Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Сколько стоит оценка квартиры

Сколько стоит оценка квартиры

Сколько стоит оценка квартиры

Стоимость услуг по оценке недвижимости

Ответы на популярные вопросы: Что включает в себя такое понятие как недвижимость? К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, а именно объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В каких случаях требуется оценка недвижимости? Оценка объектов недвижимости может понадобиться в абсолютно разных случаях.

Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде. Что представляет собой отчет об оценке недвижимости? Как правило, он состоит из 50-80 страниц, а также Приложений.

В нем определяется рыночная стоимость объекта оценки, различными подходами; описывается объект оценки и проводится анализ рынка, к которому относится объект оценки. Сколько времени займет составление отчета об оценке недвижимости?

Срок выполнения работ зависит от объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.

Сколько действует отчет об оценке недвижимости?

Отчет об оценке недвижимости действует в течении 6 месяцев с момента его составления. Какие документы потребуются, чтобы заключить договор с вашей компанией?

Список документов минимален: правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), технический или кадастровый паспорт, фотографии объекта и паспорт заказчика. Могут ли ваши сотрудники провести оценку недвижимости без присутствия заказчика? Да, такая возможность имеется.
Да, такая возможность имеется. Главное предоставить доступ оценщику к объекту оценки.

Какие характеристики квартиры учитываются при определении ее рыночной стоимости? Учитываются многие факторы. Например, такие как: район города, общая площадь квартиры, тип дома, этаж, размер кухни, наличие/отсутствие балкона или лоджии, тип санузла и прочие факторы.

Выдаете ли вы квитанцию об оплате?

После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке. Можно ли расплатиться картой при оплате услуг?

Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты.

Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.

Когда нужна экспертная оценка квартиры?

  1. Оценка для оформления права собственности
  2. Оценка квартиры для закладной в банк или при рефинансировании
  3. При оформлении страховки или ипотеки на квартиру
  4. При оформлении сделок купли-продажи на первичном и вторичном рынках
  5. При обращении в суд, к нотариусу или для органов опеки
  6. Для оспаривания кадастровой стоимости
  1. Оценка однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры по одной цене. Оценка квартиры с перепланировкой.

  2. Весь пакет документов Вы получаете вместе с отчетом.
  3. Отчеты соответствуют требованиям Закона и Федеральных стандартов

Оценка квартиры за 3 простых шага

  1. Вам необходимо оставить заявку на нашем сайте или позвонить нам по телефону 8 (812) 988-61-00
  2. После обработки заявки с Вами свяжется наш сотрудник, чтобы обговорить детали заказа и дату выезда оценщика.
  3. После проведения оценки, в установленные сроки Вы получаете готовый отчет в офисе компании.

    При необходимости мы отправим Вам отчет в электронном виде.

  1. Возможен срочный выезд
  2. Выезд оценщика на объект происходит в заранее оговоренное время, без выходных с 10.00 до 20.00

Если у Вас остались вопросы, Вы можете получить бесплатную консультацию по телефону: 8 (812) 988-61-00 или заказать обратный звонок «Бюро оценки» — Оценочная компания © 2020. Копирование материалов сайта допускается лишь с разрешения правообладателя и только со ссылкой на источник. Все цены указанные на сайте носят информационный характер и не являются публичной офертой (ст.

437 ГК РФ) Оставьте Ваши контакты, и наш специалист свяжется с Вами Отправить Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных Вверх

Услуги оценки

Цена на работу экспертов зависит от типа объекта. По этому признаку различают оценку рыночной стоимости: Услуги: 3000 pуб. Оценка квартиры Оценка рыночной стоимости квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Оценка квартиры для ипотеки, купли-продажи, наследства, суда и т.п. Оценка квартиры с выездом оценщика или дистанционно. Подробнее 3000 pуб. Оценка комнаты Оценка рыночной стоимости комнаты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Оценка комнаты для купли-продажи, наследства, суда и т.п. Оценка комнаты с выездом оценщика или дистанционно.

Подробнее 3000 pуб. Оценка доли в квартире Оценка рыночной стоимости доли в квартире в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Оценка доли в квартире для купли-продажи, наследства, суда и т.п. Оценка доли в квартире дистанционно или с выездом оценщика.

