Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Брачное соглашение о разделе имущества

Брачное соглашение о разделе имущества

Брачное соглашение о разделе имущества

Квартира за машину

На примере семьи из подмосковного Красногорска Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда объяснила тонкости действия соглашения о разделе имущества. Вопрос этот очень важный и болезненный, ведь в случае развода большинству супругов, как правило, есть что делить. Верховный суд разъяснил детали соглашений супругов, которые важны при разделе общего имущества. Фото: Andrii Yalanskyi/ iStock Соглашение о разделе имущества — это один из вариантов решить возможную в будущем проблему: кто из супругов что получит, если брак распадется.

Кроме соглашения есть еще брачный договор. Но это разные вещи. В нашем случае супруги прожили в браке десять лет и за три года до развода подписали соглашение о разделе имущества, поделив в документе все, что нажили.

Но, спустя несколько лет, уже после развода бывший супруг пошел в суд с иском, в котором попросил признать это соглашение о разделе недействительным и поделить поровну все, что было у семьи перед разводом.

Ответчица заявила, что все сроки исковой давности прошли.Красногорский городской суд в иске бывшему супругу отказал.

Московский же областной суд с таким решением не согласился и встал на сторону истца. Он отменил вердикт коллег из Красногорска и принял другое решение — соглашение о разделе имущества признал недействительным и отдал истцу половину нажитой квартиры.Бывшая супруга с таким решением не согласилась и попросила Верховный суд отменить несправедливое, на ее взгляд, решение.

И с ее доводами согласились.Судя по материалам дела, супруги прожили в браке практически десять лет. За это время жена по ипотеке купила квартиру.

Деньги на нее она получила в банке по кредитному договору. Через три года супруги заключили соглашение о разделе имущества.

По нему жене отошла машина Mazda и квартира, а также обязательство выплатить по ней ипотеку самой. Супругу достались две машины — Opel, BMW и телевизор.Красногорский горсуд увидел, что супруг с момента подписания соглашения все пять лет молчал и его не оспаривал.

Поэтому суд и согласился с ответчицей, что сроки исковой давности оспаривания истец пропустил.Областной суд, когда сам принимал новое решение, исходил из того, что дележ — одному машина и квартира, другому две машины — неправильный.

Ведь машины, которые получил супруг, не были их общей собственностью. Поэтому апелляция сказала, что ответчица не представила нужные доказательства. То есть в соглашении нет общей цены всего семейного добра.

И не доказано, что стоимость общего имущества и части, которую получила ответчица по соглашению, — равна. Да и срок давности оспаривать соглашение, по мнению областного суда, не пропущен.Супруги вправе включать в договор о разделе имущества любые соответствующие закону условияВерховный суд с такими утверждениями не согласился и объяснил, почему. Начал он с Семейного кодекса.

Граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, которые вытекают из семейных отношений (статья 7). Изменения правового режима общего имущества возможно на основе брачного договора (статья 41.42), соглашения о разделе имущества (статья 38), соглашения о признании имущества одного из супругов общей собственностью (статья 37).Теперь подробнее про соглашение о разделе. В законе сказано, что общее имущество может быть разделено между супругами по их соглашению.

Такое соглашение по их желанию можно нотариально удостоверить.

Соглашение о разделе является основанием для возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей супругов по отношению к их совместной собственности.Вывод Верховного суда: супруги, в том числе бывшие, вправе по своему усмотрению не только изменять режим общей собственности добра, нажитого в браке, но и включать в брачный договор или иное соглашение любые не противоречащие закону условия. В том числе и о распоряжении личным имуществом каждого.Именно такое соглашение и было у экс-супругов.

Вывод апелляции, что стоимость имущества, передаваемого по соглашению одному, должно соответствовать стоимости оставшегося у другого, не основан на законе, сказал Верховный суд.

Областные судьи не приняли во внимание, что соглашение стороны исполнили. Ответчица выплатила ипотеку сама, истец получил Opel, которым он пользовался и не оспаривался. Да и срок исковой давности посчитан неправильно.

В Гражданском кодексе (статья 181) сказано, что срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года.

Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год.
Течение срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае если предъявляет иск человек, не являющийся стороной сделки, то со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.Срок же исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет всего год.

И течение этого срока начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка. Областной суд посчитал, что срок давности не нарушен. Но никаких мотивов он не привел.

Соглашение о разделе имущества супруги подписали в 2013 году. Именно с этого момента у сторон возникли предусмотренные соглашением права и обязанности. Верховный суд велел дело пересмотреть.

