Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Как вернуть деньги за капремонт

Как вернуть деньги за капремонт

Как вернуть деньги за капремонт

Категории граждан

Первая из них – это неработающие пенсионеры старше 70 лет, без каких либо долгов по взносам. Такие будут получать компенсацию в размере 50% от оплаты за ремонт, что уже в принципе неплохо.

Вторая категория – это люди старше 80 лет, опять же неработающие и не имеющие долги по жилью.

Им повезло больше всех, так как их компенсация повышается до 100% от взноса. С другой стороны это не освобождает их от обязанности платить по остальным пунктам, так что от капремонта они считай, освобождены, но от других статей в квитанции нет.

Таким образом, можно констатировать тот неприятный факт, что план освободить эти группы граждан от оплаты квитанций выполнить не удалось, а жаль им и так не сладко приходится, будь то в Москве, в Тюмени, в Краснодаре или в какой-нибудь Вологде, без разницы.

Величина компенсации за капремонт ветеранам

Претендовать на получение компенсации величиной до 50% от суммы взноса в фонд капремонта могут и перечисленные ниже граждане:

  1. работники МВД, уголовно-исполнительной системы или противопожарной службы, ставшие инвалидами в связи с выполнением служебных обязанностей;
  2. участники Великой Отечественной войны;
  3. граждане, подвергшиеся радиационному воздействию (например, при катастрофе в Чернобыле);
  4. члены семьи, у которых погиб инвалид войны либо участник военных действий;
  5. инвалиды Великой отечественной войны;
  6. лица, обладающие знаком «жителю блокадного Ленинграда»;
  7. ветераны подразделения особого риска.

Ваш личный Дзен

Дзен понимает ваши интересы и собирает ленту для вас. Он анализирует действия: что вы смотрите, кому ставите лайки, на кого подписываетесь, а после – рекомендует вам и уже любимые источники, и ещё неизвестные, но интересные публикации.Вы смотрите и ставите лайкишаг 1Алгоритм отслеживает это и подбирает контентшаг 2Вы видите интересные именно вам материалышаг 3

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Кто является льготником

Нередко гражданин по закону имеет право вернуть себе сумму уплаченных взносов полностью или частично, но не знает об этом.Есть льготы, действующие по всей России, например (ст. 17 закона «О социальной защите инвалидов…» от 24.11.1995 № 181-ФЗ), уменьшение оплаты максимум на 50 %

  1. для инвалидов I и II группы;
  2. детей-инвалидов;
  3. родителей детей-инвалидов.

Насколько конкретно снижается оплата коммуналки, устанавливает каждый регион или населенный пункт для избранных льготников.

Кроме того, они могут вводить дополнительные категории льготников.Узнать, положена ли вам компенсация за взносы, можно обратившись к закону той местности, где вы проживаете.Например, некоторые районы Московской области предоставляют 50-процентную льготу по оплате ЖКУ:

  1. Клинский район — одному из вместе проживающих членов семьи гражданина, погибшего при боевых действиях в Чечне;
  2. Рузский район — почетным донорам.

Если вы получаете субсидию на оплату ЖКХ, то фактически это компенсация и уплаченных взносов на капремонт. Подробнее о том, кто имеет право на такую льготу, мы писали.

Как вернуть уже уплаченные средства

Вернуть уже уплаченные средства можно у регионального оператора — местного фонда капремонта — или банка, в котором открыт специальный счет. Собственник может вернуть уплаченные средства, только если:

  • Землю, на которой стоит дом, забирают власти.
  • Дом подлежит сносу.
  • Регион исключил из региональной программы капремонта дома на четыре квартиры или меньше.

В этих случаях из сформированного фонда капитального ремонта вычитают средства, которые нужны на снос, услуги и работы по капремонту до решения о признании дома аварийным или изъятии земли.Оставшиеся деньги распределяют между собственниками жилья пропорционально размеру уплаченных взносов на капремонт.Документы на возмещение.

