Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Получили участок как многодетная семья что делать дальше

Получили участок как многодетная семья что делать дальше

Получили участок как многодетная семья что делать дальше

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Условия и правила предоставления земли

Прежде всего, стоит определиться с понятием многодетной семьи.

В соответствии с российским законодательством, такой семьей считается та, у которой имеется трое и более детей. Причем эти дети могут быть как родными для отца или матери, так и усыновленными.Однако ошибочно было бы полагать, что получить участок бесплатно может абсолютно любая семья, имеющая такое количество детей.Для того, чтобы она обрела право на подобную льготу, должны выполняться определенные условия:

  • Вся семья (то есть как родители, так и дети) должна быть в одном месте. При этом минимальный срок регистрации составляет 5 лет. Также регистрация должна быть в том субъекте РФ, в котором и происходит обращение за землей.
  • Родители и дети должны быть гражданами России. Данное требование очевидно и вполне логично, поскольку практически все законодательные льготы в РФ распространяются только на граждан страны.
  • Между отцом и матерью должен быть заключен официальный брак. Однако в некоторых случаях допускается, чтобы за получением земли обращалась мать-одиночка (или же отец).
  • Все дети в семье должны быть . По российскому законодательству, такими они могут считаться, только если их возраст меньше 18 лет. После наступления этого возраста хотя бы у одного из детей семья перестает считаться многодетной. Однако из этого правила есть исключения. Если ребенок учится в ВУЗе и не работает, то он также принимается в расчет. При этом его максимально допустимый возраст составляет 23 года.
  • У отца или матери не должно быть другой на территории России. Особенное это касается . Однако наличие других видов имущества (, , ) также нежелательно.

В зависимости от законодательных требований отдельных субъектов РФ данный перечень может быть дополнен или видоизменен.

Например, возможно установление ограничений и по возрасту родителей — в частности, не старше 35 лет. В данном случае семья будет считаться молодой и сможет получить землю в первую очередь.Некоторые особенности присутствуют и при получении прав собственности на участок.

В частности, он оформляется в равных долях на всех членов семьи — на отца, мать и каждого из их детей.Также стоит учесть, что получить можно участок ограниченной площади — обычно его размер составляет от 6 до 15 соток.

Конкретные пределы устанавливаются в зависимости от характеристик семьи (например, количества детей, возраста родителей или их материального положения) либо от требований местного законодательства.В некоторых случаях могут быть установлены и ограничения на вид разрешенного использования земельного участка.Чаще всего он предоставляется для строительства на нем жилого дома, поскольку это считается улучшением жилищных условий.

Однако цели использования могут быть и другими — например, ведение сельского хозяйства занятие , животноводством, , огородничеством и т. п.

Условия

Предоставление льготных участков земли распространяется на семьи с тремя и более детьми. Программа действует при соблюдении таких условий:

  • Семья признана в установленном порядке малоимущей.
  • Учитываются несовершеннолетние дети, а также лица до 23 лет, обучающиеся в ВУЗах на дневном отделении.
  • Все члены семьи имеют гражданство Российской Федерации.
  • Все члены семьи зарегистрированы по одному место жительству.

Особенности

Для получения недвижимости необходимо подтвердить статус многодетного семейства.

В большинстве регионов в эту категорию входят семьи с тремя и более детьми. Кроме этого кандидаты на поддержку должны:

  1. нуждаться в улучшении жилищно-бытовой обстановки.
  2. быть малоимущими — средние доходы на каждого члена не превышают одного прожиточного минимума;

Вторая позиция касается не всех.

Требование действует только в тех регионах, власти которых утвердили такое правило. Нуждающимися в улучшении жилусловий признаются граждане, которые занимают жилище, не отвечающие нормативам площади, санитарной и технической безопасности. Такие лица сначала обращаются в администрацию и стают на учет.Безвозмездное выделение земли — это разовая мера государственной помощи.

Получить в одни руки два надела не удастся.Также полезно знать, что для многодетных семей существуют .

Кто имеет право получить землю от государства?

Ранее условия получения участка были едины для всей России, однако, с 2015 года безвозмездное предоставление земли многодетным – задача региональных властей.Для постановки в очередь на получение бесплатного участка семья должна соответствовать определенным условиям:1. В семье должно быть трое или более детей, родных или приемных.2. Жилищные условия нуждаются в улучшении, в связи с чем семья стоит на учете у государства.3.

Полный пакет документов и заявление уже должны быть поданы в региональное отделение Управления земельных ресурсов.4.

Семья не получала ранее землю по программе (участок можно получить лишь однократно).5. Семья за последние 5 лет намеренно не ухудшала свои текущие жилищные условия с целью получения земли по программе.6.

Семья не имеет или имеет но меньше норматива, утвержденный в регионе, земельный участок в собственности (например, в Пермском край г. Пермь норматив составляет не менее 0,45 га.).

Т.е. если в семье есть в собственности дом с участком, который по площади более чем 4,5 сотки, то семья уже не может претендовать на право получения участка от государства.Также претенденты на участок должны быть официально зарегистрированы в регионе не менее пяти лет.

�Сумма компенсации

  1. Основная особенность — денежный эквивалент не может превышать стоимости участка, который полагался определенной семье.
  2. Размер определяется местными властями согласно с возможностями бюджета и стоимостью земель в регионе.
  3. Также важно отстаивать интересы, если предоставляется явно заниженная сумма.

Чтобы определить стоимость, необходимо провести оценку у специалиста или в организации с аккредитацией. Для этого готовится отдельный акт, где оценщик указывает среднюю рыночную стоимость земли в соответствии с основными характеристиками. Обязательно наличие коммуникаций и инфраструктуры, учитывается разрешенное использование под индивидуальное строительство.Деньги могут направляться на приобретение земельного участка в подходящем месте, строительство дома, первоначальный взнос или уплату долга по ипотечному кредиту.

2. Изменился ли закон предоставления земли многодетным семьям в свердловской области.

2.1. Нет, не изменился. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума.

Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст.

28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают.

Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей. Вам помог ответ? Да Нет 3. Могу ли я, как представитель многодетной семьи, претендовать на земельный участок, свободный от прав третьих лиц, подходящий по площади и назначению, в рамках Закона о предоставлении земли многодетным семьям, если данный участок не включен администрацией в перечень для предоставления данной категории граждан? 3.1. Обязать администрацию предоставить конкретный участок Вы не можете.

Вам помог ответ? Да Нет 4. У нас многодетная семья.

