Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Из чего складывается оплата за квартиру

Из чего складывается оплата за квартиру

Как рассчитываются коммунальные платежи

Это делать не так сложно как кажется. Расчет будет зависеть от того, соизволили ли вы установить приборы учета, например, счетчик на воду или газ.

Берутся показания счетчиков и умножаются на актуальный, на данный момент, тариф и все.

Если их нет, берется количество лиц проживающих в квартире и умножается на норматив потребления, а затем полученное значение множится на тариф. Подробнее: .

За что мы платим квартплату?

Благодаря коммунальным услугам граждане могут получать комфортные условия для проживания. Их перечень должен быть обязательно отражен в договоре между жильцами и ЖКХ, ТСЖ или другим органом.

Но не у каждого из нас, дома есть экземпляр договора, поэтому возникает вопрос: Что входит в этот перечень услуг и за что необходимо платить? Сейчас мы постараемся подробно рассмотреть его и найти ответ.Что такое квартплатаКвартплата это сумма, которая ежемесячно вносится владельцем жилья за коммунальные услуги, представляющиеся ему.Она является обязательной и не может быть оспорена.

А также в нее входят любые ремонтные работы, обслуживание здания и так далее.

Теперь следует разобраться, за что платится квартплата.Что входит в квартплату в России, перечень услуг ЖКХМы получаем необходимые ресурсы от организаций, имеющих на это соответствующие лицензии. Основной перечень услуг ЖКХ состоит из:

  1. Канализация. У жилья обязательно должна быть система для отвода сточных вод.
  2. Снабжение газом. Не всем домам подключается бытовой газ. Но если жилье подключается, то он оплачивается вместе с другими коммунальными услугами.
  3. Электроэнергия. Допускаются перерывы в подаче электричества длительностью 2 часа для двух источников и 24 часа для одного.
  4. Отопление. В данном случае, главным фактором является температура воздуха в квартире. Она должна быть не менее +18 градусов в помещении и не меньше +15 в подъезде. В период отопительного сезона допускается отключение отопления не более чем на 24 часа в месяц.
  5. Снабжение холодной водой. Поставляемая вода должна быть чистой, не содержать микробы или какие-либо химические примеси. Она должна поступать круглосуточно. Максимально допустимый перерыв – до 8 часов в месяц и не более 24 часа в случае аварии.
  6. Снабжение горячей водой. Таковое получают уже далеко не все. Эта вода, помимо выше указанных требований, должна иметь температуру от 65 градусов по Цельсию до 75 градусов. Допускаются небольшие отклонения от нормы.

Перечень муниципальных коммунальных услуг и их характерные особенностиДанные услуги не относятся к каким-либо отдельным квартирам или частным домам, но создают собственникам или владельцам жилых помещений комфортные условия, и их включает в себя квартплата.Вот перечень данных услуг:

  1. Остальные услуги.

    К таковым относятся уборка подъездов, лифтов, территории вокруг дома, 24 часовая охрана, охраняемая парковка, доставка продуктов и так далее.

  2. Вывоз мусорных отходов.
  3. Ремонт, содержание жилья. Основная цель данной функции – поддержка помещения в исправном состоянии.
  4. Капитальный ремонт.

Читаем подробнее здесь: . ⇐Важно! Данные услуги не являются обязательными, но если присутствуют, то должны оплачиваться по установленным тарифам.Эксплуатационные услуги в ЖКХК таковым услугам относятся:

  1. Охрана и прочее.
  2. Домофон.
  3. Телефонная и стационарная связь.
  4. Интернет и телевидение.

Обратите внимание!

