Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Как узнать номер кадастрового квартала

Как узнать номер кадастрового квартала

Как узнать номер кадастрового квартала

Оглавление:

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  1. — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и .
  2. Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.

Подробнее про нулевые номера

Объекты, находящиеся на условных границах или двух кварталах сразу, называются нулевыми. Примеры объектов с нулевым значением кадастрового района:

  1. дорожные знаки, асфальтовые улицы, переулки и подобные образования.
  2. лесные дорожки, созданные искусственно человеком;
  3. недостроенные объекты или находящиеся на любом этапе строительства;
  4. объект природного образования;

Объекты, которые уже считаются застроенными, должны быть зарегистрированы с присвоением конечного шифра. Это может означать, что процедура регистрации может продлиться несколько лет.

Как узнать номер КК земельного участка?

Узнать кадастровый номер квартала позволяет специальный онлайн сервис и для этого нужно:

  • В поле формы введите кад. номер или адрес объекта недвижимости (например, 60:25:0031303:1) и кликните «Найти»
  • В результате обработки запроса появятся данные искомого объекта, где и указан цифровой код.
  • Перейдите на официальный сайт .

Не всегда группа цифр 60:25:0031303 (без цифр последнего двоеточия :1) является кад.

номером. Рекомендуем всегда проверять только через сайт https://pkk5.rosreestr.ru.

Также за необходимой информацией можно лично обратиться в филиал Росреестра или в ближайший многофункциональный центр (МФЦ).

Узнать номер кадастрового квартала в режиме онлайн позволяет публичная кадастровая карта Российской Федерации.

В форме таблицы отобразятся следующие данные об объекте:

  1. категория земель;
  2. дата постановки на государственный учет;
  3. уникальный код;
  4. статус;
  5. дата обновления информации.
  6. площадь;

Персональные данные собственника (фамилия, имя, отчество) на публичной карте РФ не отображаются.

Кадастровое деление территории РФ обусловлено необходимостью наделения индивидуализирующими признаками земельных участков с целью последующей их нумерации.

Присвоенный кадастровый номер является уникальным и принадлежит конкретному участку.

Деление РФ на иерархически соподчинённые единицы: округи, районы, кварталы обеспечивает возможность визуализации любого участка, сведения, о котором включены в ГКН.

Кадастровый квартал, является неотъемлемой частью района и представляет собой минимальную единицу деления. Прохождение его границ сформировано в результате природных особенностей местности, и созданными человеком искусственными объектами. В состав квартала обычно включаются небольшие городские и сельские населённые пункты.

Каждой единице присвоен номер, из очерёдной совокупности, которых формируется номер конкретного участка. Для упрощения процесса учёта земли кадастровые кварталы могут объединяться в блоки, массивы.

Посмотреть границы кадастровых единиц можно на публичной кадастровой карте, размещённой на сайте Росреестра.

Участок, сведения, о котором в государственном кадастре отсутствуют, должен в обязательном порядке пройти процедуру кадастрового учёта. Без реализации указанного процесса, и присвоения объекту соответствующего номера, владелец земли не вправе пользоваться и распоряжаться участком по своему усмотрению.

Для государственного учёта земли потребуется выполнить в отношении него первичные землеустроительные работы по установке границ на местности. Сформированный кадастровый план является основанием для включения объекта в кадастр и присвоения ему индивидуализирующего кадастрового номера. По результату выполнения указанной процедуры: и земельный участок становится частью кадастрового квартала.

Обращаем внимание заинтересованных лиц, что начиная с января 2017 года, произошли изменения в законе о кадастре, и данные кадастрового паспорта на объект имущественного права представлен в новом формате выписки ЕГРН, в соответствии с законом РФ ФЗ-218.

Что такое нулевой кадастровый квартал?

Нулевой кадастровый квартал это условная единица обозначения при записи кадастрового номера земельного участка, которая выглядит так 47:34:000000:1. Для чего же используется такое обозначение?

Как правило, так обозначаются земельные участки , которые расположены на территории нескольких кварталов.