Для возмещения взносов на капитальный ремонт понадобятся документы:

  • Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
  • Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.
  • Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
  • Копия паспорта.
  • Заявление на возмещение — заполняется на месте.

Подойдут нотариально заверенные или копии с предъявлением оригиналов.Куда обращаться. За возмещением обращайтесь к региональному оператору или в банк, на счете которого формировался фонд капремонта дома.Как оформить.

Обратитесь с заявлением о возмещении взносов на капремонт к региональному оператору или в банк, где был открыт специальный счет. Фонд или банк рассмотрят заявление и сообщат о своем решение по телефону или лично — как договоритесь.Например, в Москве фонд или банк примут решение в течение 10 дней после подачи заявления на возмещение. Деньги перечислят в течение 15 дней после принятия решения.

Последствия возврата средств за капремонт

Если дом исключается из программы капремонта не из-за того, что он признается аварийным, а по другим причинам, которые не содержатся в ст.

184 ЖК, то люди не смогут воспользоваться своим правом на получение денег. Даже если они составят заявление на возврат взносов, им будет отказано в перечислении средств.Какие опасности хранит карта Халва? Узнаете по .Допускается обжаловать такое решение администрации, для чего приходится подавать иск в суд.

Желательно составлять коллективное заявление, так как такие дела привлекают внимание общественности, а также велика вероятность добиться положительного решения.Так как деньги из фонда перечисляются собственникам квартир, то в будущем для дома не будет выполняться капремонт. Он переходит в собственность муниципалитета.
Он переходит в собственность муниципалитета.

Власти региона могут принять разные решения относительно данного объекта.Обычно он сносится, после чего на его месте возводится новый многоэтажный дом.

Люди, которые вынуждены были съехать со своих квартир, получают от местной администрации аналогичную недвижимость в том же районе.Если люди получают деньги за капремонт, то они могут распорядиться данными средствами по своему усмотрению. Никаких негативных последствий не возникает. Но при переезде в новую недвижимость им придется вновь вносить взносы уже на новый дом.Как не платить за капремонт?

Смотрите видео:Если дом, в котором проживают граждане, признается аварийным, то люди могут рассчитывать на получение возврата ранее перечисленных взносов за капремонт. Соответствующее решение принимается собственниками квартир на .Средства перечисляются на банковские счета граждан.

Для этого нужно только подать заявление и другие документы в региональный Фонд, отвечающий за сбор денежных средств на капремонт.
Понравилась статья?Лайк автору1

Загрузка. Комментарий Current * Ваше имя Ваш e-mail Комментировать

Признание жилого здания аварийным или отчуждение участка земли, на котором оно стоит

Если дом признан аварийным и должен быть снесен, то судя по ЖК РФ, владельцы всех квартир автоматически освобождаются от обязательств по внесению взносов за капитальный ремонт здания.

Однако в квитанциях об оплате эта графа нередко остается, что вынуждает людей продолжать отдавать деньги за капремонт. В связи с этим, при переплате за не оказанную услугу собственники квартир вправе написать заявление с требованием возврата ранее уплаченных средств. То же касается и владельцев жилой недвижимости, находящейся в здании, участок земли под которым подлежит отчуждению для нужд муниципалитета.
То же касается и владельцев жилой недвижимости, находящейся в здании, участок земли под которым подлежит отчуждению для нужд муниципалитета.

В этом случае собственники вправе не уплачивать деньги за капремонт уже с 1 числа месяца, следующего за периодом, в котором было принято решение об изъятии земли. Поэтому если взносы были внесены после освобождения, то государство обязано оформить их возврат. А при одновременном отчуждении и участка, и дома, владельцы могут выдвинуть требования вернуть средства, уплаченные за капремонт, полностью за весь период.

Можно ли требовать возврат, если средства потрачены за некачественно выполненную работу

Оплачивая взносы в целях формирования фонда капремонта, граждане рассчитывают на то, что работы в их многоквартирном доме будут проведены качественно и с соблюдением всех необходимых стандартов.

