Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как узнать количество прописанных в квартире по адресу

Как узнать количество прописанных в квартире по адресу

Как узнать количество прописанных в квартире по адресу

Где узнать количество прописанных граждан?

Такая информация предоставляется государственными организациями:

  • МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
  • Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.
  • Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
  • Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.

Можно ли по адресу узнать ФИО прописанных жителей квартиры в интернете? Есть ли какие-то специальные сервисы для этого?

Ольга К. · 14 нояб 2018 · 3,5 KИнтересноЕщё · 82Детективное агентство. Информационные услуги по РФ. +7 (967) 087-24-18.Эти сведения в закрытом реестре.

Для их получения необходим определенный доступ.Открыто можно узнать владельцев объекта недвижимости (квартиры) по адресу, их доли в собственности.6 · 3,3 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · -1Сотрудник Росреестра.Федеральная служба государственной регистрации.Узнать кто владелец квартыры в 2020 году:Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре.

Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца квартиры.Инструкция как проверить собственника:

  • Вводим адрес обьекта либо кадастровый номер
  • Получаем информацию
  • Заказываем необходимую информацию
  • Заходим на сайт:

77 · 6,6 K · 358Гарантия результата по договору: Спишем ваши долги или выплатим их за вас. · ОтвечаетДоступ к сведениям обо всей зарегистрированной на гражданина недвижимости в соответствии с п. 13 ст. 62 ФЗ-218 от 13.07.2015 г.

имеют право следующие лица.

  1. Руководители федеральных и местных органов исполнительной власти и их заместители для целей оказания государственных и муниципальных услуг.
  2. Суды, представители МВД, прокуратуры, ФССП.
  3. Сам собственник или его законный представитель.
  4. Лицо по доверенности собственника на получение подобных сведений.
  5. Руководители МФЦ и внебюджетных фондов, их заместители в рамках оказания госуслуг.
  6. Наследники по завещанию или по закону.
  7. Арбитражный управляющий в рамках дела о несостоятельности гражданина.

В соответствии с этим перечнем получить доступ к информации обо всех зарегистрированных на супруга объектах недвижимости возможен только по доверенности от него или в качестве наследника.

Таким образом, единственный вариант — спросить напрямую или найти адрес квартиры1 · 1,5 K · 3,8 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ. Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.31 · 1,5 K · 82Детективное агентство. Информационные услуги по РФ. +7 (967) 087-24-18.Если разыскиваемый человек — гражданин РФ, и Вы не смогли его найти самостоятельно в соц.

сетях — обращайтесь. Сможем помочь.Поиск (выборка по ФИО, примерному возрасту) осуществляется по федеральному адресному реестру + реестрам регистрационных данных: имущество \ транспорт.

При необходимости, можно будет получить дополнительные сведеия о личности человека (фото, контакты, место работы, досье).

Стоимость зависит от распространенности ФИО, наличия дополнительных сведений. Оплата только за результат. Контакты в подписи.4 · 8,6 K · 6Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации.Как узнать кто владелец покупаемого объекта в 2020 году:Каждая квартира, дом , объект имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре.

Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца дома, а так же любого объекта.

Инструкция как проверить собственника дома, квартиры, объекта :

  • Вводим Адрес объекта либо кадастровый номер
  • Получаем информацию
  • Заходим на сайт:
  • Заказываем необходимую информацию

52 · 320 · 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Данные о недвижимом имуществе можно получить с помощью ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). К сожалению, выписку обо всех имеющихся у человека правах на недвижимость могут выдать только ему самому или по запросу госорганов.

Но если вам известны какие-то конкретные адреса, где живет человек, вы можете получить выписки из ЕГРН на квартиры по этим адресам и проверить, кто собственник. ​ Еще из общедоступных баз данных есть (единый государственный реестр юридических лиц). У ФНС также есть , где можно искать по ФИО людей, которые являются учредителями или директорами в нескольких фирмах.

Но в целом для удобного поиска числящихся за человеком фирм, наверное, лучше использовать негосударственные сервисы вроде Контур.Фокуса. ​ Если у вас уже есть на руках исполнительный лист на взыскание долга, вы можете через налоговую инспекцию запросить данные о банковских счетах должника.

