Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Электросчетчик находится на лестничной площадке кто должен менять

Электросчетчик находится на лестничной площадке кто должен менять

Электросчетчик находится на лестничной площадке кто должен менять

Оглавление:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет Подписаться на уведомления Мобильноеприложение Мы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Москва Комсомольский пр., д. 7 Санкт-Петербург наб.

р. Фонтанки, д. 59 Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск:

Приватизировал квартиру — приватизировал и обязанности

На вопрос о том, кто должен менять электросчетчики в приватизированной квартире дает ответ 30-я статья Жилищного кодекса РФ: обязанности по содержанию имущества лежат на собственнике, а значит и замена прибора учета энергии входит в зону ответственности владельца жилья. Хозяин квартиры оплачивает:

  1. стоимость работ по снятию старого и установке нового электросчетчика.
  2. покупку прибора;

Нет разницы, в каком доме находится приватизированная квартира — в одноэтажном или многоквартирном.

Потому и ответ на вопрос кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме тот же самый, что выше, если счетчик установлен внутри приватизированной квартиры. Кто меняет электросчетчик в квартире, если она съемная или служебная? Ведомственное жилье и квартира, сдаваемая в аренду, также кому-то принадлежат.
Ведомственное жилье и квартира, сдаваемая в аренду, также кому-то принадлежат. Исходя из вышесказанного, закон обязывает собственников такого жилья содержать их в исправном состоянии, включая счетчики электроэнергии.

Если вы собираетесь покупать или продавать недвижимость и хотите получить консультацию эксперта, обратитесь к нам в компанию «Этажи»: проконсультируем, поможем подобрать варианты или найти покупателя, подскажем с выбором банка, подготовкой пакета документов и организуем безопасную и юридически грамотную сделку:

Заказать консультацию эксперта по недвижимости

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

23. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

23.1. Кто и за чей счет должен менять электросчетчик в частном доме.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, и не может в одностороннем порядке переложить такое бремя на третье лицо (п.1 ст 189 ГК РК). Вам помог ответ? Да Нет

Закон о замене счетчиков электроэнергии 2020

Говоря о нормативном регулировании данного вопроса, нельзя обойтись каким-то одним актом. Этот вопрос регулируется несколькими документами, основными из которых являются:

  • Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг…» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах»)
  • Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Помимо этого, в Госдуме принят закон, который предполагает переход на новые счётчики абсолютно бесплатно.

Пока что тестирования проходит лишь в нескольких городах, но от результата будет зависеть целесообразность этой гос. программы.

Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире

Для замены вышедшего из строя устройства или пришедшего в негодность следует действовать следующим образом:

  1. Далее устанавливается новый и проверяется, что он действительно работает как следует.
  2. После снятия старого счетчика он передается в компанию для проверки.
  3. Самостоятельно потребитель может выполнять данную работу только, если он является электриком.
  4. Далее нужно приобрести счетчик. Это лучше сделать в компании, которая снабжает электроэнергией. Таким образом не возникнут вопросы на тему, что счётчик является несоответствующим или не пригодным.
  5. После окончания работ снова нужно обратиться в компанию, дабы они запломбировали счетчик.
  6. Далее компания должна дать добро на снятие пломб, иногда они присылают своего специалиста.
  7. Пишете заявление в энергосбытовую компанию и она дает разрешение на то, чтобы вы совершили данные действия самостоятельно.

Вот таков порядок замены электросчетчика.Замена электросчетчиков в многоквартирном домеКем проводится замена прибора учета электроэнергии в многоквартирном доме?

Если счетчик находится на лестничной клетке, то он является общей собственностью. Тогда нужно тщательно изучать договор с управляющей компанией где указано, кто проводит данные работы.Если в договоре такого нет, тогда жильцы организовывают собрание где и решается данный вопрос, то есть, кем будет проводиться замена электрических счетчиков.

Кому же нужно платить?

В законодательстве указано, что управляющая компания должна выполнять замену электросчетчиков, поскольку она отвечает за исправность всех систем дома.

Это относится и к муниципальным квартирам.

