Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Как отключить в квартире горячую воду

Как отключить в квартире горячую воду

Как отключить в квартире горячую воду

Горячая вода есть всегда! Компактное устройство легко обеспечит вашу квартиру горячей водой .


2 мартаКогда дома есть горячая вода — на неё особо и внимания не уделяешь — пользуешься по мере необходимости — и всё. Стоит только отключить горячую воду, как жизнь становится ужасной, а холодная вода — ледяной (как будто её специально дополнительно где-то охлаждают)!Вместе с тем, мы можем и обезопасить себя от таких встрясок — просто установив дополнительно в квартире электрический водонагреватель. Тем более что сейчас есть много компактных вариантов.

Пример установки одного из них я увидел в гипермаркете .

Вот — спешу поделиться:Сейчас как раз время подготовиться к летнему сезону отключения горячей воды — можно спокойно готовить «телегу зимой» и дооборудовать таким устройством нагрева воды систему водопровода в доме.Электроводонагреватель проточный «Аристон» Aures SM встраивается в систему водоснабжения и мгновенно нагревает воду до комфортной температуры. Эффективен в доме в среднем при проживании 5 человек.

Вода после включения крана проходит через нагревательный элемент и подаётся в несколько водоразборных точек ( комнату, ). Нагреватель потребляет 8 кВт (класс эффективности А — высокий) и рассчитан на расход воды — 5 л/мин. В магазине на образце собран вариант прямого постоянного подключения к холодному водоснабжению, но можно выполнить и смешанную схему — для временного включения на нагрев холодной воды при отключении центрального горячего водоснабжения.Прибор требует минимального пространства и легко помещается даже под умывальником.

Плоский корпус имеет размеры 30,4 * 17,8 * 9,8 см. Диаметр сечения питающего кабеля 1,5 мм (2). Напряжение 230 В, сила тока — 40 А.

Требуется профессиональная установка и подключение.В гипермаркете ЛЕРУА МЕРЛЕН такой Электроводонагреватель стоит 4 490 руб. Можно найти и дешевле в интернет-магазинах.

Например, сервис БЕРУ предлагает его по цене чуть выше 3500 рублей.Удобная штука!Благодарю за внимание.Удачного вам ремонта!

Соседи перекрыли горячую воду

Жили мы раньше в небольшом городе в трехэтажном доме.

На самом верхнем этаже, над нами, находилась неблагополучная квартира, в которой жили сильно пьющие соседи с постоянно меняющимися собутыльниками. Постоянный грохот и ор мы как-то ещё могли контролировать, но от этого не становилось лучше.Сага 1: ТараканыК нам постоянно забегали их голодные тараканы.

Пришлось подниматься на верх и травить гадов.

Купил ”дихлофосы”, противогаз и пошёл на третий этаж. Выгнал всех из квартиры и начал проводить дезинсекцию. Честно сказать, столько тараканов в своей жизни не видел.

Отклеившиеся обои с обратной стороны не было видно из-за тараканов и так по всей квартире. После обработки весь пол был усеян ковром из конвульсирующих трупиков побежденных насекомых.

Раскидав дополнительно отраву, вернулся к себе.

В квартире ещё пару дней дихлофос выветривался, но я так понял, что на них он не действует, т.к.

они спокойно продолжали там жить без каких-либо проблем.Сага 2: КанализацияСоседи не особо знали, что такое мусорное ведро и поэтому все выбрасывалось в унитаз, из-за чего старые чугунные трубы канализации не выдерживали и то на первом, то на нашем втором этаже из унитаза все начинало выходить в обратку. Вызов сантехников из ЖЕКа был обычным явлением.

Они приходили и, матерясь, прочищали стояк. Но, один раз был случай, что пока они крутили свой трос, вода из унитаза уходила, как только собирались уехать, она опять прибывала.

Долго мужики ломали голову. В конечном итоге оказалось, что в трубе была пепельница, которая крутилась и как клапан перекрывала её.

Задавшись вопросом, как же пепельница попала в стояк, пошли к соседям. Оказалось, что её просто со всей дури бросили в унитаз и она, пробив его дно, прямиком улетела в трубу и застряла под нашим сливом.Сага 3: ПотопыТопили нас нещадно везде, где только были трубы.

Жалобы в инстанции не помогали. Решил поменять им все текущие трубы и сливы за свой счёт, но это не помогло, т.к. продолжали топить то из переполненной ванны, то из забитой раковины, то из унитаза, который они продолжали забивать мусором и из него нещадно лилась вода и все остальное при каждом смывании.

