Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Уборка подъезда в многоквартирном доме

Уборка подъезда в многоквартирном доме

Уборка подъезда в многоквартирном доме

Оглавление:

Периодичность работ: особенности режима оказания услуг

Нормативы, по которым разрабатывается график уборки подъезда в доме, представлены в таблице.

Иногда подъезд многоквартирного дома оборудован мусоропроводом: важно знать, что по нему существуют свои стандарты уборки.

Также установлен график и для уборки конкретных частей, оборудования в подъезде. Не реже 1 раза в год (обычно в теплый сезон) должны выполняться такие виды работ:

  1. Влажная уборка всех окон, в том числе слуховых.
  2. Промывка входной площадки (тамбура) перед дверью, ведущей непосредственно в подъезд.
  3. Протирание тряпкой плафонов, поверхностей почтовых ящиков, а также общедомовых счетчиков.
  4. Протирание влажной тряпкой поверхностей стен, лестницы, ведущей на чердак, всех дверей.

Подробнее читайте на сайте про:

  1. Требования к качеству;
  2. Альтернативный вариант: уборка силами жильцов.
  3. Куда жаловаться на некачественную уборку;

, мы расскажем Вам о многочисленных нюансах и «подводных камнях», которые чаще всего играют против обычного человека.Читайте также:ТОП 3 статьи на нашем канале:1 место -2 место -3 место —

Согласно ст.

36 Жилищного кодекса РФ, территория подъезда, лифтов и мусоропровода является общедомовой.

То есть это имущество в равной степени принадлежит всем собственникам, а значит, следить за чистотой в подъезде должны жильцы.Обычно владельцы квартир доверяют эту ответственность управляющей компании или ТСЖ. С ними заключается договор, по которому осуществляется содержание общего имущества МКД.Читайте также:

Подача жалобы на плохую уборку

Установленной формы бланка нет.

Однако письменное обращение должно соответствовать всем правилам оформления официальных бумаг. В тексте не допускаются ошибки, помарки, зачеркивания. Кроме того, жалоба не должна содержать некорректных, нецензурных выражений.

Недопустимо и искажение сведений. Обращение может быть написано от руки или подготовлено в печатном виде.

Его может подписать как один собственник недвижимости в МКД, так и несколько. В общем виде жалоба состоит из трех частей, опишем каждую из них.

  • Основная. Следует изложить суть претензии (как можно подробнее); указывается ссылка на нормативные акты; перечисляются требования.
  • Заключительная. Состоит из списка приложений, даты и подписи (или нескольких, если жалоба коллективная).
  • Вводная. Включает данные об УК (полное название, адрес местонахождения); сведения о заявителе или нескольких (фамилия, имя, отчество, индекс, город, улица, дом, квартира проживания, контактный номер телефона).

На нашем сайте можно посмотреть/жалобы на плохую уборку.

Составлять обращению рекомендуется в двух экземплярах, один из которых с пометкой о принятии заявитель оставляет себе. Если сотрудники УК отказываются регистрировать документ, то его можно направить с помощью почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении.

Что будет, если УО плохо убирает подъезды

Первое негативное последствие некачественной уборки – недовольство жильцов. Сначала жильцы предъявляют управляющей организации устные претензии.

Если их не слышат, начинают подавать письменные жалобы в УО.Если управляющей организации поступает письменная претензия, она должна организовать специальную комиссию для оценки качества уборки подъездов. Если комиссия подтвердит, что подъезды убраны плохо, УО должна принять меры по устранению недостатков и сообщить об этом собственникам.Бывает и так, что УО не реагирует ни на устные, ни на письменные жалобы жильцов.
Если комиссия подтвердит, что подъезды убраны плохо, УО должна принять меры по устранению недостатков и сообщить об этом собственникам.Бывает и так, что УО не реагирует ни на устные, ни на письменные жалобы жильцов. Это может обернуться для неё негативно:жильцы проведут ОСС и выберут другой способ управления МКД или обратятся в ГЖИ, Роспотребнадзор, прокуратуру, городскую или районную администрацию.Контролирующий орган на основе жалоб собственников вправе провести внеплановую проверку.

Если будет доказано, что нарушения в работе УО имеются, ей выдадут предписание об устранении нарушений.

