Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Независимый оценщик ущерба квартиры

Независимый оценщик ущерба квартиры

Независимый оценщик ущерба квартиры

Независимая оценка ущерба квартиры после залива или экспертиза восстановительного ремонта квартиры после залива?


Переходим к ответу на основной вопрос, заявленный в заголовке нашей статьи, а именно: Оценка ущерба после залива квартиры.Есть два варианта:Заказать отчет об оценке в соответствии со 135 ФЗ РФ «Об оценочной деятельности» данный отчет может сделать независимый оценщик или компания по Независимой экспертизе и оценке, которые соответствуют требованиям законодательства РФ а именно:

  1. Наличие сданного квалификационного экзамена подтверждаемый наличием квалификационного аттестата (с 1 апреля 20018 года обязательное условие) в нашем случае это должен быть квал. аттестат по направлению «Недвижимое имущество», если у Вас пострадала только отделка, и квал. аттестат по направлению «Движимое имущество», если еще пострадали мебель, техника, законодатель к сожалению не разобрался до конца со спецификой деятельности оценщиков перед принятием новшеств;
  2. Наличие диплома об специальном образовании или переквалификации по дисциплине «Оценка стоимости предприятия (бизнеса) аттестованными образовательными учреждениями в среднем 810 часов;
  3. Свидетельство и членстве в любом СРО оценщиков ( действующее смотрите даты);
  4. Обязательное страхование ответственности оценщика на сумму не менее 300 т. р., если это физ. лицо и не менее 5 млн. руб. если это юридическое лицо.

Это формальные документы, которые необходимо проверить перед обращением в компанию либо к конкретному оценщику без образования юр. лица действующего на основании свидетельства индивидуального предпринимателя.Неформально стоит обратить внимание на отзывы, работу с известными крупными клиентами, возраст компании на рынке, количество отчетов, наличие сайта, филиалов и т.д., косвенно указывающие признаки на надежность компании.Вариант второй: заказать независимую экспертизу квартиры после залива.

Называться этот отчет будет заключением специалиста.

В чем отличия? Экспертизу пишет человек с базовым высшим образованием по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» и желательно с дополнительными корочками «Судебная строительно-техническая экспертиза».Касаемо разницы, глобальной нет, судами принимается и то, и другое, но отчет об оценке регламентирует 135 ФЗ и ФСО, следовательно, при наличии технических ошибок в таком отчете, его легче опротестовать, особенно если у Вашего оппонента будет юрист, но теоретически, он весомее, чем заключение специалиста.

Заключение специалиста

«о стоимости восстановительного ремонта квартиры после залива»

особо не регламентируется, и искать ошибки там нет смысла в принципе, но опять же все субъективно и больше зависит от конкретного суда. Так как экспертная деятельность не лицензируется на данный момент, можно обратиться в любую организацию, занимающуюся независимой экспертизой и имеющей подобного специалиста в штате.

Оценка ущерба после арендаторов квартиры

Ущерб имущества, нанесенный арендаторами квартиры, состоит из повреждений ремонта и мебели, утраты предметов интерьера, залива. Недобросовестные арендаторы могут испортить имущество в арендуемой квартире на сумму значительно превышающую стоимость арендной платы: ободранные обои, царапины в напольных покрытиях, разбитые окна, поломанная мебель и т.д.

Оценка ущерба от арендаторов – это единственный способ взыскания в судебном порядке стоимости поврежденного имущества.

Какие предпринять действия, если выявлены неточности в смете

При выявлении в смете ошибок действовать можно несколькими способами:

  1. подать претензию в СРО и попросить разобраться с тем, насколько правильно была проведена оценка ущерба после залива квартиры. Саморегулируемая организация выполнит по этому факту собственную проверку;
  2. подать претензию и исправленную смету пострадавшему;
  3. подать претензию в организацию, которую проводила оценку или экспертизу;
  4. рассказать пострадавшему о неточностях и подписать с ним соглашение для урегулирования спора.