Подробнее 5000 pуб. Оценка загородной недвижимости Оценка рыночной стоимости загородной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Оценка частного дома (дачи) для купли-продажи, ипотеки, кредита, наследства, суда и т.п.

Оценка дистанционно или с выездом оценщика. Подробнее от 5000 pуб. Оценка дома Оценка рыночной стоимости жилого дома в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Оценка жилого дома (дачи) для купли-продажи, ипотеки, наследства, суда, брачного договора и т.п.

Оценка жилого дома дистанционно или с выездом оценщика.

Подробнее 3000 pуб. Оценка земельного участка Оценка рыночной стоимости земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Оценка земельного (дачного) участка для купли-продажи, ипотеки, кредита, наследства, суда и т.п. Оценка земельного участка с выездом оценщика или дистанционно. Подробнее 8000 pуб. Оценка коммерческой недвижимости Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости (административные, производственные здания, любые строения и технические сооружения) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Подробнее 8000 pуб. Оценка коммерческой недвижимости Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости (административные, производственные здания, любые строения и технические сооружения) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Оценка коммерческой недвижимости для купли-продажи, кредита, залога, наследства, суда и т.п.

Подробнее 1500 pуб. Экспресс-оценка недвижимости Экспресс-оценка рыночной стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Экспресс-оценка любых видов недвижимости: квартир, комнат, участков, домов, коммерческой недвижимости. Подробнее от 20000 pуб. Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости «Оценочная компания №1» предлагает вам услуги по оценке рыночной стоимости всех видов коммерческой недвижимости: административных зданий, производственных комплексов, технических сооружений, земельных участков и пр.

для целей оспаривания кадастровой стоимости.

Подробнее Оставить заявку

Как заказать оценку

  1. Согласование времени для проведения визуального осмотра и фотофиксации помещений квартиры.
  2. Предоставление доступа на объект для осмотра оценщиком.
  3. Подписание договора в офисе или на месте.
  4. Получение готового отчета об оценке в 2-х экземплярах в офисе (ежедневно с 9:00-21:00) или через курьера (9:00-18:00 в черте КАД бесплатно), а также электронной версии отчета по почте (сразу по готовности при 100% предоплате).
  5. Передача копий документов в офисе или на месте, по электронной почте, через мессенджеры (Viber, WhatsApp, Telegram).
  6. Пакет предоставляемых для оценки документов согласовывается по каждому объекту индивидуально с менеджером нашей компании. Перечень определенных документов не регламентируется законом. В зависимости от цели, заказчик может предоставить даже задание, в котором будет описан объект, а оценщик оценит по этим параметрам.
  7. Оплата услуг наличными или картой (в офисе, курьеру или предоплата на месте осмотра), банковским переводом по выставленному счету или по квитанции, которую можно оплатить в отделении любого банка.
  8. Заказ услуги по телефону , почте или через

Оценщики нашей компании проводят выезды каждый день с 08:00 до 22:00. По времени каждый осмотр занимает не более 15 минут.

Как выбрать компанию для оценки

Позвоните по списку оценочных компаний, предложенному в банке.

Вот что нужно выяснить в разговоре.Как быстро выезжает оценщик. Нормальный срок — 1—2 дня.Как долго готовится отчет. Обычно за 3—5 дней.Сколько стоит оценка.

Средняя стоимость по Санкт-Петербургу — 3000 рублей. В Москве цены начинаются от 2500 рублей.Сколько стоит вторая копия отчета.

Оценочные компании по умолчанию делают одну копию отчета. Вторую копию в нормальной компании распечатают бесплатно.

В отдельных компаниях вторая копия будет стоить 500 рублей.Примерная стоимость оценки квартиры: — 2500 Р, — 4500 Р, — 5250 Р.Стоимость зависит от срочности, цели, самой квартиры и других параметров.

Точную стоимость оценки узнавайте у оценщика

Наиболее популярным видом оценки является оценка стоимости квартир

Оценка стоимости квартиры (доли квартиры) подразумевает оценку рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении оцениваемого объекта.

При определении рыночной стоимости квартиры (доли квартиры) учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и другие важные факторы, которые влияют на стоимость квартиры.