продолжали топить то из переполненной ванны, то из забитой раковины, то из унитаза, который они продолжали забивать мусором и из него нещадно лилась вода и все остальное при каждом смывании. Уже в отчаянии, поставив сантехникам из ЖЕКа пузырь, спросил, как же можно прекратить постоянные потопы.

Мужики предложили поставить в нашей квартире краны на все стояки в частном порядке. Перекрыв подачу воды в верхнюю квартиру потопы прекратились.

Их жалобы на отсутствия воды никто не рассматривал, т.к. у них была многогодовая задолженность по всем счетам за квартиру.

Сантехники же говорили, что воду отключили в водоканале и они ничего не могут поделать с этим.Сага 4: Г.оПрошло несколько дней, как по возвращении домой обнаружил, что вся стена дома, асфальт возле подъезда и частично моя машина в человеческом говне. Все следы указывали, что его сбросили из окна кухни третьего этажа. Да, вот так просто срали в унитаз, который заполнился, а затем и в ведро, которое тоже заполнилось и его просто опрокинули в окно!

Взял ненужные тряпки, налил в старые ведра воды и поднялся на третий этаж. С криками, что это не их, но под тяжестью сурового физического наказания они пошли на генеральную уборку своих собственных фекалий.

На вопрос почему они так сделали, сказали, что воды же не было, а дерьмо куда-то девать надо.ФиналКак бы это не было странно, но фекалии, вылитые на улицу — это уже был перебор и администрации города совместно со службами пришлось реагировать.

Квартиру, кроме участкового, посетили несколько инстанций и через несколько недель, вместо деревянной двери без замка, появилась металлическая дверь. Жильцы куда-то исчезли, а квартира была продана новым владельцам.Всем хороших соседей! Показать полностью 228 Подъезд, в котором находилась наша квартира, всегда содержался в чистоте.
Показать полностью 228 Подъезд, в котором находилась наша квартира, всегда содержался в чистоте.

Все соседи знали друг друга, и убирались в подъезде не потому, что дежурство, а у кого было время, тот и делал уборку, причём это происходило как-то само собой, равномерно между соседями, не внапряг никому. Старшей по подъезду официально не было, но если возникала какая-то проблема, то по большей части шли к моей маме.

Она работала учителем, времени у неё было не очень, так как двое детей, но всегда старалась по мере сил и возможностей.У нашего подъезда, у единственного из всего дома, было целых две лавочки. Их в своё время надёжно укрепили, чтобы нельзя было утащить, и за ними приглядывали. Так вот, когда на них пытались обосноваться местные алкаши, мама вышла с ними разговаривать, и как-то у неё так получилось, что они без ругани, без криков собрались и ушли.

Хотя до этого другие соседи тоже пытались их прогнать.И ещё во дворе каждый год цвела сирень, которую привезла и высадила моя мама, ну, а ухаживали за ней совместными усилиями.Подъезд постепенно всё равно ветшал, вместе с домом, естественно. Время как раз подошло, начало двухтысячных, частные УК ещё только зарождались, а у городских ЖЭКов денег, как всегда, не было. Подали заявку на ремонт, стали ждать очереди.

И как-то мама, возвращаясь с работы, увидела, что у конторы ЖЭКа разгружают банки с краской. Зашла к начальнице, попрекались, конечно, но та пообещала выделить несколько банок на ремонт подъезда. Мама попросила соседей, чтобы они на следующий день сходили за краской.

Вечером вернулась с работы и что же увидела: две банки старой краски цвета детской неожиданности. «А другой нам не дали», — развели руками соседи. Мама метнулась в ЖЭК. Но уже всё: начальница в командировке, краски на складе «никогда не было», радуйтесь тому, что дали.Вернулась ни с чем.

Но вроде как на ремонт настроились, что-то делать надо.

Собрались обсуждать, как дальше быть. На первом этаже у нас жил художник.

Он в своё время получил инвалидность, руки плохо слушались, но потихоньку рисовал «для себя». Вот он и предложил: собрать с соседей остатки краски после ремонтов в квартирах (полбаночки, четвертинка наверняка где-нибудь завалялись), скинуться на растворитель и колеры, а он разведёт всё в нужных пропорциях, чтобы и цвет получился, и на весь подъезд хватило.
Вот он и предложил: собрать с соседей остатки краски после ремонтов в квартирах (полбаночки, четвертинка наверняка где-нибудь завалялись), скинуться на растворитель и колеры, а он разведёт всё в нужных пропорциях, чтобы и цвет получился, и на весь подъезд хватило.

А старую побелку можно смыть, просеять, добавить немного новой и заново побелить. На том и решили, потихоньку своими силами ремонт сделали, окна обновили, перила и прочее. А цвет стен в результате получился оранжево-жёлто-персиковый).

