Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Перекрыть газ в квартире

Перекрыть газ в квартире

Перекрыть газ в квартире

Правила безопасности

В такой работе недопустимы халатность и пренебрежение правилами, даже самыми простыми, не представляющими, на первый взгляд, никакой важности. Однако если следовать им всем, то можно избежать множества неприятностей и проблем. Обезопасить себя от неприятностей помогут несколько пунктов, отмеченных ниже.

  • Качественная вентиляция помещения, мешающая накоплению газа. Здесь имеются в виду открытые окна, внутрикомнатные двери и работающая штатная домовая система вытяжки. Помните, что электроприборы должны быть выключены! По квартире или дому должен гулять сквозняк.
  • Полное отключение любых электроприборов, в том числе и освещения. Опасность может нести даже маленькая искра, поэтому отключаются все приборы, а техника вроде телефонов и планшетов выносится в другие комнаты. Лучше всего, конечно, отключить общую подачу электроэнергии.
  • Перед началом работы необходимо перекрыть вентили на стояке и обесточить плиту полностью.
  • Проверка герметичности. Это можно сделать с помощью нанесения густого мыльного раствора и последующей подачи газа.
  • Каждая труба закрывается заглушкой до начала следующих операций.
  • Применение подходящего инструмента. Ключи обязательно должны совпадать по размеру (здесь подходят газовые ключи номеров 1 и 2). Ни в коем случае не использовать стальные ключи (только защитные: латунь и пластик).

Внимание! Если вдруг появляются странные шумы, резкий запах газа или шипение, то необходимо в срочном порядке вызывать газовую службу, чтобы предотвратить возникновение непредвиденных случаев.

Осторожно, вентиль закрывается

Граждан могут начать наказывать за отказ предоставить специалистам доступ к газовому оборудованию в квартире, вплоть до перекрытия газа.

Попасть в квартиру газовщики могут только при наличии заключенного договора на обслуживание. Фото: РИА Новости Это предусматривает опубликованный минстроем проект поправок к постановлению правительства от 14.05.2013 № 410

«О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»

.Возможно, именно поэтому так активизировались представители организаций, которые предлагают заключать с ними договоры на обслуживание газовых плит и колонок. Нужно ли жителям срочно заключать такие договоры?

Этот вопрос «Российская газета» адресовала исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль» Светлане Разворотневой.Светлана Викторовна, давайте сначала напомним, какие сегодня действуют правила.Светлана Разворотнева: По постановлению № 410 все владельцы газового оборудования должны заключать индивидуальные договоры на его обслуживание. Человек может выбрать любую организацию, которая занимается обслуживанием и ремонтом газового оборудования.Также собственники жилья на общем собрании могут наделить свою управляющую компанию правом заключать такие договоры. Но это происходит в исключительных случаях.

С 2017 года в Госдуме лежит законопроект, который предполагает передать управляющей компании функции по заключению договоров на внутриквартирное газовое оборудование без проведения общего собрания собственников.

Законопроект принят в первом чтении, но до второго пока так и не дошел.

Поэтому повсеместная практика сегодня — это когда в одном многоквартирном доме появляются договоры с разными организациями.Газовщики ведут себя довольно агрессивно: настойчиво звонят в дверь, требуют предоставить им немедленный доступ к плите или газовой колонке. Предлагают тут же заключить с ними договор и сразу же его оплатить.Светлана Разворотнева: Они предлагают заключить договор на месте именно потому, что доступ к газовому оборудованию газовщики могут получить только при наличии заключенного договора обслуживания.Еще грозят, если не получат допуск к плите, то составят административный протокол…Светлана Разворотнева: Они могут чем угодно грозить, только пока не существует ответственности граждан за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования.Эти санкции как раз и заложены в изменениях в 410-е постановление правительства. Одна самая действенная — это отключение от газоснабжения.

Проект поправок, кстати, также конкретизирует перечень работ, которые должны выполняться в рамках заключенного договора обслуживающей организации с собственником.

Потому что сейчас люди возмущаются, что они платят несколько тысяч в год, а за эти деньги в лучшем случае пару раз приходит человек с венчиком и мыльной пеной. Махнул по газовым трубам, не нашел протечку и ушел.Если я все-таки приняла решение заключить договор на обслуживание, как мне понять, что ко мне в квартиру позвонили настоящие газовщики, а не мошенники?Светлана Разворотнева: Если ваша управляющая организация заблаговременно не повесила объявление об обходе и у вас есть сомнения, что пришли настоящие газовщики, то лучше никого в квартиру не пускать и ничего не подписывать на месте.Сначала как минимум надо позвонить в управляющую компанию и расспросить, знают ли они о существовании той компании, представители которой ходят по квартирам. У нежданных визитеров нужно попросить типовой договор и координаты их компании.

