понятие, содержание и виды права собственности. 3. Приобретение и прекращение права собственности. 4.Защита права собственности и других вещных прав 1.

Понятие вещных прав и их виды в гражданском праве.

Вещное (в объективном смысле) — это совокупность , закрепляющих принадлежность вещей (имущества) субъектам вещных прав, регламентирующих правомочия этих субъектов по поводу этих вещей и устанавливающих ответственность за их нарушения.

Характерные черты (признаки) вещных прав:

  1. абсолютный характер защиты (его носителю соответствует обязанность неопределенного круга лиц воздерживаться от нарушения вещных прав этого лица);
  2. вещные права защищаются особыми способами защиты.
  3. объект вещного права — лишь индивидуально-определенная вещь (соответственно вещи, определяемые родовыми признаками, а также объекты интеллектуальной собственности объектами вещных прав служить не могут);
  4. оформляют принадлежность вещей определенным субъектам (отличие от обязательственных прав, оформляющих переход вещей и иных объектов от одних субъектов к другим);
  5. круг вещных прав (в отличие от обязательственных) исчерпывающим образом очерчен в ГК (, 216, 292, 334 ГК РФ), либо ином федеральном законом;
  6. присущее им право следования (в случае перехода вещного права к другому лицу (правопреемнику) переходят и обременения этого права);

Таким образом, вещное право — это субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя, помимо прав владения, пользования и распоряжения вещью (всех вместе или по отдельности), правомочие следования.

Виды вещных прав Вещные права можно разделить на две группы:

  • ограниченные вещные права (права на чужие вещи — владение и пользование).
  • право собственности (включает владение, пользование, распоряжение);

Право собственности в объективном смысле — совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам. Иначе сказать, это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц.

Право собственности в субъективном смысле — мера возможного поведения собственника; это юридически обеспеченная возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему вещью. Ограниченное вещное право — это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его ).

Ограниченное вещное право — это право не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его ).

ГК РФ к ним относит:

  1. право пожизненного наследуемого владения земельным участком ();
  2. право хозяйственного ведения имуществом ();
  3. право оперативного управления имуществом ().
  4. сервитуты (, );
  5. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком ();

2.

Понятие, содержание и виды права собственности Право собственности может быть рассмотрено в объективном и субъективном смысле. Право собственности (в объективном смысле): совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу присвоения и принадлежности материальных благ определенному лицу или лицам, осуществления собственником правомочий владения, пользования и распоряжения вещью своей волей и в своем интересе, независимо от других лиц. Иначе, как юридический институт, совокупности , значительная часть кото­рых, имея гражданско-правовую природу, входит в подотрасль вещ­ного права.

Право собственности (в субъективном смысле) — возможность определенного поведения, дозволен­ного законом управомоченному лицу. С этой точки зрения оно пред­ставляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, ко­торое дает возможность своему обладателю — собственнику и только ему определять характер и направления использования принадлежа­щих ему вещей, осуществляя над ними полное хозяйственное господ­ство и устраняя или допуская других лиц к их использованию. Таким образом, можно сказать, что право собственности как субъ­ективное гражданское право есть закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бре­мя и риск его содержания.

Содержание права собственности В ГК правомочия собственника раскрываются с помо­щью традиционной для русского гражданского права «триады» право­мочий:

  • распоряжения.
  • пользования;
  • владения;

Правомочие владения — основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность фактически иметь у себя данное иму­щество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представ­ляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяй­ственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомо­чием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться иму­ществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судь­бы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (отчуждение по договору, передача по наследству, унич­тожение и т.д.). Главное, что характеризует правомочия собст­венника в российском гражданском праве, — это возможность осуще­ствлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т.е. самому решать, что делать с принадлежащим имуществом, руководствуясь исключи­тельно собственными интересами, совершая в отношении этого иму­щества любые действия, не противоречащие, однако, закону и иным правовым актам и не нарушающие прав и законных интересов других лиц.

В этом-то и состоит существо юридической власти собственника над своей вещью. Тем не менее, дйствующее законодательство, предоставив собственнику указанные выше правомочия, устанавливает и пределы их осуществления (например, собственник жилого помещения может использовать его только по назначении, и т.д.).