Но тёплый и радужный, всем понравился.А когда заканчивали покраску, сосед-художник спросил мою маму:- Шура, а ты какие цветы любишь?- Ромашки. А что?- Увидишь.И увидели. Расписал стены орнаментом из ромашек, стало совсем по-весеннему.

Соседи так и говорили: «Шурины ромашки». Дело завершили занавески на окнах, цветы на подоконниках и в кашпо. Уютно, в общем.Ко мне как-то зашла подруга, я ей дверь открываю, а она стоит на пороге с круглыми глазами, я её спрашиваю:- Ты чего?- Да первый раз подъезд такой вижу, необычно, красиво.- Мы старались, — улыбаюсь я.И вот как-то возвращаемся мы с мамой домой вместе: она с работы, я с учёбы.

В подъезде нас одна из соседок встречает, улыбается довольно:- Слушайте, пока вас не было, тут такой цирк был. Пришла наша начальница ЖЭКа с какой-то комиссией. Слышу шум в подъезде, слова её слышу:

«Мы сделали, вот мы попросили разрисовать, это наш эксперимент по благоустройству»

.

Чую, что-то не то. Открываю дверь узнать, что случилось. Вместе со мной другие соседи выглядывают, кто дома был.

И потихоньку понимаем: она комиссию привела показать наш подъезд в качестве результата своей работы. Ну, ей жители всё в лицо и высказали во всех красках, так разошлись, только что за волосы не оттаскали. Она быстренько ретировалась. Комиссия молча ушла.Были ли сделаны выводы из всего этого комиссией?

Наверное, какие-то были, поскольку через два месяца пришёл новый начальник ЖЭКа. А вот какие именно выводы — непонятно, поскольку бывшая начальница возглавила соседний ЖЭК.Морали нет.

Показать полностью 941 Всем привет!Прочитал недавно пост как соседи нашли мертвого соседа и вспомнил прошлый месяц. г. Электросталь. Июнь месяц. заметил выходя на балкон ,5 этаж, неприятный специфический запах.

Подумал может где то кошка умерла и лежит где то в траве.

Прошло 2 недели запах только усиливался.

В подъезде тоже неприятный запах между 3 и 2 этажом. Обратились в ЖЭК. Подумали может, что то случилось с соседом. ЖЭК приходил 2 раза и делал описку, что приходили проверяли и мы все дебилы и нам все кажется.

В итоге через неделю возвращаюсь домой с работы. Смотрю стоит полиция, бегают суетятся.

Спрашиваю:» что случилось?» мне отвечают: «найден труп мужчины и лежит ну ооооочень давно уже.» Звоню в ЖЭК, дозвонился до главной.

Говорю : «Приходи посмотрите!Вы же проверяли»Прибегает эта мадам, с грозном тоном: «Опять вы там себе навыдумывали, заняться вам нечем!»Я говорю поднимитесь посмотрите.Через 5 минут вылетает из подъезда с белым лицом и её начинает тошнить на траву. Через некоторое время подхожу и спрашиваю : «Ну че как запашок?»В итоге : ЖЭК так нечего не проверял и делал отписки, что делал проверки и запаха не обнаружено.

Жители все таки настояли и вызвали полицию.Почему изначально обратились в ЖЭК. При обращении в полицию, сказали обратиться с начало в ЖЭК.У мужчины родственников нет. Проверить его состояние не кто не мог.

Показать полностью 977 Прошу очень помощи у людей умных/знающих.

Вжух! и я председатель совета дома, многоквартирного.ну или как там эта «должность» называется.Выбрали все меня, т.к. я моложе всех и нервы крепче, то есть вы понимаете как я этому рада. одной рукой пишу, второй слезы счастья вытираю.А дело в вот в чем.

Есть бойлер, который наеб.улся. без воды горячей месяц живем уже.

Правда денег за этот месяц не возьмут, бумажку написали какую то.На новый бойлер денег конечно же нет (типа это кап ремонт и деньги уходят в область, оттуда они не возвращаются). Ремонт этого — 32 тыс.руб дала счет одна фирма — типа собирайтесь со всех квартир (20 квартир) по 41 рублю на кв.м и эту сумму на полгода растянуть и плюсом к платежкам за квартиру.
Ремонт этого — 32 тыс.руб дала счет одна фирма — типа собирайтесь со всех квартир (20 квартир) по 41 рублю на кв.м и эту сумму на полгода растянуть и плюсом к платежкам за квартиру.