Такие услуги оплачиваются только, если они имеются и ими пользуются жильцы.Обязательства УК и ЖКХВсе обязанности перечисленные в договоре должны выполняться компанией, дабы договор не был расторгнут, а в адрес ТСЖ применены штрафные санкции.Главный пункт договора, который обязательно должен реализовываться – ремонтные работы.Их обязуются предоставлять два вида:

  1. Капитальный ремонт.
  2. Текущие работы;

Может быть так, что дому не нужен ремонт или жильцы захотят сноса некачественного здания. Все эти моменты обязательно должны быть отражены в договоре.В организационную деятельность входит:

  1. Обеспечение безопасных условий использования дома жильцами, а также при совершении ремонтных работ.
  2. Рассмотрение жалоб от жильцов.
  3. Контроль за поставкой всех необходимых услуг от уполномоченных организаций.
  4. Прием платежей за услуги, которые предоставляются. Контроль за тем, чтобы оплата поступала своевременно.

Дополнительные услугиСуществуют также дополнительные оплачиваемые услуги, которые не входят в содержание дома. К ним могут относиться: охрана, сигнализация, камеры видеонаблюдения.

Некоторые компании требуют неправомерную плату за разного рода услуги:

  1. За включенные в договор услуги взимается дополнительная плата.
  2. Сборы обязательных пожертвований на деятельность организации.
  3. Услуги, которых нет в договоре.

Как рассчитываются коммунальные платежиЭто делать не так сложно как кажется.Расчет будет зависеть от того, соизволили ли вы установить приборы учета, например, счетчик на воду или газ.Берутся показания счетчиков и умножаются на актуальный, на данный момент, тариф и все. Если их нет, берется количество лиц проживающих в квартире и умножается на норматив потребления, а затем полученное значение множится на тариф.Подробнее: .Если есть счетчикиЧтобы было понятнее, рассмотрим на примере.

Допустим, у вас установлен отдельный счетчик на воду.

Тогда вычисления производятся следующим образом:

  1. Последний шаг – умножается количество израсходованной воды на тариф, и получается сумма к оплате.
  2. Теперь следует узнать тариф на воду. Пусть будет 29 руб./м3.
  3. Нужно снять показания прибора и определить сколько было израсходовано воды за этот месяц.

Нормы на одного человекаЕсли счетчик не установлен:

  1. Допустим, что в семье 2 человека.

    Нужно два умножить на необходимый норматив, например, он соответствует 10 м3 на человека, тогда 2 умножается на 10 и получается 20.

  2. Теперь полученное число (20) следует умножить на тариф, то есть, 20*29 (тариф)=580 рублей.

По такой же аналогии рассчитываются остальные коммунальные платежи.Больше информации: .Никто не прописан, что тогдаВозможно кого-то это разочарует, но платить все равно нужно, а за неуплату можно получить штраф. Если счетчики не установлены, расчет будет происходить по нормам за одного человека, и не важно, проживает он в квартире или нет.

В таком случае могут помочь счетчики. Если они установлены и по их показаниям никто ресурсами не пользовался, тогда платить не нужно, однако следует учитывать, что не на все виды услуг устанавливаются счетчики.

Отсюда вывод: полностью освободиться от оплаты коммунальных услуг невозможно.Больше информаии о том .

⇐Важно! Если вместо владельца в квартире проживает кто-то другой, коммунальные услуги все равно должны оплачиваться.В коммунальной квартиреВ такой квартире оплата коммунальных платежей происходит исходя из соглашений между проживающими.

Однако бывает, что они не достигнуты, в таком случае оплата производится согласно Жилищному Кодексу.Иногда собственники жилья договариваются оплачивать услуги пропорционально жилой площади, которая ими занимается или количеству человек, проживающих на ней.Бывает, что собственники жилья устанавливают индивидуальные приборы учета и лицевой счет на оплату услуг разделяется.Тогда оплата будет происходить опираясь на индивидуальный прибор учета, а также за пользование общим имуществом.Чтобы не возникали спорные ситуации, жильцы заключают договор, который определяет порядок использования общего имущества.Могут возникнуть ситуации, когда жильцы не смогли согласовать платежи, тогда:

  1. За воду следует платить исходя из количества лиц, проживающих в квартире;
  2. За отопление нужно платить пропорционально доле в общей площади квартиры;
  3. За свет платят исходя из количества установленных приборов освещения и их мощности.