Соглашение о разделе

В семейном законодательстве соглашение супругов о разделе имущества упоминается только в контексте прекращения брака. Это логично, так как до этого действует предусмотренный законом режим общей совместной собственности.

Но при разводе супруги могут самостоятельно разделить те вещи и имущественные права, которые им принадлежат (ст.

38 СК РФ). Необходимо лишь указать это в документе. В отличие от брачного контракта, такое соглашение может составляться и после того, как брак официально будет расторгнут. На действительность документа этот факт не повлияет.

Разделить по соглашению можно лишь то имущество, которое реально существует и находится в общей собственности. Впрочем, условиями соглашения может быть предусмотрена передача и тех вещей, которые по закону признаются личной собственностью каждого супруга. Для соглашения, как и для брачного договора, предусмотрена письменная форма.

Но удостоверение документа у нотариуса выполняется по желанию. Если соглашением предусматривается передача недвижимости или долей в таком имуществе, то оно обязательно регистрируется в Росреестре. Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности.
Чаще всего соглашение используется именно для раздела недвижимой собственности, так как при передаче прочего имущества нет необходимости соблюдать подобные формальности. Но закон не запрещает супругам разделить подобным образом любое принадлежащее им имущество.

Для удобства мы собрали все сходства и отличия этих двух документов в отдельную таблицу: Критерии общего имущества супруговБрачный договор Форма и необходимость нотариального удостоверенияписьменная форма и нотариальное удостоверениеписьменная форма.

Нотариальное удостоверение не обязательно Кто может заключитьсупруги или бывшие супругилица, вступающие в брак, или супруги Момент заключенияможет быть заключено в период брака или после его расторженияможет быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака Устанавливаемые режимы собственностиможно установить только режим общей долевой или раздельной собственности можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорИмущество, которое уже есть в собственностиИмущество, которое уже есть в собственности или будет приобретено в будущем Другие отличия—супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов

Заключение

Соглашения о разделе имущества это быстрый и удобный вариант для граждан, которые хотят поделить совместно нажитое имущество без скандалов и упреков. Сделать это просто. Нужно обратиться к нотариусу, оплатить госпошлину и услуги за оформление соглашения.

Подписать документ и приступать к выполнению условий соглашения. Остались вопросы? Опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат или напишите вопрос в форме ниже.

Получите бесплатную помощь здесь и сейчас. 220 Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Разделить совместно нажитое имущество супруги могут находясь в браке, во время развода и после Не всегда брак — это на всю жизнь. Иногда обстоятельства заставляют супругов обратиться в Раздел имущества при разводе с несовершеннолетними детьми имеет свои особенности, касающиеся определения долей супругов.

Раздел имущества без развода возможен, и об этом говорится в ст.

38 СК РФ. Поиск:

  1. 22.06.2020
  2. 25.06.2020
  3. 19.06.2020
  4. 15.06.2020
  5. 24.06.2020
  6. 16.06.2020
  7. 07.06.2020

Для жителей Москвы и МО Для жителей Спб и области Архивы Выберите месяц Июнь 2020 (9) Май 2020 (15) Апрель 2020 (19) Март 2020 (14)

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

Брачный договор, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до регистрации брака, устанавливать режим общей совместной собственности, регулировать режим будущего имущества и быть шире по содержанию.Момент заключенияБрачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения.Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.Форма и необходимость нотариального удостоверенияБрачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено.

При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п.

2 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).Обратите внимание!За нотариальное удостоверение соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, уплачивается госпошлина (нотариальный тариф) в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке (пп.

6 п. 1 ст. 333.24НК РФ;ст. 22Основ законодательства РФ о нотариате).Устанавливаемые режимы собственностиВ брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности.В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договорБрачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено.

Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п.

1 ст. 42 СК РФ).Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.Другие отличияПо содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п.

В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).Примечание.Вопросы содержания и воспитания детей не могут содержаться ни в одном из этих договоров (п.

3 ст. 42СК РФ).

Рекомендуем прочесть:  Алименты в браке

Процедура оформления соглашения о разделе имущества супругов

Для успешного раздела общей недвижимости по нотариальному соглашению мужу с женой необходимо следовать такому порядку действий:

  • Составление трех экземпляров документа. Один из них отдается мужу, второй — жене, а третий – работнику нотариальной конторы ( Основ о нотариате).
  • Составление документа (с помощью привлечения профессионального юриста или самостоятельно).
  • Подписание документа (и женой, и мужем). Причем личные подписи ставятся в присутствии нотариуса.
  • Получение в Росреестре (МФЦ) оригинала соглашения о разделе имущества супругов с отметкой о проведенной госрегистрации и выписки из ЕГРН.
  • Обращение в нотариальную контору.

