Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Оформление дарственной через мфц

Оформление дарственной через мфц

Кто имеет право оформить договор

Дарственная должна быть оформлена согласно требованиям законности сделки. Для успешной регистрации права собственности и невозможности в будущем существуют определенные требования к его заключению:

  1. соответствие волеизъявления—у сторон должно присутствовать намерение к оформлению сделки. Дарение, совершенное под принуждением, может быть отменено в судебном порядке;
  2. способность лица совершать сделку — дарить недвижимость имеют право только дееспособные граждане;
  3. соблюдение формы — дарение недвижимости совершается путем подписания сторонами письменного договора.
  4. возможность распоряжаться — имущество должно быть в собственности дарителя и без установленных на него ограничений;

ВниманиеЗаконодательство устанавливает для некоторых категорий граждан при проведении сделки дарения. Отчуждение имущества от имени недееспособного может происходить только с согласия органов опеки и попечительства и исключительно с целью улучшения жилищных условий.Если одаряемый недееспособный или в возрасте до 14 лет, то принятие дара осуществляется его законным представителем (родителем или опекуном).

Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны сами присутствовать при подписании договора и регистрации собственности, однако сделать они это могут только с разрешения представителей.Существуют и другие запреты для оформления дарственной:

  1. запрещено единоличное распоряжение недвижимостью, если оно находится в совместной собственности граждан.
  2. юридические лица не вправе передавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущество без разрешения собственника;

:

  1. не могут получать подарки в благодарность за профессиональную деятельность работники медицинских, образовательных и иных социальных организаций;
  2. запрещено дарение между коммерческими организациями;
  3. нельзя передавать в собственность земли сельскохозяйственного назначения иностранному гражданину.

Основания для отказа в регистрации

Отказать оформить договор дарения в МФЦ или аннулировать его могут по нескольким причинам:

  1. дарение назначается на период времени, следующий за датой смерти дарителя. В таком случае действует , не о дарении.
  2. выявлен факт неподобающего обращения одаряемого с предметом дарения;
  3. начало сделки было инициировано под давлением, оказываемым на дарителя со стороны одаряемого.

    Такое принуждение может быть идентифицировано по признакам физического или морального давления;

  4. даритель, на момент дарения находился в невменяемом состоянии, не осознавал последствий собственных действий;
  5. предмет дарения невозможно идентифицировать или он составляет абсолютно все имущество дарителя;
  6. юридическое лицо совершило факт дарения в пределах 6 месяцев до даты объявления о банкротстве.
  7. человек, получивший имущество в дар, скончался раньше дарителя;

1.

Я оформлял договор дарения через МФЦ, мне нужно его заверять ещё у натариуса?

1.1. Если вы через МФЦ передали договор дарения на регистрацию, регистрация прошла, право собственности на объект недвижимости зарегистрировать, в таком случае не требуется его нортариального заверения.

Вам помог ответ? Да Нет 1.2. Конечно же нет, все. Получив свой экземпляр после регистрации вам ничего делать не надо, дарение состоялось и регистрация прошла.

Вам помог ответ? Да Нет 1.3. Нет, не нужно вам дополнительно заверять договор у нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 2. Мы с дочерью в равных долях владеем квартирой по приватизации. Может мне дочь подарить свою долю без нотариуса, договор дарения в простой форме через МФЦ?

2.1. Нет, не может. Все сделки с долями проходят только через нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет 3. Вопрос такой! Брак не зарегестрирован но отцовство установлено на ребенка.

Могу ли я оформить на отца ребенка договор дарения земельного участка (я собственник) и сколько это будет стоить через мфц.

Спасибо! 3.1. Собственник имущества может подарить его любому лицу. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности составляет — 2000 рублей.

Вам помог ответ? Да Нет 3.2. Это Ваше право оформить договор дарения и распорядиться своей собственность.

Оформление в МФЦ стоит 2 000 рублей госпошлина. Вам помог ответ? Да Нет 3.3. Приветствую Вас.

Оформить можно. Нет никаких проблем. Госпошлина 2000 руб. Вам помог ответ?

Да Нет 3.4. Да, можете, если Вы являетесь собственником участка. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности 2000 руб.