Воспользовались программой о предоставлении земли многодетным семьям, можем ли мы воспользоваться правом на получении субсидии на строительство дома, если у нас квартира 25 кв. м семья из 5 человек, дети не совершеннолетние. 4.1. Да у вас с есть право на получение субсидии. Вам помог ответ? Да Нет 5. Я являюсь членом садового товарищества (не собственник участка), на руках только членская книжка, могу ли я претендовать на получение земли по Закону о бесплатном предоставлении земли многодетным семьям Подмосковья или в связи с членством у меня такого права уже нет?
Вам помог ответ? Да Нет 5. Я являюсь членом садового товарищества (не собственник участка), на руках только членская книжка, могу ли я претендовать на получение земли по Закону о бесплатном предоставлении земли многодетным семьям Подмосковья или в связи с членством у меня такого права уже нет?

Спасибо. 5.1. Если земля находится в бессрочном пользовании то да — т.к.

вы можете признать вашу собственность в порядке приватизации.

В иных случаях нет. Вам помог ответ? Да Нет 6. Скажите, я и дети прописаны в Москве, муж в Подмосковье, имеет ли значение (разница) куда подать заявление о предоставлении земли многодетным семьям в Москве или в МО. 6.1. Нет, не имеет значения. Вам помог ответ?

Да Нет 7. Пожалуйста какой срок дается администрации на предоставление земли многодетной семье и как можно сделать чтоб дали жилье вместо земли спасибо. 7.1. ЗУ даются в порядке очереди.

У льготников своя очередь. К сожалению есть только законопроект о предоставлении жилья вместо ЗУ, Вам помог ответ?

Да Нет 8. Что делать если местные власти отказали в предоставлении земли многодетной семье.

Объясняя это тем что на матери до этого числилась земля. Может это быть основанием для отказа?

8.1. условиями предоставления земельного участка многодетной семье является — наличие 3 и более детей младше 18 лет, проживание в данном регионе более 5 лет и отсутствие другого земельного участка; так что отказ, к сожалению, правомерен.

С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Ознакомьтесь. Статья 39.16 Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов [Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.16] Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с «подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса; 3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования; 4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный «пунктом 3 статьи 39.36» настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с «пунктом 19 статьи 39.11» настоящего Кодекса; 12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное «подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11» настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с «подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11» настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным «пунктом 8 статьи 39.11» настоящего Кодекса; 13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с «подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18» настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с «подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса; 16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом; 17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

Статья 39.16 Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов [Земельный кодекс РФ] [Глава V.1] [Статья 39.16] Уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов; 2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с «подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса; 3) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования; 4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный «пунктом 3 статьи 39.36» настоящего Кодекса, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства; 6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка; 7) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования; 8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка; 9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов; 10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов; 11) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с «пунктом 19 статьи 39.11» настоящего Кодекса; 12) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное «подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11» настоящего Кодекса заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с «подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11» настоящего Кодекса и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным «пунктом 8 статьи 39.11» настоящего Кодекса; 13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с «подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18» настоящего Кодекса извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности; 14) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории; 15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с «подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса; 16) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом; 17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов; 18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения; 19) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается; 20) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования; 21) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель; 22) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо; 23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 24) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»; 25) площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов. Вам помог ответ? Да Нет 9. Как подать заявление в Администрацию района на предоставление земли многодетной семье? Каков перечень документов? 9.1.

Рекомендуем прочесть:  Дают ли деньги за третьего ребенка

Напишите заявление в администрацию в произвольной форме, Вам объяснят в администрации какие необходимы документы приложить для получения земельного участка под строительство дома.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Мне вернули из суда моё исковое заявление потому что оно подано в порядке ГК РФ, а надо в соответствии с Административным кодексом. Дело касается не предоставления земли многодетной семье. Насколько это правомочно и что мне делать дальше?

10.1. Это правомочно и законно так как почти год уже действует Кодекс административного судопроизводства и иски об обжаловании отказов администрации подаются именно показ РФ. Вам помог ответ? Да Нет 11. Администрация отказала в предоставлении земли многодетной семье так как муж прописан в другой области.

Но по сути у меня 3 детей, а у него 2.

Что делать? 11.1. Вам нужно обжаловать отказ администрации в порядке ст 218 КАСС РФ.

Вам помог ответ? Да Нет 12. Администрация отказала в предоставлении земли многодетной семье так как один родитель прописан в другой области.

Куда написать жалобу. 12.1. Обжалуйте отказ в судебном порядке. Вам помог ответ? Да Нет 13. Моя семья является многодетной, мы подходим под федеральный закон о предоставлении земли многодетным.

В Перми приняли региональный закон от 01.12.2011 N 871-ПК О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Пермском крае (принят ЗС ПК 17.11.2011)) (вступил в силу 16.12.2011). но согласно регионального закона ст. 2 Порядок ведения учета многодетных семей в соответствии с настоящим Законом определяется органами местного самоуправления Пермского края.

И ст 3 3. Решение о предоставлении земельного участка многодетным семьям в собственность бесплатно принимается органами местного самоуправления Пермского края в случае его включения в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям (далее — Перечень). НО В ЗАКОНЕ НЕ ОГОВОРЕНЫ СРОКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОРЯДКА И СРОКИ СОСТАВЛЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ. Прошло практически 3 месяца в крае до сих пор не принимают заявления на землю, не определяют количество многодетных семей и так далее.

не хотят. Уважаемые юристы, как законно настоять на получении земельного участка?

Обращаться в Прокуратуру (тогда ссылаться на что, какие нарушения?)? Как правильно действовать? (жалобы в вышестоящие инстанции я уже прошла, движения нет, все жалобы отправляются обратно в край). 13.1. Мои ответы на любые вопросы платные. Оплату вы можете произвести через WebMoney, Яндекс Деньги, QIWI, телефон.

Оплату вы можете произвести через WebMoney, Яндекс Деньги, QIWI, телефон. Для получения конкретной информации пишите на повторив свой вопрос.

Возможно обсудить вопрос об оперативном юридическом сопровождении через обычный сотовый телефон. Вам помог ответ? Да Нет 13.2. Я бы не советовал Вам начинать получение земельного участка с жалоб.

Вполне допускаю, что просто не успели доделать.

У Нас в регионе с трудом изыскали участки, но теперь возникла проблема, недалеко находится действующий могильник ядерных захоронений.

