Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как получить военную ипотеку контрактнику

Как получить военную ипотеку контрактнику

Как получить военную ипотеку контрактнику

Как получить право на использование накопленной субсидии

Как получить легальную возможность распорядиться накопленной субсидией? Когда завершится трехлетний срок, отсчитываемый с момента зачисления военнослужащего в НИС, участник льготной программы сможет подать специальный рапорт о предоставлении ему особого свидетельства, подтверждающего участие в НИС и право на использование средств накопленной за эти годы субсидии. Данная бумага составляется и выдается военнослужащему в установленные регламентом сроки.

Необходимо отдельно акцентировать внимание на том, что вышеупомянутый трехлетний срок является минимальным периодом, по истечении которого участник НИС может обратиться за предоставлением ему накопленной социальной выплаты.

На самом деле, получатель такой субсидии вправе запросить соответствующее свидетельство, выждав более длительный срок и накопив более значительную сумму на своем персональном счете, но лишь при условии действительности заключенного контракта.

Военная ипотека: понятие и законодательное регулирование

Военная ипотека – госпрограмма по выдаче льготных ипотечных займов для военнослужащих с помощью накопительно-ипотечной системы (сокращенно НИС).

Суть этой системы заключается в ежемесячном перечислении средств из федерального бюджета на именной счет военного с момента его регистрации, как участника программы. Общий остаток счета напрямую зависит от размера утвержденного накопительного взноса и срока участия в НИС.

Порядок реализации программы получения ипотеки для военнослужащих регулируется следующими законодательными актами РФ:

  1. Постановлением Правительства РФ «О порядке функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих» №655 от 07 ноября 2005 г.;
  2. Гражданским Кодексом РФ.
  3. 102-ФЗ от 16.07.98 г. «Об ипотеке»;
  4. 117-ФЗ от 20.08.2004 г. «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих»;
  5. Жилищным Кодексом РФ;

Именно 117-ФЗ устанавливает права и обязанности участников НИС, определяет нюансы функционирования этой системы и целевого использования накопленных денег.

О преимуществах и недостатках

Ипотека для участников НИС имеет следующие преимущества:

  1. Гарантия государственных выплат. Лицевой счёт участника будет пополняться даже при досрочном погашении кредита.
  2. Военная ипотека для контрактников допускает использование материнского капитала .
  3. Приобрести жильё может не только старший офицерский состав, но и молодые военные, возраст которых не превышает 25 лет.
  4. Подобрать жильё можно в любом регионе России.
  5. Неизменность процентной ставки. На её величину не влияют ни сроки погашения, ни объём первоначального взноса.
  6. Право на субсидию имеют военнослужащие, которые ранее унаследовали жилую недвижимость, получили в подарок или приобрели её.

Единственным недостатком (здесь уместнее использовать слово «риск») можно считать увольнение из рядов вооружённых сил.

Если это произошло по дискредитирующим военнослужащего обстоятельствам, он обязан в десятилетний срок выплатить суммы, потраченные на погашение займа уполномоченным федеральным органом.Это же касается и военных с выслугой меньше 10 лет, которые были уволены по штатным обстоятельствам.
Выплаты должны осуществляться ежемесячно, проценты начисляются лишь на остаток задолженности.

Как работает в России военная ипотека?

Анонимный вопрос · 10 авг 2018 · 14,7 K6ИнтересноЕщё · 2,3 KВеселый и отличный парень.

Получил большой урок от жизни.Документы собирал недолго и уже через два месяца получил свидетельство. С ним уже пошел в банк, где мне одобрили кредит. Естественно, я изучал политику банков — кто сколько дает, как оценивают — и выбирал по принципу «кто дает больше денег». В основном узнавал что-то из разговоров коллег, но и интернет помог.

В основном узнавал что-то из разговоров коллег, но и интернет помог. Дальше оставалось выбрать удобное отделение и подать заявку.

Вот, собственно, и все. ​ Честно говоря, проблем с жильем у меня не было, ведь я сам москвич. Изначально я даже не собирался брать военную ипотеку. А вот для тех, кто приехал служить, это очень хороший вариант.