Вам помог ответ? Да Нет 4. У меня была квартира, я один собственник. Сделали с мужем договор дарения, что я её дарю нашим несовершеннолетним детям, а он выступает их законным представителем. Договор и все необходимые документы подали в росреестр через мфц.

На днях нужно нам вдвоём забирать договор. Но я передумала! По личным причинам.

Если мы не приедем его забирать, то его отменят?

Ведь мы не поставим подписи, что забрали и со всем согласны. Спасибо. 4.1. Не отменят, уже поздно. Нужно сейчас же написать заявление о приостановлении сделки в связи с отказом от дарения, как совершенного под влиянием заблуждения.

Если право собственности уже зарегистрировано, то ничего сделать уже нельзя.

ТО, что Вы не заберете договор, никакой роли не играет.

Вам помог ответ? Да Нет 4.2. вы сдали документы уже на регистрацию соответственно данные уже будут в Росреестре о новых собственниках. Вам помог ответ? Да Нет 4.3. Если запись в книге учета уже есть и договор подписан сторонами, то уже не отмените. Передумала, это не основание для отмены. Вам помог ответ? Да Нет 5. Родители при переезде в другой город приобрели там квартиру, оформив ее на одного из них.

Вам помог ответ? Да Нет 5. Родители при переезде в другой город приобрели там квартиру, оформив ее на одного из них. Сейчас они хотят оформить ее в долевую собственность пополам, однако в МФЦ им сказали, что обычный договор дарения не подходит, поскольку недвижимость приобреталась в браке, а нужно только через нотариуса и чуть ли ни через раздел имущества оформлять. Какие есть законные и разумные способы оформления квартиры на двоих.

5.1. Можно оформить у нотариуса соглашение о разделе имущества по 1/2 после этого сдать документы на регистрацию в МФЦ. Вам помог ответ? Да Нет 6. Хотим по договору дарения переоформить квартиру от мамы сыну (совершеннолетний).

Мама с нами проживает, а квартира в другом городе. Через наше МФЦ можно переоформить, или надо ехать всем по месту нахождения квартиры?

6.1. в настоящее время действует принцип экстерриториальности и возможно оформление сделок с недвижимостью находящейся в другом городе. Вам помог ответ? Да Нет 7. Оформили договор дарения в другом городе через МФЦ, чтобы получить договора нужно приехать в этот МФЦ чтобы забрать.

Возможно ли перенаправить эти документы в родной город мфц? Т.к возможности в ближайшее время поехать нет.

7.1. Документы не переправляются в другие города. Вы можете отправить туда своего представителя с доверенностью от вас. Вам помог ответ? Да Нет 8. При регистрации недвижимости через договор дарения в МФЦ, нужно присутствие обеих сторон?

У бабушки пропали все документы, перевернул всю квартиру и не нашел.

Сделали ей новый паспорт и через месяц от куда-то появились документы, говорит что передали, кто и как объяснить не может. Человек старый, вдруг подсунули подписать договор дарения. Кто собственник узнаю через запрос в реестр, но мысли не хорошие крутятся уже сейчас в голове.

8.1. Либо присутствие обоих сторон, лмбо по доверенности могут оформить. Вам помог ответ? Да Нет 8.2. Да личное присутствие обеих сторон, обратитесь в МФЦ за выпиской ЕГРН и можете не искать потерю.

Вам помог ответ? Да Нет 9. Хочу подарить дочери свою долю в квартире, вторая половина принадлежит ей же.Какие документы нужны для оформления договора дарения через МФЦ? . . 9.1. Лида, вам нужно обратиться к нотариусу за оформлением договора дарения, раз речь идет о долях. С договором дарения и госпошлиной в МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет 10. Квартира куплена в браке муж оформил на себя когда решили сделать договор дарения в МФЦ сказали что через нотариуса надо определить супружеские доли в квартире.

Муж хочет сделать договор дарения на меня жену. Как долго делается определение долей у нотариуса.

10.1. Срок будет определяться только загруженностью нотариуса. Вам помог ответ? Да Нет 10.2.

Определение долей нотариус сделает в течении 1-2 дней. Вам помог ответ? Да Нет 10.3.

Проблем нет, оформляйте. Вам помог ответ?

Да Нет 11. В квартире в долевой собственности (по 1/3) выделено на дедушку, бабушку и внучку.