Оценка рыночной стоимости квартиры (доли квартиры) позволяет получить объективную информацию о реальной цене объекта. Преимущество независимой оценки собственности состоит также в том, что отчеты, выполненные специалистами ГУП «ГУИОН», являются документальным подтверждением стоимости квартир (долей квартир) и могут быть использованы:

  1. для оформления брачных контрактов;
  2. для осуществления договоров купли-продажи;
  3. для обоснования суммы залога в банках и кредитных организациях;
  4. для совершения иных сделок с объектами недвижимости (квартирами).
  5. для предоставления документов в судебные органы;
  6. для осуществления договоров мены;
  7. для предоставления документов в нотариальные конторы при оформлении документов по вступлению в наследство;
  8. для предоставления документов в страховые организации;
  9. для принятия управленческого решения по выделению гражданам безвозмездной субсидии на приобретение жилья;

Кроме услуг по индивидуальной оценке специалисты Департамента оценки ГУП «ГУИОН» осуществляют расчет рыночной арендной ставки нежилых помещений Санкт-Петербурга методом массовой оценки. Расчет производится в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 387-58 от 14.07.2004 и Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 1958 от 21.12.2005.

Рассчитанная рыночная ставка аренды за помещение может быть использована:

  1. аналитиками — при проведении различного рода исследований и разработок;
  2. риэлторами — для оценки помещений, предлагаемых в аренду на рынке недвижимости, а также другими заинтересованными лицами.
  3. арендаторами — для расчета арендных платежей;
  4. оценщиками — при выполнении работ по оценке объектов недвижимости;
  5. арендодателями — в качестве базовой ставки для сдачи объектов в аренду и субаренду;

Звоните! Единый информационный центр — тел. (812) 777-5-111.

Как правильно и по каким критериям оценить квартиру?

Реально полезная информация!

Оценка квартирыОдной из самых распространенных задач при работе с недвижимостью является оценка стоимости квартиры, комнаты или доли.

Официальным документом при этом является отчет, который подготавливают эксперты.

Он нужен, если необходима справка о стоимости недвижимости на запрос кредитного отдела банка, суда или другого государственного учреждения.Важные факторыЕсли проводится независимая оценка квартиры, то обязательно учитываются все факторы, влияющие на ее стоимость. К ним можно отнести: тип дома и его местоположение, количество комнат, жилая это площадь или нежилая, этаж, обеспеченность транспортом, планировка, состояние комнат, требуют ли помещения ремонта или нет и т.д.Сегодня часто заказывается кадастровая оценка квартиры: Нижний Новгород – большой и старинный город, а это значит, что в нем есть как дома старой планировки и застройки.
К ним можно отнести: тип дома и его местоположение, количество комнат, жилая это площадь или нежилая, этаж, обеспеченность транспортом, планировка, состояние комнат, требуют ли помещения ремонта или нет и т.д.Сегодня часто заказывается кадастровая оценка квартиры: Нижний Новгород – большой и старинный город, а это значит, что в нем есть как дома старой планировки и застройки.

Все они имеют различную планировку, соответственно – разную стоимость.

Например, оценка двухкомнатной квартиры будет кардинально отличаться от работы с однокомнатной, даже если они будут находиться в одном и том же микрорайоне.Кого больше всего интересует, сколько стоит независимая оценка квартиры, кто чаще всего обращается за помощью к экспертам? Это те люди, которым необходимо оформить кредит под залог имущества, при совершении сделки покупки/продажи, сдачи комнат или другой недвижимости в аренду, при вступлении в права наследства, а также при наличии какого-либо имущественного спора и для страхования недвижимости.Можно ли выполнить все самостоятельно?Можно ли оценить квартиру в Нижнем Новгороде самостоятельно?

Можно, но зачем это делать, если есть специалисты компании «Независимое Экспертное Бюро», которые в самые короткие сроки помогут Вам с решением любых вопросов. Особенно это важно, если необходима оценка квартиры при оформлении наследства. Специалисты компании компетентно проконсультируют по всем вопросам, которые касаются конкретно взятой ситуации.

Для того чтобы эксперты могли компетентно оценить недвижимость, необходимо предоставить весь необходимый пакет документов. Состав пакета будет зависеть от поставленных перед специалистом целей и задач.Оценка в вопросах и ответах1. Как происходит и сколько стоит оценка квартиры?Для начала обязательно с клиентом обсуждаются все задачи проведения оценки.