Необходимо помнить, что модернизация и реконструкция оборудования выполняется управляющей компанией. Но если же замена происходит по желанию жильца, то он должен оплатить услуги и покупку.

Если менять прибор приходится за свой счет, то установить его можно самостоятельно. Только эту работу следует выполнять знающему человеку. Сначала нужно получить разрешение от поставщика электроэнергии, поэтому необходимо составить заявку. Если менять электросчетчик будет мастер, то за пломбирование необходимо внести платеж, обычно он достигает 300 рублей.

Если менять электросчетчик будет мастер, то за пломбирование необходимо внести платеж, обычно он достигает 300 рублей.

Кто на самом деле несет ответственность за счетчик?

Правильная точка зрения следующая:- счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;- такой счетчик не является общедомовым имуществом;- управляющая организация его содержать не обязана;- замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.Тут надо учитывать ряд норм закона. Так в статье 36 Жилищного кодекса РФ можно найти признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме (лестничный счетчик сюда явно не подходит). В статье 162 Жилищного кодекса РФ можно узнать, что управляющая организация обязана содержать только общее имущество.

Из статьи 210 Гражданского кодекса РФ можно узнать, что бремя содержания имущества возлагается на собственника.Эту позицию подтверждают и суды. Например в Определении Курганского областного суда от 02.04.2013 г.

№33-839/2013 сказано, что замену прибора учета обязан провести собственник помещения. Ссылку на то, что счетчик установлен на лестничной площадке, суд не принял. Аналогичный вывод сделан в Апелляционном определении суда Москвы от 28.01.2015 №33-2522.Итак: даже если прибор учета установлен на лестничной площадке, его содержание осуществляется за счет денег собственника помещения, к котором счетчик относится.

Аналогичный вывод сделан в Апелляционном определении суда Москвы от 28.01.2015 №33-2522.Итак: даже если прибор учета установлен на лестничной площадке, его содержание осуществляется за счет денег собственника помещения, к котором счетчик относится.

Сплошные плюсы

По сравнению с другими коммунальными ресурсами в электроэнергетике самый высокий уровень оснащения счетчиками — они есть у 95% потребителей.

Оставшиеся 5% обычно не ставят их сознательно.Кто-то, проживая в квартире большой семьей, экономит, внося плату по нормативу только за одного прописанного. Кто-то открыл в квартире майнинговую ферму и почти бесплатно зарабатывает биткоины. Кто-то не платит из принципа.

«Будем предлагать им установить счетчик. Фактически за этих людей сейчас платят соседи — неучтенная квартирными счетчиками электроэнергия попадает в «общедомовые нужды» и распределяется на всех жителей дома», — поясняет Невмержицкая.»Непрозрачность начислений в ЖКХ вызывает много вопросов.

Даже в домах с обычными счетчиками невозможно добиться идеальной калькуляции. Во-первых, это вызвано разницей во времени сдачи показаний — кто-то делает это ежемесячно, а кто-то — раз в год. Потом, у разных счетчиков разный класс точности, и это тоже вызывает погрешности», — отмечает Разворотнева. Система «умных» приборов учета решает эти вопросы — и поквартирные, и общедомовые показания снимаются одномоментно и точно.
Система «умных» приборов учета решает эти вопросы — и поквартирные, и общедомовые показания снимаются одномоментно и точно. «Умные» счетчики внедряются в Москве, Ярославле.

Результаты прекрасные. Жалоб нам не поступало», — говорит эксперт.

Рекомендуем прочесть:  Чем отличается тсж от тсн

Какие документы выдаются

Документы выдаются после того, как счетчик будет установлен и опломбирован.

В первую очередь, речь идет о специальном акте, в котором указываются данные прибора учета.

Этот документ нужно отнести в управляющую компанию, чтобы был произведен перерасчет стоимости электроэнергии.

К новому счетчику прилагается паспорт.

Эта также важный документ. В нем указывается дата первичной поверки прибора. А в техпаспорте обозначена периодичность проверок счетчика.

Допуск подтверждается актом о принятии к эксплуатации. Он оформляется в двух экземплярах: для поставщика электроэнергии и собственника.

