Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Кфх и лпх

Кфх и лпх

Государственные субсидии на ЛПХ

В Российской Федерации предусмотрены субсидии, которые могут получить владельцы ЛПХ. Субсидия предоставляется на следующие цели:

  1. приобретение вспомогательных материалов для осуществления нормальной сельскохозяйственной деятельности.
  2. компенсирование затрат на приобретение модернизированной техники;
  3. содержание крупного рогатого скота (коровы, олени и т.п.);
  4. искусственное оплодотворение крупного рогатого скота;

Чтобы принять участие в программе предоставления субсидий необходимо предоставить в местную администрацию следующие документы:

  1. реестр скота;
  2. договор о предоставлении кредита на развитие ЛПХ, если таковой оформлялся ранее;
  3. другие документы, имеющие отношение к делу.
  4. копии квитанций и чеков, доказывающих фактическое несение затрат на организацию сельскохозяйственной деятельности;
  5. заявление о предоставлении субсидии;
  6. технические паспорта на транспорт, применяемый для целей ЛПХ;

Размер материальной помощи зависит от региона нахождения участка. Бюджет устанавливается на региональном уровне.Помимо финансовой помощи от региональных властей владельцам ЛПХ доступны льготные условия кредитования с минимальными процентными ставками. Такие кредитные программы предусмотрены в Россельхозбанке, Совкомбанке, Сбербанке и др.Налогообложение ЛПХВладельцы ЛПХ обязаны уплачивать земельный налог.

Он перечисляется в пользу ФНС ежегодно.

Его размер составляет 0,3 % от кадастровой стоимости надела.Помимо этого, землевладелец, реализующий сельскохозяйственную продукцию, обязан выплачивать подоходный налог. Налог на доходы физических лиц составляет 13 % от полученной суммы. Для выплаты необходимо ежегодно посещать территориальное отделение ФНС и заполнять декларацию.Теперь вы знаете, как оформить ЛПХ.

Благодаря государственной поддержке в отношении развития сельского хозяйства эта возможность стала доступной всем гражданам.

Благодарим за предоставленный материал Ну и конечно благодарим наше подворье за старанияЖИЗНЬ ПРЕКРАСНА И ХОРОША.Всё о жизни в деревне

Особенности регистрации КФХ

Регистрация крестьянского (фермерского) хозяйства происходит в налоговых органах по месту жительства. Обычно там же и организовывается деятельность.Зарегистрировать КФХ может и совершеннолетний дееспособный гражданин, у которого нет гражданства или чье гражданство не российское.Деятельность КФХ не должна быть привязана к определенному месту. Поэтому идей относительно вариантов бизнеса множество.

ЛПХ или КФХ, что лучше?

31 июля 2020Начнем с расшифровки.ЛПХ — это личное подсобное хозяйство для которого не обязательна регистрация в качестве ИП.

Иметь ЛПХ может любой желающий купив земельный участок с назначением ЛПХ, таковые участки есть в селах и деревнях. При приобретении такого участка вы автоматически становитесь в статус владельца личного подсобного хозяйства, а если на данном участке имеется дом или сарай в котором вы держите скотину, то Вы можете обратиться в Администрацию сельского поселения для получения выписки из похозяйственного учета, которую кстати требует Россельхозбанк для получения кредита на развитие ЛПХ.

Очень важно при этом то, что Вы не обременены налоговыми платежами и отчетностью.

Дело в том, что ЛПХ не платят налоги.КФХ — это крестьянское-фермерское хозяйство.

Выбор для фермера, который собирается развиваться, получать Гранты, субсидии и т.д.

соответственно регистрируйтесь в качестве ИП. Индивидуальный предприниматель Глава К(Ф)Х обязан платить налоги, сдавать отчетность и т.д.

Плюсом для КФХ является возможность получения земельного участка в черте населенного пункта площадью 5га без аукциона.В последнее время много пишут и говорят, что ЛПХ ограничат в количестве голов того-же КРС, но пока воз и ныне там, владельцы ЛПХ сколько хотят столько и держат, сдерживающим фактором являются только наличие земель для выпаса и сенокоса, но и это находчивые люди обходят, скотина свободно гуляет по соседним огородам и центральным улицам деревень и сел, и даже возмущенные граждане им не почем.Получить земельный участок через аукцион под строительство фермы могут и те и другие, вот только оно надо? Целая куча денег нужна на различные разрешения, проекты и согласования строительства фермы, санитарные зоны и прочая бюрократия, куда проще строиться на земле ЛПХ ведь нужно только градостроительный план и разрешение на строительство, всё это можно получить в отделе архитектуры и градостроительства вашего района причем бесплатно.

Делаем выводы. Вообще, выбор каждый делает сам, всё зависит от амбиций, везде есть свои плюсы и минусы.

ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ, КФХ, ОНП. Какие три буквы выбрать?

Объявления о продаже загородной недвижимости в интернете пестрят разными трехбуквенными сокращениями.

И покупателю, далекому от юридических тонкостей и нюансов, сложно разобраться в этом изобилии букв.

Но давайте все-таки попробуем. Итак, страшные буквы: ИЖС, ЛПХ, ДНП, СНТ, КФХ, ОНП. Что они обозначают? Почему на них надо обращать внимание?

Постараюсь объяснить кратко, но понятно.ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.

Такие участки всегда находятся в населённых пунктах (поселки, села, деревни или частный сектор в городах).

Эти участки предназначены для возведения капитальных домов, необходимых для постоянного проживания. К возводимым домам предъявляются определенные требования и с точки зрения соблюдения СНИП, и с точки зрения разрешительной документации.

Хотите постоянно жить в своем доме, прописаться в нем и иметь в шаговой доступности готовую инфраструктуру? Тогда вам точно нужен участок ИЖС.ЛПХ — личное подсобное хозяйство.

Что такое личное подсобное хозяйство? Правильно! Это скот и выращивание сельскохозяйственных культур. Именно, в этом его предназначение.

Однако, на таком участке можно построить дом. Но тут есть одно условие: это возможно, только если участок расположен в населённом пункте.

Соответственно, прописаться тоже можно. В советское время многие домовладельцы меняли статус своих земельных участков с ИЖС на ЛПХ, так как ежегодные налоги там были гораздо ниже. Планируете вести свое хозяйство?