В том числе могут обязать сделать перерасчёт по тем видам услуг, которые оказаны некачественно.В интересах управляющей организации исправить все недочёты, указанные в предписании, точно в срок. 14 декабря 2017 100319Полезная статья?26Поделитесь с коллегами и друзьями

  1. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 643 подписчикам Подписаться Восстановить подписку

Периодичность проведения работ

В соответствии с приказом Госстроя от 09.12.99 N 139 и приложениями к нему, периодичность проведения тех или иных хозяйственных работ является законодательно регламентированной.

Именно на него опираются уборщицы и уборщики, которые занимаются очисткой лестничных клеток, придомовых территорий, обслуживанием мусоропроводов, кабин лифтов в 2020 году.

КАЧЕСТВЕННАЯ УБОРКА ПОДЪЕЗДОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ.

  1. Компания ЕЦУ подберет штат, подготовит технику и инвентарь и организует помывочные ежедневные и разовые работы в подъездах многоквартирных домов. Мы готовы взять заботы чистоты на себя.
  2. Промывать будем лестницы, площадки, двери на этажах, двери на межлестничные балконы. Будем мыть холл, входную зону, ресепшен.
  3. Ежедневный уход, чистота и порядок в подъездах многоквартирных домов — залог довольства и удовлетворенности жителей дома. Всегда приятно уходить на работу и приходить с работы, когда помещения чисты.
  4. Так, к примеру, помещения многоквартирного дома нуждаются как минимум раз в год. Моются стены, потолочные конструкции, окна, пол, двери и все поверхности. Объем работ и сроки всегда согласовываются с Вами.
  5. По согласованию с Вами уборка подъездов многоквартирных домов может включать в себя разовые работы, такие, например как чистка швов плитки, химчистка ковровых покрытий, генеральная уборка подъездов. Все разовые работы производятся по запросу и за доплату.

Возникновение конфликтных ситуаций

Зачастую владельцы квартир недовольны качеством выполнение услуг компанией, осуществляющей доверительное управление имуществом, в том числе и по наведению порядка в коридорах и иных помещениях подъезда. Такие ситуации могут возникнуть:

  1. при халатном отношении самой управляющей компании.
  2. если работа уборщицы подъездов жилых домов выполнена не по утвержденным нормативам либо совсем не осуществлена;

Сначала рекомендуется направить обращение в УК с просьбой провести проверку и принять меры по устранению недостатков.

24. В квитанцию за содержание жилья появилась строка уборка подъезда, законно ли?

24.1.

Это незаконно, уборка подъезда должна входить в содержание жилья. Вам помог ответ? Да Нет 25. Оплачиваю суммы-содержание двора 372 руб, уборка подъезда-316 руб, управление жил.

фондом 564 руб, текущий ремонт 656 руб, хоз. расходы 136 руб, кап ремонт-656 руб, аренда 144, 40 руб скажите пож-ста-это все я оплачиваю по закону?

Какому? И еще я не живу в квартире ежемес. Оплачиваю отопление 3200 руб?

Писала офиц. Письмо в ТСЖ-получила отказ (не имею права не оплачивать, у меня даже труб нет, только стояки) Спасибо!

Анна г.Казань. 25.1. Вы обязаны платить на основании ст. 153-154 ЖК РФ. Граждане обязаны платить. Если вы временно убываете в другое место жительства, то по возвращению предъявляйте справки (билеты) и требуйте перерасчета платы за коммунальные услуги (к ним не относятся отопление, содержание и кап ремонт), остальное должны пересчитать.
Если вы временно убываете в другое место жительства, то по возвращению предъявляйте справки (билеты) и требуйте перерасчета платы за коммунальные услуги (к ним не относятся отопление, содержание и кап ремонт), остальное должны пересчитать.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Куда я могу обратиться за разъяснениями по поводу содержания жилья. В квитанции ежемесячно не маленькая сумма, а по факту уборку в подъезде проводят сами жильцы по очереди. Снег тоже убирают сами жильцы, во дворе, а за домом вообще не чистят.

Тульская область, посёлок Октябрьский. 26.1. Обращайтесь в обслуживающую компанию, если разъяснений не получите, пишите жалобу в прокуратуру. Вам помог ответ? Да Нет 27. Я член ТСЖ, с марта по июнь 2015 г у нас не предоставлялась услуга по уборке подъезда, могу я претендовать на перерасчет по статье содержание и ремонт жилья?

