Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Срок исковой давности по договору дарения недвижимости

Срок исковой давности по договору дарения недвижимости

Срок исковой давности по договору дарения недвижимости

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Отмена дарственной бывшим собственником

На основании ст.

577 ГК РФ даритель может сам отказаться от дарственной:

  • Одаряемый совершил преступление в отношении владельца имущества. Когда погибает даритель, родственники имеют право потребовать отмены дарственной на квартиру.
  • Материальное положение собственника ухудшилось, имеются подтверждающие документы.
  • Гражданин, который получил в дар вещь, своими действиями приводит к разрушению объекта, на что имеются вещественные доказательства.

Также на основе статьи 582 ГК РФ дарение вещи или права может быть выражено в пожертвование на определенные нужды. Если это имущество используется не по назначению, жертвователь имеет право отменить сделку.

Срок исковой давности по отмене договора дарения

Здравствуйте Светлана! В соответствии с ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Согласно ч. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Как установлено ч. 5 ст. 578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из ваших объяснений не следует, что ответчик заявлял о пропуске срока исковой давности, поэтому суд не вправе был его применить по своей инициативе.

Вот пример судебной практики по вопросу применения срока исковой давности по отмене договора дарения.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 19 октября 2017 г. по делу N 33-16975/2017 Судья Кириллова Т.Н. учет N 173г Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Габидуллиной А.Г., судей Пичуговой О.В.

и Шакировой З.И., при секретаре судебного заседания К. рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шакировой З.И.

гражданское дело по апелляционной жалобе Р. на решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 29 июня 2017 года, которым постановлено: заявленные исковые требования Р.

к Т. удовлетворить частично. Взыскать с Т. в пользу Р. 1138 руб. 73 коп. в счет произведенных расходов за коммунальные услуги.

В иске Р. к Т., Н.М. об отмене договоров дарения дома и земельного участка, расположенных по адресу: , заключенного между Р. и Н.М. от и внесении записи в реестр об этом, и договора дарения дома и земельного участка от , заключенного между Н.М. и Т. и внесении записи в реестр об этом и обязании Т.

возвратить Р. земельный участок и жилой дом по адресу: , отказать; а также по апелляционной жалобе Т. на дополнительное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 02 августа 2017 года, которым постановлено: взыскать с Т.

в пользу Р. 3203 руб. в счет произведенных расходов по оплате земельного налога и налога на имущество в отношении объектов, расположенных по адресу: Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав объяснения Т., поддержавшей свою апелляционную жалобу и возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы Р., судебная коллегия установила: Р.

обратилась в суд с иском к Н.М., Т. об отмене договоров дарения, возврате недвижимого имущества и взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований Р.

указала, что являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: . истица подарила спорное недвижимое имущество своей дочери Н.М., полагая, что она будет ей помогать и нести бремя содержания имущества.

Однако Н.М. дом не содержала, подарила его вместе с земельным участком своей дочери Т., которая также не несет бремя содержания спорного имущества.

Текущие расходы по содержанию дома несет истица. Кроме того, Т. нанесла ей несколько ударов, после чего истица была госпитализирована в больницу. В связи с этим просила отменить оспариваемые сделки, записи о регистрации перехода права собственности, возвратить дом и земельный участок, взыскать с Т.

неосновательное обогащение в размере 53 696 руб.

23 коп., включающие расходы на ремонт дома, оплату коммунальных услуг, страхование и налоги. В судебном заседании Р. иск поддержала.

Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Т. иск не признала, заявила о пропуске истицей срока исковой давности.

Судом постановлено решение и дополнительное решение в вышеприведенных формулировках.

В апелляционной жалобе Р. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении ее требований в полном объеме.

Указывает, что после заключения договоров правовые последствия не наступили, данные сделки являются мнимыми, ничтожными, она продолжает проживать в спорном доме, несет расходы по его содержанию, ответчики участия в этом не принимают; в общей сложности Р.

оплатила за Т. более чем 53 696 руб. 23 коп. Не соглашается с выводом суда о пропуске срока исковой давности. Полагает, что сумма неосновательного обогащения должна была быть полностью взыскана.

Отмечает, что суду необходимо было истребовать соответствующие доказательства. Считает, что судом были нарушены и требования процессуального закона, выразившиеся в отказе в принятии уточненных исковых требований. В апелляционной жалобе Т. просит изменить дополнительное решение суда, уменьшив подлежащую взысканию сумму до 1847 руб.

Обращает внимание на то, что налоги за жилой дом и земельный участок за оплатила лично в сумме 522 руб.

и 834 руб. соответственно. В судебное заседание суда апелляционной инстанции Р. и Н.М. не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Апелляционная жалоба на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрена без участия указанных лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражения сторон, судебная коллегия приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ч. 1 ст.

330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела. Статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с положениями ст. 181 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения от 11 июня 2008 года, срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43

«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.

2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца — физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца — физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Судом установлено, что Р. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: . По договору от истица подарила указанное недвижимое имущество своей дочери Н.М.

Н.М. подарила спорные земельный участок и жилой дом своей дочери Т.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из отсутствия предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска, а также из пропуска истицей срока исковой давности. Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда.

Из содержания искового заявления следует, что истица основывает свои требования об отмене дарения спорного имущества на положениях пунктов 1 и 2 ст.

578 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения; даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Между тем приведенная правовая норма не может быть применима в отношении договора от , поскольку указанная сделка совершена между Н.М. и Т. Для оспаривания договора дарения от Р.

пропущен срок исковой давности. При этом в настоящее время Н.М.

не является собственником спорного имущества, в связи с чем исходя из смысла ст.