И , действительно, другой способ обозначения таких земельных участков вряд ли можно было бы придумать.

Раньше такие участки назывались единым землепользованием, а сейчас многоконтурными. Такое название связано с тем, что эти участки имеют несколько контуров в одном кадастровом квартале и несколько в другом.

Внимание!!!! В связи с вступлением в силу с 1 января 2017 года нового Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» некоторая информация, размещенная в настоящей статье, может являться устаревшей и неактуальной. Читайте новые изменения здесь!

Оказываемые нами услуги: Вынос границ участка — (4 точки до 20 км от КАД) от 8000 рублей Топосъемка участка без регистрации — (10-15 соток до 20 км от КАД) от 13 000 рублей Топосъемка со сдачей (без пошлин на согласования) от 35 000 рублей Кадастровая съемка частного дачного участка и т.п.

(10-15 соток до 20 км от КАД) от 18 000 рублей Заказать данные услуги можно по телефону (812) 909-31-95 или напишите нам Задавайте свои вопросы, пишите комментарии. Консультация бесплатная! Мы есть во всех популярных социальных сетях.
Всем вступившим в любую нашу социальную сеть скидка 5% Предлагаем наши качественные услуги кадастрового юриста

Коротко о главном

Кадастровый номер – это своеобразный адрес земельного участка на территории РФ.

По кадастровому номеру модно получить практически всю информацию о земельном наделе. План кадастрового квартала используется для формирования межевого плана и помогает в учёте сложных участков. Ещё немного внимания! Напишите в комментариях, как думаете – существует ли насущная необходимость в учёте кадастровых кварталов или это лишь лишнее осложнение при учёте земель?

Ещё немного внимания! Напишите в комментариях, как думаете – существует ли насущная необходимость в учёте кадастровых кварталов или это лишь лишнее осложнение при учёте земель? Оценок 0

Публичная кадастровая карта Московской области 2020 и города:

Апрелевка Балашиха Бронницы Видное Волоколамск Воскресенск Высоковск Голицыно Дедовск Дзержинский Дмитров Долгопрудный Домодедово Дрезна Дубна Егорьевск Железнодорожный Жуковский Зарайск Звенигород Зеленоград Ивантеевка Истра Кашира Климовск Клин Коломна Королёв Котельники Красноармейск Красногорск Краснозаводск Краснознаменск Кубинка Куровское Лобня Лосино-Петровский Луховицы Лыткарино Люберцы Можайск Москва Московский Мытищи Наро-Фоминск Ногинск Одинцово Ожерелье Орехово-Зуево Павловский Посад Пересвет Подольск Протвино Пушкино Пущино Раменское Реутов Рошаль Руза Сергиев Посад Серпухов Солнечногорск Старая Купавна Ступино Талдом Троицк Фрязино Химки Хотьково Черноголовка Чехов Шатура Щёлково Электрогорск Электросталь Электроугли Яхрома

Из чего состоит и как обозначается

Каждый квартал имеет свой личный номер, под которым он регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости. позволяет быстро найти кадастровый квартал по номеру в базе.

Любое заинтересованное лицо может ознакомиться с данными ЗУ на сайте Росреестра. В открытом доступе находится информация о застройке на интересующем квадрате. Кадастровый квартал — это самая маленькая территориальная единица, входящая в состав района.

Это следующая по величине площадь. В ее состав входят объекты строительства, кроме конструкций водного фонда.

Самой большой территориальной единицей РФ является округ. В него входят несколько районов с застройкой, реками, озерами.

Для любой юридической операции с недвижимым имуществом и земельными участками требуются официальные сведения из Росреестра.

Рекомендуем прочесть:  Стоит ли дом на кадастровом учете

Актуальные данные об объекте, в том числе из Кадастра, содержит выписка, заказать которую можно на портале ЕГРНка.

Если нет кадастрового номера, что делать?

Бывает, что объект права не имеет кадастрового номера, но есть правоустанавливающие документы.

