Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Что означает в квитанции жкх

Что означает в квитанции жкх

Консультации

Я являюсь собственником нежилого помещения в Московской области. По требованию УК Я обратился в офис АО «Мосэнергосбыт» для заключения прямого договора на поставку электроснабжения с АО «Мосэнергосбыт».

Предоставил все имеющиеся у меня документы , не было только

«Акта о технологическом присоединении и/или акт разграничения балансовой принадлежности электросетей»

, и мне предложили услугу «Оформления и согласования со сторонними организациями акта об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств» стоимостью 25 000 рублей, я согласился и оплатил счёт выставленный мне. В декабре 2020 , после семи месяцев ожидания и неотвеченных звонков я вновь приехал в офис «Мосэнергосбыт» , где мне было предложено самому обратиться в УК для подписания Акта о тех.присоединении.

В УК мне отказали в подписании Акта о тех.присоединении и обманом заставили меня подписать заявление на предоставление ТУ, а за тем прислали смету на работы по их ТУ на сумму 146000 рублей. Я естественно от услуг УК отказался и вновь обратился в «Мосэнергосбыт».

за помощью и они мне посоветовал создать личный кабинет Юрлица на сайте АО «Мосэнергосбыт» и там подать заявление на заключение прямого договора с АО «Мосэнергосбыт», я всё сделал мне сказали, для этого купил себе Усиленную Электронную Квалифицированную подпись, но получил отказ и там Сегодня 21.05.2020 , прошёл год ни Акта, ни Договора нет! УК грозится применить санкции за бездоговорное потребление электроэнергии.

Алексей04.06.2020 Добрый день!

правомерно ли выставление энергоснабжающей организацией платы за мощность и услуги за передачу мощности в апреле за полный месяц (по договору мы потребители — два и два договора, объекты третьей и четвертой ценовой категории)? Вопрос связан с Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2020 г.

№ 628. Спасибо! 25.05.2020 Почему для организации применяют два тарифа СН2 и НН?

С чем это связано? Юлия15.05.2020 У нас в дачном поселке установили столбы и подключили электричество (ждали 7 лет). Но специалиста по составлению акта приемки узла учета и опечатывания счетчика пока не было. Заявление в компанию послано по емейл 6 мая, сегодня 9 мая.

Вопрос, если я буду пользоваться электроэнергией, это серьезное нарушение или это практикуется и никто не обратит внимание. Запишут показания с нуля( так как счетчик новый).

Просто оплачу что намотало на счетчике, до опломбирования? Игорь09.05.2020 Заключен контракт на энергоснабжение для государственных/муниципальных нужд, в котором предусмотрена мощность СН-2 и НН. Сбытовая компания в счетах-фактурах стала выставлять мощность СН-2, НН и еще откуда-то взялась ВН.

Имеют ли они право выставлять счет на ВН?

06.04.2020 Помогите расшифровать расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно).

С указанием всех расчетов, откуда, что берется.

Где мои расходы, где общедомовые и т.д. Спасибо!!! Евгения30.04.2017 Добрый день! Прошу дать консультацию по следующей проблеме.

Прибор учета нашего предприятия установлен в ТП, которая принадлежит (в собственности) сетевой организации.

ТП представляет собой отдельное кирпичное здание, расположенное на отдельном, специально для этого выделенном земельном участке (собственность муниципальная, у сетевой организации договор аренды), вне территории нашего предприятия (у нас собственность частная), хотя земельные участки смежные.

В Акте по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок определены

«Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69»

.

О разграничении балансовой принадлежности здания, сооружения ТП, его отдельных помещений — строительной части в акте ничего не сказано. Показания прибора учета снимались ежемесячно. Но сотрудники электросетей постоянно теряли ключи от ТП.

За 15 лет они 12 раз срезали и сбивали замок на двери РУ-0,4кВ, поэтому давно уже оставили запасной ключ нам. С годами мы стали снимать показания счетчика самостоятельно и сообщать их как в Электросети, так и в Энергосбыт (очевидно, это нарушение и с нашей стороны, и со стороны Электросетей, и Энергосбыта).

В феврале 2107г. неизвестные лица вскрыли дверь в помещение РУ-0,4кВ и похитили прибор учета. Энергоучет приехал с проверкой прибора учета и обнаружил его отсутствие. В результате на нас составили Акт о неучтенном потреблении электроэнергии.

Соответственно энергосбытовая компания, с которой у нас заключен договор энергоснабжения, выставила нам счет за безучетное потребление электроэнергии. На все наши обращения в сетевую организацию и энергосбытовую компанию об отмене Акта о неучтенном потреблении на основании п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г.