От составителя сметы можно потребовать устранения недостатков, после чего документ проверяется на достоверность еще раз.- каковы основания для привлечения к ответственности;- когда вина за залитие лежит на организации, управляющей МКД;- когда вина за залитие лежит на собственнике помещения;- в каких случаях УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК освобождаются от ответственности;- кто вправе требовать возмещения ущерба;- как составить акт о причинении ущерба помещению.Полный текст статьи читайте в журнале

Мы предлагаем

Выезд эксперта в любое удобное для Вас время и место Полноценный и качественный осмотр ущерба Фиксация всех повреждений Подготовка экспертного заключения по всем правилам, для использования в суде Получите максимум выплаты Закажите бесплатную консультацию и предварительный расчет ущерба от залива квартиры С чем сталкиваются клиенты до обращения к нам: Почему Вам стоит обратиться именно к нам: Необъективная оценка Обоснуем свою оценку с учетом потребности клиента Бюрократия Соберем все документы Хамское обращение с клиентами, не берут трубки и прочее Виновник будет сотрудничать! Отказ в выплатах Вы получите максимум выплаты!

Оценка ущерба после залива

Нужна оценка ущерба после залива квартиры или нежилого помещения в СПб? Тогда обратитесь к специалистам «Оценочной компании № 1».

Мы выполним все работы в сжатые сроки.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры — от 3000 рублей в зависимости от количества пострадавших помещений, коммерческой недвижимости — от 5 000 рублей. Нами также предлагается юридическое сопровождение по возмещению вреда. Стоимость данной услуги — от 1500 рублей.

Затопление жилья — это достаточно распространенное явление.

Причиной потопа может стать старая труба, ветхая кровля, безответственность соседей, забывших закрыть водопроводный кран.

В любом случае нельзя пускать дело на самотек, поскольку причиненный вред может быть не возмещен. Для определения суммы ущерба требуется оценка жилья после залива, произведенная профессионалами. Ваша квартира застрахована? В таком случае оценку ущерба от залива проводят сотрудники страховой организации.

Именно от нее зависит размер компенсационных выплат. Однако если вас не устраивают результаты их работы или жилье не застраховано, можно обратиться за помощью к независимым экспертам «Оценочной компании № 1» в СПб.

Мы объективно определим сумму компенсационных выплат и проконсультируем относительно мер, требуемых для их получения. Когда нужна оценка ущерба после залива?

  1. Протечка из-за неисправности труб, стояков.
  2. Страховая организация пытается занизить размер компенсационных выплат.
  3. Затопление квартиры произошло вследствие течи крыши.
  4. Затопление квартиры произошло по вине соседей, которые забыли закрыть водопроводный кран.
  5. Виновник отказывается выплачивать компенсацию, и вам нужен отчет для суда.
  6. Потоп произошел по вашей вине и с вас требуют слишком большую сумму денег.

На самом деле неважно, по какой причине произошло затопление помещения.

В любом случае можно добиться положенной компенсации.

Главное — соблюдать определенный порядок действий. Как проводится оценка ущерба от залива? В первую очередь нужно заказать независимую оценку ущерба от залива и вызвать экспертов на объект. Для этого достаточно позвонить по телефону +7 (812) 450-90-90 или оставить заявку на сайте. После этого согласовываются дата и время выезда оценщика.
После этого согласовываются дата и время выезда оценщика. Он приезжает на объект, проводит требуемые замеры, делает фотографии имущества, которому причинен вред.

Мы понимаем, что вам хочется как можно быстрее убрать последствия потопа в квартире. Однако этого не стоит делать до приезда специалиста.

Чем больше сведений у эксперта на момент осмотра, тем более полным и точным будет отчет об оценке ущерба от залива.

Кроме того, в таком случае вы сможете получить компенсацию в полном объеме. Срок независимой оценки ущерба после залива составляет от 1 до 3 дней.

Он зависит от характера повреждений. Возможна срочная оценка ущерба после залива, которая осуществляется в день обращения.

Забрать готовый отчет можно в офисе организации.

Кроме того, возможна курьерская доставка документа.

Конечно, любой конфликт лучше решать мирным путем.

Однако часто виновники затопления отказываются возмещать причиненный вред.

В таком случае необходимо обратиться в суд с готовым отчетом. Список необходимых документов Наименование документа Примечание

  • Выписка из ЕГРН и/или св-во о праве собственности

Обязательный документ

  • Технический паспорт и/или кадастровый паспорт

Предоставляется только при наличии

  • Кадастровый паспорт
  • Акт о протечке (акт эксплуатационной службы)
  • Паспорт РФ Заказчика

Обязательный документ Примечание: также собственник может приобщить документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества или его наличие (фотографии, договора, чеки и иное) Почему оценку ущерба от залива, оформляемую для суда, стоит доверить нашим специалистам?

