Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Наследство - Квартира по дарственной после смерти одаряемого

Квартира по дарственной после смерти одаряемого

Квартира по дарственной после смерти одаряемого

Отмена договора должна пройти через решение суда. Подаренное имущество будет возвращено дарителю.


Но если в договоре такое условие не указано, то отменить его нельзя.

Подаренное имущество, в случае смерти дар получившего, перейдёт к его наследникам.При жизни одаряемого, прописанное в договоре условие о том, что даритель имеет право на отмену договора, не является для него ограничением, на распоряжение оформленным в его собственность подаренным имуществом и проводить с ним сделки в виде дарения, продажи, завещания и другие, без согласия дарителя.Отменяя договор дарения, даритель может, в соответствии с положениями п. 4 статьи 578 Гражданского кодекса требовать возврата подаренного имущества даже в том случае если одаряемый успел им распорядиться, то есть продать или т. п. Законом предусмотрена возможность возвращения стоимости подарка, если его не осталось в натуре.

Суд, в процессе рассмотрения иска, установит лиц, обязанных возвратить дарителю стоимость подаренного имущества. Законом не предусмотрены ограничения сроков на подачу заявления в суд об отмене договора дарения после смерти одаряемого.

Но на практике суды применяют сроки исковой давности, предусмотренные для других категорий исков. Исходя из разных обстоятельств, дарителю, чтобы не иметь забот с возможными вопросами по срокам, лучше сразу после смерти одаряемого, в крайнем случае – в течение шести месяцев, подать исковое заявление в суд на отмену договора дарения.

Потому, что по истечении полугода могут появиться нежелательные встречи с наследниками умершего.Составление договоров, в том числе и дарения, лучше делать , знающих как правильно их оформить, умеющих учесть все возможные последствия того или иного нюанса в процессе судебного рассмотрения. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Три случая, когда дарение квартиры может быть опасно

15 ноября 2018Дарение, как и договор купли-продажи, влечет переход права собственности на жилье. А кроме того, у дарения есть ряд неоспоримых плюсов, которые стандартная купля-продажа обеспечить никак не может, т.к.

имущество передается на возмездной основе. Поэтому только дарение позволяет:- передать квартиру в собственность, минуя завещание, а вместе с ним – и всех наследников, которые могут заявить свои претензии на квартиру,- передать долю в квартире кому угодно и при этом не соблюдать преимущественное право покупки доли другими сособственниками.

А вот если доля продается, ее собственник обязан сначала предложить купить ее остальным совладельцам квартиры и только если они откажутся, можно продать ее третьему лицу,- «избавиться» от собственности на квартиру и при этом не остаться в долгу у налоговой.

Доход даритель не получает – а значит, и подоходный налог платить не обязан.Но никто не может гарантировать, что все обозначенные плюсы дарения однажды не превратятся в серьезные минусы. Рассмотрим три случая, когда от подписания дарственной на квартиру лучше воздержаться:1.

У дарителя нет реальных гарантий, что после заключения договора он не окажется на улицеПередавая собственность на квартиру посредством дарственной, даритель не может полностью себя защитить от угрозы выселения.

Одаряемый, как новый собственник, получает все права на квартиру – в т.ч.

и право ее продать в любой момент. И даритель никак не сможет этому помешать, поскольку остается в квартире исключительно на правах жильца, но не собственника.

Безусловно, есть такой вариант, как условие о сохранении за дарителем права пожизненного проживания в квартире, которое включается в договор дарения.

Однако ни один юрист не может на 100 % гарантировать, что в случае продажи квартиры суд оставит за дарителем право пользования квартирой даже при наличии такого условия. Дело в том, что в законе есть четкое правило: при переходе права собственности на квартиру члены семьи предыдущего собственника утрачивают право пользования жильем.
Дело в том, что в законе есть четкое правило: при переходе права собственности на квартиру члены семьи предыдущего собственника утрачивают право пользования жильем.

В то же время право пожизненного проживания в квартире дарителя не предусмотрено законом в числе жилищных прав членов семьи собственника.

Поэтому практика по таким спорам складывается неоднозначная. Отсюда следует, что дарение своего единственного жилья опасно оформлять, если одаряемый не может дать со своей стороны убедительных гарантий, что даритель в случае чего не останется на улице.2.

