Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Защита прав потребителей - Договор купли продажи магазина образец

Договор купли продажи магазина образец

Оглавление:

Особенности договора купли-продажи


Суть договора, как уже упоминалось выше, в переходе права собственности на определенное имущество от одного лица (собственника, продавца) к другому лицу (новому собственнику, покупателю). Чтобы минимизировать риски, текст договора составляйте с учетом реальных условий, а не используйте слепо готовые шаблоны из интернета. Про образец договора купли-продажи гаража между физическими лицами Про образец договора купли-продажи земли со строением читайте по ссылке: В зависимости от предмета договора, условия в соглашении нужно подстраивать под ситуацию.

В частности, если между лицами заключается договор, который предполагает несколько поставок товара, то основное соглашение может носить вид рамочного (общая договоренность о намерениях), а непосредственное количество передаваемого товара можно предусматривать в спецификациях к такому договору.

Но в любом случае, главное, правильно идентифицируйте предмет сделки, чтобы не иметь проблем в связи с признанием договора не заключенным.

Оформление

Отличие коммерческой недвижимости от жилой в том, что ее покупают для проведения торговой деятельности или других коммерческих целей, которые будут приносить собственнику доход.

Покупателю нужно обезопасить себя, для этого необходимо: Бесплатная консультация юриста по телефону: Важно знать.

  1. Уточнить план градостроения;
  2. Уточнить информацию о земле, на которой находится недвижимость. Есть вариант, что земля арендуется другим человеком, тогда покупателю рекомендуется обговорить с арендатором дальнейшие планы;
  3. Проверить все предоставленные продавцом документы на право собственности;
  4. Проверить, магазин относится к коммерческой недвижимости или к жилой, чтобы избежать дальнейших проблем.
  5. Проверить, не был ли отдан магазин под залог или арестован за долги и т. д.;
  6. Убедиться, что магазин по праву принадлежит продавцу и сделка является законной, по всем документам и требованиям;

Правила составления договора купли-продажи магазина:

  1. Обязательно подробно описывается недвижимость, адрес, площадь, внутреннее и внешнее описание, с указанием дефектов или повреждений, с информацией о том, кто будет эти дефекты и повреждения исправлять и т. д.
  2. Документ составляется и оформляется в двух, а лучше в трех экземплярах, письменно, в произвольном порядке, от руки или на компьютере;
  3. В акте обязательно подробно описывается сумма, способы оплаты, покупается ли в рассрочку или с залогом, оформляется график выплат;
  4. Если покупатель приобретает магазин вместе с товаром, то нанимаются специалисты, проводящие ревизию и весь товар вписывается в соглашение купли-продажи;

Акт купли-продажи магазина нужно зарегистрировать в соответствующих органах, в противном случае он может быть признан недействительным и ничтожным.

узнайте больше про куб сейчас

Автоматизация выставления счета Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета Выгоды Подготовка счета за 20 секунд Отсутствие ошибок в счетах Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес Увеличение скорости оплаты счетов Автоматизация отправки счета Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании Отправка счета на e-mail покупателя Выгоды Отправка счета в 2 клика Красивые и профессиональные счета Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

Найденые документы по теме &laquoдоговор купли-продажи товара»

