Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16

Пени жкх 2020

Оглавление:

Можно ли не платить за коммунальные услуги в 2020, раз пеню все равно Правительство отменило

Правительство запретило управляющим организациям требовать оплату неустойки за жилищно-коммунальные услуги. Это породило много вопросов. Некоторые собственники решили, что платить совсем не надо.

С этим не согласился Минстрой.

Но тогда возникает другой вопрос: а если не платить или платить невовремя за коммунальные услуги с апреля 2020 по январь 2021, то могут ли выставить всю эту пеню в 2021 году?Вопрос сложный. Давайте еще раз детально опишем ситуацию. Предположим, что в мае 2020 вы не заплатили за коммунальные услуги или заплатили, но с нарушением срока.

У вас по идеи должна пойти пеня.

Но сейчас ее нельзя взыскивать в судебном порядке.

С января 2021 запрет на взыскание пени отменяется. Что будет с пеней за май 2020?

Ее будут требовать в 2021?Пока официальных разъяснений Минстроя нет.

Некоторые специалисты полагают, что требовать пеню можно будет. Однако такой подход не соответствует норме закона.Постановление Правительства от 02.04.2020 № 424 ввело три главных запрета. Первый – управляющим организациям нельзя требовать пеню с потребителей.

Второй – право взыскивать неустойку приостанавливается.

Третий – нельзя взыскивать пеню. Поднимите руку, кто считает это одним и тем же!А ведь это все разные моменты, поэтому эти три, именно три, а не два запрета указало Правительство.

Нельзя требовать пеню – потому что нельзя предъявлять собственникам размер такой пени, например в квитанции. Приостановили право – это касается именно права взыскивать, то есть до 2021 нет права взыскивать неустойку, то есть пеня не применяется вообще. Нельзя взыскивать пеню – значит нельзя обращаться в суд.

Итак, два разных действия запрещены: предъявлять пеню потребителям, требовать пеню в суде.

Одно право приостановлено: право взыскивать пеню.Что получаем? В период до 2021 пеня не применяется, если потребитель задолжал по платежам с апреля 2020 по декабрь 2020. Еще раз: надо различать «право взыскивать» и «взыскание». Нет ни права взыскивать, ни возможности фактически взыскать. Однако, уважаемые потребители, не используйте возможность, предоставленную Правительство, во зло.

Однако, уважаемые потребители, не используйте возможность, предоставленную Правительство, во зло. Необходимо регулярно платить за ЖКХ.

Важно помнить, что от платы, которую вы вносите управляющей организации, зависят расчеты УО и РСО, а значит вообще функционирование всей жилищно-коммунальной системы страны!

Информация о порядке начисления платы за коммунальные услуги и пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021

.

В связи с принятием Правительством Российской Федерации постановления от 02.04.2020 № 424

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(далее – Постановление № 424) с целью обеспечения единообразного соблюдения жилищного законодательства на территории Свердловской области Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области сообщает следующее. Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение либо у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ обязаны уплатить кредитору пени в размере:

  1. 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени.
  2. 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней;

В случае несвоевременной оплаты начисляемых услуг неоплаченная сумма выставляется как долг потребителя соответствующих услуг перед исполнителем. Правительством Российской Федерации в соответствии с полномочиями, предоставленными ст.

18 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

принято Постановление № 424, согласно п.

1 которого приостановлено до 1 января 2021 года действие положений подпункта «а» пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), положений подпункта «а» пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Указанное постановление вступило в законную силу 06.04.2020. Следовательно, с 06.04.2020 до 01.01.2021 исполнители коммунальных услуг, в том числе коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не вправе производить начисления и требовать от потребителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги (далее – пени).