На основании этой информации можете предъявить исполнительный лист в банк, где у должника открыт счет. Если исполнительный лист уже предъявлен судебным приставам, и ведется исполнительное производство, тогда всю информацию об имуществе должника (в т.ч. автомобилях, маломерных судах, недвижимости, счетах и т.п.) могут запрашивать судебные приставы.177 · 25,6 K · 194Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости.

Помогу решить любой. · ОтвечаетДобрый день.Технически Вам должны предоставить исключительно документы на право собственности квартиры. Например договор купли-продажи, передаточный акт и т.д. Такие документы как: информация о всех проживавших ранее в квартире, справка псих нарко диспансера и т.д.

предоставляются по договоренности сторон.С другой стороны я бы на вашем месте настоятельно попросил бы предоставить мне необходимые документы, а при отказе их предоставить — отказался бы от сделки. Так как, скорее всего с этими документами есть определенные проблемы. Стоимость получения данных документов не настолько велика, что бы о ней говорить.
Стоимость получения данных документов не настолько велика, что бы о ней говорить. Следовательно дело в чем, то другом.

И если вам не предоставляют данные документы, а «кормят» ценой, временем и т.д. значит скорее всего что-то с квартирой не так.31 · 1,8 K · 781Аналитик, бухгалтер, увлекаюсь кулинарией, вязанием, цветами, домоводс.Бесплатных процедур, к сожалению, не существует. Можно заказать выписку из ЕГРН, сведения о ФИО владельца, полную проверку объекта при покупке, но все эти процедуры платны.

Можно попробовать обратиться в ЖЭК, но работники не обязаны предоставлять сведения людям, не имеющим отношения к жилью.3 · 1,1 K · 105ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ОтвечаетМихаил, Здравствуйте!Для того, чтобы узнать собственника квартиры, нужно молучить выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление.Возможно заказать 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р.

для компании. Электронный вариант стоит 300 р.

и 600 р. соотвественно.Важно отметить, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически.

Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.В Вы можете заказать официальные выписки из Росреестра без посещения МФЦ и получить их в электронном формате.1 · 444 · 54Сноб.

Творец. Гурман. Исследователь.Хм, насчет адреса не смогу подсказать, но вот квартиру, судя по заметке, которую я лайкнул на будущее чтобы не забыть:

  • Между делом заходите в мобильное приложение «Сбербанка» и идете в раздел для оплаты услуг МГТС; далее, вбиваете номер телефона и узнаете номер квартиры
  • Провожаете новую девушку до подъезда. Невзначай спрашиваете номер ее домашнего телефона;

p.s. была бы девушкаp.p.s. самому, кстати, так и не пригодилась заметкаp.p.p.s.

за актуальность не могу ручаться, посему если не работает помидорами не бросать2 · 177СпроситьВойтиМеню

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист23.0660K24.0644K26.0641K26.0619K24.0617K25.0617KШорты25.0615K29.0614K25.0613K24.0612K23.0610K26.0610K24.069K24.069K25.069K26.067KЕкатерина Мирошкина, экономист29.067K25.066K29.066KШорты24.066K30.066KЕкатерина Мирошкина, экономист24.065KЕкатерина Мирошкина, экономист30.065K24.064K24.064KШорты26.064K26.063KШорты30.063KШорты29.063K30.063KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Через паспортный стол

Получить информацию о том, сколько человек прописано в квартире, можно путем обращения в паспортный стол.

Необходимо написать заявление по форме №11.

К нему прилагается копия паспорта и документы, удостоверяющее право собственности. Если инициатором является покупатель жилплощади, можно предоставить договор купли-продажи. Однако заявление все равно составляется на имя собственника.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в виде выписки из домовой книги. Государственную пошлину в этом случае не оплачивают.

Отказать могут в единичных случаях при наличии долгов по ЖКХ.

Покупателю в таком случае стоит насторожиться, необходимо ему заключать сделку или обойти стороной.

Как узнать, кто владелец квартиры?