Внучка оформляет НОТАРИАЛЬНО Договор дарения своей 1/3 доли на дедушку (стоимость услуг нотариуса Госпошлина 3084 руб и Услуги правового и технического характера 5000 руб) . Подскажите, Регистрацию права можно сделать через МФЦ, какие нужны документы для этого и нужно ли уплачивать госпошлину и в каком размере (2000 тыс.

или 666 руб?) 11.1. Согласно законодательству Российской Федерации, начиная с 2017 года стало возможным регистрировать право собственности на любое недвижимое имущество через многофункциональные центр.

Какие нужны документы для МФЦ для регистрации права собственности: заявление для регистрации права собственности. Это очень объёмный бланк, который заполнять лучше вместе со специалистом; договор, подтверждающий ваше право на получение квартиры (дарственная, договор купли-продажи и так далее); оригинал паспорта. Свидетельство о рождении предоставляется в том случае, если заявителю нет 14; квитанция, подтверждающая полную оплату госпошлины.

Вам помог ответ? Да Нет 11.2. Госпошлина в Россреестр будет составлять 2 тысячи рублей, если вся квартира не продается или дарится, а только доля в ней. Вам помог ответ? Да Нет 12. Мой папа хочет оформить договор дарение от деда, его отца, а на руках только документы: технический паспорт 1994 г.

,договор на обслуживание и ремонт приватизированных квартир 1994 г., договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан 1994 г.

Расскажите поэтапно что делать?

Мы через МФЦ присвоили кадастровый номер, а далее что! Нужно обязательно оформлять на деда, а потом на папу?

12.1. При приватизации (договор о передаче в собственность граждан) Вы должны были зарегистрировать договор в БТИ. И на договоре должна быть печать (штамп) БТИ. Либо свидетельство БТИ о регистрации.

Если таковое имеется, то можете одновременно подать заявление на регистрацию ранее возникшего права и регистрацию перехода права по договору дарения. Все будет зарегистрировано на один раз.

Вам помог ответ? Да Нет 13. Какому органу передаётся 3-й экземпляр Договора дарения, при оформлении дарения между близкими родственниками, через МФЦ. 13.1. Передаётся в регистрирующий орган (Росреестр). Вам помог ответ? Да Нет 13.2.

Регистрирующему органу. росреестру.

Вам помог ответ? Да Нет 13.3.

Это экземпляр будет храниться в Росреестре.

Вам помог ответ? Да Нет 14. В наследстве участвовали я, отчим и моя сестра.

Делим дом и квартиру. У отчима в доме супружеская доля, оставшуюся долю с сестрой по полам. В квартире у меня 50% доли, 2 половину делят отчим и сестра. Я хочу с отчимом поменяться долями, хоть и доли неравноценны, а у сестры выкупить её долю квартиры. Доли мы ещё не регистрировали. Как нам приобрести доли друг друга более выгодно и менее затратный.

Как нам приобрести доли друг друга более выгодно и менее затратный.

Может это делать через дарение с нотариусом? Или составить соглашение письменное и через мфц? 14.1. Можно заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства.

Вам помог ответ? Да Нет 15. Дядя (мамин брат) подарил мне дом и землю по договору дарения.

Все оформляли через МФЦ. Документы как новый собственник я уже получила в июле.

Сейчас дядя переживает, что я могу его выгнать и т.д. В МФЦ и Росреестре сказали, что дополнение к уже зарегистрированному договору дарения сделать не возможно о его пожизненном проживании. Возможно ли может такой документ оформить у нотариуса?

Если да, то как правильно называется? 15.1. Уже не сможете оформить такое соглашение о пожизненом проживании, иначе придется признавать дарственную недействительной. Остается полагаться на доверие между родственниками.

Вам помог ответ? Да Нет 15.2. Анжела, когда оформляли договор дарения, нужно было включать условие пожизненного проживания и правом пользованием квартирой, чего вами увы не сделано. Вам помог ответ? Да Нет 16. Д!

От отца нам с сестрой достался гараж, каждой по 1/2. Сейчас сестра хочет мне свою долю подарить через Мфц (через договор дарения), она замужем, нужно ли письменное согласие её мужа для того чтоб она мне подарила?

16.1. Согласия супруга не нужно, так как гараж не является совместно нажитым имуществом (он получен по наследству) Вам помог ответ? Да Нет 17. Д! От отца нам с сестрой достался гараж, каждой по 1/2. Сейчас сестра хочет мне свою долю подарить, можно договор дарения оформить через МФЦ?