Получающие конечно не довольны и так судя по всему будет продолжаться еще долго, пока списки, пока участки, пока предложат., а там начнутся отказы, место не нравиться не дорог, не электричества и воды и иных коммуникаций. Вот посмотрите по ссылке Вам помог ответ? Да Нет 13.3. Маргарита, никак не получите пока региональная законодательная база не будет приведена в соответствие с федеральным законодательством.

Но при получении письменного отказа от предоставления Вашей семье земельного участка. Вы можете обжаловать его в суд.

ссылаясь на федеральный закон.

Всё же советую Вам подождать.

Если суд откажет, потом сложно будет получить участок. Вам помог ответ? Да Нет 13.4.

Маргарита, отказ в предоставлении Вашей семье земельного участка и обжалование его в суде, и может послужить толчком в приведении в соответствие регионального и федерального законодательства в т.ч. Вам помог ответ? Да Нет 14. Я многодетная мать и имею на воспитание 3 несовершенно летних детей. Слышала, что есть такое закон, о предоставлении бесплатной земли многодетным семьям.

У нас есть свой дом в собственности 75 кв.м, имеем ли мы право получить землю по закону?

Или для того, что бы ее получить, мы должны ничего в собственности не иметь и считаться малоимущими? 14.1. Условиями бесплатного предоставления многодетной семье земельных участков являются: Члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации Члены многодетной семьи на дату подачи заявления проживают совместно (за исключением членов семьи, проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации) Супруги либо одинокая мать (отец) на дату подачи заявления проживают в Челябинской области не менее пяти лет (допускается совокупный перерыв в регистрации не более шести месяцев) Члены многодетной семьи не имеют земельного участка в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на территории Челябинской области. Вам помог ответ? Да Нет 15. Постоянно прописана и проживаю в Ленинградской области в Ломоносовском районе более пяти лет.

В августе буду рожать третьего ребенка, собираю информацию насчет внеочередного предоставления участков многодетным семьям. В местной администрации мне сказали, что если я не стою в очереди на улучшение жилищных условий, то и участок вне очереди мне не положен, хотя в областном законе в п.2 написано, что земля предоставляется гражданам Российской Федерации, являющимся членами многодетных семей, учтенных в регистре многодетных семей Ленинградской области в порядке, предусмотренном областным законодательством, при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее пяти лет; (в ред.

Закона Ленинградской области от 19.02.2013 N 8-оз) и гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке. Местная администрация утверждает, что именно у нас землю дают только многодетным, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий.

Законно ли это и куда еще можно обратиться с этим вопросом? Спасибо. 15.1. Согласно законодательства РФ многодетной семьей является семья в составе которой имеется 3 и более детей и среднедушевой доход которых ниже величины прожиточного минимума.

Для получения льгот нужно обратиться в органы соц. защиты либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

В частности многодетным семьям полагается бесплатный земельный участок под ИЖС (дачного строительства, ведения садоводства) (ст.

28 ЗК РФ), квартира, налоговый вычет на детей, если родители работают. Для получения льгот Вам необходимо предоставить паспорт, свидетельства о рождении детей.

Вам помог ответ? Да Нет 16. Я задавала вопрос о предоставлении земли многодетным. Дело в том, что мне отказали на основании того, что муж является собственником в квартире где мы все прописаны.

Можем встать в другую очередь на улучшение жилищных условий. Но ведь это совершенно другая очередь и численность другая.

Почему я не могу встать как многодетная семья?

16.1. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.07.2017) Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: 6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно; Закон Краснодарского края от 26.12.2014 N 3085-КЗ (ред. от 10.04.2017)

«О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности»

Статья 1.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно Гражданин (один из родителей), имеющий трех и более детей, имеющих гражданство Российской Федерации (далее — заявитель), без торгов имеет право на предоставление ему земельного участка в собственность бесплатно в порядке, установленном настоящим Законом, с момента возникновения права собственности на построенный на этом земельном участке жилой дом, не предназначенный к разделу на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания), высотой не выше трех надземных этажей. Статья 3. Условия и порядок постановки заявителей на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление им земельных участков в аренду 1. Для приобретения земельного участка в аренду заявитель должен состоять на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление ему в аренду земельного участка (далее — учет), включенного в перечень земельных участков, предназначенных для предоставления в аренду в целях индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) 2.

Заявление о постановке на учет подается в случае соблюдения следующих условий: 1) ни одному из указанных родителей на территории городского округа, городского поселения, сельских поселений в составе муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок, ранее не предоставлялся в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (далее — ЛПХ); 2) дети заявителя не переданы под опеку 3) возраст младшего из детей заявителя не должен превышать: а) 18 лет; б) 19 лет — для проходящих военную службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации; в) 23 лет — для обучающихся по очной форме обучения в общеобразовательных организациях, профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования; 4) заявитель в течение последних пяти лет до подачи заявления должен проживать (факт проживания по месту жительства подтверждается регистрацией с учетом положений статьи 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

или судебным решением) на территории городского округа, городского поселения, сельских поселений в составе одного муниципального района, в границах которого испрашивается земельный участок.

Статья 4. Основания для отказа заявителю в постановке на учет Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются: 1) представление неполного пакета документов; 2) несоответствие данных в копиях документов обязательным условиям для предоставления земельных участков, установленным статьей 3 настоящего Закона; 3) уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в аренду земельного участка как гражданину, имеющему трех и более детей.

Статья 4. Основания для отказа заявителю в постановке на учет Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются: 1) представление неполного пакета документов; 2) несоответствие данных в копиях документов обязательным условиям для предоставления земельных участков, установленным статьей 3 настоящего Закона; 3) уже принятое решение о предоставлении заявителю (другому родителю) в аренду земельного участка как гражданину, имеющему трех и более детей. Если отказ не соответствует указанным нормам, вы вправе обжаловать отказ в суд. Срок — 3 месяца с даты получения отказа.

Остались вопросы, можете позвонить. Вам помог ответ? Да Нет 16.2.

Вы не можете встать в льготную очередь, поскольку Вы не относитесь льготной категории. Вот собственно и все причины.

Вам помог ответ? Да Нет 17. В нашем муниципалитете многодетным земельные участки обещают, обещают, но только в СМИ. В реальности дали только административным прилипалам.

После 4 лет ожидания, я подала в суд обязать Администрацию выделить землю моей семье. Как не странно я выиграла суд, и я оказалась первой в этом вопросе в нашем муниципалитете.