  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о взыскании уплаченной суммы за товар ненадлежащего качества, признав договор купли-продажи расторгнутым
  • Договор поручения, представительства → Акт приема-сдачи работ (приложение к договору поручения на куплю/продажу товара) к договору поручения nо. от «» 20 г. акт nо. от «» 20 г. , именуемый в дальнейшем (наименование организации) «доверит.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа договор купли-продажи товара (с рассрочкой платежа) г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем “прода.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товара договор купли-продажи товара г. «» 20 г. , именуем в (наименование предприятия, организации) дальнейшем «продавец», в л.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товаров в кредит договор купли-продажи товаров в кредит г. «» г. , (наименование организации) расположен по адресу: , .
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Претензия с требованием устранить неисправность товара, расторгнуть договор купли-продажи, произвести замену .твии со ст. 18 закона рф «о защите прав потребителей» прошу устранить эту неисправность (иные варианты: расторгнуть договор купли-продажи, произвести замену и др.), обеспечив доставку товара для его ремонта. приложение: копия кассового (т.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара (о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы)
  • Договор поставки товаров, продукции → Договор международной купли-продажи товаров договор международной купли-продажи товаров г. «» 20 г. .
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товар с условием о предоставлении коммерческого кредита договор купли-продажи товара (с условием о предоставлении коммерческого кредита) г. “” 20 г. , именуем в дальнейш.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товара (с физ. лицом) договор купли-продажи товара № (с физическим лицом) г. «» 20 года , именуемое в дальнейшем «продавец.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку договор купли-продажи товаров с условием оплаты в рассрочку “” 20 г. (населенный пункт) , именуемое в дал.
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи партии продукции (товаров) договор купли-продажи партии продукции (товара) гор. «»200г. (наименование предприятия или фамилия, имя, отчест- во), именуем.
  • Договор поручения, представительства → Образец. Договор поручение на куплю-продажу товара договор поручение на куплю/продажу товара договор поручение no. г. «»20г. , именуемый в дальнейшем «доверитель», в л.
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о расторжении договора купли-продажи, взыскании убытков, неустойки и возмещении морального вреда за некачественный товар
  • Договор купли-продажи имущества → Договор купли-продажи товаров, прошедших экспертизу договор купли-продажи товаров, прошедших экспертизу гор. «»200г. (наименование предприятия или фамилия, имя, отчество), имен.

Содержание договора купли-продажи

Главное и единственное, о чем продавец и покупатель должны договориться заранее, — это товар. Если они не решили, что именно и в каком количестве будет предметом сделки, то и договора никакого нет.

Товар должен быть именно тем и в том количестве, о котором стороны договорились. Еще товар должен быть качественным.Именно тот, о котором договорились.

Если Галя обещала продать Кристине туфли «Кристиан Лабутен» из натуральной кожи, размер 37, оттенок nude 6248 и обязательно с надписью Pigalle 120 patent kauf, то туфли «Гуччи» 38-го размера и без надписи не подойдут.Ассортимент. Если Кристина ожидала несколько разных пар туфель, Галя должна продать их в точном соответствии с ожиданиями Кристины. Если Галя обманула ожидания Кристины, последняя может вообще отказаться принимать товар или попросить о замене неподходящих туфель.

Такое право ей дает Количество. Если товарных единиц несколько, любой человек должен суметь их сосчитать.

Нельзя договариваться о количестве товара в непонятных системах измерения.Качество. Либо вы обговариваете качество товара отдельно, либо продавец передает вам товар, пригодный для целей, которые вы заявили при заключении договора.

Например, если Кристина и Галя договаривались о туфлях, Галя не может продать Кристине туфли со сломанным каблуком, в которых невозможно ходить.Продавец может попытаться продать некачественный товар, предупредив об этом покупателя заранее.

Например, сказать:

«Галя, у этих туфель отломан каблук, я тебе за него скину десять тысяч»

. Так можно.Но если продавец не предупредил, а покупатель не заметил подвоха, то, согласно , покупатель может:

  • отремонтировать товар за свой счет, а потом прийти к продавцу с чеком за ремонт и потребовать полного возмещения.
  • потребовать уменьшить цену соразмерно недостатку товара;
  • потребовать отремонтировать товар, если это возможно;

Если товар так плох, что использовать его по назначению точно не получится, то покупатель может либо потребовать назад деньги, либо заменить товар на аналогичный, но уже качественный.Вы можете предъявить все эти претензии продавцу, даже если до этого подписали акт об отсутствии у товара недостатков, а нашли их позже.

Виды договора розничной купли-продажи

В соответствии с законодательством предусматривается реализация товаров на основании следующих договоров:

  1. Договорами, включающие условие о принятии предметов соглашения покупателями в срок, до истечения которого продавец не может осуществить продажу этого товары иным лицам.