№ 442): «Если прибор учета, собственником которого является потребитель, установлен и допущен в эксплуатацию в границах объектов электросетевого хозяйства смежной сетевой организации, то такая организация несет обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, по снятию, хранению и предоставлению его показаний лицам, определенным в соглашении с собственником прибора учета, или по обеспечению допуска собственника прибора учета к прибору учета для снятия его показаний, по своевременному информированию собственника прибора учета о его выходе из строя (его утрате или неисправности)», нам отвечают, что если согласно Акта разграничения граница балансовой принадлежности электроустановок («Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69») находится внутри помещения РУ0,4 кВ, то и само помещение РУ-0,4кВ тоже находится на нашем балансе, и мы должны нести ответственность и за само помещение РУ-0,4кВ, и за дверь этого помещения, и за замок на этой двери, и, соответственно, за наш прибор учета, тем более, что и ключ от этой двери у нас был (выдача ключа никак не оформлялась).

№ 442):

«Если прибор учета, собственником которого является потребитель, установлен и допущен в эксплуатацию в границах объектов электросетевого хозяйства смежной сетевой организации, то такая организация несет обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, по снятию, хранению и предоставлению его показаний лицам, определенным в соглашении с собственником прибора учета, или по обеспечению допуска собственника прибора учета к прибору учета для снятия его показаний, по своевременному информированию собственника прибора учета о его выходе из строя (его утрате или неисправности)»

, нам отвечают, что если согласно Акта разграничения граница балансовой принадлежности электроустановок («Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69») находится внутри помещения РУ0,4 кВ, то и само помещение РУ-0,4кВ тоже находится на нашем балансе, и мы должны нести ответственность и за само помещение РУ-0,4кВ, и за дверь этого помещения, и за замок на этой двери, и, соответственно, за наш прибор учета, тем более, что и ключ от этой двери у нас был (выдача ключа никак не оформлялась). Так как мы отказываемся оплачивать счет за безучетное потребление электроэнергии, энергосбытовая компания будет подавать в суд. Еще такой момент: 1) в Акте о неучтенном потреблении в качестве адреса места осуществления безучетного потребления указан адрес нашего объекта, а не адрес ТП, где был установлен прибор учета (адреса отличаются).

2) в качестве описания объекта указано не ТП, а просто наш вид деятельности — «производство…».

Прошу Вас дать консультацию: кто в данной ситуации прав — мы или сетевая организация, и есть ли у нас перспектива оспорить Акт о неучтенном потреблении электрической энергии и, соответственно, начисления, сделанные на основании этого Акта, в суде. Спасибо. Александр18.05.2017 Здравствуйте!

Помогите пожалуйста советом. Подал заявку в РОССЕТИ г.

Оренбург на технологическое присоединение энергопринимающих устройств п.14 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств, нежилое помещение (гараж) к ГСК не отношусь, подавал в ГСК заявление на подключение к электроснабжению отказали. Согласно п.3 абзац 2 правил технологического присоединения энергопринимающих устройств сетевая организация обязана заключить договор.

Ответ от РОССЕТЕЙ в прикрепленном файле. Александр30.08.2017 Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как перевестись на сельский тариф.

Где получить акт о разграничении балансовой принадлежности? Сколько он стоит?Какая форма справки от председателя о кол-ве КВТ, выделенных на дом? Ирина Ивановна01.07.2017 я приобрела дачный участок и домик в 1016 году, на поставку электроэнергии Тулэнерго ранее старым собственником был оформлен договор, установлен счетчик, подключен свет, но не открыт лицевой счет.

Необходимо ли заявление старого собственника на переоформление договора на нового собственника Галина23.04.2017 Помогите расшифровать расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно). С указанием всех расчетов, откуда, что берется.

Где мои расходы, где общедомовые и т.д. Спасибо!!! Евгения30.04.2017 как начисляется ОДН и какой максимальный размер начисления .

Есть обще домовой прибор учёта и на каждую квартиру есть индивидуальный прибор учёта Андрей13.05.2018 Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, как перевестись на сельский тариф.

Где получить акт о разграничении балансовой принадлежности? Сколько он стоит?Какая форма справки от председателя о кол-ве КВТ, выделенных на дом?

Ирина Ивановна01.07.2017 Так же интересует вопросы: 1.По площади дома.

У нас в разные месяцы берется разная площадь дома и она не соответсвует общей площади дома на сайте Реформа ЖКХ. Прошу помочь разобраться 2. По ОДН 3. По несоответсвию тарифа на СОИ Марина19.01.2018 Добрый день!

Прошу дать консультацию по следующей проблеме. Прибор учета нашего предприятия установлен в ТП, которая принадлежит (в собственности) сетевой организации.

ТП представляет собой отдельное кирпичное здание, расположенное на отдельном, специально для этого выделенном земельном участке (собственность муниципальная, у сетевой организации договор аренды), вне территории нашего предприятия (у нас собственность частная), хотя земельные участки смежные.

В Акте по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок определены

«Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69»

.

О разграничении балансовой принадлежности здания, сооружения ТП, его отдельных помещений — строительной части в акте ничего не сказано. Показания прибора учета снимались ежемесячно.