Вопрос у меня такой: Как мне получить землю если до 2020 года в планах нашей Администрации нет подготовленных участков, а после меняется власть и т.д.

Хочу дополнить моя семья малоимущая и нуждающаяся, через год по моей профессии один год за полтора, я буду с 20 летним стажем пенсионер по старости. Живу в специализированном жилье.

Очередь по соц. найму 1997 начало, и дождаться не реально.

Я думаю получить пенсионное удостоверение, имею на руках решение по предоставлению земли многодетной. Еще в этой квартире прописана мая мама пенсионер нуждающаяся, и мой бывший муж также нуждающейся.

Как все будет происходить когда я расторгну договор найма жилья, имея решение по земле, пенсионное удостоверение, явлюсь малоимущей нуждающейся, и буду продолжать работать на своем месте.

Еще три семьи нуждающихся в одной квартире прописаны, что будет с мамой и бывшем мужем?

Они без жилья и в очереди нуждающихся.

Благодарю за внимание! У нас очень сложные административные граждане.

17.1. Добивайтесь через суд. Вам помог ответ? Да Нет 18. Посоветуйте что не так? В Индустриальный районный суд г.

Хабаровска Истец: Алипова Александра Викторовича про. Ул.Проточная 4 г. Хабаровска Ответчик: Правительство Хабаровского края ул.Карла Маркса 56 г.Хабаровск Жалоба на неправомерные действия (бездействия) Правительства Хабаровского края 30 октября 2015 г.по программе «земля многодетным семьям» , мне был предоставлен земельный участок в квартале Гаровка 1 Хабаровского района Хабаровского края с кадастровым номером 27:17:0329204:1989, на который я в дальнейшем выполнил государственную регистрацию права собственности. В апреле 2016 года я выехал на участок и обнаружил, что частично он заболочен и к нему нет прохода и проезда.

В Федеральном законе от 30.12.2012 N 290-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» , говорится:8).,а). «1.1. В случае передачи осуществления предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан, для жилищного строительства допускается только после обеспечения указанных земельных участков объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектами планировки территории в границах указанных земельных участков, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации.» , Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» — » разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе «.

«1.1. В случае передачи осуществления предусмотренных пунктом 7.3 части 1 статьи 13 настоящего Федерального закона полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, принятие органом государственной власти субъекта Российской Федерации решений о предоставлении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, гражданам, имеющим трех и более детей, или жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 настоящего Федерального закона из числа таких граждан, для жилищного строительства допускается только после обеспечения указанных земельных участков объектами инфраструктуры в соответствии с параметрами планируемого строительства систем инженерно-технического обеспечения, предусмотренными проектами планировки территории в границах указанных земельных участков, осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации.»

, Указа Президента РФ от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» — » разработать комплекс мер по улучшению жилищных условий семей, имеющих трех и более детей, включая создание при поддержке субъектов Российской Федерации и муниципальных образований необходимой инфраструктуры на земельных участках, предоставляемых указанной категории граждан на бесплатной основе «. В соответствии с Положением о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утвержденным постановлением Правительства РФ от 2 февраля 1996 г.

N 105, в границы земельного участка включаются все объекты, входящие в состав недвижимого имущества, подъезды и проходы к ним (п. 4). Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, обязательным условием разделения земельного участка на несколько участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку. В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом — в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м).

Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.

Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута. Отсутствие подъезда к моему участку нарушает мои права гарантированные Конституцией РФ а именно: право владеть и пользоваться своим имуществом в том числе и землей.

Статья 40 Конституции РФ

«2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.»

На мои обращения к: Губернатору Хабаровского края Шпорту В.И. , в прокуратуру Хабаровского края и аппарат полномочного представителя Президента РФ в Дальневосточном Федеральном округе, получил формальный пространственный ответ.

На основании изложенного прошу: Обязать Правительство Хабаровского края построить проезд к моему участку с кадастровым номером 27:17:0329204:1989 в соответствии со строительными нормами и правилами РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ .

Приложение: 1. копия ответа из Правительства Хабаровского края 2.копия жалобы 3. копия распоряжения 4. копия обращения к Губернатору 5.квитанция об уплате госпошлины .Дата Подпись.

18.1. Надо полностью редактировать вашу жалобу, вообще это будет исковое производство.

Редактирование, составление это платная услуга и в разделе личных консультаций. Вам помог ответ? Да Нет 19. Если я 3 ребенка родила в Майкопе а в этом году купили квартиру в Краснодаре прописались смогу ли я получить землю в Краснодаре. По программе предоставления жилья многодетным семьям.

Спасибо. 19.1. Чтобы получить землю в городе Краснодаре есть условие — наличие у гражданина регистрации в течение 5 лет по месту жительства на территории муниципального района (городского округа) Краснодарского края, в границах которого испрашивается земельный участок. С уважением, Азамат Дуров. Вам помог ответ? Да Нет 20. У нас многодетная семья (муж, жена и 3-е детей) все прописаны в г.Жуковский Мос.

обл.,а постоянно (с нашего с мужем рождения) проживаем в г.

Черноголовка Мос. обл.временную регистрацию никогда не оформляли, т.к.никогда не вставал вопрос.

Старший ребенок (13 лет) посещает школу (принимали без проблем), второй посещает сад (6 лет), с 3-м встал вопрос о регистрации и в школе в этом году стали говорить о наличии регистрации.

В Жуковском у нас льготы по ЖКХ 50%,если мы регистрируемся в Черноголовке будем опять платить за ЖКХ? У нас съемное жилье и мы платим за все (порядка 15-16000 руб), в Жуковском сдаем кв (за счет этого оплачиваем съем), продать ее не можем не решен вопрос предоставления земли многодетным и стоим на очереди улучшения жилья по линии МВД.

Регистрироваться временно можем только у родителей (и опять же вопрос о ЖКХ, сумма в 3000-ощутима) в съемной кв. нас никто не зарегистрирует хозяева в Америке.

Что делать? Спасибо. 20.1. С 2012 года в законную силу вступили поправки в Федеральный Закон «Об образовании в РФ».

Эти поправки в законодательный акт узаконивают территориальный принцип приема детей в общеобразовательную школу, а поправкой к п.4, статьи 67, того же Закона, закреплено право дошкольных и общеобразовательных учреждений отказать родителям в зачислении ребенка, в случае, если в начальных классах школы отсутствуют свободные места.

До настоящего времени такая норма в законодательстве отсутствовала.