То есть фактически мы сами покупаем этот бойлер, хотя ежемесячно на ремонт и обслуживание сдаем по 500-800р с квартиры (ну по платежке). Бойлеру этому 2 года всего, говорили установили новый, но мужики смотрели и сказали что это старый сборный какой то. обслуживать и чистить за это время его — да ну, типа нахер надо.

жильцы потом новый купят, если че.ЖЭК предлагает такие варианты — либо новый бойлер, либо ремонт этого, либо покупайте себе водонагреватель. то есть платить нам в любом случае)) вопрос только за что))Прошу подсказать как в этой ситуации поступить, особенно момент отказа от покупки и что это за собой повлечет.

то есть если в итоге мы не поставим купленный нами — то так и будем жить без горячей воды? никаких обязательств в этом плане жэк не несет?ОЧЕНЬ ПРОШУ ПОДНЯТЬ НЕМНОГО,ВДРУГ КТО РЕАЛЬНО УВИДИТ И ПОДСКАЖЕТ КАК ПОСТУПИТЬ С ЮРИДИЧЕСКОЙ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ. ДЛЯ МИНУСОВ 3 КОММЕНТА ОСТАВЛЮ!!!Спасибо!

п.с. — водонагреватель для нашей ситуации не выход. Показать полностью 1241 Живу в многоэтажном дома на среднем этаже, по работе встаю рано иду умываться и долго сливаю остывшую за ночь горячую воду.

Однажды я просек, что сосед с верхнего этажа просыпается чуть позже меня и мой мозг и руки перевели будильник на 10 минут позже обычного.

Я стал спать на 10 минут дольше и умываться горячей водой. Сосед видать тоже стал догадываться про горячую воду и начал просыпаться позже меня.

Так мы и переводили будильники,пока я и он не стали конкретно опаздывать на работу.

3598 В догонку посту . В комментариях там предложили линчевать соседа. Если все правда, то вполне можно) Но мне вспоминается история, как у нас в доме начались проблемы с горячей водой. По вечерам, чтобы вода стала горячей, ее надо было спускать около 10 мин. — все бы ничего, но дом новый и у всех счетчики.

— все бы ничего, но дом новый и у всех счетчики.

Поскольку на втором стояке все было нормально (в квартире два санузла), заподозрили, что проблема внутренняя. Сформировалась группа инициативных жильцов, в которой главенствовала, оттеснив старшего по подъезду, хамоватая крикливая баба откуда-то с верхних этажей. Эта компания путешествовала по этажам, врываясь в квартиры (не «разрешите войти», а «мы к вашему санузлу идем, смотреть, что как»).

Виновными, в их числе и мы, были признаны владельцы полотенцесушителей, подключенных к стояку горячей воды. Было это довольно странно, т.к. полотенцесушители были с момента въезда в дом, а проблема появилась несколько месяцев назад, но мы люди неконфликтные, в сантехнике не далекие — надо — отключили.

Проблема, внезапно, не исчезла.

Следующим шагом стал вызов официальных сантехников. Те, что важно, корня проблем так же не обнаружили, предположив, что «эти гады с полотенцесушителями» тайком их открыли снова.

Мы ощущали растущий негатив. По квартирам снова проктилось «гуляй-поле» во главе с все той же орущй активисткой, они целенаправленно бежали к нашим полотенцесушителям и проверяли, как гребаный Пуаро ржавчину на кранах, Карл, «не вертелся ли вентиль».Развязка наступила внезапно. Устав сливать в канализацию холодную воду по цене горячей, один из жильцов заказал «аудит» у одной частной сантехнической конторы, которая обнаружила (барабанная дробь).

Теплый пол в квартире этой крикливой пиз. звезды с верхнего этажа! 100500 изогнутых трубок, рассеивающих тепло нашей общей горячей воды по всей немаленькой квартире; всей квартире, Карл, а не только в ванной, запитанный от стояка с горячей водой! Таким образом, несчастному, кто первый приходил домой после работы требовалось слить остывшую воду из этих её змеевиков, подождать, пока они заполнятся горячей водой и только после этого помыться.

Моряль истории такова: а морали и нет никакой а) не всегда очевидный источник проблем является источником проблем б) не следует 100% доверять специалистам, которым не платят за качественную работу. Женщину эту я периодически вижу в подъезде, но на редкие собрания жильцов не ходит, больше организационной активности не проявляет.

Теплый пол ее заварили, но если вода вдруг станет опять холодной — мы знаем, что делать. Показать полностью 821 Завершение истории Позавчера приходил бригадир из УК, который занимался этим вопросом. Крайне адекватный мужчина. Сказал, что участковый на свидание не явился, что в той квартире судя по всему делают ремонт и что-то намутили со стояком (что противоречит версии о магическом перемычке , которую мне озвучили в ЖЭКе).