    Договоры считаются исполненными, после внесения денежных средств;

  1. Реализация товаров с помощью автоматов.

    В этом случае, не продавцов возложена обязанность по информированию покупателей о товаре, а также способе его получения;

  2. Договорами, заключенными на основании ознакомления покупателей с образцами объектов соглашения.

    Исполненным договор считается тогда, когда товар доставляется покупателю;

  3. Договор на основании, которого, продавец обязан доставить товар покупателю;
  4. Договоров, которые заключаются сначала о передаче прав пользования, и только после этого покупатель может претендовать на получения права собственности.

Была ли Запись полезна?

6 из 7 читателей считают Запись полезной. Простыми словами о юридических вопросах. Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!.

Все права защищены.

Регистрация

Договор купли-продажи бизнеса включает в себя его многоплановую регистрацию.

Во-первых, надо помнить, что приобретается предприятие, то есть его учредительные документы. Это значит, что в Устав, в регистрационное свидетельство будут внесены изменения.
Внесение изменения удостоверяется нотариально, после чего договор купли продажи предприятия регистрируется:

  1. в ЕГРЮЛ;
  2. в Росреестре, если речь идет об одновременном приобретении или аренде помещения магазина.
  3. в налоговых органах по юридическому адресу предприятия;

Читайте также

Образец типового договора купли-продажи магазина

Соглашение должно быть составлено в письменной форме.

Экземпляров соглашения должно быть столько же, сколько сторон сделки. Заверять у нотариуса соглашение не требуется для того, чтобы оно обладало юридической силой. В случае, когда стороны хотят себя обезопасить от рисков, по согласованию такое соглашение можно заверить у нотариуса. Нотариус в этом случае должен будет проверить не только правильность составления документа, но и соответствие его гражданскому законодательству.

Нотариус в этом случае должен будет проверить не только правильность составления документа, но и соответствие его гражданскому законодательству.

Для того чтобы избежать возможных негативных последствий, прежде чем подписывать документ, следует внимательно изучить нормы закона, которые касаются заключения соглашения. Любое соглашение заключается в соответствии с принципом свободы договора, который закреплен ст.

421 ГК РФ. В соглашении следует указать все требуемые положения законом. В обязательном порядке указывается:

  1. Стоимость объекта;
  2. Подписи сторон.
  3. Сведения о магазине (его адрес, площадь);
  4. Информация о сторонах соглашения;
  5. Порядок внесения денежных средств;

В бланке соглашения рекомендуем указать положение о том, что передаваемое имущество не является предметом залога, не обременено.

В документе соглашения должна быть предусмотрена ответственность каждой из сторон, в случае если ей не будет исполнена предусмотренная соглашением обязанность.

Документ может содержать положения, которые будут позволять сторонам при наступлении определенных обстоятельств отказать от исполнения договора.

Рекомендуем внести положения об урегулировании споров сторонами, а также положения определяющие порядок судебной защиты сторон. Когда денежные средства передаются в наличной форме, продавец должен составить расписку об их получении.

Допускается внесение средств на банковский счет покупателя. Обратите внимание, в случае, когда стороны не указали существенные условие, соглашение признается недействительным.

На что обратить внимание при покупке магазина с товаром?

В договоре купли-продажи магазина существует ряд критериев, на которые следует обратить внимание. Давайте их рассмотрим:

  1. Любая коммерческая недвижимость, которая выставляется на продажу, не может быть залоговым имуществом;
  2. Земельный участок, на котором расположен магазин, или другая коммерческая недвижимость не должен быть в аренде. Если он все же находиться в аренде, а здание было продано, то арендодатель вправе обратиться в суд. Как показывает практика, в таких случаях закон практически всегда на стороне арендодателя. Результатом все этого является расторжение договора купли-продажи и снос коммерческого объекта недвижимости;

Как выглядит договор купли-продажи торговой точки, Как выглядит договор купли-продажи салона красоты, читайте по ссылке:

  1. Только после полной проверки всей документации можно переходить к договору купли-продажи. Но перед его составлением следует подготовить следующие документы: акт приема-передачи, переоформление счетов, переоформление договора на оказание услуг, переоформление обслуживающих компаний.
  2. Чтобы не попасть на мошенников, стоит проверить, не продавался ли этот объект кому-то другому.