Чего же ожидать родителям и будущим первоклашкам в новом, 2014 учебном году? В школу по прописке или как будут зачислять в первый класс в 2014 году?

В новом, 2014-2015 учебном году, в школу, прежде всего, будут приняты дети, зарегистрированные или проживающие на территории, которая закреплена за каждым общеобразовательным учебным заведением. Заявление в «вашу» школу можно подать до 31 июля. Родителям будет предоставлено и право выбора, аналогичная возможность.

С 1 августа можно подавать заявления в любую школу по вашему выбору.

Узнать о зачислении вашего ребенка в первый класс можно уже через семь дней, но вероятность отказа в приеме ребенка не исключена. Причиной отказа может быть пресловутое «мест нет». На повестке дня у родителей стоит и такой вопрос: «Какой из факторов влияет на зачисление в ту или иную школу?

В школу берут по прописке или по проживанию?» Для того чтобы грамотно и аргументировано ответить на этот вопрос, необходимо прочитать и тщательно изучить формулировку закона. Федеральный закон РФ «Об образовании в Российской Федерации» № 273 ФЗ, в п. 3 ст. 67 регламентирует правила приема детей в образовательные учреждения.

Там сказано, что ребенок должен учиться в том учебном заведении, которое расположено на территории его проживания. Нигде в законе не говорится, что ребенок должен быть прописан или зарегистрирован на территории, закрепленной за данным учебным заведением (школой). То есть в школу без регистрации по месту жительства ваш ребенок должен попасть.

Вам помог ответ? Да Нет

Я получила земельный участок как многодетная семья теперь могу отказаться от земли?

Здравствуйте, я получила земельного участка как многодетная семья теперь могу отказаться от земли?Шохнисо Н. · 14 нояб 2018 · 2,6 KИнтересноЕщё · 475интересуюсь всем на свете, увлекаюсь садоводством и рисованиемОтказаться можно. Вам нужно подать заявление в Росреестр об отказе от права собственности на земельный участок на основании пункта 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ.

К заявлению приложить копию паспорта и выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество. В течение месяца ваше заявление будет рассмотрено.Повторно воспользоваться правом на получение участка земли нельзя.1 · 1,6 KНаписано, что человек хочет отказаться от земли полученной многодетной семьей. Вы правильно написали о возможности.

Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 932Юридические услуги. Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. · ОтвечаетДобрый день! От какого именно земельного участка?

Если земельный участок предоставляется, как многодетной семье, то порядок предоставления земельного участок регулируется законом субъекта РФ. В некоторых субъектах РФ введена компенсация стоимости земельного участка, если земельный участок невозможно предоставить ввиду его отсутствия. Возможность выплаты компенсации вместо предоставления земельного участка должна быть установлена законом субъекта РФ.

· 903 · 2,6 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России.

· ОтвечаетРасчитывать на получение земельного участка могут только граждане РФ, у которых трое или более детей.

Условия предоставления в каждом регионе могут быть разными.

Например, в некоторых регионах претендовать на получение земли могут только граждане, у которых нет в собтсвенности недвижемого имущества или участка площадью более 0,06 га.

Поэтому лучше обратиться в местную администарцию за получением более подробной информации.О том как получить земельный участок, какие документы нужны читайте в статье: 4 · 2,7 K · 3Специализируемся на кадастровых работах, инженерно-геодезических, инженерно-геол. · ОтвечаетДарья, если Вам приглянулась где-то земля — первое что нужно узнать кому она принадлежит.

Если земля не принадлежит лесфонду, а например, муниципалитету — то идет следующая процедура

  • готовится схема на кадастровом плане территории
  • утверждается в муниципалитете
  • межевание
  • выкуп — будет объявлен аукцион на приобретение и важно в нем выиграть. На текущий момент стоимость выкупа может доходить до 100% от кадастровой стоимости ЗУ.

иливместо 4 пункта — договор аренды ЗУ на срок 49 лет, с возможностью постановки объектов капитального строительства и как следствие в дальнейшем выкуп участка после регистрации на нем строения. Для регистрации строения потребуется вместо документов на собственности — договор аренды · 138 · 145Действующее российское законодательство предусматривает несколько правовых режимов владения землей. Основной из них – Однако существует и другой режим – безвозмездное пользование.В безвозмездное пользование, как правило, передают государственную или муниципальную землю.

Для этого власти заключают специальный договор с гражданином или организацией.В отличие от участка в собственности, лицо, обладающее землей на основании договора о безвозмездном пользовании, не вправе ей распоряжаться и отчуждать ее.Кому может быть предоставлен земельный участок на таких основаниях, установлено статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. В числе прочих лиц, имеющих право получить надел на подобных условиях, пункт 6 этой статьи называет многодетные семьи, то есть семьи, в которых трое или более детей.Кто может получить?Не все многодетные семьи имеют право на получение земельного участка от государства.

Основное требование – наличие у всех членов семьи российского гражданства.

Однако существует еще несколько условий, которым семья должна соответствовать (помимо многодетности и гражданства). Вот эти условия:

  1. в случае невозможности предоставления земли у органов государственной власти или муниципалитета должна быть возможность предоставить вместо нее жилое помещение или денежные средства.
  2. семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении (иными словами, встать на очередь для предоставления жилья) или соответствовать требованиям для постановки на такой учет;

При невыполнении указанных условий выдача участка невозможна.

Впрочем, соблюдение этих правил закон оставляет на усмотрение региональных властей, поэтому они могут не действовать.

Кроме того, субъект федерации вправе ввести дополнительные условия получения надела в безвозмездное пользование – все зависит от региональных нормативно-правовых актов.На каких условиях?Предоставление земельных участков многодетным семьям происходит в форме безвозмездного пользования. Главными условиями такого пользования, которые установлены статьей 24 Земельного кодекса и нормами договорного права, содержащимися в Гражданском кодексе, являются:

  1. использование участка только в соответствии с его предназначением (например, земли населенных пунктов могут быть использованы исключительно для постройки жилища и ведения подсобного хозяйства).
  2. невозможность отчуждения участка (продажи, мены, дарения);
  3. невозможность распоряжения землей по своему усмотрению (например, сдачи ее в аренду) без согласия лица, предоставившего участок;

Пользование землей происходит на основании особого договора.