  1. Ответственность организации застрахована на 100 000 000 рублей, а каждого оценщика — на сумму от 5 000 000 рублей.
  2. Офис расположен в центре Санкт-Петербурга, поэтому до него легко добраться.
  3. Все работы выполняются в кратчайшие сроки.
  4. С момента подачи заявки на независимую оценку ущерба после залива заказчику предоставляется персональный менеджер, который отвечает на все имеющиеся вопросы.
  5. Организация работает с 2007 года и за это время подготовила более 15 000 отчетов.
  6. Ведущие специалисты являются членами крупнейших СРО оценщиков.
  7. Отчеты для суда проходят 3-уровневый контроль качества.

Мы определяем размер ущерба, нанесённого квартире, офису, магазину, складу и другому объекту недвижимого имущества.

ОтзывыСмотреть все отзывы С мужем обращались в компанию в марте 2020 года, оценивали квартиру для банка, на осмотр специалист приехал вовремя, как и договорились по телефону, быстро все сфотографировал и через пару дней примерно уже был готов результат.

Банк отчет без проблем принял. Спасибо большое! читать полностью 17.04.2020 Татьяна Хочу выразить благодарность за Вашу работу! Оперативно, с вниманием к деталям и клиенту.

Большое спасибо! читать полностью 30.03.2020 Ирина 4 марта 2020 года получил экспертное заключение по заливу своей квартиры от Вашей компании. Заказ был произведён в конце ушедшей недели. Оперативное и быстрое реагирование на заявку, а также чёткость и лаконичность в работе при посещении Вашего офиса.

Выражаю искреннюю благодарность Даниилу за внимание, и высокое профессионадьное отношение ко мне лично и все ответы на мои вопросы по существу обращения. Желаю успехов ДАНИИЛУ И ВСЕЙ КОМПАНИИ ЗА ТРУД!!! С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ!!! Оценщику Андрею также признательно благодарны!!!

читать полностью 05.03.2020 Дмитрий Пять звезд!!!! Доброго времени! Оценочная компания №1 на Лиговском 52 приятно удивила проделанной работой и стоимостью работ. Стоимость по городу самая низкая (можете сами убедиться) .

За две единицы взяли 1000 рублей.

Сделали на следующий день! Сообщили о ошибке в исходящих документах. А главное, когда нужно было сделать «перешивку», я сказала что могу только в субботу, девушка, после паузы, сообщила, что можно подъехать. Было очень приятно почувствовать участие в твоей проблеме. Спасибо большое! С уважением, Нина.
Спасибо большое! С уважением, Нина.

читать полностью 15.01.2020 Нина Оценивала в компании дом для Сбербанка.

Оценку делала в конце года, оценили довольно быстро, дня за 3. Итогом осталась довольна, да и сделку успели до конца года оформить.

Поэтому, при необходимости, готова рекомендовать данную компанию своим друзьям! читать полностью 05.01.2020 Елена Cпасибо за оперативность. Всем расскажу какая у вас замечательная компания и где нужно делать оценку.

Отдельное спасибо Даниилу. читать полностью 26.09.2019 Морозов С.В. Большое спасибо коллективу! Сделали все качественно и быстро как и обещали! Цены приемлемые. Успехов Вам!!!

читать полностью 04.09.2019 Александр Вы самые оперативные! Всегда буду пользоваться вашими услугами и всем рекомендовать!

Спасибо!!! читать полностью 15.07.2019 Ольга Спасибо большое команде центроценки, за скорость , отзывчивость и профессионализм в своём деле, так держать! читать полностью 21.05.2019 Алексей Спасибо большое команде центроценки, за скорость , отзывчивость и профессионализм в своём деле, так держать! читать полностью 21.05.2019 Алексей Смотреть все отзывы Преимущества: Работа в выходные и праздники Удобное местоположение Оперативность Доступные цены Профессионализм Индивидуальность Качество Наши партнеры С-Пб, Лиговский пр., д.

52, 3-й эт., оф. 16А Тел.: (812) 450-90-90(812) 954-97-29 Вся представленная на сайте информация, носит информационный характер и не является публичной офертой. (ст. 437 ГК РФ). Оставить заявку Партнерство и сотрудничество © 2007-2020 «Оценочная компания №1» Политика обработки персональных данных Вверх

Независимая оценка ущерба после залива квартиры: список необходимых документов

  • Документы БТИ. Это могут быть технический или кадастровый паспорт, экспликация объекта либо поэтажный план.
  • Документы, подтверждающие стоимость утраченного имущества. Наличие кассовых и товарных чеков позволяет максимально точно оценить ущерб от залива квартиры.
  • Паспорт заказчика.
  • Фото уничтоженного имущества. Служат наглядным доказательством ущерба.
  • Акт осмотра помещения. Составляется эксплуатирующей организацией: ТСЖ, УК, ЖЭК, ДЕЗ или ЖСК.
  • Правоустанавливающие документы. К ним относятся свидетельство прав собственности на объект, договор купли-продажи, дарения или аренды.