Анонимный вопрос · 5 июл 2018 · 78,0 K20ИнтересноЕщёВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями12 ответов · -1Сотрудник Росреестра.Федеральная служба государственной регистрации.Узнать кто владелец квартыры в 2020 году: Каждая квартира имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре. Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений.

Читать далее77 · 6,6 KЧерез частного детектива можно найти ФИО владельца квартиры и номер телефона, вот тут: Ответить2Комментировать ответ.

· -2Посмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее34 · 2,2 KКомментировать ответ. · -41Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ОтвечаетСамый верный способ узнать, кто владелец квартиры, — заказать выписку из ЕГРН.
· -41Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ОтвечаетСамый верный способ узнать, кто владелец квартиры, — заказать выписку из ЕГРН.

Причем даже если продавец предоставил Вам таковую (со сроком давности), имеет смысл заказать актуальный документ. В выписке из ЕГРН есть несколько. Читать далее23 · 2,6 KКомментировать ответ.

· -6А вы с какой целью интересуетесь? Спрсите у жильцов или соседей.

Думаю, что они лучше всех знают.

Других законных способов нет и быть не должно. Дерзайте, язык до Киева доведет.

15 · 5,2 KА если они тебя затопили и не говорят свои ФИО?

Что на это посоветуете? Обхаживать все квартиры подъезда и.

Читать дальшеОтветить11Комментировать ответ. скрыто()Читайте также · 3,8 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ. Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.31 · 1,5 K · 754Управляющий партнер Юридического Бюро.

Простые юридические решения сложных. · Это очень сложный вопрос. Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта.

Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д. Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости. И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с).

Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования «aka агенты по недвижимости», либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных. 3228 · 19,4 K · 358Гарантия результата по договору: Спишем ваши долги или выплатим их за вас. · ОтвечаетДоступ к сведениям обо всей зарегистрированной на гражданина недвижимости в соответствии с п.

13 ст. 62 ФЗ-218 от 13.07.2015 г.

имеют право следующие лица.

  1. Арбитражный управляющий в рамках дела о несостоятельности гражданина.
  2. Сам собственник или его законный представитель.
  3. Лицо по доверенности собственника на получение подобных сведений.
  4. Руководители МФЦ и внебюджетных фондов, их заместители в рамках оказания госуслуг.
  5. Руководители федеральных и местных органов исполнительной власти и их заместители для целей оказания государственных и муниципальных услуг.
  6. Наследники по завещанию или по закону.
  7. Суды, представители МВД, прокуратуры, ФССП.

В соответствии с этим перечнем получить доступ к информации обо всех зарегистрированных на супруга объектах недвижимости возможен только по доверенности от него или в качестве наследника. Таким образом, единственный вариант — спросить напрямую или найти адрес квартиры1 · 1,5 K · 115Тыжпрограммист со стажем более 10 лет. Собрал сотню компов.Личные номера могут узнать лишь сотрудники внутренних органов.

Публикации у интернете номера частного лица является незаконной.Поэтому никак.8549 · 170,3 K · 6Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации.Как узнать кто владелец покупаемого объекта в 2020 году:Каждая квартира, дом , объект имеет своего правообладателя и информация о каждом объекте недвижимости закреплена в Росреестре.

Для получения доступа необходимо отправить заявку на получения сведений о ФИО владельца дома, а так же любого объекта. Инструкция как проверить собственника дома, квартиры, объекта :

  • Вводим Адрес объекта либо кадастровый номер
  • Заказываем необходимую информацию
  • Получаем информацию
  • Заходим на сайт:

52 · 320 · 8Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации.Выписка ЕГРН в 2020 году: Начнём с того, что с 01.01.2017 года появился Единый государственный реестр недвижимости, объединивший в себе Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и государственный кадастр недвижимости.Вы можете узнать о квартире:

  • Аресты
  • Кто собственник квартиры и т.д
  • Кадастровую стоимость
  • Залоги
  • Обременения

Имейте ввиду, что только актуальная выписка из ЕГРН может подтвердить наличие зарегистрированных прав.