578 Гражданского кодекса Российской Федерации действия ответчика в прошлом по отношению к дарителю и к подаренному имуществу правовой оценке не подлежат.

Судом обоснованно взысканы с Т.

в пользу Р. расходы по оплате коммунальных услуг в размере 1138 руб. 73 коп., поскольку судом установлено фактическое пользование ответчиком коммунальными услугами в доме в течение шести дней в и с по . Доводы апелляционной жалобы Р. о том, что оспариваемые договоры являются мнимыми, истица продолжает проживать в спорном доме, несет расходы по его содержанию, ответчики участия в этом не принимают, в общей сложности Р.

о том, что оспариваемые договоры являются мнимыми, истица продолжает проживать в спорном доме, несет расходы по его содержанию, ответчики участия в этом не принимают, в общей сложности Р. оплатила за Т. более чем 53 696 руб. 23 коп., отклоняются судебной коллегией.

Истицей заявлены требования об отмене заключенных сделок, а не о признании их недействительными. Судом рассмотрено дело по заявленному предмету и основаниям. При этом установлены все имеющие правовое значение для дела обстоятельства, которым дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом не были приняты к рассмотрению уточненные исковые требования, а также не разрешены заявленные ходатайства, основанием для отмены решения суда не являются.

Отказ суда первой инстанции в принятии уточненного иска, не препятствует обращению истицы в суд с указанными требованиями путем подачи иска в отдельном производстве.

Довод жалобы о несогласии с выводом суда о пропуске истицей срока исковой давности, не основан на нормах закона, а потому не может быть принят во внимание в силу вышеприведенных обстоятельств.

Утверждение в жалобе о том, что судом необоснованно удовлетворены лишь частично требования о взыскании с Т. неосновательного обогащения, не влияют на правильность решения суда в указанной части, поскольку судебное постановление в этой части основано на представленных доказательствах и фактических обстоятельствах дела.
неосновательного обогащения, не влияют на правильность решения суда в указанной части, поскольку судебное постановление в этой части основано на представленных доказательствах и фактических обстоятельствах дела. Таким образом, апелляционная жалоба Р.

не содержит убедительных доводов, подвергающих сомнению выводы суда первой инстанции. Принимая дополнительное решение от о взыскании с Т. в пользу Р. 3203 руб. в счет возмещения произведенных расходов по оплате земельного налога и налога на имущество за и , суд исходил из доказанности указанного обстоятельства.

Вместе с тем в материалы дела представлены два банковских чека, из которых следует, что платежи за по налогу на имущество в сумме 522 руб.

и земельному налогу в сумме 834 руб.

со своего счета в ПАО «Сбербанк» произвела Т.

(л.д. 182 — 191, т. 2). С учетом изложенного дополнительное решение подлежит изменению, а взысканная судом сумма уменьшению до 1847 руб. (3203 — 522 — 834). Руководствуясь ст.

199, п. 2 ст. 328, ст. 329, п.

2 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 29 июня 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Р. — без удовлетворения. Дополнительное решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 02 августа 2017 года по настоящему делу изменить. Взыскать с Т. в пользу Р. 1847 руб.

в счет возмещения расходов по оплате земельного налога и налога на имущество.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 14 апреля 2015 г.

по делу N 33-777/2015 (ключевые темы: договор дарения — дарение — срок исковой давности — применение последствий недействительности — переход права собственности)

  • Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского.

11 октября 2016 Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 14 апреля 2015 г.

по делу N 33-777/2015 Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе: судьи — председательствующего Софиной И.М., судей Шарыповой Н.В., Фроловой Ж.А., при секретаре судебного заседания Адамовой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане 14 апреля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению Холмирзаева М. к Халмирзаевой З.М. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки по апелляционной жалобе Халмирзаевой З.М.

на решение Курганского городского суда Курганской области от 19 ноября 2014 года, которым постановлено: «Восстановить Холмирзаеву М.

срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки. Исковые требования Холмирзаева М. к Халмирзаевой З.М. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать договор дарения от » .

» » . » доли жилого дома по адресу г «адрес» между Холмирзаевым М. и Халмирзаевой З.М. недействительным. Применить последствия недействительности сделки.

Прекратить право собственности на » . » долю жилого дома (литера » . «) по адресу «адрес» Халмирзаевой З.М.

Признать право собственности на » .

» долю жилого дома (литера » . «) по адресу г. «адрес» за Холмирзаевым М. Взыскать с Халмирзаевой З.М. в пользу Холмирзаева М.

расходы по оплате госпошлины в сумме » . «. » . » Взыскать с Халмирзаевой З.М. в доход бюджета муниципального образования город Курган государственную пошлину в размере » .

» Заслушав доклад судьи Фроловой Ж.А., объяснения ответчика Халмирзаевой З.М., ее представителя ФИО8, истца Холмирзаева М., судебная коллегия УСТАНОВИЛА: Холмирзаев М.

обратился в суд с иском к Халмирзаевой З.М.

о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований с учетом последующих изменений указывал, что » .

» подарил своей дочери Халмирзаевой З.М. принадлежащую ему на праве собственности » . » долю жилого дома (литер » .

«), расположенного по адресу: «адрес». В соответствии с п. 5 указанного договора за ним сохранено право проживания в доме. На момент совершения сделки ему исполнился » .

» год, он является инвалидом » . » группы (бессрочно), нуждается в посторонней помощи. Указывал, что при заключении договора дарения заблуждался относительно природы данной сделки, полагал, что ответчик будет осуществлять за ним уход, станет собственником » .

» доли жилого дома только после его смерти. Ответчик делает невозможным его проживание в спорном доме: кричит на него, скандалит, оскорбляет нецензурной бранью, разбивает его посуду. Халмирзаева З.М. не оказывает ему помощи, запрещает посторонним людям ухаживать за ним.