Владелец квартиры неизвестно где и на телефон он не отвечает. Живёт там какой-то мужик, бригадир с сантехником его мельком видели, когда он заходил в квартиру, брякнул «я не хозяин, ничё не знаю» и захлопнул дверь у них под носом. В следующий их приход они не смогли даже пройти дальше лифтового холла, потому что никто из 6 квартир на этаже не открыл им дверь.

Такие вот соседи.Условились на том, что в тот же вечер позавчера бригадир попытается ещё раз пройти к квартире и отключить ему электричество.

На моё предупреждение об осторожности (о том, что это не совсем законно и мужик может предъявить претензии), бригадир ответил, что он представитель УК и имеет права лезть в щиток и проводить там работы, ну а если случайно отключит этой квартире свет — ну бывает *trollface*.Не знаю, как он сходил, но вчера горячей воды всё равно не было, дважды ко мне опять приходили осматривать стояк, целый день что-то делали в доме. На пару часов пошла горячая, но пропала холодная (!!), потом всё вернулось обратно.

Под вечер я уже твёрдо решил звонить на следующее утро в полицию, ибо конца всей этой эпопеи видно не было, и тут через 10 минут пошла горячая вода! И холодная не пропала :)По состоянию на сегодня 14-00 всё исправно работает. Уж не знаю, добрались ли до жильца той квартиры, или он сам закончил ремонт и вернул всё как было, в общем, хэппиэнд, а я уж было настроился на вскрывание дверей, понятых и прочий экшн.

Мораль: ответственные структуры надо пинать и заставлять работать, тогда они будут шевелиться.Спасибо за внимание, особенно 8 подписчикам, надеюсь это конец истории, можно отписываться обратно 🙂 Показать полностью 256 Недавно узнал, что мои соседи снизу написали благодарность начальнику ЖКХ города за то, что с утра у них никогда, даже зимой, не надо сливать воду — она горячая. Вот думаю, насколько нужно быть тупым, чтобы не сделать простых логических выводов.

Для справки : моя семья встает в 6-00, они встают в 6-30. 728 Уже довольно давно мы с мужем снимаем уютное, просторное жилье в небольшом одноподъездном, двухэтажном доме.

В принципе нас устраивает все, начиная от стоимости аренды, заканчивая наличием балкона и площадью арендуемой территории. Но как это не прискорбно, не только на работе, но и в этом самом доме, нас окружают не очень умные люди. И если на работе это люди со справками, то в подъезде это сборище свободно разгуливающих, не диагносцированных идиотов, бережно сохранивших в подъезде дух коммунизма, идиотизма, и еще массу других ИЗМОВ, которых я не буду перечислять.

Коротко о проблеме. Бабушки, дедушки и просто безработные, ничем не занятые женщины нашего дома тщательно моют полы в подъезде.

Моют они его раз в неделю, строго по графику. А соседка справа моет полы 2 раза в день!

Молодчинка-альтруист, вот только она сама говорит что делает это потому, что ей очень скучно. Все эти два года они старательно вписывают нас в график, старательно ставят прочерк, когда я, естессно, ничего не мою, и регулярно обсуждают этот вопрос на своих обязательных еженедельных собраниях.

Каждую неделю эта маленькая секта бубнит в подъезде о том, как важно мыть пол (котороый они скоро просто напросто сотрут до толщины фанеры), необходимо высаживать цветочки перед подъездом, ну и конечно излюбленная тема — такой-сякой нехороший ЖЭК-потрошитель.

Похвально. Было бы. Если бы в меру. Нет, дело вовсе не том, что мне сложно мыть пол, согласно графику, загоняющему меня в определенные рамки. Дело в том, что очень часто мне некогда.

Да и сложно, если честно!!! Два раза правда мыла. Остальное время, ЛИБО я отсутствовала дома, либо спала с работы. Когда проработав сутки, приезжаешь на следующий день к вечеру, кушаешь, а на следующий день снова едешь на сутки, что бы на следующий день съездить на плановое дежурство по учебе, после которых опять учеба, а после нее приезжаешь вечером в состоянии «убейте меня, вот как сильно я хочу спать» — на степень чистоты подъезда, мягко говоря, * (плевать) , т.к.

порой я и у себя дома полы вымыть не всегда успеваю.

Это раз. Во-вторых, мы арендуем квартиру, а не квартиру, площадку, ступеньки, тамбур, газон, детскую площадку (на которой они тоже прибираются, хотя там есть дворник).