Потом составляется договор о предоставлении услуг, собирается вся информация и документация, предварительно осматривается объект. Далее проводятся все необходимые расчеты и составляется отчет, который предоставляется заказчику.2. Какие необходимы документы чтобы была проведена независимая экспертиза квартиры?Необходимы:свидетельство о регистрации права собственности на жилье;правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, справка о выплате пая и др.);документы БТИ (технический и кадастровый паспорт или справка о технических характеристиках недвижимости).Все документы предоставляются в копиях.

Если справка необходим для ипотеки, то предоставляется план объекта.Оценка квартиры в Нижнем Новгороде: когда и зачем она нужна и куда за ней обращатьсяОдной из самых востребованных услуг в сфере недвижимости является оценка жилого помещения (квартиры или комнаты). Но до сих пор немногие знают, в каких случаях она может понадобиться и куда обратиться, когда возникает необходимость в данной процедуре. Между тем оценка часто является обязательным условием при совершении сделок с недвижимостью, а порой она весьма желательна просто для того, чтобы соблюсти законные интересы клиента.- Оценка жилой недвижимости обязательна при получении в банке ипотечного кредита, а также при разрешении имущественных споров, которые могут возникнуть, например, в процессе расторжения брака или при составлении брачного договора.

Кроме того, она понадобится при вступлении в права наследства или если вы решите застраховать квартиру, — комментирует юрист независимой консалтинговой компании Нижнего Новгорода Марина Белкова. — Во всех этих случаях к оценщику предъявляются строгие требования, без соблюдения которых оценку могут признать недействительной.

В их число входят:- описание объекта,- указание способа проведения оценки,- подробные сведения о специалисте, проводящем оценку, и об организации, членом которой он является,- информация о страховании гражданской ответственности оценщика,- информация о применяемых стандартах оценки.- Также профессиональная оценка может уберечь вас от финансовых потерь даже тогда, когда, казалось бы, без нее можно обойтись.

— Например, при купле-продаже квартиры — ведь от объективной рыночной оценки стоимости жилья будет зависеть, какую сумму в конечном итоге вы заплатите как покупатель или получите как продавец. Кроме того, оценка пригодится, если вашему жилью будет нанесен ущерб (при пожаре, затоплении и т.д.) — для определения размера компенсации.Но многие по старинке продолжают обращаться не к профессиональным оценщикам, а в кадастровую палату, БТИ или к риэлторам.- При сделках с недвижимостью требуется определение именно рыночной стоимости жилья.

— Цена квартиры по БТИ, как правило, ниже рыночной, а в кадастровой палате укажут кадастровую стоимость, которая на деле может оказаться завышенной. Если вы решили продать или купить квартиру и обращаетесь к риэлторам, то реальная цена жилья может быть занижена или завышена в их интересах — и в обоих случаях финансовые потери с вашей стороны неизбежны.

Поэтому если встал вопрос об оценке квартиры, то лучше обращаться в независимые оценочные компании, которые являются незаинтересованной стороной и могут предоставить объективные и честные результаты.Для того чтобы заказать профессиональную оценку квартиры, нужны следующие документы:- документы о праве собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);- технический паспорт помещения, выданный БТИ (поэтажный план, экспликация);- фотографии оцениваемого объекта (но возможен и выезд специалиста на место);- паспорт заказчика.После проведения оценки вам предоставляется отчет — подробный документ, который должен отражать цели проведения оценки, сведения о заказчике и исполнителе, технико-эксплуатационные и физические характеристики объекта, аналитические данные рынка недвижимости и окончательный расчет оценки квартиры.Как определить стоимость квартиры, рыночную ценуОпределение рыночной стоимости квартиры, одно из важных условий, успешной продажи.Рыночная стоимость квартиры — это наиболее вероятная цена, по которой квартира будет продана на открытом, конкурентном рынке, где имеется достаточно большое количество продавцов и покупателей.Самый популярный и простой способ определения стоимости квартиры — «Рыночный метод» или «Сравнительный метод».Такой метод является наиболее популярным, широко применяемым методом оценки квартиры иногда и другой недвижимости.Вы сможете определить стоимость квартиры, по аналогичным предложениям на рынке недвижимости, выбрав из предложенных вариантов наиболее схожие с вашей квартирой. Для формирования цены, необходимо учитывать все моменты, о которых написано ниже.Из выставленных на продажу квартир, выбираем наиболее схожие варианты с вашей квартирой, по перечисленным ниже параметрам.Место нахождение: в том же районе, квартале, улице, доме.Расположение квартиры: этаж, без тамбура, с тамбуром на сколько квартир, расположение квартиры в доме, вид из окна так-же очень важен.Тип строения: материал стен, год постройки, (сталинка, хрущевка, современная планировка, малогабаритная квартира, стандартная, брежневка, и т.д.)Площадь квартиры: количество комнат, общая, жилая, кухня, ванная комната, туалет, балкон, лоджия, другие помещения.Состояние квартиры: требует ремонта, не требует ремонта, окна, двери, коммуникации — (трубы, отопление электропроводка), напольное покрытие и многое другое влияет на цену квартиры.Другой важный критерий, «сравнительного метода» оценки недвижимости — цена за квадратный метр площади недвижимости. Чтобы рассчитать стоимость квадратного метра , нужно разделить стоимость продажи на квадратные метры площади, аналогичной недвижимости.