Что нужно делать в данном случае? Как правило такая ситуация возникает в тех случаях, когда собственником имущественного права вы были до 1998 года, но по каким-то причинам не прошли регистрацию в Росреестре. Обратим внимание, что Росреестр был создан в 1998 году, и только с этого времени ведётся новый отсчёт базы данных по кадастровой недвижимости.

Обратим внимание, что Росреестр был создан в 1998 году, и только с этого времени ведётся новый отсчёт базы данных по кадастровой недвижимости. Ранее условный учет недвижимости осуществлял БТИ, и они были обязаны в 1998 году передать сведения вновь образованное ведомство.

В ряде случаев данные были утеряны или БТИ не сумели вовремя передать документы в вновь образованное ведомство.

В данном случае вам необходимо обратиться в Росреестр и предоставить следующие документы и выполнить некоторые действия:

  1. Предъявляем ваши паспортные данные.
  2. Предоставляем правоустанавливающие документы на недвижимость.
  3. От имени собственника может выступать доверенное лицо, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.
  4. Если есть план, предъявляем технический чертёж.
  5. Оплачиваем государственную пошлину на совершение операции в Росреестре.
  6. Подаем заявление о регистрации в Росреестр удобным для вас способом – можно через МФЦ «Мои документы» или через портал Госуслуги.

После этого Росреестр обрабатывает ваши сведения, и в течение не более 2 недель, вы получаете подтверждающие сведения о том что ваш объект права принят на учет, и вы получаете кадастровый номер. Все сведения фиксируются в выписке из ЕГРН, и таким образом вы становитесь полноценным собственником.

Обратите внимание на такой факт, если вашей недвижимости нет в базе Росреестра, нет кадастрового номера на объект права, вы не можете совершать какие-либо действия с недвижимостью.

Присвоение при объединении двух наделов в один

Существует юридическая возможность объединения двух или нескольких участков в один, с одновременным аннулированием их кадастровых номеров и присвоением им нового единого КН.Возможно это в тех случаях, когда наделы являются смежными, с общими границами.При этой процедуре следует учесть ряд нюансов:

  1. Все данные об объединяемых наделах должны быть ранее внесены в ЕГРН и соответствовать действительности, а также, не иметь кадастровых или технических ошибок.
  2. В случае, если один из участков находится в другом территориальном образовании, например, в другом кадастровом районе, то объединение этих наделов не представляется возможным.
  3. Если владелец всех смежных наделов один, то он становится единоличным собственником участка. В большинстве случаев именно так и происходит. Если же владельцев несколько, то можно оформить для них совместную собственность.
  4. Оба или несколько земельных наделов должны быть из одинаковой категории пользования. Эта же категория сохраняется за ними и после объединения.
  5. Если земельные участки используются на правах срочного безвозмездного пользования, либо бессрочного пользования, то владелец у всех объединяемых участков должен быть один. В этом случае право совместной собственности недопустимо.

Сама процедура объединения состоит из следующих шагов:

  • После проведения всех кадастровых работ, инженер отправляет все новые данные в Росреестр для их регистрации.
  • Сверив все данные и убедившись, что у вас нет никаких юридических противопоказаний для проведения этой процедуры, следует обратиться в Росреестр, МФЦ, или иные уполномоченные на вашей территории органы.

    Подать заявление на объединение земельных наделов и подписать необходимое соглашение с административными органами.

  • По истечении пяти дней вашему земельному участку будет предоставлен новый кадастровый номер, после чего вы должны явиться в Росреестр и зарегистрировать новый участок в собственность.
  • После, к вам должны направить инженера для проведения кадастровых работ: межевания, составления кадастрового плана и пр.

Особенности кадастрового квартала

Как известно, территориальное деление имеет особый порядок, где по старшинству идёт разделение по региональному делению. Сам кадастровый квартал является частью кадастрового района, как наименьшая территориальная единица.

Кадастровый квартал по своей сути включает небольшие посёлки, города, районы внутри города, лесные массивы и т.д.