А дальше в спокойной обстановке ничего не мешает вам позвонить в эту организацию, задать все интересующие вопросы, посмотреть и оценить сайт компании.

Если что-то не устраивает, можно обратиться в другие фирмы. Повторюсь: рынок — конкурентный. И договор не стоит заключать в своей квартире. Лучше поехать в компанию и там все подписать.А если визитеры попутно предлагают что-нибудь у них купить или установить?Светлана Разворотнева: Тогда это однозначно мошенники.
Лучше поехать в компанию и там все подписать.А если визитеры попутно предлагают что-нибудь у них купить или установить?Светлана Разворотнева: Тогда это однозначно мошенники.

Договоры у нас сейчас заключаются только на обслуживание газового оборудования. Никаких установок газовых анализаторов, каких-то иных приборов за счет граждан не предполагается.

Тем более за наличный расчет. Установка оборудования и его замена производятся только специализированными организациями.

Теми, которые снабжают вас газом.Допускается оплата договора наличными на месте, в квартире?Светлана Разворотнева: Допускается. Но я бы не рекомендовала так поступать.

Где гарантия, что сотрудник, который к вам пришел, донесет подписанный с вами договор до своего начальства, а не положит деньги себе в карман.

Где вы его потом будете искать и что требовать с фирмы?Все официальные бумаги должны подписываться в официальной обстановке, с оплатой через банк. Есть два железных правила, чтобы не угодить в сети мошенников: ничего на месте не оплачивать и не подписывать никаких бумаг.

Те, кто не открывает двери газовщикам, рискуют вообще потерять доступ к «голубому топливу».

Фото: Константин Завражин А как выбрать самую ответственную обслуживающую организацию?Светлана Разворотнева: Здесь сложно дать какой-то совет. Монополисты зачастую не справляются с объемом обслуживания, который они набрали, а у небольших компаний отсутствуют аварийные бригады.

Хотя, конечно, не у всех. Надо читать отзывы, спрашивать друзей, знакомых, соседей.По большому счету, даже договор на обслуживание не гарантирует безопасность, так как у миллионов россиян стоят старые плиты, которые не обладают функциями автоматического отключения.

Так?Светлана Разворотнева: К сожалению, именно так. Поэтому сейчас на правительственном уровне и обсуждаются такие меры, как требование продавать новое оборудование только с газовыми анализаторами и автоматическим отключением, ограничения по обороту баллонов со сжиженным углеродным газом физлицами и другие более технические предложения.Хотя по тем же газовым анализаторам мнения экспертов расходятся.

Поэтому сейчас на правительственном уровне и обсуждаются такие меры, как требование продавать новое оборудование только с газовыми анализаторами и автоматическим отключением, ограничения по обороту баллонов со сжиженным углеродным газом физлицами и другие более технические предложения.Хотя по тем же газовым анализаторам мнения экспертов расходятся. Одни говорят, что это — благо, другие уверяют, что газоанализаторы ловят только предельную концентрацию газа.

А на кухне очень быстро засаливаются. Их надо постоянно очищать, чтобы они работали. К тому же такое оборудование способно перекрыть газ в случае утечки только в конкретной квартире.

А чтобы целый дом чувствовал себя в безопасности, нужно чтобы не только в каждой квартире стоял газоанализатор, но и на общем газовом оборудовании. Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов.Мнение юристаАлексей Гавришев, партнер юридической компании BMS:Проникать в квартиры против воли проживающих там никто не может. Неприкосновенность жилища всем нам гарантирует Конституция.

Исключение составляют только следственные действия, но при них необходимым условием является участие представителей суда.

Когда речь идет о предоставлении каких-либо коммунальных услуг, то в договоре с обслуживающей организацией, как правило, указано обязательство заказчика услуги обеспечить свободный доступ персонала к эксплуатируемому оборудованию в определенное время.

Раз в год или два раза в год, или чаще.

В случае же аварийных работ доступ должен осуществляться в любое время. Это также прописывается в договоре.

Поэтому так важно заключение индивидуальных договоров на обслуживание того или иного оборудования.

Без них проникнуть в жилище гражданина невозможно.

Экономика ЖКХ Правительство Минстрой

Проблемы при отключении газа в квартире

В ветхом строении переходить с газа на электричество не разрешат, так как стены не выдержат монтажные работы Потребитель может не пользоваться газом у себя в квартире – перекрыть кран и установить любое электрическое оборудование. Однако это не делает его проживание в здании безопасным, так как остается риск возникновения аварийных ситуаций у соседей и в оборудовании общего пользования.

Кроме этого, владелец недвижимости обязан поддерживать в исправном состоянии вентиляционную систему и допускать представителей контролирующих служб в квартиру для проверки счетчика. А еще его нужно периодически менять, что связано с дополнительными расходами. Поэтому отказ от газа в квартире только теоретически избавляет ее владельцев от потенциального разрушения дома и более мелких бытовых проблем.

