Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Другое - Протокол собрания садоводов

Протокол собрания садоводов

Протокол собрания садоводов

Принятие решения, кворум

Кворум — это число участников собрания, необходимое для того, чтобы принятое ими решение было признано правомочным. В соответствии с ч. 19 ст. 17 ФЗ № 217 кворум считается достигнутым в том случае, если на собрании СНТ присутствует более 50% членов товарищества (или их представителей).В общем случае решение считается принятым, если за него проголосовало большинство членов товарищества, присутствующих на собрании (ч.

3 ст. 17 ФЗ № 217).Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 от общего числа участников (квалифицированное большинство) в случаях, если решался вопрос:

  1. об избрании органов правления, ревизора / ревизионной комиссии или досрочном прекращении их полномочий, а также определении порядка оплаты их труда;
  2. о ликвидации или реорганизации СНТ.
  3. об изменении устава;
  4. о приобретении земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности;
  5. передаче имущества в долевую собственность участников СНТ или в государственную/муниципальную собственность;
  6. распределении земли между участниками СНТ;
  7. об определении размера членских взносов, порядке и периодичности их внесения;
  8. создании или приобретении имущества общего пользования;

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Читайте по теме: позавчера в 16:45 63 просмотров Судя по опыту предыдущих лет, можно с уверенностью заявлять, что для дачников появилась еще одна примета: наступает новый год — значит, жди очередных изменений в законах. Рейтинг публикации: 0 () 12.12.2019 в 14:26 280 просмотров 1.

Лицензия на воду. 2. Изменение налога.

3. Оформление меняется. 4. Продажа выращенного урожая.

Вот и 2021-й — еще не вступил в свои права, как уже приготовил несколько «подарков» для дачников (хотя правильнее сейчас говорить «садоводов»). Рейтинг публикации: 0 () Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Протокол общего собрания 16-06-2018

ПРОТОКОЛ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТ «АНДРИАНКОВО-1» от 16 июня 2018 года.

Согласно списка Приложения 1к Протоколу, зарегистрировавшихся членов СНТ «Андрианково-1» присутствовало 159 человек из 299 членов СНТ «Андрианково-1», из них по доверенности 19 (Девятнадцать) человек. Нагавкин П.В. предложил на собрание утвердить кандидатуры Председателя и секретаря собрания: Председатель собрания – Андреев М.М. Секретарь собрания – Нагавкин П.В.

Проголосовали по предложению: «ЗА»- Единогласно Предложение принято единогласно Председатель собрания Андреев М.М., доложил собранию, что количество присутствующих членов СНТ и их Представителей, в том числе и по Доверенности хватает до кворума. Собрание объявлено открытым. Секретарь собрания Нагавкин П.В., предложил поставить на повестку собрания следующие вопросы: 1. Прием и исключение членов СНТ 2.

Рассмотрение вопроса по затратам на электроэнергию (Постановление №1351). Изменение порядка оплаты электроэнергии. 3. Изменение порядка оплаты членских взносов 4.

Утверждение сроков окончания реконструкции водопровода 5. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018-2019 год 6. Представление Нового Устава СНТ по новому Законодательству.

Определение порядка утверждения Устава, Федеральный закон №217 ФЗ 7.

Разработка и утверждение свода Правил СНТ 8. Утверждение порядка сбора ТБО.

Раздельный сбор мусора Возражений по повестке не возникло, дополнение поступило – рассмотреть оборудование детской площадки, начатое в предыдущем году, ремонт дорожки до родника и установка шлагбаума. Предложено проголосовать. Предложение принято «Едитногласно» Обсуждение вопросов повестки дня.

Вопрос 1. Прием в члены СНТ В связи с наследованием, дарением, продажей, предлагается вывести из членов СНТ «Андрианково-1» следующих товарищей: 33 Заячковский Иван Михайлович 45 Перова Алла Степановна 54 Николаев Анатолий Николаевич 70 Яцык Надежда Витальевна 98 Гурьев Вячеслав Борисович 116 Глумов Юрий Николаевич 149 Уваровская Юлия Александровна 159 Кустов Алексей Валерьевич 163 Зирчик Владимир Владимирович 173 Житкова Василиса Андреевна 188 Цапаев Станислав Витальевич 204 Нагавкин Владимир Алексеевич 266 Ермолова Алевтина Николаевна 282 Красикова Любовь Савельевна 294 Шимко Сергей Геннадьевич 320 Смирнов Юрий Михайлович 167 Илларионова Елена Васильевна 105 Крахин Дмитрий Владимирович Предлагается принять в члены СНТ следующих товарищей: 33 Соломина Тереза Ивановна 45 Перова Валентина Васильевна 54 Чайка Валентин Владимирович 70 Максимов Владимир Николаевич 98 Карагузова Тамара Ивановна 105 Ведешенкова Анна Дмитриевна 116 Глумов Роман Юрьевич 159 Кустова Нина Ивановна 163 Зирчик Любовь Васильевна 173 Кузнецов Иван Михайлович 190 Прозорова Светлана Владимировна 266 Ермолова Виктория Ивановна 167 Филюшина Марина Викторовна 282 Акиньшин Борис Михайлович Долгов по передаваемым участкам нет или они погашены. Предложено проголосовать. Решение принято «Единогласно» Вопрос 2. Рассмотрение вопроса по затратам на электроэнергию (Постановления).

Изменение порядка оплаты электроэнергии Андреев М.М.

доложил собранию о Постановлении Правительства №1351 от 10 ноября 2017 года., которое устанавливает новые правила учета и использования электроэнергии, а также связанной инфраструктуры. Законодательство обязывает располагать приборы учета электроэнергии на границе общественного и частного участка в обязательном порядке, а также включение в оплату помимо учтенной прибором учета электроэнергии, электроэнергию использованную на передачу ее потребителю – так называемые «ПОТЕРИ». В СНТ «Андрианково-1» расчет потерь на внутренней линии передач согласно проекта с новыми проводами составляет – 0,5% (ранее было 5%) и эти потери СНТ, как плательщик обязан собирать и учитывать, в данный момент времени эти потери учтены в членских взносах.

В случае если член СНТ или лицо ведущее садоводничество в границах Товарищества в индивидуальном порядке, заключает договор с МОЭСК напрямую, то он, по данному Постановлению, будет оплачивать и расчетные потери на передачу Электроэнергии, но уже индивидуально.

Андреев М.М. доложил, что сбор электроэнергии осуществляется не достаточно оперативно и денег на текущую оплату не хватает, особенно в зимний период. Расчеты произведенные по итогам 2017 года показали, что недобор по электроэнергии составляет на конец года около 600000 рублей, при этом, примерно половина этой суммы – это воровство электроэнергии и занижение показаний. На эту сумму можно было ранее вынести всем счетчики на внешнюю границу участка и прекратить неоплату реально потребленной энергии.

Для упорядочивания собирания оплаты и для выполнения требования Постановления – необходимо всем вынести счетчики. Андреев М.М. сообщил о том что при заключении индивидуального договора с МОЭСК, существует требование о модели счетчика с удаленной передачей показаний, стоимостью от 12000 рублей (если покупать оптом, в розницу – 15000 рублей), то есть можно на данный момент установить обычный счетчик «меркурий», но нет гарантии, что его не придется менять на счетчик с удаленной передачей показаний. Можно вынести счетчик из дома – об этом решение принимает собственник участка, но при этом все равно возникают затраты на провода (вниз по столбу), на УЗО, проколы, а также работа аттестованного электрика, которую оцениваем предварительно в 1000 рублей Стоимость материалов уточняется, но в среднем это около 3000 рублей с участка.