Как узнать номер кадастрового квартала земельного участка?

Получить подробную характеристику на зарегистрированный объект недвижимости можно онлайн на портале ЕГРНка. Инструкция по оформлению выписки: 1.

На главной странице сайта выберите вкладку “Услуги”; 2.

Из предложенных вариантов нажмите на нужный вид документа. Кликните на кнопку “Заказать выписку”; 3.

В окне заявке укажите адрес земельного участка или его кадастровый номер. Нажмите кнопку “Отправить”; 4.

В информационном окне появится информация об объекте недвижимости. Рядом нужно выбрать тип документа, написать адрес электронной почты и нажать кнопку “Заказать документы”; 5. Из предложенных вариантов оплаты нужно выбрать подходящий и нажать кнопку “Оплатить”; Выписка из ЕГРН содержит актуальные данные о недвижимом имуществе, которые хранятся в официальной базе Росреестра.

Электронный образец справки можно получить онлайн на портале ЕГРНка в течение десяти минут.

Документ заверяется ЭЦП и имеет одинаковую юридическую силу с бумажным вариантом.
Редактор блога Иван Чернов Помощник кадастрового инженера компании портала ЕГРНка Автор Email Введите сумму 3 + 9 ЕГРНка.ру Официальный онлайн сервис заказа выписок из ЕГРН Услуги Справочая Помощь

Что делать, если на один ЗУ зарегистрировано два номера

Иногда случается, что при просмотре своего участка на публичной кадастровой карте, на один и тот же надел указано два или более кадастровых номера.В большинстве случаев – это результат технической ошибки сотрудников Росреестра.Рекомендуется сделать выписку из ЕГРН, где должны быть указаны более точные данные.Следует также подать заявку на исправление кадастровой ошибки.Как это сделать у нас подробно описано в .

Особенности номера земельного участка

Любая земельная недвижимость имеет свой набор цифр, где обозначен район.

Так можно понять, к какому округу кадастра принадлежит имущество.
Кадастровый номер квартала включает в себя:

  1. первые две цифры, обозначающие округ;
  2. окончательно три последние цифры обозначают номер самого участка.
  3. другая пара цифр указывает на район округа (СНТ);
  4. шестизначный код, следующий далее – это номер кадастрового квартала;

Кадастровый набор цифр приобретается, если:

  1. номер должен присваиваться в границах определенного округа.
  2. гражданин впервые регистрирует имущество;
  3. объект недвижимости прописан в госкадастре;

Если номер отсутствует, то проведение операций с имуществом запрещается законом. Разберем конкретный пример (цифры дома были скрыты): 50:21:0110504:NNN – это номер, взятый для примера.

Теперь разберем все по полочкам:

  1. NNN – наименование участка в числовом значении.
  2. 0110504 – обозначение квартала, что в данном случае – поселок Московский городского типа;
  3. 21 – район Ленинский;
  4. 50 – это область, то есть Московская;

Как выглядит кадастровый номер

Непосредственная структура номера включает комбинацию цифр, разделённую двоеточием. То есть, имеется четыре разделения кадастрового идентификатора, например 26:49:0790023:543. Каждый блок несёт в себе определённую информацию, которая содержится в базе данных регистратора имущественного права в Росреестре.

  1. Второй блок цифр указывает на принадлежность к району. В данном случае район совпадает с территориальным делением внутри субъекта федерации (город, район).
  2. Первый блок цифр указывает на кадастровый округ принадлежности. Территория кадастрового округа, как правило, совпадает с границами территориального деления в РФ, то есть с субъектами федерации.
  3. Третий блок указывает на принадлежность к кварталу. В большинстве случаев это границы внутри районного территориального деления.
  4. Четвёртый блок цифр указывает на конкретный земельный участок, объект капитального строительства, лесной массив и т.д.

В целом, кадастровый номер является уникальным идентификатором конкретного объекта права. Присваивает код только кадастровая палата, путём обработки данных в своей базе.