Выбирайте участок ЛПХ. Планируете вести свое хозяйство и жить при нем, то выбирайте участок ЛПХ в пределах населенных пунктов.

ДНП — дачное некоммерческое партнёрство. Дача! Как много в этом слове для сердца русского слилось! Как много в нем отозвалось! (да простит меня классик за такое вольное перефразирование).

Итак, ДНП — это объединение дачных участков, на которых обязательно должны быть небольшие дома и, по желанию, огород или сад.

Обращаю ваше внимание на слова: по желанию!

Именно поэтому ДНП — это чаще всего поселки повышенной комфортности с охраной, шлагбаумом и всеми сопутствующими прибамбасами. Иногда они маскируются за названием ДНТ – дачное некоммерческое товарищество. Дачи могут располагаться как в населённом пункте (и тогда можно прописаться при соответствии дома всем нормативам), так и за его пределами, на сельскохозяйственных землях (с пропиской будут проблемы).
Дачи могут располагаться как в населённом пункте (и тогда можно прописаться при соответствии дома всем нормативам), так и за его пределами, на сельскохозяйственных землях (с пропиской будут проблемы).

Вам нужен загородный дом именно для отдыха?

Без сельскохозяйственного фанатизма?

Но так, чтобы статусно было? Тогда добро пожаловать в ДНП! СНТ — садовое некоммерческое товарищество. Это тоже объединение участков, но упор делается все-таки на земледелии, а не на отдыхе.

Хотя никто не может заставить вас распахать весь свой участок под сад-огород. Но пару грядок или теплицу лучше организовать. А то вдруг кто-нибудь захочет проверить используете ли вы свой участок по назначению?

Пока я про такие реальные проверки не слышала, но вдруг… СНТ чаще всего находятся за пределами населённых пунктов и занимают более плодородные земли.

Дом построить можно, но с пропиской будет проблема.

Да, по закону это возможно, но по факту – сложно.

Большинство загородных объединений в нашей стране имеют статус как раз СНТ (хотя иногда они имеют другие обозначения: например, СТ –садоводческое товарищество, СНП –садоводческое некоммерческое партнерство). Ценник на такие участки дешевле, чем у ИЖС и ДНП.

Поэтому если в планах сэкономить на покупке, построить дом и заниматься (хоть чуть-чуть) сельским хозяйством, то тогда ищем СНТ!КФХ- крестьянско-фермерское хозяйство. КФХ- это объединение граждан, совместно владеющих имуществом и осуществляющих производственную или другую хозяйственную деятельность.

Деятельность может быть организована, как с оформлением юридического лица, так и без оформления. Недвижимость на земельном участке возводить можно. Но самое главное: здесь нужно обязательно осуществлять сельскохозяйственную деятельность и нести ответственность перед другими членами КФХ.

Вам это интересно? Сажать, сеять, пахать, выращивать, откармливать, а потом реализовывать свою продукция – это ваше? Тогда вступайте или организуйте КФХ.

ОНП – огородное некоммерческое партнерство. Ну, или как вариант ОНТ – огородное некоммерческое товарищество. Из названия понятно, что основной вид деятельности – обработка огорода.

Строения могут присутствовать на таком участке, но они должны выполнять функции подсобных помещений: сарай или барак.Ну, и теперь «контрольный выстрел» — набор двух букв: КП – коттеджный поселок. Это пригородный или загородный жилой комплекс, созданный в соответствии с генеральным планом застройки. При этом он не является самостоятельным населенным пунктом.

В каждом КП есть своя форма управления: ДНП или ДНТ – для земель сельскохозяйственного назначения, ТСЖ (товарищество собственников жилья) или ЖК (жилой комплекс) – для земель, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Поэтому чаще всего понятие «коттеджный поселок» — это всего лишь маркетинговый, рекламный ход для привлечения внимания покупателей. А в документах потом можно увидеть совсем другую аббревиатуру или определение.Уффф… Понятно объяснила?

Или остались вопросы?

Как зарегистрировать ЛПХ

Регистрация не составляет большой проблемы для гражданина. Участок для ЛПХ может быть подарен или куплен.

Очень часто на покупку земли или дома с приусадебным участком берут кредиты в банках. Получить участок можно также бесплатно.

Если участок выдается местными органами, то его площадь ограничивается законами местного самоуправления. Каждый регион устанавливает свои нормы на одного человека. Площадь положенного участка будет зависеть от количества человек, которые будут проживать в этом домохозяйстве.

Площадь, положенная на одного человека, умножается на количество тех, кто будет проживать в домовладении.

Когда документы на участок земли будут у вас на руках, считается что вы оформили ЛПХ.

Строительство на землях сельхоз значения

Исходя из формы пользования площадью, разрешается возведение тех или иных сооружений и конструкций. Сегодня в земельном праве существует несколько различных видов:

  1. Подсобное хозяйство.
  2. КФХ- является крестьянско-фермерским хозяйством:
  3. СНТ – садоводческое хозяйство. Сюда же относятся территории для возведения дач;

На данный момент предусматривается строительство:

  1. Коттеджи для проживания круглый год.

    Возможно только на территории приусадебного хозяйства или фермерских территорий.

  2. Сооружения хозяйственного плана для хранения различных ресурсов;
  3. Дачи приусадебного строения на территории для с/х работ.

Источник stargate-rasa.info Перед покупкой земли необходимо подробно ознакомиться с документами на земельный участок. В бумагах в обязательной форме указывается перечень с видами работы, которые разрешены на конкретной территории. Виды разрешенной деятельности для КФХ:

  1. Сенокос;
  2. Для выпаса скота, пастбища.
  3. Сельхозпроизводства;
  4. Пашня;
  5. Для растениеводства, садоводства;
  6. В целях личного приусадебного хозяйства с возможностью строительства или без него;

Во время покупки участка стоит внимательно ознакомиться с документацией, обрати внимание на категорию и разрешенные виды деятельности.

Некоторые риэлтэрские агентства уверяют что изменить категорию можно очень легко и быстро. Но чаще всего процедура либо очень затяжная либо вообще не реализуема. Кроме того за смету кадастровой регистрации отвечает представитель местных органов власти.

Существует ряд причин по которым вам могут отказать. Практика отказов в таких случаях очень частое явление.