Несмотря на переход права собственности, фактически договор дарения не исполнен, поскольку он до сих пор несет бремя содержания недвижимого имущества, оплачивает налог на имущество. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, бремя содержания полученного в дар имущества не несет. Таким образом, фактически передача имущества одаряемой не состоялась.

Просил признать недействительным договор дарения от » . » » . » доли жилого дома (литер » .

«), находящегося по адресу: «адрес».

Применить последствия недействительности сделки: прекратить право собственности Халмирзаевой З.М.

на » . » доли жилого дома по «адрес»; восстановить его право собственности на » . » долю данного жилого дома. В судебном заседании истец Холмирзаев М., его представитель ФИО7, действующая на основании ордера, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Просили восстановить срок исковой давности. Представитель ответчика Халмирзаевой З.М.

— ФИО8, действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, полагал, что оснований для признания договора дарения недействительным не имеется, заявил ходатайство о применении к требованиям Холмирзаева М. срока исковой давности. Пояснял также, что Халмирзаева З.М. несет бремя содержания подаренного имущества.

несет бремя содержания подаренного имущества. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области, УФМС России по Курганской области в судебное заседание не явились. Представитель Управления Росреестра по Курганской области просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом постановлено изложенное выше решение. В апелляционной жалобе Халмирзаева З.М. просит решение Курганского городского суда Курганской области от 19.11.2014 отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В обоснование жалобы указывает, что у суда не было оснований для восстановления срока исковой давности.

В качестве основания для восстановления срока исковой давности истец указывал, что узнал о нарушении своего права в » .

» в то время как из протокола судебного заседания от «

. » следует, что истец узнал о нарушенном праве в » .

«. Считает, что истец заблуждался относительно мотива сделка, а не ее существа.

Договор дарения подписан истцом собственноручно, оснований полагать, что выполняя подпись на документе, истец не был ознакомлен с его содержанием, не имеется. Истец принимал участие в государственной регистрации сделки, собственноручно подписал заявление о передаче документов для государственной регистрации, самостоятельно определил стоимость имущества в договоре. Полагает, что преклонный возраст истца, наличие у него заболеваний не могут являться доказательствами заблуждения относительно природы договора дарения, поскольку в ходе судебного заседания истец пояснял, что он образованный, много лет работал в вооруженных силах на офицерских должностях, подарил » .

» долю жилого дома дочери добровольно по собственной инициативе, осознавал последствия сделки. Заблуждение относительно последующего поведения одаряемого по отношению к дарителю не предусмотрено законом в качестве основания для признания договора дарения недействительным в силу ст. 178 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Судом удовлетворены требования истца только на основании родственных отношений, исходя из того, что ответчик обязана ухаживать за истцом, однако родственные отношения регулируются Семейным кодексом Российской Федерации (далее — СК РФ), а не гражданским законодательством.

В возражениях на апелляционную жалобу Холмирзаев М. выражает согласие с постановленным судом решением, в удовлетворении апелляционной жалобы просит отказать.

В суде апелляционной инстанции ответчик Халмирзаева З.М.

и ее представитель ФИО8 на удовлетворении жалобы настаивали.

Истец Холмирзаев М. против удовлетворения жалобы возражал, пояснил, что при заключении договора понимал значение и последствия своих действий, желал заключить договор дарения жилого дома. В дальнейшем отношений с дочерью ухудшились, он передумал, не желает дарить ей дом, не хочет, чтобы она была собственником дома. Представители третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области, УФМС России по Курганской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании ст.ст.

167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным применением норм материального права (п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ). Согласно п.

2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Из материалов дела усматривается, что истцу Холмирзаеву М.

на основании свидетельства о праве на наследство по закону от » .

» на праве общей долевой собственности принадлежала «

.

» доля жилого дома, общей площадью » . » кв.м, инвентарный номер N, Литер » . «, этажность » . «, расположенного по адресу: «адрес» (свидетельство о праве на наследство по закону N от » .

» — л.д. 11, свидетельство о государственной регистрации права N от «

. » — л.д. 10). » . » Холмирзаев М.

подарил своей дочери Халмирзаевой З.М.

принадлежащую ему долю жилого дома (л.д. 9). » . » Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области произведена государственная регистрация договора дарения и переход права собственности на жилой дом по «адрес» к приобретателю — Халмирзаевой З.М. (л.д. 30). В соответствии с п.

5 договора дарения за истцом сохранено право проживания в доме. Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Холмирзаев М. находится в преклонном возрасте ( » .

» года рождения), является инвалидом » .

» группы по общему заболеванию бессрочно (справка серии N от «

.

» — л.д. 12). Предъявляя исковые требования о признании договора дарения от «

.

«, недействительным, Холмирзаев М.

ссылался на совершение указанной сделки под влиянием заблуждения: считал, что ответчик будет осуществлять за ним уход и станет собственником дома только после его смерти.

Оформляя договор дарения, истец полагал, что выражает свою волю (согласие) на отчуждение имущества с обязательным условием его проживания и содержания ответчиком, включая обеспечение надлежащего ухода за ним в течение жизни. Истец желал распорядиться имуществом с целью получения постороннего ухода и заблуждался относительно безвозмездного характера сделки.

Истец желал распорядиться имуществом с целью получения постороннего ухода и заблуждался относительно безвозмездного характера сделки. Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из наличия предусмотренных законом оснований для признания договора дарения от » .

» недействительным в силу ст.

178 ГК РФ, поскольку он был заключен Холмирзаевым М. под влиянием заблуждения. Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Предусмотренная законом свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В силу ст. 166 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

На основании ст. 167 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарении) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В соответствии с п.п. 1, 2 ст.