Пределы права собственности представляют собой установленные законом границы осуществления права собственности.

Виды права собственности

  • право собственности на недвижимое имущество.
  • право собственности, принадлежащее одному лицу;
  • право государственной собственности, которое состоит из права федеральной собственности; право собственности субъектов Федерации; собственность республики; собственность автономного округа;
  • право собственности на движимое имущество;
  • право муниципальной собственности, которое включает право собственности города и право собственности прочих муниципальных образований.
  • право собственности, принадлежащее двум или более лицам (включая право долевой и совместной собственности).
  • право частной собственности, которое включает право собственности и право собственности юридических лиц (в свою очередь, право собственности юридических лиц охватывает собственность различных организаций);
  • В зависимости от числа правообладателей:
  • В зависимости от вида имущества:
  • В зависимости от формы собственности:

3.Приобретение и прекращение права собственности. Право собственности может возникнуть лишь при наличии определенного юридического факта. ГК РФ выделяет 2 вида способов приобретения права собственности: первоначальные и производные.

1. Первоначальные – называются так, поскольку у вещи, которая приобретается ранее вообще не было собственника. а) изготовление новой вещи п.1. Собственником становится тот кто изготовил или создал новую вещь.

Если создается недвижимая вещь, то право собственности возникает с момента государственной регистрации б) переработка ст.220 ГК РФ.

Имеет место специальный предмет – только движимые вещи. Право собственности на вещь приобретает собственник материала, если иное не предусмотрено договором.

Лицо перерабатывающее вещь из чужого материала может стать собственником если: · стоимость работ существенно превышает стоимость материалов · лицо действует добросовестно (не знает, что использует чужой материал) · лицо действует для себя (не в коммерческих целях) в) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей ст.221 ГК РФ.

Лицо перерабатывающее вещь из чужого материала может стать собственником если: · стоимость работ существенно превышает стоимость материалов · лицо действует добросовестно (не знает, что использует чужой материал) · лицо действует для себя (не в коммерческих целях) в) обращение в собственность общедоступных для сбора вещей ст.221 ГК РФ.

– сбор ягод, лов рыбы, сбор или добыча других общедоступных вещей и животных – такой сбор может иметь место, если он допускается в соответствии с законом г) приобретение права собственности на самовольную постройку.

По общему правилу лицо осуществившее самовольную постройку не приобретает на нее права собственности. Право собственности признается за лицом в собственности которого находится земельный участок д) возникновение права собственности на бесхозяйные вещи – вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен или вещь от права собственности на которую собственник отказался. К таким вещам относятся: · бесхозяйные недвижимые вещи (п.2.

ст.225) · движимые вещи, от которых собственник отказался (ст. 226) · находка (ст. 227-229) · безнадзорные животные (ст. 230-232) · клад (ст. 233) Указанные вещи приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном ст.ст.

226-233 ГК РФ в силу преобретательной давности.

Если речь идет о недвижимых бесхозяйных вещах – в отношении них существует особый порядок. Такие вещи должны быть приняты на учет органом осуществляющим государственную регистрацию объектов недвижимости по заявлению органов местного самоуправления на территории которого недвижимое имущество находится. 2. Производные способы – то есть собственность производна от прежнего собственника а) п.2 ст.

218 ГК РФ. Право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании гражданско-правовых договоров – договоров купли-продажи, дарения, мены и иной сделки, перечень которых не ограничен б) п.4 ст.

218 ГК РФ. Члены любого потребительского кооператива имеют право на паенакопления, если полностью внесли свой паевой взнос, они приобретают право собственности на гараж, квартиру и т.д. в) ч.3 п.2 ст.235 и ст. 306 ГК РФ.

Национализация г) д) Переход в собственность имущества от одного государства другому е) абз.3 п.2 ст.218 ГК РФ. Приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации или ликвидации ж) принудительное обращение взыскания на имущество собственника з) и конфискация и) ст.