Если у проживающих в коммунальной квартире возникают серьезные споры по поводу оплаты коммунальных услуг, их можно решить через суд.

Обращаться туда стоит и тогда, когда один из проживающих отказывается вовремя оплачивать коммунальные платежи, а организации требуют, чтобы все проживающие в данной квартире погасили долги.ЗаключениеТеперь вы знаете из чего состоит квартплата и почему ее нужно оплачивать, а еще мы разобрались, как производится расчёт за коммунальные услуги.

Используя все вышеперечисленные советы и рекомендации у вас не должно возникнуть с этим каких-либо проблем. Научиться рассчитывать платежи за коммунальные услуги очень просто. Нужно лишь снимать показания счетчика, высчитывать потраченный объем ресурса за данный месяц и множить на тариф.
Игорь Битейкин, управляющий партнёр

Сезонные работы

Иногда управляющие компании включают в квитанции отдельной строкой сезонные работы.

Это неправильно, потому что сезонные работы — например, ремонт водостоков, очистка крыши от снега и так далее — должны входить в стандартный перечень услуг по содержанию жилья, и собственники должны оплачивать их одной строкой в квитанции. Если сезонных работ нет в утвержденном перечне и УК пытается включить их в квитанции отдельной строкой, напишите жалобу.
Если сезонных работ нет в утвержденном перечне и УК пытается включить их в квитанции отдельной строкой, напишите жалобу.

Проведите общее собрание и включите сезонные работы в утвержденный перечень: тогда отдельная строка исчезнет, и вы будете оплачивать все услуги по обслуживанию МКД одной строкой.

Если в помещении никто не прописан?

Если вы не хотите переплачивать, рекомендовано произвести установку счетчиков в доме. Поскольку при условии их отсутствия доведется выполнять оплату коммунальных услуг, опираясь на действующие нормативы. И все же даже если на данный момент в квартире не проживает ни один человек, собственнику все равно необходимо осуществлять оплату затрат за:

  • Содержание, ремонт лифтовых кабин, подъезда.
  • Вывоз бытовых отходов.
  • Ремонт дома.

Что входит в оплату в графе «Содержание и ремонт жилого помещения»?

+3Приходит 2 квитанции, одна коммунальные услуги, другая кап.

ремонт. В коммунальных услугах есть графа «Содержание и ремонт жилого помещения» платим мы 600р. за однокомнатную квартиру. Читать далееKeeze_e · 18 февр · 14,5 K4ИнтересноЕщё · 357Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньСогласно ст.

154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за:- услуги, работы по управлению многоквартирным домом; — содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.На практике данный перечень определяет управляющая компания или ТСЖ самостоятельно, например:- уборка в подъездах и на придомовой территории;- освещение и замена лампочек в подъездах;- пожарная безопасность;- текущий ремонт и т.д.О правилах бухучета в ТСЖ, читайте в этой 161 · 10,4 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 49В основной список услуг, которые входят в содержание многоквартирного дома, включены:1.

Осмотр специализированными службами на предмет безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).2. Освещение помещений общего пользования. Несмотря на включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно меняют лампочки.

Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ достаточно обратиться с жалобой.3. Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.4. Своевременная утилизация мусора.5.

Проведение ремонтных работ.Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы. Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.108 · 12,1 K · 922Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Люблю искусство и модуДобрый день. МКД- это многоквартирный дом.

То есть в этой графе идет оплата за уход и содержание в хорошем состоянии вашего дома.Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс( статья 154 ЖК РФ ) .Если подробнее, то в эту оплату входят такие работы как:

  1. освещение зон общего пользования (замена лампочек);
  2. своевременный вывоз мусора.
  3. уборка помещений общего пользования;
  4. озеленение двора и прилегающей территории;
  5. поддержание чистоты на придомном участке;
  6. обеспечение всех норм безопасности;
  7. гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;

911 · 14,8 K · 519Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.Плата за содержание жилья и размер отчислений на текущий ремонт определяется на основании решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.31 · 2,2 K · 81Нет, не является.
Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.31 · 2,2 K · 81Нет, не является.