​ На ту сумму, что дают, вполне можно купить квартиру в ближайшем Подмосковье. Сложностей у меня ни с чем не возникло.

Единственные загвоздки были связаны с застройщиком — из-за большого количества клиентов уходило больше времени для подготовки, оформления документов.

Но в сравнении с тем, что человек получает квартиру — это мелочи.74 · 8,6 KА сколько всего времени уходит на оформление жилье. В месяц реально уложиться?ОтветитьКомментировать ответ.Ещё 11 ответов · 6Официальный представитель сайта refinansirovanie-ipoteki.ru — все об.Военная ипотека-это программа, которая направлена на помощь военнослужащим в получении жилья на специальных условиях.

Государство регулярно разрабатывает социальные инициативы для разных категорий населения, в том числе вводит. Читать далее66 · 5,8 KКомментировать ответ. · 10Агентство недвижимости Владис msk.vladis.ruВоенная ипотека предназначена для военнослужащих, но присутствуют некоторые нюансы, например, участник накопительно-ипотечной системы не имеет права уволиться, пока не закончатся выплаты, а в программе должен состоять не менее.

Читать далее · 2,0 KОграничений на стоимость квартиры нет.ОтветитьКомментировать ответ. · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетВоенные обладают всеми правами и обязанностями гражданского населения.

Разумеется, конституционные права армейцев командование в ряде случаев может ограничивать, но эти ограничения никак не касаются возможности контрактников. Читать далее · 2,1 KКомментировать ответ. · 4Главный редактор сетевого издания «Молодострой» и печатного издания «М.Понятие «Военная ипотека» или «Военка» используется в обиходе как упрощенное обозначение Накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (сокращенно — НИС).

Когда вы слышите про НИС, речь идет о привычной. Читать далее22 · 2,4 KЕсли семье необходима большая сумма, чем 2.5 млн.

предоставлемая по военной ипотеке, то какие ваарианты могут быть? Ответить1Комментировать ответ. · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетДеньги, перечисленные государством на индивидуальный счет военнослужащего, могут быть израсходованы только для приобретения недвижимости за исключением случаев, вынесенных законодателем в ст.10 ФЗ №117.

Право на получение. Читать далее · 3,1 KКомментировать ответ.

· 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетПолучение военной ипотеки (ВИ) станет хорошим выходом для тех военных, которые: · не могут встать на учет как нуждающиеся в жилье; · не хотят ждать возможности улучшения условий проживания несколько лет, и планируют приобрести. Читать далее · 1,9 KКомментировать ответ. · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетСогласно нормам Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе», каждый гражданин, который трудится по контракту, имеет стаж службы от 3-х лет и более, может стать участником накопительно-ипотечной системы. Это. Читать далее · 1,3 KКомментировать ответ. · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.

· ОтвечаетВоеннослужащему необходимо подать рапорт на получение военной ипотеки. Его передают своему непосредственному командиру. Такой документ служит основанием для участия в государственной программе. Регистрация обращения осуществляет. Читать далее1 · 1,1 KКомментировать ответ. · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные.
· 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетЧтобы получить средства на покупку или строительство жилья по военной ипотеке, необходимо соблюсти такие условия: 1.

При необходимости служащий подает рапорт на участие в НИС, чтобы можно было получить денежные средства по.

Читать далее1 · 908Комментировать ответ.Читайте такжеНастоящий Молодострой®. Объединение военнослужащих, являющихся участниками НИС. · ОтвечаетЕвгений, срок военной ипотеки выбирает сам военнослужащий, оформляя ипотечный кредит на ту или иную сумму.

Можно вообще не оформлять ипотечный кредит и копить средства на именном накопительном счете. Жилье при этом приобрести, как раньше, — не в начале сдлужбы, а в конце.Кстати, говоря, за прошедшие 10 лет стратегия «копить» оказалась более выгодной. Что будет дальше? — сложно сказать, посмотрим.

· < 100 · 4главный редактор сетевого издания "молодострой" и печатного издания>В 2020 году положены 280.009,7 руб., а также доходы от инвестирования накоплений.Размер дохода от инвестирования будет известен по итогам года в марте 2020г.Сделать расчет и спрогнозировать размер накоплений (сумму военной ипотеки) можно с помощью нашего калькулятора:76 · 9,0 K · 1,9 K Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Статья 1.

Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

  • По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона — залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным закном

Гражданская значит предоставление ипотекио бычным граджанам не имещим статус военнослужащего.1 · 1,5 K · -2Ответы на все вопросы о военной ипотеке и накопительно-ипотечной.Если у вас нет 20 лет военной выслуги, хотя бы в льготном исчислении, и вы будете увольняться не по льготным статьям (ОШМ, предельный возраст, ограничено годен, семейные обстоятельства), а просто по истечению срока контракта, тогда вы станете должником перед бюджетом РФ и будете обязаны вернуть в ФГКУ «Росвоенипотека» все средства, предоставленные вам по договору целевого жилищного займа (первоначальный взнос + все платежи, перечисленные в банк на погашение ипотеки).

Возврат производится по графику, предоставленному ФГКУ «Росвоенипотека», в течение 10 лет с правом досрочного погашения. Обременение в пользу РФ с квартиры будет снято при полном погашении задолженности по договору ЦЖЗ.Кроме того, остаток ипотечного кредита вы будете погашать самостоятельно.1 · 919 · 1В соответствии с программой по военной ипотеке вы можете приобрести недвижимость в любом регионе. Схема покупки квартиры в другом городе не отличается от приобретения квартиры по месту проживания.

Военнослужащему нужно:

  1. оформление квартиры проводится следующим образом — если покупает новостройку, то оформляет покупку через застройщика, а если покупает вторичное жилье, тогда оформляет сделку через банк. При оформлении сделки по покупке квартиры рекомендую воспользоваться либо услугами риэлтора, либо — юриста.
  2. остановить свой выбор на банке, выбирая тот банк, который работает по военной ипотеке.
  3. выбрать квартиру;

· 251 · 22Мы рассказываем не только о нормах законов, но и рассматриваем конкретные. · ОтвечаетВ соответствии со ст.15 № 76-ФЗ, на квартиру или дом могут претендовать:· офицеры, окончившие военные учебные заведения;· контрактники, пребывающие в военных городках закрытого типа;· должностные лица, заключившие контракт после начала 1998 г.Важно, что, помимо получения квартиры или суммы на ее приобретение, государство предусматривает возможность участия в программе военной ипотеки. Она позволяет получить жилье без очереди и минимального 10-летнего стажа службы.

Первоначальный взнос и дальнейшие кредитные выплаты обеспечиваются государством, что делает военную ипотеку доступным и выгодным способом получения собственной недвижимости.Согласно закону «О статусе военнослужащих», на жилье для военных могут претендовать не только сами офицеры, но и члены их семьи. Подобным правом обладают следующие категории лиц:· супруг/супруга офицера;· несовершеннолетние дети;· лица, находящиеся на иждивении;· дети, младше 23 лет, при условии, что они получают образование в высшем учебном заведении.Жилищное обеспечение военнослужащих и их семей с обозначением иного субъекта права (супруги или ребенка) производится в случае смерти офицера либо его пропажи без вести во время исполнения служебного долга.

В соответствии с п. 2.1 ст.15 № 76-ФЗ, улучшение имеющихся жилищных условий возможно за счет:· предоставления недвижимости в собственность;· выделения жилья по договору социального найма;· выплаты денежной суммы на приобретение готовой жилплощади или строительства (единовременно).Также п. 2 ст. 15.1 № 76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади.

2 ст. 15.1 № 76-ФЗ регламентирует, кому положено предоставление дополнительных метров при выделении жилплощади.

На подобное улучшение могут претендовать:· командиры воинских частей;· военные, награжденные почетным званием РФ;· преподаватели высших учебных заведений, как военного, так и гражданского направления (в последнем случае речь идет о преподавателях военных кафедр);· сотрудники научных учреждений военного направления с наличием ученой степени;· военные, имеющие звание полковника, генерала и маршала.Количество дополнительных метров – от 15 до 20 м².