178 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения) сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

По смыслу приведенных положений ст.

178 ГК РФ, сделка может быть признана недействительной, если выраженная в ней воля участника сделки неправильно сложилась вследствие заблуждения, и поэтому сделка влечет иные последствия, а не те, которые он имел в виду в действительности, правовые последствия, то есть волеизъявление участника сделки не соответствует его действительной воле. Так, существенным является заблуждение относительно природы сделки, то есть совокупности свойств (признаков, условий), характеризующих ее сущность. С учетом заявленных истцом требований и их обоснованием юридически значимым обстоятельством являлось выяснение вопроса о том, понимал ли истец Холмирзаев М.

сущность сделки дарения, в частности, утрату им права собственности на » .

» доли жилого дома без какого-либо возмещения с другой стороны. Из текста договора дарения от » .

» усматривается, что сторонами согласованы все его существенные условия, четко выражены его предмет и воля сторон, договор дарения подписан истцом собственноручно, оснований полагать, что выполняя подпись на документе, истец не был ознакомлен с его содержанием, не имеется.

Изложенный в договоре дарения текст является ясным, однозначным, исключает многозначное толкование.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Холмирзаев М. пояснил, что при заключении договора дарения он осознавал значение своих действий, понимал, что отчуждает принадлежащую ему » . » доли жилого дома в пользу своей дочери Халмирзаевой З.М.

безвозмездно. После заключения договора в связи с ухудшением отношений с дочерью передумал передавать ей в дар спорное имущество. Изложенное свидетельствует, что на момент заключения оспариваемого договора волеизъявление Холмирзаева М., выразившееся в оформлении договора дарения, полностью соответствовало его намерению безвозмездно передать дочери Халмирзаевой З.М. без встречных условий » . » доли жилого «адрес».

Последующее изменение истцом своего решения не является основанием для признания недействительным заключенного договора по мотиву заблуждения.

Доводы истца о том, что он заблуждался относительно существа сделки, поскольку полагал, что в будущем ответчик будет оказывать ему помощь и содержание, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку договор дарения не содержит встречного обязательства ответчика по осуществлению ухода за истцом. К тому же, по смыслу ст. 178 ГК РФ заблуждение относительно мотивов сделки не имеет правового значения. Ссылки истца на наличие инвалидности, преклонный возраст, состояние здоровья, особенности личности также не являются основанием для удовлетворения иска, поскольку не подтверждают заблуждение истца относительно природы сделки.

Более того, данные доводы опровергаются пояснениями самого Холмирзаева М., данными в суде апелляционной инстанции. Кроме того, из совокупности действий истца, сопряженных с отчуждением спорного дома: подписание договора дарения, обращение в Управление Росреестра по Курганской области, подписание заявления и передача документов на государственную регистрацию, оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий, не усматривается наличие заблуждения в отношении существа сделки (дело правоустанавливающих документов — л.д. 22-31). Доводы Холмирзаева М.

о том, что оспариваемый договор дарения не повлек для его сторон никаких правовых последствий и фактически сторонами не исполнен, судебная коллегия находит неубедительным. В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Исходя из смысла данной нормы права, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок указанного вида.

При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. Между тем материалы гражданского дела и пояснения сторон свидетельствуют о том, что действия дарителя и одаряемого при заключении договора были направлены на достижение конкретного результата — переход права собственности на » .

» долю жилого «адрес» от Холмирзаева М. к Халмирзаевой З.М. Договор дарения и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке на основании заявлений сторон договора.

После заключения сделки ответчик осуществляет правомочия собственника спорного имущества: несет бремя его содержания, производит его улучшения.

При таких обстоятельствах ссылки Холмирзаева М.

на мнимость договора дарения представляются надуманными. Учитывая, что истцом не представлено доказательств совершения договора дарения жилого дома под влиянием заблуждения, в том смысле, как это предусмотрено ст. 178 ГК РФ, доказательств отсутствия его воли на совершение сделки дарения либо того, что воля сформировалась под влиянием факторов, нарушающих нормальный процесс такого формирования, а также доказательств мнимости сделки, у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С момента заключения оспариваемого договора дарения ( » .

«) и до обращения Холмирзаева М. в суд ( » . «) прошло более четырех лет.

Восстанавливая Холмирзаеву М. срок исковой давности для оспаривания договора дарения, суд констатировал, что данный срок не пропущен. С таким выводом суда нельзя согласиться, поскольку он противоречив и сделан без учета вышеприведенных обстоятельств дела и пояснений самого истца.

По мнению судебной коллегии срок исковой давности для оспаривания договора дарения » .

» доли жилого дома, как по основанию заблуждения (оспоримая сделка), так и по основанию мнимости (ничтожная сделка) Холмирзаевым М.

пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При этом никаких уважительных причин пропуска срока, которые могли бы служить основанием для его восстановления, истцом не приведено. Допущенные судом при рассмотрении дела нарушения норм материального права являются существенными, повлиявшими на исход дела.

Поэтому состоявшееся судебное постановление нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия ОПРЕДЕЛИЛА: решение Курганского городского суда Курганской области от 19 ноября 2014 года отменить, в удовлетворении исковых требований Холмирзаева М.

к Халмирзаевой З.М. о признании недействительным договора дарения » . » доли жилого дома (литер » .

«), находящегося по адресу: «адрес», заключенного » . «, применении последствий недействительности сделки отказать.

Судья-председательствующий Судьи: Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ: © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Срок исковой давности по договору дарения квартиры

Уважаемый, Денис! Из Вашего вопроса не понятны причины, по которым отец хочет отменить договор дарения, в связи с чем, Вам можно пояснить только какие-то общие представления об отмене дарения.