Как оформить личное подсобное хозяйство ЛПХ

Плюсы ведения ЛПХ

  1. ЛПХ не нужно регистрировать в налоговых органах.
  2. ЛПХ имеет возможность выращивания сельскохозяйственной продукции на продажу;
  3. Можно получить местные и государственные субсидии, направленные на поддержание ЛПХ.
  4. Регулярная плата только на земельный налог 0,3% от кадастровой стоимости участка.
  5. Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации.
  6. отсутствует необходимости предоставления каких-либо отчетных данных и ведения бухгалтерского учета;

Как оформить ЛПХ — пошаговая инструкция По закону (ФЗ № 112 от 07.07.2003) ЛПХ относится к некоммерческой деятельности, если в нем заняты члены одной семьи.

Открыть ЛПХ можно на приобретенном или предоставленном в аренду участке земли, при условии, что у вас оформлены разрешительные документы.

Регистрировать личное подсобное хозяйство не нужно, заниматься выращиванием фруктов и овощей или разведением животных и птицы можно с момента получения права на землю. Таким образом, регистрация права собственности или аренды означает разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Учет ЛПХ ведут местные органы самоуправления.

Чтобы узаконить хозяйство, необходимо обратиться в администрацию поселения для внесения данных в похозяйственную книгу.
При оформлении подсобного хозяйства потребуется следующие сведения:

  1. Площадь участка и кадастровый номер;
  2. Перечень сельхозтехники, оборудования и транспортных средств.
  3. ФИО и дата рождения хозяина или арендатора земли, а также данные о членах семьи;
  4. Поголовье животных и(или) птицы,

Особенности оформления Ведение ЛПХ представляет собой один из типов использования земли, разрешенный в законодательном порядке.

Этот вариант присвоен участкам, которые применены под жилые строения, а также находятся на территории поселений сельского типа. По размерам территории не должны превышать габариты, предусмотренные в законодательной норме. Вид участка, который можно применять на базе ЛПХ, устанавливается в специальной документации.

Вид участка, который можно применять на базе ЛПХ, устанавливается в специальной документации. Какие земли используют Организовать ЛПХ можно на приусадебной земле или за чертой населенного пункта — на полевом участке. Размеры земельного участка устанавливают органы местного самоуправления на основании норм, действующих в определенном субъекте РФ.

Если размер надела больше максимально допустимого, лишняя часть должна быть отчуждена, в ином случае придется оформлять не личное подсобное хозяйство, а ИП или крестьянское (фермерское) хозяйство. Городские жители также могут получить землю, если в выбранном населенном пункте есть свободные участки.

Минимальные и максимальные размеры участков Земельный кодекс РФ (ст.33) определяет следующий порядок формирования предельных максимальных размеров земельного участка:

  1. Размеры земель, отводимых под фермерские хозяйства, земли дачной и садово-огородной специализации, которые размещены на землях субъектов РФ, регламентируются нормативными документами региона;
  2. Льготное предоставление земель многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, регламентируется на уровне субъектов федерации. На этом же уровне определяется и величина участков.
  3. Размеры участков, находящихся на землях федеральной собственности, регламентируются законами самого высокого Правительства РФ;
  4. Величина участков, выделяемых под организацию индивидуального жилого строительства (ИЖС), а также личных подсобных хозяйств (ЛПХ) и соответствующее строительство, регламентируется нормативами муниципального уровня (администрацией района или поселка);

На практике, минимальные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС составляют 6 соток, а максимальные размеры 20 соток. Для ЛПХ — это 10 и 50 соток соответственно. Порядок действий при оформлении участка для ЛПХ Для получения надела необходимо действовать следующим образом:

  • После положительного ответа следует получить паспорт (схему) земельного участка. Выдает этот документ специальная проектная организация.
  • Подайте заявление, укажите свои личные данные, площадь участка, основания, на которых вы владеете землей или хотите получить участок.
  • Подайте документы в кадастровую палату для присвоения кадастрового номера и составления плана.
  • Приложите к заявлению информацию об уже имеющемся в собственности участке земли.
  • На основании паспорта исполнительный комитет утвердит границы участка и передаст надел в собственность или аренду. Для перехода права требуется постановление главы районной администрации.
  • Обратитесь в администрацию населенного пункта.
  • Передайте весь пакет документов в исполком и получите подтверждение права собственности.
  • Зарегистрируйте право собственности в регистрационной палате области. Для этого нужно представить свидетельство на участок, акт исполкома и выписку из похозяйственной книги.

Допустимая площадь земельного участка С 2011 года законодательно ограничена площадь ЛПХ, участок одного подсобного хозяйства не должен быть больше 0,5 га.

Региональные власти имеют право увеличить размер участка в 5 раз.

На приусадебном участке можно возводить жилье и другие постройки. На полевых землях запрещено строить капитальные дома, но допускается установка теплиц, загонов, сараев и т. п. В Земельном Кодексе под жилое строительство на участке ЛПХ отведено лишь 10% площади, но это редко кто соблюдает.

Как начать с нуля личное подсобное хозяйство После сбора документов вы можете с полным правом начинать развитие подсобного хозяйства и, при желании, извлекать доход от продажи продукции. После получения в администрации населенного пункта постановления, подтверждающего, что вам переданы земли сельхозназначения для ведения личного подсобного хозяйства, вы имеете право:

  1. Устанавливать теплицы любой площади.
  2. Содержать пасеку.
  3. Выращивать любые сельскохозяйственные культуры.
  4. Содержать сельскохозяйственных животных.
  5. Разводить домашнюю птицу.

Как получить кредит на ЛПХ Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения.

Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

  1. «Надежный партнер». Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.
  2. На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
  3. Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.

«Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт.

Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб. Обязательно условие, это создание готового бизнес плана ЛПХ и его развития. — проживание в сельской местности; — регистрация в качестве ИП; — наличие образования в данной отрасли; — трудовой стаж – 3 года и более; — заключенные договора на продажу продукции; — наличие рекомендательных писем от специализированных органов; — готовность внесения взноса на развитие участником деятельности; — сумма получаемого гранта должна иметь соответствие расходам; — если используется не по цели, она должна быть возвращена.

Актуальным также является вопрос о том, как получить земельный участок под ЛПХ бесплатно. В принципе, важность имеют приведенные условия и параметры отбора.