Вот что входит в перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате:

  1. газоснабжение
  2. горячее водоснабжение
  3. электроснабжение
  4. водоотведение.
  5. холодное водоснабжение
  6. отопление

А содержание и ремонт относится к жилищным услугам.2 · 4,5 K · 398Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в.Обычно в коммунальные услуги входит уборка подъездов и включает в себя: ежедневное (в будние дни) подметание влажным веником первого и второго этажей, еженедельное – всего подъезда. Мыть полы в подъезде должны раз в месяц, в лифте – в будние дни.Нужно ознакомится с договором с Вашей управляющей компанией, там всё указанно.

Если уборка входит в плату, Вы не должны ничего больше платить.Бывает, что из-за экономии жильцы отказываются от услуги уборки, тем самым снижая квартплату, а с чистотой подъездов решают сами вопрос.6 · 9,9 K · 2,3 KВеселый и отличный парень. Получил большой урок от жизни.В квитанции от УК, обслуживающей наш дом, есть следующие пункты: ​ 1. Содержание газовых сетей. (исполнитель Межрайгаз).

​ 2. Содержание и ремонт лифтового хозяйства. (исполнитель Межрайлифт) ​ 3. Вывоз ТБО (исполнитель Экобезопасность) ​ Исполнитель УК: ​ 4. Содержание жилья. ​ 5. Управление МКД. ​ 6. Уборка лестниц. ​ 7. Уборка придомовой территории. ​ 8. Совет МКДм. ​ 9. Ремонт жилья. ​ С пунктом 8 (совет МКДм — оплата старшей) я уже, с помощью форума, разобрался.

​ С пунктом 8 (совет МКДм — оплата старшей) я уже, с помощью форума, разобрался.

Возникает вопрос по пункту 5 (управление МКД нашей УК) и не входит ли пункты 6 и 7 в пункт 4? ​41 · 2,0 K · 2Работаю в сфере юридических услуг с 2007 года.

Провел более 300.Что бы понять, как и кому происходит оплата собственниками расходов за при непосредственном управлении МКД, нужно в первую очередь понимать понятия : «содержание и ремонт общедомового имущества» . И что вы в них вкладываете. Вопрос очень обширный. Я не знаю нюансов вашей СИТУАЦИИ, не знаю для чего это вам нужно, следовательно ответить на него не могу.

Если вы хотите услышать что оплата производится непосрдственно МКД. Скорее всего да, но ситуации бывают разные.Можете посмотреть , возможно вам поможет.1 · 1,0 K · 1Да там много всего, так и не перечесть.

Я точно уверен что обслуживание придомовой территории и фасадов здания. Также вывоз мусора и поддержания подьезда в хорошем состоянии.

Но более детально вы сможете узнать лично у вашей УК.1 · 847 · 553Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Расписка.

Она нужна и в суде, если вдруг «что-то пошло не так», и в налоговой инспекции при оформлении вычета. «Работает» только в паре с документом, на основании которого производилась оплата, – договора купли-продажи (ДКП).1).

Место (населённый пункт) и дата написания.2).

Данные сторон: «кто» и «кому». Максимально полные, можно переписывать из ДКП.

Паспортные данные – все с главного разворота (стр.

2 и 3) и место постоянной регистрации (если «выписаны» – последнее).3).

За что и на основании чего (место и дата подписания ДКП).4). «Всяких-разных претензий не имею» (не обязательно, но желательно).5).

Подпись получающего денежные средства с полной расшифровкой.Желательно всё от руки, но если уж никак – полная расшифровка – только от руки. Писать надо в присутствии (на глазах) плательщика.