По сему, идите лесом, дорогие соседи. И в-третьих. Собственно то, что побудило меня на сей монолог. Недели две тому назад ЖЭК прислал к нам уборщицу, молодую девушку, которая теперь моет все подъезды нашей улицы.

Не буду вдаваться в подробности.

Вот что произошло. Эти старые жабы накинулись на неё, наорали и довели до слез, мол, ишь прошмондовка эдакая, метет тут! У нас самих руки не и жо! Далее они выгоняли её три дня подряд!

Все три дня в подъезде организовывались собрания. Слухи переросли в то, что

«нам будут присылать огромнейшие счета, и это не ЖЭК, а частная фирма»

, «а ещё у нее начальник ездит на дорогой машине и в черных очках, как бандит, если что, он же нам подъезд за долги поджечь может» (дословно).

И ладно старухи, так и молодые бабы туда же. В общей мой подъезд имбицилов устроил революцию, путем голосования они выбрали старосту, под её предводительством сходили в ЖЭК, ВСЁ разузнали, гордо написали какой-то отказ от услуг и теперь наш дом ТРИУМФАЛЬНО, в гордом одиночестве, один из всей улицы — не обслуживается уборщицей из ЖЕКа.

А теперь внимание! Стоимость данной услуги с 1 квартиры в месяц — 19 рублей. 152 рубля со всего подъезда. В месяц!!!! Когда моя соседка (единственная вменяемая женщина, кстати) сходила на это собрание и сказала, ребят, ну 19 рублей же, жалко что ли?

Бабки заохали о том, что сами не пальцем деланы, а копейка рубль бережет.

Тем не менее, они то и дело подходят к ней с вопросом «А чойт эт твои врачи не моють? У меня сердце болить, у Зинки со второй квартиры в боку колит, а они молодые, сложно что ли?» Видимо мой муж, откатав сутки на скорой, или я в разгар сессии/работы — должны все побросать, и хвататься за тряпку. В общем, мораль сей басни такова.

Чем бессмысленнее жизнь человека, тем больше упоения и энтузиазма он проявляет во всякой ерунде. Показать полностью 821 Похожие посты закончились.

Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам: Скачайте приложение Pikabu!

Дополнительные функции

Дополнительные — далеко не всегда ненужные.

Например, для тех кто часто находится на выезде возможность управлять кранами на расстоянии далеко не лишняя.

  1. Гидролок, Аквасторож и некоторые варианты Нептун могут посылать сигналы в службу диспетчеризации, охранно-пожарную сигнализацию, могут быть встроены в систему «умный дом».
  2. Гидролок и Аквасторож проверяют целостность проводки до кранов и их положение (некоторые системы, а не все). У Гидролока положение запорного шарика контролирует оптический датчик. То есть при проверке в кране нет напряжения. У Аквасторожа стоит контактная пара, то есть в момент проверки напряжение присутствует. Защита от протечек воды Нептун положение кранов отслеживает тоже при помощи контактной пары.
  3. У Гидролока и Акваторожа реализована возможность на удалении отключать воду. Для этого ставится специальная кнопка у входной двери. Выходите надолго — нажали, выключили воду. У Аквасторожа такая кнопка есть в двух вариантах: радио и проводная. У Гидролока — только проводная. Радио-кнопка Аквасторжа может использоваться для определения «видимости» места установки беспроводного датчика.

Гидролок может управляться при помощи GSM модуля — по СМС (команды на включение и отключение).

Также в виде текстовых сообщений на телефон могут посылаться сигналы об авариях и «пропаданиях» датчиков, об обрыве кабелей к электрокранам и из неисправности.Быть всегда в курсе состояния вашего дома — полезная опция

Вариант с отключением от системы

Можно совсем отключить в квартире горячее водоснабжение, срезав трубу или сделав на ней разрыв. Алгоритм следующий:

  1. Сначала нужно сделать запрос в УК или ЖКХ на отключение от городской сети ГВС;
  2. Затем силами ведомственного сантехника сделать видимые разрывы на всех отводах от стояков горячего водоснабжения и заглушить их;

Заглушенные стояки

  1. Установить водонагреватель с обвязкой.
  2. Вызвать представителя поставщика для опломбирования и составления акта об отключении от сети.

    С этого момента начисления за ГВС прекращаются;

Схема подключения бойлера к системе водоснабжения Недостаток этого варианта – полное отсутствие горячей воды в случае перебоев в поставке электроэнергии или поломки бойлера. Обратите внимание! Факт отключения от городской сети ГВС нужно подтверждать ежегодно.

Для чего необходимо вызывать представителя поставщика для составления акта об отключении и наличии пломб. В противном случае по истечении года в платежку вернется графа оплаты за горячее водоснабжение по нормативам.