И это вполне обоснованно, поскольку подрядная организация априори принимает на себя такие обязательства.Кроме этого, программа капремонта предполагает проведение определенного характера работ, требования к которым заранее оговариваются с исполнителем. Если же те или иные работы не проводились или выполнены со значительными нарушениями, то собственники могут вернуть потраченные средства.Как правило, подобные споры можно решить, оформив заявление в суд на возврат переплаченных средств за капремонт.

Если же те или иные работы не проводились или выполнены со значительными нарушениями, то собственники могут вернуть потраченные средства.Как правило, подобные споры можно решить, оформив заявление в суд на возврат переплаченных средств за капремонт. Кроме этого, сложилась уже определенная практика их рассмотрения.

Следует отметить, что суды довольно часто встают на сторону граждан.

Однако последним нужно иметь достаточную доказательную базу для того, чтобы рассчитывать на положительное решение. Так, качество работ определяется независимыми экспертами, заключение которых необходимо получить еще до момента обращения в суд.

Внимание! Собственники могут потребовать возврат из-за некачественной работы независимо от того, каким образом происходит формирование фонда капитального ремонта.

Как вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт в квартире?

помощь юриста по жилищным вопросам

29.10.2019 На сегодняшний день сумма оплаты за капитальный ремонт в многоквартирных домах является далеко не маленькой.

Такие средства жители квартир выплачивают в надежде на то, что условия проживания в доме будут улучшаться за счет проводимых капитальных работ.

Однако нередко граждане сталкиваются с тем, что денежные средства они исправно выплачивают, но ремонт в доме либо проводится не так, как положено, либо вообще не проводится.

Все о том, что делать, если вы хотите вернуть переплаченные денежные средства за капитальный ремонт, кто может воспользоваться таким правом, а также куда обращаться за помощью юриста по жилищным вопросам, вы узнаете в этой статье. Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по жилищному праву, чтобы успешно вернуть переплаченные за ремонт деньги, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации или по телефону: и Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн?

Для этого достаточно задать интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку.

Наши юристы незамедлительно вам ответят.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ДОМЕ. ЧТО ГОВОРИТСЯ В ЗАКОНЕ? Согласно статье 169 Жилищного кодекса, собственники многоквартирных домов обязаны выплачивать определенную сумму для осуществления капитального ремонта. Если раньше ответственность за это несло государство, то с появлением нововведений в законодательстве эта ответственность перешла непосредственно собственников квартир.

Вот, что говорится в законе:

«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Жилищный кодекс РФ.

Статья 169

«Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»

.

Оплата за проведение ремонта перечисляется в Фонд капитального ремонта.

Однако на практике часто происходит так, что ремонтные работы в доме проводятся далеко не на должном уровне, либо вообще не осуществляются.

Граждане тем не менее продолжают вносить плату за ремонт, которого нет, а льготники, которые вовсе не обязаны оплачивать проведение капитального ремонта, даже не знают о своем праве. При такой ситуации может возникнуть закономерный вопрос: можно ли вернуть переплаченные деньги за капитальный ремонт и как это сделать?

При такой ситуации может возникнуть закономерный вопрос: можно ли вернуть переплаченные деньги за капитальный ремонт и как это сделать? Постараемся найти на ответ на этот вопрос.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ВОЗВРАТ ПЕРЕПЛАЧЕННЫХ ДЕНЕГ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ? Сумма оплаты за проведение капитального ремонта не является фиксированной и может меняться в зависимости от конкретной ситуации.

При этом ряд граждан имеет право на возврат денежных средств за проведение капитального ремонта.

Среди них можно выделить следующие: ▶ пенсионеры Осуществить частичный возврат выплаты за капитальный ремонт, согласно законодательству, могут нетрудоспособные граждане, чей возраст перешел за 70 лет. При этом существует обязательное условие – представители этой группы должны проживать в этой квартире одни.