Чтобы уточнить, сколько стоит услуга «Оценка ущерба от залива квартиры для суда», вы можете позвонить по телефонам в Москве +7 (495) 739-54-41, +7 (495) 518-66-80.

Лицензии и сертификаты Смотрите так же: Документы Оставьте заявку на независимую оценку вашего имущества: Выезд оценщика Я ознакомлен(а) с обработки персональных данных После получения информации наши специалисты свяжутся с вами для уточнения деталей. Сроки выполнения заказа составляют от 2 до 5 дней. Также нами может быть выполнена оценка онлайн в Подмосковье или столице на дату предыдущих лет без выезда оценщика, на основе анализа представленных вами документов.

В каких ситуациях необходима независимая оценка ущерба?

Владельцы квартир, пострадавших от воды с верхних этажей, нередко оказываются беспомощными перед произволом страховых компаний, а также организаций ЖКХ.

Первые занижают сумму ущерба, чтобы снизить выплаты, вторые и вовсе отказывают в выплате компенсаций, пытаясь выставить виновником случившегося кого угодно, кроме себя. Чтобы добиться справедливости, придется обращаться в суд.

Единственным доказательством объективности требований о компенсационных выплатах станет заключение эксперта с оценкой ущерба от залива. Кроме этого, такой документ пригодится, если:

  1. предстоит разбирательство в суде;
  2. затопление произошло по вашей вине, но соседи намеренно завышают сумму ущерба, чтобы за ваш счет обновить ремонт, сантехнику или мебель.
  3. виновник отказывается возмещать убытки – речь может идти и о соседях сверху, и об арендаторах, забывших выключить воду и затопивших не только арендуемое жилье, но и чужую квартиру;
  4. сумма компенсации, полученная от страховой, управляющей компании или соседей, не покрывает всех убытков;

Эксперты группы компаний «Платинум» готовы незамедлительно выехать на место, провести необходимые технические процедуры, чтобы вы как можно быстрее получили на руки документ, дающий право претендовать на выплату компенсации.

В некоторых случаях отчет эксперта-оценщика становится серьезным аргументом в споре с виновником потопа и позволяет добиться справедливого возмещения без обращения в суд.

Обращение в суд

Для рассмотрения дела о затоплении квартиры подается судебный иск и уплачивается госпошлина на его рассмотрение.

В иске указываются ссылки на законодательные акты, регулирующие подобные конфликты. К иску прикладываются:

  1. свидетельство о праве собственности затопленного помещения и техпаспорт БТИ;
  2. документы, подтверждающие затраты на устранение последствий залива;
  3. письменный отказ в возмещении ущерба (при наличии).
  4. отчет независимой экспертизы, договор на оказание услуг эксперта и документ об оплате;
  5. акт о заливе;
  6. квитанция об отправке почтового письма с уведомлением виновной стороне и его копию;

Кто проводит оценку ущерба при затоплении квартиры?

О Т В Е Т Согласно Федерального закона от 29.07.1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» для ведения оценочной деятельности по оценке ущерба при затоплении квартиры (нежилого помещения) оценщик должен соответствовать следующим условиям:

  1. иметь документ подтверждающий получение высшего образования;
  2. пройти профессиональную подготовку и по итогам получить соответствующий диплом, сертификат и т.д.

    для осуществления оценочной деятельности.

  3. являться членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков;
  4. застраховать свою ответственность;

Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, либо на основании трудового договора заключенным с юридическим лицо.

  1. Отсутствие необходимой квалификации у оценщика, подготовившего Отчет об оценке позволит противоположной стороне признать такой Отчет недействительным!

Важно отметить!

Оценивать ущерб и определять стоимость ремонтно-строительных работ он может, но необходимо так же обладать соответствующими знаниями о строительных нормах и правилах для:

  1. выбора применяемых материалов соответствующие назначению помещения;
  2. определения расхода основных и вспомогательных материалов.
  3. выбора технологии восстановительного ремонта отделочных покрытий или конструктивных элементов квартиры (здания);
  4. определения видов и объемов необходимых работ;

Для этого потребуется получить строительное образование, либо привлечь к оценке инженера — строителя.

