Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Документ на собственность квартиры образец

Документ на собственность квартиры образец

Документ на собственность квартиры образец

Правоустанавливающие документы на квартиру

Их число строго ограничено действующим Федеральным законодательством. При этом сделки с квартирами подлежат обязательной гос регистрации в Росреестре.

Суть данного типа заключается в том, что благодаря его оформлению между субъектами урегулируется определенный круг правоотношений. Ими могут быть:

  • Выписка из ЕГРН
  • Договор купли-продажи.
  • Договор мены.
  • Выписка из ЕГРП.
  • Ипотечный договор.
  • Справка о выплаченном в полном объеме размера пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решение суда.
  • Свидетельство о государственной регистрации права (выдавалось до 2016 года).
  • Договор дарения.
  • Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан.
  • Завещание.

Когда собственность на квартиру есть, а регистрации права нет

Бывает, что человек владеет квартирой, не имея Свидетельства о праве, и даже не имея записи о своем праве собственности в едином реестре прав (ЕГРП). Это означает, что человек фактически получил квартиру в собственность (например, получил квартиру в наследство), но не зарегистрировал свое право в УФРС.

Владение квартирой без регистрации права возможно также в случае, если гражданин получил ее в собственность (приватизировал, купил, ) до 1998 года. Именно в этом году был основан Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРП), в то время как приватизация началась гораздо раньше – в 1991 году.

Таким образом, если право собственности на квартиру возникло до 1998 года, и после образования ЕГРП фактический владелец квартиры не обратился в УФРС для регистрации своего права собственности, то записи в ЕГРП о его праве там нет. Но это не означает, что нет и самого права.

Это означает всего лишь, что это право не зарегистрировано (т.е. государство пока не в курсе, что это право возникло у конкретного гражданина).

Регистрировать это право или нет – предоставлено на выбор фактического владельца квартиры. Если человек просто живет в своей квартире и не собирается совершать никаких действий со своим недвижимым имуществом, то и регистрировать свое право собственности ему совсем не обязательно.

Но если владелец квартиры захочет ее продать, подарить, заложить под кредит, то здесь уже зарегистрированное право собственности должно присутствовать непременно. Другими словами, подтвержденное (зарегистрированное) право нужно обязательно только в том случае, если владелец планирует какие либо сделки со своей квартирой.

Другими словами, подтвержденное (зарегистрированное) право нужно обязательно только в том случае, если владелец планирует какие либо сделки со своей квартирой. В остальных случаях регистрация своего права собственности на квартиру – дело вкуса каждого владельца.

– смотри в Глоссарии по ссылке. Каждое право собственности на недвижимость всегда имеет под собой какое-нибудь основание для регистрации этого права.

И основание это определяется соответствующим документом (дарственная, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, и т.п.). Именно этот документ-основание называется правоустанавливающим, и именно этот во многом определяет, как нужно строить сделку купли-продажи квартиры, на что обращать внимание, какие документы собирать, и что проверять. Обо всем этом рассказано в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»: Правила подготовки и проведения сделки купли-продажи квартиры – на интерактивной карте (откроется во всплывающем окне).

Как выглядит документ о приватизации квартиры

Сейчас это не нужно. То свидетельство, которое у многих хранится, имеет свой правовой вес.

Но с лета 2020 года их перестали выдавать.

Вместо этого при необходимости можно сделать выписку из ЕГРП. Она содержит полные сведения о владельце и источнике собственности. Регистрация права собственности может отличаться в зависимости от того, с первичным жильем вы имеете дело или с объектом недвижимости на вторичном рынке. Если вы хотите приобрести объект недвижимости, который уже стоит на кадастровом учете, то в первую очередь нужно выяснить, нет ли на нем обременения.
Если вы хотите приобрести объект недвижимости, который уже стоит на кадастровом учете, то в первую очередь нужно выяснить, нет ли на нем обременения.