Дарственная маскирует фактическую продажу имуществаЧтобы уйти от налогов или соблюдения преимущественного права выкупа доли, иногда куплю-продажу оформляют как дарение.

Но продавец в таком случае подвергает себя серьезному риску:- сделку могут оспорить как притворную со всеми вытекающими последствиями купли-продажи (взыскание подоходного налога с продавца, в частности),- покупатель может нарушить договоренность и не отдать деньги за квартиру, сославшись, что договор дарения безвозмездный. И обращаться в суд будет бесполезно: по документам ведь действительно оформлено дарение, так что о деньгах речи быть не может.3. На дарителе числится много неоплаченных долговСуды всегда с подозрением относятся к дарственным, которые заключает должник: ведь это удобный повод стать неимущим и легально не платить по долгам.

Поэтому суд может, к примеру, отказать бывшему члену семьи собственника в сохранении права пользования жилым помещением, если он недавно подарил кому-то свое жилье и теперь ссылается, что ему некуда съезжать. Суд может также отказать в признании гражданина банкротом и списании с него долгов, если установит, что тот раздарил все свое имущество. А в случае с предпринимателями и юридическими лицами закон прямо предусматривает отмену дарения по иску заинтересованного лица, если дарственная была заключена в пределах 6-месячного срока до банкротства.

Поэтому заключать дарственную на квартиру, когда есть непогашенные долги, по меньшей мере, рискованно.

Не следует забывать, что дарственная имеет не только плюсы, но и минусы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб. р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: закрыть

Признание договора дарения недействительным

По закону ч.3 ст.574 ГК РФ недвижимость принимается в дар пока жив даритель.По этой причине, чтобы суметь оформить имущество в собственность, одариваемый должен разобраться со всеми юридическими аспектами и завершить оформление как можно раньше.

В противном случае получателя ожидает признание договора дарения недействительным — другими словами ничтожным — суд и длительные тяжбы.Если даритель умер раньше одариваемого, то передача имущества перестанет считаться подарком, а будет рассматриваться как акт завещательного характера (ст.

1152 ГК РФ). В этой ситуации есть вероятность, что все может сложиться по-другому.

Это зависит от того, есть ли у умершего наследники, имеющие право на долю имущества.Как оспорить дарственную после смерти дарите — смотрите видео:

Как быть если человек, которому подарили дом погиб

Многих интересует вопрос, можно ли возвратить подарок после гибели одаряемого. Законом Российской Федерации установлено, что в случае смерти одаряемого дарственная признаётся недействительным документом, так как в этой ситуации получателя дара просто нет.

Имеется возможность подготовить договор дарения на жену или детей умершего, такая сделка пройдёт проверку в Российском реестре. Договор дарения относится к довольно сложным юридическим сделкам, которые фактически невозможно оспаривать. Все моменты, когда к дарителю возвращается его недвижимость, а также моменты, когда сделка может быть отозвана, зафиксированы в Гражданском кодексе России.

Все моменты, когда к дарителю возвращается его недвижимость, а также моменты, когда сделка может быть отозвана, зафиксированы в Гражданском кодексе России. Рекомендуем ознакомиться: В статье 578 Гражданского кодекса России предусмотрена необходимость указания в договоре на то, что если одаряемый умер раньше прежнего владельца, недвижимость возвращается в его полноправное владение. При этом данный пункт может быть прописан в документе и не является основанием для признания сделки недействительной.

Именно с этим связано множество споров, которые образуются из-за непонимания граждан, кому переходит недвижимость после смерти одаряемого.

В случае смерти одаряемого, если не были прописаны правила возвращения собственности к старому владельцу, землевладение или жилое помещение становится частью наследства и может перейти к наследникам умершего на законных правах.

Договор дарения считается процедурой, при которой один человек получает от другого подарок и может пользоваться им любыми разрешёнными законом способами.