Если пишется заранее – плательщик это письменно удостоверяет, расписываясь (можно на обратной стороне листа).Пунктуационные, «арфагрофичискейе абшипке» допустимы, но только не в паспортных данных, местах подписания, датах, расшифровке подписи. Запаситесь бумагой – иногда пишут и пять-десять раз (не пошутил сейчас). 2 · 1,1 KОб этом УК знает прекрасно.АКТ тоже не поможет.Как объяснили в Жилищной инспекции нужно составить Протокол общего собрания что жильцы отказываются от Услуги мусоросборника за подписью каждого жильца это на основании Постановления правительства и Жилищного Закона номеров не помню · 149СпроситьВойтиМеню

Обслуживание по содержанию жилья

Практически каждый человек получая квитанцию на оплату изучает расходные пункты, связанные с жилищными услугами.

Что же в них входит, какие расходы оплачивает потребитель за содержание общественного имущества?

  • Расходы по уборке и транспортировке мусора;
  • Расходы на текущий и капитальный ремонт;
  • Поддерживающая уборка для общественных помещений, которые входят в состав дома;
  • Мероприятия по обследованию помещений общественного пользования.
  • Подготовительные мероприятия к сезонной эксплуатации строения;
  • Противопожарная безопасность;
  • Траты на поддержание общественного имущества;
  • Освещение;
  • Озеленение и благоустройство дворовой территории;

Как ?

Что это такое — читайте по ссылке.

Если никто не прописан?

Чтобы не платить лишнего, владельцу рекомендуется установить приборы учета. Ведь в случае их отсутствия придется оплачивать ЖКУ, исходя из нормативов.

Но даже если в квартире никто не проживает, владельцу все равно придется оплачивать расходы на:

  • Ремонт дома.
  • Исправную работу лифта и прочее.
  • Вывоз мусора.

Перечень оплачиваемых услуг

Жилищными услугами принято считать те энергетические поставки, без которых трудно представить жизнь многоквартирного дома. Они предоставляются от монопольных предприятий через управляющую компанию или напрямую. На каждый из ресурсов установлен тариф.

В оплачиваемые коммунальные услуги входит:

  1. утилизация отходов и их вывоз;
  2. водоснабжение;
  3. газ;
  4. слив воды;
  5. электричество;
  6. теплоэнергия.

Такие услуги как вывоз мусора, уборка территории и иные подобные услуги относят к жилищным. Оплата водоснабжения производится по установленным нормам (для каждого региона она индивидуальна), а также по количеству прописанных в квартире лиц.

Если установлен счетчик, тогда оплата берется по сумме потребляемого ресурса, отображенного на приборе учета в соответствии с установленными нормативами. Оплата отопления производится на основе квадратных метров в жилом помещении.

Оплата электроэнергии производится в соответствии с показаниями со счетчика, установленного для отслеживания потребления ресурса. Начисления за газ осуществляются по нормам или по прибору учета, если он установлен собственником жилья. При этом количество человек, прописанных на квадратных метрах также учитывается, если речь идет об установленных нормативах.

к содержанию ↑

За жилищные услуги

В эту категорию входят платежи, касающиеся содержания общедомового имущества. Здесь не предусмотрено показателей счетчиков.

Управляющая компания устанавливает тарифы относительно обслуживания домофона, уборки, содержания имущества, вывоза мусора и так далее.

При этом стоимость должна определяться по нормам, установленным регионом. Стоимость жилищных услуг также подтверждается договорами с поставщиками таковых. Например, обращение с ТКО, то есть вывоз мусора, обеспечивается соответствующей компанией города, с которой УК заключает договор, обговаривает цену, а далее на основании соглашения выставляет счет собственнику жилья.

Из чего складывается квартплата?

» Каждый месяц жители многоквартирных домов получают счета за ЖКУ. В квитанциях отображен целый перечень услуг от разных поставщиков, и разобраться в нем бывает непросто.

Расчеты по квартплате станут понятней, если «прочитывать» платежный документ, различая услуги по видам и назначению. Жилищные услуги. В верхней части платежного документа отражаются начисления по тем услугам, которые связаны с содержанием общего имущества дома, а также взносы на капитальный ремонт. К жилищным услугам относятся: – работы по содержанию и ремонту дома, – благоустройство придомовой территории, – уборка мест общего пользования, – содержание лифта, – плата за наем помещения.