Но сотрудники электросетей постоянно теряли ключи от ТП. За 15 лет они 12 раз срезали и сбивали замок на двери РУ-0,4кВ, поэтому давно уже оставили запасной ключ нам. С годами мы стали снимать показания счетчика самостоятельно и сообщать их как в Электросети, так и в Энергосбыт (очевидно, это нарушение и с нашей стороны, и со стороны Электросетей, и Энергосбыта).

В феврале 2107г. неизвестные лица вскрыли дверь в помещение РУ-0,4кВ и похитили прибор учета.

Энергоучет приехал с проверкой прибора учета и обнаружил его отсутствие.

В результате на нас составили Акт о неучтенном потреблении электроэнергии. Соответственно энергосбытовая компания, с которой у нас заключен договор энергоснабжения, выставила нам счет за безучетное потребление электроэнергии.

На все наши обращения в сетевую организацию и энергосбытовую компанию об отмене Акта о неучтенном потреблении на основании п.145 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. № 442):

«Если прибор учета, собственником которого является потребитель, установлен и допущен в эксплуатацию в границах объектов электросетевого хозяйства смежной сетевой организации, то такая организация несет обязанность по обеспечению сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, по снятию, хранению и предоставлению его показаний лицам, определенным в соглашении с собственником прибора учета, или по обеспечению допуска собственника прибора учета к прибору учета для снятия его показаний, по своевременному информированию собственника прибора учета о его выходе из строя (его утрате или неисправности)»

, нам отвечают, что если согласно Акта разграничения граница балансовой принадлежности электроустановок («Контакты присоединения шин к шпилькам трансформатора 0,4кВ в РУ-0,4кВ ТП-69») находится внутри помещения РУ0,4 кВ, то и само помещение РУ-0,4кВ тоже находится на нашем балансе, и мы должны нести ответственность и за само помещение РУ-0,4кВ, и за дверь этого помещения, и за замок на этой двери, и, соответственно, за наш прибор учета, тем более, что и ключ от этой двери у нас был (выдача ключа никак не оформлялась).

Так как мы отказываемся оплачивать счет за безучетное потребление электроэнергии, энергосбытовая компания будет подавать в суд. Еще такой момент: 1) в Акте о неучтенном потреблении в качестве адреса места осуществления безучетного потребления указан адрес нашего объекта, а не адрес ТП, где был установлен прибор учета (адреса отличаются).

2) в качестве описания объекта указано не ТП, а просто наш вид деятельности — «производство…». Прошу Вас дать консультацию: кто в данной ситуации прав — мы или сетевая организация, и есть ли у нас перспектива оспорить Акт о неучтенном потреблении электрической энергии и, соответственно, начисления, сделанные на основании этого Акта, в суде. Спасибо. Александр18.05.2017

Рекомендуем прочесть:  Где выписываются из квартиры

Что будет за нарушение требований к информации в платёжных документах

Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрены санкции в отношении исполнителей услуг, нарушающих требования законодательства к содержанию платёжных документов за ЖКУ.За размещение на квитанции рекламы, согласно , управляющим организациям грозит штраф от 100 000 до 500 000 рублей, а их должностным лицам – от 4000 до 20 000 рублей.За нарушение требований ПП РФ № 354 и приказа № 43/пр к содержанию платёжного документа за ЖКУ управляющая организация может быть привлечена к ответственности по .

Статьёй предусмотрено наказание для должностных лиц – от 500 до 1 000 тысячи рублей, для юридических лиц – от 5 000 до 10 000 рублей. 18 октября 2018 35478Полезная статья?28Поделитесь с коллегами и друзьями

  1. Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 37 645 подписчикам Подписаться Восстановить подписку

Можно ли не оплачивать услугу

Это невозможно. По закону каждый собственник обязан платить за то, что его жилище содержат и обустраивают.

При игнорировании платежа управляющая компания может взыскать долг и выставить неустойку за просрочку оплаты. Такая спорная ситуация будет разрешаться уже в судебном порядке. Однако владельцы квартир вправе не платить фирме, если ее сотрудники ничего не сделали.

В подобном случае организация обязана показать заверенные бумаги, подтверждающие факт выполненных работ. Если после проверки оказанные услуги подтвердятся, жильцам придется заплатить штраф.

За обустроенный дом с исправной техникой собственники обязаны вносить ежемесячную плату. Такой пункт в коммунальной платежке обеспечивает своевременный ремонт и корректную работу домового оборудования.

За содержание жилья ответственной стороной выступает обслуживающая фирма, с которой владельцы заключают договор.

Его структура стандартна. По подписанному соглашению представители компании обязуются в течение года устранять все неисправности и корректировать вид помещения, обеспечивая удобство и безопасность собственников. Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Преимущества ГИС ЖКХ

Евгений Шонов,руководитель проекта «Контур.

ЖКХ» компании «СКБ Контур»Госинформационная система и предыдущие проекты принципиально отличаются друг от друга в ряде моментов.