Поступил вопрос – почему штатный электрик за ежемесячную плату, установленную в СНТ не может выполнить эти работы? Ответ: Штатный электрик за плату обслуживает общественную (общую) собственность, в том числе и зимой (зимой работа тоже есть). Оклад по смете для электрика 7000 рублей в месяц, если кто из присутствующих или знакомых будет за туже плату выполнять работы — предлагайте.

Вопрос: Почему штатный электрик за свою работу в частном порядке берет сумму 2500 рублей при установке нового счетчика? Ответ: Все работы в частном порядке – личное дело между договаривающимися.

Каждый имеет право оценивать свою работу и время, если можете пригласить своего более «дешевого» специалиста – никто это не запрещает. Пломбировку счетчика только необходимо будет с вызовом штатного и бесплатно. Поскольку штатный электрик не в силах выполнить такую работу в таком объеме самостоятельно (не привязываясь к сумме оплат).

Поскольку штатный электрик не в силах выполнить такую работу в таком объеме самостоятельно (не привязываясь к сумме оплат).

Правление нашло аттестованного электрика, переговоры с которым и определили сумму -1000 рублей с участка.

Если кто может привести человека, готового вывести более 300 счетчиков за меньшую сумму – обращаемся в Правление. Андреев М.М. доложил собранию, что по постановлению №1351, установлено право об отключении от электроснабжения недобросовестных плательщиков.

И Правление СНТ будет этим правом пользоваться, предварительно уведомляя должника. Нагавкин П.В. уточнил, что право также можно использовать в случае неоплаты должником в том числе и обязательных взносов, которые связаны с электроэнергией или инфраструктурой.

Например в членских взносах есть большая доля, связанная с ЭЭ (общие фонари, сторожка, насос ВНБ, потери и другие). Андреев М.М. сообщил, что вопрос проработан Правлением и предлагается проголосовать за:

  • Для оперативного сбора оплат за электроэнергию предлагается установить ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ оплату за электроэнергию в последнюю субботу каждого месяца, при условии что «нагорит» свыше 100 кВт суммарно. В случае если вы не можете по уважительным причинам оплатить в указанный срок, то в течении 10 дней, обязаны сообщить об этом, иначе последует отключение. Оплатить за электроэнергию можно, а в зимнее время нужно – вперед на предполагаемый расход электроэнергии.
  • Обязательный вынос счетчиков, для чего, поскольку смета индивидуальна и зависит от количества абонентов на конкретный столб), сдать по 2000 рублей, консолидировано и по набору абонентов вынос будет осуществляться исходя из стоимости в индивидуальном порядке. Сбор суммы необходим для закупки оптом проводов, проколов, ящиков, концевиков, и других материалов.
  • Отключаем должников, при наличии уведомления или при невыполнении требований, согласно пункта выше.
  • Оплата электроэнергии доступна через сайт Товарищества, но с обязательным уведомлением через форму «Написать заявление» на сайте за что оплата и передача показаний Т1 и Т2
  • Оплачиваем потери электроэнергии из ставки 0,5% по показаниям электроэнергии.

Ставим на голосование: «За»- 145 человек «Против»- нет «Воздержались»- 11 человек Поставленные предложения приняты большинством голосов.

Вопрос 3. Изменение порядка оплаты членских взносов Нагавкин П.В.

доложил собранию, что собираемость по членским взносам за 2017 год достигла 95% и является очень высоким показателем. Тем не менее, в зимнее время собираемость резко падает, что сказывается на ведении деятельности Товарищества в период февраль-апрель. СНТ вынуждено занимать деньги у частных лиц или переносить из других статей, что является нарушением.

Предлагаем жителям платить в октябре взносы вперед (до предполагаемого месяца приезда), либо платить через сайт Товарищество с использованием банковской карты. Такая транзакция стоит 1,9% и данный процент вычитается из суммы перевода.

То есть оплатив 1000 рублей на расчетный счет СНТ в Сбербанке поступит сумма около 980 рублей. Процент является самым низким по эквайрингу среди банков. Оплатить прямо по реквизитам расчетного счета невозможно, так как договор с Сбербанком не предусматривает прием платежей от физлиц.

Иной договор стоит значительно дороже. Согласно требованию нового закона 217-ФЗ оплата взносов с 01 января 2021 года должна осуществляться с квадратного метра площади участка, установленной регистрационными органами в выписке Единого Государственного Реестра Прав. Предлагаю принять данное положение.

Голосовали «Единогласно» Вопрос 4. Утверждение сроков окончания реконструкции водопровода Андреев М.М. сообщил, что реконструкция водопровода идет по плану, но чтобы не ждать осени, по двум веткам (линии 3-4 и 4-5), работы можно осуществить летом, тем более, что используются трубы одного диаметра.

Смогут ли потерпеть жители этих линий без воды 1-1,5 недели. Линии 1-2 и 2-3 будут реконструированы осенью.

А также Андреев М.М. попросил сдавать деньги по этому взносу, кто не сдал. Поступило предложение расклеить объявления и разослать смс о реконструкции. Члены СНТ по этим линиям за данное предложение и о порядке реконструкции голосовали «За» — единогласно.

Вопрос 5. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018-2019 год Нагавкин П.В. объявил, что смета прошлого года в связи с изменениями МРОТ, значительным увеличением стоимости вывоза ТБО стала не выполнимой, и Правление вынуждено было урезать или отказаться от ряда статей, таких как Компенсация отпуска, покупка фонарей, покупка мусорных контейнеров, плановые потери на инфляцию и других, чтобы сбалансировать смету и не повышать членский взнос. Налог на строение перенесен в раздел «Непредвиденные расходы» Заработная плата повышена до установленного размера МРОТ, тем у кого она стала меньше, остальной фонд заработной платы остался неизменным.

Расчет электроэнергии потребляемой общественными потребителями рассчитан из показаний статистики за аналогичный период предыдущего года с учетом 7% повышения с 01 июля 2018 года. Смета опубликована на сайте Товарищества в разделе «Документы/ Смета товарищества» Нагавкин П.В. доложил каждый пункт сметы. Поступили вопросы:

  • Расшифровать статьи: «Ведение делопроизводства», «Уборка снега», «Плановый ремонт и обслуживание водопровода», «Ведение юридических дел».
  • Почему выросла статья «Ведение сайта» на 1500 рублей в месяц.

Андреев М.М.

разъяснил, что статья «Ведение делопроизводства» была предложена Ревизионной комиссией на собрании 5 лет назад для упорядочивания архива, отдельное время на сбор и консолидацию информации, в том числе и в электронном виде. В СНТ архивы ведутся в двух режимах: все документы — обязательно в бумажном виде подшитые в определенном порядке, и все документы в электронном виде с ведением базы данных.

С 2021 года закон (217-ФЗ) делает эту функцию обязательной (реестр членов Товарищества) и предусматривает расходы на такую работу.