Большая часть жилищных услуг может быть объединена в одну и отражаться в квитанции в строке «Содержание жилого фонда». Поставщиком этой комплексной услуги является управляющая компания.

Стоимость жилищных услуг. Перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилого фонда можно найти в договоре на управление домом или – как правило – на сайте управляющей компании. Внести изменения в перечень или стоимость работ можно по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Если такое решение собственниками не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливается администрацией муниципалитета.

Коммунальные услуги включают в себя – холодное и горячее водоснабжение, – электрическую и тепловую энергию, – газ, – отведение сточных вод, – обращение с твердыми коммунальными отходами. Поставщиком коммунальных услуг для жителей является управляющая компания либо, при условии заключения прямых договоров, ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами. Тарифы на коммунальные услуги в Московской области устанавливает Комитет по ценам и тарифам.

Основная доля коммунальных ресурсов потребляется непосредственно жильцами, однако некоторая часть идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. ОДН (общедомовые нужды) – это те услуги, которые идут на содержание общего имущества дома: на освещение подъездов, на работу системы водоотведения и многое другое. В 2017 году услуги, расходуемые на общие нужды дома, перешли из разряда коммунальных в жилищные.

ОДН начисляется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома и отражается в квитанции отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Иные услуги. В единый платежный документ могут быть включены дополнительные услуги: ТО ВКГО (техобслуживание внутриквартирного газового оборудования), кабельное ТВ, обслуживание домофона, услуги связи, добровольное страхование, интернет и т.д. Стоимость таких услуг рассчитывается в соответствии с условиями поставщика услуги.

Например, оплата за кабельное ТВ может быть фиксированной или зависеть от количества транслируемых каналов. Подробнее узнать о стоимости таких услуг можно непосредственно у поставщиков.

Порядок расчета. Стоимость коммунальных и жилищных услуг рассчитывается индивидуально для каждой квартиры и зависит от площади квартиры, количества зарегистрированных жильцов, тарифов на услуги, объемов потребления и нормативов. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Одним из инструментов, используемых на даче для организации уличного освещения, является подсветка. Мягкий свет Контактный центр МосОблЕИРЦ работает ежедневно с 8.00.

до 22.00. Прием звонков ведется по двум Традиционные лампочки освещали каждый дом несколько лет назад. Из-за введенных Европейской комиссией правил, касающихся Светодиодные натяжные потолки применяют с целью воссоздания видимой легкости конструкции, экономии электроэнергии.

Рассеянный свет Современная техника отличается высоким уровнем энергопотребления.

Однако для любой разновидности бытовых приборов можно найти Часто говоря о посудомоечных машинах, мы забываем про важный момент – экономию энергии и Поиск:

Как правильно рассчитать квартплату на одного человека?

  1. за отопление,
  2. а также стоимости использования одним человеком воды, газа, отвода воды при отсутствии счетчиков по нормативу, или его доли в общеквартирном потреблении этих услуг.
  3. электроэнергии,
  4. содержание и ремонт,

Выяснить, какие именно коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных, довольно просто. Проверьте наличие счетчиков в квартире, проверьте какие показатели они учитывают, и зарегистрированы ли эти приборы учета в соответствующей организации.

Если договора на использование счетчика нет, отсутствует пломба, то показания такого прибора не будут учитываться при расчете, и все платежи будут поступать по установленному нормативному тарифу. При установке счетчиков на газ и воду, число прописанных в данной квартире людей значения не имеет. Будет иметь силу только цифра на счетчике за календарный месяц, умноженная на официально установленный норматив.

Если таких приборов учета в квартире нет, то по количеству прописанных будут начисляться платежи за потребление газа, за использование и отведение воды.

Какие услуги входят в оплату входят за содержание жилья?

Анонимный вопрос · 11 января 201822,3 KИнтересно4 · 49ПодписатьсяВ основной список услуг, которые входят в содержание многоквартирного дома, включены:1. Осмотр специализированными службами на предмет безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).2.

Освещение помещений общего пользования. Несмотря на включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно меняют лампочки.

Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ достаточно обратиться с жалобой.3. Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.4. Своевременная утилизация мусора.5.

Проведение ремонтных работ.Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы. Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.10 · Хороший ответ8 · 12,1 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также · 398Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в отношениях -.Обычно в коммунальные услуги входит уборка подъездов и включает в себя: ежедневное (в будние дни) подметание влажным веником первого и второго этажей, еженедельное – всего подъезда. Мыть полы в подъезде должны раз в месяц, в лифте – в будние дни.Нужно ознакомится с договором с Вашей управляющей компанией, там всё указанно.

Если уборка входит в плату, Вы не должны ничего больше платить.Бывает, что из-за экономии жильцы отказываются от услуги уборки, тем самым снижая квартплату, а с чистотой подъездов решают сами вопрос.6 · Хороший ответ · 9,9 K · 3ОтвечаетЗа домофон в подъездах платят жильцы самостоятельно или если все в колюченно в стоимость, то платит к примеру управляющая компани или ТСЖ. В любом случае платят жильцы.Хороший ответ · 685 · 735Новостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетОбщеизвестно, что обязанность оплачивать счета за коммунальные услуги лежит на собственнике жилья. Может ли владелец жилплощади не оплачивать счета, если в своей квартире он не живет, в ней живет кто-то другой или недвижимость пустует?В Жилищном кодексе РФ (ст. 158) сказано, что все расходы по содержанию жилья должен нести его собственник (именно владелец, а не тот, кто прописан), а если таковых несколько,то оплата производится пропорцианально доле.

Это касается также арендаторов жилья, и справедливо, даже если в квартире никто не проживает.Пункт 4 этой же статьи говорит об обязанности владельца (владельцев) оплачивать водоотведение, водоснабжение (горячее и холодное), электроснабжение, газоснабжение, отопление.Содержание общедомового имущества также обязаны оплачивать собственники жилья в зависимости от принадлежащей им жилой площади, даже если они там не проживают или длительное время отсутствуют — в противном случае будут начислены пени.Однако, есть возможность не платить коммунальные платежи.

Для этого нужно заключить соответствующее двустороннее соглашение с арендатором или зарегестрированным в квартире человеком. Такой документ обяжет оплачивать коммунальные расходы человека, который в квартире проживает, но не является ее владельцем.Полная база новостроек Москвы и области и полезный контент о первичном рынке 32 · Хороший ответ8 · 27,8 K · 24Широкий ассортимент уходовой и декоративной косметики · ОтвечаетПриобретая в собственность жилое помещение, Вы становитесь собственником общего имущества соразмерно своей доле и как участник долевой собственности должны

«участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению»

. Об этом говорит статья 249 ГК РФ.

Это то, что касается оплаты общедомовых нужд.По поводу платы за вывоз мусора.

Действующим законодательством сегодня предусмотрены два варианта оплаты за обращение с отходами:Из расчета жилой площади.По количеству зарегистрированных.Каждый регион самостоятельно решает, какой способ будет использоваться при формировании и установлении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами. В случае, если расчет производится по жилой площади на кв.

м, то перерасчет при отсутствии проживающих не предусмотрен, так как законодательством РФ не установлен порядок перерасчета данной платы. В другом варианте, когда расчет производится по количеству зарегистрированных, платить за вывоз мусора при отсутствии проживающих будет не нужно. Для этого необходимо проинформировать своего исполнителя услуг по обращению с мусором (управляющую организацию или регионального оператора по обращению с отходами2 · Хороший ответ · 792 · 519Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.

Защита.Плата за содержание жилья и размер отчислений на текущий ремонт определяется на основании решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме. Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.3 · Хороший ответ1 · 2,2 K

Ремонт и содержание дома

Тариф по данной строке утверждается в размере, способном поддерживать места общего пользования в надлежащем виде. В соответствии с п.7 ст. 156 ЖК РФ, плата устанавливается общим собранием жильцов с учетом предложений УК не менее, чем на 1 год.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+