Так, при заключении договора дарения нужно помнить, что даритель вправе отказаться от исполнения договора или совсем его отменить. Отказ допустим, если документ прошел государственную регистрацию, но переход права от дарителя к одаряемому еще не осуществлен.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, если после его заключения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что дарение в новых условиях приводит к существенному снижению уровня его жизни.

Кроме того, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил неправомерные действия по отношению к дарителю либо к кому-то из членов его семьи или близких родственников.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать отмены дарения в судебном порядке принадлежит наследникам дарителя. Вместе с тем договор дарения, равно как и другая сделка, считается недействительным или может быть признан таковым судом в следующих случаях: – если он не соответствует требованиям закона или других правовых актов (например, не соблюдены требования Гражданского кодекса РФ, предъявляемые к форме сделки);– если он заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности;– если он заключен только для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия – мнимый договор (например, лицо, желая избежать обращения взыскания на свое имущество по каким-либо обязательствам, передает его по мнимому договору дарения иному лицу);– если он заключен с целью прикрыть другую сделку – притворный договор (например, часть имущества, находящегося в общей долевой собственности нескольких лиц, одним из них передается по договору дарения иному лицу, не являющемуся участником общей собственности, во избежание той возможности, что кто-либо из других участников долевой собственности воспользуется правом преимущественной покупки, то есть договор дарения фактически прикрывает сделку купли-продажи);– если он заключен гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;– если в качестве дарителя по договору выступает несовершеннолетний, не достигший 14 лет (малолетний);– если он заключен без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами;– если он заключен гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент его заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими;– если он заключен под влиянием заблуждения относительно природы сделки (например, лицо полагало, что передает вещь по возмездному договору);– если он заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной. Вообще, договор дарения оспорить очень сложно.

По этому шансов скорее всего выйграть суд у отца не будет. Согласно ст.181 Гражданского кодекса РФ, Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Еще как вариант, если Вы действительно опасаетесь, что Ваш отец может аннулировать дарение, то Вы можете сами подарить имущество, заключить договор дарения, и тогда первоначальный договор точно расторгнуть будет невозможно. Успехов!

20. Есть ли у договора дарения срок давности?

И какой?

20.1. Срок исковой давности при оспаривании сделок дарения Оспоримая сделка — все недействительные сделки, за исключением тех, которые по законодательству являются ничтожными.

Оспорить такой договор можно только в судебном порядке, в отличие от ничтожного, который является уже по своей природе недействителен, независимо от обращения в суд. После того как договор дарения подписан, подарок передан одаряемому, возникает возможность, что такая сделка будет оспорена в судебном порядке.

Нельзя исключать, что такое исковое заявление будет подано через длительный срок после заключения дарственной. Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Претензии по поводу дарственной могут возникнуть: у дарителя (отказ от дарения, отмена); у одаряемого (требование предать ему обещанный дар); у кредиторов или залогодержателей (имущество, которое было подарено было возложено взыскание); у наследников дарителя (после его смерти).

По договору дарения, который относятся к оспоримым имеет срок исковой давности — 1 год.

В рамках данного периода законодательство РФ гарантирует защиту нарушенных прав истца. Если срок исковой давности истек, то это не является поводом для суда в отказе принятии и рассмотрении иска. Такой срок применяется судом, если одна из сторон заявила соответствующее ходатайство до принятия судебного разрешения иска.

Вам помог ответ? Да Нет

19.

Имеет ли договор дарения доли квартиры срок давности?

19.1.

его необходимо зарегистрировать в РОСС Реестре, чтобы осуществился переход права собственности.

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Право собственности по договору зарегистрировано в Росреестре?

Вам помог ответ? Да Нет 20. Отец подарил дочери квартиру. Она проживает в другом городе. Хочет продать эту квартиру и купить в городе в котором живет.

Может ли это стать причиной расторжения договора дарения на основании п.2 ст.578 — обращение одаряемого с подарком создает угрозу ее безвозвратной потери. И существует ли срок исковой давности по договору дарения. 20.1. В принципе для подачи иска в суд можно «притянуть за уши» любую статью, вопрос только в том, насколько выигрышным будет дело.

Дела по отмене дарения в принципе являются достаточно бесперспективными, кроме случая покушения на жизнь, что должно быть подтверждено опять же наличием уголовного дела, иначе шансы малы.

В Вашем случае можно попробовать доказать в суде, что квартира представляла для дарителя именно неимущественную ценность (там было прожито детство, квартира напоминает об умерших родственниках и т.п. ) но шансы равны практически нулю, иск подать можно, отказать в принятии иска не имеют права, срок исковой давности три года.

Лучше как можно раньше конечно подавать иск в любом случае.

Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Нет, не может, т.к. в указанной статье идет речь о НЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ЦЕННОСТИ вещи, а квартиру нельзя отнести к таковой вещи. Вам помог ответ? Да Нет 21. Мой муж (теперь уже бывший) подарил мне свою часть в нашей совместно нажитой квартире.

Сможет ли он расторгнуть договор дарения в будущем?

(я не причиняю вреда его здоровью и его сегодняшним родственникам. У него не может ухудшиться материальное положение, т.к.

он имеют долю в квартире своей матери) Существует ли срок исковой давности по таким договорам? 21.1. Срок исковой давности один или три года в зависимости от основания для признания сделки недействительной. Просто так расторгнуть договор нельзя.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Какой срок давности о признании сделки договора-дарения недействительным и применении последствий недействительности сделки?

Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьим лицам в сентябре 2011 года.

Мой право собственности на момент продажи квартиры было зарегистрировано в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договор дарения и договорр купли-продажи недействительной?