Спасибо. 27.1. Можете конечно. Вам помог ответ? Да Нет 27.2.
Можете. Вам помог ответ? Да Нет

Судебная практика

Интересным может выглядеть Решение № М-1457/2013 по гражданскому делу № 2-1598/13 от 17 октября 2013 года, вынесенное Богородским городским судом Нижегородской области.

Суть дела в следующем — в интересах жителя дома, являющегося пенсионером и не способного самостоятельно подать исковое заявление в УК в силу возраста, в суд обратился прокурор с требованием обязать УК:

  1. осуществлять дератизацию и дезинсекцию.
  2. осуществлять чистку подъездов и прочих помещений общего пребывания;

Представитель ответчика с указанными требованиями не согласилась, пояснив, что:

  1. оплата уборки в тариф по ремонту и содержанию жилья не включена, а значит, и не должна производиться;
  2. владельцам квартир было дано разъяснение, что на общем собрании может быть принято решение о включении уборки в состав платы за ремонт и содержание (с одновременным увеличением такой платы).
  3. дератизация и дезинсекция делаются, а жители просто этого не видят;
  4. прокурор не был вправе обращаться в суд;

Что решил суд:

  • в договоре об оказании соответствующей услуги сказано не было, соответственно, в состав платы за ремонт и содержание она не включалась, а значит, и оказываться не должна была.
  • В части исковых требований о чистке подъездов также было отказано по следующим причинам:
    • список услуг и работ регламентируется способом управления МКД, в представленном случае, указывается в договоре между УК и жильцами;
    • в договоре об оказании соответствующей услуги сказано не было, соответственно, в состав платы за ремонт и содержание она не включалась, а значит, и оказываться не должна была.
  • В части исковых требований прокурора о дератизации и дезинсекции отказать, так как не были представлены доказательства о том, что данные работы не проводятся (бремя доказывания лежит на истце — прим.
    ред.), а показания свидетелей со стороны истца не могут должным образом свидетельствовать о невыполнении данного вида работ (в соответствии со ст.

    и ст. ГПК РФ).

  • список услуг и работ регламентируется способом управления МКД, в представленном случае, указывается в договоре между УК и жильцами;

Скачать для просмотра и печати:

Как часто выполняется?

Правила уборки подъездов являются практически одинаковыми для всех регионов страны.

Данные правила закрепляются во внутренней документации управляющей компании. Они не должны противоречить требованиям законодательства.
По закону уборка в подъездах многоквартирных домов должна проводиться с учетом следующих требований:

  1. влажная уборка проводится два раза в неделю летом, а вот осенью и зимой процесс должен выполняться два раза в неделю.
  2. дважды в месяц выполняется очищение лифтов от грязи;
  3. двери, шкафы, электрические счетчики, почтовые ящики и плафоны должны очищаться от пыли и грязи дважды в год;
  4. лестничные клетки должны подметаться два раза в месяц, а вот мусор и грязь должны устраняться каждую неделю;
  5. окна моются два раза в год;
  6. стены непременно очищаются от пыли, загрязнений или паутины, причем данная процедура может выполняться только при возникновении соответствующей необходимости;
  7. ежедневно все площадки, располагающиеся перед подъездами, тщательно убираются от разного мусора;
  8. мусор должен убираться в специальные места сбора;

Каждый владелец квартиры в доме может обратиться в свою управляющую компанию, чтобы получить информацию о том, по какому графику осуществляется уборка подъездов.

Жильцы многоэтажки не должны платить за дезинфекцию, даже если она стала происходить чаще. Все затраты на нее предусмотрены в графе «содержание общего имущества».

Также в каждом субъекте РФ появились оперштабы по противодействию распространения коронавируса. Их возглавляют главы регионов.

Они сами решают, какие меры принимать и в каких объемах. Так, например, в Ленобласти принялись за , чтобы обеспечить жителям максимальную безопасность в сложных эпидемиологических условиях. Специальными составами обрабатываются перила, кнопки вызова лифта, дверные ручки, домофоны, холлы первых этажей.