Для этого придется тесно взаимодействовать с государственными структурами, которые также заинтересованы в успехе вашей деятельности. Сначала подается заявление установленного образца, а затем вас вызывают в соответствующие органы и проводят беседу, оценивая целесообразность проекта. ЛПХ и налоги Условия кредита на ЛПХ Банк рассматривает заявки граждан Российской Федерации, независимо от места регистрации.

Основные условия кредита на ЛПХ в Россельхозбанке:

  1. Возраст от 18 до 60-65 лет.
  2. Выписка из похозяйственного реестра.
  3. Наличие залогового имущества.
  4. Платежеспособность, подтвержденная справкой о зарплате или других постоянных доходах.
  5. Поручительство.

статус ЛПХ не освобождает от уплаты налогов, следовательно – придется их уплачивать. Возникает вопрос: как открыть ЛПХ, и какие налоги ожидают лицо данного статуса.

Обратите внимание: если имеются основания не платить налоги, то вы должны предъявить соответствующие льготные документы. В ходе продажи собственно произведенной продукции придется заручиться справкой от местных органов, в которой предоставляются данные об организации. Именно благодаря такому документу можно получить освобождение от уплаты налога.

Не стоит забывать о том, чтобы справка содержала в себя нужнее данные о других лицах, которые принимают участие в ведение деятельности, чтобы не было у государственных органов лишних вопросов.

Инструкция Процесс открытия нового лица всегда затруднителен, особенно, рассматривая вопрос, как открыть ЛПХ.

Пошаговая инструкция представлена ниже.

— Согласно закону, земельный участок с принадлежащими ему строениями могут обзавестись новым статусом, если земля – собственность или арендованная недвижимость. Владелец комплекса должен обзавестись постоянной регистрацией в сельской местности. — Помимо этого, владелец должен обзавестись соответствующей документацией на землю с указанием вида деятельности, которую вы собираетесь осуществлять, в данном случае – ЛПХ.
— Помимо этого, владелец должен обзавестись соответствующей документацией на землю с указанием вида деятельности, которую вы собираетесь осуществлять, в данном случае – ЛПХ. — Формулировки предпринимательства, допускаемые законом, выглядят так «для личного развития деятельности», «для подсобного хозяйства» и так далее.

Если участок ведения работ относится к землям перечисленных категорий, вам стоит обратиться в государственные органы, чтобы получить субсидии.

— Чтобы ваша деятельность стала включенной, представители администрации должны заняться проверкой документации, а также проверить копии паспорта. Другая документация В процессе получения соответствующей документации немаловажную роль играет бизнес план на развитие личного подсобного хозяйства.

Он содержит следующие группы данных: — расходы, требуемые для открытия деятельности; — конкурентные преимущества организации, создаваемой вами; — виды производимой товарной продукции; — прогнозируемые получаемые доходы; — другие сведения с подробным описанием оказываемых услуг и работ. Традиционно такое хозяйство представлено в форме вторичной занятости, то есть осуществляется во время, свободное от работы.

Отсутствие коммерческой направленности делает данный вид деятельности привлекательным для многих людей. Основная цель – удовлетворение в продуктах питания личных потребностей, а также реализация излишков.

Рассматривая ЛПХ как бизнес, можно отметить привилегии, предоставляемые им для владельцев и для их покупателей. Ведь занимаясь любимым делом, можно зарабатывать неплохие деньги и вдобавок – обеспечивать собственные нужды высококачественными продуктами. О порядке ваших действий Сбор документации – важный фактор в ходе оформления подсобного хозяйства.

Например, если вы хотите вводить в эксплуатацию дом или дачу, потребуется паспорт объекта, а также на участок земли, прохождение государственной регистрации. Принятие и получение паспорта на домовладение.

Такое возможно в случае, если он вводится в собственность на базе составленного договора купли-продажи, выступающего в качестве приложения.

Оформление надворных построек, на которые важно создавать паспорта по отдельности.

На руках важно иметь план домовладения, а также отдельных помещений.

Обратитесь в земельный комитет по градостроительству, в котором будет оказана помощь по любому из вопросов. Итак, мы рассмотрели, что такое ЛПХ, бизнес план его открытия, а также основные варианты заработка на содержании личного подсобного хозяйства, к которым относится: — реализация излишков сельскохозяйственных товарных продуктов; — производство продукции непосредственно на продажу; — заключение договорных отношений с фермерскими хозяйствами; — поставки товаров в крупные торговые объекты и их сети.

Таким образом, есть много вариантов, позволяющих зарабатывать на владении личным подсобным хозяйством, самое главное – уладить вопросы с документацией, и можно приступать к работе.

Выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок Что такое и где получить выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок.

Также, ниже вы сможете скачать образец и готовый бланк для заполнения.

Если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства ЛПХ, то вместо стандартного свидетельства о регистрации права (с 2015 года заменено на выписку из ЕГРП), выдается выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Что такое выписка из похозяйственной книги На основании нового земельного кодекса России, выписка из похозяйственной книги как правоустанавливающий документ — это основание для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке.

Другими словами, это означает: 1. После подписания договора купли продажи можно оформить земельный участок в собственность по документам, подтверждающим данное право у предыдущего владельца; 2. Приложив к выписке из похозяйственной книги заявление, можно поставить земельный участок на кадастровый учет без проведения межевания и без предоставления кадастрового паспорта.

Где получить и сколько стоит выписка из похозяйственной книги Для получения выписки из похозяйственной книги о наличии права физического лица на земельный участок, требуется обратиться в муниципальную администрацию, на территории которой расположен земельный участок, и оплатить гос пошлину в размере 200 рублей. Стоимость стандартная и равна пошлине за государственную регистрацию права на земель под ИЖС, ЛПХ, дачного или садового хозяйства.

Выдача происходит в течении 20 дней с момента подачи документов.

Какие налоги платит ЛПХ после регистрации?

Российский малый бизнес в сельском хозяйстве представлен помимо ООО, КФХ и ИП также ЛПХ (личным подсобным хозяйством). Эта форма хозяйственно-трудовой деятельности фермеров основана на производстве сельхозпродукции, использовании личных либо арендованных земельных участков.