Без разницы из какого материала вентиль, состоит он из корпуса и кран буксы.

Чаще всего его неисправность заключается в отсутствии прокладки, или она потрескана, порвана. Но бывает, что и «зеркало» имеет царапины, либо раковины или там поры. «Зеркало» — это поверхность находящаяся внутри корпуса, к которой прижимается резиновая прокладка при вращении по часовой стрелке штока кран буксы.Так вот, если на гребёнке нет возможности перекрыть подачу воды, то есть закрыл краны, а со смесителя так и течёт, либо кранов нет вовсе, то необходимо воду перекрывать уже в подвале, на ваш стояк, там тоже установлены либо вентиля, либо краны.

Закрываешь их и ревизируешь свои на гребёнке.Откручиваешь кран буксу и меняешь прокладку, либо саму кран буксу (если не рабочая). И не забываем осмотреть «зеркало» на повреждения. В случае отсутствия запорной арматуры в квартире, настоятельно рекомендую установить.В многоквартирных домах проблематично попасть в подвал, с некоторых пор доступ туда имеют лишь слесаря обслуживающей ЖЭК, связано это с предупредительными мерами от теракта, да и бомжи, чтоб не лазали.

Так, что если подвал закрыт, то обратиться придётся в РЭУ по месту жительства.Имейте ввиду, для того чтобы они отключили воду, придётся оплатить некоторую сумму в кассу, либо можно договориться напрямую со слесарем. Водичку закроют, затем откроют в оговоренное время.

Если этот вариант не устраивает и есть доступ в подвал, то читаем далее.В подвале можно столкнуться с такой же проблемой — вода не закрывается. Перекрыли арматуру на стояках, а со смесителя, всё такой же напор. Имею ввиду сильный напор.

Входит ли отключение стояков в содержание?

Для разрешения вопроса, подлежит ли отключение стоков по просьбе/требованию отдельного собственника помещения отдельной оплате, необходимо проанализировать, входит ли такое отключение в состав услуг и (или) работ по .

Часть 1.2 статьи 161 ЖК РФ устанавливает:

«Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации»

. Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято Постановление от 03.04.2013 № 290, которым утверждены

«Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»

(далее — Минимальный перечень).

Необходимо отметить, что указанный Минимальный перечень работ не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения для целей проведения каких-либо работ в отдельном помещении по инициативе собственника такого помещения. Однако, состав работ и услуг по содержанию может не ограничиваться Минимальным перечнем. При управлении домом управляющей организацией в соответствии с частью 1 статьи 162 ЖК РФ с такой управляющей организацией заключается договор управления.

Часть 2 статьи 162 ЖК РФ устанавливает: «2.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива…) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме…». Важно понимать, что отношения с управляющей организацией — договорные, и условия взаимодействия между сторонами договора (одной такой стороной является УО, второй — либо собственники помещений, либо ТСЖ, либо ЖСК) определяются специальным договором, который называется договор управления МКД. Пункты 1 и 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ устанавливают: «3.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация».

Таким образом, в случае управления домом УО, услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено договором управления. При этом представляется маловероятным, чтобы общее собрание собственников приняло решение об утверждении условий договора управления, предусматривающих оплату всеми собственниками помещений услуг по отключению стояков водоснабжения, предоставляемых по инициативе и в интересах отдельных собственников помещений, осуществляющих некий ремонт системы водоснабжения, являющейся индивидуальной собственностью и не входящей в состав общего имущества дома.

По крайней мере, на практике никогда не встречались такие договоры управления.

Если же домом управляет УО и отключение стояков водоснабжения не учтено в договоре управления в качестве составляющей содержания жилья, то никаких оснований для отнесения работ (услуг) по отключению стояков к содержанию жилого помещения не имеется.

При создании в доме ТСЖ подлежит исполнению ряд норм жилищного законодательства, в том числе: статья 148 ЖК РФ (

«В обязанности правления товарищества собственников жилья входят: … 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; … 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; …»

), части 1–2 статьи 145ЖК РФ («1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: … 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); .»). Исходя из представленных норм услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено сметой ТСЖ, что представляется маловероятным по тем же причинам, что и в случае управления домом УО.

Исходя из сказанного, отключение стоков водоснабжения по просьбе/требованию отдельных собственников конкретных помещений не может рассматривается как составляющая услуг и работ по содержанию жилья, а является отдельной услугой.

Следовательно, эта услуга может предоставляться исключительно по отдельному договору за отдельную плату.

Кто отвечает за незаконное отключение воды?