Важной составляющей санитарных мероприятий также является регулярное проветривание подъездов.В Петербурге такого нет. Все меры заключаются в полном закрытии общественных пространств, парков, лесов и в «рекомендованном запрете» на выход из дома, кроме магазинов и аптек. Если УК интенсивно дезинфицирует подъезды в доме, значит, это полностью ее инициатива.Если жильцы считают, что уборка или дезинфекция в их доме не проводится должным образом, то они могут на это повлиять.

Для начала следует обратиться в свою УК– по телефону или, еще лучше, с письменной претензией. Может быть, «халтурит» наемный работник.

Но если управляющая компания сознательно отказывается проводить санобработку, то можно позвонить и сообщить об этом на горячую линию Госжилнадзор (он следит за работой УК). Или обратиться в Роспотребнадзор. В нынешней ситуации реакция последует довольно быстро.

Читайте также:

Ответственность управляющей компании

После того, как жильцы пожалуются на УК в надзорные органы, последние обязаны провести проверку.

На основании проверки на УК могут наложить санкции. К ним относятся:

  • Перерасчет коммунальных платежей с обязательством вернуть деньги, за период, когда услуги по уборке помещения не оказывались, ПП № 354.
  • Если в результате не исполнения своих обязательств был нанесен какой-то вред, УК могут обязать возместить как материальный, так и моральный ущерб.
  • Административная ответственность наступит по ст. 7.22 КоАП, для юридических лиц она грозит штрафом от 40 000 до 50 000 руб.

Но в любом случае на это должно быть решение вышестоящих инстанций или надзорных органов.

Примерный вид жалобы на плохую уборку подъезда

Образцом претензии в УК на неудовлетворительную уборку в подъезде может служить следующие варианты:Владельцам жилья в МКД важно помнить, что их права на обеспечение чистоты в подъезде силами УК закреплены на законодательном уровне.

Ответственной за содержание дома организации выгоднее качественно выполнять свои обязанности и не ожидать проверки со стороны контролирующих их деятельность структур поэтому чаще всего, конфликтные ситуации разрешаются на стадии устной или письменной жалобы жильцов руководству компании.

В противном случае, на основании общего собрания жильцов, может быть принято решение о смене УК.

Уборка многоквартирного дома

Соответственно, уборщицы должны обслуживать данные объекты: проводить влажную уборку всех пространств общего пользования в домах, клеток, решеток и лифтов.Конечно же, наиболее грязным местом в домах часто является область мусоропровода, ей должно быть уделено особое внимание.

Когда жилые компании заключают соглашение с жильцами домов, они должны разработать к договору график уборки, а именно, что, когда и сколько должно быть вымыто, подметено и почищено.А жильцы многоэтажек в свою очередь имеют право согласиться или высказать свои предложения по улучшению графика. В интернете есть типовой образец, который могут как пример использовать компании. Всем понятно, что разные подъезды требуют разной уборки, пространство перед мусоропроводом пачкается быстрее, больше жильцов –больше грязи, следовательно надо чаще мыть.Если вы недовольны чистотой и санитарным состоянием пространств, начинающихся

Периодичность осуществления

График уборки подъездов в многоквартирном доме установлен нормативными актами.

  • Единожды за год – протирка окон, дверных полотен, электрощитовых.
  • Дважды в год – протирка батарей и перил.
  • 2 раза в месяц – мытье полов в коридоре и лифте.
  • 1 раз за неделю – уборка входа в парадное.
  • Каждый день выполняется подметание пола мокрым веником в коридоре 1 и 2 этажа, площади перед мусороприемником и лифт.
  • Раз в 3-7 дней – подметание остальных этажей.

С учетом данных правил составляется график, который должен быть доступен для ознакомления всех жильцов МКД.

Нормы уборки подъездов

В приведён перечень работ по содержанию помещений, входящих в общее имущество в МКД:

  1. мытьё окон;
  2. очистка от грязи систем защиты: металлический решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов;
  3. влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
  4. требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
  5. сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
  6. проведение дератизации и дезинсекции. говорит, что управляющая компания должна обеспечить:
    • требуемое санитарное состояние лестничных клеток;
    • одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.График работ по содержанию лестничных клеток составляется согласно . 31307
  7. одновременное проветривание лестничных клеток нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.График работ по содержанию лестничных клеток составляется согласно . 31307

Что говорит закон

В законодательстве указывается, что территория подъезда, лифтов, мусоропровода является общедомовой. Это означает, что она в равной степени (пропорционально площадям квартир) принадлежит всем владельцам жилья (а также официальным нанимателям).