При таких обстоятельствах они могут получить 50% от суммы за проведение капитального ремонта. Если речь идет о пенсионерах старше 80 лет, то они могут получить 100% от суммы. ▶ участники и инвалиды Великой Отечественной Войны ▶ сотрудники МВД и работники силовых структур, которые получили инвалидность во время службы ▶ участники блокады Ленинграда ▶ участники Чернобыльской аварии ▶ инвалиды-льготники, а именно: — лица с инвалидностью, которые не достигли совершеннолетия — лица с инвалидностью 1 и 2 группы — семьи, которые воспитывают детей с ограниченными возможностями В отдельных случаях список льготников может быть расширен, и в таком случае в него буду входить следующие категории: дети участников Великой Отечественной Войны, которые погибли во время боевых действий; многодетные семьи; ветераны труда; лица, которые пострадали от репрессий; узники концентрационных лагерей.

Если вы или ваши близкие нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста по жилищному праву, чтобы успешно вернуть переплаченные за капитальный ремонт деньги, то мы предлагаем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Мы ответим на все ваши вопросы на бесплатной юридической консультации или по телефону: и ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ ДЛЯ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Можно выделить две основные причины, которые позволяют вести речь о возврате денежных средств за капитальный ремонт.

Рассмотрим их подробнее. Если капитальный ремонт был выполнен некачественно: Довольно часто происходит так, что проведенные ремонтные работы оказались низкого качестве и не соответствуют размеру выплаченных за них денег. Это в свою очередь может стать основанием для их возврата. Чтобы доказать, что капитальный ремонт действительно оказался некачественным, собственникам квартир в доме необходимо обратиться за помощью экспертов, которые смогли бы провести независимую оценку проведенных работ.

Если стоимость капитального ремонта и использованных в его ходе материалов существенно отличается от заявленной изначально сметы, то собственники имеют право инициировать возврат переплаченных за капитальный ремонт денег. Юридическая практика показывает, что такие проблемы чаще всего урегулируются в судебном порядке. Если вы нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для представления ваших интересов в суде, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов.

Задать все интересующие вопросы или записаться на бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону: и Если речь идет о расселении: Причина расселения – это аварийное или ветхое состояние дома, в котором живут собственники.

В таком случае ни о каком капитальном ремонте речи быть не может, так что, согласно законодательству, если на счет Фонда капитального ремонта еще есть денежные средства, то они должны пойти на снос объекта или его реконструкцию. В противном случае переплаченные за ремонт деньги возвращаются собственникам. КАК ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ?

Алгоритм действий собственников квартир в доме, где проводился капитальный ремонт, не оправдавший их ожиданий, вследствие чего был поднят вопрос о возврате денег, выглядит следующим образом: ▶ сначала собственникам необходимо провести собрание, чтобы определиться, в каком направлении им действовать дальше ▶ по окончании собрания собственники составляют протокол, а также собирают заявления на возврат переплаченных денежных средств за ремонт ▶ после этого собственникам необходимо сделать обращение в управляющую организацию, а также в фонд капитального ремонта – в некоторых случаях от вас могут потребовать доказательства, которые подтверждают факт некачественного ремонта. Получить их вы можете при помощи независимой экспертизы ▶ если собственники получают отказ от вышеперечисленных служб, то за этим последует составление коллективного обращения в суд – то есть исковое заявление, ответчиком в котором может выступать либо фонд капитального ремонта, либо поставщик ▶ во время судебного заседания вы должны предоставить все необходимые доказательства ▶ если суд принял решение не в вашу пользу, то вы можете подать апелляцию Если вы нуждаетесь в помощи квалифицированного юриста для представления ваших интересов в суде, мы рекомендуем вам воспользоваться помощью наших специалистов. Задать все интересующие вопросы или записаться на бесплатную юридическую консультацию вы можете по телефону: и Для льготников процедура будет выглядеть немного по-другому: ▶ сначала пострадавший гражданин должен будет обратиться в управляющую организацию с заявлением о некачественно проведенном капитальном ремонте ▶ если управляющая организация оказалась не в состоянии помочь вам, то далее вы можете обратиться в органы социальной защиты, предоставив туда пакет документов, которые подтверждают ваше право льготников ▶ дождитесь решения государственных органов В качестве доказательств, которые необходимо приложить к заявлению, вы можете указать следующие: результаты независимой экспертизы, справку об инвалидности, фото и видеоматериалы, которые подтверждают проведение некачественного ремонта, смета, протокол, составленный жильцами.