«Уборка снега» — сумма взята по статистике за последние три года. Например зимой 2017 года на уборку снега было потрачено 64000 рублей, а зимой 2016 года только 28000 рублей. «Плановый ремонт и обслуживание водопровода» — сумма затрат в том числе и работа по обслуживанию сети в основном для подготовки сети к зиме, слив воды через заглушки, подготовка задвижек к зиме, или наоборот — к эксплуатации в летний период.

Нагавкин П.В. доложил, что относится к статье «Ведение юридических дел» и результаты работы за истекший год. В статью входит консультация, составление документов, получение выписок из органов власти и местного самоуправления, работа с должниками, представление интересов СНТ в судах, в том числе и в связи со спорами членов СНТ. На практике данная оплата возвращаемая по решениям судов в виде суммы оплаты за представителя, по статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами и по другим основаниям.

При возврате в кассу СНТ она используется на внебюджетные статьи по решениям предыдущих общих собраний. Статья «Ведение сайта» увеличена на 18000 рублей с распределением на год из расчета доработки сайта СНТ по требованиям Федерального закона №217-ФЗ, выставление счетов в личном кабинете и оплаты счетов через личный кабинет членов СНТ.

Предложено проголосовать по смете – голосовали «За» — Единогласно.

Вопрос 6. Представление Нового Устава СНТ по новому Законодательству. Определение порядка утверждения Устава, Федеральный закон №217 ФЗ Нагавкин П.В.

доложил собранию о вступлении в силу Федерального закона №217-ФЗ от 29/07/2017 года

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, который заменяет собой закон №66-ФЗ, по которому жили Товарищества. Основные изменения: 1. Товарищества должны выбрать форму – садовое (приравнено к Товариществу собственников жилья) с разрешением возводить более чем 1 этажные дома на капитальном фундаменте, с правами прописки на участке и другими, и огородное – с постройкой 1 этажных строений не на капитальном фундаменте.

2. Органы Товарищества могут быть избраны на срок от 2 до 5 лет.

3. Все оплаты всех взносов идут через расчетный счет Товарищества 4. Оплата взноса устанавливается не с участка, а с площади. Взнос назначается за квадратный метр.

5. Обязанность вести реестр членов Товарищества, с учетом кадастровых номеров.

6. Изменены положения по приему и исключению членов СНТ, а также установлены права на общем собрании, лиц ведущих садоводчество и огородничество на территории в границах товарищества. 7. Повышена ответственность за неисполнение Закона и Устава Товарищества В связи с этим требуется разработка и утверждение нового Устава СНТ. Правление уже разработало версию Устава, Членам Товарищества предлагается утвердить следующий порядок принятия Устава: Устав должен быть прочитан и утвержден каждым членом СНТ в Протоколе утверждения Устава.

Обязательно указание при ознакомлении в Протоколе «Устав прочитан лично, ответы на вопросы понятны, статьи разъяснены полностью. С Уставом согласен и обязуюсь исполнять». Устав должны подписать 2/3 членов СНТ – не менее 204 человек. Устав считается принятым при оглашении и визировании списка подписантов на очередном общем собрании Товарищества.
Устав считается принятым при оглашении и визировании списка подписантов на очередном общем собрании Товарищества.

Предложено проголосовать по порядку принятия Устава. Голосовали «За» — Единогласно.

Вопрос 7. Разработка и утверждение свода Правил СНТ Андреев М.М. сообщил собранию, что новый Устав Товарищества должен содержать ряд требований, которые могут изменятся в зависимости от требований и их изменения со стороны местного законодательства. Для того чтобы не вносить периодические изменения в Устава, разработать и закрепить Уставом, требования к членам СНТ и порядку их жизнедеятельности на территории Товарищества, в виде свода Правил Товарищества.

Разработку Свода Правил возложить на Правление и представить Свод правил к следующему общему собранию членов Товарищества в августе 2018 года. Предложено проголосовать. Голосовали «За» — Единогласно. Вопрос 8. Утверждение порядка сбора ТБО.

Раздельный сбор мусора Председатель собрания Андреев М.М.

сообщил собранию, что сумма за вывоз мусора, с учетом того что закрыты полигоны в Подмосковье и мусор везут в Калужскую область, где народ против мусора уже тоже начал перекрывать подъезды к полигонам, выросла в несколько раз и составляет 950 рублей за 1 кубометр. В сезон мы платим за вывоз более 600000 рублей, а в год более 800000 рублей и сумма составляет уже 30% бюджета.

При этом мусор вывозится даже не по графику, а как получится. Ситуация будет ухудшаться. Кроме того есть выявленные факты привоза на площадку ТБО мусора из деревни. Правление разработало предложение по раздельному сбору мусора и предлагает в качестве эксперимента оборудовать на площадке места под сбор пластика, бумаги, железа.

Бумажные отходы сжигать самостоятельно, как и траву, кусты, деревья. Биологические отходы утилизировать через компостные ямы.

Стекло в Подмосковье не принимается и вывозить его дорого как бой и в виде бутылок, поэтому предлагаем стараться не покупать продукты в стекляной таре.

Жителям на своих участках также организовать раздельный сбор и раздельную сдачу мусора. При этом пластиковые отходы предлагается сдавать в Звенигороде за деньги, которые пускать на покрытие расходов на вывоз ТБО. График работы и порядок сдачи раздельно мусора будет вывешен на информационном стенде и на сайте СНТ.

Для качественного хранения и вывоза пластика, предлагается его прессовать, с помощью пресса, прессованные брикеты хранить на площадке в оборудованном месте, и вывозить по достижению тоннажного объема. Стоимость пресса от 84000 до 120000 рублей.

Предполагается, что он окупит себя физически от сдачи пластика за 3-4 года, а с учетом экономии на вывозе ежедневно, так как этот объем будет отсутствовать в ежедневном вывозе, где он присутствует до 20% объема в «надутом» виде — за 1-2 года. Взнос с участка 8 соток или кратно, составит 350 рублей за пресс.

Рекомендуем прочесть:  В каком купе лучше ехать в поезде

Срок сдачи до 1 августа. Предлагается голосовать по данным вопросам. Голосовали «За» — «Единогласно» Вопрос 9. Прочие вопросы Вопрос по детской площадке.

Желающих становиться достаточно много, тем более что местная администрация требует ее наличие. Предлагаем собрать желающих вложится в реконструкцию 15 июля в 12:00 Правлению организовать оповещение.

Вопрос по шлагбауму встал на новый уровень актуальности, так как нам привозят чужой мусор. Предлагаем правлению в срочном порядке проработать вопрос по установке. Кроме того Правление предлагает закрывать ворота в ночное время с 24:00 и до 06:00 на ключ.

Ключи по 1 экземпляру раздать жителям. В дневное время въезд посторонним должен быть закрыт шлагбаумом.

С точки зрения безопасности и в качестве требования МВД, Правлению осуществить сбор регистрационных данных автомобилей жителей. Андреев М.М предложил из статьи «Непредвиденные расходы» выделить средства необходимые для ремонта спуска к роднику. Предложено голосовать. Голосовали раздельно по каждому вопросу «Единогласно».

Собрание объявлено закрытым в 14:10.

16 июня 2018 года Председатель собрания ____________________Андреев М.М. Секретарь собрания _______________________Нагавкин П.В.