17.1. Можно оформить договор дарения в простой письменной форме, так как в собственность переходит объект в целом. Вам помог ответ? Да Нет 18. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры.

Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону.

В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины. А остальные документы почему нам не вернули?

Это правильно? Спасибо. 18.1.

Да, все документы выдали верно. Вам помог ответ? Да Нет 19. Подали документы в мфц на дарение доли квартиры.

В мфц нотариальное оформление требуют. Одаряемый не может через нотариуса оформить.

Рыночная цена доли меньше 3 тыс. яч рублей, а кадастровая выше 3 тыс.

р. Что посоветуете, какие справки подойдут, чтобы в мфц зарегистрировали без нотариуса. 19.1. Вам будут возвращать документы обратно. Все сделки с долевой (совместной) собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) — часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Вам помог ответ? Да Нет 19.2. Если хотите зарегистрировать сделку, то без нотариуса не обойтись, так как сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.

Вам помог ответ? Да Нет 20. Я оформляла договор дарения на сына у нотариуса. Так как сын несовершеннолетний, представителем его был муж.

Муж же подавал документы через мфц в Росреестра на регистрацию права собственности.

И квартиру оформили не на сына, а на мужа (у них одинаковые ФИО!) Куда теперь обращаться, чтобы квартиру оформили правильно, на сына, и как это сделать, если я нахожусь в больнице и когда выйду оттуда неизвестно? (Заранее спасибо. 20.1. Мужу, как представителю несовершеннолетнего в МФЦ и подать заявление об устранении ошибки. Вам помог ответ? Да Нет 20.2.

Немедленно принимайте меры: — отзывайте договор дарения по указанным обстоятельствам.

— обращайтесь в суд с соответствующим иском. Вам помог ответ? Да Нет 21. Уже 2 недели мфц отказывается регистрировать договор дарения по непонятной причине, якобы у них проблемы с переводом, деньги зависают.

Но насколько я понимаю, госпошлину оплачивают через банк, а в мфц уже приносят квитанцию, больше же никакие деньги не платишь?

21.1. Алена, Добрый день! Государственную регистрацию осуществляет Управление Росреестра по Нижегородской области. МФЦ осуществляет лишь функции приема документов.

Если у Вас на руках есть расписка о предоставлении документов на государственную регистрацию сделки и перехода права, рекомендую Вам обратится в Росреестр и выяснить причины столь длительного рассмотрения документов. Что касается платежей, то Вы оплачиваете государственную пошлину либо в кредитном учреждении, либо непосредственно в МФЦ, используя платёжный терминал опять же кредитного учреждения.

Что касается платежей, то Вы оплачиваете государственную пошлину либо в кредитном учреждении, либо непосредственно в МФЦ, используя платёжный терминал опять же кредитного учреждения.

Если квитанция об уплате пошлины в полном объеме Вами представлена, оплачивать более ничего не нужно. Вам помог ответ? Да Нет 22. Какая будет госпошлина за регистрацию права собственности через МФЦ по

«договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру»

?

Сын дарит матери свою долю в их общей квартире. 22.1. В данном случае размер госпошлины будет составлять 2 000 рублей (при оплате нужно сказать, что платите «за регистрацию права»). Плательщиком госпошлины является одаряемый, т.е.

мать. Плюс к этому учтите, что договор дарения должен быть нотариально заверен. Вам помог ответ? Да Нет 22.2. В соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса госпошлина за регистрационные действия с недвижимостью составляет для физических лиц — 2000 рублей, причем независимо долю Вы дарите или целое.

Вам помог ответ? Да Нет 23. Как лучше оформить договор дарения квартиры дочери, через МФЦ или нотариуса. Собственник квартиры один. 23.1.

Если собственник один нужно составить договор дарения. У нотариуса заверять необязательно, и идти с ним и с пакетом документов в МФЦ, регистрировать переход права собственности. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Чтобы переход права был зарегистрирован в Росреестре, т.е.внесена запись о регистрации права собственности за дочерью в ЕГРН (едином госреестре недвижимости), в МФЦ (или филиал кадастровой палаты) Вам все равно обращаться придется. Они примут у Вас документы и направят их в Росреестр.

