Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Порча общего имущества в многоквартирном доме статья

Порча общего имущества в многоквартирном доме статья

Порча общего имущества в многоквартирном доме статья

Куда обратиться с жалобой

Говоря о том, куда можно подать заявление, если испортили рассматриваемый тип имущества, стоит обратить внимание на то, как происходит квалификация содеянного. Оценка может быть проведена согласно уголовному или административному законодательству. В случае, когда нарушаются потребительские права, то используется закон «О защите прав потребителей».Рассмотрим основания квалификации деяний:

  • В случае отказа в принятии обращения полицией, вы можете написать заявление в прокуратуру.
  • Если имущество было повреждено или полностью уничтожено, при этом сумма ущерба является крупной, то оценка происходит по статье 167 УК РФ. Обратите внимание, что в 2016 году в законодательство были внесены коррективы, согласно которым крупным будет ущерб на сумму от пяти тысяч рублей. Жалобу нужно подать в отдел полиции. Вы можете обратиться в ближайшее отделение. Учтите, если вы обратитесь не по адресу прописки, то рассмотрение займет более длительный срок.
  • Если совершено правонарушение, которое оценивается по административному законодательству, то размер ущерба, причиненный в результате порчи, должен быть незначительным. В этом случае заявление подается в отдел полиции.
  • При необходимости возместить ущерб, причиненный противоправным деянием, обратиться следует в судебные органы. Вы можете заявить подобный иск и в рамках уголовного производства, однако чтобы наверняка получить возмещение, следует подать гражданский иск отдельно.
  • Когда повреждение совершено случайно ответственность по статье 168 УК РФ. Обращение в данном случае производится также в органы полиции.

Важно!

Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  1. Все случаи уникальны и индивидуальны.
  2. Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  3. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте, подъездной двери. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет: кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьерж, которые не пускают посторонних лиц и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общего долевого российским законодательством предусмотрена административная (ст.7.17 КоАП РФ), гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесен значительный ущерб, в том числе по общеопасным способом или из хулиганских побуждений (ст.167 УК РФ).

Обращение с заявлением в полицию по данным фактам, редко дает положительный эффект, так как установить виновных лиц часто не представляется возможным.

Одним из выходов из подобной ситуации является установка камер видеонаблюдения в подъезде. Важно! При наличии видеозаписей сотрудникам полиции будет намного проще найти виновных и привлечь их к административной или уголовной ответственности.

Ответственность за порчу общего имущества

В соответствии с законодательством РФ за порчу и уничтожение чужого имущества предусмотрена административная и уголовная ответственность. При обнаружении поврежденного имущества следует как можно скорее написать заявление в полицию.

К сожалению, как показывает практика, найти виновных правоохранительным органам удается редко, особенно в случае порчи имущества хулиганами.

В связи с этим рекомендуем установить в подъезде камеры видеонаблюдения. Если своими действиями виновный нанес незначительный ущерб общедомовому имуществу, то составляется административный протокол. В качестве наказания правонарушитель должен заплатить штраф от 300 до 500 руб.

В случае причинения значительного ущерба при повреждении или уничтожении чужого имущества виновному грозит одно из наказаний:

  1. обязательные работы до 360 часов;
  2. штраф до 40 тыс. руб.;
  3. исправительные работы до 1 года;
  4. лишение свободы сроком до 2 лет.

Значительный ущерб – понятие оценочное, при рассмотрении каждого дела определяется в индивидуальном порядке и зависит от материального положения пострадавшей стороны. Если в результате противоправных действий по неосторожности наступила смерть человека или иные тяжкие последствия либо преступление было совершено из хулиганских побуждений или общеопасным способом (например, путем взрыва или поджога), то виновному грозит более серьезное наказание – лишение свободы или принудительные работы на срок до 5 лет.

К ответственности привлекаются лица, достигшие 16-летнего возраста, а если есть квалифицирующие признаки – с 14 лет.

1. Как и кого нужно привлечь при порче общедомового имущества.

1.1.

Что значит кого? Того, кто испортил, в соответствии со . Собственники должны подать иск в суд и взыскать ущерб. Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Все зависит от того кто и как порти данное имущество. Ответственность от административной до уголовной. Вам надо более конкретно сформулировать свой вопрос. Вам помог ответ? Да Нет 2. ЖАЛОБА 10.06.2020 в 11.30 в подъезде № 3 по адресу: г.
Вам помог ответ? Да Нет 2. ЖАЛОБА 10.06.2020 в 11.30 в подъезде № 3 по адресу: г.