Как часто и кем проводится общее собрание СНТ

Очередное общее собрание созывается правлением по мере необходимости, но не реже одного раза в год.Внеочередной созыв проводят по требованию:

  1. органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства.
  2. правления товарищества;
  3. более 1/5 общего числа членов товарищества;
  4. ревизионной комиссии (ревизора);

Правление не позднее 30 дней со дня получения такого требования обязано обеспечить проведение внеочередного сбора садоводов, в противном случае инициаторы вправе самостоятельно обеспечить его проведение.Уведомление о проведении не менее чем за две недели до дня его проведения:

  1. направляется по адресам, указанным в реестре садоводов;
  2. размещается на информационном щите, расположенном на территории садоводства.
  3. размещается на сайте (при его наличии);

В уведомлении указываются дата, время и место проведения мероприятия, повестка дня — перечень вопросов, подлежащих рассмотрению.

1.

Скажите, пожалуйста, обязательна ли нумерация протоколов заседания правления в СНТ?

1.1. Яна,Несмотря на то, что в Федеральном законе № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

практически отсутствуют требования к оформлению протоколов, кроме требования, что протокол общего собрания подписывается председателем и секретарем собрания и заверяются печатью, необходимо в протоколе соблюдать ряд обязательных моментов.

Необходимо иметь в виду, что протокол общего собрания СНТ является официальным документом как для членов СНТ, так и для сторонних организаций, в том числе и для суда. Поэтому протокол общего собрания СНТ должен иметь все атрибуты официального документа, а также четко раскрывать содержание рассматриваемых вопросов и принятых решений. Во-первых, протокол должен иметь номер.

Нумерация протоколов может быть как сквозной с момента образования товарищества, так и иметь нумерацию в пределах года. Кроме того, в заголовке протокола должен быть указан статус собрания, если оно является внеочередным.

Также в заголовке должно быть указано название садоводческого некоммерческого товарищества. Обязательным атрибутом протокола является указание места и даты проведения собрания. Да,нумерация обязательна. Дорошенко Елена 89083299624 Вам помог ответ?

Да Нет 2. В ноябре 2010 г. приобрела земельный участок в СНТ. Через неделю в СНТ выдали книжку садовода и начали принимать взносы. Неоднократно письменно запрашивала у правления протоколы общих собраний.

Вчера через суд протоколы получила и выяснилось, что в члены меня никогда не принимали. За сколько лет могу вернуть взносы через суд? 2.1. Наталья, денег получить вы не сможете, поскольку вы должны оплачивать пользование общего имущества СНТ.

Вам помог ответ? Да Нет 3. На заседании правления СНТ в 2017 г. сложил свои полномочия действующий председатель снт по состоянию здоровья. На том же заседании избран новый председатель, а на основании этого протокола внесены изменения в ЕГРЮЛ.

действовало ли правление в рамках закона и какая норма права регулирует такую ситуацию? Заранее благодарю з ответ! 3.1. На тот период действовал Федеральный закон

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция), который утратил силу с января 2021 года и в действие вступил ФЗ № 217.

В уставе вашего СНТ, зарегистрированного в ИФНС указывается порядок переизбрания председателя. Устав утверждается общим собранием членов СНТ с учетом требований законодательства.

Ознакомьтесь с вашим уставом и протоколом общего собрания.

В 2021 году устав должен быть изменен с введением нового закона. Вам помог ответ? Да Нет 4. Председателем тов.-ВА с 2016 г.

АрхиВА не было, в т.ч. ни заявлений о вступлении в чл.

снт, ни протоколов. Можно ли на следующим ОС в мае 2021 г.

принять в члены снт всех садоводов в соответствии с поданными в правление заявлениями? 4.1. Выносите на общее собрание вопрос и решайте.

Вам помог ответ? Да Нет 5. В нашем СНТ кандидат в председатели не был членом правления и по личному заявлению попросил внести его в списки для голосования. На выборах он не набрал 2/3 голосов. По поддельному протоколу, изменив количество голосов, он зарегистрировался в выписке из ЕГРЮл и теперь считает себя председателем.

Правильно ли это? 5.1. По-моему, в Вашем вопросе уже содержится ответ. Если протокол был поддельный — решение общего собрания незаконно (как незаконны и выборы председателя таким решением) и может быть обжаловано в судебном порядке, в силу статьи 181.4 ГК РФ. Вам помог ответ? Да Нет 6. В СНТ прошло общее собрание садоводов!

Был кворум. Принята смета и решены многие вопросы. Велась видео и аудио запись. Выбраны новые члены правления СНТ, председатель остался прежний. Новыми членами правления подготовлен протокол общего собрания.

Председатель отказывается подписывать протокол общего собрания поставив на нем только печать. Кворума не было несколько лет на собраниях, председателю выгодно не принятии важных вопросов по деятельности СНТ.

Что делать? 6.1. Михаил, если председатель не желает по тем или иным причинам исполнять свои прямые обязанности — меняйте председателя. Вам помог ответ? Да Нет 7. На общем собрании СНТ обсуждались отдельные положения Устава в соответствии с 212 законом, который вступает в силу с 01.01.2029 года. Решением общего собрания Устав был принят за основу.
Решением общего собрания Устав был принят за основу. Так и написано в протоколе. Правление утверждает, что это решение означает принятие Устава.

Может ли СНТ зарегистрировать Устав в налоговой в сентябре 2018 года, если он составлен с учётом положений Закона, ещё не вступившим в законную силу?

7.1. Если точно следовать нормам закона, приведение уставов в соответствие со статьями 1-28 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

осуществляется со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. То есть, собрание на котором будет утвержден новый устав или старый устав будет приведен в соответствие, следует провести после 1 января 2021 года (соответственно и регистрация изменений возможна после 1 января 2021 года).

Однако это не запрещает провести собрание в этом году с целью обсудить будущие изменения и подготовить проект нового устава или перечень изменений в существующий устав. Вам помог ответ? Да Нет 8. Был обнаружен поддельный протокол собрания СНТ, с помощью которого один из членов Правления СНТ завладел финансово-хозяйственными документами СНТ.

Куда обращаться и какая статья грозит? 8.1. В правоохранительные органы попробуйте обратиться. как подделка официальных документов, 327 статья уголовного кодекса Российской Федерации.

Вам помог ответ? Да Нет 9. 1. являюсь председателем правления снт не своевременно не сдал отчетность правда в налоговой расписался в протоколе они направили в суд судья выписала штраф на мою фамилию а не на снт (садовое некоммерческое товарищество) решением суда судебные пристава взыскивают с моей пенсии хотя в товариществе имеется расчетный счет.

2. так же судья наложила решением суда ограничения на мой личный автотранспорт а не на имущество снт. 9.1. А в чем проблема? По исполнительному производству должником являетесь лично Вы, а не СНТ.

Соответственно, взыскание обращается на Ваши доходы и Ваше имущество.

Расчетный счет СНТ и имущество СНТ в данном случае юридически ни при чем.

Такие дела. Вам помог ответ? Да Нет 10.

В правление снт подали заявление о просьбе выдать протокол собрания. В течение которого времени, они обязаны дать ответ? 10.1. Обычно срок предоставления копий документов прописывается в уставе.

Если там не указано — требуйте «в разумные сроки» — 7 дней. Вам помог ответ? Да Нет 11. Еще в мае меня выбрали председателем проблемного СНТ «Клубничка», но благодаря «инициативной группе», которая постоянно вредит нам не могу зарегистрироваться в ЕГРЮЛ.