Он может устанавливать дополнительные обязанности и ограничения для лица, владеющего участком (например, срок использования).Для граждан, имеющих участок в безвозмездном пользовании, существует возможность получить его в собственность. Ее предусматривает Федеральный закон «О приватизации», а также отдельные нормы Земельного кодекса.Как многодетным получить землю?Куда обратиться?Поскольку порядок, в соответствии с которым выдается земля для многодетных семей, определяют региональные власти, в каждом субъекте Российской Федерации обращаться за ее выдачей будет нужно в разные инстанции.

Чаще всего в их роли выступает местная администрация или управление имущественных отношений.Например, в Москве для получения участка необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства претендента. Из-за таких отличий оптимальным вариантом обращения будет МФЦ.

Он передаст предоставленные заявителем документы в нужное ведомство и самостоятельно получит результат их рассмотрения.

В дальнейшем через МФЦ можно также зарегистрировать предоставленный участок и получить документы на землю. Однако следует помнить, что возможность подать заявление с помощью МФЦ есть не во всех регионах России.Какие документы нужны?Документы в каждом регионе тоже нужны разные.

Рассмотрим пакет документов на примере Москвы. Вот какие бумаги понадобятся:

  1. документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
  2. документы, подтверждающие российское гражданство (для взрослых это паспорта, а для детей – свидетельства о рождении с отметками о приобретении гражданства, которые проставляют в миграционном отделении Министерства внутренних дел);
  3. бумаги, подтверждающие проживание граждан, являющихся членами многодетной семьи, на территории города Москвы (в качестве них может выступить выписка из домовой книги или справка из миграционного отделения Министерства внутренних дел);
  4. заявление о постановке на учет семьи как желающей получить в безвозмездное пользование земельный участок от государства;
  5. выписка из реестра прав на недвижимость, удостоверяющая отсутствие недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности одному из членов многодетной семьи и пригодного для ее проживания или возведения жилого помещения.
  6. документы, свидетельствующие о том, что граждане, претендующие на получение земельного участка, являются членами одной семьи (свидетельство о заключении брака для супругов, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);

Несмотря на то, что в других регионах пакет документов может отличаться, в целом он почти такой же, как приведенный выше.Как узнать очередь и другие подробности по ссылке: 1 · 5,4 K · 17ОтвечаетСобственник есть всегда.

Если в ЕГРН не указан собственник виде физического или юриического лица, то собственник государтство. Вам следует обратиться в профильный отдел в местной администрации.

Они предложат оформить договор аренды на .лет или же выкупить через аукцион. 3 · 4,1 KАренда офисов, аренда квартир, Загородная недвижимость, Квартиры в новостройках. · ОтвечаетДобрый день. Нужно знать- на основании каких документов вы его получили.

Если от государства- сдать назад не получится.

Только продажа и все вопросы уйдут сами собой. · < 100 · 31московский союз садоводов создан в 1980 г. 40 лет помогает садоводам, дачникам. ·>Здравствуйте! По нашей практике ничем. Нарушение отступов от границ земельных участков относится к нарушениям, на которые суды не обращают серьезного внимания.В случае, если сосед все же подаст в суд, советуем обращаться за юридической помощью для быстрого и гарантированного решения вопроса.А после победы взыскать судебные расходы.Наши юристы имеют большой опыт в таких делах, обращайтесь — 4 · 9,9 K · 6,2 KадвокатПотому, что стоимость гектара земли на безлюдных просторах Сибири и Дальнего Востока, где этот бесплатный гектар и дают, приближается к 0, причем счастливый обладатель еще заплатит госпошлину за регистрацию права.

А вот квартиру государство еще должно купить у строительной фирмы, чтобы бесплатно передать ее гражданину, а это уже не меньше миллиона рублей.

Кто ж на такие глупости пойдет?9 · 4,3 K · 2,6 KПроект о социальных выплатах и мерах государственной поддержки в России.

· ОтвечаетДенежную компенсацию взамен земли может получить семья с тремя и более детьми, которая стоит в очереди на предоставление земельного участка для ИЖС.Информацию о наличии права на компенсацию вместо земельного участка нужно узнавать в местной администрации.Документы нужно подавать в местную администрацию или в управление имущественных отношений.

В некоторых регионах это можно сделать через региональный портал госуслуг или МФЦ (например, в Санкт-Петербурге).Подробности можно узнать .2 · 4,2 K · 124Леди как из семейки Аддамс.

1. Доверие к рекламе с чересчур низкой ценой.Кто из вас не встречал рекламу вроде этой: «Земля с действующими коммуникациями (электричество, магистральный газ, водопровод) на берегу озера — 15 т.р. за сотку»? Нужно скорее звонить, договариваться о просмотре!

Но у каждого ли при этом возникает вопрос:

«С чего бы это, при наличии стабильно высокого спроса на землю с коммуникациями в живописных местах, собственник решил расстаться с нею за символическую цену — в 10 раз ниже рыночной»

? В лучшем случае, приехав на просмотр, вы увидите голое поле, заросшее бурьяном, от которого до ближайшего озера минимум 5 км. Обещанный участок вы сможете посмотреть только на схеме, потому что подъехать к нему невозможно — дорог нет.

Из коммуникаций вам покажут только технические условия, и то, если повезет. В худшем случае, вам доведется столкнуться с юридически проблемной землей: плохая юридическая история, суды, залог земли в банке — также могут стать причиной демпинговой цены.

Следствие: минимум — потерянное зря время и разочарование; максимум — покупка обещаний, которым не суждено сбыться, т.к. выпонить эти обещания за такие деньги не возможно. Да их никто и не собирался выполнять.2.

«Главное купить землю, а остальное приложится».Весьма распространенный способ «обкэшивания» земельных активов крупными землевладельцами — продажа размежеванных по несколько соток земельных наделов без дорог и коммуникаций.

Они не хотят этим заниматься, т.к.

это очень сложно, дорого и долго, а земли у них слишком много. От первого случая их отличает то, что они не обманывают покупателя и ничего ему не обещают. Взамен низкой цены на «пустые» участки, они рисуют покупателям следующую перспективу: когда все участки будут распроданы, собственники объединятся в ДНТ или СНТ, выберут активного председателя, сложатся средствами, проведут коммуникации и построят дороги.

Но, как показывает обширная практика, «потом» уже ничего не происходит. Заставить всех собственников проучаствовать в благоустройстве поселка практически не реально. Либо все работы финансирует только часть жителей, — которым больше надо, либо процесс и вовсе замирает.Следствие: вы рискуете купить участок в чистом поле, которое так никогда и не станет поселком.