Иные документы

Вышеперечисленные документы являются наиболее распространенными среди тех, что используются для получения или покупки недвижимости в большинстве случаев. Но можно выделить и другие, не такие распространенные документы:

  1. Закладная. Это документ, по которому недвижимость может быть взыскана у собственника, если он не оплачивает кредит, а квартира выступает в качестве предмета закладной.
  2. Соглашение о разделе имущества в случае развода или брачный договор. Предоставляется в случае развода, если перераспределяется имущество, нажитое в браке.
  3. Соглашение об определении долей. Оно предоставляется собственникам, если жилье переходит из категории совместной в категорию долевой.
  4. Свидетельство о покупке на открытых торгах. Оно предоставляется, если недвижимость покупается через аукцион.

Договор ренты

Соглашение оформляется у нотариуса.

Суть этого вида заключается в том, что будущий владелец берет на себя обязанность по содержанию настоящего собственника, с условием передачи последним своих прав на объект недвижимости. может быть выражено в денежной форме (покупка лекарств, продуктов, оплата лечения) и в виде другой помощи, например, уход за престарелым гражданином.Срок передачи права на собственность устанавливается сторонами по своему усмотрению и должен быть прописан в договоре: непосредственно после заключения сделки, либо в другое время.Рентные платежи выплачиваемые постоянно, в фиксированной сумме с учетом индексации, на протяжении жизни получателя ренты, являются постоянная рента. Пожизненная рента с содержанием, предусматривает выплату платежей в совокупности с содержанием получателя ренты.Важно!

Допустимая сумма ренты в месяц не должна превышать двух прожиточных минимумов.

Какие документы подтверждают право собственности на недвижимость?

Анонимный вопрос · 28 ноября 2018136,5 KИнтересно19 · 760Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· ПодписатьсяВо-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом.

Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г. выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН. В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права.

С уважением, Правовой Монстр!64 · Хороший ответ10 · 66,5 KРазве это не абсурд, ставить какую-то регистрацию права выше правоустанавливающего документа ?Ответить3516Показать ещё 22 комментарияКомментировать ответ.РекламаЕщё 13 ответов · 2,1 K Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · Подписаться1.
Консультации watsapp +79529030001 · Подписаться1.

Правоустанавливающие документы (договор купли продажи, договор приватизации) 2. Для сделок до лета 2016 г. Свидетельство о праве собственности 3.

Для сделок после лета 2016 г. Свежая и старая Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости и зарегистрированных правах Рекомендую прочитать мою статью об оформлении недвижимости.

Поставьте палец вверх если ответ вам был полезен. Читать далее37 · Хороший ответ13 · 25,9 Kвыписка из ЕГРН-это не правоустанавливающий документ, а провоподтверждающий !Ответить43Показать ещё 4 комментарияКомментировать ответ.

· 7Риэлтор, консультант в сфере недвижимости и инвестиций, основатель агентства.Подписаться1 · Хороший ответ2 · 4,2 KКомментировать ответ. · 24Сотрудник Росреестра. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра.ПодписатьсяС 1 января 2017 года правоподтверждающим документом на квартиру является Выписка из ЕГРН Федеральный закон от 03.07.2016г. №360 ввел новый правоподтверждающий документ — Выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

С 1 января 2017 года ЕГРП и государственный кадастр недвижимости (ГКН) были объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Читать далее25 · Хороший ответ1 · 4,8 KВалентина спасибо за рекомендацию, проверила заодно владельца квартиры!

Цена вполне устраивает. Не нужно я думаю. Читать дальшеОтветить5Комментировать ответ.Реклама · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора.

Отвечаю на вопросы на своем форуме � · ПодписатьсяНа протяжении долгого времени в России, чтобы доказать свое право собственности, владелец недвижимости мог предъявить свидетельство о праве собственности. Но, с 15.07.16 эту бумагу решили убрать, и теперь бумажный носитель не используется.

Согласно Федеральному закону, теперь право собственности будет подтверждать другой документ – выписка из ЕГРН. Стоит помнить, что. Читать далее26 · Хороший ответ18 · 7,3 Kто есть теперь правоподтверждающий документ стал главнее правоустанавливающего ?

Ответить3Комментировать ответ. · 6СК Консалт — Агентство Недвижимости. Повествую личный опытПодписатьсяС 1 января 2017 года правоподтверждающим документом на квартиру является Выписка из ЕГРН.