Оценка статьи:

Загрузка. Поделиться с друзьями: Похожие публикации

Нужно ли доплачивать за замену счетчика

В ситуации со счетчиком в вашей квартире все однозначно: это часть вашего имущества, и если вы — единоличный собственник, замену будете оплачивать самостоятельно. Но существуют также общедомовые приборы учета: они учитывают электричество, которое использовано во всем доме за месяц.

Если от общей суммы отнять показания всех поквартирных приборов учета, получится количество электроэнергии, израсходованное в подъезде: на лифты, освещение лестничных площадок, питание противопожарной сигнализации.

Общий расход электроэнергии делится на всех собственников пропорционально площади квартир. Так в наших квитанциях появляется строка «ОДН» — общедомовые нужды.У общедомового прибора учета много собственников, поэтому он относится к общедомовому имуществу, а как раз содержанием общедомового имущества и занимается управляющая компания.

Но полностью за счет жильцов.

Если в договоре управления МКД в качестве обязанностей УК прямо указана замена общедомового прибора учета, значит, расходы на замену входят в плату за содержание жилого помещения, которую вы и так вносите ежемесячно. В этом случае доплачивать за замену ОПУ не нужно.В нормативных актах упоминается, что можно включить расходы на установку общедомового прибора учета в плату за жилое помещение. О каких-либо ограничениях по замене там не сказано.Чтобы узнать, включена ли замена счетчиков в перечень уже оплаченных услуг управляющей компании, посмотрите договор управления вашим домом.

Это можно сделать Вы увидите всю информацию о своем доме, а в разделе «Управление» сможете скачать актуальную версию договора. Если в договоре не указано, что в обязанности УК входит замена общедомового счетчика, за замену придется доплатить отдельно.Резюмирую: не все счетчики в подъезде — общедомовые.

Если счетчик считает потребление только в вашей квартире, менять старый прибор вы будете за свой счет. Если прибор учета считает потребление во всем доме, придется доплачивать или нет, зависит от содержания договора управления МКД.Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите.

На самые интересные вопросы ответим в журнале.3641519 декабря 2020Тэги

За чей счет меняют электросчетчик?

Каждый прибор учета, будь то счетчик воды или электричества, имеет свой срок службы и межповерочный интервал.

Кроме того, счетчики, случается, выходят из строя по форс-мажорным обстоятельствам: например, при резком перепаде напряжения. Встает вопрос замены. Разберемся, кто должен оплачивать покупку и монтаж нового счетчика.При рассмотрении этого вопроса юристы руководствуются частью 2 статьи 210 Гражданского кодекса РФ, которая гласит, что бремя содержания имущества владельца лежит на владельце этого имущества.

Счетчики обычно являются частью электросети, принадлежащей владельцу квартиры или дома. То есть в общем случае, если речь идет о плановой замене, оплачивать ее придется потребителю. Однако возможны исключения.Если счетчик стоит на лестничной площадке и иных местах общего пользования, он считается частью общедомовой собственности (основание — постановление правительства РФ № 491.

В такой ситуации замену счетчика обязана делать управляющая компания за свои средства. Но здесь опять же есть исключение.

УК, чтобы снять с себя головную боль, часто прописывают в договоре обязанность собственников менять счетчики. Читайте бумаги.В приватизированной квартире ответственность за замену счетчика и его нормальную работу однозначно лежит на собственнике жилья. Здесь двояких толкований быть не может.Счетчики в частном доме подлежат замене за счет его владельца (основание — постановление правительства РФ № 530).

Однако если счетчик стоит не в доме, а на столбе рядом с ним, стоит в первую очередь обратиться к договору с энергосбытом и посмотреть, что прописано там. Если вопрос в бумагах не урегулирован, скорее всего, за счетчик отвечает сетевая компания.В муниципальном жилье счетчики меняются за счет муниципалитета, так как он является фактическим собственником таких квартир или домов. Если администрация или энергосбыт пытаются переложить эту ответственность на нанимателей, это неправомерно.Наниматели могут пожаловаться в прокуратуру и потребовать замены счетчика за счет того, кто должен это оплачивать.Что делать когда счетчик вышел из строя из-за сетевой аварии?