  1. Отсутствие строительного образования у Оценщика (привлекаемого специалиста), подготовившего Отчет об оценке ущерба от залива, позволит противоположной стороне признать такой Отчет недействительным!

​Законодательством предусмотрена ответственность оценщика как гражданская, так и уголовно-правовая за необъективную оценку ущерба при затоплении квартиры (нежилого помещения).

Кто и как производит оценку ущерба после затопления квартиры?

+1Анонимный вопрос · 24 янв 2020 · 12,8 KИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями6 ответов · -1На самом деле нужно пригласить представителей ЖЭКа, которые и произведут оценку повреждений и все запишут и сфотографируют.

Но эта процедура очень длительная, потом суд будет и все такое, так что обычно все решается лично, догов. Читать далее34 · 4,5 KПо закону положено приглашать ЖЭК, но как ни странно, но лучше пригласить участкового — вот он действительно всё. Читать дальшеОтветить4Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.

Читать дальшеОтветить4Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ. · 285Поэт, участник Санкт-Петербургского международного книжного салона и В.Сначала нужно вызвать специалиста из ЖЭКа, чтобы он составил акт о протечке.

Кстати, воду сразу не убирайте, пусть все увидят.

В акте указывается полное описание поврежденного имущества (испорченные обои и т.п.) Акт должен.

Читать далее12 · 1,3 KКомментировать ответ. · 8В первую очередь вызываете аварийку, потом приглашаете управляющую компанию, чтобы она составили акт о затоплении и зафиксировала, что пострадало, также обязательно нужно, чтобы они указали причину и виновника происшествия.

Читать далее3 · 694Комментировать ответ.

· 4В первую очередь нужно заказать независимую оценку ущерба от залива и вызвать экспертов на объект. После этого согласовываются дата и время выезда оценщика. Он приезжает на объект, проводит требуемые замеры, делает фотографии.

Читать далее1 · 1,1 KКомментировать ответ.

· 135Высшее социологическое образование, строю дом, занимаюсь в.Следует, вызвать специального человека по экспертизе. А для этого, нуно сначала специалиста их жэу вывать, что бы он зафиксировал потом, а уже потом будут считать ущерб.1 · 923Комментировать ответ. скрыт()Читайте также · 2Предыдущий аратор все грамотно обозначил.

Не большая поправка, данный вид деятельности не лицензируется.Так-же в данном случае эксперт должен быть не просто оценщиком, но экспертом — строителем, знающим технологию строительства (будет составлять ведомость дефектов), сметное дело (будет определять стоимость как поврежденных конструкций и материалов , так и материалов и работ необходимых для выполнения ремонтно-восстановительных работ).Перед заключением договора запросите данные о квалификации эксперта (те документы которые он предоставляет в суд в случае проведения судебной строительно-технической экспертизы). Основные данные:

  1. есть ли квалификационные аттестаты (на пример о повышении квалификации, срок действия 5 лет.),
  2. хорошо если эксперт внесен в национальный реестр специалистов в области строительства.
  3. стаж работы по специальности (в строительной отрасли) не менее 10 лет,
  4. высшее образование по строительным специальностям (диплом ПГС, ТГВ и т.д),

В остальном, если нужны подробности, заходите на наш сайт («РИК УМЦ» ), пишите, звоните — поможем.

3 · 3,0 K · 29В первую очередь, тут же, надо вызвать, мастера из ЖЭКа, УК, составть акт, сфоткать подробно повреждения. А уж потом, или договориться с соседями полюбовно, что редкость, или вызвать оценщика, а потом к адвокату и в суд!

Я один раз поверил соседям, обещали каждый месяц выплачивать по частям, ни фига. Подал в суд через адвоката, получил за полный ремонт, плюс компенсацию и за услуги адвоката! Не считаю нужным, тратить свое время на суды. соседи конечно обиделись, но больше не заливают!!! То же самое, когда весной по стоку с крыши вода пошла в квартиры.

То же самое, когда весной по стоку с крыши вода пошла в квартиры.

· 268 · 244Я руководитель предприятия по изготовлению мебели из слэбов дерева Мебель-Слэб.