    Подобное случается достаточно часто, когда полноправными собственниками здания становятся сразу несколько человек. Помимо того, что в таких случаях начинается длительное судебное разбирательство, чаще всего деньги никому не возвращаются.

    Проверить факт продажи, можно обратившись в Росреестр;

Рекомендации при купле-продаже торговой точки

Чтобы сделка прошла без особых проблем, важно убедиться, что вы имеете дело с добропорядочным продавцом. А именно:

  1. Также желательно проверить не находится ли торговая точка в залоге, что часто случается. Естественно важно убедиться в том, что продавец имеет на руках все необходимые документы, позволяющие осуществить данную сделку;
  2. В момент покупки торговой точки, следует узнать про участок земли, на котором и находится строение. Это делается для того, чтобы удостовериться, что она не взята в аренду.
  3. Вы должны убедиться, что продавец является действительно собственником торговой точки. Это может быть и уполномоченное лицо, которое имеет полное право совершать подобные операции;

Естественно если внимательно изучать каждый пункт договора, вникая в них, то это позволит избежать многих проблем.

Часто возникают ситуации, когда стороны не желают знакомиться с характеристиками подобных документов, это и приводит к судебным разбирательствам в будущем, к лишней головной боли. Торговая точка – это не дешевое приобретение, поэтому лучше всего покупать уже раскрученный магазин, который может похвастаться наработанными клиентами. Что касается договора, то составлять его следует исключительно письменно.

Более того он обязательно должен отвечать всем необходимым требованиям, которые к нему предъявляются. Как выглядит договор купли-продажи павильона, Про образец договора купли-продажи автосервиса читайте по ссылке: Предмет договора – это описание торговой точки, сюда относится ее адрес, площадь и иная важнейшая информация.

Осуществляя такую сделку, важно понимать, что договор потребуется зарегистрировать в регистрационном учреждении, ведь это важнейший момент.

Если не сделать этого, то сделку можно и вовсе считать недействительной.

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цены на товар, поставляемый Продавцом — договорные, устанавливаются в российских рублях.

3.2. Оплата за поставляемый Товар производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или наличными через кассу Продавца по факту получения товара. Под датой оплаты понимается дата зачисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Продавца.

Форма соглашения розничной продажи

В розничной реализации соглашение заключается в виде присоединения порядка, при котором не нужно согласие покупателя. Договор оформляется кассовым, товарным чеком, квитанцией либо другим образцом документа.

Какие существуют ограничительные условия?

  1. товар приобретается лишь для личных нужд и не используется в дальнейшем для перепродажи.
  2. продавцом может выступать только лицо, которое занимается предпринимательской деятельностью в области розничной торговли;
  3. стороной-покупателем может быть физическое или юридическое лицо;

почему куб удобнее

Удобное выставление счетов онлайн Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю Контроль задолженности по каждому покупателю Управленческая отчетность Упорядоченное хранение всех ваших документов Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн? С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.

14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП Нужна помощь по заполнению документов или консультация? Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

Что входит в основную часть документа

  1. порядок отгрузки (поставка, самовывоз);
  2. форс-мажорные обстоятельства;
  3. сроки доставки товара и лица, имеющие право на получение ценностей от имени покупателя;
  4. реквизиты сторон;
  5. порядок разрешения споров.
  6. перечень приложений к документу либо формам, сопровождаемым продажу и поставку;
  7. предмет, который передается по соглашению и его существенные характеристики;
  8. права и обязанности продавца и покупателя (указываются отдельно);
  9. форма, порядок, вид платежа;

Важно! Один из ключевых моментов соглашения — определение даты перехода прав собственности от продавца к покупателю.