Что касается нотариального удостоверения — нотариус лишь удостоверит договор дарения, но потом с эти договором все равно надо идти в МФЦ (если Вы не поручите заниматься этим нотариусу, но и за удостоверение договора, и за подачу документов на гос регистрацию нотариус возьмет дополнительные деньги). Есть ли смысл идти к нотариусу, решать Вам, т.к. если собственник один, нотариальное удостоверение не обязательно.

Вам помог ответ? Да Нет 24. По договору дарения от ближайшего родственника я получила жилой дом. Оформление происходило через МФЦ.

Какие инстанции мне необходимо уведомить о смене собственника?

Нужно ли подавать заявления о переоформлении договоров с газовыми службами, энергетиками и другими? Если да, то с кем именно? Существуют ли сроки?

24.1. да, вам нужно будет переоформить все договора снабжения на свое имя (газ. свет, вода тепло и т.п.) С вами будут заключены новые договоры и переоформлены лицевые счета.

Если дом частный, то нужно решить вопрос с мусором Т.К. где то договора заключены индивидуальные, а где то коллективные. (через муниципалитет) в обоих случаях их нужно перезаключать.

Либо новый с компаний по вывозу, либо предоставить данные в муниципалитет об изменении собственника) Кроме того, если вы подпадаете под категорию налогооблагаемых (не близкий родственник — это родители.

Дети и супруг) то вам нужно оформить декларацию и уплатить налог. Вам помог ответ? Да Нет 25. Ситуация такая.

Подарили машину по договору дарения, есть договор в нескольких экземплярах и и документ на машину с подписью дарителя.

Могу ли я с этими бумагами оформить ее на себя через МФЦ?

или нужно обращаться в МРЭО? И как правильно провести сделку?

25.1. Договор дарения фиксируется в МРЭО в присутствии обеих сторон по сделке.

Вам помог ответ? Да Нет 26. Можно ли оформить договор дарения доли в квартире через МФЦ? Какие документы необходимы для этого? 26.1. Договор нотариальный. Сначала нотариус, потом МФЦ.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. Для дарения доли необходимо оформить договор нотариально. Список документов имеется на сайте нотариус.

Нотариус сам Вам составит этот договор.

Затем этот договор предоставите в МФЦ. Нужен также будет паспорт одаряемого.

Если квартира уже зарегистрирована, то эти сведения буду истребованы рег.

органом самостоятельно. Вам помог ответ? Да Нет 26.3. Да можно составьте грамотный договор дарения и зарегистрируйте его через мфц. Вам помог ответ? Да Нет 26.4.

Да, можно. Для этого нужно согласие других сособственников (собственников долей), правоустанавливающие документы на Вашу долю, согласие на продажу от супруга, если Вы в браке, справка от психиатра, что не состоите на учете (если пенсионного возраста) и квитанция об оплате госпошлины.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Хочу подарить долю в квартире своему родному (по матери) брату. Однако в МФЦ (ЕРЦ) мне сказали, что при заключении договора дарения доли его обязательно оформлять через нотариуса. Действительно ли это так? 27.1.

Да,с 2017 года все ДОЛЕВЫЕ договоры дарения оформляются у нотариуса и заверяются им. Вам помог ответ? Да Нет

Порядок действий по оформлению дара через многофункциональный центр

Какие шаги предстоит пройти при оформлении:

  • Назначить дату и время посещения МФЦ. Предварительная запись в электронную очередь осуществляется через Госуслуги.
  • Сотруднику центра передают заранее подготовленный пакет документов на недвижимости, личные удостоверения (паспорта), квитанцию об оплаты. Тут же заполняют заявления с просьбой перерегистрировать объект на основании подписанного договора.
  • Предварительно или сразу в МФЦ (зависит от оказываемого на территории отделения сервиса) оплачивают регистрационную госпошлину.
  • Проверив на наличие необходимого перечня бумаг, работник МФЦ выдает расписку в приеме обращения.
  • Примерно через 10-12 дней одариваемый посещает МФЦ и предъявляет расписку о сдаче документации. Если сделка не вызвала вопросов и совершена в полном соответствии с законом, выдают новую выписку из ЕГРП, где указан уже новый собственник.
  • Стороны договора дарения являются в назначенный срок по адресу расположения выбранного МФЦ.