· Отвечает проводится судебными экспертами, которые имеют право проводить соответствующие экспертизы. Эксперты — восоко квалифицированные специалисты в своей области знаний. Вы можете обратиться к нашим специалистам, которые сертифицированы и имеют соответствующие права и полномочия: · < 100 · 1,6 kпрофессиональные услуги>

отвечаю на вопросы на своем форуме � ·>Если не брать в расчет многие внешние факторы, так как у всех предпочтения разные, то главное, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры – это вся документация на нее, также при возможности изучить историю объекта и самого продавца.

Что касается начинки жилплощади, то следует оценить состояние труб, стен, проводки и сантехники.

С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!21 · 356 · 1,9 K Юрист.

Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Подавать заявку на составление акта в тсж или управляющую компанию желательно в ближайшее время после затопления т.к. при утрате времени будет сложнее доказать причинноследственную связть и вину причинителя вреда. Вы можете составлять акты сколько угодно, но лучше всего скрытые повреждения подтвердят фото или видеозапись, а так же проведённая экспертиза.

Вы можете составлять акты сколько угодно, но лучше всего скрытые повреждения подтвердят фото или видеозапись, а так же проведённая экспертиза.

Акт составляется в течении 12 часов после затопления в соответствии с п. 152 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред.

от 09.09.2017)

«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

данное правило приминимо по аналогии закона со схожими правоотношениями.Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен, буду вам благодарен.

153 · 9,1 K · 57Вызывать людей из независимой экспертизы и фиксировать нанесенный ущерб.

Проще в стороннюю компанию обратиться, по-моему, чем связываться с представителями управляющей компании. 1 · 517 · 7На мой взгляд, после затопления необходимо провести независимую экспертизу. Только так у Вас будет возможность получить официальный документ в котором будет содержаться расчёт затрат потраченных на ремонт и мебель.

Для проведения экспертизы потребуются фотографии и при возможности стоит пригласить специалиста, а найти его можно в компании, которая специализируется на оценки имущества, в такой, как . 1 · < 100 · 163закончила волгту, увлекаюсь бухгалтерией, педагогикой,>Добрый день!

Для начала вам необходимо вызвать представителя своей управляющей компании (ЖКХ), чтобы они составили акт о затопление и описали ущерб. После этого вы можете в досудебном порядке обратиться в компанию, которая производила кап. ремонт и потребовать компенсацию и параллельно напишите жалобу в департамент городского хозяйства.

Если компания вам откажет возместить ущерб, то нужно будет подать в суд, перед подачей в суд известите о своих намерениях с помощью заказного письма компанию, производившую ремонт и предложите оплатить.

Если с вами не свяжутся, то идите в суд, предварительно наняв адвоката, с вероятностью 100% вы данное дело выиграете. 3 · 2,1 K · 143Филолог-востоковед, увлекаюсь лингвистикой, семейной психологией.Нужно позвонить в управляющую компанию, которая отвечает за Ваш дом.Сотрудники управляющей компании приедут и составят акт. Если ущерб значительный, можно также пригласить для оценки независимого эксперта.6 · 2,1 K · 3Оценка имущества и имущественных прав.

Работаем по всей России. Оценит.Коллеги ранее писали все верно! Ни одна оценочная компания, которая не планирует закрыться не будет завышать стоимость квартиры.

Ни для банка, ни для каких-то иных целей.К сожалению, мы часто сталкиваемся с попытками давления на оценщика в связи с желанием заказчика получить завышенную стоимость квартиры. В ситуации с ипотекой — это продиктовано желанием взять ипотеку без первоначального взноса.

Однако, за счет искажения стоимости квартиры это сделать не удастся по 2 причинам:

  • после проверки отчета банк откажет в выдаче ипотеки (если вам все-таки удастся найти оценщика, который одной ногой уже уехал жить на ПМЖ, например, в Англию))))))
  • на это не пойдет оценщик/оценочная компания

2 · 5,1 KСпроситьВойтиМеню

Итак, Вашу квартиру залили соседи, что делать?

При заливе квартиры портится имущество и отделка: напольные и настенные покрытия, окна, двери, мебель, техника, предметы быта и т.д. Первым делом нужно определить причину затопления и убедиться в том, что виноваты в этом соседи, поскольку бывает залив квартиры по вине управляющей компании. Далее следует отключить электричество в квартире, чтобы предотвратить короткое замыкание и выход из строя еще работающей техники.

Желательно зафиксировать все на фотокамеру. Если вас затопили, в обязательном порядке нужно вызвать представителя эксплуатационной службы (ЖЭК, ЖЭУ, ДЕЗ). Это необходимо для того, чтобы он зафиксировал нанесенный ущерб в специальном акте.