239 ГК РФ. Выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка на котором оно находится к) Приобретение права собственности на имущество лица, которому это имущество не может принадлежать в силу закона Прекращение права собственности Основания прекращения права собственности: а) по воле собственника – перечень не является исчерпывающим, т.к. в этот перечень включаются различного рода сделки б) в связи с наличием объективных факторов исключающих существование права собственности, в том числе Гибель имущества – означает утрату имущества при отсутствии чьей-либо вины, следовательно собственник несет риск случайной гибели вещи (ст.

211 ГК РФ) Уничтожение имущества – утрата имущества по вине другого лица, помимо воли собственника, а следовательно возникает обязательство из причинения вреда (ст.

434 ГК РФ) Вред причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению лицом причинившим вред в полном объеме в) прекращения права собственности помимо воли собственника, но объект при это остается существовать – принудительное изъятие имущества (п.2 ст.

235 ГК РФ) Имеет место два основания – возмездное и безвозмездное изъятие 4.Защита права собственности и других вещных прав Защита права собственности есть разновидность способов защиты гражданских прав вообще, а следовательно входит в систему, закрепленную в ст. 12 ГК РФ. Защита права собственности и других вещных прав само подразделяется на ряд способов, которые образуют систему защиты права собственности и других вещных прав.

12 ГК РФ. Защита права собственности и других вещных прав само подразделяется на ряд способов, которые образуют систему защиты права собственности и других вещных прав.

Выделяют следующие способы: 1. Вещно-правовые способы защиты а) требования не владеющего собственника к незаконно владеющему не собственнику об изъятии вещи – вендикационный иск б) требования собственника об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения – негаторный иск в) предъявление иска об освобождении имущества от ареста – исключение из описи При помощи перечисленных способов защиты производится защита права собственности всех форм, но только тогда, когда лицо нарушает право помимо договора, т.е. при отсутствии обязательственного правоотношения 2.

Обязательственно-правовые способы защиты. Право собственности одна из основ для возникновения, изменения и прекращения обязательственных отношений. Здесь также существует защита права собственности По общему правилу – в случае конкуренции вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты принято использовать специальное законодательство, т.е.

обязательственное право. Вендикационный иск В соответствии со ст. 301 ГК РФ закрепляется один из наиболее распространенных способов защиты права собственности – вендикационный иск – это иск не владеющего собственника к незаконно владеющему не собственнику об изъятии имущества в натуре. Субъектом права на вендикацию является не владеющий собственник, т.е.

любой субъект права собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом, а следовательно существует равенство субъектов на вендикацию. Ответчиком признается незаконно владеющий не собственник.

Само понятие незаконного владения означает, что речь идет о фактическом обладании вещью и это обладание не имеет правового основания, следовательно понятие незаконное фактически означает неправомерный характер владения При этом следует различать лиц владеющих неправомерно добросовестно и недобросовестно. В литературе принято различать понятия добросовестного и недобросовестного приобретения вещи – оба они являются незаконными владельцами, но их правовое положение разное.

Добросовестный владелец – либо, которое не знало и не могло знать, что имущество приобретается у лица, которое не имело права его отчуждать. Такое имущество может быть истребовано строго в случаях, указанных в законе и в порядке, определенном постановлением Конституционного суда РФ. У недобросовестного приобретателя вещь может быть истребована в любом случае.

Основания вендикационного иска 1. Право собственности лица было нарушено 2. Имущество выбыло из владения собственника.

В связи с чем необходимо доказать наличие спорного имущества в натуре, а также обстоятельства его выбытия из владения собственника 3.

Необходимо доказать, что имущество находится в фактическом владении не собственника 4.

Необходимо доказать, что не собственник является незаконным владельцем, т.е.

необходимо доказать отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных связей по поводу истребования вещи.

Предметом вендикационного иска является имущество выбывшее из владения собственника и находящееся у незаконного владельца. Речь в первую очередь идет об индивидуально определенной вещи имеющейся в натуре (п.1 ст.

302 ГК РФ). Вещи, обладающие родовыми признаками могут быть предметом вендикационного иска в том случае, если они обособлены от других вещей подобного рода и принадлежность их собственнику не вызывает сомнения.