22.1. В иске откажут по двум основаниям: срок пропущен и иск неправильный. Вам помог ответ? Да Нет 23. После смерти отца я являюсь наследником. Наследство-квартира, на которую претендует бывшая супруга отца.

Квартира была подарена предприятием через договор купли-продажи в 1995 году.

В наследство пока не вступил, т.к.

идут судебные разбирательства. Могу ли я сейчас обратиться в суд с признанием договора к-п прикрывающим договор дарения?

Каковы сроки исковой давности? 23.1. Срок исковой давности 3 года на раздел имущества. По остальным вопросам нужно документы смотреть.

Вам помог ответ? Да Нет 24. Мне по договору дарения досталась квартира с долгами.

Есть ли у долгов за коммунальные услуги срок давности или их необходимо погашать полностью? 24.1. У долгов есть срок 3 года как и у всего иного. Конечно лучше их погасить, но вы можете отказаться от этого, поскольку это не ваши долги, а бывшего собственника.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Квартира досталась по договору дарения от умершего отца 15 летнему сыну. Я — мать ребенка, то есть законный представитель ребенка. На квартире задолженность по всем платежам за 6 лет.

Сбытовая компания подает в суд получается на умершего, т.к. лицевой счет на ребенка не переведен из-за долгов.

Кто должен оплачивать издержки по суду? Есть ли срок давности по уплате долга? 25.1. Срок исковой давности три года.

Вопрос только в том, кто будет заявлять ходатайство о применении этого срока. Кто-либо в наследство он умершего вступил?

Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Наследники, принявшие наследство, будут оплачивать как долг, так и издержки.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Возможно ли Восстановление срока ч.3 ст.327 УК РФ?

Использован заведомо поддельный договор дарения квартиры 19.09.2012 г. Заключение почерковедческой экспертизы подтвердило поддельность подписи дарителя в договоре 06.06.2014 г. Подано заявление в полицию и прокуратуру о привлечении к уголовному ответственности по ч.2,3 ст.

159 и ч.3 ст 327. В возбуждении дела отказывают, т. к. истек срок давности по ст 327. Если возможно восстановить срок, куда писать заявление?

26.1. Во-первых, срок давности по преступлению не восстанавливается.

Нарушенное право вы можете восстановить в суде, в порядке гражданского судопроизводства.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. У Вас есть на руках постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, если есть пишите в личку. Вам помог ответ? Да Нет 27. Каков срок давности при аннуляции договора дарения 1/3 части в приватизированной квартире 1 или 3 года?

Очень противоречивая информация от юристов.

Каков срок по закону? Задолженность банкам. 27.1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет 27.2. Срок три года. Вам помог ответ?

Да Нет 28. В августе 2013 года приобрёл квартиру по договору дарения не у родственника, уже март 2015. Не подал в налоговую декларацию 3 НДФЛ, т.к. просто не знал, что ее надо подавать.

Уже со срокам подачи я просрочил, и штраф вроде 20% от суммы налога.

Налоговая ни каких писем не присылает, кроме как налога на имущества раз в год.

Стоит ли самому идти и все оплачивать? Или можно дождаться срока давности (3 года) осталось то 16 месяцев? Может про меня там не вспомнят?

28.1. Скорее всего вы не совсем верно определяете начало течения срока исковой давности, т.к.

подать декларацию вы должны были до 30 апреля 2014 года, а оплатить налог до 15 июля 2014 года и соответственно срок исковой давности начинает исчисляться с моментов этих нарушений. Нужно иметь в виду, что взыскание штрафа происходит в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей (по ст. 119 НК РФ) А также неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора) в результате занижения налоговой базы, иного неправильного исчисления налога (сбора) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора) (по ст.

122 НК РФ). Решать, конечно, вам, но тут есть о чем задуматься и есть что подсчитать. . Вам помог ответ? Да Нет 29. У бабушки есть 2 дочери пенсионера и муж.

Бабушка написала завещание на квартиру своей внучке, а позже подарила ей же эту квартиру, но умерла за 7 дней до регистрации договора в росреестре. (при дарении муж-дедушка, написал согласие на дарственную).

У бабушки еще остались вклады в банках, по которым нет ни завещания, ни банковских доверенностей. Что будет с квартирой при открытии наследственного дела? Каков срок исковой давности обжалования родственниками данного договора дарения в суде?

29.1. Здесь следует иметь в виду, что у внучки еще имеется действительное завещание на квартиру. Но из вашего текста не понятно, прошел ли договор дарения гос. регистрацию. Однако, у бабушки имелись 2 дочери пенсионера и муж, они по закону могут иметь обязательную долю в наследстве.

За более подробной консультацией обращайтесь в адвокатский кабинет: тел. 248-93-16 Вам помог ответ? Да Нет 29.2. Если переход права не зарегистрирован в Росреестре, квартира войдет в состав наследственной массы.

Вопрос о правах на квартиру может быть разрешен в судебном порядке. Результат будет зависеть от правильности выбранных позиций сторон спора и их процессуальных действий в ходе судебного разбирательства.

Общий срок исковой давности — 3 года. Вам помог ответ? Да Нет 30. Получила в дар (не от родственника) комнату в коммунальной квартире 27 марта 2012 года, не знала что надо подавать декларация, ждала письма с налогом. Но так и-не пришёл. Налог на собственность приходит по старому адресу в другом регионе, которые плачу исправно.

Каков срок давности налога по дарению. Какое наказание может быть. Стоимость по договору 340 000.

Через сколько времени можно будет не платить.

30.1. Налог вы должны были оплатить в 2013 году. Вам помог ответ? Да Нет

Порядок раздела общего имущества супругов

Статья 38 Семейного кодекса РФ регулирует порядок раздела общего имущества супругов:

  1. общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено (п. 2);
  2. в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3);
  3. к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7).
  4. раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п. 1);

Популярное

Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ).

Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы.

От необходимости уплаты налогов при дарении освобождаются только супруги и близкие родственники, к которым относятся родители и дети, братья и сестры (в т.ч. по одному родителю — неполнородные), а также бабушки, дедушки и внуки. Во всех остальных случаях (например, если дарение совершается тетей или дядей в адрес племянников) придется заплатить подоходный налог (НДФЛ).

© 2020 Дарственная.ру Все о дарственных

Величина срока исковой давности по договору дарения

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Срок исковой давности:

  1. 3 года (по общему правилу и для ничтожных сделок);
  2. 1 год (для оспоримых сделок, которые признаны таковыми в судебном порядке).

Законодатель закрепил такие ограниченные сроки, что бы истец (тот, чьи права нарушены) мог разобраться нарушены ли его права, если да то каким образом и в тоже время доказательства за столь короткое время утеряны не будут. Утеря доказательств может сказаться на «качестве» правосудия, вынесение необоснованное решения суда относительно спора.

Срок исковой давности может быть приостановлен в исключительных случаях (указанные в гражданском законодательстве):

  1. действие Гражданского кодекса РФ приостановлено.
  2. одна из сторон служит в Вооруженных Силах РФ, при объявлении военного положения;
  3. если имеет место чрезвычайная, непреодолимая ситуация;
  4. законодательно закреплено такое приостановление;

Какие доказательства можно предоставлять в суде

То, оспаривается ли дарственная или суд отказывает в удовлетворении иска, напрямую зависит от корректности оснований и доказательной базы.

Чем больше доказательств, чем они мощнее — тем выше шанс оспорить договор дарения. К доказательствам по гражданским делам относят: � любые документы, справки, заверенные печатью и подписью — например, судебное решение о признании дарителя недееспособным, выписка из ЕГРН о праве собственности, сам договор дарения, справка из больницы о том, что даритель находился в состоянии алкогольного опьянения; � аудио, видео и текстовые файлы, в том числе скриншоты — например, записи разговоров на диктофон, скриншоты переписок в социальных сетях и другие, желательно нотариально заверенные доказательства; � показания свидетелей — например, их используют при отсутствии других весомых доказательств, применяют при доказательстве того, что даритель совершил сделку не добровольно, а под давлением. Многие задают вопрос: «что можно оспорить — завещание или дарственную?».

При правильной доказательной базе можно оспорить и договор дарения, и завещание.

Срок исковой давности по договору дарения – время, в течение которого может быть оспорена сделка

  • Законом предусмотрен ряд способов, которыми имущество может быть передано от одного лица другому. Например, собственность можно подарить, и это касается, в том числе жилья. Вместе с тем законом предусмотрен срок исковой давности по договору дарения квартиры, в течение которого он может быть оспорен, признан недействительным.

    Законом предусмотрено право лиц, считающих, что их права были ущемлены, обратиться в суд. Это касается и родственников лиц, сделавших подарок другим лицам, что, по мнению первых, справедливым не является. В некоторых случаях истцами в таких делах выступают и сами дарители.

    Согласно закону, исковая давность представляет собой срок, в течение которого любое лицо в судебном порядке имеет возможность восстановить свои нарушенные права. Применимо ли это в случае договора дарения квартиры? Да, применимо – такая сделка имеет срок исковой давности, следовательно, заинтересованные в их отмене лица вправе подать иск в суд.

    Вместе с тем нужно понимать, что для подачи таких заявлений, и тем более для получения положительного для себя решения суда, нужно иметь основания. Они предусмотрены законом. Кроме того, истец должен доказать эти основания, в противном случае дело выиграно не будет.

    Порядок ее оформления предусмотрен законодательно. Договор дарения представляет собой процесс передачи одним лицом своего имущества другому лицу в качестве подарка.

    Согласно ему, одаряемый вправе стать собственником полученного имущества. Нужно учесть, что для этого ему необходимо зарегистрировать подарок на себя, если его по закону положено регистрировать. Дарственная подразумевает, что она является двухсторонней сделкой, в которой принимают непосредственное участие и даритель, и одаряемый.

    Это значит, что оба эти лица должны присутствовать при процессе оформления договора дарения и подписать документ.

    При этом данная сделка безвозмездная, т. е. даритель лишен права требовать от одаряемого материального либо морального возмещения подарка. Если в ней речь идет о каких-либо встречных действиях, подарках, оплате, такая сделка дарственной не считается.

    Договор дарения квартиры, как и любая другая дарственная, может быть оспорен, если не пропущен срок исковой давности.

    Сделать это можно, если сделка признана недействительной. Различают два вида недействительных сделок:

    1. Оспоримый. Если речь идет о дарственной на квартиру или другое имущество, под оспоримой сделкой понимают ту, которая заключена юридически грамотно, но были нарушены законодательные нормы, чьи-либо права и т. д.
    2. Ничтожный. Таковым документ признается, если он составлен юридически неграмотно. Для признания его ничтожным необязательно обращаться в суд (но это и не запрещено). Признать его таковым можно на основании общих правил. Сделать это можно как в момент составления и заключения документа, так и позже. Тем не менее при передаче имущества по такой сделке в суд обращаются нередко, но, как правило, не для признания ее ничтожной, а с целью возврата подарка, который уже был передан одаряемому;

    Для каждого из этих случаев есть свои основания для признания дарственной на квартиру недействительным документом, а также сроки исковой давности, в которые это можно сделать.