В документ должны быть внесены все обнаруженные повреждения.

В конце акта проставляются печати ДЕЗ или ЖЭУ, а также подписи владельца квартиры и представителя эксплуатационной службы. Пострадавшая сторона берет себе копию готового документа. Если после осмотра будут обнаружены еще какие-либо повреждения, потребуется повторный вызов сотрудника аварийной организации.

После составления акта осмотра необходимо произвести независимую экспертизу с целью оценки утраченного имущества. Для этого вы можете обратиться в компанию «Союз-Эксперт».

На осмотре квартиры должна присутствовать виновная сторона.

Пригласить ее можно с помощью телеграммы-уведомления.

Как провести ? «независимую оценку ущерба после затопления квартиры»Какая организация этим занимается ?какие могут быть причины не принятия этой экспертиза в суде?

+3Анонимный вопрос · 4 февр 2020 · 7,7 K1ИнтересноЕщё · 2Предыдущий аратор все грамотно обозначил.

Не большая поправка, данный вид деятельности не лицензируется.Так-же в данном случае эксперт должен быть не просто оценщиком, но экспертом — строителем, знающим технологию строительства (будет составлять ведомость дефектов), сметное дело (будет определять стоимость как поврежденных конструкций и материалов , так и материалов и работ необходимых для выполнения ремонтно-восстановительных работ).Перед заключением договора запросите данные о квалификации эксперта (те документы которые он предоставляет в суд в случае проведения судебной строительно-технической экспертизы). Основные данные:

  1. есть ли квалификационные аттестаты (на пример о повышении квалификации, срок действия 5 лет.),
  2. хорошо если эксперт внесен в национальный реестр специалистов в области строительства.
  3. стаж работы по специальности (в строительной отрасли) не менее 10 лет,
  4. высшее образование по строительным специальностям (диплом ПГС, ТГВ и т.д),

В остальном, если нужны подробности, заходите на наш сайт («РИК УМЦ» ), пишите, звоните — поможем.

3 · 3,0 KКомментировать ответ.Ещё 3 ответа · -2Для того, чтобы произвести оценку ущерба после затопления необходимо обратиться к соответствующему специалисту, который имеет соответствующую квалификацию и резрешение.

Произвести оценку ущерба должен независимый эксперт.

Подроб. Читать далее · < 100комментировать ответ. · 1техобследование строительных>

согласование. проектирование.для того, что бы провести независимую оценку ущерба после затопления квартиры необходимо вызвать проектную организацию у которой есть допуск сро, либо привлечь специалиста в области строительства в случае досудебной экспертизы. читать далее ·>< 100комментировать>

· 6,2 kадвокатпри заливе квартиры, алгоритм действий такой: 1. вызвать представителя тсж или ук для составления подробного акта залива. 2. обратиться в лицензированную фирму по оценке ущерба (легко найти с помощью интернета).

3. опираясь на. читать далее1 ·><>

  • пунктом должна быть письменная претензия с уведомлением.

ОтветитьКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 244Я руководитель предприятия по изготовлению мебели из слэбов дерева Мебель-Слэб.

· Отвечает проводится судебными экспертами, которые имеют право проводить соответствующие экспертизы.

Эксперты — восоко квалифицированные специалисты в своей области знаний. Вы можете обратиться к нашим специалистам, которые сертифицированы и имеют соответствующие права и полномочия: · < 100 · 143филолог-востоковед, увлекаюсь лингвистикой, семейной>Нужно позвонить в управляющую компанию, которая отвечает за Ваш дом.Сотрудники управляющей компании приедут и составят акт.

Если ущерб значительный, можно также пригласить для оценки независимого эксперта.6 · 2,1 K · 32310 лет мы помогаем дольщикам! Подписывайтесь на Youtube канал!Марина, добрый день!

У Вас очень правильный вопрос.Дело в том, что есть недостатки препятствующие проживанию в квартире, а есть мелкие — косметические недостатки. По закону Вы обязаны принять квартиру, если она отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

Т.е. если недостатки не препятствуют использованию квартиры по назначению, то Вы обязаны ее принять. Мы говорили об этом , посвященном советам дольщикам.Если в квартире есть недостатки, которые не препятствуют проживанию, то принимая квартиру Вам необходимо указать на это в акте. Так же при осмотре надо настаивать на составлении дефектовочной ведомости.