Если между компаниями заключается договор купли-продажи товара в рассрочку, то нужно указать график платежа.

Распространенные ошибки в процессе заполнения договора купли-продажи

Чаще всего при составлении ДКП совершаются ошибки от банального незнания.

Используется какая-то заготовка, скачанная с интернета, в которой оставляется все, что в ней было написано ее составителем по принципу «чем больше текста, тем лучше».

Подобный подход в корне неверен. Конечно, можно оставить в договоре некоторые стандартные пункты, например, касающиеся обстоятельств непреодолимой силы (формулировки в них более-менее стандартные), но все остальные формулировки адаптируйте под себя. Наиболее распространенными ошибками при составлении договора являются:

  • Договор считает заключенным с момента принятия акцепта – то есть с момента подписания договора второй стороной. Если не указать дату подписания, будет применяться дата составления документа или дата, определенная в тексте. Будьте внимательны с этими моментами;
  • Неполное описание предмета сделки, отчего договор будет считаться не заключенным;
  • Не указание оснований для расторжения договора. Еще один важный пункт, имеющий юридическое значение. Всегда подробно прописывайте такие основания.
  • Халатное отношение к указанию прав и обязанностей сторон. Это важный пункт, не пренебрегайте его правильным заполнением;
  • Подписание договора в одном экземпляре. Минимальное количество экземпляров должно соотноситься с количеством сторон договора;
  • Неполное указание сведений о сторонах сделки (важно прописать все паспортные данные и сведения из ЕГРЮЛ, в зависимости от того, физические или юридические лица выступают сторонами соглашения);

Повторимся, что особенности заполнения ДКП будут во многом связаны с предметом сделки.

Но всегда описывайте его максимально подробно. Если договор составляется в отношении транспорта, идентифицировать предмет поможет ПТС, если недвижимость – выписка из ЕГРН. Если предмет имеет индивидуальные признаки, то указывайте их все.

Была ли Запись полезна? 0 из 7 читателей считают Запись полезной.

Простыми словами о юридических вопросах.

Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2020, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

Образец типового договора купли-продажи магазина с товаром

В случае если приобретается не просто торговое помещение, а магазин уже с товаром, обязательно должна быть проведена ревизия.

К договору купли-продажи результаты данной ревизии обязательно должны прилагаться.

Сделка по переходу магазина от одного собственника к другому является не легче, а возможно и сложнее, чем сделка с жилыми помещениями. Именно поэтому практически всегда стороны прибегают к помощи юристов (нотариуса). Он может правильно оформить сделку и обратить внимание участников на ряд тонкостей данной процедуры.

Он может правильно оформить сделку и обратить внимание участников на ряд тонкостей данной процедуры.

Правда, иногда нотариусу приносят уже готовый договор на проверку. Это делается потому, что неправильно составленный договор в последствие может быть признан недействительным по тем или иным причинам.

Договор купли-продажи магазина является достаточно сложным документом, поэтому рассмотрим все его составляющие по пунктам, которые в обязательном порядке должны быть в документе:

  1. Дополнительная информация. Тут можно указать дополнительные условия или описать какие-либо моменты интересующие стороны. Главное, что данная информация не противоречила закону.
  2. Описание предмета договора. Подробно описывается торговое помещение, его адрес, площадь, состояние и прочее;
  3. Передача имущества и переход права собственности. Несмотря на то, что в договоре указывается срок, в течение которого продавец должен передать имущество покупателю, тут не все так просто. Прежде всего, еще перед подписанием договора купли-продажи, составляется передаточный акт. В нем чаще всего указано описание магазина и недостатки, которые выявил покупатель при осмотре. Данный акт обязательно прилагается к основному договору. После составления акта и подписания договора нежно обратиться в Росреестр, чтобы пройти процедуру регистрации. Все налоги стороны будут выплачивать в равном количестве, потому что это предусмотрено действующим законодательством. Только после получения свидетельства о регистрации можно производить непосредственно передачу магазина от одного владельца к другому;
  4. Цена и порядок оплаты. Определяется цена (по договоренности сторон), которая в последствие не может быть изменена. Порядок и способ оплаты также выбирают стороны, после чего вписывают эту информацию;
  5. Ответственность сторон. В данной части указывается ответственность сторон и их обязательства перед другой стороной. Например, что будет, если покупатель не заплатит полную сумму в отведенный срок, если одна сторона решит разорвать договор и так далее;