Может ли измениться кадастровый квартал

Росреестр является тем ведомствам, который имеет право разделять, перемещать границы участков, которые подверглись изменениям вследствие юридических и правовых обработок.

Изменения квартала допускается, но в данном случае потребуется внесение изменения в местное законодательство об изменении границ региона.

Как правило, это трудоёмкий процесс и изменения кадастрового квартала возможно только на высоком уровне, после введения закона об изменении границ внутри одного региона. Такая практика имеет место, но за последние годы было всего лишь несколько случаев реального изменения границ квартала внутри кадастрового округа и района. Изменение границ осуществляется только по решению кадастрового органа и органов местного самоуправления.

Соответственно, меняется цифровая комбинация в случае изменения границ участков.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка.

Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды. На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ: Публичные кадастровые карты включают 22 республики: Адыгея Алтай Бурятия Дагестан Ингушетия Кабардино-Балкария Калмыкия Карачаево-Черкесия Карелия Коми Крым Марий Эл Мордовия Саха (Якутия) Северная Осетия — Алания Тыва Удмуртия Хакасия Чечня Чувашия Так же, кадастровые карты содержат края РФ: Алтайский край Забайкальский край Камчатский край Краснодарский край Пермский край Приморский край Ставропольский край Хабаровский край Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей: Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Волгоградская область Вологодская область Воронежская область Ивановская область Иркутская область Калининградская область Калужская область Кемеровская область Кировская область Костромская область Курганская область Курская область Ленинградская область Липецкая область Магаданская область Мурманская область Новгородская область Новосибирская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Псковская область Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Томская область Тюменская область Ульяновская область Кадастровая карта трех городов федерального значения: Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер») Севастополь Карта одной автономной области: Еврейская АО ПКК 4х автономных округов: Ненецкий АО Ханты-Мансийский АО — Югра Чукотский АО Ямало-Ненецкий АО 2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли? Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты. Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России.

Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок. Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта.

После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года.

Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера. Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца.

Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ.

Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2020: — Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — .

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права.

Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости. рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта.

Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  1. Дата постройки.
  2. Рыночные характеристики.
  3. Материал для стен здания.
  4. Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  5. Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  6. Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  7. Экологические параметры местности.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов. представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам. Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Из чего состоит кадастровый номер и его расшифровка

Кадастровый номер – комбинация, которая состоит из набора в 12 цифр и больше. Первые две цифры используются для обозначения кадастрового округа, затем еще две – для кадастрового района. Остальные цифры (их может быть шесть и больше) – идентифицируют кадастровый квартал, а последние определяют сам земельный надел.

Из этого описания можно сделать вывод, что кадастровый номер участка дает полную информацию о его месторасположении на территории РФ. Идентификатор может быть присвоен только после того, как участок полностью сформировался. Формирование подразумевает проведение процедуры межевания, подробного описания надела, а также составление и оформления документ, подтверждающих право на владение тем или иным земельным участком.

В некоторых случаях в кадастре фиксируются участки, которые находятся одновременно в двух и более округах, районах, кварталах.

Для таких наделов используют особое понятие нулевого квартала. Фактически оно записывается нулями. Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте о том, .

Как расшифровать номер?

Уникальный код КК представляет собой последовательность цифр, разделенных двоеточиями на четыре группы: 60:25:0031303:1. Расшифровать номер кадастрового квартала можно следующим образом:

  1. третья группа обозначает квартал [0031303] (в зависимости от площади состоит из 6 или 7 цифр);
  2. вторая группа указывает на район внутри региона [25] — г. Великие Луки;
  3. четвертый блок соответствует номеру конкретного земельного участка [1].
  4. первый блок определяет местоположение округа [60] — Псковская область (значение совпадает с кодом субъекта РФ);

Кад. номер присваивается при регистрации объектов в едином реестре недвижимости.

Уникальный шифр отражается в кадастровом плане территории. В некоторых случаях код записывается нулями, что означает номер кадастрового квартала, расположенного одновременно в двух (и более) районах или округах.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+