Но производство и реализация сельхозпродукции ЛПХ не признается предпринимательством, что и является определяющим фактором налогового положения подсобного хозяйства. В статье мы рассмотрим как происходит налогообложение и налоги ЛПХ. Особенности деятельности ЛПХ Указанная форма хозяйствования имеет следующие преимущества:

  1. дает возможность всем гражданам производить сельхозпродукцию для себя, на реализацию либо просто продавать излишки, зарабатывая таким способом деньги;
  2. не требует составления отчетности;
  3. неподконтрольна как ИП.

Следует заметить, что для подсобных хозяйств используют специально отведенные земли, статус которых закрепляется законодательством РФ.

Сравнение различных форм агробизнеса для фермера: ЛПХ, ИП, КФХ Налоги, которые нужно платить фермеру ЛПХ после оформления Порядок оформления личного подсобного хозяйства предполагает прохождение госрегистрации земельного участка, получение паспорта объекта при вводе в эксплуатацию дома (дачи). В итоге владелец ЛПХ обязательно должен иметь на руках два выданных местными органами правовых документа — на землю и жилой дом на ней.

На остальные имеющиеся пристройки оформляются отдельные паспорта. Владея на правах собственности землей и домом, фермер ЛПХ приобретает определенные налоговые обязательства.

Налоги к уплате Характеристика Сроки уплаты Льготирование Земельный налог Взимается за участок, используемый для ведения ЛПХ (на основании присылаемой квитанции); величина ставки налога не более 0,3% от кадастровой цены участка Ежегодно (после 1 октября) Пенсионеры от уплаты освобождены Имущественный налог Взимается за жилой дом (дачу, садовый дом), который зарегистрирован на участке ЛПХ (на основании присланного квитка); величина ставки может составлять 0–0,3% от кадастровой стоимости (ее вправе менять органы муниципальных образований) Ежегодно (после 1 октября) Пенсионеры от уплаты освобождены; фермеры вправе не платить налоги за хозпостройки на участках под ЛПХ, площадь которых не более 50 кв.м Перечисленные налоги должны платить только собственники.
Налоги к уплате Характеристика Сроки уплаты Льготирование Земельный налог Взимается за участок, используемый для ведения ЛПХ (на основании присылаемой квитанции); величина ставки налога не более 0,3% от кадастровой цены участка Ежегодно (после 1 октября) Пенсионеры от уплаты освобождены Имущественный налог Взимается за жилой дом (дачу, садовый дом), который зарегистрирован на участке ЛПХ (на основании присланного квитка); величина ставки может составлять 0–0,3% от кадастровой стоимости (ее вправе менять органы муниципальных образований) Ежегодно (после 1 октября) Пенсионеры от уплаты освобождены; фермеры вправе не платить налоги за хозпостройки на участках под ЛПХ, площадь которых не более 50 кв.м Перечисленные налоги должны платить только собственники. Категория абсолютных льготников (пенсионеры) при наличии в собственности нескольких дач не платят налоги только за одну.

За вторую и последующие дачи налоги с них взимаются. Налогообложение и отчетность ЛПХ Трудиться в рамках ЛПХ без регистрации ИП в налоговых органах может любой желающий при условии, что у него есть предназначенный для этого земельный участок.

Законодательство никаких ограничений и налоговых обязательств по этой части не предусматривает. Аграрии могут получать доход с продажи выращенной сельхозпродукции на своем участке и не платить при этом с него налог.

Никакой бухгалтерской и иной отчетности вести не нужно. На свое усмотрение фермер может информировать сельсовет, представляя ему сведения в отношении своего подсобного хозяйства для учета в похозяйственных книгах. Опять же только по желанию он может платить пенсионные взносы.

Законодательство владельцам ЛПХ предъявляет только два обязательных к соблюдению требования:

  1. используемый под сельхоз работы земельный участок не должен превышать 0,5 га (ФЗ №112, п.4), причем его размер может увеличиваться до 2,5 га законом субъекта РФ;
  2. право на освобождение от уплаты НДФЛ фермер ЛПХ должен подкрепить соответствующей справкой.

Выдается освобождающий от уплаты налогов документ местными органами управления при обращении. Справка удостоверяет наличие подсобного хозяйства и тот факт, что на нем выращена реализуемая продукция. В ней же указываются сведения обо всех лицах, занятых в деятельности ЛПХ и проживающих вместе с собственником земельного участка (члены семьи).

Предъявлять ее следует при продаже покупателю, который делает в документах на выплату денег соответствующую отметку.

Если такой справки нет, фермер должен будет заплатить с полученного дохода от продажи налог. Для расчета налоговой суммы к уплате берется ставка в 13%. Пример. Деятельность и налогообложение ЛПХ Гражданин РФ на правах собственности владеет земельным участком 2,5 га и расположенным на нем домом, о чем подтверждают соответствующие документы, выданные местными органами (паспорт на объект, свидетельство о регистрации на землю).

Хозяйственных построек на участке нет.

В своем ЛПХ фермер выращивает овощи, а излишки сдает в потребкооперацию.

При продаже он предъявляет покупателю справку (для освобождения от уплаты НДФЛ). Тем не менее ему ежегодно нужно оплачивать земельный и имущественный налоги по присылаемым ему квитанциям, так как льгот у него нет.

Какой режим выбрать? Сравнение ЛПХ и КФХ В таблице ниже мы рассмотрим основные отличия ЛПХ от КФХ и выделим преимущества каждого из режимов. Параметры сравнения ЛПХ КФХ Статус Непредпринимательский вид деятельности, владелец — физическое лицо; регистрировать не нужно ИП (глава КФХ) без создания юридического лица занимается предпринимательством; нужна госрегистрация Особенности функционирования Деятельность ведется с момента регистрации прав на участок под ЛПХ его владельцем (либо им вместе с членами семьи) Создается одним гражданином, но и не исключает членство; КФХ осуществляет деятельность после госрегистрации (см. → ) Налогообложение и отчетность Фермер ЛПХ освобожден от уплаты НДФЛ и не подотчетен Глава КФХ платит налоги в зависимости от применяемого режима и ведет бухгалтерскую отчетность (см.