Основным нюансом в совершении сделки является то, что совсем не нужно подписывать дарственную у юриста, но сделать это рекомендуется всем, кто не силён в юридических аспектах. Чтобы сделка была оформлена, нужно явиться в Российский реестр или многофункциональный центр лично и представить всю необходимую для оформления права на владение документацию. Что требуется для дарения:

  1. паспорт обеих сторон;
  2. справка из домовой книги о прописанных в квартире гражданах;
  3. если есть несовершеннолетние дети, согласие органов опеки и попечительства;
  4. когда одна из сторон выступает через представителей, доверенность, заверенная нотариусом;
  5. документация, подтверждающая отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  6. квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины.
  7. согласие на проведение сделки от супруга;
  8. заявление владельца о дарении;
  9. подтверждение органами записи актов гражданского состояния о родственных отношениях;
  10. документ из единого государственного реестра недвижимости;
  11. кадастровый документ;
  12. документация, носящая технический характер;

Законом установлено, что после того как заявление подано, происходит оформление права на владение.

В назначенное сотрудником время новый хозяин недвижимости должен прийти в Российский реестр и получить выписку, которая и будет свидетельствовать о его праве собственности. Если при заключении сделки родство между сторонами подтверждено не было, это не является отказом в регистрации права собственности.

Но имеется момент, что одаряемому лицу нужно будет заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта недвижимости. Законодательством России установлено, что подарить имущество способен каждый человек, но для действительности сделки все члены должны быть живы. Когда в дарственной указываются дополнительные пункты, противоречащие закону, сделка может быть признана ничтожной, так как дарение — это безвозмездный подарок одного человека другому.

Договор дарения с отсрочкой исполнения не будет признан действительным.

Что такое дарственная?

Дарственная представляет собой официальный документ, который передает право владения имуществом от одного физического лица к другому на безвозмездной основе.

Важное отличие от завещания в том, что оно начинает действовать еще при жизни предыдущего собственника.

Объектами дарения могут выступать следующие объекты:

  • В редких исключениях, клиент вправе подарить оружие личного пользования. Но при этом у участников сделки должно быть соответствующее разрешение.
  • Транспортные средства, денежные средства, акции или вклады, предметы искусства.
  • Освобождение от материальных притязаний со стороны третьих лиц. Например, справку об отсутствии задолженности по финансовому займу.
  • Недвижимое имущество. Например, квартиры, частные дома, гаражи, земельные участки.

Если в дарственную необходимо внести какие-либо изменения, то составляются дополнительные соглашения к пунктам договора. Любое дополнение должно быть одобрено всеми участниками сделки, в противном случае оно будет считаться недействительным.

В качестве соглашение может быть внесен пункт о расторжении договора дарения.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов: Дарственная после смерти дарителя обладает множеством нюансов и особенностей.

Договор дарения означает безвозмездную передачу собственности от дарителя к одаряемому.

Законодательством России установлено, что дарственная обычно заключается только в письменном виде, устное заключение сделки недопустимо. Документ начинает своё действие с момента соглашения или иного времени, указанного в договоре. Окончанием сделки считается переход прав на владение жильём к одаряемому.

19. Кто будет являться ответчиком при отмене договора дарения в случае смерти одаряемого?

19.1. Наследники одаряемого будут ответчиками. Вам помог ответ? Да Нет 20. Хочу подарить квартиру дочери, в которой она живёт с мужем.

Могу я в Договоре дарения оговорить, что квартира, в случае смерти Одаряемой, переходит в наследство её детям?

Спасибо! 20.1. вы можете подарить квартиру дочери, но ставить ТАКОЕ условие вы не вправе.

Оно незаконно. Вам помог ответ? Да Нет 21. В договоре дарение указан пункт: в случае смерти одаряемого, даритель может отменить дарение. Что делать если одаряемый (уже есть договор дарения на руках, подписанный и ТД) составил завещание, в котором указал кому он передаёт эту подаренную ему квартиру.

Может ли даритель в таком случае забрать эту квартиру обратно.

21.1. Завещание не предполагает переход права собственности одаряемому при жизни дарителя.

Вам помог ответ? Да Нет 21.2. —так все ещё живы и они сами разберутся. Что вы их хороните. Если по договору дарения квартира переоформлена на одаряемого. То обратно вряд-ли она вернётся. Вам помог ответ? Да Нет 22. Можно ли прописать в договоре дарения пункт о том, что в случае смерти одаряемого (дарение квартиры от мамы к дочери) квартира переходит к сыну одаряемого?