Заказать ее можно на сайте: (приходит в формате PDF c ЭЦП печатью)Документ приходит в течении 30-60 мин. 6 · Хороший ответ · 510Комментировать ответ. · 144Юрист и консультант по сделкам с недвижимостьюПодписатьсяЗдравствуйте, правоподтверждающими документами на недвижимое имущество являются: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выдаваемое до 15.07.2016 года (этот документ, который есть у людей на руках зарегистрировавших свою недвижимость до 15.07.2016 года, юридической силы не теряет); 2.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, выдаваемое до 15.07.2016 года (этот документ, который есть у людей на руках зарегистрировавших свою недвижимость до 15.07.2016 года, юридической силы не теряет); 2. Выписка из Единого государственного. Читать далее5 · Хороший ответ2 · 2,3 KКомментировать ответ.Реклама · 37Юридические услуги частным лицам и бизнесу с оплатой за результат!

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день! В настоящее время право собственности на недвижимость должно быть зарегистрировано в Росреестре. Регистрация подтверждается соответствующей записью в ЕГРН, для того чтобы проверить регистрацию, необходимо заказать выписку из ЕГРН.1 · Хороший ответ1 · 1,5 KКомментировать ответ.

· -1ПодписатьсяВ Республике Крым выдаются справки БТИ о зарегистрированном праве собственности на жилье. Полагаю, что такая справка является основанием к регистрации этого права в ЕГРН.Хороший ответ · 2,9 KКомментировать ответ. · 962консультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте!В настоящее время сведения, внесенные в ЕГРН, являются единственным доказательством наличия зарегистрированного права на объект недвижимости, оспорить которое можно только в суде.Подробнее на официальном сайте мэра Москвы: Рада помочь!

2 · Хороший ответ6 · 7,4 KДа что вы говорите.=)))) Я вот переоформляла лицевые счета на свое имя и предоставила выписки из ЕГРН.

Везде. Читать дальшеОтветить82Показать ещё комментарииКомментировать ответ.РекламаЧитайте также · 760Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем! · Выписка из ЕГРН является правоудостоверяющим документом, а не правоустнавливающим.Правоустанавливающими документами (то есть это те документы, на основании которых возникло права собственности, вещное право и т.д.) являются в частности — договоры (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации и т.д.), судебные акты, свидетельство о наследстве и т.д.Проще говоря, получая выписку из ЕГРН — в графе документы — основания, вы можете понять, что явилось основанием для возникновения права собственности.
· Выписка из ЕГРН является правоудостоверяющим документом, а не правоустнавливающим.Правоустанавливающими документами (то есть это те документы, на основании которых возникло права собственности, вещное право и т.д.) являются в частности — договоры (купли-продажи, мены, аренды с правом выкупа, приватизации и т.д.), судебные акты, свидетельство о наследстве и т.д.Проще говоря, получая выписку из ЕГРН — в графе документы — основания, вы можете понять, что явилось основанием для возникновения права собственности.

С уважением, Правовой Монстр!10 · Хороший ответ1 · 5,5 K · 1,1 K«Малоэтажная страна» — крупнейшая в России круглогодичная выставка домов, сделанная в. · Отвечает

  • Росреестр выдает подтверждение, что документы приняты и рассматривает их 7-9 дней. Если нет расхождений в документах (например, между правами, возникшими ранее) в Единый государственный реестр недвижимости вносится соответствующая отметка.
  • Она возможна, если у собственника необходимые документы готовы и обновления имеющихся данных еще не требуется. В наличии должен быть паспорт, подтверждение права на земельный участок (договоры о дарении, купле/продаже, аренды, документы о праве на наследство, решения судов и др.), кадастровый паспорт надела. Сюда же прикладывается квитанция, подтверждающая, что гражданин заплатил госпошлину
  • Следующим шагом собственник обязан написать заявление в Росреестр. В него включается просьба о регистрации, сведения об участке земли кадастрово- межевого характера, паспортные данные физлица.

По завершении всех моментов, связанных с регистрацией права собственности гражданин получает соответствующее свидетельство о собственности. Удачи!2 · Хороший ответ · 4,8 K · 584Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Не новостройка и не по наследству: со дня государственной регистрации перехода права собственности.Если новостройка по ДДУ (договору долевого участия) — со дня подписания передаточного акта.