Сейчас регистрирую право собственности СНТ на землю, но росреестр потребовал с меня кроме протокола еще и нотариально заверенную доверенность. КАК оформить данную доверенность? Необходимо ли присутствие у нотариуса всех членов правления?

11.1. согласно абз. 7 п. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.05.2013)

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, член СНТ вправе участвовать на общем собрании в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

Таким образом, по закону доверенность на голосование на общем собрании СНТ, может быть удостоверена как в нотариальном порядке, так и председателем СНТ.

Доверенность должна содержать сведения, позволяющие идентифицировать доверителя и представителя. Документом, подтверждающим личность, является паспорт. В связи с этим наличие паспортных данных в доверенности позволяет установить, что её выдал именно доверитель, а не его полный тезка. Таким образом, решения, принятые на общих собраниях, проведённых с участием представителя с ненадлежащим образом оформленными полномочиями, могут быть поставлены под сомнения, в том числе путём их судебного обжалования, в частности на основании нарушений требований к кворуму (если доверенности будут признаны недействительными).

Таким образом, решения, принятые на общих собраниях, проведённых с участием представителя с ненадлежащим образом оформленными полномочиями, могут быть поставлены под сомнения, в том числе путём их судебного обжалования, в частности на основании нарушений требований к кворуму (если доверенности будут признаны недействительными). Вам помог ответ? Да Нет 12. Интересы мужа в СНТ представляю по доверенности, заверенной председателем, согласно которой имею право на получение информации.

Правление мне не предоставило копию Протокола общего собрания, В судебном порядке я могу истребовать от своего имени, или необходимо новая нотариальная доверенность от мужа. 12.1. отвечая на ваш вопрос хочется сказать следующее да возможно действительно их не устроила доверенность и нужно сделать нотариальную а обращение в суд как крайняя мера.

Вам помог ответ? Да Нет 12.2.

Можете в своей УК по месту жительства удостоверить. Или у нотариуса. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией организации социального обслуживания, в которой находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования или членами их семей. . Вам помог ответ? Да Нет 13.

Скажите, если председатель правления СНТ не платит за дачу и за свет, (то есть сам самолично установил себе льготы) и на просьбу выдать протокол собрания, где эта льгота устанавливалась, он не выдаёт, потому что этого протокола просто не существует.

Какую ответственность он несёт?

13.1. Ответственность законом не установлена. Вам нужно собрать общее собрание членов СНТ, где решить вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя и выбрать нового. Вам помог ответ? Да Нет 14. Председатель и правление СНТ не предоставляют ответ на письменные и устные обращения уполномоченных улиц, избранных собственниками.

Уполномоченные просят предоставить копии действующих документов (устав, протоколы собраний, проекты работ).

Куда обращаться? 14.1. Ольга! Если членам СНТ или их полномочным представителям отказывают в доступе к документам относительно деятельности СНТ, то можно писать жалобу в прокуратуру.

Если вы имеете намерение обратиться с иском в суд к СНТ, то можете писать заявление в суд об истребовании доказательств, которые вы не можете получить самостоятельно.

Советую обратиться к юристам сайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Вам помог ответ? Да Нет 14.2. Ольга. Добрый день. Ваши требования правомерны и не выполняются правлением. Явное нарушение прав, которое может рассмотреть прокуратура Вашего района.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вам помог ответ? Да Нет 14.3. Если заявление подавали по юридическому адресу СНТ, то обязаны ответить в течение 30 дней с момента получения письма.

Если не отвечают, то подавайте жалобу в прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет 15. В нашем СНТ каждый протокол ОС, правления, отдельные листы отпечатанные на принтере и скрепленные степлером.

Допускается ли изготовление протокола не » от руки» .А как д.б. правильно и на какой правоустанавливающий документ ссылаться?.

Спасибо. 15.1. Закон не запрещает составление протокола общего собрания членов товарищества в печатной или в письменной форме.

При этом, отдельные листы должны быть пронумерованы и прошиты за подписью председателя собрания и секретаря. Вам помог ответ? Да Нет 16. Имеют ли право подписать протокол правления снт, приглашенные садоводы? Или только председатель и секретарь?

16.1. Имеют ли право подписать протокол правления снт, приглашенные садоводы?

Или только председатель и секретарь? А при чем тут приглашенные они слушатели только те кого вы указали.

Вам помог ответ? Да Нет 16.2. Подписать протокол правления снт имеют право все, в том числе и председатель и секретарь, закон не содержит запретов.

Вам помог ответ? Да Нет 17. Проживаю в снт, председатель правления требует уплату членских и целевых взносов. Я не знаю являюсь членом снт ил нет.

имеется членская книжка в которой делаем отметки за уплату света.

В книжке не указан № протокола по вступлению в члены садоводства. Отказались принимать деньги за электроэнергию из за неуплаты взносов.

Дом и земля находится в частной собственности. Как можно оплатить электроэнергию?

17.1. День добрый. Попробуйте перечислить деньги через банк на расчетный счет снт, указав что за электроэнергию. Будет считаться надлежащая оплата.

Вам помог ответ? Да Нет 18. В Воронежской области у нас есть дача в СНТ, и есть соседний заброшенный участок (хозяева умерли и не приватизировали его, наследников нет), который мы обрабатываем. Заседанием правления СНТ нам выдали протокол где написано, что садоводничество не возражает о передачи в пользование данному садоводу участка.

так вот, можем ли мы приватизировать данный участок на основании этого протокола и какая съемка участка нужна: обычная или с межеванием границ? 18.1. Для приватизации межевание обязательно, иначе есть опасность залезть соседям на участок, что чревато криками и возможными судебными заседаниями. Вам помог ответ? Да Нет 19. Скажите на письменное требование к председателю СНТ выдать копии устава и протокола голосования по избранию ревизионной комиссии получил письменный отказ с формулировкой, что ознакомиться с уставом я могу в рабочее время правления.

Как правильно составить исковое заявление и в какой суд обратиться по месту регистрации СНТ или моей прописки?

И как сформулировать собственно цель иска? Спасибо. 19.1. Правильно и грамотно составить исковое Вам может помочь адвокат при очной встречи, т.к. это услуга платная. Исковое подается в суд по месту нахождения СНТ. Исковое будет звучать как: об обязании председателя СНТ предоставить учредительные документы СНТ и протокол голосовая по избранию ревизионной комиссии.

Исковое будет звучать как: об обязании председателя СНТ предоставить учредительные документы СНТ и протокол голосовая по избранию ревизионной комиссии. Вам помог ответ? Да Нет 20. Заявления в члены СНТ не писал, членской книжки нет, выписки из протокола собрания не получал, копию свидетельства о собственности участка в правление отдал, 3 года не платил, председатель подал в суд, перспектива взыска взносов, пени у него (председателя) есть? 20.1. перспектива взыска взносов, пени у него (председателя) есть?

Конечно есть и с вас взыщут. Вы должны были заключить договор о пользовании инфраструктурой. Вам помог ответ? Да Нет 21. Суд признает не действительным протокол собрания уполномоченных о выборе правления и председателя СНТ. Кому должен отдать рег. документы и печать председатель и кто должен заниматься выборами нового правления и председателя.

21.1. В решение суда должно быть отражено. Если нет то инициативная группа, кто подавал на суд.

Соберите общее собрание сами решите.