Кроме того, дополнительные метры положены тем военнослужащим, которые страдают хроническими заболеваниями, представляющими опасность для членов его семьи. Распределением жилой площади между военнослужащими занимается жилищная комиссия воинской части в порядке очередности.Дополнительно вы можете узнать о праве на дополнительную жилищную площадь, нормах жилья для военнослужащих, чем грозит намеренное ухудшение жилищных условий, об общей инструкции по обеспечению жильем и повторном обеспечении жильем, а также прочитать ответы на вопросы пользователей или задать свой вопрос редактору и юристам по ссылке . · 560 · 187Профессиональные, бесплатные консультации по недвижимости.

Помогу решить любой. · ОтвечаетДобрый день.Только так и делают 🙂 Вы расписали как раз один из основных способов приобретения квартиры или улучшения своих жилищных условий.Но я бы на вашем месте более плотно посчитал бы выгоду ипотеки именно на 20 лет.

Чем выше срок на который вы берете ипотеку, тем больше вы платите %. А разница между суммой ипотеки скажем между 20 и 10 годами не так велика.

Так, что мой вам совет откройте ануитентный калькулятор и поиграйтесь с годами от 10-ти до 20-ти. И еще не забудьте, что вы сможете подать заялвение на налоговый вычет в размере 260 тысяч, а также на вычет по %там, это еще 360 тысяч.

Думаю эти суммы помогут вам сделать ремонт и погасить ипотеку :)2 · 784 · 4Главный редактор сетевого издания «Молодострой» и печатного издания «М.Типовой перечень документов на получение кредита

  1. паспорт военнослужащего-заемщика или доверенность (нотариально заверенная копия доверенности) на представителя военнослужащего-заемщика и паспорт представителя;
  2. копия брачного контракта или иного соглашения, изменяющего законный режим собственности супругов или нотариально заверенное согласие второго супруга на приобретение жилого помещения и передачу его в залог; — для вторички: — выписка из ЕГРН; — правоустанавливающие документы; — кадастровый паспорт; — техпаспорт или иной заменяющий документ, содержащий сведения о годе постройки дома, материале стен, степени износа и этажности дома; — выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (не старше 30 дней); — финансово-лицевой счет или справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (не старше 30 дней); — отчет об оценке; — копии паспортов продавцов, являющихся участниками сделки; — копия согласия органов опеки (в случаях, предусмотренных законодательством); — справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество; — документ, подтверждающий, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере. — если продавец — юридическое лицо (ЮЛ): — копия паспорта представителя, подписывающего договор купли-продажи, а также соответствующая доверенность (при необходимости); — устав ЮЛ с отметками налогового органа и со всеми изменениями; — свидетельство о государственной регистрации ЮЛ; — свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; — выписка из ЕГРЮЛ (не старше 30 дней); — решение о назначении и приказ о назначении на должность генерального директора; — протокол ЮЛ о решении продать жилое помещение, если сделка является крупной, или справка ЮЛ о том, что сделка крупной не является. — для новостроек: — заверенная застройщиком копия разрешения на строительство; — документы, подтверждающие страхование гражданской ответственности застройщика или другой способ обеспечения исполнения обязательств застройщика перед участником НИС в соответствии с законодательством РФ.
  3. свидетельство участника НИС;
  4. копии документов о семейном положении (свидетельство о заключении или расторжении брака, для холостых — нотариально заверенное заявление о семейном статусе);

11 · 181 · -4В 2020 году максимальный срок ипотеки в России в разных банках может существенно отличаться:

  1. ТрансКапиталБанк – 25 лет;
  2. ВТБ24 – 30 лет;
  3. ПримСоцБанк – 27 лет.
  4. РосЕвроБанк – 20 лет;
  5. АгроПромКредит – 5 лет;
  6. Альфа-Банк -25 лет;
  7. Мастер-Капитал – 5 лет;
  8. Сбербанк – 30 лет;
  9. СинкоБанк – 5 лет;
  10. ДельтаКредит – 25 лет;
  11. Открытие – 30 лет;
  12. ПФС-Банк – 25 лет;
  13. Российский капитал – 25 лет;
  14. КрокусБанк – 5 лет;

Полее подромно можно узнать тут 27 · 5,8 K · 1,8 KБКС Экспресс � — информационно-аналитический портал, который помогает. · ОтвечаетНачнем с того, что своей накопительной частью вы можете распорядиться двумя способами: передать средства в НГФ (негосударственный пенсионный фонд) или оставить в ПФР (Пенсионный фонд России).