Хотя последующая госрегистрация права собственности все равно обязательна.Если по наследству — со дня смерти наследодателя, но после получения нотариального свидетельства о вступлении в наследство. При этом право собственности также нужно зарегистрировать, иначе с квартирой нельзя будет проводить никаких юридических действий.На сегодняшний день госорган, регистрирующий переход/возникновение права собственности, — Росреестр. Его полное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

Собственнику выдаётся выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). 6 · Хороший ответ1 · 4,1 K · 11РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И ДРУГОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

· ОтвечаетДоброго дня! Такой документ называется Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Чтобы получить такую выписку, необходимо обратиться в ближайший к Вам МФЦ или зайти в .

Но помните! Такую выписку Вы можете получить только на себя — о своей недвижимости.

Удачи! Мы знаем о земле и недвижимости всё или почти всё. В случае возникновения любых вопросов о недвижимости — свяжитесь с нами!1 · Хороший ответ · 345 · 4,2 KЮрист в сфере банкротства, основная специализация — оспаривание сделок и ответст.Сначала определить, когда возникло право собственности на квартиру.

Если до 1998 года, то идти в орган, который в тот период мог выдавать правоустанавливающий документ. Например — БТИ. Если право собственности возникло после 1998 года, то идти в местный Росреестр и там спокойно получать все документы.1 · Хороший ответ · 1,2 K

Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру?

Анонимный вопрос · 18 декабря 2017101,4 KИнтересно16 · 1,7 KПрофессиональные услуги риэлтора. Отвечаю на вопросы на своем форуме � · ПодписатьсяПри оформлении права собственности на жилье, необходимо приготовить:

  1. Квитанция, которая выдается после оплаты государственной пошлины;
  2. Возможно нотариальная доверенность, если процессом занимается другое лицо;
  3. Заявление;
  4. Документ, удостоверяющий личность – паспорт;
  5. Договор купли-продажи, если недвижимость приобреталась;
  6. Документы на квартиру;
  7. Кадастровый паспорт помещения;

Передаточный акт, которой подписали продающая и покупающая сторона.Читайте статью «Список документов в МФЦ для купли-продажи квартиры»: С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич!

36 · Хороший ответ19 · 45,1 KТолько выписка свежая полная из Росреестра, паспорта и квитанция об оплате госпошлины, иногда согласия супругов.

Читать дальшеОтветить104Показать ещё 10 комментариевКомментировать ответ.РекламаЕщё 8 ответов · 14ПодписатьсяПри оформлении купли-продажи: -паспорта участников сделки; -документы на право распоряжения собственностью со стороны продавца; -нотариальное согласие супруга на отчуждение квартиры; -закладная, отчет об оценке рыночной стоимости и договор ипотечного кредитования(если необходимо оформить недвижимость при покупке в ипотеку); https://m.moszem.com/registraciya-nedvizhimosti. Читать далее11 · Хороший ответ8 · 18,0 KКомментировать ответ.

· 243ПодписатьсяВ соответствии с нормами российского законодательства для процедуры регистрации права собственности на квартиру необходимы следующие документы: 1.

Письменное заявление о регистрации перехода права собственности, которое подаётся обеими сторонами сделки. 2. Паспорта или другие документы, удостоверяющие личность сторон сделки, послужившей основанием перехода права. Читать далее15 · Хороший ответ12 · 17,4 KКомментировать ответ.

· 37Юридические услуги частным лицам и бизнесу с оплатой за результат!

· ПодписатьсяОтвечаетДобрый день!

Для регистрации права собственности на квартиру прежде всего потребуется: — заявление о регистрации права собственности — документ, удостоверяющий личность заявителя — документ об уплате пошлины за регистрацию права собственности — документы -основание приобретения права собственности. Перечень последних документов зависит от основания приобретения права соб.

Читать далееХороший ответ · 2,3 KКомментировать ответ.Реклама · 1Подписатьсявсё зависит от наличия правоустанавливающих документов. Если они отсутствуют многое будет зависить от сведений из ЕГРН и если их будет недостаточно ,то обстоятельств и времяни владения имуществом и глвное ФЗ и соответствующим постановлениям правительства или пост. КС,пленумов ВС и других суд. органов ,которые можно использовать в качестве правоустанавливающих.