ГИС ЖКХ иначе преподносит информацию. С 1.07.2016 все, кто выполняет какие-либо функции на жилищном рынке, должны размещать в системе сведения, касающиеся сервиса, счетчиков, жилых объектов (ФЗ от 21.07.2014 № 209‑ФЗ). Речь в данном случае идет об исполнителях услуг, ресурсоснабжающих предприятиях, платежных агентах и т.

д.Кроме того, в системе предусмотрены единые стандарты обмена сведениями. Это позволяет наладить реальное информационное взаимодействие между всеми участниками, не согласовывая идентификаторы и форматы. Основные принципы действия Госинформационной системы – открытость и однократное внесение сведений, которые ГИС ЖКХ сохраняет и позволяет использовать в дальнейшем.Помимо этого, данные в системе размещают, обязательно применяя электронную цифровую подпись.

Компания на юридическом уровне полностью отвечает за внесенную информацию. Система позволяет публиковать данные, достаточные для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги или фиксировать факт задолженности.Организации ЖКХ обязаны неукоснительно исполнять все требования. Если компания не будет размещать информацию в системе, на нее может быть наложен штраф.

Кроме того, на законодательном уровне утверждено, что собственники вправе не платить по счетам, если сведения в квитанции за ЖКХ и имеющиеся в системе данные будут отличаться.

Аббревиатуры, которые встречаются в квитанциях за ЖКУ

Ниже приведем наиболее распространенные сокращения, чтобы вы понимали, за что именно платите каждый месяц. Номер ПД Это номер платежного документа.

Он нужен управляющей организации и налоговой инспекции. Код плательщика Код плательщика — это индивидуальный номер, который присваивается каждому собственнику квартиры управляющей организацией. Он нужен для того, чтобы в системе ЖКХ производить расчеты за потребленные услуги и оплату по ним. Найти его в квитанции можно вверху справа.
Найти его в квитанции можно вверху справа. Это десятизначный номер, перед которым обычно написано слово “код”.

Если сменилась УО, код может тоже поменяться.

При помощи кода плательщика есть возможность оплачивать начисления за ЖКУ в платежных терминалах и онлайн через интернет.

Номер ПУ Так в квитанции обозначаются номера приборов учета — счетчиков, установленных в квартире.

Пл. О/Ж Так в квитанции определяется общая и жилая площадь помещения.

К жилой площади относится сумма площадей жилых комнат.

Суммарная площадь всех имеющихся помещений является общей.

Зарег./прож. Количество человек, зарегистрированных в квартире официально, и количество проживающих фактически.

УСЗН Расшифровывается как “Управление социальной защиты населения”.

Туда можно обратиться по вопросам оформления субсидий по оплате ЖКУ. Общ. площадь дома Это площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в целом. Содержание Ж/Ф Содержание жилого фонда.

ИПУ, ИТУ Индивидуальный прибор учета, индивидуальная точка учета. ОДПУ, КТУ Общедомовой прибор учета, коллективная точка учета многоквартирного дома. МОП Места общего пользования. СОИ Содержание общедомового имущества. Сюда входит содержание лестниц, подъездов, лифтов, чердака. Размер платы определяется договором между жителями дома и управляющей организацией.
Размер платы определяется договором между жителями дома и управляющей организацией. ОДН Общедомовые нужды — аналог СОИ.

Это также траты на содержание общего имущества.

Никаких различий в данных аббревиатурах нет, просто разные управляющие организации по-разному могут обозначать такие расходы в квитанции. ПЗУ Переговорно-замочное устройство — домофон. Этот платеж применяется там, где установлен домофон.

В некоторых случаях, плата за ПЗУ оформляется отдельной квитанцией.

Жители дома платят за его обслуживание и поддержание нормального технического состояния. ВДГО Расшифровка этого понятия включает в себя обеспечение и обслуживание газового оборудования на территории дома (но не квартиры). В ВДГО входят трубы, клапаны и другое внутридомовое оборудование газовщиков.

Граждане обязаны платить за обследование, ремонт и обслуживание этих вещей. Компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО Техническое обслуживание ВДГО и ВКГО — это комплексное обслуживание газового оборудования. Причем ВДГО — это обслуживание внутридомового газового оборудования.

К нему относится трубопровод и другие установленные на нем части на промежутке от места подключения до запорного крана, который находится непосредственно перед квартирой. ВГКО — это внутриквартирное обслуживание. К нему относятся части газопровода, которые находятся в квартире.

Также в это число входят бытовые газовые приборы. Начисленная сумма идет на оплату услуг, которые предоставляет компания, проводящая регулярное обслуживание газового оборудования.

ГВС и ХВС Это горячее и холодное водоснабжение.

ГВС на ОДН Это горячее водоснабжение, которое идет на общедомовые нужды, т. е. на отопление нежилых помещений, которые находятся в доме: подсобных помещений, подъездов, подвалов.

ГВС компонент хол. вода Это подача и нагрев холодной воды.

Что входит в оплату в графе «Содержание и ремонт жилого помещения»?

+3Приходит 2 квитанции, одна коммунальные услуги, другая кап.