После того, что как договор был составлен, обе стороны должны его перечитать и поставить свои подписи под ним.

С данного момента договор купли-продажи магазина вступает в силу. Что-либо дописывать в нем или менять нельзя.

Если появляется такая необходимость, то необходимо создать отдельный документ, где будет это указано.

Он также должен быть подписан двумя стонами договора и прикреплен к основному документу.

Как заполнять договор розничной продажи?

В договоре купли-продажи в розничной торговле должны быть указаны следующие сведения:

  1. Наименование продавца и сведения о лице, которое действует от его имени.
  2. Предмет договора с указанием качественных и количественных характеристик товара, его стоимости, гарантийного срока.
  3. Прочие важные сведения по сути договора.
  4. Сведения о покупателе: ФИО, паспортные данные, адрес проживания.
  5. Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.
  6. Информация о порядке исполнения договора.
  7. Информация о цене товара и порядке осуществления расчетов между покупателем продавцом.
  8. Права и обязанности покупателя и продавца.
  9. Информация об ответственности сторон.
  10. Дата и город заключения договора.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн?

С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё.

Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов. 14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

Кто принимает участие при заключении договоров розничной купли-продажи?

Договор о розничной реализации товаров имеет следующую характеристику:

  • Реальные;
  • Они публичные;
  • Взаимные;
  • Возмездные.

В процессе заключения соглашения участвуют следующие лица:

  1. покупатели – лица, как физические, так и юридические, приобретающие товары для использования их не в предпринимательской деятельности, а для личных нужд.
  2. продавец – лицо, зарегистрированное в налоговом органе, осуществляющее коммерческую деятельность, путем продажи товаров в розницу.

    Обратите внимание на то, что реализация некоторых видов товаров допускается законодательством только в том случае, когда продавец имеет специальные разрешения (алкоголь, табачные изделия и другое);

Про образец типового договора купли-продажи гаража Про образец договора купли-продажи металлического гаража читайте по ссылке: Основными условиями договора считаются условия, касаемые предмета соглашения, а также размера его стоимости касающиеся срока получения товара, не является основным условием договора.

Ответственность сторон

За неисполнение условий и требований, указанных в подписанном договоре, стороны сделки несут ответственность.

Ответственность покупателя и продавца включает в себя выплату неустойки. Если продавец передает покупателю права на собственность несвоевременно или же количество, качество и ассортимент отличаются от указанных в документах, он обязуется выплатить покупателю пени от 0,01 до 10 процентов от стоимости за каждый день просрочки (пеня устанавливается сторонами при составлении акта).

Если же покупатель не передает продавцу денежную сумму для оплаты покупки в указанные сроки, то также выплачивают пеню за каждый день просрочки. Штраф выплачивается стороной, которая была обязана устранить все неполадки и недостатки в магазине, но не сделала этого в срок. По договору купли-продажи торгового павильона, если продавец или покупатель каким-либо образом повреждают или наносят ущерб передаваемому имуществу, сторона обязана оплатить компенсацию, убытки и штраф.

Штраф оплачивает сторона, если неожиданно меняет решение о покупке или продаже, то есть нарушает главную причину составления договора.

Обычно указывается одна сумма штрафа и неустойки, высчитывается определенный процент пени и эти цифры используются для обеих сторон при их нарушении условий договора.

В основном стороны несут ответственность, оплачивая ее денежными суммами.