Вам помог ответ? Да Нет 22. Можно ли прописать в договоре дарения пункт о том, что в случае смерти одаряемого (дарение квартиры от мамы к дочери) квартира переходит к сыну одаряемого?

Малышу на момент составления договора полтора годика. Спасибо. 22.1. На каком основании квартира перейдет ребенку? Будут применяться наследственные правоотношения.

Вы можете прописать, что если дочь умрет раньше мамы, квартира возвращается к маме и потом она распорядится квартирой как считает нужным. Также после дарения дочь может написать завещание на ребенка.

Мама и сразу внуку может подарить квартиру. Вам помог ответ? Да Нет 22.2. можно, законом не запрещено. Вам помог ответ?

Да Нет 23. В договоре дарения на часть квартиры указано, что в случае смерти одаряемого подаренное имущество возвращается дарителю. Накладывает ли это условие ограничения на использование одариваемым полученного имущество (например, на возможность продать это имущество)?

23.1. Дарение сделка БЕЗУСЛОВНАЯ. Это дар. Даритель никаких условий выдвигать не может по закону. Вам помог ответ? Да Нет 23.2.

Договор дарения — односторонняя сделка, то есть, одаряемый не принимает на себя никаких обязательств в связи со сделкой. А значит, действует закон. А это означает, что в соответствии с гражданским кодексом рф только собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом. То есть, кому собственник (одаряемый) решит продать свое имущество, тому и продаст.

Вам помог ответ? Да Нет 23.3. По ст.572 ГК РФ. Вам помог ответ?

Да Нет 24. У меня умерла мама (одаряемая), ей отец (даритель) дарил квартиру и дом с участком. Сейчас он находится в местах лишения свободы и не хочет делать отмену дарения. В договоре прописано, что в случае смерти даритель МОЖЕТ отозвать дарение, но делать он этого хочет, т.е. он хочет чтоб это пошло мне в наследство.

он хочет чтоб это пошло мне в наследство.

Нотариус сказала чтоб он написал это на бумаге. Как правильно должно быть это сформулировано подскажите пожалуйста. 24.1. Формулировки берите у.нотариуса, который все бумаги оформляет в местах лишения свободы.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Скажите, пожалуйста, оспаривается ли договор дарения жилья в случае смерти одаряемого? 25.1. Нет, не оспаривается. Вам помог ответ?

Да Нет 25.2. Например наследники могут подать в суд иск об оспаривании договора дарения. Вам помог ответ? Да Нет 26. Даритель хотел бы прописать в Договоре дарения свое пожизненное право проживать в квартире, переданной в дар Одаряемому в случае смерти последнего.

То есть Даритель не против, если в случае смерти Одаряемого подаренную квартиру унаследует его жена. Но хотел бы иметь прописанное в договоре право жить в квартире в случае перехода права собственности от Одаряемого его жене.

Как грамотно сформулировать этот пункт в Договоре дарения, чтобы Договор без проблем зарегистрировали в МФЦ?

Спасибо. 26.1. Не смотря на то, что суды стали принимать во внимание договоренность дарителя с одаряемым о сохранении права проживания, но все таки дарение — сделка бескорыстная и не может быть под условием.

Вам помог ответ? Да Нет 26.2. В договоре дарения НЕ может быть условий, ТК договор дарения это безвозмездная и БЕЗУСЛОВНАЯ сделка даритель может прописать в договоре пункт-ст 578 п 4 или заключается договор ренты — тут да, право жить и пользоваться до самой смерти.

Вам помог ответ? Да Нет 27. Моя мама хочет оформить договор дарения своей доли квартиры на меня, но мы хотели бы включить пункт о переходе права собственности к одаряемому (т.е.

мне) в случае смерти дарителя. Будет ли легитимен такой договор?

27.1. Нет, такой договор именуется уже завещанием. Вам помог ответ? Да Нет 28. Папа подарил мне дом, в договоре есть пункт отменить дарение, если даритель переживет одаряемого. Могу ли я подарить теперь дом маме, или написать завещание, чтобы в случае моей смерти дом перешел к ней?

28.1. Как полноправная собственница дома вы имеете право им распорядиться по своему усмотрению.