Полный перечень такого имущества приводится в Жилищном кодексе.Поэтому собственники квартир должны следить за чистотой в подъезде самостоятельно или же доверить ответственность Управляющей компании (УК) или ТСЖ.

С этими организациями заключается официальный договор, в соответствии с которым и осуществляется содержание общей территории (уборка, мелкосрочный и капитальный ремонт, устранение последствий аварий).

Утверждение о том, что уборка в подъезде многоквартирного дома производится сотрудниками УК в соответствии с принятыми стандартами, можно встретить в разных нормативно-правовых актах.

Кто ответственен за поддержание чистоты

Круг лиц, ответственных за поддержание порядка, определяется в зависимости от метода управления МКД. К примеру, если управление производится УК, она несет ответственность за качество предоставляемых услуг подрядными организациями по уборке или отдельными лицами, работающими по трудовому договору и выполняющими соответствующие функции.

Образец заявления на предоставление услуг УК

В тех случаях, когда наведение порядка в подъезде по каким-либо причинам продолжает осуществляться силами жильцов, есть вероятность того, что УК пренебрегает своими обязанностями, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения с . В этой ситуации следует написать коллективное заявление на имя директора своей Управляющей организации о предоставлении услуг по уборке подъезда.Документ составляется в простой письменной форме по стандартным правилам:

  1. Внизу размещается дата и подписи заявителей (или заявителя – это может быть представитель домкома, наделенный определенными полномочиями на общем собрании жильцов МКД).
  2. В правом верхнем углу располагаются персональные данные адресата (с указанием должности и Ф.И.О. руководителя, наименования и юридического адреса УК), а также сведения о заявителе (от жильцов дома №, расположенного по адресу).
  3. Далее излагается просьба о предоставлении услуг по уборке подъездов в доме по указанному адресу (желательно подкрепить заявление ссылками на действующие законодательные акты).

Документ составляется в двух экземплярах и один из них передается офис УК.

На втором экземпляре ее сотрудник должен поставить отметку с датой приема заявления.

Это необходимо на тот случай, если управляющая организация проигнорирует заявление.

Наличие завизированного обращения позволит жильцам в дальнейшем оспорить действия УК или доказать ее бездействие в вышестоящих инстанциях.Примерный вид заявления:

Какие сведения включатся в должностную инструкцию уборщицы?

Содержание общего имущества в многоквартирном доме в оптимальном санитарном состоянии – это непосредственная обязанность любой управляющей компании. Для этого в штат организации нанимается уборщица, которая занимается очищением общего имущества от грязи и пыли.

Для нее непременно в компании разрабатывается подходящая должностная инструкция. Выбирать на эту должность следует только людей, которые являются приветливыми и трудолюбивыми.На основании должностной инструкции у уборщицы должны иметься следующие обязанности:

  1. сухая уборка всех площадок и технических помещений.
  2. подметание полов;
  3. проведение влажной уборки лестничных площадок и территории перед лифтом, причем периодичность такой уборки прописывается в графике;
  4. мойка кабины лифта и вспомогательных помещений, представленных подвалами, чердаками или другими аналогичными территориями;
  5. очищение стен от пыли, паутины или грязи;

Дополнительно управляющей компанией формируется специальный график уборки подъездов в многоквартирном доме. Он изучается всеми работниками организации, которые должны следовать данному официальному документу.

Собственники квартир в доме могут проследить, действительно ли соблюдаются все требования данного графика. Только при соблюдении данных правил гарантируется, что имущество, принадлежащее многоквартирному дому, будет содержаться в подходящем санитарном состоянии.

Если уборка проводится откровенно плохо, жильцам можно и нужно жаловаться «куда следует».

Цепочка обращений такова: управляющая компания, Роспотребнадзор, жилищная инспекция, прокуратура и суд.

Фотодоказательства некачественной уборки приветствуются.Уборка подъезда — важное мероприятие.

Однако неправильно сваливать всё на уборщиц и устраивать бардак. Если жители не поддерживают порядок, то и уборка не поможет.

График уборки подъездов в многоквартирном доме

Разумеется, уборщицам не настолько много платят, чтобы они имели время и желание круглосуточно намывать полы в одном подъезде многоквартирного дома.