Альтернатива — вам придется финансировать благоустройство поселка за себя и еще за несколько нерадивых соседей.3. «ИЖС — хорошо, «дачка» — плохо».Расхожее заблуждение, связанное с отсутствием четкого понимания статуса различных категорий и видов разрешенного использования (ВРИ) земли.

«ИЖС» (Индивидуальное жилищное строительство) — это вид разрешенного использования внутри категории «земли населенных пунктов». «Дачное строительство» — это вид разрешенного использования внутри категории земель сельхозназначения.

И в том, и в другом случае оформляется свидетельство о праве собственности на землю, разрешено возведение индивидуального дома и надворных построек, подведение всех коммуникаций, прописка, круглогодичное проживание. Однако, прежде чем построить дом на участке ИЖС, необходимо согласовать проект и получить разрешение на строительство в местной администрации. Эта процедура далеко не бесплатна и может занять до года.

На дачной земле собственник может начать строительство сразу после получения свидетельства о собственности, т.к. проект всего поселка уже прошел согласование.

Немаловажным преимуществом дачной земли является более низкая ставка земельного налога. Для примера, в Серпуховском районе собственник дачного участка в 20 соток платит налог примерно 3 400 руб. в год. Налог на такой же участок в соседней деревне составляет 22 000 руб.

в год.Следствие: покупая ИЖС — участок, вы усложняете и удорожаете процесс строительства, и платите более высокие налоги, при полном отсутствии явных преимуществ перед «дачной» землей.4.

Пренебрежение правовым статусом земли.В зависимости от того, какую юридическую модель продажи участков выбрал застройщик (он же собственник земельного массива), существуют два основных вида собственности на дачные участки: общедолевая и индивидуальная. Если застройщик до начала реализации проекта создал ДНП, и внес весь массив в уставный капитал этого ДНП, то каждый покупатель вынужден войти в ДНП и приобрести долю в праве на общедолевую собственность. Другой вариант предполагает индивидуальное право собственности на каждый отдельный участок, т.к.

все участки отмежеваны и на каждое оформлено свидетельство. ДНП в таких поселках тоже создается, но лишь для решения совместных коммунальных вопросов.

Фактически, такие поселки — это конгломерат независимых собственников, где членство в ДНП является добровольным, а право собственности бесспорным. Первый же вариант более рискованный, т.к. каждый собственник в значительной мере зависит от воли сообщества и его лидеров, в т.ч.

в плане распоряжения своим участком.

Иногда покупатели не уделяют должного внимания этим тонкостям при выборе участка.Следствие: приобретая участок в виде доли в праве на общедолевую собственность, вы рискуете попасть в зависимость от неких решений и правил, принятых еще до вас, и без вашего участия, а все ваши действия с участком должны получить одобрение общего собрания.5. «В поселке должна быть собственная инфраструктура».В поселках, расположенных в глухих, удаленных местах, где на 20 км в округе только один сельмаг, застройщик вынужден строить собственную инфраструктуру.

Иначе он ничего не продаст. Разумеется, это преподносится покупателям как неоспоримое благо и преимущество.

Однако продавцы умалчивают, во что обойдется жителям содержание этой инфраструктуры, и какова будет дальнейшая судьба объектов в том случае, если они окажутся невостребованными жителями. В поселках с собственной инфраструктурой коммунальный платеж достигает 10 000 — 15 000 р. в месяц. Такие инфраструктурные объекты как магазины и рестораны, как правило, существуют как отдельный бизнес и должны приносить прибыль, ну или хотябы окупаться.

Если жители поселка не могут обеспечить нужную прибыль, то на территорию начинают пускать людей извне. Идеально, когда поселок расположен в тихом живописном месте, но при этом в ближайших окрестностях есть вся привычная горожанину инфраструктура. Это очень ценное сочетание, и встречается не часто.Следствие: выбирая участок в поселке с собственной инфраструктурой, вы вынуждены нести расходы по ее содержанию, даже если вы ею не пользуетесь, а ваш поселок со сременем рискует превратиться в территорию, доступную для всех желающих.6.

«Только «большая вода».Вы мечтаете выйти из дома рано по утру, и спуститься с удочкой к реке, или в жаркий летний день отдохнуть с семьей на берегу озера? Не вы один. Отдых у воды очень популярен среди москвичей.

Поэтому, покупая участок в непосредственной близости от природного водоема (река, озеро), будьте готовы к шумному соседству с компаниями отдыхающих, и горами мусора, которые остаются после них. Преградить гражданам доступ к берегам водоемов никто не имеет право. А если к берегу нет другого прохода и проезда, кроме как через ваш поселок, то вам придется и вовсе отказаться от контроля доступа не вашу территорию.

Разумеется, что продавцы поселков у воды будут убеждать вас, что вопрос с доступом посторонних лиц на «вашу» беговую территорию урегулирован.

Однако следует помнить, что нет законных способов преградить доступ к воде всех желающих.

А расчистка береговой линии от мусора неизбежно ляжет на плечи жителей поселка. Конечно, водоем нужен, желательно большой, и не один.

Но лучше, чтобы он находился на удалении от 1 до 5 км. от вашего поселка. Следствие: выбирая поселок в непосредственной близости от природного водоема, вы рискуете получить нежелательное соседство в виде шумных компаний отдыхающих, антисанитарии в береговой зоне, а то и вовсе поток посторонних людей, добирающихся к «большой воде» по территории вашего поселка.7. «Большой поселок — это плохо».Бесспорно, у маленьких поселков есть ряд преимуществ.

Однако, и недостатки тоже есть, и о них необходимо знать. Основной недостаток — значительные платежи на содержание поселка в пересчете на одного жителя, т.к.

есть расходы, которые не зависят от количества домовладений. Например, обслуживание инженерных сетей. В маленьких поселках коммунальный платеж составляет минимум 10 000 — 15 000 в месяц.

Кроме того, выбирая участок в маленьком поселке, оглядитесь вокруг. И если вы увидите свободные поля, будьте уверены, что со временем они также будут застроены, а «ваш» маленький поселок — это, скорее всего, лишь первая очередь более крупного проекта. Прокладка инженерных коммуникаций к любому поселку весьма хлопотна и затратна.

На малеком поселке эти затраты не окупаются.

Следствие: покупая участок в маленьком поселке, будьте готовы к значительным коммунальным платежам, и дальнейшему развитию незастроенных территорий поблизости.

8. «Водопровод и канализация должны быть центральными».Уезжая за город в погоне за чистым воздухом и приятными глазу пейзажами, большинство из нас не готово расставаться с привычными городскими удобствами, главным образом, инженерными коммуникациями.