При этом не забывайте сравнить характеристики объекта в целом.После выбора максимально похожих вариантов, вам необходимо обратить внимание на состояние каждой квартиры.

Состояние квартиры играет огромную роль в формировании цены. От качества строительных материалов, строительных работ зависит стоимость ремонта квартиры.

Но иногда бывает так, что дорогостоящий ремонт квартиры, при её продаже с трудом окупает затраченные средства. Обратите внимание на сроки продажи квартир.За какой срок продали данную квартиру, и по какой конечной цене её «отдали».

(Предлагали по одной цене, продали дороже или дешевле.)Полученный список квартир покажет, сколько у вас конкурентов, как долго они продают свои квартиры есть ли спрос и какой,- на данный вид жилья. Все эти выводы отразятся на стоимости вашей квартиры.Профессиональная, независимая оценка квартиры.Покупатель.Решение о покупке квартиры, покупатель принимает исходя из выбора лучшего предложения на рынке.Но не стоит забывать, что покупатель принимает своё решение о покупке квартиры, под действием эмоций.Вы можете повлиять на эмоции потенциального покупателя различными приёмами.Определить стоимость аренды.Определение рыночной стоимости квартиры.Выбор аналогичных квартирВбольшинстве случаев, в стоимость квартиры входит комиссия агентства недвижимости.

Все эти выводы отразятся на стоимости вашей квартиры.Профессиональная, независимая оценка квартиры.Покупатель.Решение о покупке квартиры, покупатель принимает исходя из выбора лучшего предложения на рынке.Но не стоит забывать, что покупатель принимает своё решение о покупке квартиры, под действием эмоций.Вы можете повлиять на эмоции потенциального покупателя различными приёмами.Определить стоимость аренды.Определение рыночной стоимости квартиры.Выбор аналогичных квартирВбольшинстве случаев, в стоимость квартиры входит комиссия агентства недвижимости. Как правило, комиссия за риэлторские услуги, составляет 1 — 5% от стоимости недвижимости.У разных агентств недвижимости цена может отличатся, но большинство из них стараются не выделятся.

Редкие агентства по недвижимости и риэлторы пользуются фиксированной ценой комиссии. На размер комиссии, может влиять сложность сделки.По цене ниже рыночной стоимости, квартиру вы сможете продать быстро.

Но есть ли смысл? По завышенной цене вы будете продавать очень долго. Можно дождаться момента, когда вашу стоимость съест инфляция или рост на рынке недвижимости достигнет запрашиваемой цены.

Если на рынке недвижимости выставлено в продажу несколько аналогичных квартир как ваша, найти покупателя, желающего купить квартиру выше рыночной цены будетсложно, практически невозможно.Обычно, продавец с завышенной ценой на квартиру, помогает продавать выгодно и быстро другим участникам рынка так называемым «конкурентам», с аналогичными квартирами.Если у вас в процессе продажи квартиры появится сосед с завышенной ценой на свою квартиру, это пойдет вам только на пользу.В 99% случаев, в стоимость недвижимости заложена определенная сумма на торг.Срочные продажи квартир встречаются реже. Обычно для быстрого привлечения потенциального покупателя, «продавец» немного снижает стоимость квартиры.Квартиры требующие ремонта, теряют в цене и стоят дешевле квартир с ремонтом.В любом случае, покупатель, отдаст свое предпочтение самому выгодному на его взгляд варианту, по цене и качеству.Опираясь на все описанные моменты, вы сможете определить «рыночную стоимость» вашей квартиры. Если же у вас возникнут вопросы, на любой стадии вы всегда сможете довести дело до конца, обратившись к нам за помощью.