Выписку можно назвать актуальной в момент получения, так как уже на следующий день могут быть совершены регистрационные действия и вчерашняя выписка уже не будет содержать новой информации.Инструкция как получить выписку ЕГРН:

  • Заходим на сайт:
  • Получаем электронный документ с ЭЦП на почту
  • Вводим адрес обьекта

4 · 531 · 4,5 KАвтор Телеграм-канала «Кот-юрист».

Эксперт по защите прав потребителей. · Данные о недвижимом имуществе можно получить с помощью ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости). К сожалению, выписку обо всех имеющихся у человека правах на недвижимость могут выдать только ему самому или по запросу госорганов. Но если вам известны какие-то конкретные адреса, где живет человек, вы можете получить выписки из ЕГРН на квартиры по этим адресам и проверить, кто собственник.

Но если вам известны какие-то конкретные адреса, где живет человек, вы можете получить выписки из ЕГРН на квартиры по этим адресам и проверить, кто собственник. ​ Еще из общедоступных баз данных есть (единый государственный реестр юридических лиц). У ФНС также есть , где можно искать по ФИО людей, которые являются учредителями или директорами в нескольких фирмах.

Но в целом для удобного поиска числящихся за человеком фирм, наверное, лучше использовать негосударственные сервисы вроде Контур.Фокуса. ​ Если у вас уже есть на руках исполнительный лист на взыскание долга, вы можете через налоговую инспекцию запросить данные о банковских счетах должника. На основании этой информации можете предъявить исполнительный лист в банк, где у должника открыт счет.

Если исполнительный лист уже предъявлен судебным приставам, и ведется исполнительное производство, тогда всю информацию об имуществе должника (в т.ч.

автомобилях, маломерных судах, недвижимости, счетах и т.п.) могут запрашивать судебные приставы.177 · 25,6 K · 560Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ В принципе, любой человек, посеольку это открытая информация. Надо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Надо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Самостоятельно: электронную на сайте Росреестра, который, собственно эту выписку и даёт, или через Госуслуги; на бумаге – через МФЦ. Анонимно нельзя: требуется идентификация, в выписке будет указано, кто её заказал.

Электронная обычно делается день-два, через МФЦ плюс ещё день-два.

Услуга платная, но недорогая. Можно заказать и в почти любом агентстве недвижимости (узнавайте предварительно по телефону), адвокатской конторе…Недавно я помогал клиенту покупать комнату, заказывал электронную выписку (не только про возможные обременения/ограничения), сделал джипеги. Тот файл, в котором информация про обременения, размещаю в ответе ниже.

Можете посмотреть, как это выглядит (в нашем случае одна из комнат в квартире находится в залоге у банка, давшего ипотеку на её приобретение). Естественно, я все конкретные данные по квартире, владельцам долей и т.д. «стёр ластиком» — они не для распространения где бы то ни было.2 · 776 · 956Экономист, музыкант, обожаю историю, занимаюсь производством изделий.Есть только информация по состоянию на 2015 года:

  1. Владимир Иванов — акций класса A 9 512 491 и акций класса B 3 318 884 (5,85 % голосов).
  2. — акций класса A 18 341 000 (2,51 % голосов).
  3. —акций класса A 22 308 791 (3,06 % голосов).
  4. Елена Ивашенцева — акций класса A 3 025 085 акций класса A — 1,10 %.
  5. Аркадий Волож— акций класса B 34 459 684 (47,21 % голосов).

Акции класса А — 1 голос на акцию, акции класса В — 10 голосов на акцию58 · 11,1 K · 389Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой нед.

· ОтвечаетМожно воспользоваться ресурсом Росреестра. Для этого необходимо найти пункт

«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

. Затем введите адрес квартиры или кадастровый номер, и нажмите на «Сформировать запрос».

Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район.

Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.

В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.

Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения».

Если ареста нет, в «Ограничения» будет пустая строка.1 · 124СпроситьВойтиМеню

Какие данные можно добыть?

При официальных запросах в уполномоченные органы можно получить следующую информацию:

  1. Данные о дате регистрации в указанной квартире и дату снятия с регистрационного учёта. В некоторых случаях можно также уточнить причину выписки гражданина из интересующей квартиры.
  2. Его место и дату рождения.
  3. Ф. И. О. зарегистрированного гражданина.
  4. Сведения о паспорте или номер свидетельства о рождении для несовершеннолетних.