ремонт. В коммунальных услугах есть графа «Содержание и ремонт жилого помещения» платим мы 600р.

за однокомнатную квартиру. Читать далееKeeze_e · 18 февр · 14,8 K4ИнтересноЕщё · 367Эксперт в области финансов и бухгалтерии · Добрый деньСогласно ст.

154 ЖК РФ в содержание и ремонт жилого помещения входит плата за:- услуги, работы по управлению многоквартирным домом; — содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.На практике данный перечень определяет управляющая компания или ТСЖ самостоятельно, например:- уборка в подъездах и на придомовой территории;- освещение и замена лампочек в подъездах;- пожарная безопасность;- текущий ремонт и т.д.О правилах бухучета в ТСЖ, читайте в этой 161 · 10,7 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также · 49В основной список услуг, которые входят в содержание многоквартирного дома, включены:1. Осмотр специализированными службами на предмет безопасности (к примеру, сотрудниками МЧС).2. Освещение помещений общего пользования.

Несмотря на включение этой услуги в список, зачастую жильцы самостоятельно меняют лампочки. Однако чтобы устранить этот недочет в работе ТСЖ достаточно обратиться с жалобой.3.

Уборка придомовой территории и помещений общего пользования.4. Своевременная утилизация мусора.5. Проведение ремонтных работ.Кроме вышеуказанных услуг, в этот пункт оплаты могут входить и иные работы. Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.108 · 12,2 K · 931Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Как правило, полный перечень устанавливается на общем собрании собственников многоквартирного дома, которое проводит управляющая компания или ТСЖ.108 · 12,2 K · 931Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Люблю искусство и модуДобрый день. МКД- это многоквартирный дом. То есть в этой графе идет оплата за уход и содержание в хорошем состоянии вашего дома.Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс( статья 154 ЖК РФ ) .Если подробнее, то в эту оплату входят такие работы как:

  1. обеспечение всех норм безопасности;
  2. озеленение двора и прилегающей территории;
  3. поддержание чистоты на придомном участке;
  4. гарантирование надлежащей температуры и относительной влажности воздуха внутри дома;
  5. освещение зон общего пользования (замена лампочек);
  6. своевременный вывоз мусора.
  7. уборка помещений общего пользования;

911 · 15,0 K · 83Нет, не является.

Вот что входит в перечень коммунальных услуг, подлежащих оплате:

  1. газоснабжение
  2. электроснабжение
  3. отопление
  4. холодное водоснабжение
  5. горячее водоснабжение
  6. водоотведение.

А содержание и ремонт относится к жилищным услугам.2 · 4,6 K · 399Здоровый образ жизни, красота в интерьере и ландшафте, гармония в.Обычно в коммунальные услуги входит уборка подъездов и включает в себя: ежедневное (в будние дни) подметание влажным веником первого и второго этажей, еженедельное – всего подъезда. Мыть полы в подъезде должны раз в месяц, в лифте – в будние дни.Нужно ознакомится с договором с Вашей управляющей компанией, там всё указанно.

Если уборка входит в плату, Вы не должны ничего больше платить.Бывает, что из-за экономии жильцы отказываются от услуги уборки, тем самым снижая квартплату, а с чистотой подъездов решают сами вопрос.6 · 10,0 K · 523Судебный юрист (г.

Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.Плата за содержание жилья и размер отчислений на текущий ремонт определяется на основании решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Размер рекомендуемой минимальной платы может определяться региональным правительством, но он не является обязательным.С протоколом общего собрания собственников Вы можете ознакомиться в офисе Вашей УК либо на их сайте.31 · 2,2 K · 2Работаю в сфере юридических услуг с 2007 года. Провел более 300.Что бы понять, как и кому происходит оплата собственниками расходов за при непосредственном управлении МКД, нужно в первую очередь понимать понятия : «содержание и ремонт общедомового имущества» .
Провел более 300.Что бы понять, как и кому происходит оплата собственниками расходов за при непосредственном управлении МКД, нужно в первую очередь понимать понятия : «содержание и ремонт общедомового имущества» .

И что вы в них вкладываете. Вопрос очень обширный. Я не знаю нюансов вашей СИТУАЦИИ, не знаю для чего это вам нужно, следовательно ответить на него не могу.

Если вы хотите услышать что оплата производится непосрдственно МКД. Скорее всего да, но ситуации бывают разные.Можете посмотреть , возможно вам поможет.1 · 1,1 K · 2,3 KВеселый и отличный парень.

Получил большой урок от жизни.В квитанции от УК, обслуживающей наш дом, есть следующие пункты: ​ 1.

Содержание газовых сетей. (исполнитель Межрайгаз).

​ 2. Содержание и ремонт лифтового хозяйства.

(исполнитель Межрайлифт) ​ 3.

Вывоз ТБО (исполнитель Экобезопасность) ​ Исполнитель УК: ​ 4. Содержание жилья. ​ 5. Управление МКД.