Таким образом, платежные документы (квитанции) на оплату коммунальных услуг, выставляемые в период с 06.04.2020 по 01.01.2021, не должны содержать в себе начисленные пени за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги. Указанные требования Постановления № 424 также не позволяют исполнителям после 01.01.2021 требовать с потребителей уплаты пеней за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги в период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Между тем Постановление № 424 не освобождает потребителей после 01.01.2021 от обязанности уплатить исполнителю пени за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, начисленные в период до 06.04.2020 или после 01.01.2021.

Таким образом, исполнителям коммунальных услуг в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 при начислении платы и выставлении платежных документов (квитанций) рекомендуется при наличии у потребителя по состоянию на 06.04.2020 задолженности за коммунальные услуги, включающей в себя пени за несвоевременное и (или) не в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, исключить из такой задолженности размер начисленных пеней и отразить размер временно исключенных пеней в квитанции. Разъяснить потребителям в квитанциях, что указанный размер временно исключенных пеней может быть включен в квитанции, выставляемые после 01.01.2021.

С целью соблюдения прав и законных интересов организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и являющихся исполнителями коммунальных услуг потребителям таких домов, Постановлением № 424 также до 01.01.2021 приостановлены положения договоров поставки коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг, заключенных с ресурсоснабжающими организациями в части, устанавливающей право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате коммунальных ресурсов. Разъясняем, что нарушение указанных положений Правил № 354, Постановления № 424 для лицензиатов образует состав административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ч.

2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Также Департамент обращает внимание, что Постановление № 424 распространяет свое действие только на коммунальные услуги.

В таком случае лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, имеет право, а собственник помещения в многоквартирном доме обязан в случае неполного или несвоевременного внесения платы за содержание жилого помещения, соответственно, предъявить и оплатить пени, размер которых установлен ч.

14 ст. 155 ЖК РФ. При этом лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, надлежит при первоначальном исключении из платежного документа пени за неоплату или неполную оплату коммунальных услуг произвести разделение пеней, начисленных за коммунальные услуги и начисленных за жилищные услуги, с подробным разъяснением указанных действий в платежном документе. При последующем включении пени в платежный документ необходимо начисления производить в столбце «Неустойка (штраф, пеня)» только в отношении строки «Содержание помещения».

Если форма платежного документа лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, отличается от примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр, то при указании пени в платежном документе необходимо четко визуализировать, что пени начислены исключительно за неоплату или неполную оплату жилищных услуг.

С 6 апреля 2020 по 1 января 2021 года нельзя производить начисления пени независимо от даты возникновения задолженности

Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г.

до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.Аналогичного мнение придерживается Также ВС РФ обратил внимание, что правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.См.

до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.Аналогичного мнение придерживается Также ВС РФ обратил внимание, что правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3-5 постановления № 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.См. также:

До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление и взыскание неустойки по долгам за ЖКУ

  • До 1 января 2021 года введен мораторий на начисление.

7 апреля 2020 Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В этой связи до указанного срока приостановлено действие следующих положений (далее – Правил):

  1. в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек;
  2. в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек,
  3. о порядке такого приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги;
  4. о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного периода;
  5. об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.
  6. о праве исполнителя по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги в случае ее неполной оплаты в срок;

При этом постановлено, что положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, заключенных на основании указанных Правил, в период до 1 января 2021 года применяются в части, не противоречащей новым положениям о моратории. «Коммунальные услуги за долги отключать не будут.

При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье», – сообщил вчера на заседании президиума Координационного совета по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории РФ Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. Названное постановление вступило в силу 6 апреля. Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Кроме того, премьер-министр заявил, что принято решение о продлении гражданам-получателям субсидий на оплату жилого помещения и ЖКУ права на получение указанных субсидий без дополнительного подтверждения, если срок предоставления субсидии истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года ().

Данное постановление вступило в силу 3 апреля. _____________________________ С текстом Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001202004060041).

Теги: , , , , , , , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «»

Читайте также: ОП РФ подготовила ряд предложений по корректировке проекта на основе довольно критического его анализа. Мэр г. Москвы издал указ о новых мерах, принятых в связи с угрозой распространения в столице коронавирусной инфекции.