ПОМОЩЬ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ Попытки самостоятельно урегулировать возникший конфликт часто оказываются неудачными. Это связано с тем, что у обычных граждан не всегда хватает достаточных знаний в сфере права. Наши специалисты по защите прав потребителей готовы оказать вам следующие услуги: — бесплатная юридическая консультация — составление и направление претензии виновнику конфликта — представление интересов пострадавшего в суде Связаться с нами вы можете по телефону: и

Признание дома аварийным либо изъятие земельного участка, на котором расположен дом

Согласно нормам жилищного законодательства РФ, если дом признается аварийным и подлежит сносу, то собственники квартир освобождаются от обязанности оплаты взносов за капремонт.

При этом часто случаются так, что в платежных документах все равно указана данная графа. В связи с чем собственники продолжают осуществлять оплату взносов. Таким образом, в случае переплаты у собственников квартир есть право обратиться с заявлением о возврате уже уплаченных взносов.

То же самое относится и к собственникам квартир, расположенных в доме, под которым подлежит изъятию земельный участок для государственных и муниципальных нужд.

При этом взносы собственник может не платить с первого числа месяца, следующим за месяцем, в котором вынесено решение об изъятии. Если же взносы были выплачены после освобождения, то их обязаны вернуть. Если же вместе с участком изымается и сам дом, то собственники квартир могут требовать возврата взносов за весь период их оплаты.

Пенсионерам и льготникам

Частично вернуть долю перечислений имеют право представители старшей возрастной группы, перешагнувшие 70 летний порог и являющиеся нетрудоспособными. Обязательное условие – проживать на этой жилплощади они должны в одиночестве.

В данных условиях у них есть возможность получить компенсацию в 50% размере. При соответствии указанным требованиям пенсионеры старше 80 лет получают полное, 100% возмещение затрат на капремонт.

Чтобы иметь льготу, нужно соблюдать и другие нюансы:

  1. совокупный метраж жилого имущества не может превышать 54 квадратных метра;
  2. пожилой человек должен быть зарегистрирован в этой квартире;
  3. все коммунальные платежи по данному объекту должны оплачиваться своевременно.

Кроме пенсионеров, на льготу могут рассчитывать:

  1. Чернобыльцы.
  2. сотрудники МВД и работники силовых структур, получившие инвалидность в процессе исполнения служебного долга;
  3. инвалиды ВОВ;
  4. участники блокады Ленинграда;
  5. участники ВОВ;

Справка! Данная преференция классифицируется как региональная, поэтому условия ее получения в каждом конкретном субъекте могут отличаться – так же, как и размер льготы.

Матчасть и история

Чтобы в многоэтажке было чисто, а дом не разрушался, нужно делать тысячу мелких дел: убирать подъезд, чинить сломавшийся лифт, заделывать трещины в стенах.

Всем этим занимается управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), смотря какую организацию выбрали в доме. За свою работу организация получает деньги.Большинство управляющих компаний мало-мальски умеют делать уборку, но качественный ремонт удаётся не всем.

Из-за плохого ремонта дома ветшают: по оценкам правительства, изношенность жилищного фонда в России — 60%.

Чтобы дома не начали сыпаться сами, в правительстве решили ремонтировать многоквартирные дома, не спрашивая мнения жильцов — то есть в принудительном порядке.Раньше жильцы платили за капитальный ремонт управляющим компаниям. Тариф устанавливали сами собственники, а платеж был необязательным. Жильцы на собрании могли решить, что не будут собирать деньги на ремонт, и у них в квитанции не было такой строки.Раньше жильцы сами решали, делать ли капремонт.

Теперь это обязательноТеперь капремонт обязательный.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+