Договор о дарении передается для регистрации в оригинале. После завершения процедуры можно вернуть документ себе.

Подготовка пакета документации

Подарить можно и долю. Когда все условия сделки дарения обсуждены ее участниками, стоит переходить непосредственно к подготовке пакета документации для последующего оформления.

Он достаточно обширен. Чтобы получить право на регистрацию договора дарения через многофункциональный центр, необходимо иметь при себе следующие бумаги:

  1. паспорт;
  2. квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.
  3. справка, позволяющая составить представление о количестве прописанных на территории жилого помещения граждан;
  4. составленный в соответствии с правилами договор дарения;
  5. технические документы на жилое помещение;
  6. свидетельство о праве собственности на передаваемую квартиру;
  7. справка, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

Список документации, необходимой для оформления соглашения, может меняться.

Если у недвижимости несколько владельцев, потребуется предоставить письменное согласие другого хозяина помещения на безвозмездную передачу имущества. Если сделка заключается не между родственниками, перечень бумаг потребуется дополнить квитанциями, подтверждающими оплату налога. Когда пакет документации готов, его необходимо передать в отделение многофункционального центра.

Действие можно выполнить в любой день, когда организация функционирует. В момент подачи документов необходимо явиться всем участникам сделки.

Скачать образец договора:

Как оформить дарственную на квартиру через Многофункциональный центр

МФЦ занимается:

  1. Проверкой наличия необходимых свидетельств и разрешений;
  2. Выдачей готовых свидетельств на имущество.
  3. Приемом пакета с документацией;
  4. Передачей заявки с бумагами в Росреестр;
  5. Принятием заявления;

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ является удобным вариантом для большинства граждан в 2020 году. Однако следует помнить, что обращение должно произойти не позднее 12 месяцев со дня подписания соглашения.

Как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц

12 апреля 2018Обычно дарение оформляется между родными людьми.

Они интересуются как оформить дарение квартиры близкому родственнику через мфц?Решили подарить свое жилье? Значит нужно знать, как правильно оформить и пройти эту процедуру. Ведь подписание договора дарения — это только первый шаг в оформлении сделки.

Поэтому информация в данной публикации будет полезна дарителям и тем, кто будет счастливым получателем подаренной недвижимости.Сделка оформляется договором. И уже на этой стадии может возникнуть масса вопросов — а кто готовит договор, а можно ли самим составить текст, а нужно ли обращаться к нотариусу? Отвечаю на вопросы.Проект договора дарения может составить юрист.

Но за это придется выложить денежки.

Сколько стоит — сказать трудно, ведь эти тарифы законом не устанавливаются. Придется отдать столько, сколько запросит специалист.

Это может быть 1000 рублей, может 5000 рублей, зависит от многих факторов.Вы можете составить договор сами.

Но нужно понимать, что это юридический документ, сделка влечет за собой определенные юридические последствия, значит нужно, чтобы все было оформлено в соответствии с указаниями нормативных актов.Нужно ли идти к нотариусу? Совершенно не нужно, закон не требует.

Можно не идти и таким образом сэкономить свои финансы. Но если речь идет о дарении дольки в квартире, доме или комнате, то без визита к специалисту-нотариусу вам не обойтись. Ничего тут не поделать — закон обязывает.Если все выше описанные проблемы уже решены, идите в МФЦ. Это орган, который примет документы для регистрации прав нового владельца.

Это орган, который примет документы для регистрации прав нового владельца. Только с этого момента одаряемый станет полноправным владельцем недвижимости.

После регистрации сходите в МФЦ и заберите документы.Важно. Сейчас уже не выдаются свидетельства на жилье в бумажной форме. Но вы можете заказать выписку, там будет указано, кто стал собственником жилья.

Вот так можно просто оформитьдарение квартиры близкому родственнику через мфц————————————————————————Спасибо за внимание, проявленное к моей публикации.

Если вам не трудно, пожалуйста, нажмите на «палец вверх».Также можете подписаться на мой канал Советы Адвоката — полезные юридические советы для жизни.Всего доброго!