Поэтому отказ от газа в квартире только теоретически избавляет ее владельцев от потенциального разрушения дома и более мелких бытовых проблем. Если полностью перейти на электричество, можно платить за него по сниженным тарифам. Разница может составлять до 50% При оформлении отказа от газа у владельцев недвижимости могут возникнуть такие проблемы:

  1. Возможности местной подстанции. Не всегда установка способна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом.
  2. Длительное время проведения мероприятия. Даже самые веские основания не являются поводом для ускорения рассмотрения заявления в инстанциях. Бюрократическая волокита может длиться годами.
  3. Ветхое состояние строения. Прокладка нового электрического оборудования способна ослабить несущие конструкции, а на это не пойдет управляющая компания.
  4. Поиск подрядчика. Работы имеют право проводить только лицензированные организации. Иногда спрос на их услуги настолько высок, что своей очереди придется ждать месяцами, а за это время что-нибудь может измениться.
  5. Большие расходы на составление проекта, демонтажные и монтажные работы. Все они выполняются за счет жильцов и не все из них располагают достаточным достатком. Еще нужно помнить про закупку нового оборудования и строительных материалов.

Прежде чем отказываться от центрального газоснабжения, следует оценить целесообразность такого решения.

Может быть, окажется дешевле и быстрее провести ремонт, установить современные датчики и эффективную приточно-вытяжную вентиляцию.

Как перекрыть газ в квартире

?

А не будут брать #8212 отключим газ#8230 Вспомнилась мне эта фраза Н.В.Мордюковой, потому что так со мной и поступили – отключили квартиру от газа, только вот брать лотерейные билеты не заставляли.

Просто так – взяли и отключили… Делал я в деревне рамки для ульев.звонит вчера вечером жена:

«Приезжай завтра утром, у нас в подъезде стояк отключили от газа, вроде бы для ремонтных работ, но соседи говорят – квартира на восьмом этаже задолжала плату за газ, вот весь стояк и перекрыли»

.Вот тебе на, #8212 думаю, #8212 при чем здесь все жильцы, если задолжала одна квартира? А тем более, при чем здесь наша квартира? У меня автономное отопление, когда его монтировали, газовая служба отрезала подачу газа от общего стояка, что идет через все квартиры, и провела отдельную трубу от основного газопровода, который по внешней стороне дома на уровне второго этажа.

  1. В горгазе вы напишите заявление о том, что больше не будете пользоваться газплитой, к вам придёт газовик для отключения от газа.

Конечно, вы можете произвести замену самостоятельно, но это чревато последствиями и может быть не безопасно, не стоит забывать, что «играть» с электричеством не безопасно.

К тому же за самовольное подключение плиты вам грозит штраф.Это довольно сложное мероприятие, для замены газовой плиты на электрическую требуется ряд документов. Причём могут быть нюансы связанные с тем под чьим управлением находится дом (УК, ЖЭУ и так далее). Но в любом случае первый шаг это управляющая компания (или ЖЭК), туда и пишем заявление, получаем согласите.Источник: http://liner-rostov.ru/mozhno-li-perekryt-gaz-v-kvartire/

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист23.0655K24.0639K26.0637K23.0626K26.0617K23.0616K23.0616K24.0615K25.0614KШорты25.0614K25.0611K24.0611K23.0610K22.069K24.069K24.069K25.068KШорты22.068K26.068KШорты23.067K25.066KШорты24.066K26.066KЕкатерина Мирошкина, экономист24.065K24.064K24.064KШорты26.063K22.063K23.063K29.063KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Порядок отключения газа

В соответствии с п.

51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.

Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования. Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции. Самовольные действия считаются нарушением законодательства, поэтому чреваты крупными штрафами, а при создании аварийной ситуации в доме и более серьезными последствиями.

Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит продать квартиру

Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы: Отправить Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных Читайте также СЕГОДНЯ 13:26 СЕГОДНЯ 13:16 СЕГОДНЯ 12:50 Сегодня 12:40 28 Июня 2020 21:04 Сегодня 7:00 Сегодня 1:03 Сегодня 1:05 28 Июня 2020 21:55 Сегодня 1:00 28 Июня 2020 10:37 28 Июня 2020 22:15 28 Июня 2020 20:04

Этапы и возникающие при этом проблемы

За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое. Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне.

По разработанному проекту и происходит установка оборудования. Мнение эксперта Кузьмин Иван Тимофеевич Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права.

Член ассоциации юристов. Соответственно, перед принятием решения отказаться от газа в квартире важно изучить проект этой квартиры либо иного жилого помещения.