Вам помог ответ? Да Нет 22. Мой вопрос такой-как можно отказаться от садового участка, который мне выделила Администрация района. Я написала заявление в правление СНТ о том, чтобы меня исключили из членов садоводства по причине того, что не имею возможности заниматься садоводством. Выписку из протокола собрания членов СНТ мне не дают.

Как добиться того чтоб меня исключили из членов. 22.1. Напишите аналогичное письмо и в администрацию, возможно, на ваше место они пришлют другого льготника и пр. Либо обжалуйте бездействие председателя.

Вам помог ответ? Да Нет 22.2. Ознакомиться надо с Уставом СНТ и действовать в соответствии с ним и законом о садоводческих.

Других путей нет, решайте с правлением. Вам помог ответ? Да Нет 23. Правление СНТ не предоставляет копии протоколов собрания. Нужна помощь, с формулировкой жалобы.

23.1. Напишите официальное заявление на имя председателя в произвольной форме, в случае отказа жалобу в прокуратуру. Вам помог ответ? Да Нет 23.2. Составление жалобы, услуга платная на сайте.

Можете обратиться в личку или очно к юристу в своем городе. Вам помог ответ? Да Нет 24. У нашего СНТ большая задолженность перед ПФ.

Председатель сложила с себя полномочия на последнем отчетно-перевыборном собрании. Через 2 месяца после этого позвонили из налоговой и сообщили о задолженности. Устно на заседании правления и на при проведении ревизий говорили о необходимости уплаты налога, но в протоколах не отражено.

Какова ответственность в данном случае ревизоров?

И членов правленияя? 24.1. Устно на заседании правления и на при проведении ревизий говорили о необходимости уплаты налога, но в протоколах не отражено.

интересно у вас поставлена работа в комиссии.

«пролетарского гнева» участников СНТ не опасаетесь? Вам помог ответ? Да Нет 25. В Правление СНТ мною было подано заявление, о предоставлении копий документов о собрании. Экземпляр заявления у меня, с отметкой о вручении.

1. Ответ в течении месяца не предоставили. 2. Позже предоставили выписки (из протоколов и т.д.) 3.

Взяли денег за то, чего я не просил. В моём понимании копии и выписки — это СОВСЕМ не одно и то же.

Как быть? Куда жаловаться? Как получить необходимые документы? 25.1. В суд обращайтесь с иском и просите истребовать интересующие Вас документы УДАЧИ ВАМ.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Купили участок в СНТ, (сейчас у него статус ТСН) но на участке не подведено электричество, только по границе. Председатель говорит заплатить *** сумму за подключение и подведение, согласно протоколу, которое было утверждено, какими документами должно быть все это оформлено, т.е что должно правление мне выдать после внесения суммы, я так понимаю приходный ордер и что еще?

Сумму мне председатель согласовал оплачивать частями, несколько раз. Буду благодарна за развернутый ответ. Спасибо! 26.1. По Вашему требованию — копию протокола, а также договор нужно заключать.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Суды (городской и областной) отменили протоколы собраний об избрании председателя и правления СНТ признав из недействительными (в силу ничтожности). Выбранный на этих собраниях председатель игнорируя решения судов, не хочет складывать бразды правления.

Проводить новые собрания и снова выбирает себя председателем. Как надо поступить в таком случае случае? 27.1. Во-первых странно, если СНТ находится в области, при чём тут городской суд?

Во-вторых. Согласно законодательству «Об исполнительном производстве» обязанность следить за соблюдением вступивших в законную силу решений судов возложены на Федеральную службу судебных приставов. Решение суда туда предъявлено?

Вам помог ответ? Да Нет 28. Пож-ста как поступить в след.

Ситуации: Необходима регистрация Председателя СНТ.

Требуется приложить протокол ОБЩЕГО СОБРАНИЯ членов СНТ.

Однако, (согласно п.4 ст. 21 ФЗ 66) в Уставе СНТ указано, что Председателя выбирает правление. Подскажите, как оформить протокол, если требуется протокол именно ОБЩЕГО собрания, а у нас протокол собрания Правления? 28.1. Надо смотреть устав полностью.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Регистрация председателя правления СНТ в ЕГРЮЛ производится на основании протокола общего собрания. Как основание для регистрации нового председателя СНТ, в ИФНС по Октябрьскому р-ну г.

Владимир записано одно слово: «РАСПИСКА». Что это за документ? Выборного собрания у нас не было, следовательно и протокола тоже нет. 29.1. Да, нужно протоколом. Вам помог ответ?

Да Нет

23. Является ли протокол общего собрания членов Снт ОФИЦИАЛЬНЫМ ДОКУМЕНТОМ.

23.1. в соответствии с ФЗ № 66 от 1998 года — протокол общего собрания, это внутренний распорядительный документ принимаемый членами СНТ и решения прописанные в нем являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ, поэтому да, это официальный внутренний документ. Вам помог ответ? Да Нет 24. Имеет ли право председатель СНТ, ссылаясь на «Закон о защите персональных данных», отказать в предоставлении документов по запросу членам СНТ (Устава, протоколов общего собрания, отчётно-финансовых бухгалтерских док-в и др.) 24.1.

Неправомерны. Согласно пункту 2 части 1 статьи 19 Федерального закона № 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, член СНТ имеет право получать информацию о деятельности органов управления СНТ и его органа контроля. В соответствии с частью 3 азанного Закона, копии протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) СНТ, комиссии СНТ по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам СНТ по их требованию, в соответствии с их запросами в письменной форме.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. в соответствии с 66-ФЗ вам должны эти документы предоставить, если отказывают, то можно истребовать в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего. Вам помог ответ? Да Нет 25. На общем собрании СНТ были утверждены Положения о взносах, ревизионной комиссии, о заочном собрании. Копию протокола общего собрания по заявлению предоставили, а в копии Положений отказали (как не входящие в перечень предоставляемых копий).

Можно ли настаивать, что Положения являются приложением к протоколу, в противном случае каким образом можно члену СНТ ознакомиться с ними, если их нет в открытом доступе. 25.1. Напишите заявление председателю. Вам помог ответ? Да Нет 26. У меня долг по членским взносам.

Снт требует его погасить по новому тарифу, прикрываясь протоколом собрания членов сообщества на котором они вынесли решение что у кого есть долги то их должны оплатить по новому тарифу. Платить не отказываюсь хотя и долг этот накопил мой отец.

Но должна выплатить так как документы оформлены на мою старшую дочь.

Но правы ли они? Или все таки есть нарушения со стороны бухгалтера и председателя?

26.1. Нарушений нет это приняло общее собрание можете через суд обжаловать данный протокол. Вам помог ответ? Да Нет

Составление протокола

Новый закон не устанавливает конкретную, унифицированную форму протокола, он лишь вводит некоторые требования к его составлению. Специалистами на основе требований к другим организационно-распорядительным документам разработан образец протокола общего собрания членов СНТ, его можно использовать в своей деятельности.

Основные требования к бланку, перечисленные в ФЗ 217:

  1. обязательное указание на результаты голосования по вопросам повестки дня;
  2. приложение списка с подписями всех членов (или их представителей), принявших участие, с личной подписью каждого участника.

Подписывает форму председательствующий (не обязательно председатель товарищества, большинством голосов участников этот статус может получить и другое лицо). Если голосовали заочно, подписывает бланк председатель.