Минстрой России рассмотрел обращение собственников МКД.

ВС РФ согласился с нижестоящими инстанциями — возражения энергосбыта со ссылкой на необходимость расчета исходя из 24 часов работы оборудования не опровергают выводы судебных инстанций, основанные на конкретных обстоятельствах дела и представленных доказательствах.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Как в 2020 году не платить пени за услуги ЖКХ

11 июняСитуация с начислением пени за просрочку оплаты коммунальных услуг постепенно проясняется, в том числе и при помощи судебной практики.В связи с угрозой чрезвычайной ситуации, Правительство РФ (Постановление 424) запретило взыскивать неустойку за неоплату коммунальных платежей в срок до 01 января 2021 года. Началом течения срок неначисления неустойки стало 06 апреля 2020 г.Таким образом положения Постановления № 354, Жилищного Кодекса, Гражданского кодекса в части начисления неустоек временно не действуют.Однако управляющие компании попытались продолжать начислять неустойку на долги, возникшие до 06 апреля 2020 года.

Так как споры по оплате услуг ЖКХ идут постоянно, практика подоспела быстро и на основе её обобщения Верховный суд РФ в своем Обзоре № 2 от 30 апреля 2020 года, в частности, указал (пункт 7): — мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г.

Так как споры по оплате услуг ЖКХ идут постоянно, практика подоспела быстро и на основе её обобщения Верховный суд РФ в своем Обзоре № 2 от 30 апреля 2020 года, в частности, указал (пункт 7): — мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г.

до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.В решении суда может присутствовать только неустойка, начисленная до 06 апреля 2020 года, а также суд уведомляет истца о возможности обратиться за взысканием неустойки уже после окончания периода моратория (то есть после 01 января 2021 года), если иной срок моратория не будет установлен впоследствии государственными органами.Для граждан, индивидуальных предпринимателей, самих ТСЖ и УК это означает, что мы вступили в период отсутствия санкций за просрочку оплаты услуг ЖКХ и ресурсов до конца текущего года.Основания:- Федеральный закон от 01.01.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» ;- Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

ВС РФ пояснил, в каких случаях действует мораторий на начисление пеней за несвоевременное или неполное внесение платы за жилье и ЖКУ

Анонсы 6 июля 2020 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 21 июля 2020 Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 6 мая 2020 В Верховный Суд Российской Федерации по данному вопросу указал, что согласно до 1 января 2021 года приостановлено:

  1. применение положений договоров управления МКД, устанавливающих право лиц, осуществляющих управление МКД, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение;
  2. применение положений договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающих право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное управляющими организациями МКД обязательство по оплате коммунальных ресурсов;
  3. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капремонт.

В этой связи, пояснил ВС РФ, установлен мораторий как в отношении собственников и пользователей помещений в МКД и жилых домов, так и в отношении управляющих организаций МКД на начисление пеней и штрафов, соответственно, плательщики освобождены от уплаты подлежавших начислению неустоек за период просрочки с 6 апреля текущего года (то есть со дня вступления в силу постановления) до 1 января 2021 года. Названный мораторий действует в отношении неустоек независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка.

Не должна начисляться неустойка в указанном периоде и в том случае, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля, если законодательно не будет установлен иной срок окончания моратория. Все важные документы и новости о коронавирусе COVID-19 – в ежедневной рассылке Отмечается, что мораторий действует вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юрлица, а также независимо от введения на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или ЧС.

ВС РФ подчеркнул, что начислению и взысканию подлежит неустойка только за тот период просрочки, в который не входит период действия моратория, например, если суд примет решение о взыскании соответствующей неустойки до 1 января 2021 года, то в резолютивной части решения должна быть указана сумма неустойки, исчисленная за период до 6 апреля 2020 года.