На практике, самыми действенными способами узнать, кто временно или постоянно зарегистрирован в квартире, можно назвать:

  • Запрос в Росреестр.
  • Личный разговор с владельцем недвижимости.
  • Выписка из ЕГРН.

Сведения из других источников могут оказаться неполными. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ВконтактеFacebookTwitterОдноклассники

Выписка жильцов при покупке квартиры.

Можно ли покупать жильё с прописанными людьми, как проверить, что в квартире никто не прописан

14 июня 2020, 15:27Покупатели квартир на вторичном рынке обычно придирчиво проверяют их историю и список тех, кто в них прописан, и настаивают на выписке до сделки.

Рассказываем, как узнать, кто зарегистрирован в жилье, несёт ли какие-то риски покупка квартиры прописанными в ней людьми и нужно ли настаивать на выписке до сделки.Что такое прописка и регистрация. Это одно и то же? Давайте сначала разберёмся с терминами.

По закону, существуют постоянная и временная регистрации.

Постоянная — по месту жительства, это тот самый штамп в паспорте с адресом, который с советских времён называют пропиской. Временная — по месту пребывания, то есть адресу, где человек живёт в данный момент.Допустим, вы переезжаете из своей квартиры в Липецке, где вы прописаны, в арендованную квартиру в Краснодаре. Постоянная регистрация у вас будет в Липецке, а временная — в Краснодаре (если, конечно, вы её сделаете).

Почему нужно делать временную регистрацию, мы писали в .Важно: прописанный в квартире человек не обязательно является её собственником.

Даже если зарегистрирована целая семья, владеть квартирой может кто-то один, и заключать сделку вы будете именно с этим человеком.

Собственник жилья иногда прописан в другом месте — это тоже нормально. Например, родители купили квартиру и зарегистрировали там детей.

Но ни совершеннолетние, ни несовершеннолетние дети прав на эту квартиру иметь не будут.Мы уже рассматривали подробно, кого собственник может прописать в своей квартире и как он может , в том числе бывшего мужа или жену, детей и т.

д.Как узнать, кто прописан в продаваемой квартиреО прописанных в квартире людях или имеющих право на проживание в ней (это не одно и то же!) покупатель должен узнать до сделки. Если бывшим владельцам удалось скрыть эту информацию, новый собственник может обратиться в суд и потребовать признать сделку недействительной.Чтобы не попасть в неприятную историю, перед сделкой необходимо проверить юридическую историю квартиры, историю регистрации и снятия с регистрационного учёта её владельцев и других проживающих хотя бы за последние несколько лет.Важно: ничего плохого в том, что в квартире на момент её продажи кто-то прописан, нет. В конце концов, люди часто продают одну квартиру, чтобы купить другую, и пока они готовятся к сделке, должны быть где-то зарегистрированы.

Но проверить перечень прописанных людей перед покупкой квартиры всё равно стоит.Какие документы потребуются для проверки истории квартиры:

  1. Выписка из ЕГРН. Там будут указаны основные характеристики самого объекта недвижимости, информация о собственнике, основаниях приобретения им жилого помещения (купил он его или унаследовал, например) и наличии обременений. Запросить выписку можно в любом центре Госуслуг «Мои документы» или в отделениях Росреестра.
  2. Архивная выписка из домовой книги. Из этого документа можно получить сведения о людях, прописанных и выписанных из этой квартиры ранее. Выписки из домовой книги запрашивают в паспортном столе (УФМС) либо в управляющей компании (ТСЖ, ЖСК или другой организации, занимающейся обслуживанием домов).
  3. Выписка из домовой книги. Там будут указаны сведения о зарегистрированных в квартире лицах на момент обращения.
  4. Единый жилищный документ (ЕЖД). Эта форма документа существует только в Москве, она совмещает в себе сведения из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансового лицевого счета. Получить его также можно в МФЦ «Мои документы».