Читать далееХороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ. · 962консультант mos.ru: электронные услуги и сервисы · ПодписатьсяЗдравствуйте!

Ознакомиться с информацией о том, какие документы могут потребоваться для регистрации прав на недвижимость, вы можете на официальном сайте мэра Москвы: https://www.mos.ru/otvet-dokumenti/kak-zaregistrirovat-prava-na-nedvizhimost/#3 Также вы можете сформировать перечень документов с помощью специального конструктора жизненных ситуаций на сайте Росреестра: ht. Читать далее1 · Хороший ответ1 · 6,9 KНужно ли свидетельство о браке, если оформляется совместная собстенность на квартиру, купленную в ипотеку. И если. Читать дальшеОтветитьКомментировать ответ.

· -2ПодписатьсяПри регистрации прав собств на недвиж, купленную на торгах 1. заявление от продавца и покупателя 2. паспорт физлица , а от юрлица документы, подтверждающие право подписи договора купли-продажи 3.

докум об уплате госпошлины 2000руб 4.

докум, подтв опубликование торгов в СМИ- подлинник и копия 5. протокол торгов , подписанный физлицом и оганизатором торгов — два.

Читать далееХороший ответ2 · 2,4 KКомментировать ответ.РекламаВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Читайте также · 7,9 KМама двоих детей. Работаю экономистом. Везде люблю совать свой нос — поэтому.Необходимые документы:1. Паспорт прописываемого.2. Документ о собственности на жилье.3.

Заявление прописываемого.4. Согласие всех собственников.5. Заявление собственника.6. Листок убытия с прежнего места жительства.35 · Хороший ответ17 · 38,4 K · 3На рынке недвижимости с 2007 года. Уже более 10 лет АН-Монолит оказывает услуги.

  1. После регистрации перехода права собственности — передача квартиры
  2. Подписание договора (на оказания услуг Продавцу)
  3. Закладка денежных средств в банковскую ячейку и подписание ДКП
  4. Получение Аванса (заключение договора)
  5. Подготовка проекта договора купли-продажи (ДКП)
  6. Подача ДКП и документов на гос. регистрацию
  7. Сбор необходимых документов под покупателя
  8. Поиск потенциального Покупателя

3 · Хороший ответ1 · 2,6 K · 217Мало говорю, но много пишу.Когда покупатель и продавец приходят к соглашению, продавец, как правило, получает предоплату.

В договоре купли-продажи, который передается на регистрацию в МФЦ, указано, что расчет между сторонами состоялся. Но все чаще практикуется передача денег через банковскую ячейку после того, как договор пройдет регистрацию.

Деньги после пересчета оставляются в банковской ячейке на два ключа — по одному каждой стороне. После получения документов из МФЦ покупатель и продавец приходят в банк, где продавец и получает оставшуюся сумму.5 · Хороший ответ1 · 11,5 K · 51Поможем быстро выбрать, купить, обменять или продать вашу квартиру.

Оплата.Для оформления новостройки Вам нужен сам договор ДДУ, передаточный акт с застройщиком, оценка от банка, добро от банка на оформление в собственность и заявление на обременение в силу ипотеки, далее все сдаете в МФЦ.

Резюме такое: первое что вы должны сделать, подписать акт приема-передачи, второе обратится в банк который вас кредитует, за разрешением оформить квартиру в собственность.10 · Хороший ответ · 9,8 K · 99ООО «ССГ» — кадастрово-геодезическая компания · ОтвечаетДобрый день!Наша компания работает по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, так , при подаче документов на регистрацию прав собственности, готовьтесь к тому, что в 9 рабочих дней можете и не уложиться. Бывает, что по каким-либо причинам срок рассмотрения увеличивается и до 14 дней.2 · Хороший ответ · 1,4 K

Порядок и сроки выдачи документа, подтверждающего право собственности на квартиру

По выбору клиента для заказа выписки из ЕГРН – подтверждающего документа права собственности на квартиру, следует обратиться в одну из следующих инстанций:

  1. Росреестр (лично или на официальный указанный сайт);
  2. территориальное отделение кадастровой палаты.
  3. многофункциональный центр;

Для выполнения заказа требуется предоставить комплект документации, включающий:

  1. заполненное заявление установленной формы;
  2. общегражданский паспорт – удостоверение личности заявителя;
  3. правоустанавливающий документ на квартиру – это договор долевого участия, купли-продажи, дарственная, свидетельство о принятии наследства и т.д.;
  4. квитанцию банковской организации об оплате государственной пошлины.