Можете спокойно дарить или завещать. Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Могу ли я подарить теперь дом маме, или написать завещание, чтобы в случае моей смерти дом перешел к ней?

Да, можете! Вам помог ответ? Да Нет 28.3. Не можете, договор дарения по такому пункту не может быть отменен.

Вам помог ответ? Да Нет 29. Квартиру подарил сын от первого брака по договору дарения, кому будет принадлежать эта квартира в случае смерти одаряемой.

29.1. Наследникам первой очереди. Вам помог ответ? Да Нет 30. Договор дарения в случае смерти одаряемого. Жена собственник кв-ры подарила (по договору дарения) 1/2 квартиры Мужу (Одаряемый), в случае его смерти что происходит с 1/2 квартиры, кто может претендовать?

У мужа есть дети от предыдущего брака. 30.1. Если в договоре дарения нет пункта об отмене дарения в случае смерти одаряемого, то долю в праве собственности на квартиру унаследуют наследники первой очереди умершего — его дети, супруга и родители, — в равных долях.

Вам помог ответ? Да Нет 30.2.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители наследодателя. Вам помог ответ? Да Нет

Документы

К заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

  • Доказательства о проведении оценки имущества (отчет, выписка из Росреестра).
  • Технический план.
  • Доказательства гибели наследодателя. Подобный факт обычно подтверждается свидетельством о смерти. Если гражданина признали умершим в судебном порядке, то дополнительно потребуется решение суда.
  • Договор дарения квартиры.
  • , подтверждающие родство с наследодателем.
  • Справку с места жительства наследодателя.
  • Оригинал завещания (при наличии).
  • Паспорт гражданина РФ или другой страны.
  • Выписка из ЕГРН на квартиру.
  • Кадастровый план (если квартира расположена не в многоквартирном доме).
  • Банковская квитанция об оплате сбора.

Как должен действовать даритель в случае смерти одариваемого, если по договору дарения в этом случае предусмотрен возврат квартиры?

Татьяна Б.

· 2 апр · 916ИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями1 ответ · 89Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости. Мой сайт — Prozhivem.c.Здравствуйте, Татьяна. Дарителю нужно подать в МФЦ соответствующее заявление (там подскажут какое), договор дарения и оригинал свидетельства о смерти одаряемого.

Дарителю нужно подать в МФЦ соответствующее заявление (там подскажут какое), договор дарения и оригинал свидетельства о смерти одаряемого.

Если свидетельства на руках нет, а родственники отказываются его. Читать далее11 · 683Комментировать ответ.Читайте также · 16После смерти дарителя подать исковое заявление в суд вправе его наследники.

Они должны доказать, что имеются основания для оспаривания дарственной на квартиру, дом или иное имущество:

  1. Договор признан поддельным.
  2. Получатель заплатил деньги за подарок.
  3. К дарителю было применено физическое воздействие, моральное давление для передачи имущества.
  4. Договор составлен с юридическими ошибками.
  5. В момент заключения дарственной супруг/супруга не давали согласие на сделку.
  6. При заключении сделки даритель был недееспособным.
  7. Смерть дарителя наступила в результате воздействия одаряемого.

84 · 7,5 K · -1Смотря между кем дарственная! Если не близкие родственники, то одоряемый, а также.

следует учитывать срок нахождения в собственности имущества более 5 лет, а если близкие родственники, то на них налог не распростроняется!С Уважением!Адвокат Дворовенко В.Е.

· 9,8 K · 6,2 KадвокатМожно. Найдите ближайший офис «Мои документы», рядом с ними или у них можно составить договор дарения квартиры, это стоит не дорого. При себе, для составления договора дарения.

вам нужно будет иметь паспорта дарителя и одариваемого, кадастровую выписку на квартиру и выписку из реестра прав.

За небольшие деньги, быстро вам составят договор дарения. Вам останется только пойти сдать его в «Мои документы» на регистрацию, за это придется заплатить госпошлину.11 · 10,2 K · 121Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Добрый день, Сергей Т!Согласно законодательству, а именно ст.578 ГК РФ, отменить договор дарения можно в следующих случаях: 1) покушения одаряемого на жизнь (здоровье) дарителя или членов его семьи; 2) в случае, возможно, в этой новелле, найдете повод к отмене дарения, — недостойного обращения одаряемого с подаренной ему квартирой, создающего угрозу ее утраты или уничтожения.