В первом случае вам нужно выбрать наиболее подходящий фонд, изучив историческую доходность, размер активов и надежность управляющей компании (поскольку есть риск потерять доход с накоплений). Во втором случае вам необходимо выбрать инвестиционный портфель, которым будет управлять государственная управляющая компания.176 · 12,2 KСпроситьВойтиМеню

Как получить?

Давайте разберемся, как получить военную ипотеку контрактнику? Процедура получения военной ипотеки очень проста.

Для того, чтобы попасть в число участников НИС, контрактник должен написать рапорт на имя начальника в/ч с просьбой о включении его в Реестр (как зарегистрироваться и посмотреть в личном кабинете военнослужащего?)В документе должна быть информация о том, что военнослужащий ознакомлен с правами и обязанностями участника НИС.Рапорт заполняется по образцу, утверждённому приказом Министра обороны № 166 от 28.02.2013 г.К поданному рапорту прилагается копия страниц паспорта, копия первого контракта на службу. Эти документы собирают служащие канцелярии.

направляются в ФГУК Росвоенипотека.В течение месяца после подачи рапорта ФГУК Росвоенипотека заводит персональный счёт на имя военнослужащего, подавшего рапорт. Ежемесячно на него из бюджета перечисляется определённая сумма.

За 2016 год было перечислено 245 880 рублей каждому из участников.После того, как на персональном счету накопится нужная для первого взноса сумма, участник может претендовать на получение субсидии (как проверить накопления по военной ипотеке ?). Это может произойти не раньше, чем через 3 года после вступления в НИС.

Право на субсидию подтверждается специальным свидетельством участника НИС. О том, как рассчитать и как узнать сумму накоплений по военной ипотеке, читайте .Для получения свидетельства следует написать рапорт на имя начальника в/ч с соответствующей просьбой.

Его образец также можно найти в приложениях к приказу Министра обороны РФ № 166 от 28.02.2013 г. В документе дополнительно указывается, в каком регионе планируется приобретение жилья, и точный адрес, куда следует выслать свидетельство.С этим документом следует обратиться в , осуществляющий выдачу кредитов по военной ипотеке, и попросить о расчёте суммы, которая может быть выплачена из НИС в качестве первого взноса.Параллельно военнослужащий выбирает подходящее жилое помещение. Это может быть квартира, дом, строящееся помещение или другое.

После того, как подходящий объект найден, проводится оценка его стоимости и заключается предварительный договор купли-продажи.Если у банка нет претензий, то необходимо подписать несколько документов:

  • Договор на предоставление целевого жилищного займа с ФГУК Росвоенипотека.
  • Ипотечный договор с банком.
  • Договор на страхование жизни и здоровья будущего собственника недвижимости.

Шаблоны данных соглашений будут предоставлены гражданину в банке.Все подписанные документы направляются в ФГУК Росвоенипотека для экспертизы. После проверки, которая длится до 10 рабочих дней, бумаги возвращаются, а на счет банка переводится сумма, эквивалентная размеру первого взноса по кредиту.После этого можно подписывать окончательный договор на покупку недвижимости. Когда это произойдёт, деньги из банка будут перечислены продавцу, а жильё обретёт нового хозяина.В дальнейшем из НИС будут ежемесячно перечисляться платежи для .

Условия военной ипотеки в 2020 году

Согласно законодательным условиям военная ипотека выдается сроком до 20 лет, при этом возраст военнослужащего на момент последнего взноса не должен превышать 45 лет.Залогом по кредиту будет выступать приобретаемое жилье. Но помимо банковского обременения стоит учесть тот факт, что жилье может стать полноценной собственностью только после возникновения права на получение субсидии от государства.

Начисление и размер накоплений по военной ипотеке

После включения в реестр НИС, на военнослужащего открывается счет и присваивается уникальный 20-значный номер. Росвоенипотека переводит денежные средства на счет военного, а по присвоенному номеру он может отследить размер накоплений.