​ 6. Уборка лестниц. ​ 7. Уборка придомовой территории. ​ 8. Совет МКДм. ​ 9. Ремонт жилья. ​ С пунктом 8 (совет МКДм — оплата старшей) я уже, с помощью форума, разобрался.

Возникает вопрос по пункту 5 (управление МКД нашей УК) и не входит ли пункты 6 и 7 в пункт 4?

​41 · 2,0 K · 1Да там много всего, так и не перечесть.

Я точно уверен что обслуживание придомовой территории и фасадов здания.

Также вывоз мусора и поддержания подьезда в хорошем состоянии. Но более детально вы сможете узнать лично у вашей УК.1 · 865 · 563Практикующий риэлтор в Петербурге: https://sergej-slusar.ru/ Расписка.

Она нужна и в суде, если вдруг «что-то пошло не так», и в налоговой инспекции при оформлении вычета.

«Работает» только в паре с документом, на основании которого производилась оплата, – договора купли-продажи (ДКП).1).

Место (населённый пункт) и дата написания.2).

Данные сторон: «кто» и «кому». Максимально полные, можно переписывать из ДКП.

Паспортные данные – все с главного разворота (стр. 2 и 3) и место постоянной регистрации (если «выписаны» – последнее).3). За что и на основании чего (место и дата подписания ДКП).4).

Рекомендуем прочесть:  Всем ли дают ипотеку

«Всяких-разных претензий не имею» (не обязательно, но желательно).5). Подпись получающего денежные средства с полной расшифровкой.Желательно всё от руки, но если уж никак – полная расшифровка – только от руки.

Писать надо в присутствии (на глазах) плательщика. Если пишется заранее – плательщик это письменно удостоверяет, расписываясь (можно на обратной стороне листа).Пунктуационные, «арфагрофичискейе абшипке» допустимы, но только не в паспортных данных, местах подписания, датах, расшифровке подписи.

Запаситесь бумагой – иногда пишут и пять-десять раз (не пошутил сейчас).

2 · 1,3 KОб этом УК знает прекрасно.АКТ тоже не поможет.Как объяснили в Жилищной инспекции нужно составить Протокол общего собрания что жильцы отказываются от Услуги мусоросборника за подписью каждого жильца это на основании Постановления правительства и Жилищного Закона номеров не помню · 212СпроситьВойтиМеню

Как расшифровываются сокращения в квитанциях за коммунальные услуги

Квитанции за оплату коммунальных услуг приходят всем, но не все вдаются в подробности за что они платят, и что за масса хитрых аббревиатур скрывается за этими платежами. Что бы быть на чеку и вам случайно не включили лишнюю услугу, то по крайней мере, нужно уметь расшифровать и эти сокращения и обозначения.Возможно с помощью этой статьи вы разберетесь с этими шифрами из букв.»Номер ПД — номер платежного документа»Платежным документам присваивается свой индивидуальный номер, шифрующий услуги, указанные в квитанции и период предоставления услуг.

«СЭОН — система экстренного оповещения населения»Предназначена для информирования населения об угрозе природных катаклизмов и чрезвычайных ситуаций. «СОИ — содержание общего домового имущества»Ну это до боли знакомая всем и распространенная графа в платежной квитанции, плата за которую производится согласно договору заключенному между управляющей компанией и жильцами дома.Обязывает владельцев квартир оплачивать общедомовые затраты, в которые входят такие услуги как содержание подъездов, находящихся в них лестничных площадок с лестницами и лифтов, чердачных и подвальных помещений и т.д.»ОДН — общие домовые нужды»Тоже самое что и СОИ.

Разные управляющие компании по разному могут назвать одну и туже услугу.»ПЗУ — переговорно-замочное устройство»Оплата за обслуживание домофона. Может идти как отдельной квитанцией, либо включается в общую согласно заключенному договору.»ХВС — холодное водоснабжение»Платеж за подачу холодной воды, рассчитываемый по приборам учета, находящимися у граждан в квартире, и (либо) по общедомовым.»ГВС — горячее водоснабжение»Так же платеж за обеспечение подачи холодной воды, рассчитываемый по приборам учета (счетчикам), находящимися внутри каждой квартиры, и (либо) по общедомовым.

Отсутствует в домах с автономными газовыми водонагревателями.»Водоотведение «Расчет платежа производит управляющая компания и выставляет счет распределяя его.

Соответственно плата производится ежемесячно. «УУТЭ — узел учета тепловой энергии»Предназначена для учета предоставляемой в квартиру тепловой энергии, то есть расчет платы за отопление. Показывает тариф, согласно которому произведен расчет за поставленные ресурсы.»АППЗ — автоматическая противопожарная защита»Составляет расходы на содержание довольно не простой системы.