Это могут быть скачки напряжения или «обрыв нуля». Начните с заявления в сбытовую компанию, которая должна проверить, действительно ли были проблемы. На подстанциях часто стоит оборудование, регистрирующее подобные явления.

Если вам удастся получить подтверждение сетевой аварии, замену счетчика вполне реально переложить на энергосбыт.С 2023 года порядок замены приборов учета планируется изменить и более четко разграничить, в состав какого имущества войдут счетчики: личного или общедомового. Счётчики, входящие в состав общедомового имущества, будут меняться за счет гарантирующего поставщика электроэнергии. При этом поставщик обязан будет ставить современные приборы учета с минимальным набором интеллектуальных функций.

Кто занимается установкой?

Право на установку нового учетного оборудования, его пломбирование имеют специалисты компании поставщика электроэнергии. Для выполнения работ они получают специальное разрешение, подкрепленное опытом, квалификацией, аккредитацией.Профессиональные электрики выполняют также вынос в подъезд счетчика из квартиры по заявке собственников жилья.ВНИМАНИЕ!

Вызывать электрика из УК для замены счетчика должны и собственники приватизированных квартир.В случае самостоятельного установления прибора учета электричества без визита мастера все равно не обойтись.

Только он может опломбировать прибор, проверить правильность и безопасность его установки.Электрик подключит устройство к сети, запустит в работу. При замене старого прибора на новый обязательно должен быть составлен акт, в котором указываются точные показания на момент запуска в работу.С этих показателей начинается учет расхода электроэнергии в квартире.

Вроде прямым текстом написано «. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором».

Значит, если счётчик на площадке, то собственник жилья, за него ответственность не несёт — все вопросы к УК!

Вроде всё ясно. Но!Читаем дальше: «Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества. А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются.

В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов

«.Действительно, индивидуальные приборы учета не являются общедомовым имуществом и есть постановление по этому поводу.»

Постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома. Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».Так что, как не крути, счетчик меняет собственник жилья, даже если он установлен на лестничной площадке.Но есть и исключения. Это если жилье муниципальное — меняет счетчик город и если данный пункт оговорен в договоре с вашей управляющей компанией.Практический совет, как быстро и дешево поменять электросчетчик в Ростовской области, можно посмотреть здесь Автор публикации Подписаться Автор: Подписаться Написать Поделиться

Вроде прямым текстом написано

в случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором».»>

Какие счетчики электроэнергии подлежат замене в 2020 г., основания

Существует несколько поводов заменить прибор:

  1. Сломался счётчик и его текущий ремонт невозможен.
  2. Плановая замена в связи с проведением технических работ.
  3. Истёк срок службы. В данном случае делается смена старого оборудования на новое.

Ещё одним основанием может послужить то, что такой прибор должен отвечать определённым нормам, установленным государством.

24. Квартира в собственности кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке.

24.1.

Собственник кварты должны менять за свой счет.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества «»Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено «законом» или договором.

Вам помог ответ? Да Нет 24.2. Электросчётчик приобретаете за свой счёт.

Замену производит электрик Управляющей компании. Замена осуществляется бесплатно.

Вам помог ответ? Да Нет 25. Кто должен менять электросчётчики, в муниципальном жилье? Жэк или Энэргосбыт? 25.1. По закону собственник жилья несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, поэтому так как данное жилье находится в муниципальной собственности, то замену счетчика электроэнергии должен осуществлять местный муниципалитет, на балансе которого находится дом.

Вам помог ответ? Да Нет 25.2. Счётчик приобретаете за свой счёт.

Замену должна осуществить управляющая компания. Причём в Вашем случае замена счетчика осуществляется бесплатно. Вам помог ответ? Да Нет 26. Кто должен менять электросчетчики, находящийся в подъезде.

26.1. Прибор учета это собственность владельца квартиры и менять он его должен за свой счет. Ввод в эксплуатацию (опломбировка) бесплатно. Вам помог ответ? Да Нет 27. Продолжение вопроса.

Электросчетчик установлен на лестничной площадке.