Информация с регистрационным номером высылается бумажным письмом на адрес воинской части. Если письмо не пришло, узнать уникальный номер участника НИС можно в кадровом подразделении части. Перечисление средств на счет производится ежемесячно в размере 1/12 части от размера годового взноса.

Общая сумма накоплений военного зависит от времени его участия в программе и размера ежегодного взноса, который устанавливается по военной ипотеке Правительством РФ.

С точки зрения банков

По словам другого эксперта, пожелавшего остаться анонимным, возможности супруги военного зависят только от условий банка. «Есть банки, которые разрешают пройти по доверенности все этапы покупки жилья вместо военнослужащего, в том числе и подписать договор целевого жилищного займа.

А есть банки, которые на это не идут», — отметил собеседник.

Чтобы лучше понять позицию банков, корреспондент Mil.Estate обзвонил несколько организаций под видом обычного клиента.

В «Сбербанке» ни супруга военного, ни какое-либо другое лицо по доверенности не сможет ничего сделать. Как Mil.Estate сообщил специалист «горячей линии», на всех этапах заемщик должен присутствовать лично.

«По кредитам с доверенностью можно действовать только в случае досрочного погашения, для спорных операций и по вопросам страхования.

Во всех остальных случаях нужен сам заемщик», — пояснил специалист. В банке ВТБ24 заемщик обязан подписать собственной рукой только кредитный договор. Все остальные операции, в том числе подать документов, заказать оценку недвижимости и получить средства, может сделать и третье лицо по доверенности.

Главное, чтобы доверенное лицо указали в анкете заемщика.

Специалист банка предложил супруге военного и другой вариант — представить документы в качестве поручителя.

«Сейчас вы сами предоставляете все документы за своего супруга — оригиналы и копии.

На момент подачи рекомендую вам иметь также анкету, паспорт, СНИЛС, то есть выступить поручителем. После получения одобрения вы сделаете нотариальный отказ, так как по военной ипотеке вы не должны иметь отношение к данной квартире», — пояснил специалист ВТБ24. Банк может рассмотреть вариант дистанционного оформления кредита: если военный находится в другом городе, он может подписать договор по месту пребывания, а далее бумаги пересылаются курьером в отделение банка по месту оформление сделки.

«Этот вопрос решается с кредитным менеджером, теоретически такое возможно.

Но необходимо убедиться, что на подписании будет присутствовать именно заемщик», — пояснила банковский специалист. В «Связь-Банке» жена военного сможет самостоятельно пройти полный цикл оформления военной ипотеки по нотариально заверенной доверенности.

Личное присутствие заемщика не требуется. Но в доверенности необходимо прописать все процедуры, которые женщина сможет совершить вместо участника НИС.

Условия получения ипотеки для военных по контракту

Военнослужащий, согласно положениям госпрограммы «военная ипотека», может приобрести квартиру в любом российском населенном пункте. Законодательство не обязывает его «привязываться» к военному ведомству и географическому месту, где на данный момент он проходит службу. Ипотека военнослужащим по контракту может быть выдана только теми банками, которые являются .

Программа НИС, в отличие от ранее действовавшей, не обязывает военнослужащих выбирать жилье только на вторичном рынке.

Контрактники имеют право приобретать частные дома, а также квартиры в недавно выстроенных домах и в новостройках на стадии строительства. Обеспечение жильем военнослужащих по контракту не подразумевает никаких ограничений по площади. Оплату за приобретенное жилье производит банк, который выдал участнику НИС кредит по программе военная ипотека (средства НИС с именного накопительного счета военнослужащего поступают в банк заранее).

Единственное, что требует военная ипотека – .

Это связано с тем, что ипотечный кредит рассчитывается, как правило, до 45 летнего возраста (поскольку большинство военнослужащих старается оформить максимально возможные суммы кредита). Вторым необходимым условием является достижение к моменту увольнения по предельному возрасту выслуги 10 календарных лет, дающей право при увольнении с военной службы на получение средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения.