→ ) Ограничения по части размеров земельного участка Не более 2,5 га Для собственных участков КФХ — не более 10% площади угодий одного района; в отношении аренды и иных форм владения КФХ — без ограничений; минимальный — 1 га, предельный — 5 га для участков из числа муниципальных и государственных земель Примечательно, сравнительные характеристики двух форм деятельности фермеров в сельском хозяйстве заметно подчеркивают существенную разницу между ними, особенно в налогообложении. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков Кто определяет допустимые величины минимальных и максимальных размеров земельных участков и шкала земельных размеров.

Определение допустимой величины минимальных и максимальных размеров земельных участков регулируется законами различных иерархических уровней и зависит от совокупности факторов и особенностей территорий регионов РФ. Минимальные и максимальные размеры участков — Земельный кодекс РФ (ст.33) определяет следующий порядок формирования предельных максимальных размеров земельного участка: — Размеры участков, находящихся на землях федеральной собственности, регламентируются законами самого высокого Правительства РФ; — Размеры земель, отводимых под фермерские хозяйства, земли дачной и садово-огородной специализации, которые размещены на землях субъектов РФ, регламентируются нормативными документами региона; — Величина участков, выделяемых под организацию индивидуального жилого строительства (ИЖС), а также личных подсобных хозяйств (ЛПХ) и соответствующее строительство, регламентируется нормативами муниципального уровня (администрацией района или поселка); — Льготное предоставление земель многодетным семьям, имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, регламентируется на уровне субъектов федерации. На этом же уровне определяется и величина участков.

На практике, минимальные размеры выделяемых земельных участков под ИЖС составляют 6 соток, а максимальные размеры 20 соток.

Для ЛПХ — это 10 и 50 соток соответственно. Что такое сотка земли площадь гектара в м2 Сотка земли — это площадь равная 100 квадратных метров.

То есть земельный участок размером 10×10 метров = 100 кв.

м. = 1 сотке. Гектар земли (1 Га) равен 100 соток. То есть 10 земельных участков по 10 соток или площадь в 10 000 квадратных метров.

Где узнать и как встать в очередь на земельный участок многодетной семье 2017 Процедура и условия выделения земли многодетной семье.

Выгодные советы и где отслеживать список многодетных семей на получение земельных участков.

Кто вместо земли получит денежную компенсацию и причины отказа. Действует закон по сегодняшний день и формально не отменен, но имеет свои особенности. В следующем письме мы расскажем 4 способа взять земельный участок в аренду у администрации игде узнать и как встать на очередь на земельный участок многодетным семьям в 2017 году, а также про денежную компенсация и помощь многодетным семьям от государства.

Выводы

Если ваш земельный участок не превышает установленного законом субъекта размера, то, возможно, вам подойдет такая форма самозанятости, как организация личного подсобного хозяйства.

ЛПХ выгодно отличается от КФХ в первую очередь отсутствием налогообложения (за исключением платы за землю) и отсутствием надобности в регистрации. Организовывать фермерское хозяйство стоит в том случае, если планируется развить масштабную сельскохозяйственную деятельность с использованием тяжелой техники на больших земельных площадях и содержании на промышленной основе большого количества сельскохозяйственных животных.Источник: https://hozyaistvo.com/articles/321-chem-lichnoe-podsobnoe-hozjaistvo-otlichaetsja-ot-fermerskogo.html

КФХ или ЛПХ? При каком размере пасеки имеет смысл регистрировать фермерское хозяйство

Некоторое время являлся главой крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), но решил закрыться и вести пасеку в соответствии с законом о «Личном подсобном хозяйстве» (ЛПХ).Причины экономические.

Когда открывал- рассчитывал на основной доход от пасеки, но после нескольких лет с очень низким взятком (фактически, расходы с учетом всех налогов и отчислений три года были больше, чем доходы с меда) решил перейти на пчеловодство «выходного дня» и основной доход получать с работы в городе.Очевидна была ошибка в расчете. Рассчитывал, что доходами с КФХ в нормальные по взятку годы будет покрываться налоги плюс 1 из 8 лет безвзяточных, пролетных по меду. Так мне старожилы говорили: примерно раз в 8 лет год будет без меда.

Статистика местная. Да и не каждый год случаются хорошие урожаи меда.Но оказалось, что с учетом дополнительных расходов на налоги и отчисления закладывать нужно сильно больший запас прочности. Такой, чтобы средний год по медосбору обеспечивал в разы больший доход, чем средняя зарплата. Тогда будет возможность и с отчислениями расплатиться, и накопить на пару лет пролетных по меду.

В принципе пчеловодство – одно из немногих направлений в сельском хозяйстве, которое позволяет в рамках закона об ЛПХ зарабатывать на хлеб с маслом. В законе ограничивается размер ЛПХ в 0.5 га и прописывается отсутствие рабочей силы. Для пасеки большие площади не требуются, да и рабочая сила дополнительная понадобится может с количества семей больше сотни.

А так – справляешься своими силами, иногда родственников привлекаешь.При этом

«Реализация гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственной продукции, произведенной и переработанной при ведении личного подсобного хозяйства, не является предпринимательской деятельностью.»

ст. 2 п.4. ФЗ-112.КФХ же требует кроме самой регистрации регулярные (и своевременные) отчеты государственным органам, документооборот, отчисления в пенсионный фонд и фонд медицинского страхования и собственно налог.

И если налог получается, в общем то, не большой (особенно в начале, когда значительные средства тратятся на расширение, что записываем в расходы). То с отчислениями – уже существенная сумма выходит.Но сложнее для меня было с документооборотом.

Он для КФХ небольшой, но разбираться, правильно оформлять, следить за обновлениями, которые бывают по нескольку раз в год – отдельная способность должна быть.

Или заводить штатного бухгалтера. Плюс при каком-то не соответствии в бумажках налоговая норовит вызвать вас: приехать к ним в определенный день к определенному времени.

Что при расстоянии до пасеки в 250 км выливается в 1,5 т. р. на бензин и потерянный день посреди сезона. Через личный кабинет на сайте ФНС как-то у них не получается решить.

Хоть у меня он и подключен, все запросы приходят бумажной почтой и если ты на пасеке — увидишь ты эти запросы с сильным запозданием.В принципе при регистрации КФХ возможно получении господдержки. И даже знаю некоторые случаи, например, 50 т.р. на б/у трактор, или бесплатное обследование в ветлаборатории (бывают и более крупные программы поддержки, но лично с людьми их получившими не знаком).Правда в моем случае, оказалось, не работает.