Кстово, пл. Ленина дом 3 «а» выносили чугунную ванну новые жильцы квартиры № 86, в результате чего произошла порча общедомового имущества: поцарапана лифтовая кабина, плитка на первом этаже, а также расколота вторая ступенька снизу. Просим Вас, разобраться и принять меры по устранению порчи общедомового имущества.

Вот так можно написать председателю ЖСК? 2.1. Да,вполне этого хватит. Вам помог ответ? Да Нет 3. Как можно наказать члена ЖСК за порчу общедомового имущества.

Подъезд отремонтирован всего 10 дней, а на стенах нарисованы черные полосы. ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’ 3.1.

Посредством обращения в суд. Вам помог ответ?

Да Нет 4. У нас в подъезде проживает психически нездоровый человек, который портит общедомовое имущество своим велосипедом отбивает стены, стучит по лифту со всей силы, весь лифт обхаркан им до потолка, также он агрессивен и постоянно кричит.

Собственницей квартиры является его родственница, но с ним не проживает. Что делать в данной ситуации? Дети бояться из дома уже выходить.

Как с ним бороться и можно ли привлечь собственнику за порчу общедомового имущества? 4.1. Обратитесь к участковому, это его сфера деятельности. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я собственник помещения в МКД, мой гость по неосторожности сломал общедомовое имущество (ОДИН)-дверь доступа на этаж.

Председатель ТСЖ и два собственника составили акт порчи домового имущества на основании просмотра видеофайла системы видеонаблюдения, по которому видно что гость действительно из моей квартиры выходил. На основании устава ТСЖ и акта, мне в квитанцию включили строку — оплата стоимости ремонта ОДИН.

Правомерно ли это? Ведь я же ежемесячно плачу по строке-содержание. 5.1. Это не имеет особого значения, куда что включили, если по вашей вине испорчено обще домовое имущество, вы должны возместить ущерб Всего хорошего. Вам помог ответ? Да Нет 5.2. уважаемый Александр Если ваш гость причинил ущерб собственности дома то вы должны компенсировать данный ущерб либо ваш гость Удачи вам и вашим близким!

Вам помог ответ? Да Нет 6. Существует ли такой сайт, где можно подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества сразу в несколько инстанций в г.

Оренбурге. Спасибо. 6.1. Практически любой государственный орган имеет возможность принимать заявления от граждан в электронном виде, для этого вам необходимо зайти на официальный сайт соответствующего органа (В вашем случае, предположительно, это прокуратура района/города, государственная жилищная инспекция по Оренбургской области и Администрация г.

Оренбурге. Спасибо. 6.1. Практически любой государственный орган имеет возможность принимать заявления от граждан в электронном виде, для этого вам необходимо зайти на официальный сайт соответствующего органа (В вашем случае, предположительно, это прокуратура района/города, государственная жилищная инспекция по Оренбургской области и Администрация г. Оренбурга). Также, вы можете воспользоваться помощью сторонних сайтов, к примеру, сайтом проекта «Рос ЖКХ», созданного Фондом по борьбе с коррупцией (. Вам помог ответ? Да Нет 6.2. Владимир Этот сайт — официальный сайт Государственной жилищной инспекции Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Вам помог ответ? Да Нет 6.3. вы можете подать жалобу в электронном виде о порче общедомового имущества на сайте администрации и жилищной инспекции, также можете обратиться в письменном виде в полицию, прокуратуру и в жилищную инспекцию. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет 6.4. Нет не существует, Нужно жаловаться в прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично. Вам помог ответ? Да Нет 7. При установке общедомового прибора учета холодной воды в подвальном помещении многоквартирного дома, произошла большая утечка воды, затопило личное подвальное помещение и имущество находившееся на его территории, кто должен оплачивать порчу имущества, и если по моим догадкам управляющая компаниям проводившая установку, как добиться возмещения за порчу имущества?

7.1. Ответственность несут те, кто допустил аварию, или по чьей вине она произошла.

Скорее всего — подрядная организация, устанавливавшая счетчик. Вам необходимо напрячь управляющую компанию составить акт о залитии с указанием причин.