Эти средства могут быть направлены военнослужащим, в том числе, на погашение остатка по ипотечному кредиту, если таковой к моменту увольнения по предельному возрасту еще будет иметься. Военная ипотека, оформленная военнослужащим по контракту — грамотное решение, так как это удобный и сегодня единственно реальный инструмент для контрактников, которые стремятся улучшить уровень своего социально-бытового обеспечения. Вместе с тем, необходимо учитывать и то обстоятельство, что военная ипотека — это не только возможность купить собственную квартиру или дом в самом начале службы.

Это и серьезнейшие обязательства и ответственность, которые накладывает на себя военнослужащий в момент подписания договора целевого жилищного займа и кредитного договора. Популярные новостройки в Москве и МО скидка рекомендуем хит продаж акция От 71 312 P/м2 Инвестиционный рейтинг 9.3 Московская обл., Одинцово, ул. Зеленая 1-ая кв. от 2 170 011 руб.

1-ая кв. от 3 391 409 руб. 2-ая кв. от 3 465 232 руб. скидка рекомендуем хит продаж акция От 98 280 P/м2 Инвестиционный рейтинг 9.6 г.

Москва, НАО, п. Сосенское, пос. Коммунарка 1-ая кв. от 5 558 718 руб. 1-ая кв. от 7 210 437 руб. 2-ая кв.

от 6 353 836 руб. скидка рекомендуем хит продаж акция От 65 350 P/м2 Инвестиционный рейтинг 9.3 Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня 1-ая кв. от 3 948 000 руб.

1-ая кв. от 4 000 991 руб. 2-ая кв. от 4 505 221 руб. рекомендуем хит продаж Дом сдан Московская область, г.о. Химки, микрорайон Подрезково

Условия банков

Далее вы узнаете сколько дают банки по ипотеке и на каких условиях.

Лучшие предложения военной ипотеки от российских банков: БанкСтавка, %Сумма, тыс. руб.ПВ, % ДОМ.РФ7,5325220 ВТБ8,5299015 Газпромбанк8,1305020 Банк Зенит9,1380020 РНКБ8,65296410 РоссельхозБанк9270010 Сбербанк8,4278815 Абсолют банк9,95265620 Банк Санкт-Петербург10280015 Промсвязьбанк7,8317320 Изменения 2020 года – это программа «Кредит Семейный» банка Зенит.

По ней, если оба супруга участники НИС, то они могут получить максимальный кредит более 7 млн. Онлайн заявка на ипотечное кредитование по этим программам доступно [urlspan][/urlspan]. Раздел «Ипотека». Стоять в очередях к консультанту банка не придётся.

Изменения в программе происходят регулярно, поэтом рекомендуем подписаться на обновления проекта. Ждем ваших вопросов в комментариях.

Жмите кнопки социальных сетей, если пост был вам полезен. Оценка статьи:

(голосов: 12, средняя оценка: 2,75 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Поделиться Отправить Класснуть

Налоговый вычет по военной ипотеке

По военной ипотеке тоже можно получить налоговый вычет, но при одном условии: если заемщик использовал для покупки жилья собственные средства.

Оформить налоговый вычет на бюджетные деньги не получится.Размер вычета — 13% от максимально возможной суммы 2 миллиона рублей. Если заемщик использовал 2 миллиона рублей собственных средств, он получит 260 000 рублей.На покупку квартиры за 3 600 000 Р оформлена военная ипотека.

Первоначальный взнос за счет накоплений участника накопительно-ипотечной системы — 865 468 Р, своих средств — 292 532 Р. Еще военный получил кредит в банке на 2 442 000 Р. То есть налоговый вычет можно оформить только с 292 532 Р.

13% от этой суммы — 38 029 Р.

Выбор банка

Кредитованием военнослужащих на льготных условиях занимаются не все банки, однако их перечень все равно довольно широкий. Как правило, это наиболее крупные государственные кредитно-финансовые учреждения, у которых имеется множество различных ипотечных программ.

Стоит рассмотреть их условия получения ипотеки для военных по контракту, которые представлены в виде таблицы: Банк Процентная ставка, % Максимальный срок, лет Максимальная сумма, млн.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+