В соответствии с новым ФЗ 217, лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны участвовать в содержании общего имущества, в соответствии с чем должны вносить ежегодно в этих целях суммы, равные суммарно установленным членским и целевым взносам. Они также вправе участвовать в управлении некоммерческой организацией и принимать участие в голосовании по основным вопросам.

Их голоса должны оформляться точно так же, как и голоса членов СНТ, то есть наличие их подписи обязательно, в какой бы форме ни проходило собрание.

ПРОТОКОЛ № 10/13 Внеочередного общего собрания садоводов СНТ «Тракторосад № 5»

ПРОТОКОЛ № 10/13 Общего собрания садоводов садового некоммерческого товарищества «Тракторосад № 5» Место нахождения СНТ: 456501, Челябинская область, Сосновский район, п.

Малышево Дата проведения собрания – 24.08.2013 года Место проведения собрания – территория земель СНТ «Тракторосад № 5» — Челябинская область, Сосновский район.

Время начала регистрации- 13 часов 00 минут Время открытия собрания – 14 часов 10 минут Время закрытия собрания – 15 часов 35 минут Дата составления протокола – 28.08. 2013 года Слушали председателя мандатной комиссии Устинову Г.Н.: зарегистрировано садоводов 150 человек; зарегистрировано уполномоченных 68 человек по 15 голосов — 1020 человек.

Итого 1170 человек. Общее собрание правомочно, согласно п.16.7 Устава СНТ «Тракторосад № 5». Вносится предложение открыть собрание и ставится на голосование. Результаты голосования: единогласно.

Собрание считается открытым. Для ведения собрания требуется выбрать председателя – ведущего собрания. Председатель СНТ предлагает поручить ведение собрания члену правления – Краснову Н.И. Голосовали: единогласно. Решение: председателем общего собрания избирается Краснов Н.И.

Председатель собрания Краснов Н.И. объявляет повестку дня. Повестка дня: 1.

Отчет председателя СНТ за 1 полугодие 2013г. 2. О разрешении Харлову С.П. установить на принадлежащем ему уч.

№288 эл. подстанции и подключение к эл. сетям СНТ «Тракторосад № 5». 3.

О газификации СНТ. 4. О ТП на ул.

Малышева. 5. О ТП на ул. Яблочной. 6. О детской площадке. 7. О договорах, о ведении садоводства в индивидуальном порядке. 8. О Правилах внутреннего распорядка.

9. Исключение задолжников из членов СНТ. По первому вопросу: слушали отчет председателя СНТ «Тракторосад № 5» за 1 полугодие 2013г. По второму вопросу: заслушан председатель СНТ Дорохов Е.В.: Вам известно, что одним из членов нашего СНТ является Харлов С.П., который преследует одну важную для него цель: это электрификация принадлежащих ему на праве собственности земельных участков за границами СНТ.

На протяжении двух лет садовод Харлов С.П. систематически обращается в правление с заявлениями, требованиями, обращениями, досудебными претензиями, чтобы СНТ разрешил подключение этих участков к электросетям СНТ, т.е. он настаивает на том, чтобы члены СНТ отдали ему часть своего электричества, которого не хватает у многих садоводов.

Харлову С.П. правлением был дан ответ: ваши земельные участки не принадлежат садоводству, обязательств по их электрификации у СНТ нет, лишних мощностей – тоже.

На очередном правлении Харлову С.П.

предлагалось коллективно, с собственниками и пользователями садовых участков 2 массива, рассмотреть возможность и приемлемость совместной установки электроподстанции большей мощности для совместного использования ограниченным количеством садоводов. Харлов С.П. готов был внести благотворительный взнос на развитие СНТ в размере 150 000 рублей.

Однако это его не устроило, и он обратился в прокуратуру по факту вымогательства. Харлов С.П. продолжает всюду жаловаться, пытаясь достичь своей цели: в прокуратуру Сосновского района, в прокуратуру Челябинской области, жаловался в полицию.

Теперь обратился с заявлением в Калининский суд, о принудительном подключении. Только сейчас в суде он просит разрешение на установку на своем садовом участке № 288 частной подстанции и требует от СНТ предоставить электричество. Однако, обязательства СНТ по обеспечению электроэнергией садового участка № 288, принадлежащего Харлову С.П., выполнены, и напряжение на его участке составляет, согласно акту комиссии от 03.07.2013 года, – 236 вольт.

Вариант заключения договора с МРСК напрямую, за собственные средства, Харлов С.П.

не рассматривает, ведь подключение через СНТ для него будет бесплатным.

Харлов С.П. предоставил в СНТ гарантийное письмо из МРСК Урала о том, что МРСК нам выделят потерянную мощность, но цена данного вопроса не прозвучала в письме. Потерянная мощность, отдаваемая вне территории СНТ, может впоследствии нам обойтись примерно 600 000 рублей.

29.08.2013 года в 11ч. 30 мин. в суде Калининского района, г. Челябинска состоится открытое судебное заседание.

Желающие поддержать СНТ «Тракторосад № 5» или Харлова С.П. могут прибыть в суд Калининского района г.

Челябинска в указанное время.

В связи с решением правления вынести на общее собрание вопрос о разрешении Харлову С.П.

установить на принадлежащем ему уч. №288, находящемся на территории СНТ «Тракторосад №5» и на принадлежащих ему на праве собственности участках, находящихся вне территории СНТ «Тракторосад №5», эл. подстанции подключить к нашим эл.

сетям – прошу проголосовать. Голосовали: «за» — 0, «против» –1020, воздержались – 0. Решение: не разрешать Харлову С.П.

установление на принадлежащем ему уч. № 288 эл. подстанции и подключение к нашим эл.

сетям – прошу проголосовать. По третьему вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: По вопросу газификации работа проводится. В настоящее время проводим опрос желающих садоводов, которые хотели бы газифицироваться, в правлении находится тетрадь для записи, приходите, записывайтесь.

Надо знать желание СНТ «Тракторосада № 5» о газификации. Проводятся рабочие встречи с директором газовой компании «Классик» Крыловым А.В., который предлагал самостоятельно, силами СНТ получить технические условия на подключение газа в районе п.

Полетаево – 2. До точки подключения с «Пчельника» 1 500 метров.

И впоследствии на очередном общем собрании предложить членам товарищества за счет целевых взносов составить проектную документацию, согласовать с соответствующими организациями и произвести подключение к данной точке. Инициативная группа под руководством Соболя Юрия Андреевича получила недавно копию ещё неподписанного проекта, где проектируемый газопровод пересекает 1 и 2 массив СНТ.

Газопровод рано или поздно здесь будет, поэтому хочу вынести на голосование, а это важно, потому, что протокол общего собрания с Вашим желанием будет предоставляться для подтверждения в соответствующие организации.

Вопрос необходимости газификации СНТ ставится на голосование. Голосовали: «за» -1019, «против» — 0, воздержались – 1.

Решение: газификацию СНТ «Тракторосад № 5» проводить необходимо.

По четвертому вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: В связи с низким напряжением по ул. Малышево, а так же с целью разгрузки электросетей в СНТ группа из числа 6 членов Товарищества 2010 году подписала у председателя Куликова В.Ю.

соглашение об опосредованном присоединении к электрическим сетям.