После приемки квартиры Вам необходимо вызвать экспертов для оценки соответствия квартиры условиям договора долевого участия и закону.

Перед экспертами так же стоит поставить вопрос о рыночной стоимости устранения данных недостатков.После этого Вы можете потребовать от застройщика безвозмездного устранения таких недостатков, либо устранить их самостоятельно, после чего взыскать убытки с застройщика. Согласно закону о защите прав потребителей в ходе судебного процесса вы сможете так же получить пени, штраф в размере 50%, компенсацию марального вреда и услуг экспертов и юристов.Если же застройщик допустил просрочку сдачи объекта, то Вы можете взыскать неустойку.

Вы можете воспользоваться . После расчета нужно направить претензию застройщику.

можно через районный или арбитражный суд.Если взыскивать неустойку с застройщика в арбитражном суде, то даже при наличии ходатайства от застройщика о применении ст. 333 ГК РФ, нам иногда удается получить 100% решения. Т.е. без урезания:3310 · 9,3 K · 3Оценка имущества и имущественных прав.

Работаем по всей России. Оценит.Коллеги ранее писали все верно! Ни одна оценочная компания, которая не планирует закрыться не будет завышать стоимость квартиры. Ни для банка, ни для каких-то иных целей.К сожалению, мы часто сталкиваемся с попытками давления на оценщика в связи с желанием заказчика получить завышенную стоимость квартиры.

В ситуации с ипотекой — это продиктовано желанием взять ипотеку без первоначального взноса. Однако, за счет искажения стоимости квартиры это сделать не удастся по 2 причинам:

  • на это не пойдет оценщик/оценочная компания
  • после проверки отчета банк откажет в выдаче ипотеки (если вам все-таки удастся найти оценщика, который одной ногой уже уехал жить на ПМЖ, например, в Англию))))))

2 · 5,1 K · 19Организация по Срочному выкупу автомобилей в Москве и Московской области. Мы. · ОтвечаетУщерб подсчитывается с помощью независимой экспертизы вашего ТС.Затем, готовите исковое заявление в суд и прикрепляете данную экспертизу к своему делу.

Все расходы, связанные с эвакуацией, оформлением и судом, по итогу будет оплачивать виновник ДТП, если конечно найдется с чего у него брать.

· < 100 ·>В случае, если имеются две досудебные оценки причин затопления и стоимости восстановительного ремонта, то суд в большей вероятности назначит проведение судебной экспертизы. Расходы по ее проведению суд также распределит при вынесении решения.

· 117 · -1Мне тоже нужна была консультация юриста, интересовали гггггггггггггггггггггггггг . Я не думал что мне придется так долго искать в интернете где бы можно было получить такую консультацию.

Ведь куда не глянь юридические компании, думал в чем проблема то, но оказалось что на многих из них ловушки, попал, обанкротишься, ну вы поняли, я конечно же про высокие цены, но не будет о грустном, туда куда я обращался, меня все устроило, и консультацию я получил от квалифицированного юриста, так что советую и вам иметь дело с этим ресурсом. · 111 · 56Пишу текстыЕсли вы говорите о сервисе «Правовая экспертиза», то эксперты не рекомендуют тратить деньги на эту услугу. Надежнее будет поручить такую проверку юридической фирме или агентству недвижимости — они смогут собрать наиболее полную информацию и предотвратить дальнейшие судебные разбирательства.

5 · 2,5 K · 781Хозяйка не большого домашнего зоопарка))) Имею несколько высших образо.Это не ваши проблемы, что у них не хватает специалистов. Попробуйте обратиться на горячую линию в Центр Экспертиз.

, на сайте указан номер телефона горячей линии.

А также указано, как и кто проводит экспертизы, органы, отвечающие за саму экспертизу и кто стоит выше (то есть к кому при необходимости обратится).

· 138 · 536Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Если для страхования, получения ипотеки, споров с Росреестром по кадастровой стоимости, различных имущественных споров… то нужно обратиться в «официальную» компанию, имеющую соответствующую гослицензию (проверяйте!). При ипотеке этой компании желательно иметь аккредитацию в конкретном вашем банке, иначе «одобрение объекта» если будет возможным вообще, может длиться очень уж долго. Здесь интернет вам в помощь: в Яндексе наберите «оценочная компания в.».

И учтите, что в частных сделках оценка оценочной компании ни для какой из сторон «не указ» – она бывает, как правило, формальной, условно-приблизительной.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+