Подробнее о том, как проверить все документы на квартиру перед покупкой, мы писали в.Проверили: зарегистрированных нет. Какие могут быть подвохиМожет оказаться, что некоторые выписанные из квартиры люди по-прежнему сохраняют за собой право проживания. Это, например, лица, находящиеся в местах лишения свободы.

Они снимаются с регистрационного учёта по месту жительства и ставятся на регистрационный учёт по месту отбывания наказания, но при этом право пользования жилым помещением за ними сохраняется. После возвращения такой человек сможет восстановить регистрацию и продолжить пользоваться квартирой, даже не являясь её владельцем. Точно так же могут быть восстановлены в правах люди, которые были признаны пропавшими без вести, а потом нашлись.По словам руководителя департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нуриды Ибрагимовой, сведения о тех, за кем сохранено право пользования на жильё, должны быть в выписке из домовой книги.

«Но при условии, что сотрудники, осуществляющие регистрацию, поставили отметку, — уточняет юрист.

— Ранее граждан, отбывающих наказание, снимали с учёта без отметок о сохранении за ними права пользования жильём, но с начала 2000-х годов такие отметки, как правило, ставят».Без суда снять с учёта (выписать) такого жильца без его согласия невозможно, подчёркивает Ибрагимова.

Юристы рекомендуют тщательно проверять историю квартиры, и если появится информация о таких жильцах, то лучше поискать другой объект для покупки.Можно ли купить квартиру с прописанными в ней людьми, есть ли риски? Закон ничего не говорит о том, что все прописанные в квартире люди должны сняться с регистрации до сделки.

Обычно это простая предосторожность со стороны покупателей, которые хотят минимизировать возможные проблемы.Рассмотрим два самых распространённых случая покупки квартиры с прописанными жильцами.Первый случай: квартира продаётся, но владелец не может выписаться до заключения сделки (например, он покупает другое жильё или требуется отсрочка по иным причинам). Это довольно распространённая практика, особенно при альтернативных сделках купли-продажи, когда одновременно несколько участников «цепочки» должны переехать из одной квартиры в другую.

В этом случае продавец даёт покупателю обязательство, заверенное нотариусом, выписаться до определённой даты (допустим, в течение двух недель после перехода прав собственности). Пункт об этом также вносится в договор купли-продажи. В этом случае риск покупки квартиры с прописанными людьми невысок.Если бывший владелец (или члены его семьи) всё же нарушат обязательство сняться с регистрации, новый собственник имеет право выписать их в судебном порядке.

Смысла «цепляться» за квартиру у старых владельцев в этом случае, как правило, нет: суд встанет на сторону нового собственника недвижимости, а старый выплатит как минимум судебные издержки за всех, а возможно, и какую-то компенсацию покупателю.А иногда бывает, что продавец просто боится остаться «без прописки» даже временно, хотя в этом нет ничего страшного.

О постоянной и временной регистрации и о том, как выписаться «в никуда», мы писали в.Второй случай предполагает, что у приобретаемой квартиры есть обременение в виде прописанных там жильцов, имеющих право на проживание даже при смене собственника жилья.

Например, это люди, отказавшиеся от приватизации жилья в пользу кого-то другого.

Их нельзя выписать даже через суд. Ещё, как правило, нельзя выписывать людей, которые живут в квартире по договору ренты (если в договоре не написано другое, но это вряд ли) или по завещательному отказу. Закон не запрещает собственнику проводить сделки с такой недвижимостью: квартиру можно продать, но только с прописанными в ней людьми, и выписать их будет практически невозможно.

Покупатели на такие объекты тоже находятся, потому что они продаются с большими скидками. Существует даже такая категория инвесторов, которые специализируются на выкупе квартир со сложной юридической историей, в том числе с прописанными людьми.

Они готовы потратить время и деньги на суды, чтобы всех выписать (если это возможно), а «чистую» квартиру продать значительно дороже.Если вы не намерены тратить время, силы и деньги на это, то лучше поискать «свободный» вариант.Авторы: Команда Яндекс.Недвижимости. Иллюстратор: Наташа Байдужа.Подписаться на новые статьиПодписатьсяНекорректный адресПоделиться

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Drobot Dean/Fotolia«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение. В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме.

Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную.

В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо.

Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица.

Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения.

Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку. В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета. Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т.

п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе.

Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному.

Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета. Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба). Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина.

Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире).

Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге.

Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее. Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности. Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги.

Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане. Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте).

Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3. Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам.

Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.Данные обо всех зарегистрированных в квартире лицах содержатся в домовой книге и выписках из нее. Есть два типа выписок: обычная и архивная.

Обычная содержит данные о том, кто зарегистрирован в квартире на день получения выписки, а архивная данные за весь период ведения домовой книги, то есть, как правило, за весь период существования дома.В зависимости от типа управления домом выписка выдается управляющей компанией, товариществом собственников жилья или правлением жилищного кооператива. Получить выписку может только собственник квартиры или его представитель, действующий по доверенности. От имени несовершеннолетних выписку могут получить родители, от имени недееспособных опекуны.Есть организации, которые за относительно невысокую плату могут взять на себя поход за выпиской.

Для этого Вам также потребуется выдать такой организации соответствующую доверенность. Относительно недавно появилась возможность заказать выписку через портал «Госуслуги». Потенциальный покупатель квартиры запросить выписку сам не имеет права.

Но он (или его риелтор) может взять у продавца доверенность и получить выписку не от своего имени, а от имени продавца.

Это весьма полезный ход, так как он устраняет риск того, что продавец предоставит недостоверную выписку.Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9.

Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации. Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта.

Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Бесплатный способ — смотрим на сайте Росреестра

  • 2. Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос». Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: , , , . Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт». Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры. Я для примера ввела адрес г. Москва, улица Соколиной горы 8-я, дом 6, кв. 47. (нажмите на картинки для их увеличения)
  • 1. Перейдите по ссылке —
  • 4.Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения».
  • 3. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.

Если в строке «Право» показано «Общая совместная собственность», то в квартире 2 собственника.

В большинстве случаев эти собственники — супруги. Если отображено «Общая долевая собственность», то квартирой владеют несколько собственников по долям.

Сколько строк отображено, столько и собственников. 2 строки, значит 2 собственника; 3 строки, значит 3 собственника и т.д.

Размеры долей не отображаются, их можно узнать с помощью выписки ЕГРН.

Если отображена собственность одной строкой, значит у квартиры один владелец. Другой бесплатной справочной информации на сайте Росрестра нет.

Как узнать, кто прописан в квартире через Госуслуги

Портал государственных услуг предоставляет возможность пользователям получить выписку из домовой книги посредством сети интернет.

Получить готовый документ можно как в бумажном, так и в электронном виде. Первый получают в ближайшем МФЦ.

Порядок заказа выписки на сайте Госуслуг:

  1. система выведет список пунктов, среди которых выберите «Другие услуги», а затем «Выписки, справки»;
  2. после авторизации зайдите в раздел «Услуги», а затем в подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  3. в отобразившемся перечне бумаг выберите «Получить выписку из домовой книги». Откроется заявка. Заполните все требуемые поля и отправьте ее.
  4. если вы не зарегистрированный пользователь, то сначала пройдите процедуру получения доступа в личный кабинет;

В личном кабинете пользователя отображается как список отправленных заявлений, так и готовность ответов по ним. Оплатить госпошлину за выдачу документа можно прямо через портал.

Если заявителю достаточно выписки в электронном виде, то он получит ее по готовности на указанный email.

Где и как взять справку?

Информация о лицах, прописанных на определенной жилплощади, доступна в нескольких организациях:

  1. Паспортные столы ТСЖ.
  2. Многофункциональные центры.
  3. Миграционное отделение МВД — федеральная миграционная служба.
  4. ЕГРП — единый государственный реестр прав на ту ли иную недвижимость.
  5. Интернет.
  6. Управляющая компания.