Установка частной подстанции осуществлялась на свои личные денежные средства для ограниченного числа потребителей в границах СНТ. На протяжении трёх лет данная инициативная группа, уже установив трансформаторную подстанцию мощностью 90Кв и столбы с проведением электрокабеля – СИП, не могла подключиться из-за бюрократической машины в МРСК Урала.

В начале года я подписал уже завершающий Акт о подключении, и в мае им стала поступать электроэнергия.

На новые электростолбы, установленные членами Товарищества, мы планируем перекинуть со старых столбов наш электрокабель – СИП — с подключением участков на данной улице.

Ранее вопрос о присоединении и установке подстанции на общее собрание не выносился. Практически во всём СНТ низкое напряжение и, если появляются аналогичные инициативные группы, как с ул.

Малышево, которые разгружают линии и улучшают себе напряжение, я и правление будем идти навстречу. Я прошу общее собрание принять решение о продолжении или прекращении работы уже функционирующей подстанции и проголосовать.

Голосовали: «за» — 1020, «против» – 0, воздержались – 0 Решение: продолжение работы подстанции по ул. Малышева. По пятому вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: В правление с заявлением обратилась инициативная группа садоводов во главе с Алексахиным Ю.Ю.

с предложением об установлении эл.

подстанции на ул. Яблочной на свои личные денежные средства для ограниченного числа потребителей в границах СНТ. Правлением решено вынести данное предложение на общее собрание.

В связи с решением правления я так же прошу проголосовать по вопросу установки эл. подстанции на ул. Яблочной. Голосовали: «за» — 1015, «против» – 4, воздержались – 0. Решение: установить эл. подстанцию на ул.

Яблочной. По шестому вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: В правление с заявлением обратилась инициативная группа садоводов о наличии в районе улиц Вишневая и Сливовая неконтролируемого въезда на территорию СНТ, где почти всегда в дневное время играют дети, и проезд автомобилей угрожает безопасности детей. В заявлении садоводы просят перегородить улицы в районе участков № 753 и № 712 по ул.

Сливовая и участка № 665 по ул. Вишневая. Члены правления обсудили просьбу садоводов и предложили указанные улицы вблизи места для игр детей с целью обеспечения безопасности детей и ограничения проезда на пляж автотранспорта перегородить, вышеуказанное место для детских игр считать детской площадкой.

На основании решения правления я так же прошу проголосовать по данному вопросу — перегородить улицы в районе участков № 753 и № 712 по ул. Сливовая и участка № 665 по ул. Вишневая. Голосовали: «за» — 1009, «против» – 6, воздержались – 5.

Решение: перегородить улицы в районе участков № 753 и № 712 по ул. Сливовая и участка № 665 по ул.

Вишневая с целью создания детской площадки.

По седьмому вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: Наше объединение садоводов состоит из членов Товарищества, мы совместно создаем какие-то объекты и совместно их используем. Например, члены СНТ собирают целевые взносы на трактор, совместно покупают трактор и совместно его используют. Нечлены нашего объединения не могут пользоваться этим трактором – имуществом садоводов — если не участвовали в покупке трактора или не договорились с СНТ об условиях, при которых они могут им пользоваться.

Это положение Федерального закона о садоводстве отражено и в Уставе нашего СНТ.

Однако в настоящее время на территории СНТ проживают 2 категории граждан, которые не являются членами СНТ, но пользуются общим имуществом членов СНТ без какой-либо договоренности с СНТ. К ним относятся граждане, которые купили садовые участки и не вступили в члены СНТ до настоящего времени, а также жители д. Малышево. Всего наберется около 70 участков.

Так как обе категории граждан заключать договоры с Товариществом не хотят, для них правлением подготовлены договоры о ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке, в котором Товариществом оговорены все условия и тарифы по пользованию инфраструктурой СНТ. Указанные договоры будут направлены всем без исключения нечленам Товарищества с предложением его заключения.

При отказе от заключения договора в том или ином виде Товарищество по каждому обратится в суд с иском о понуждении к заключению указанного договора, правление считает и, думаю, что садоводы – тоже, что положение, когда одни платят, а другие пользуются, дальше оставаться таким не может.

Поэтому на правлении данный вопрос был рассмотрен, принято решение о необходимости заключения с нечленами СНТ указанных договоров и необходимости утверждения данного решения на общем собранием путем голосования. Голосовали: «за» — 1018, «против» — 2, воздержались – 0.

Решение: заключить с нечленами Товарищества – новыми собственниками садовых участков и жителями д. Малышево — договоров о ведении садоводческого хозяйства в индивидуальном порядке. По восьмому вопросу: заслушан Дорохов Е.В.: Наверно, не все знают, что в СНТ всегда существовали Правила внутреннего распорядка (ПВР).

Да, не стоит удивляться, они были, но не работали.

В этом году существовавшие Правила доработаны — дополнены необходимыми положениями. Проект новых Правил обсуждался на заседании правления, было принято решение об утверждении их на общем собрании. Правила внутреннего распорядка регламентируют порядок пользования садовым участком, поведение садоводов на землях СНТ, скорость движения транспортных средств по дорогам СНТ, ограничение уровня шума на садовом участке в зависимости от времени суток, складирование и вывоз мусора, содержание домашних животных в СНТ и пр.

Приняв эти правила, мы с вами сможем не только поддерживать порядок на территории садоводства, но даже привлекать к ответственности тех членов СНТ, которые вываливают мусор на улице, старую мебель на территории сада, выгуливают собак без намордника, самовольно переставляют заборы, конфликтуют с соседями, шумят по ночам, т.е.

нарушают установленные правила внутреннего распорядка (как вы помните, на общем собрании 24.02.2013г.

была создана комиссия, которая ответственна за соблюдение порядка членами садоводства, во главе комиссии — Устинова Г.Н., она очень активно занимается этой деятельностью, свидетели этому присутствуют сегодня среди вас). Правила внутреннего распорядка важны для садоводства. Если большинство считает, что правила действительно смогут защищать ваши интересы, если вы доверяете правлению и считаете, что сейчас не стоит зачитывать все пункты, то прошу голосовать.

Голосовали: «за» — 1020, «против» — 0, воздержались – 0. Решение: утвердить Правила внутреннего распорядка. По девятому вопросу: слушали Дорохова Е.

В., который предложил исключить из членов СНТ злостных неплательщиков. Не используют выделенные им земельные участки по назначению и не оплачивают взносы.

  • Участок № 1496 – Генжак Михаил Владимирович не пользуется земельным участком и не оплачивает членские взносы с 2003 года, долг 70 125 рублей.
  • Участок № 823 – Бублик Галина Дмитриевна не пользуется земельным участком и не оплачивает членские взносы с 2009 года, долг 20 400 рублей.
  • Участок № 1509,1511 – Копенкин Александр Иванович не пользуется земельным участком и не оплачивает членские взносы с 2007 года, долг 51 00 рублей.
  • Участок № 1645 – Зайцева Людмила Юрьевна не пользуется земельным участком и не оплачивает членские взносы с 2010 года, долг 25 00 рублей.
  • Участок № 1165 – Пелагеин Дмитрий Петрович не пользуется земельным участком и не оплачивает членские взносы с 2010 года, долг 15 300 рублей.

Голосовали: «за» — 1020, «против» — 0, воздержались – 0.

По девятому вопросу решение принято единогласно, исключить указанных садоводов из членов СНТ «Тракторосад № 5». Председатель общего собрания __________________________ Краснов Н.И.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+