ВС РФ подчеркнул, что начислению и взысканию подлежит неустойка только за тот период просрочки, в который не входит период действия моратория, например, если суд примет решение о взыскании соответствующей неустойки до 1 января 2021 года, то в резолютивной части решения должна быть указана сумма неустойки, исчисленная за период до 6 апреля 2020 года.

Если же исковые требования касаются взыскания неустойки с должника до момента фактического исполнения им обязательства, суд в этой части иска должен отказать в связи с преждевременностью заявленного требования.

При этом заявитель вправе обратиться с указанным требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

Теги: , , , , , , , , , , , , Источник: Документы по теме:

  1. Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 «»
  2. Федеральный закон от 1 апреля 2020 г. № 98-ФЗ «»

Читайте также: Минстрой России разъяснил принятое ранее Постановление Правительства РФ об особенностях предоставления коммунальных услуг в МКД в период пандемии.

Постановление Правительства РФ вчера вступило в силу.

А также за порчу жилых помещений и использование их не по назначению. Правительство РФ сегодня внесло в Госдуму соответствующий законопроект.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года.

Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб.

3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Есть несколько вариантов развития событий.

1. Государство не имело в виду ничего плохого, скрытого смысла и замысла в тексте нет, и пени за 2020 г.

(в случае просрочки оплату услуг ЖКХ) требовать никто не будет ни в этом году, ни в следующем.2. Государство еще не оценило возможные риски и потери в сложившейся ситуации пандемии, поэтому была оставлена некая «лазейка на будущее».

Рекомендуем прочесть:  Особенности оценки недвижимости

В случае необходимости пени на законных основаниях взыщут с населения.3.

Государство решило, что сейчас народ не самым лучшим образом отреагирует на негативные новости.

При этом какие-либо гарантии предоставить нужно. Вот и было решено сделать отсрочку для оплаты услуг ЖКХ до конца года.В пользу наибольшей вероятности осуществления вариантов № 2 и № 3 говорит характер принимаемых сейчас норм.

В частности, была предоставлена отсрочка для арендных платежей, «кредитные каникулы», отсрочка оплаты налогов/взносов. Обязанность оплаты никто не отменял.

Кроме того, государство не предоставило отсрочку оплаты услуг ЖКХ. Именно в этом случае начисление пени было бы незаконным.

Поэтому я бы посоветовала во избежание недоразумений продолжить платить коммуналку вовремя.

Остались вопросы? Пишите в комментариях.

Для тех, кто стесняется — спрашивайте в личных сообщениях.Бонус для тех, кто прочитал статью до конца.

А вы знали, что сейчас рассматривается Законопроект, который предлагает не штрафовать коммунальщиков за предоставление некачественных услуг гражданам (как это предусмотрено Жилищным Кодексом РФ)?

Если нужна статья на эту тему — пишите в комментариях. И не забываем ставить лайк!

Что такое и как возникают пени на коммунальные платежи (2020 г.)

По закону, потребители должны платить за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Решением общего собрания членов ТСЖ (иного кооператива жильцов) либо договором с управляющей компанией может быть установлен иной срок оплаты потребленных услуг.

Если не заплатить или заплатить меньше, на задолженность начнут начислять пени – рассчитанные определенным образом штрафы за неисполнение обязанности расплатиться.

Потребители должны знать, что начисление пени за коммунальные услуги (2018 г.) может осуществляться только в случаях, предусмотренных законом. А с точки зрения закона (см. и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), коммунальные услуги (ресурсы) это:

  1. вывоз мусора.
  2. твердое топливо для печного отопления;
  3. холодная и горячая вода, а также сточные воды;
  4. газ, в том числе в баллонах;
  5. электрическая и тепловая энергия;

При этом в состав платы за жилье входят:

  1. оплата услуг по управлению домом (в многоэтажках);
  2. взносы на капитальный ремонт;
  3. содержание и текущий ремонт общего имущества в доме;
  4. стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Таким образом, штраф может начисляться только при наличии долгов по вышеназванным платам.