  1. Это же относится и к кооперативным домам.
  2. В первую очередь за отключение воды отвечает ваша управляющая компания. Если в качестве причины отключения она называет наличие задолженности по подъезду, а вы исправно платите за воду, то вас не имеют право отключить, даже если задолжали остальные жильцы всего дома.

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист23.0645K24.0625K26.0621K23.0619K22.0617K23.0614K22.0613K23.0612K24.0612K26.0610KШорты25.0610K22.069K22.069K22.069K24.068KШорты22.068K24.068K24.067K23.066KШорты23.066K25.066KШорты24.065K25.065K25.064K24.063K25.063K23.063KЕкатерина Мирошкина, экономист24.063K26.062K22.062KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю. Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Ответственность за незаконное отключение

Правовые акты России предусматривают наказание за необоснованное отключение ресурса. Таковым санкциями являются:

  1. штраф – 500-1000 руб. для должностных лиц, 5 000-10 000 – юридическим, согласно (самоуправство);
  2. заключение под стражу на 5 лет – смерть человека после незаконных действий организации.
  3. 200 000 рублей или лишение свободы на 3 года – причинение материального либо морального ущерба;

Если отключили горячую воду за неуплату неправомочно, то поставщик обязан восстановить услугу в течение трех дней, сделать перерасчет, и предоставить должнику месяц для погашения недоимки.

Часто ли случаются у вас перебои с предоставлением коммунальных услуг?

Проголосовали: 423 Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. В среднем, раз в неделю
  2. Ежедневно
  3. Вариант для желающих нецензурно выругаться
  4. Не помню, чтобы были перебои
  5. В среднем, раз в месяц
  6. Свой вариант в комментариях
  7. Реже, чем раз в месяц

Автор публикации Юрист, Подписаться Автор: Юрист Подписаться Спросить Поделиться

Способ №1.

«Кто ходит в гости по утрам, тот поступает мудро…»

Ходить в гости можно не только для того, чтобы вкусно покушать и приятно пообщаться. Хороший повод посетить кого-нибудь из родных или друзей — отсутствие горячей воды в собственном доме.

Конечно, такой визит несколько стеснит хозяев дома.

Поэтому не лишним будет заглянуть перед таким посещением в магазин за небольшой сладкой компенсацией. Хотя тут зависит от друзей: кто-то не откажется и от чего-нибудь крепенького.

Как перекрыть воду в одной квартире

21 сентября 2011 Автор КакПросто!

Можно ли перекрыть воду в отдельно взятой квартире, например, на время ремонта, чтобы не оставлять без воды весь подъезд?

Этот вопрос особенно часто возникает у соседей, вынужденных оставаться без холодной и горячей воды на целый день или даже больше.

Статьи по теме:

Вопрос «лопнула чугунная канализационная труба.» — 5 ответов Инструкция 1 Перекрыть воду в одной квартире можно только, если в ней есть вентили на трубах горячей и холодной воды. Этого бывает достаточно, например, для ремонта крана, но для более крупной работы, например, замены сантехники все равно приходится отключать воду по всему стояку. Стояк – это вертикальный трубопровод, который обслуживает по 1-2 квартиры на каждом этаже.

2 Если у вас есть вентиль внутри квартиры, поверните его по часовой стрелке до упора. Этого бывает достаточно для прекращения подачи воды. Однако в квартирах старой постройки вентиля на трубах может и вовсе не быть, а для любых работ придется вызывать слесаря из ЖЭКа и перекрывать в подвале воду для всего подъезда.

При порывах магистральных труб вода отключается сразу для всего дома, а иногда и для нескольких зданий.

В новых домах, если трубы ставили квалифицированные специалисты, каждая труба может иметь вентиль, которым можно перекрыть воду на отдельном участке, а иногда и специальные датчики, которые распознают поломку и сами останавливают подачу воды. 3 Иногда возникает ситуация, например, когда человек находится в отъезде, что из-за порыва трубы в одной квартире без воды остаются все жилые помещения, расположенные по этому стояку. В данном случае перекрыть воду для одной квартиры с поврежденными трубами невозможно, а произвести ремонт без разрешения и присутствия хозяина нельзя по закону.

Все, что можно сделать – это всеми возможными способами разыскивать хозяина квартиры и договариваться с ним о ремонте. Подбирать ключи, вскрывать дверь и любым иным способом проникать в квартиру – уголовное преступление.

4 Если горячей воды в квартире нет из-за одного жильца и найти его нельзя, обращайтесь в ЖЭК с требованием перерасчета оплаты за недополученные услуги. Если вы этого не сделаете, квартплата будет взиматься в полном объеме, даже если вы месяц жили без горячей воды.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+