В ее функции входит контроль и защита от возгораний в подъездах, чердачных и подвальных помещениях, а так же системы оповещения и эвакуации людей. Не каждый дом будет оборудован данной защитой.»АУР — административно-управленческие расходы»Включает необходимые расходы на содержание и работу администрации управляющей компании.»ОПУ — общедомовой прибор учета»Платеж объединяющий в себе все затраты на установку общих приборов учета, а также их обслуживание и замену (газовый счетчик, водный счетчик и т.д.)»ДСКПТ — дополнительные системы кабельного программного телевидения»Предоставляет оплату за услуги телевидения, то есть обслуживание общей антенны и встречается только в некоторых регионах страны. А так как идет повсеместный переход на цифровое телевидение, многие граждане пользуются собственными спутниковыми антеннами или кабельным телевещанием.

В данной ситуации услугу ДСКПТ следует обжаловать и в последующем не оплачивать.»ВДГО — внутридомовое газовое оборудование»Эта строка включает расходы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования граждан, куда входят плиты, работающие на газу, газовые водонагреватели и котлы отопления.»ЭЛДТ — дневной тариф за электроэнергию»Данный тариф и расход электроэнергии, рассчитанный по счетчику в дневное время, применяется не во всех регионах. Так же, отдельно может указываться ночной расход за электроэнергию. Подробнее о ценообразовании за электроэнергию и возможном введении новой тарифной системы оплаты уже в 2020 году читайте в статье

«Как изменится цена на электроэнергию при вводе дифференцированных тарифов?»

на канале «Домовладелец».Оцените статью и подпишитесь на канал, оставляйте комментарии если вам есть что добавить или оспорить.

Что входит в строчку квитанции по квартплате, которая называется содержание общего имущества в МКД. Конкретно, какие работы? Спасибо.

См.

Счёт на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг ГУП ВКЦП «Жилищное хозяйство»Alena · 6 мая 202031,3 KИнтересно3Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями2 ответа · 931Копирайтер, увлекаюсь психологией и философией.

Люблю искусство и модуПодписатьсяДобрый день. МКД- это многоквартирный дом. То есть в этой графе идет оплата за уход и содержание в хорошем состоянии вашего дома.

Оплата за содержание дома начисляется по установленным тарифам в соответствии с таким документом, как Жилищный кодекс( статья 154 ЖК РФ ) . Если подробнее, то в эту оплату входят такие работы как: — освещение зон общего пользования (замена.

Читать далее9 · Хороший ответ11 · 15,0 KЗдравствуйте. Изучаем ст 154 ЖК РФ. Не можем там найти подробный список работ, который у вас перечислен. Это. Читать дальшеОтветить9Показать ещё 5 комментариевКомментировать ответ.РекламаЭто первый ответ автора, оцените его!ПодписатьсяЕсли обще домовое имущество не вписано в «Свидетельство на право собственности» — оно относится к МУНИЦИПАЛИТЕТУ, пока его не зарегистрируют в ЕГРН.Т.е.

кто хозяин сего?Хороший ответ · 123Комментировать ответ.Читайте также · 3ОтвечаетЗа домофон в подъездах платят жильцы самостоятельно или если все в колюченно в стоимость, то платит к примеру управляющая компани или ТСЖ.

В любом случае платят жильцы.Хороший ответ · 821 · 390Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ОтвечаетЕсли руководствоваться данными из жилищного Кодекса Российской Федерации, то с уверенностью можно сказать о том, что взносы за капремонт являются обязательными.

Об этом говорит 169 статья. Если собственник накопил долг по данной статье, то задолженности будут взысканы с него также, как и при любых других задолженностях за услуги ЖКХ.

Соответственно, долг по капительному ремонту является долгом за услуги ЖКХ.

Требовать их будут в принудительном порядке при помощи судебных приказов.

Также с должника будут требовать пени, которые являются штрафными санкциями. Но есть одна небольшая хитрость – если вы оплачиваете данную статью расходов за последние три года, будет довольно проблематично заставить вас оплатить задолженности за прошлые периоды.

Поэтому, чтобы избежать проблем, лучше всего оплачивать данную услугу. С уважением, риэлтор Бросалин Артем Алексеевич6 · Хороший ответ3 · 3,3 K · 7,6 KНе кочегары мы, не плотники.Туда входит осмотр общего имущества дома, обеспечение освещения помещений, уборка, поддержание норм температурного режима и влажности, обеспечение норм пожарной безопасности, вывоз мусора, уборка и озеленение участка, обеспечение ремонта.16 · Хороший ответ27 · 19,8 K · 736Стремлюсь объять необъятное)Нет, счетчик элекроэнергии не входит в общедомовое имущство. Собственник квартиры лично устанавливает счетчик своими средствами и следит за его сохранностью.

При желании, счетчик можно установить внутри квартиры, но придется пускать в дом специалистов для снятия показаний.2 · Хороший ответ2 · 1,4 K · 523Судебный юрист (г. Новосибирск). Жилищные, семейные, трудовые споры.

Защита.В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 25.12.2018 № 483-ФЗ «О внесении изменений в статью 29.1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» до 1 января 2022 года субъекты Российской Федерации — города федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь вправе не применять положения настоящего Федерального закона .