Кто меняет? 27.1. Собственник жилого помещения. Вам помог ответ? Да Нет 28. Кто должен менять электросчётчик в аварийном доме. 28.1. Законодательством РФ установлено, что ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет 28.2. Собственник помещения и должен менять. Вам помог ответ? Да Нет 29. Кто должен менять электросчетчик на лестничной площадке?

29.1. Тот, кому этот счетчик принадлежит. То что он находится вне квартиры, никакого отношения не имеет.

Вам помог ответ? Да Нет 30. Дом ещё на гарантии, вышел из строя электросчётчик. Кто должен менять? 30.1. Вы должны следить за исправностью счетчика, претензию предъявлять строителям, по гарантии.

Вам помог ответ? Да Нет

Муниципалитет, дайте ответ

На вопрос кто должен менять электросчетчик в муниципальной квартире ГК РФ дает однозначный ответ – собственник. Но кто он? Согласно статье 210 ГК РФ в этом качестве выступает муниципалитет. Жильцам следует направить письмо в администрацию с уведомлением о необходимости замены прибора учета и дождаться ответа.

В этом же письме можно запросить разрешение на замену счетчика своими силами (это будет быстрее). Когда электросчетчик муниципальной квартиры установлен на лестничной площадке, расходы по его замене может взять на себя управляющая компания (если они заложены в тариф, как уже говорилось выше). В остальных случаях оплачивать работы должен собственник жилья.

Внимание!

А вот подключать своими силами счетчик электрической энергии не рекомендуется, если только вы не квалифицированный электрик. Как и любые другие работы, связанные с напряжением, замена приборов учета требует соблюдения правил безопасности и технической грамотности исполнителя.

Поэтому следует пригласить специалиста.

Кто меняет и за чей счет

Одна из причин замены электросчетчика – его низкий класс точности 2.5 Замена электрических счетчиков это не единичная процедура, она выполняется довольно часто. Актуальность ситуации и незнание законодательной базы порождают возникновение спорных ситуаций.

Однако в законодательстве четко прописано, кто должен устанавливать счетчики на электроэнергию, менять их, а также затрачивать средства на проведение этой процедуры.

Определяющим показателем является балансовая принадлежность всего жилого здания либо его части: в собственности какой организации или лица оно находится. Вариантов несколько: замену оборудования оплачивает частный владелец, УК, либо органы местной власти. Заменяют приборы с технеисправностью, не прошедшие государственную поверку, поврежденные механически, с сорванной пломбой.

Недостаточно точные – класса 2,5 меняются на более точные – с классом 2.

Новая и старая формулировка

Для того чтобы решить этот старый вопрос, пришлось изменить формулировку, которая определяет индивидуальный прибор учета. Раньше она звучала так:«устанавливаемое в одном жилом или нежилом помещении средство измерения».Такое определение могло привести к выводу, что за установленный на лестничной клетке прибор учета собственник ответственности не несет – он находится в ведении управляющей компании.В соответствии с подпунктом а) пункта 1 вышеуказанного постановления Правительства № 897 от 13.07.2019 года, данная формулировка была заменена на следующую:«устанавливаемое в одно жилое или нежилое помещение средство измерения».

Государство готово возвращать вам до 52 000 ₽ в год за инвестиции

Посчитайте на калькуляторе, сколько можете заработать на этом за 3 годаЛучшее за неделюЕкатерина Мирошкина, экономист23.0659K24.0643K26.0641K26.0619K25.0617K24.0617K23.0616KШорты25.0615K25.0612K24.0612K29.0611K23.0610K26.069K24.069K24.069KШорты23.069K25.069K26.067K25.066KШорты24.066K29.065KЕкатерина Мирошкина, экономист24.065K24.064KЕкатерина Мирошкина, экономист29.064K24.064KШорты26.064K30.063K26.063KШорты29.063KАлиса Маркина, юрист29.062KПодборки по теме

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Счетчик обслуживает УК. Так ли это?

Самая распространенная среди собственников квартир позиция: счетчик на лестничной площадке должна обслуживать управляющая организация.

На интуитивном уровне это можно понять. Счетчик находится за пределами моей квартиры, почему же я должен за него отвечать? Задаваясь таким вопросом собственники почему-то не ожидают встречного: кондиционер или телевизионная тарелка тоже находятся за пределами квартиры, но почему-то никто не требует обслуживать их от управляющей организации или ТСЖ.У подобной позиции есть и нормативное обоснование.