Следует внимательно, в том числе привлекая профессионалов, изучить возможности электрической сети помещения.

В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой. Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку. В многоквартирном доме для замены проводки, помимо подготовки проекта, потребуется письменное согласие большинства проживающих в доме людей, которое можно получить на общем собрании.

Подготовленный проект с подписями жильцов направляется в соответствующие инстанции для того, чтобы согласовать перепланировку, так как данное переустройство считается именно перепланировкой.

Обязательные организации при согласовании переоборудования – это управляющая кампания, жилищная инспекция, организации, занимающиеся сбытом газа и электроэнергии. Только после того, как все необходимые разрешения получены, можно приступать к следующему этапу – демонтаж газовой плиты и, если это возможно, трубы, подающей газ в помещение. Для производства работ следует обращаться к специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию.

В нашей стране работы с газовым оборудованием подлежат обязательному лицензированию. Особенностью этого этапа является то, что убрать трубу подачи «голубого» топлива в газифицированном многоквартирном доме очень сложно и, как правило, невозможно.

Следовательно, при решении сменить источник энергии стоит обратить внимание на данный аспект.

Профессионально выполненный демонтаж газового оборудования подразумевает отсутствие проблем дальнейшей эксплуатации помещения. В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация. В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти.

Следующий этап – обустройство электропроводки, если это требуется по разработанному и согласованному проекту, и установка электрооборудования. Поставить электроплиту, заменить проводку – это такой вид работ, выполнение которого обязательно должно быть передано специалистам.

Это очень важно, потому что электричество, если его использовать с нарушениями, способно причинить вред здоровью человека, вплоть до смертельного исхода. Соответственно, при выборе подрядной организации, которая будет осуществлять монтаж электрооборудования, следует обратить внимание на наличие у нее лицензии на проведение электротехнических работ, а также на имеющиеся у ее сотрудников допуски к работе с электричеством соответствующей категории.

Общим для рассматриваемых этапов демонтажа и установки нового оборудования является то, что по их окончании обязательно составляется акт выполненных работ, в котором указываются подрядная организация, виды выполненных работ, их исполнитель, сроки гарантии, подписи сдающей и принимающей объем работ сторон.

К акту прилагаются заверенные подрядчиком копии лицензий на производство данного вида работ, допуски специалистов. Рассмотренные в предыдущем абзаце документы потребуются для следующего этапа переоборудования, а именно обращения в соответствующие инстанции для ввода в эксплуатацию электроплиты и проводки. Такими инстанциями являются Ростехнадзор, организация, занимающаяся сбытом электроэнергии, бюро технической инвентаризации органов местного самоуправления, управляющая кампания.

На данном этапе заканчивается государственная надзорная функция в области обеспечения энергией населения. Также определяется дальнейший способ оплаты за электричество и отказ от потребления газового топлива.

Все изложенные выше этапы являются обязательными, и выполнять их надо только в изложенной последовательности.

Законодательство

  • разрешает ограничивать подачу топлива при нарушении условий договора.
  • определяет порядок предоставления коммунальных услуг. В главе 11 говорится о праве коммунальщиков ограничить или прекратить подачу услуги должникам.
  • . устанавливает правила поставки газа для бытового потребления. Содержит порядок отключения газоснабжения.
  • оговаривает условия безопасного пользования газовым оборудованием в многоквартирных домах, перечисляет меры воздействия на неплательщиков путем отключения газа в квартирах, их последующее подключение.
  • . называет общие основания заключения договоров, исполнения обязательств, меры, применяемые к должникам.
  • утверждает методические рекомендации по пользованию системами теплоснабжения в быту. Газ относится к теплоносителям.

Подготовка инструментов и деталей

Важно приготовить все необходимое перед началом работ, чтобы после того как будет перекрыт кран, замена не заняла много времени.

Для этого потребуется:

  1. Кисть, мыльный раствор, тряпка. Раствором проверяют герметичность. Если он пенится после нанесения, имеет место утечка.
  2. Шаровый кран. Врезается после счетчика. Необходим на случай, когда нужно срочно прекратить подачу газа.
  3. Отвертки. Здесь лучше сразу запастись плоской и фигурными (крестовыми).
  4. Комплект ключей. Потребуются рожковые, а также разводной газовый с регулируемым зазором для захвата.
  5. Прокладки. В большинстве случаев уплотнители идут в комплекте, но нужно сразу приобрести запасные.
  6. Уплотнительная лента. Обычно заготавливают нить Локтайл 55 и бобину ФУМ-ленты.
  7. Шланги. Это может быть универсальная модель с оплеткой длиной до полутора метров или метровая резиновая.

Перечень небольшой, и часто все необходимое уже есть в доме.

Поэтому для большинства собственников подключение газовой плиты в квартире не составляет трудностей.

Пахнет газом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+