Стоимость регистрации

Сумма, которую дарителю придется потратить на регистрацию договора дарения на квартиру и получение свидетельства, зависит от того, является ли ему одариваемое лицо близким родственником или нет. Так:

  1. Если одаряемое лицо является дарителю близким родственником, то при оформлении дарственной придется уплатить только государственную пошлину, которая, на 2017 год, составляет триста рублей;
  2. Если одаряемое лицо не является близким родственником дарителю, то дарителю, помимо государственной пошлины, придется уплатить и подоходный налог.

Размер подоходного налога равняется 13% от стоимости квартиры, которую даритель хочет подарить одаряемому.

Как оформить дарственную на квартиру между близкими родственниками в МФЦ?

Анонимный вопрос · 23 дек 2018 · 11,0 KИнтересноЕщё · 1,2 KНужно заполнить договор дарения между близкими родственниками, ссылка на образец: Если дарите всю квартиру, можно не заверять нотариально, а если часть — то заверение требуется. Далее нужно пойти в местный МФЦ, они все оформят и передадут в Росреестр.

3 · 5,8 KспасибоОтветить1Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 6,2 KадвокатМожно.

Найдите ближайший офис «Мои документы», рядом с ними или у них можно составить договор дарения квартиры, это стоит не дорого. При себе, для составления договора дарения.

вам нужно будет иметь паспорта дарителя и одариваемого, кадастровую выписку на квартиру и выписку из реестра прав.

За небольшие деньги, быстро вам составят договор дарения.

Вам останется только пойти сдать его в «Мои документы» на регистрацию, за это придется заплатить госпошлину.11 · 10,3 K · 14Конечно. Самое простое — оформить дарственную на квартиру. Оформляете договор, затем переоформляете право собственности в Росеестре (можно через МФЦ).

НДФЛ в случае договора дарения ни той, ни другой стороной не платится. 5 · 7,9 K · 1Юрист по недвижимости. Уже более 8 лет я помогаю людям решать их.Хотелось бы дополнить ответПри дарении доли в квартире одним из супругов или несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет может потребоваться соответственно согласие другого супруга или законного представителя несовершеннолетнего.Если даритель приобретал передаваемую долю в период брака по возмездной сделке и при этом нет брачного договора, который устанавливает особый режим имущества супругов, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку (п.

3 ст. 35 СК РФ). На практике в случае, если даритель на момент приобретения имущества в браке не состоял, регистрирующие органы просят отразить это в тексте договора.От супруга одаряемого такое согласие не требуется, так как сделка является безвозмездной, а имущество, полученное в дар, поступает в единоличную собственность одаряемого (п. 1 ст. 36 СК РФ).Если дарителем является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, потребуется письменное согласие его законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), данное на основании разрешения (согласия) органа опеки и попечительства (п.

1 ст. 26, ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).Дарение недвижимости от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями не допускается. Заключение подобных сделок приведет к отказу в их государственной регистрации (пп.

1 п. 1 ст. 575 ГК РФ).С уважением, юрист по недвижимостиРоман Куняшев · 1,5 K · 485Лингвист, преподаватель иностранных языков) Как раз сегодня в новостной ленте встречала, что госдума приняла недавно закон об упрощенном оформлении недвижимости в долевую собственность.

Вступает в силу 31 июля 2020 года. Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.61 · 7,8 K · 1,2 KУ кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.6522 · 55,5 K · 13В течении первых пол года необходимо подать заявление в вступление на наследство через нотариуса.
Договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей теперь можно заключить в простой письменной форме (без заверения у нотариуса), если его согласны подписать все собственниками недвижимости.61 · 7,8 K · 1,2 KУ кого много ответов, должно быть еще больше вопросов.Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, освобождаются от налогообложения доходы, полученные в порядке дарения, в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).Если близкие родственники, между которыми планируется заключить договор дарения квартиры, перечислены выше, то налог по сделке не возникнет.6522 · 55,5 K · 13В течении первых пол года необходимо подать заявление в вступление на наследство через нотариуса.

После вы можете оформить наследство в МФЦ по инструкции . Нотариус вам выдаст свидетельство на право на наследство по закону, или завещанию (в зависимости от вашего случая) и тогда в МФЦ сможете все оформить. Не надо обращаться в Росреестр.

Госпошлина 2000 руб. 12 · 21,5 K · 36Хотите выгодно продать или безопасно купить квартиру?

Агентство недвижимости. · ОтвечаетОтвет достаточно краток.