Правда, в этом случае дарителю придется обращаться в суд и доказывать факт «недостойного обращения».

2 · 2,0 K · 121Предоставляю бесплатную консультацию в сделках с недвижимым.Согласно законодательству, а именно ст.578 ГК РФ, отменить договор дарения можно в следующих случаях: 1) покушения одаряемого на жизнь (здоровье) дарителя или членов его семьи; 2) в случае, возможно, в этой новелле, найдете повод к отмене дарения, — недостойного обращения одаряемого с подаренной ему квартирой, создающего угрозу ее утраты или уничтожения.

Правда, в этом случае дарителю придется обращаться в суд и доказывать факт «недостойного обращения». · < 100 · 36хотите выгодно продать или безопасно купить>

агентство недвижимости. ·>Ответ достаточно краток. Полагаем, что в договоре имеется именно такая фраза:

«Если даритель переживет одаряемого, то даритель может отменить договор дарения»

.Таким образом, возможны два варианта развития событий:1) Если даритель отменит договор дарения, то собственником недвижимости опять станет дед.

В этом случае Вам ничего не достанется.

Наследовать эту недвижимость нельзя будет.2) Если даритель не отменит договор дарения, то дом будет наследоваться в равных долях:- супругой и детьми (также обязательная часть отойдет нетрудоспособным родственникам (родителям, брату сестре и т.п.)) 1 · 2,0 K · 1,4 KÉtait ici»Чем больше даешь, тем больше получаешь» — это скорее убеждение, принцип инвестирования, нежели закон дарения. Закону дарения больше подходит такое убеждение: «Я легко отдаю и легко получаю». Вы же не будете дарить то, что для вас «ну очень дорого», последнее и жизненно важное для вас.

Если человек отдаёт что-либо, вне зависимости от количества, с негативными переживаниями (страх, жадность, неуверенность и т.д.) — это уже не дарение. Отдавать и дарить можно только то, что легко отдать, от души, бескорыстно.»От добра — добра не ищут».

Часто добро нам возвращается несколько в ином виде — и это нужно суметь увидеть и принять. Вообще, нужно уметь быть благодарным за всё, что приходит в твою жизнь — тогда и начинает работать «закон дарения» :)282 · 4,1 K · 33Различия дарственной и завещания:

  1. Завещание – это документ, который передает посмертную волю человека, как распорядиться его имуществом. Ограничений не существует. Завещать можно все. От любой вещи до движимого и недвижимого имущества. Условие одно. Эти вещи действительно должны принадлежать завещателю. Наследниками могут быть кто угодно. Ближайшие и дальние родственники, друзья и знакомые, компании и организации. Завещатель сам, при жизни, указывает, кто будет наследовать его имущество. ()
  2. Дарственная — передает право владения на вещи или имущество еще при жизни дарителя. В этом случае ограничений по выбору получателя и того, что можно подарить, тоже нет. Условия такие же, как и в предыдущем случае.()

7 · 8,7 K · 39Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ОтвечаетВ случае смерти собственника квартиры, наследникам необходимо принять наследство или отказаться от него в течение 6 месяцев с момента открытия наследства, обратившись в нотариальную контору по последнему месту жительства умершего.Наследство можно принять по завещанию, если завещание подготовлено умершим.

В случае отсутствия завещания, наследование происходит по закону. В этом случае необходимо определить круг лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство.

Согласно действующему гражданскому законодательству установлено восемь очередей.

После получения свидетельства о праве наследования, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, обратившись в Росреестр или МФЦ. И уже только после этого собственник-наследник в полной мере имеет право распоряжаться унаследованной квартирой.3 · 3,6 K · 114Консультация с юристом по телефону 8 (800) 707-28-04 · ОтвечаетНаследнику необходимо заплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство. Размер вычисляется с учетом степени родства с наследодателем и оценочной стоимости имущества:· преемники наследства первой и второй очередей (супруги, дети, родители или родители родителей, братья и сестры соответственно), обязаны заплатить 0,3% суммы, в которую оценено полученное наследство.