Мы поможем вам выгодно продать и купить недвижимость в Нижнем Новгороде.Стоимость недвижимости — это лишь один пункт в договоре.

При сделке с недвижимостью, по мимо стоимости недвижимости, рассматриваются и другие не менее важные моменты. Иногда их просто упускают.Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с Вами, то рекомендуем ВамИ пожалуйста, если Вам не трудно и если Вам понравилась эта статья, то НАЖМИТЕ этот ненавистный «ПАЛЕЦ ВВЕРХ», так как без этого статья не показывается.

Иногда их просто упускают.Каждый наш читатель находит ответ в наших статьях на волнующий его вопрос, если этого не произошло с Вами, то рекомендуем ВамИ пожалуйста, если Вам не трудно и если Вам понравилась эта статья, то НАЖМИТЕ этот ненавистный «ПАЛЕЦ ВВЕРХ», так как без этого статья не показывается. СПАСИБО.И мы всегда рады новым подписчикам, так что, будьте добры, пожалуйста — подпишитесь на наш канал!

Для чего проводится оценка?

При покупке квартиры в ипотеку банк выделяет денежные средства клиенту под залог приобретаемой недвижимости.

В отчете об оценке рыночная стоимость квартиры должна соответствовать текущей ситуации на рынке недвижимости и рассчитываться по среднерыночным ценам на схожие объекты.

Исходя из результатов оценки, банк выносит решение о выделении денежных средств клиенту. Помимо определения рыночной стоимости, по требованию банка, оценщик рассчитывает в отчете ликвидационную стоимость.

Такая стоимость представляет собой величину денежных средств, которую банк получит в случае ликвидации актива в определенные сроки (ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной). На определение рыночной стоимости квартиры влияют многие факторы, но основными являются: местоположение, тип дома, состояние, общая площадь, площадь кухни, наличие балкона или лоджии, видовые характеристики.

Требуемые документы.

Квартира (оформление закладной):

  • Паспорт заказчика (на кого оформляется собственность).
  • План этажа;
  • Акт приема-передачи;
  • Договор Долевого Участия(ДДУ)/Договор Жилищно-Строительного Кооператива(ЖСК);

Квартира (оформление сделки):

  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости нового образца/Свидетельство о праве собственности+кадастровый паспорт;
  • Паспорт заказчика (покупателя).

Земельный участок:

  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт;
  • Паспорт заказчика (покупателя).

Дом:

  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Паспорт заказчика (покупателя).

Оценка квартиры для ипотеки в СПб

«Оценочная компания №1» имеет официальную аккредитацию при ОАО «Сбербанк России» и состоит в числе партнеров банков при ипотечном кредитовании физических лиц в области оценки недвижимости.

Мы производим независимую оценку. Требования, предъявляемые к отчетам для банка, отличаются от типовых. В них должна присутствовать дополнительная информация.

Благодаря многолетним партнерским отношениям со «Сбербанком» наши отчеты соответствуют всем необходимым требованиям. Недвижимость в СПб Стоимость Квартира 3000 руб. Комната 3000 руб. Недвижимость в пригороде и Ленобласти Стоимость Квартира от 3500 руб.

Комната от 3500 руб. Cрок – 1-2 дня в зависимости от ваших целей и типа недвижимости Список необходимых документов Первичный рынок жилья (для оформления права собственности и закладной) Наименование документа Примечание

  • Акт приема-передачи квартиры

Обязательный документ

  • Договор долевого участия/договор паенакопления предварительный договор купли/продажи
  • Паспорт РФ Заказчика
  • Поэтажный план

Предоставляется только при наличии Вторичный рынок жилья Наименование документа Примечание

  • Выписка из ЕГРН и/или св-во о праве собственности

Обязательный документ

  • Технический паспорт и/или форма 7

Предоставляется на выбор 1 из 3 документов

  • Кадастровый паспорт (при наличии)
  • Паспорт РФ Заказчика

Обязательный документ Примечание: обязательно наличие любого документа, содержащего план квартиры

  • Оставляете заявку по телефону в Санкт-Петербурге или через электронную заявки на сайте.
  • Забрать готовый отчет возможно в , также вы можете заказать .
  • В оговоренные сроки он составляет отчет о стоимости квартиры или комнаты.
  • В назначенное время наш специалист приезжает на объект, проводит необходимые замеры, делает фотографии.
  • Согласуете дату и время выезда специалиста на квартиру. Выезд происходит в любое удобное для Вас время, в том числе и по выходным дням.