Собственник может получить выписку спустя пять дней с момента подачи комплекта документации, а если обращение осуществлялось непосредственно в Росреестр, то срок изготовления и выдачи сокращается до трёх дней. После отмены свидетельства о собственности на квартиру единственным документальным фактом подтверждения владения имуществом считается выписка из ЕГРН, представляющая объединение кадастрового паспорта и справочных данных о личности гражданина и способе получения имущественных ценностей.

Справка отражает наличие или отсутствие ограничений на заключение правовых действий по отношению к объекту, предоставляя исчерпывающую информацию о возможности или запрете на отчуждение хозяином. © 2020 zakon-dostupno.ru

    Похожие записи

Начало

Свидетельства о государственной регистрации собственности начали выдавать 31 января 1998 года одновременно с учреждением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии(Росрегистрация, ФРС или Росреестр).

Задачей документа было подтверждение прав владельца на объект недвижимости.Но многие скажут, что Свидетельство существовало и до образования Росреестра, и будут правы. Свидетельства о собственности на жилище и земельные участки выдавались при приватизации квартир и по постановлениям местных властей, начиная с 1992 года. До приватизации существовали документы подтверждающие владение недвижимостью, с названиями: государственные акты, купчие, ордера, грамоты и прочее.

Вид 3.

Право муниципальной собственности

К муниципалитетам принято относить города, районы, сельские поселения и другие образования, в которых есть органы местного самоуправления. Все они оформляют право собственности в Росреестре на различные объекты, находящиеся на их территории.При этом для управления таким имуществом создаются муниципальные учреждения, в штате которых имеются юристы по недвижимости. О их деятельности можно прочитать в нашем отдельном материале

Свидетельство и его отмена

До 2016 года практически каждый гражданин РФ мог сразу же дать ответ на вопрос: какой документ подтверждает право собственности на квартиру в новостройке и на вторичном рынке.

Все знали, как выглядит этот бланк зеленого или красного цвета с гербовой печатью. Список реквизитов свидетельства:

  1. вид права;
  2. персональные данные правообладателя;
  3. наложенные обременения и ограничения пользования правом;
  4. правоустанавливающий документ, являющийся основанием для выдачи;
  5. дата выдачи;
  6. характеристика объекта, включая кадастровый номер, адрес и технические характеристики;
  7. номер записи в ЕГРП и дата ее внесения в реестр.

С 2016 года свидетельства отменили по нормам ФЗ-360 от 03.07.2016г.

Федеральный закон №218, регулирующий вопросы регистрации недвижимости, определил и закрепил, что теперь в качестве правоподтверждающего документа используется и выдается выписка из ЕГРН (новый вид реестра прав после объединения в нем сведений из кадастра и ЕГРП).Однако документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в РФ – это все еще и выписка из ЕГРН, и свидетельство. Последнее больше не выдается, но продолжает действовать, согласно закону ранее выданные бланки имеют юридическую силу.

Если квартиру вы покупали в ипотеку, потребуются также кредитный договор и закладная на квартиру из банка.

Еще могут понадобиться свидетельство о браке (если квартира общая), разрешение от органов опеки и свидетельство о рождении (если владелец квартиры несовершеннолетний), нотариально заверенная доверенность (если процедуру совершает не владелец квартиры).Читайте также: За регистрацию права собственности нужно заплатить госпошлину размером 2000 рублей.

В Департаменте жилищной политики

В отдельных случаях для оформления недвижимости задействуется Департамент жилищной политики. Эта организация создана при Министерстве строительства и ЖКХ. Ее функции – реализация государственной политики в этой сфере, в том числе и правовые аспекты этой работы.

Нередки случаи, когда муниципальное жилье предоставляется безвозмездно нуждающимся гражданам. Например, расселение ветхого строения.

В этом случае по инициативе департамента создается межведомственная комиссия, признающая здание негодным к проживанию. Составляется акт, признающий строение аварийным, и предоставляется другое жилище.

Об этом заключаются договора с жильцами.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+