Поэтому для них приказа Госстроя от 09.12.99 установлен график, которого нужно придерживаться.Вид работыВид оборудования на лестничных клеткахоборудование отсутствуетмусоропроводлифтлифт и мусоропровод12345Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажейЕжедневноЕжедневноЕжедневноЕжедневноВлажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа3 раза в неделю3 раза в неделю1 раз в неделю2 раза в неделюВлажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводовЕжедневноЕжедневноМытье пола кабины лифтаЕжедневноЕжедневноВлажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта2 раза в месяц2 раза в месяцМытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяц2 раза в месяцМытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа2 раза в месяц2 раза в месяц1 раз в месяц2 раза в месяцОбметание пыли с потолков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в годВлажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков1 раз в год1 раз в год1 раз в год1 раз в годВлажная протирка подоконников, отопительных приборов2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в годМытье окон2 раза в год2 раза в год2 раза в год2 раза в годОчистка металлической решетки и приямка. Уборка площадки перед входом в подъезд1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделю1 раз в неделюК сведениюПрежде чем начинать паниковать по поводу отсутствия уборки подъездов в многоквартирном доме и составлять жалобы, следует ознакомиться с графиком. Возможно, уборщица не нарушает закон, а действует в соответствии с инструкциями.

Более подробно они расписаны в законодательном о правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда российского парламента, в постановлении и в от 09.12.99 .

УБОРКА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ВЫПОЛНЯЕТСЯ НАМИ КАЧЕСТВЕННО.

Порядок уборки, ответственность регулируют в данной отрасли несколько законодательных актов.

  1. «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
  2. ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги
  3. постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;

Уборка производится внутренней территории, МОПов (мест общего пользования), лестничных площадок, лестниц. Промываются лифтовые зоны, моются входные зоны, двери.

Объем работ обязательно согласовывается с Заказчиком, периодичность промывки тех или иных поверхностей тоже уточняется. Регулярно меняем мусорные урны и заменяем грязные пакеты на чистые во всех парадных.

Готовы произвести по запросу, химчисткую чистку ковровых покрытий, роторную размывку и чистку плитки для повышения качества обслуживания. Также уборка в многоквартирном доме состоит из обслуживания внешней территории дворов.

В теплое время работают дворники, садовники. Зимой убираем снег, насыпаем гололедные покрытия.

Учитывая текущую ситуацию, Минстрой в конце марта обратился к управляющим компаниям с рекомендацией чаще делать уборку и профилактические мероприятия в жилых домах.

В том числе, дезинфекцию.

Роспотребнадзор предлагает использовать для этого хлор- и спиртосодержащие растворы (они безопасны для человека).Важно: дезинфекторы должны работать в защитных масках и перчатках.

Если вы встречаете на лестнице привычную уборщицу с ведром воды, от которого пахнет хлоркой, то знайте: это не дезинфекция, а обычная влажная уборка.

21. Что входит в содержание жилья и кто должен делать уборку в подъезде?

21.1. Все работы, связанные с содержанием жилого помещения должны быть отражены в договоре, который вы заключаете с ЖЭУ.

Уборка в подъезде также входи в этот список.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. Спросите в УК. Вам помог ответ? Да Нет 22. Являюсь владельцем магазина.

Помещение встроенное в жилой дом. Я плачу управляющей компании за содержание жилья, т.е. уборку подъездов и прилежащей территории.

В магазин, естественно отдельный вход, я оплачиваю работу технички, которая убирает в магазине и дворника, который убирает. Прилежащую к магазину территорию. Объясните, законно ли это? И можно ли оспорить?

22.1. —а вы предлагаете у вас в магазине убирать управляющей компании? Вам помог ответ? Да Нет 23. Можно ли взыскать с управляющей компании суммы по содержанию и ремонту жилья? Пункт: уборка и мытье полов в местах общего имущества в многоэтажном доме, если эта услуга на протяжении 8 месяцев (со дня сдачи дома в эксплуатацию) не выполняется?

В подъездах моем полы и подметаем сами, жильцы. 23.1. Имеете право требовать перерасчет за не предоставление услуги по уборке. Вам помог ответ? Да Нет

Законодательное регулирование вопроса

Статья 36 Жилищного Кодекса России (ЖК РФ) освещает обеспечение порядка на общих территориях многоэтажного дома.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+