Ибо прописан в С-Пб, а пасека располагается в Псковской области.Так, что ни от одного региона, ни от другого, ни чего не положено.Но это как раз исправимо.

И когда решусь заново открыть КФХ – пропишусь в своей деревне. Будут местного почтальона мучить, посылая всякие запросы.Так что КФХ в области пчеловодства имеет смысл открывать, когда пчелиных семей за сотню (при тех медосборах, что в моей местности имеются), тогда и расходы на всю эту бюрократию будут окупаться и большая часть времени будет посвящена пасеке, а значит — это будет основная работа.

Какие особенности у крестьянского фермерского хозяйства?

Анонимный вопрос · 19 января 202018,9 KИнтересно5 · 3,8 KИгры, путешествия и немного всего остального — так интереснее жить.ПодписатьсяКрестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) — особая форма организации юрлица, созданная для совместного управления имуществом, направленным на производство сельскохозяйственных ресурсов. Его особенности: главой является ИП, значащийся как глава КФХ, вместо Устава у него — Соглашение членов КФХ, членами КФХ должны быть родственники.14 · Хороший ответ6 · 9,0 KКомментировать ответ.РекламаЕщё 2 ответа · 940Информационный продовольственный сервис.

Мы знаем всё о продуктах питания и тех кто их. · ПодписатьсяКрестьянские фермерские хозяйства являются объединением граждан, имеющих родственную связь, в собственности которых находится имущество.

Они совместно ведут производство, переработку, заготовку, хранение и сбыт продукции отрасли сельского хозяйства, при личном участии в процессе.

Среди фермерских хозяйств чаще всего применяется ЕСХН — сельскохозяйственный налог. Читать далее8 · Хороший ответ2 · 6,2 KКомментировать ответ. · -2Подписаться

  1. Фермерское хозяйство может признаваться сельскохозяйственным товаропроизводителем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  2. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
  3. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином;

3 · Хороший ответ5 · 5,5 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте такжеОтвечаетГлава КФХ кроме стандартных форм первичного учета и отчетности должен вести так же следующие документы специального назначения.

Путевой лист трактора формы № 412 АПКИ спользуется при транспортировке продукции с одного объекта на другойРеестр отправки зерна с поля формы № 401 АПК. Реестр отражает данные после загрузки продукции из комбайна. Накопительная ведомость поступления урожая сельхозпродукции форма № 408 АПК.

Ведомость заполняется кладовщиком после взвешивания и приема продукции на склад.Ведомость движения зерна и другой продукции формы № 409АПК.Составляется на основании формы № 408 АПК.Акт на сортировку и сушку продукции формы № 410 АПК.Акт содержит данные до и после мероприятий с указанием данных усушки, убыли, влажности.Лимитно-заборная карта форма № 201 АПК или требование-накладная.Используется при записи данных при отпуске зерна на посев.Акт списания посадочного материала формы № 208 АПК. Акт составляется по окончании посевных работ, отражает затраты материалаКарточка учета надоев молока. Заполняется на каждую единицу поголовья.Ведомость учета расходов кормов формы № 202 АПК.

Используется для ежедневного отпуска кормов на основании утвержденного рациона. Акт оприходования приплода. Составляется по данным об увеличении поголовья.‌Книга учета движения животных и птицы формы № 304 АПК.

Заполняется на основании актов на приплод, перевод животных из одной группы в другую, выбытиеБольшинство КФХ применяют книги учета имущества формы № 1-КХ, в которых имеются отдельные разделы по участкам и их использованию, ОС, оборотным средствам, скоту и птице.1 · Хороший ответ · 765 · 87Форсайт-эксперт в Конструкторы сообществ практик

  • Причин по которым государство может поддерживать сельское хозяйство может быть несколько:
  • Собственно, дотация — это компенсация между себестоимостью продукции и ее рыночной ценой. Рынок так же подвержен колебаниям (в том числе и от природных явлений) и избыток производства с/х продукции в случае хорошего урожая может привести к убыткам сельхозпроизводителей, но поскольку продовольствие — это всегда стратегический ресурс, государству необходимо сохранять сельхозпроизводителей.
  • Многие исследователи считают, что первоначальной функцией государства была регуляция именно сельского хозяйства. Сельское хозяйство очень сильно подвержено разного рода природным явления (засуха, заморозки, побило градом, саранча), поэтому государство занималось регуляцией конфликтов в области ирригации или распределяло накопленные запасы сельхозкультур среди тех, у кого случился кризис

а.

Продовольственная безопасность — хотя сейчас сельхозрынки глобализуются, тем не менее всегда стоит вопрос национальной безопасности и зависимость страны от поставок продовольствия из других стран может быть фактором внешнеполитического влияния.б. Внутренняя политика — сельхозпроизводители имеют всегда довольно мощное политическое лобби (в разных странах, конечно, по-разному) и поэтому они могут получать дотации даже в тех случаях, когда это и не особенно необходимо (в том числе в случаях неэффективного управления, но мы помним по политическую мощь мифа о «национальной безопасности»). К примеру, в США производители шерсти до сих пор получают дотации, поскольку шерсть — это стратегическое сырье для производства военного обмундирования, и хотя уже военные перешли давно на синтетику, мощное лобби продолжает сохранять эти дотации.с.

Культурная политика (это касается, прежде всего, Европы) — это необходимость сохранения традиционных, аутентичных производств, именно как культурных ценностей , как элементов национальной идентичности.

  • В итоге получается, что сельхозпроизводители как раз и зарабатывают, просто разницу между себестоимостью, рынком и нормоприбылью обеспечивается дотациями.
  • В бизнес-смысле зарабатывают крупные агрокорпорации за счет унификации сельхозкультур, экономии на масштабе, централизованной логистике и простым доступом в торговые сети. Но и они с большим удовольствием выбивают себе дотации.

12 · Хороший ответ1 · 676 · 13ЛПХ — земельный надел, использующийся для ведения хозяйства в своих (не промышленных) целях.​⠀Под ведением хозяйства имеется в виду:- выращивание сельхозпродукции;- ее переработка;- развод скота;- развод домашних птиц​⠀Личное подсобное хозяйство может входить в категорию, как, земли населённых пунктов, так и в земли сельхозназначения. ЛПХ, входящий в состав ЗНП называется приусадебным участком, а в составе земель сельхозназначения – полевым.​⠀На приусадебном участке ЛПХ можно:- возводить жилые постройки и подсобные помещения:- заниматься выращиванием садовых и огородных культур;- цветоводством;- разводить скот и домашних животных.​⠀Полевой участок ЛПХ​ может находиться только за границей населенного пункта. Он предназначен​ исключительно для сельскохозяйственных нужд.