Собственник может узнать не только, сколько человек прописано в его квартире, но и полные сведения о них.Покупателям жилья рекомендуется получать расширенную выписку о прописанных в нем лицах.Вполне возможно, что право дальнейшего проживания на приобретаемой территории осталось за пожилыми людьми, на текущий момент находящимися в доме престарелых, военными, находящимися на службе и прочими категориями лиц, которые в дальнейшем могут заявить свои права на жилплощадь.Обращаясь в миграционную службу или управляющую компанию, заявитель может получить требуемые сведения бесплатно.Однако посторонним лицам, не прописанным на жилплощади, в отношении которой запрашивается информация, предпочтительнее оформить нотариально заверенную доверенность от самого собственника жилья или его родственников.За плату будет предоставляться информация из госреестра и кадастровых органов.При этом выписка их ЕГРН отразит сведения о собственниках жилплощади, которые на практике могут оказаться там не прописаны.При осуществлении запроса данных через сеть интернет требуется соблюдать осторожность.Надежными способами получить сведения о лицах, прописанных в определенной квартире, онлайн — это сделать запрос на сайты:

  1. Росреестра.
  2. ЕГРП, где также можно запросить информацию.
  3. Управляющей компании, где можно задать интересующий вопрос.

Большое количество сайтов также предлагает предоставить сведения практически на любые вопросы, касающиеся той или иной квартиры.Однако в большинстве случаев не стоит доверять сторонним сайтам, поскольку ими пользуются мошенники.Обычно с помощью таких порталов они могут заносить вредоносные программы и файлы на компьютер и требовать деньги за предоставление заведомо ложных данных.

Как узнать, сколько человек прописано по адресу?

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  1. Многофункциональный центр.

    Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  1. Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихся тех людей, кто прописан на данной жилплощади.
  2. Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  3. Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;

Как же проверить на подлинность временную регистрацию арендатору

Зачастую гражданин, который переехал в другой город жить по месту будущей работы или учебы, сталкивается с необходимостью .

Для этой цели он может с согласия собственника обратиться в государственные учреждения. Однако, многие обходят данный вариант и предпочитают довериться посредникам, которые обещают быстро и за некоторую плату временно прописать их на законных основаниях по месту жительства.

Поэтому арендаторы, задавая себе вопрос: » а прописан ли я?», интересуются, как проверить регистрацию по базе, является ли она реальной с занесением сведений о жильце в соответствующие документы, или же фиктивной.Существует несколько способов, как проверить подлинность временной регистрации:

  1. обратиться в территориальное отделение ФМС;
  2. в МФЦ по месту временной прописки.
  3. в ЖЭУ паспортный стол (ТСЖ, УК);

Третьи лица так же могут проверить временную регистрацию другого лица, лично обратившись в соответствующие органы с запросом, обосновав цели обращения. Проверить подлинность регистрации иностранного гражданина можно путем его письменного или личного обращения в территориальный орган ФМС, либо позвонив туда.

Где узнать, кто зарегистрирован в квартире?

BalaguR/DepositphotosИнформация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения. Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом.

Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах.

Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки.

А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ.

Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги.

Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе. Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Сначала расскажу про временную регистрацию

В России действует система регистрационного учета: каждый гражданин обязан поставить в известность миграционный отдел МВД о своем местонахождении.Раньше регистрацию называли пропиской.

Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.Есть два вида регистрации:

  • По месту жительства — еще ее называют постоянной регистрацией. Постоянно зарегистрироваться можно только в собственном жилье.
  • По месту пребывания — ее часто называют временной регистрацией. Временно зарегистрироваться можно в любом помещении, но только при одном условии: наличие согласия собственника. Никаких прав на занимаемую жилплощадь временная регистрация не дает. Собственник, выдавший согласие, может отозвать его в любое время, просто обратившись в подразделение МВД по вопросам миграции. Временную регистрацию тут же аннулируют. При регистрации по месту пребывания гражданина

Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в том же регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно.

Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию.

Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при устройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Но делают ее точно так же в подразделениях МВД.

Адреса, где можно оформить регистрацию, есть Сотрудники МВД вносят сведения о ней в свои базы данных.

Временную регистрацию делают быстро и бесплатно.

По закону при личном обращении и не более 8 рабочих дней при подаче документов в электронной форме.

Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой.

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно лично или тоже Но для оформления регистрации собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+