После этого — сделать оценку стоимости ремонтно-восстановительных работ и написать подрядчику претензию с требованием возмещения ущерба. В случае отказа — обращайтесь с иском в суд. Вам помог ответ? Да Нет 8. На какую статью можно ссылаться в случае порчи общедомового имущества — пачканье стен в подъезде, мусор.
Вам помог ответ? Да Нет 8. На какую статью можно ссылаться в случае порчи общедомового имущества — пачканье стен в подъезде, мусор. 8.1. Хулиганство и хулиганские действия в числе прочего могут включать элементы физического насилия, вандализм, нарушение общественного порядка (например, шумное, оскорбительное для окружающих поведение) .

Некоторые из этих действий подпадают в Российской Федерации под различные статьи уголовного кодекса, в том числе (умышленная порча имущества) , (хулиганство) , . Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Ст. 15 и ст. 1064 ГК — если будете подавать иск в суд ссылайтесь на эти статьи.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Я спрятала стояки от радиаторов в стены, а теперь управление гос. жилищного надзора обвиняют меня в порче общедомового имущества, хотя моя квартира приватизирована, а в тех паспорте система отопления отсутствует. Как быть? 9.1. Обвинения — не законны.

Обжалуйте в суде. УДАЧИ ВАМ. Вам помог ответ? Да Нет 10. Я работаю председателем ТСЖ. По решению общего собрания собственников установили забор с калиткой по периметру придомовой территории.

На калитке установлен электронный замок, который открывается домофоном ключом.

Ключи есть у каждой квартиры.

Кто-то с завидным упорством ломает доводчик (2 раза), вырывает с корнем. Хотим установить видеокамеру. Запись с видеокамеры будет ли являться доказательствам преступления: как порча общедомового имущества?

Что посоветуете ещё сделать? 10.1. При письменном уведомлении, что ведется видеозапись (объявление или табличка), она будет являться доказательством.

Вам помог ответ? Да Нет 11. Соседская собака регулярно мочится на стены подъезда.

Устно договориться с ними не удается, в ответ только хамство. Можно ли составить заявление участковому и как правильно это сделать? И правильно ли я понимаю, что подъезд является общедомовым имуществом, за обслуживание и ремонт которого мы платим из своего кармана и за его порчу можно призвать владельцев собаки к материальному взысканию?
И правильно ли я понимаю, что подъезд является общедомовым имуществом, за обслуживание и ремонт которого мы платим из своего кармана и за его порчу можно призвать владельцев собаки к материальному взысканию?

11.1. Напишите заявление в полицию за нарушение соседом общественного порядка.

Его привлекут к административной ответственности в виде штрафа. И пишите каждый раз. За не однократность нарушения могут арестовать до 15 суток Лучше всего зафиксируйте это на видеокамеру. Вам помог ответ? Да Нет 12. Какая ответственность предусмотрена за преднамеренную порчу общедомового имущества рекламщиками объявлений (надписи на стенах, печати своих услуг на стенах) 12.1.

Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества [Уголовный кодекс РФ] [Глава 21] [Статья 167] 1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, — наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, — наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на тот же срок.

Вам помог ответ? Да Нет

Порча общедомового имущества

Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.

В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.

Вот конкретные примеры: исписанные стены подъезда, испорченный лифт, сломанные перила, поломанные скамейки и инвентарь детской площадки, сломанные деревья и кустарники во дворе дома. Естественно, что за каждым таким деянием стоит виновное лицо.

Причем вред может быть нанесен просто по неосторожности.

А может быть действия нарушителей были осознанными и заранее спланированными. Что это: , желание досадить или отомстить кому-то? Независимо от мотива, преступление должно быть наказано.

И в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за порчу общедомового имущества.

Кто определит цену утраченных вещей

Определение стоимости ущерба – компетенция оценочной экспертизы, которая назначается в рамках предварительного следствия. Как и по другим категориям дел, эксперт оценивает рыночную стоимость к моменту утраты или повреждения, с учетом износа и возможности восстановления.