Точнее, некоторые юристы усматривают в этом такое обоснование. В пункте 5.6.10 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 сказано, что отвечает за сохранность приборов учета, расположенных на лестничной площадке, организация, эксплуатирующая жилищный фонд.

Обратите внимание, речь идет о «сохранности», а не обслуживании, замене или ремонте.Да, управляющая организация обязана обеспечить сохранность лестничного прибора учета, но и только. Из этой нормы совсем не следует, что именно управляющая организация должна содержать счетчик, да еще и за счет средств, собранных со всех собственников на содержание общего имущества.

Когда поменяют

С июля 2020 года по закону об электроэнергетике расходы на покупку и установку счетчиков электричества с граждан на энергетиков. Менять приборы будут не одномоментно, а по мере необходимости — если счетчик вышел из строя, истек срок его эксплуатации или поверки или же он просто отсутствует.

При этом сам житель может узнать о замене прибора постфактум — если счетчик находится в свободном доступе, например, на лестничной клетке, то тревожить его извещениями о необходимости установки нового счетчика энергетики, по-видимому, даже не будут. При этом, по мнению Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний, было бы правильнее менять электросчетчики во всех квартирах многоэтажек сразу — компании могли бы экономить на услугах электриков.Впоследствии, через 16 лет, достаточно будет провести поверку «умного» счетчика (это тоже ляжет на плечи энергетиков), а не менять его. С 2022 года энергетики обязаны будут устанавливать только «интеллектуальные» системы учета, а новостройки будут оснащать ими уже с 2021 года.

В 2023 году предполагается ввести штрафы для поставщиков и сетевых организаций, если они установили устаревший счетчик или не предоставили жителю доступ к его «умным» функциям. Как уточняют в ассоциации поставщиков, нарушением будет считаться, если компания не поменяла устаревший или неисправный счетчик. А если срок его поверки или срок службы еще не истек — штрафовать не за что.

Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире

Приборы учета электричества могут быть расположены в приватизированной квартире.

Собственники этого жилья имеют по законодательству право выбирать удобное время для проверки и обслуживания счетчика.Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными.ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья.Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения.

Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания.

Зачем нужна замена

Каждый сертифицированный электросчетчик имеет свой период эксплуатации. Если бытовые устройства можно использовать до окончания этого периода, то для оборудования учета света это не пройдет. Обычно замену производят из-за поломки прибора.

Но существуют и другие причины. Замена требуется, если:

  1. Истек срок эксплуатации.
  2. Были обнаружены неисправности;

Хоть для потребителя с установкой нового счетчика ничего не изменится, все равно эту работу нужно выполнить. Из-за поломки оборудование не будет давать достоверные показания.

В итоге жильцам придется платить больше, чем они используют ресурсов. Приборы должны регулярно проходить плановую проверку.

Это необходимо для контроля потребляемой электроэнергии, а также для своевременного устранения недостатков. На все электросчетчики предоставляется гарантия, в которой указан максимально допустимый период использования оборудования.

В течение этого времени прибор может работать без перебоев. Менять счетчики должна управляющая компания. Перед этим оборудование обязательно проходит проверку.

Это позволяет зафиксировать время установки прибора в многоквартирном доме.

Для жильцов должен быть выполнен перерасчет показаний. Также проводится демонтаж или проверка, если на приборе повреждена пломба.

После установки электросчетчика в квартире или в подъезде на конструкцию крепится свинцовая бляшка с тесненным изображением.

Если заметно повреждение пломбы, то это показывает, что конструкцию кто-то вскрывал.

В некоторых случаях это делают для снижения показаний, чтобы меньше платить за электроэнергию. Монтаж и проверку оборудования в любом доме должен делать только специалист. Он обязан проверить целостность и работоспособность оборудования, а потом подтвердить это документально.

Если была обнаружена сорванная пломба, то необходимо сразу обратиться в управляющую организацию.

Нужно показать поврежденный прибор, иначе при проверке будет наложен штраф.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+