    Согласно закону, упущение лицами, имеющими право оспорить сделку, этого периода, лишает их права на защиту своих прав в суде, но нарушение остается нарушением. В связи с этим такие лица даже по его истечению имеют право обратиться в суд, и данная инстанция будет обязана принять такое дело на рассмотрение. Исключение представляют лишь случаи, когда ответчик сам обратится в суд и докажет, что срок пропущен истцом не по уважительным причинам.

    Разница между оспоримым и ничтожным документом заключается в том, что первый недействительный документ способен повлечь за собой правовые последствия, а второй – нет.

    Таковым он является с момента подписания документа, и необходимости доказывать это в судебном порядке нет. Тем не менее нередки случаи, когда в соответствие с ничтожным договором дарения осуществляется передача имущества.

    В подобной ситуации заинтересованные лица, права которых были нарушены, вправе обратиться в суд. Данный орган не только вынесет решение о ничтожности договора дарения квартиры, но и обяжет лицо, ее получившее, вернуть подарок. Срок исковой давности по ничтожной дарственной составляет 3 года.

    Важным моментом является то, с какого момента отсчитывается это время.

    Это может быть:

    1. День, когда заинтересованное лицо должно было или узнало о том, что условия дарственной начали выполняться.
    2. День начала выполнения договорных обязательств, т. е. оформление квартиры на нового владельца;

    Таким образом, этот период для заинтересованного лица, которое долгое время не знало о нарушении своих прав, может составлять и более 3-х лет, отведенных законом.

    Но законом же предусмотрено и то, что он не должен быть более 10 лет независимо от того, когда человек узнал о сделке и ее исполнении.

    В этом случае исковая давность определена с учетом актуальности процесса оспаривания дарственной на квартиру. Кто может подать иск в суд, если она еще не истекла?

    1. Одна из сторон сделки. Это может быть как даритель, так и одаряемый;

    2. Другие заинтересованные лица. В их число могут входить ближайшие родственники дарителя, которые по закону вправе претендовать на его имущество в случае ухода из жизни этого лица.

    Что касается первого случая, заинтересованность сторон в отмене сделки может быть продиктована желанием оформить ее заново – в соответствие со всеми нормами закона.

    Чтобы это сделать, в суд обращаться надобности нет.

    Нужно только обратиться к нотариусу и выполнить процедуру снова.

    Но бывают ситуации, когда одна из сторон желает отменить договор дарения квартиры по другим причинам:

    1. Даритель изменил свое решение, решив вернуть подарок обратно;
    2. Мнимость сделки, обусловленная желанием дарителя прикрыть им другие способы передачи имущества, либо другими причинами;
    3. Одаряемый решил отказаться от дара ввиду каких-либо обстоятельств, в частности, тех, о которых он не знал ранее.

    В подобных ситуациях ничтожность договора дарения квартиры будет лишь поводом, но он позволит отменить дарственную, если она действительно окажется ничтожной.

    Признать сделку такой должен исключительно суд. Объясняется это тем, что исполнение таких дарственных приводит к правовым последствиям.

    Срок давности для оспоримой дарственной на квартиру составляет 1 год, а исчисляться он может так:

    1. Со дня, когда лицо, чьи права были нарушены, должно было узнать либо узнало об этом;
    2. Со дня, когда обстоятельства, в силу которых были нарушены права каких-либо из сторон либо других лиц, имеющих отношение к подарку либо сторонам, были устранены. Например, процесс дарения совершался при давлении на дарителя либо совершении по отношению к нему насильственных действий. В подобной ситуации период для оспаривания начнет отсчитываться с момента, когда это воздействие прекратится.

    Это не единственный пример таких обстоятельств. Если именно они выступают основанием для признания договора дарения недействительным, истцу необходимо предоставить доказательства их существования.

    При отсутствии доказательств, этот период будет отсчитываться со дня, следующего за тем, в который была заключена дарственная. Данный период может быть приостановлен. Это возможно в силу некоторых обстоятельств, которые препятствуют подаче заинтересованными лицами иска в суд.

    Признания их уважительными тоже нужно добиваться в судебном порядке, и если это произойдет, срок исковой давности по дарственной будет приостановлен на то время, пока они длятся. Такими обстоятельствами могут быть:

    1. Отсрочка выполнения договорных обязательств согласно законодательным нормам;
    2. Нахождение истца либо ответчика на военной службе, если объявлено военное положение;
    3. Приостановление действия актов и норм закона, регулирующих правоотношения истца и ответчика.
    4. Непредвиденная, чрезвычайная ситуация;

    Это не полный список подобных обстоятельств. Они предусмотрены Гражданским Кодексом и зависят от конкретных ситуаций.

    Сроки исковой давности по договору дарения квартиры могут быть прерванными. В отличие от приостановления основаниями для этого являются какие-либо действия ответчика либо истца.

    Такими действиями являются:

    1. Подача иска в судебный орган. Он должен быть подан в инстанцию, которая правомочна вести соответствующее дело в порядке, предусмотренном законом;
    2. Выполнение ответчиком каких-либо действий, свидетельствующих о том, что он признает иск. Например, это может быть признание им требований истца, подтвержденное документально.

    Это позволяет законодатель, если он истек, но для этого нужны уважительные причины, и осуществляться процедура должна только в судебном порядке.

    Таковыми могут быть:

    1. Нахождение истца в состоянии тяжелой болезни;
    2. Пребывание истца в длительной командировке, обусловленной производственной необходимостью.
    3. Неграмотность истца;
    4. Беспомощное состояние лица, чьи права были нарушены;

    Могут быть и другие причины для прерывания этого периода, но необходимо, чтобы они были признаны уважительными судом.

  • Последние новости по теме статьи

    Важно знать!
    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
    • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

    Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

    Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

    • Анонимно
    • Профессионально

    Задайте вопрос нашему юристу!

    Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

    +