В указанном случае на территории субъекта Российской Федерации — города федерального значения . плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами взимается в составе платы за содержание жилого помещения.В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения3 · Хороший ответ2 · 3,0 K

Что входит в квитанцию с позиции расчетов

Все вычисления в квитанции делаются на базе сведений, переданных собственниками (арендаторами) жилья и поставщиками. Информация по каждой полученной услуге включает в себя:

  1. измерительную единицу.
  2. название;
  3. реальную и расчетную цену;

Полученных данных достаточно для проверки правильности начислений и показаний счетчиков.

Внизу платежки ЖКХ прописывается общая цифра и сумма, оплаченная человеком ранее.В состав квитанции входят данные по следующим услугам:

  • Содержание дома. Этот вид платежей рассчитывается с учетом тарифов, устанавливаемых ЖК РФ. Размер выплат зависит от объема работ, выполняемых УК. В эту категорию входит озеленение территории, обслуживание газовой аппаратуры и конструктивных элементов дома, организация освещения, вывоз мусора, ремонт лифта и т. д. Список этих услуг может меняться с учетом типа здания и решения владельцев квартир на собрании.
  • Капремонт. Список работ по капитальному ремонту для каждого региона может различаться. В большинстве случаев речь идет о восстановлении электрических, газовых, тепловых и водоснабжающих систем. Капремонт делается экстренно или по плану. Для расчета нижний размер вноса умножается на площадь жилья. В случае просрочки платежа с должника взимается пеня.
  • Газоснабжение. Как и в других случаях, расчет оплаты зависит от наличия прибора учета. Если счетчик установлен, объем полученного газа умножается на тариф. Сложнее обстоит ситуация, когда прибор учета не установлен. В таком случае при расчете учитывается площадь, количество человек, а также действующие нормы затрат газа на подогрев, отопление и приготовление еды.
  • Текущий ремонт. Оплата осуществляется за выполнение периодических работ по отношению к внутридомовой газовой аппаратуре, конструктивным узлам объекта и инженерной техники. Размер выплат зависит от имеющейся части в общедомовом владении. Иными словами, тариф умножается на квадратуру квартиры.
  • Водоотведение. В состав услуги входит плата за канализацию (слив воды), ее перевозка до специальных объектов, очистка, утилизация и отвод. При расчете стоимости услуги также учитывается наличие счетчика. Если прибор установлен, расчет осуществляется путем умножения объема воды на тариф. Данные по горячей и холодной воде суммируются. Если нет прибора учета, вычисление осуществляется по нормативу, который рассчитывается с учетом средних параметров. Эти данные формируются и утверждаются раз в год с последующей публикацией н официальных ресурсах муниципалитета. Стоит учесть, что норматив может отличаться для разных регионов. Для многоквартирных зданий применяется схема расчета по данным общедомового счетчика (если имеется). Человек вправе поставить в квартире собственный прибор учета, но он должен оповестить о своем желании УК и получить разрешение.
  • Водоснабжение. Расчет осуществляется в зависимости от наличия или отсутствия счетчика. В первом случае число жильцов умножается на действующий норматив. При наличии прибора учета его показания множатся на тариф. Многие путают услуги по отведению и снабжению водой, но это разные статьи расходов.
  • Отопление. Расходы владельца квартиры или дома (при отсутствии счетчика) зависят от квадратуры недвижимости, действующих нормативов и отопительного тарифа. Эти параметры перемножаются для получения итогового значения. При наличии счетчика для расчета используются снятые с него данные. Если в доме установлен общий прибор, площадь квартиры делится на площадь многоэтажного здания, а полученная цифра умножается на тариф и объем поступившей энергии.

Пользователь должен знать, что входит в платежку ЖКХ и понимать, как по законодательству РФ осуществляются расчеты. Оплата услуг осуществляется через отделения банков, Почту России, терминалы или Интернет.

При выявлении ошибок в квитанции необходимо обратиться в ТСЖ или УК через личный кабинет, лично или с помощью мобильного приложения.Я являюсь главным редактором на нашем информационном портале, внимательно отсматриваю весь материал от наших экспертов прежде, чем опубликовать их здесь.

По образованию экономист, специализация — бухгалтерский учёт, анализ и аудит.

Опыт работы бухгалтером 10 лет. Умею работать с длинными текстами и правовой документацией.

Квитанция за капитальный ремонт

В соответствии с законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс № 271 ФЗ от 25 декабря 2012 г» все жильцы многоэтажных домов должны делать взносы в счет будущей реконструкции или отделки (статья 169 ЖК РФ). В каждом отдельном регионе определяется свой перечень работ по капитальному ремонту, обязанности по которому вменяются региональному оператору, ТСЖ или ЖК.

В нем обязательно должен быть предусмотрен ремонт: Систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения. Они выполняются как в плановом, так и в экстренном порядке (например, при аварии трубы или сильном износе). Лифтов, которые признаны комиссией непригодными для эксплуатации.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+