Неустойка за неоплаченный вовремя домофон, антенну или интернет – незаконна. Если у вас образовалась задолженность по такой дополнительной услуге, после соответствующего предупреждения поставщик может отключить вас от нее. Но все подробности об этой процедуре должны быть тщательно описаны в договоре.

Как вычеркнуть пени из квитанции за ЖКУ

Способы «наказывать» жителей, решивших отложить оплату жилищно-коммунальных услуг, пытаются найти управляющие организации.

Эксперты по повышению финансовой грамотности советуют, как поступать, если в платежке за жилье всё-таки появились пени.

Фото: iStock В связи с эпидемией правительство установило, что до января 2021 года за неоплату жилищно-коммунальных услуг не будет начисляться неустойка (штрафы и пени), говорит эксперт проекта Минфина по повышению уровня финансовой грамотности Ольга Дайнеко. Точнее, право на взыскание таких неустоек на этот срок приостановлено.

Также запрещено отключать за долги свет, газ, воду и канализацию, признавать вышедшим из строя счетчик при истечении межповерочного периода (раньше это повлекло бы расчет платежей по нормативу, а не по показаниям прибора учета).

Эти меры должны помочь жителям, у которых снизились доходы, а также тем, кто не умеет платить за услуги через интернет.Однако, как показывают обращения граждан, управляющие организации трактуют это постановление правительства по-разному, отмечает Дайнеко. Так, одно из ТСЖ посчитало, что раз в нормативном документе упоминается отсутствие права требования, а не права начисления неустойки, то они вправе неустойку начислять, но не взыскивать до января 2021 года. «Это не что иное, как вольная трактовка закона, — отмечает Дайнеко.

— Нет права требования, нет и начислений неустойки

«.Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: «

Коммунальные услуги за долги отключать не будут.

При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье».

То, что пени не должны не только взыскиваться, но и начисляться, подтвердили «РГ» в пресс-службе Минстроя.Если пени в платежке за жилье всё-таки появились, нужно, прежде всего, обратиться с жалобой в управляющую организацию с требованием о ее списании, советует Дайнеко. При отказе в этом — жалуйтесь в Госжилинспекцию. Также в положительном разрешении вопроса могут помочь в Роспотребнадзоре и прокуратуре.

У потребителя услуг также есть право отстаивать свои нарушенные права в суде.Однако нужно понимать, что мораторий на начисление и взыскание касается именно штрафов и пени по задолженностям, подчеркивает Дайнеко. Это не значит, что за услуги ЖКХ до января 2021 года можно не платить.

Долг будет расти, и образовавшуюся задолженность надо будет оплачивать.

«Несмотря на то, что взыскивать неустойку нельзя, не запрещено требовать сам долг, в том числе взыскивать в судебном порядке по упрощенной процедуре»

, — говорит эксперт проекта Минфина.

Как правило, при задолженности менее трех месяцев управляющие организации используют досудебные способы решения проблемы: присылают уведомления, требования о погашении долга.

«Когда собственник жилья не заплатит хотя бы за одну услугу за третий месяц, у управляющей организации возникает право эту задолженность взыскивать принудительно»

, — говорит Дайнеко.

При наличии долга и невозможности единовременного погашения задолженности можно обратиться в управляющую организацию с заявлением о предоставлении рассрочки.

В таких случаях заключается двустороннее соглашение с графиком погашения задолженности.Если невозможность оплаты услуг связана со снижением доходов, оформите субсидию на оплату коммунальных услуг. Сейчас это можно сделать удаленно — например, через портал госуслуг, говорит Дайнеко.

Документы в оригиналах предоставлять не нужно.

В электронную форму заявления вносятся сведения о полученных доходах за предшествующие шесть месяцев, составе семьи (проживающих в жилом помещении), о правоустанавливающих документах на жилье, данные о льготах (например, о ветеранстве, инвалидности, многодетности). Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке (это положение будет действовать до 1 октября), переоформлять ее не нужно.Нужно иметь в виду, что на юридические лица мораторий по начислению пени не распространяется, говорит эксперт Национального центра финансовой грамотности Оксана Галюта.