Здесь можно делать все то же, что и на приусадебном ЛПХ, помимо возведения каких бы то ни было построек. 4 · Хороший ответ1 · 5,6 K · 13,9 KнадоелоФермерские продукты, вернее так, «Фермерские продукты», могут быть исключительно в тот сезон, когда маркетологи решили запустить очередную компанию.

Нет никаких фермерских продуктов, все продукты в супермаркетах произведены на крупных агропредприятиях.Исключительно ради интереса, оцените сколько может дать ферма продуктов? Вот есть молочная ферма, 30 голов, это очень и очень много на самом то деле.

Эта ферма в год производит около 150 тысяч литров молока, что в общем то кажется огромным объемом, но оценив реальные суточные количества, выходит, что ферма не может гарантировать поставку нескольких десятков тонн продукции ежедневно, чтобы «войти» на сетевой уровень супермаркетов Супермаркету не интересен мелкий поставщик нескольких сотен литров молока или десятка килограмм творога. В итоге фермер основную массу молока сдает на переработку, реализуя незначительные количества самостоятельно.

И у жителя мегаполиса просто нет шансов купить продукцию конкретного фермера, но ему льстит что он может купить «Фермерские продукты», которые, по сути, все те же что лежат на соседних полках, но с «правильной» наценкой за лесть самому себе. Аналогичная ситуация с любыми другими продуктами.1 · Хороший ответ · 162Все в этом бизнесе хорошо.

Свиньи быстро растут, неприхотливы. Но, корма дорогие. Если имеется выход на пищевые производства, то затраты на выращивание минимальны. А если нет такого. То маржинальность сильно занизят закупочные цены на свинину.

Но в минусе не будете точно!Хороший ответ · < 100>

«Легальная» реализация сельхозподукции со своего участка? ИП, КФХ или ЛПХ — что выбрать?

8 апреля Многие, у кого есть любые земельные участки и кто использует их для выращивания овощей, разведения животных, птиц (или всё вместе), задумывались о реализации своей сельскохозяйственной продукции. Особенно учитывая что сейчас начнётся сезон продаж рассады.

Но часто встаёт вопрос о том, как «легально» это сделать: как не нарваться на различные проверки налоговой службы, прокуратуры, полиции, Роспотребнадзора, Россельхознадзора и т.д. Естественно, для того что бы реализовывать продукцию — нужно иметь на это основания. Базовое основание — это ваш земельный участок.

Вот виды разрешенного использования земельных участков, которые можно использовать для производства сельскохозяйственной продукции и дальнейшей реализации этой продукции: «сельскохозяйственное производство» — этот вид включает в себя много подвидов (растениеводство, животноводство, пчеловодство и т.д.), «для ведения личного подсобного хозяйства». Но есть ещё вид использования земельных участков, который в настоящее время можно использовать для небольшого дохода с продаж овощей в исключительных случаях. Это «дачный» участок. В настоящее время использовать их для того, что бы выращивать на них овощи (фрукты) для продажи нельзя (подробнее в статье ).

Исключения составляют лишь те участки, которые были приобретены в собственность до момента вступления в силу так называемого «закона о дачах» (подробнее в статье выше). Но вам в любом случае понадобится справка от председателя товарищества о том, что вы состоите в этом товариществе с такого то года.

Если у вас участок «для ведения личного подсобного хозяйства», то вам повезло. Надо отметить, если у вас запросы по прибыли относительно не высоки и торгуете исключительно на местном рынке (либо непосредственно с участка), то вам вам нужна будет всего лишь справка от местных органов власти о том, что вы ведёте личное подсобное хозяйство. Естественно, во избегании всяких проблем, нужно иметь справки ветеринарного либо фитосанитарного характера о том, что ваша продукция безопасна.Если своё ЛПХ вы видите как хороший бизнес с широкими возможностями, то рекомендуется зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и соответственно приобрести контрольно-кассовую технику.

Что относительно тех людей, которые владеют землями с видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»: многие, кто начинает вести бизнес «на земле» сразу регистрируются в налоговой в качестве крестьянского-фермерского хозяйства (считайте что это подвид ИП). Регистрация в качестве КФХ даёт льготную налоговую ставку, льготные кредиты, помощь от государства.но это всё только слова. На самом деле регистрация в качестве КФХ в большинстве случаев даёт проблемы.

Если ЛПХ не проверяют из Россельхознадзора и пожарного надзора (только в очень редких случаях и то по жалобам «неравнодушных» соседей и злопыхателей), то КФХ, помимо налоговой, как раз в три года проверят выше указанные надзорные органы. Поверьте, они найдут у вас кучу нарушений.

Штрафы там не маленькие. Кстати, если вы берете участок «для сельскохозяйственного производства» то лучше оформляйте его на физическое лицо, а не на ИП или КФХ.

Так как в случае выявления нарушений на участке со стороны проверяющих, штрафы для собственников — физических лиц в десятки раз меньше, чем для собственников ИП и КФХ. Тем не менее, даже если участок зарегистрирован на вас как на физическое лицо (любой участок, даже для ЛПХ), но тем не менее вы являетесь ИП (или даже «самозанятым») и ваша деятельность не как не связана с сельским хозяйством (например, вы занимаетесь пошивом), то при любой проверке вашего земельного надела никогда не говорите что вы ИПэшник (или директор фирмы). Скажите «безработный». Знаете почему не надо говорить?

Потому что «сердобольные» проверяющие в случае чего штраф могут выписать вам не как физ. лицу, а как юридическому или должностному (а там сумма штрафа огромна).В общем вывод следующий: если вы владеете землёй с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», либо дачным участком оформленным до 2020 года, то для «легальной» реализации совсем не обязательно регистрироваться в статусе кого то.

Регистрироваться в качестве ИП или самозанятого рекомендуется в случае, если ваш бизнес поставлен на широкую ногу.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+