При этом наибольший размер суммы госпошлины не может превысить 100 тыс. рублей.· преемники наследства третьей очереди и далее обязаны выплатить 0,6% от оценочной суммы на унаследованное имущество. Порог максимальной суммы госпошлины – 1 млн рублей.Госпошлина взимается единоразово и является платой за совершение юридического действия.Вместе с тем положения закона «Об основах нотариата в РФ» позволяют нотариусу оказывать дополнительные услуги технического характера:

  1. печать текста документа (завещания)
  2. выдача нотариальных бланков.

Таким образом, сумма может фактически возрасти.

· 175СпроситьВойтиМеню

Порядок отмены дарения при смерти одаряемого

Специального порядка отмены дарственной в случае смерти одаряемого закон не содержит. Отдельные нормативные акты и методические рекомендации предлагают применять различные законодательные положения, в том числе и о порядке изменения и расторжения договора. При этом возникают споры по той причине, что иные договора являются двусторонними сделками, в то время как договор дарения является .Поэтому отсутствие специальной формы заявления отмены дарения отсылает нас к , согласно которой оно может быть совершено в любой форме.

Но очевидно, что для дарителя целесообразнее применить заявления, его для исключения в дальнейшем проблем с доказыванием факта и сроков отмены дарения.

Такой порядок исходит из положений , так как в ней применительно к каждому из оснований конкретно указано на необходимость процедуры отмены дарения в судебном порядке или вне суда. В п. 4 указанной статьи отсутствует предписание для рассмотрения вопроса в суде. Это означает, что отмена дарения в таком случае происходит во внесудебном порядке по волеизъявлению дарителя в форме его заявления.Для нотариального удостоверения такого заявления дарителю необходимо предоставить нотариусу ряд документов:

  1. свидетельство о смерти одаряемого.
  2. , где должно быть оговорено право дарителя на отмену дарения в случае смерти одаряемого;
  3. документы, подтверждающие передачу подаренного имущества в собственность одаряемому, так как отмена дарения возможна только в отношении исполненного договора;

Требование некоторых нотариусов, ссылаясь на существующие методические рекомендации, подтверждения наличия подаренного имущества в натуре или факта передачи его третьим лицам, свидетельства о праве наследования, выданное наследникам одаряемого, являются неправомерными.

Так как отмена дарения связана с возвратом предмета дарения дарителю, то на практике, как правило, это сопряжено с большими сложностями.

Никто добровольно отдавать имущество не хочет. Поэтому чаще всего отмена дарения происходит в судебном порядке.

Для этого дарителю необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об отмене дарственной, к которому должны быть подкреплены документальные дополнения и доказательства того, что требования его законны.

Возможно ли дарение после смерти

Как видно из системного анализа норм цивилистики, , по которому принимает подарок только , не может быть заключен сторонами.Кроме того, в ГК РФ есть прямой запрет на заключение таких договоров ().

Согласно данной норме, такая дарственная является .ВажноЕсли в самом договоре содержится условие о том, что получатель подарка имеет право принять его (зарегистрировать на себя право собственности) только после наступления смерти одарившего, то такая сделка ничтожна.Если в договоре оговорки нет, но по факту получатель не принял подарок (не зарегистрировал) в период жизни . После того как одаривший умер, переоформление будет возможно только после позитивного завершения судебной тяжбы о признании дарственной состоявшейся.Имея дело с , нужно осознавать, что нет необходимости оспаривать этот документ в суде, поскольку в соответствии с такой подарок изначально является ничтожным, а не спорным. Это важно, поскольку суды рассматривают только споры между гражданами.

Одаряемый как сторона дарения

В реальных договорах, новый собственник принимает объект подношения сразу, получает правообразующие документы или имущество в натуре/символическом виде (ключи).

В договорах обещания (консенсуальных), он не получает подарка, пока не выполнит условие дарителя (это может быть свадьба или рождение ребенка), или не наступит определенное событие (совершеннолетие например). Условие не должно носить характер имущественной выгоды для лица его ставящего.

Отсутствие в дарственном договоре основания, которым предусмотрено право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, делает невозможным такую отмену.

То есть для того, чтобы ее осуществить, недостаточно только смерти одаряемого.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+