В случае, если вещь не сохранилась в натуре (гибель вещи) предъявляется иск из причинения вреда. Если вещь к моменту предъявления иска переработана, собственник материалов, утративший их в результате недобросовестных действий лица, осуществившего переработку вправе требовать передачи новой вещи в собственность и возмещения ему убытков.

Если переработка осуществлена добросовестным приобретателем и при условии, если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, право собственности на новую вещь приобретает лицо осуществившее переработку вещи для себя.

В других случаях право собственности на новую вещь приобретается собственником материалов.

Необходимо обратить внимание на особую категорию вещей – деньги и ценные бумаги не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Негаторный иск Требования собственника об устранении нарушений права собственности, не связанные с лишением владения, следовательно нарушаются правомочия пользования и распоряжения, например – возведение строения или сооружения на соседнем участке, препятствующее проходу или проезду собственнику на свой участок.

Сам факт наличия права собственности предоставляет право требовать устранения всяких нарушений прав собственника Субъектом является собственник фактически владеющий вещью. Обязанным субъектом является лицо незаконно создающее препятствия в осуществлении правомочий собственника.

Речь идет о неправомерных и длящихся действиях. Если действия правомерны негаторный иск не подлежит применению.

Иск об освобождении имущества от ареста (иск о признании права собственности) Истец добивается констатации факта о принадлежности ему имущества на праве собственности. Субъектами могут быть собственники или лица, владеющие имуществом в силу закона.

Истцом может быть супруг должника, т.к. в соответствии со ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на принадлежащее ему имущество, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе. Существуют также третьи лица, которые могут быть заинтересованы в освобождении имущества от ареста, а также организации, которые продали вещь в кредит.
Существуют также третьи лица, которые могут быть заинтересованы в освобождении имущества от ареста, а также организации, которые продали вещь в кредит.

Объектом является имущество в натуре, т.е. суд должен указать какое именно имущество признано принадлежащим истцу и поэтому освобождается от ареста.

Если имущество включено в опись неделимого имущества суд может в порядке компенсации выделит истцу другое имущество, включенное в опись. Если замена невозможна суд может освободить неделимое имущество от ареста, но при этом на истца возлагается обязанность компенсации.

Вопросы по теме: 1.Понятие права собственности и способы возникновения права собственности.

2.Прекращение права собственности . 3.Объекты права собственности граждан 4.Юридические лица –субъекты права собственности. 5.Составить один из исков ( негаторный или виндикационный) (посмотрите приложение ) НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50

«О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»

Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ о заключении и толковании договора» Согласно Федеральному от 28.11.2018 N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пересмотрен порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но 1 октября 2020 года).

Интернет ресурсы к теме: https://base.garant.ru/55724388/ Белов, В.

А. Что изменилось в Гражданском кодексе?: практ. пособие / В. А. Белов. — 3-е изд.

— М.: Издательство Юрайт, 2020. — 321 с. — (Серия : Профессиональные комментарии).

— ISBN 978-5-534-08128-2. — Режим доступа: www.biblio-online.ru/book/C9CC7868-0A69-417B-9669-8E0121774B26.

Приложение №1 _________________________ районный суд г. _____________________________________ Истец: _________________________________ ________________________________________ (Ф.И.О., место жительства, телефон) Ответчик: ______________________________ ________________________________________ (Наименование, место нахождения) Исковое заявление о выселении собственника квартиры о выселении бывшей(-го) супруги(-а) Я, ___________________________ (Ф.И.О. истца), являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу ______________________________ , что подтверждается свидетельством о праве собственности от «_____» ___________ _____ г.

Указанная квартира была мною приобретена на основании договора купли-продажи от «_____» ____________ _____ г.

В период приобретения указанного недвижимого имущества я ___________ (в браке не состоял(-а)). В период с «_____» ____________ _____ г.

по «_____» ___________ _____ г. я в соответствии с _________________ состоял(-а) в браке с ответчицей(-ком). Для совместного семейного проживания я зарегистрировал(-а) в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену (своего бывшего мужа) — ______________________ — и дочь (сына, детей) — ________________________________ года рождения.