Список необходимых документов При обращении к нам Вы получаете:

  • Гибкость оплаты. Оплата услуг производится в 2 этапа.

    Первый этап 50% от стоимости работ во время осмотра и 50% при получении отчета.

  • Удобство. Вам придется приехать в наш офис всего 1 раз, за готовым отчетом.

    Приезжать заранее для составления договора и передачи документов не требуется.

  • Оперативно составленный отчет. Срок составления составляет 1 рабочий день с даты осмотра квартиры/комнаты.
  • Электронную версию для Вашего менеджера в банке.

Мы проводим оценку недвижимости для ипотеки на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области!

ОтзывыСмотреть все отзывы С мужем обращались в компанию в марте 2020 года, оценивали квартиру для банка, на осмотр специалист приехал вовремя, как и договорились по телефону, быстро все сфотографировал и через пару дней примерно уже был готов результат.

Банк отчет без проблем принял. Спасибо большое! читать полностью 17.04.2020 Татьяна Хочу выразить благодарность за Вашу работу!

Оперативно, с вниманием к деталям и клиенту. Большое спасибо! читать полностью 30.03.2020 Ирина 4 марта 2020 года получил экспертное заключение по заливу своей квартиры от Вашей компании. Заказ был произведён в конце ушедшей недели.

Оперативное и быстрое реагирование на заявку, а также чёткость и лаконичность в работе при посещении Вашего офиса. Выражаю искреннюю благодарность Даниилу за внимание, и высокое профессионадьное отношение ко мне лично и все ответы на мои вопросы по существу обращения. Желаю успехов ДАНИИЛУ И ВСЕЙ КОМПАНИИ ЗА ТРУД!!!

С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ!!! Оценщику Андрею также признательно благодарны!!! читать полностью 05.03.2020 Дмитрий Пять звезд!!!!

Доброго времени! Оценочная компания №1 на Лиговском 52 приятно удивила проделанной работой и стоимостью работ.

Стоимость по городу самая низкая (можете сами убедиться) . За две единицы взяли 1000 рублей.

Сделали на следующий день! Сообщили о ошибке в исходящих документах. А главное, когда нужно было сделать «перешивку», я сказала что могу только в субботу, девушка, после паузы, сообщила, что можно подъехать. Было очень приятно почувствовать участие в твоей проблеме.

Спасибо большое! С уважением, Нина. читать полностью 15.01.2020 Нина Оценивала в компании дом для Сбербанка. Оценку делала в конце года, оценили довольно быстро, дня за 3.

Итогом осталась довольна, да и сделку успели до конца года оформить. Поэтому, при необходимости, готова рекомендовать данную компанию своим друзьям!

читать полностью 05.01.2020 Елена Cпасибо за оперативность. Всем расскажу какая у вас замечательная компания и где нужно делать оценку. Отдельное спасибо Даниилу. читать полностью 26.09.2019 Морозов С.В.

Большое спасибо коллективу! Сделали все качественно и быстро как и обещали!

Цены приемлемые. Успехов Вам!!! читать полностью 04.09.2019 Александр Вы самые оперативные! Всегда буду пользоваться вашими услугами и всем рекомендовать!

Спасибо!!! читать полностью 15.07.2019 Ольга Спасибо большое команде центроценки, за скорость , отзывчивость и профессионализм в своём деле, так держать! читать полностью 21.05.2019 Алексей Спасибо большое команде центроценки, за скорость , отзывчивость и профессионализм в своём деле, так держать!

читать полностью 21.05.2019 Алексей Смотреть все отзывы Преимущества: Работа в выходные и праздники Удобное местоположение Оперативность Доступные цены Профессионализм Индивидуальность Качество Наши партнеры С-Пб, Лиговский пр., д.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+