Поэтому многие покупатели рассматривают только те поселки, где «все коммуникации — центральные», избегая вариантов с локальными очистными сооружениями и индивидуальными скважинами. Однако, следует знать, что «центральные» водопровод и канализация в загородном поселке — это абсолютно не аналог городским системам жизнееобеспечения.

По сути, это те же локальные септики и скважины, только большего масштаба. Данные системы крайне дороги в оформлении и строительстве, поэтому застройщики поселков идут на это лишь по причине необходимости, а именно:

  • нахождение поблизости природного водоема, обеспечивающего водой населенные пункты.
  • нахождение поблизости свалки, кладбища, скотомогильника, животноводческой фермы;
  • слишком глубокое залегание питьевого водоносного горизонта;

Бесперебойная работа этих стистем зависит от ряда факторов: от погодных и природных условий, до добросовестной работы УК и сознательности соседей.

У поселков с централизованной подачей воды и водоотведением есть и еще ряд существенных недостатков, например:

  • зависимость от УК, которая может использовать полное или частичное отключение этих систем как аргумент в конфликтах с жителями поселка.
  • непрозрачность тарифов и платежей на обслуживание и техниченскую поддержку этих систем;

Следствие: приобретая участок или дом в поселке с «центральным» водоснабжением и канализацией, узнайте, нет ли поблизости свалок, скотомогильников, или кладбищь, а также, будьте готовы к:

  • перебоям в работе системы, особенно в экстремальных погодных условиях;
  • ослаблении напора воды, особенно в период полива огородов;
  • в случае конфликта с УК быть отключенным от централизованной подачи воды.

  • к никем не регулируемым тарифам на водоснабжение и водоотведение, устанавливаемым вашей УК;
  • высоким коммунальным платежам, значительная часть которых идет на техническое содержание и ремонт этих систем;

575 · 23,0 KСпроситьВойтиМеню

Делюсь. Как получить землю многодетным семьям без очереди.

В одной из веток популярного поста прочитала, что многие многодетные семьи годами стоят в очереди на получение земли без особых перспектив ее получения. Расскажу, как получила землю наша семья, может быть, информация окажется кому-то полезной.

В 2015 году, после рождения третьего ребенка, мы встали на очередь для получения бесплатного земельного участка.

В собесе узнали, что в 2012 году было отдано около 400 участков, но с тех пор выделения не было, очередь собралась в три года (насколько мне известно уже в 5 лет). Ради интереса съездили посмотрели на выделенные участки.

Чистое поле, строек пара-тройка семей строится из 400, воды и газа нет, но обещают, дорог тоже, электричество есть.

В общем, ситуация не очень веселая. Успокоились и забыли. Это была предыстория, теперь история.

1 марта 2015 года вступили поправки к земельному кодексу, в котором рядовые граждане могут приобрети муниципальную землю в собственность, а некоторые категории граждан могут это сделать бесплатно и без аукциона. В том числе многодетные семьи, семьи с детьми инвалидами, молодые семьи при некоторых условиях и т. д. Почитать можно об этом в 39 ст Земельного кодекса РФ.

Решили действовать. Первый этап это выбор участка.

Не так легко, как кажется на первый взгляд. Сначала позвонила в местную администрацию в земельный отдел.

Мне ответили, что да закон есть, но по факту никто из многодетных так не делал, процедуры нет такой и скорее всего через аукцион будет проведено. Позвонила проконсультироваться в Тулу, там ответили, что через аукцион незаконно, что местные власти должны действовать по закону.

Вернемся к выбору. Смотреть надо публичную кадастровую карту, на ней обозначены пустые и занятые участки, информация о владельцах, а также, что важно под какие цели можно использовать данную землю.

Я искала землю под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Сразу оговорюсь, что земля может значится пустой, но на самом деле быть в собственности, с этим мы столкнулись, ниже опишу. В нашем городе земли практически нет.

Открыла официальный сайт нашего муниципального образования в разделе Торги Земля, там информация о всех аукционах, поняла, где чаще всего пытается получить землю знающий народ.

В нашем случае, были две деревни, выбрали одну прям рядом с городом, распечатали скан карты этой деревни и поехали смотреть.

По факту оказалось, что рядом со старыми домами идет активное строительство коттеджного поселка. В деревне есть газ, электричество, вода.

Решили брать. Выбрали 4 свободных участка, отметили вручную на распечатке, присвоив им номера.

Этап второй. Обращение в местную администрацию. Написала заявление на имя главы администрации, изложив намерения, приложила копию документа, подтверждающего льготу и скан. кадастровой карты с отметкой желаемых участков.

Через месяц пришел ответ, что два участка заняты (это участки заброшенные, но в одной линии со старыми домами), а два свободных (среди строящихся домов). Третий этап. Обращение к кадастровому инженеру.

На этом этапе надо сделать определение границ участка, согласовать со всеми коммунальными службами и администрацией сельского поселения по месту расположения участка, далее межевание. Все за свой счет, у нас ушло порядка 16 тысяч рублей. Здесь точно не скажу, что в каком порядке, все подсказывали кадастровые инженеры, несколько раз в администрацию возвращали.

На все это ушло 3 месяца. Расскажу, как мы выбрали кадастрового инженера. Посмотрела на кадастровой карте, кто размежевал большинство соседних участков, нашла по фамилии в Интернете телефон и адрес и обратились.

Кстати, оказалась муниципальная кадастровая организация. Четвертый этап. Документы в администрацию. Процесс около месяца. Ура, постановление принято в нашу пользу, теперь документы в регистрационный центр (мы делали через МФЦ) и через месяц получили права собственности на участок.

На все ушло почти полгода. Дело за малым)). Осталось осуществить мечту и построить дом.

На юридическую точность не претендую, допускаю, что в некоторых субъектах Федерации это сделать сложнее. Но надеюсь, информация пригодится. Мы стали одними из первопроходцев в нашем городе и еще двум семьям советовала, они также оформили землю.

На посильные вопросы отвечу.ДОПОЛНЕНИЕ Уважаемые люди, я рада, что моя запись получила такой отклик. Личные сообщения и вопросы мне продолжают приходить по сей день.

Но, к сожалению, не на все я могу ответить. Я обычный человек, который пошел по подобному пути, и получил результат, я не юрист, я не могу отвечать за чиновников в регионе и за проблемы возникшие на местах. В посте я написала все, что хотела написать, вряд ли я могу сказать что-то еще.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+