Чаще всего по уголовным делам предметом оценки становятся:

  1. автомобили. Особенную трудность в установлении стоимости причиненного ущерба составляют дела, по которым машина сожжена. В таких случаях эксперт обращается к официальным данным о среднерыночной стоимости автомобиля в конкретном городе, с учетом достоверных характеристик, представленных потерпевшим: год выпуска, период нахождения в собственности, информация об авариях, марка автомобиля и т.д.;
  2. дорогостоящая аппаратура. Экспертом учитывается наименование производителя, данные о техническом состоянии объекта и т.д.;
  3. недвижимость. Оценка происходит по кадастровой стоимости на день совершения преступления (в случае полного уничтожения) или, если повреждена часть дома (двери, окна, внутренняя отделка), то при расчете учитывается как стоимость восстановительных работ, так и возможность пользования помещением до их выполнения;
  4. дорогостоящий товар (меховые изделия, одежда из натуральной кожи и т.д.) – стоимость ущерба определяется, в основном, по чеку, предоставленному потерпевшим – практически всегда квитанции о покупке таких предметов хранятся, учитывая длительность срока годности.

Итак, по заключению оценочной экспертизы сотрудники полиции делают вывод о том, имеются ли в каждом конкретном случае основания для возбуждения уголовного дела.

Если такие основания есть (сумма ущерба превышает 5000 рублей и значительна для потерпевшего), действиям виновного будет дана юридическая оценка по части первой или второй статьи 167 УК РФ.

Кому пожаловаться

Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома?

Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт. Следующий шаг — участковый сотрудник полиции.

Его задача состоит в том, чтобы завести дело об административном или уголовном правонарушении. Он же будет искать нарушителей, если таковые не известны заявителям. Как найти виновных? Помогут свидетели или записи камер видеонаблюдения.

Когда подозреваемые установлены — возбуждается уголовное дело. И после суд вынесет соответствующий приговор. Но очень часто достаточно сложно найти виновных лиц.

Если все попытки окажутся безрезультатны, дело не получит дальнейшего продвижения.

Наказывать будет некого. Источник: https://sserov.ru/porcha-imushchestva-sosedkoy/

Что является порчей общедомового имущества

С течением времени неминуем естественный износ, поэтому даже при отсутствии целенаправленного воздействия различные элементы в общедомовом пользовании могут прийти в негодность. В данном случае обязанностью управляющей организации является осуществление своевременных работ по текущему ремонту.

Но как быть, если управляющая организация только-только установила во дворе дома детскую площадку, а сооруженную конструкцию в первые же дни сломали и привели в негодность?

Данные действия будут расцениваться в качестве порчи общего имущества, причем, независимо от того, носили подобные действия сознательный, либо неумышленный характер.

Законодательством предусмотрена ответственность за деяния, сопряженные с нанесением ущерба имуществу МКД.

Если виновники – дети

Очень часто виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся дети и подростки. Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются. За противоправные деяния малолетних хулиганов придется отвечать их законным представителям или опекунам.

Также на лиц, ответственных за воспитание несовершеннолетних, может быть дополнительно составлен административный протокол по ст.

5.35 КоАП РФ в связи с ненадлежащим выполнением законными представителями несовершеннолетних своих родительских обязательств.

Начиная с четырнадцатилетнего возраста дети подлежат привлечению к административной ответственности, а с 16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества при наличии признаков преступления.

Укажите на противоречивость представленных доказательств вашей вины

Управляющей организации по восстановлению работоспособности системы вентиляции в квартире. Суд признал это предписание незаконным, указав на то, что ГЖИ не доказала факт совершения УО виновных действий (бездействия), повлекших нарушение требований.

  1. Представленные ГЖИ доказательства были противоречивы и не позволили сделать однозначный вывод о том, что именно явилось причиной отсутствия на момент проверки вентиляции в жилом помещении.Такими недостатки конструкции МКД постройки 1940 года, действия самого собственника квартиры, который самовольно переместил газовую плиту и газовый водонагреватель, или действия УО, не предпринявшей необходимых мер по техобслуживанию и ремонту общего имущества.
  2. Ранее мировой суд прекратил производство, так как не обнаружил события правонарушения.

Ответственность, устанавливаемая в отношении несовершеннолетних лиц

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия.

В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители. Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми.

В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей. Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет. Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком.

Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Общедомовое имущество принадлежит всем собственникам помещений

Собственники квартир владеют двумя видами имущества: личным и общедомовым.

Все, что находится в квартире, — личное, а все, что обеспечивает работу всех систем дома, — общедомовое. Общее принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности, то есть каждому соразмерно правам на квартиру.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+