Все остальные виды нарушений, не касающиеся описанных в документе, регламентируются Законодательством Российской Федерации. Бесплатная консультация юриста по телефону:

Образец бланка договора купли-продажи товара 2020 года

Предлагаем бесплатно скачать образец бланка договора купли-продажи товара, действующий в 2020 году:

  1. Бланк договора купли-продажи товара 2020 года в PDF.
  2. Бланк договора купли-продажи товара 2020 года в Word.

Сервис КУБ поможет вам оформлять договора купли-продажи товара и другие типовые документы быстро и без риска сделать ошибку – реквизиты вносятся в бланки автоматически.

Чтобы начать пользоваться сервисом, пройдите процедуру регистрации.

Передумали заморачиваться со скачкой шаблонов документов онлайн? С сервисом КУБ вы можете сэкономить 29 минут на выставление документов без единой ошибки, и это далеко не всё. Получите КУБ — онлайн сервис по автоматизации выставления счетов и других документов.
14 дней БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП

6.

ПОРЯДОК УРЕГУЛИРОВАНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров. 6.2. Во всем, что не оговорено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

6.3. В случае не достижения согласия, споры передаются сторонами на рассмотрение Арбитражного суда.

8. ФОРС-МАЖОР (ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ)

8.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.8.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.8.3.

Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

Образец типового договора купли-продажи торговой точки

Такой договор обычно составляется в письменной форме и обязательно в двух экземплярах, поэтому не стоит игнорировать это.

Что касается нотариального заверения, то знайте, что подобное соглашение его не требует. Это связано с тем, что оно и без этого обладает юридической силой. Но естественно стороны желают обезопасить себя от мошенников, поэтому лучше заверить договор у нотариуса.

Желая избежать различных проблем, уберегая себя от лишних проблем в дальнейшем, стоит отнестись к составлению документа ответственно и комплексно.

Все положения договора должны быть тщательным образом изучены. Сюда можно отнести такие моменты как:

  1. реквизиты сторон сделки;
  2. детальное описание конструкции торговой точки;
  3. адрес нахождения торговой точки.
  4. цена торговой точки;

Такой договор обязательно должен включать в себя пункт, в котором продавец станет гарантировать, что интересующая покупателя торговая точка не продана.

Естественно она не должна быть заложена или находиться под арестом. Помимо этого указывается ответственность на тот случай, если кто-то из сторон пожелает нарушить правила и условия договора. Это касается и форс-мажорных ситуаций, которые должны быть четко прописаны в документе.

Важно знать, если в договоре не обозначены существенные условия, то его нельзя считать заключенным.

Как только станет осуществляться передача торговой точки, то обязательно составляется акт приема-сдачи объекта.

Сопутствующие договоры

Как было сказано выше, магазин – это совокупность учредительных документов на предприятие, помещения и оборудования.

Вопросы перехода права собственности на оборудование и здание могут быть решены одновременно с куплей-продажей магазина, но при этом в договор должен быть внесен список движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансе предприятия. Список должен содержать в себе следующие сведения:

  • адрес помещения и его регистрационный и кадастровый номера;
  • детальный перечень переходящего в собственность покупателя оборудования и его балансовую стоимость.
  • площадь помещения;
  • кадастровую стоимость помещения;
  • сведения о праве собственности продавца на помещение;

Если помещение магазина не находится в собственности продавца, то покупателю потребуется дополнительно составить договор аренды на помещение с его собственником.

Без договора аренды переход права собственности на предприятие (магазин) зарегистрирован не будет.

Как оплатить товар

Оплатить товар можно как угодно, но обговорить способ оплаты нужно заранее.Покупатель обычно передает деньги непосредственно до или после передачи ему товара.

Если вы не договорились о рассрочке, а потом вдруг ее захотели, продавец может законно отказать вам и потребовать заплатить всю сумму сразу.Если вы отказываетесь платить тогда, когда договорились, или берете товар, но не спешите с оплатой, — это неисполнение обязанностей по договору купли-продажи.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+