Полагаем, что в договоре имеется именно такая фраза:

«Если даритель переживет одаряемого, то даритель может отменить договор дарения»

.Таким образом, возможны два варианта развития событий:1) Если даритель отменит договор дарения, то собственником недвижимости опять станет дед. В этом случае Вам ничего не достанется. Наследовать эту недвижимость нельзя будет.2) Если даритель не отменит договор дарения, то дом будет наследоваться в равных долях:- супругой и детьми (также обязательная часть отойдет нетрудоспособным родственникам (родителям, брату сестре и т.п.)) 1 · 2,0 K · 945Юридические услуги.

Специализация: недвижимость, наследство, жилищные споры. · ОтвечаетДобрый день! Если запрета (ограничения) в ЕГРН на недвижимость (долю) по данным Росреестра не установлено, то можно заключить договор дарения доли, и подать заявление на регистрацию перехода права собственности в Управление Росреестра. Договор дарения доли должен быть удостоверен нотариально.

· 463 · 14,5 KМожно оформить у нотариуса договор дарения, по которому получится безвозмездно передать дочери купленную квартиру. Это самый популярный вариант в РФ.

· 1,0 K · 23Страхование не должно быть сложным!

· ОтвечаетДобрый день!Не волнуйстесь там же Вас и сфотографируют. Внимательно проверяйте права при получении особенно проверяйте на обратной стороне стаж начала вождения. Периодически к нам обращаются за страхованием люди у которых после замены водительского удостоверения через МФЦ, стаж потавили с даты получения новых прав.

А это очень не хорошо для оформления страховых полисов.21 · 1,8 KСпроситьВойтиМеню

Как оформить дарения на недвижимость

Прежде всего, следует составить и подписать договор в трех экземплярах – по одному для каждой из сторон и третий в органы государственной регистрации.

Договор следует заверить нотариально, если его заключают представители сторон, то доверенности, на основании которых они действуют, также следует заверить у нотариуса.Это важно!

Если в сделке участвует лицо, состоящее в браке, то для регистрации потребуется заверенное согласие супруга на заключение соглашения.После подписания, документы следует предоставить в МФЦ для оформления. В полный пакет бумаг входят:

  1. свидетельство о праве собственности;
  2. если затрагиваются , то согласие органов опеки на отчуждение;
  3. согласие супруга, также заверенное в нотариальной конторе.
  4. в определенных законом случаях, заверенные нотариально, доверенности;
  5. само соглашение в 3 экземплярах;
  6. , в некоторых регионах – или техпаспорт;

Как оформить договор дарения в МФЦ: пошаговая инструкция

Консультация юриста бесплатно Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди.

Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам. В той ситуации, когда сделка осуществляется с участием близких родственников, мероприятие не будет обложено налогом (который составляет 13 %). Кроме того, Вам не нужно будет предоставлять справку о доходах и налоговую декларацию.

Особенности сделки

Главный принцип дарения — это безвозмездность. Примечательно, что участниками сделки могут быть:

  1. физическое и юридическое лицо.
  2. одновременно два физлица;

Но вот подарить жилье, находящееся на балансе одной компании, другой фирме уже нельзя (согласно 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Если собственник недвижимости выставляет встречное требование к одаряемому, то сделка может быть признана ничтожной.

При этом владелец имеет право включить в договор дарения какое-либо условие, без выполнения которого пользование имуществом будет невозможным (например, организация похорон дарителя, рождение ребенка, окончание учебы, достройка дома, дачи и т.д.). Все эти и другие пункты следует прописать в дарственной.

Шаг 1: подготовка пакета документов и оформление дарственной

Для заключения сделки понадобится такой пакет документов: Название Где взять Договор дарения Подписывается сторонами, в некоторых случаях удостоверяется нотариусом Паспорта дарителя и одаряемого МФЦ, УВМ МВД Выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности дарителя МФЦ, Росреестр Договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на наследство или иной документ, подтверждающий имущественные права дарителя должны быть в наличии у дарителя Согласие супруга дарителя на отчуждение доли имущества Нотариус Технический паспорт (нужен для приватизированной недвижимости, не поставленной на кадастровый учет) МФЦ, БТИ Сама дарственная оформляется сторонами самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к юристам.

Они составят договор грамотно, с учетом интересов обеих сторон. Услуга обойдется в 2 000-3 000 руб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+