Бизнесменов, не оплативших счета вовремя, ждут санкции в соответствии с законодательством. Введенный мораторий на пени не означает, что к бизнесу, задолжавшему по коммунальным счетам, в 2020 году не могут наведаться судебные приставы, чтобы арестовать имущество по решению суда.

Пени, начисленные до 6 апреля 2020 года подлежат отражению в платежных документах

Минстрой делает вывод, что неустойка (штраф, пени), начисленная до вступления в сиду Постановления № 424, а также задолженность указываются в графе «Задолженность за предыдущие периоды/аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившие до числа включительно)» платежного документы.Я же в свою очередь, рекомендую — чтобы не было спорных вопросов и жалоб от жителей в контролирующие органы, советую на платежном документе разместить в справочной информации или сделать отдельно памятку с указанием следующего:* Пени, отраженные в платежном документе были начислены до 5 апреля 2020 года. Начиная с 6 апреля 2020 года начисление пени не производится во исполнения Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424″Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вступило в законную силу 6 апреля 2020 года).

Подписаться наС уважением, Дмитрий Бурняшев!

Заглядывайте ко мне

На кого распространяется мораторий

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров. Это касается:

  1. собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
  2. лиц, управляющих многоквартирными домами.

Эти плательщики освобождены от неустоек за соответствующий период.

Чем опасна просрочка за услуги ЖКХ

На фоне распространения коронавируса и сопутствующих проблем в экономике правительство ввело запрет всем поставщикам коммунальных услуг, в том числе управляющим компаниям, требовать от жителей платить штрафы и пени за просрочку. Правда, на фоне проблем с работой и сокращением доходов жильцы сейчас атакуют интернет-форумы вопросами.

Многих интересует, что будет, если не платить за услуги ЖКХ, и чем это грозит должникам.На одном из форумов Ольга пишет: «В семье сейчас финансовые сложности, но оплата коммуналки в приоритете.

Поскромнее поедим, в чём-нибудь себя урежем и найдём деньги. Лучше без проблем. Если копить долги, потом не выкрутишься». Юристы считают, что Ольга права.

Экономить, просто отказавшись от оплаты ЖКХ, точно не стоит.

Как не стоит ждать поблажек и злостным неплательщикам.— Правительство выпустило постановление, в соответствии с которым до 1 января 2021 года не будут начисляться пени и штрафы за просрочку по коммунальным платежам, — говорит ведущий юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко. — При этом стоит обратить внимание, что постановление вступает в силу со дня официального опубликования — это 6 апреля 2020 года. Это значит, что на старые долги пени начисляться будут.

Послабления коснутся только тех, кто допустил просрочку после апреля.

Ответ Минстроя России

Отдел управления жилищным фондом и ОГЖН Департамента развития жилищно-коммунального хозяйства Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел Ваше обращение, поступившее письмом Аппарата Правительства Российской Федерации от 26.05.2020 No П 48-73129 (вх. Минстроя России от 27.05.2020 No 19093-ОГ), и в пределах своей компетенции сообщает следующее.Пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года No 424

«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

(далее – Постановление) до 1 января 2021 года приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.Таким образом, с 6 апреля 2020 г.

до 1 января 2021 г. не подлежит начислению неустойка (штраф, пеня) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное гражданами обязательство по оплате коммунальных ресурсов, которое образовалось до вступления в силу Постановления.Вместе с тем с момента вступления в силу Постановления и до 1 января 2021 расчет неустойки (штрафа, пени) не осуществляется и не подлежит указанию в платежных документах, однако начисленный до даты вступления в силу Постановления размер неустойки (штрафа, пени) указывается в платежных документах, предъявляется к оплате, однако взысканию не подлежит.В соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+