Решением мирового судьи от «_____» ____________ _____ г. брак между мной и ответчицей(-ком) расторгнут.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у ответчицы(-ка) права пользования жилым помещением она (он) обязана (обязан) освободить квартиру (прекратить пользоваться). Если в установленный срок она (он) не освобождает квартиру, то подлежит выселению по моему требованию на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ПРОШУ: Выселить ответчика из принадлежащей мне на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: _____________________________.

Приложения: 1. Копия искового заявления для ответчика. 2. Документ об оплате госпошлины.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру от «_____» ____________ ____ г. 4. Копия выписки из домовой книги. 5. Свидетельство о расторжении брака.

6. Свидетельства о рождении детей. 7. Заверенная копия решения суда о расторжении брака. 8. Иные документы. «_____» ___________ 20___ г.

________________________ Подпись, расшифровка Приложение 2.Образец виндикационного иска В ________________________ районный суд Истец: ________________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Представитель истца: __________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл. почта: ____________________________ Ответчик: _____________________________ (Ф.И.О.) адрес: _______________________________, телефон: __________, факс: ___________, эл.

почта: ____________________________ Госпошлина: ________________ рублей.

Исковое заявление о выселении из жилого помещения «___»__________ ____ г. Истец ______________________ (Ф.И.О.), являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма N _______ от «___»__________ ____ г., с согласия проживающих вместе с ним членов его семьи, а именно _____________________, и наймодателя ________________________ (наименование или Ф.И.О.) предоставил Ответчику ________________________ (Ф.И.О.) жилое помещение, а именно ____________________________________, находящееся по адресу ___________________________, для временного проживания на срок ___ месяцев. Однако по истечении указанного срока пользования Ответчик жилую площадь так и не освободил, что подтверждается _______________________________.

В соответствии с ч. 5 ст. 80 ЖК РФ в случае прекращения договора социального найма жилого помещения, а также в случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявлении указанного в ч. 4 ст. 80 ЖК РФ требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного в соответствии с ч.

5 ст. 80 Жилищного кодекса РФ, ст. 24, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ ПРОШУ: 1. Выселить временного жильца ______________________ без предоставления (Ф.И.О.) другого жилого помещения.

2. Взыскать с ответчика госпошлину в размере _____ (__________) руб. Приложения: 1. Копия договора социального найма N ______ от «___»__________ ____ г. 2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Копии искового заявления и приложенных к нему документов Ответчику. 4. Доверенность представителя от «___»__________ ____ г.

N ______ (если исковое заявление подписывается представителем истца). 5. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«___»___________ ____ г. Истец (представитель): _________________/________________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Содержание права собственности

подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц.

включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения. Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами.

Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи.

Владение бывает двух видов: пожизненное и временное. Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение.

Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта.

Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.

Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им. Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника.

Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок. В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды.

Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.

Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.

Популярные вопросы по данной статье ✅ Что представляет собой право собственности?

Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.

✅ Какие формы права собственности существуют? В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности:

  1. Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности.
  2. Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество.
  3. Муниципальная — собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.

✅ Какие виды общей собственности бывают? Совместная собственность делится на три вида:

  1. Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
  2. Общая собственность супругов;
  3. Общая собственность на приватизированное жилище.

✅ Бывают ли вещные права?

Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.

Имущественные права: определение и основные характеристики

Несмотря на то, что и это словосочетание достаточно часто мелькает в законодательстве, структурированного понимания и определения на него нет.

Ученые так же достаточно разно подходят к рассмотрению этого вопроса, в связи с чем нужно определить наиболее общие и полные положения.Имущественные права это прежде всего возможность требовать по какому-либо гражданско-правовому обязательству. Если говорить простым языком, то каждый гражданин РФ может владеть, пользоваться, а также распоряжаться определенным имуществом независимо от его формы, размеров и особенностей.Они реализуются на основе неприкосновенности собственности, равенства сторон в договоре, самостоятельности и независимости участников правоотношений.

Они являются субъективными, это значит, что они принадлежат каждому человеку в отдельности и процесс их реализации полностью зависит от воли и мнения собственника.Имущественные права тесно связаны с понятием имущества, можно даже сказать, что одно без другого не существует.

Имущество не бывает без хозяина, оно обязательно кому-то принадлежит.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+