Чтобы поделить купленное в браке имущество по соглашению, супружеская пара предоставляет нотариусу нижеприведенную документацию:

  1. чеки на мебель, технику и иные товары, приобретенные в браке;
  2. документ, удостоверяющий наличие у мужа и жены совместной собственности (в частности, договор купли-продажи);
  3. личные паспорта;
  4. заключение аудиторской проверки (при , компании).
  5. техпаспорт (СТС, ПТС) — предоставляется при наличии общего автомобиля;

Далее, при обращении в Росреестр (МФЦ) муж с женой предоставляют госслужащему нижеприведенные документы:

  1. свидетельство о вступлении в брак (расторжении);
  2. само соглашение о разделе имущества супругов (3 экземпляра);
  3. заявление на госрегистрацию прав собственности (от жены и от мужа);
  4. квитанция об уплате госпошлины.
  5. личные паспорта;
  6. СНИЛС;

ВниманиеНа основании п. 1 ФЗ № 59 от 2 мая 2006 года, сотрудник МФЦ (Росреестра) на протяжении 30 календарных дней рассматривает полученную от супругов документацию.

В соответствии с ч. 22 п. 1 НК РФ, при обращении в одну из этих инстанций уплачивается госпошлина в размере 2000 р.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов? В чем основное отличие?

Стоит отметить, что в наши дни брачный договор как сделка давно уже перестал быть чем-то эксклюзивным при определении режима совместной собственности супругов. Адвокат Ксения Лузина из адвокатского бюро г.

Москвы «Щеглов и Партнеры» разобралась в данном вопросе.

Помимо брачного договора стороны могут заключить соглашение о разделе имущества супругов. Главное отличие в данных сделках заключается в том, что брачный договор может быть заключен до заключения брака и в период брака, а соглашение о разделе имущества заключается только в период брака или после расторжения брака. Брачный договор дает сторонам более широкие возможности для определения состава имущества, им может быть, как имущество, нажитое супругами во время брака, так и имущество, которое на момент заключения данной сделки у сторон отсутствует.

В свою очередь соглашение о разделе имущества включает условия о разделе имущества, которое у сторон уже существует на момент заключения сделки. Есть и иные существенные различия в данных сделках, которые сторонам стоит выяснить у опытного адвоката при заключении одной из данных сделок, чтобы не ошибиться в выборе сделки. В целом, общее в данных сделках то, что обе эти сделки дают сторонам возможность избежать длительных и дорогостоящих судебных тяжб, связанных с разделом имущества.

Так что, можно с уверенностью отметить, что брачный договор и соглашение о разделе имущества это один из видов страхования имущества супругов от посягательств третьих лиц, которыми зачастую становятся бывшие супруги на почве конфликта, связанного с разделом имущества.

Кому брачный договор интересен прежде всегоС ростом экономики и возможности расширения собственного бизнеса, люди стали все больше открыто демонстрировать и не скрывать свои доходы. С увеличением благосостояния растет и потребность в защите имущественных прав.

Однако, суды по-прежнему при разделе имущества супругов руководствуются принципом равенства долей, что зачастую одну из сторон не устраивает и, как правило, данной стороной является супруг или супруга, которые имели основной доход в семье и все имущество было приобретено на денежные средства, заработанные одним из супругов.Конечно, у данной сделки есть своя «аудитория», как правило это брачующиеся или супруги, которым есть что делить. Очень часто основным поводом для заключения брачного договора является не столько желание «застраховать имущество», а в большей мере желание защитить собственный бизнес. Пример для заключения брачного договораНапример, супруг является собственником коммерческого предприятия или владеет крупным пакетом акций данного предприятия, входит в руководящий состав данного предприятия.

Данный супруг совершенно не желает делить свой бизнес с бывшей супругой и тем более вводить бывшую супругу в руководящий состав фирмы. Конечно, имеет значения до брака или в период брака был приобретен данный бизнес.

Как правило, в уставе компании на данный случай предусмотренные определенные условия, но если предположить , что этого нет, будет действовать принцип «равенства долей». Порой, разделить имущество морально гораздо проще и легче, чем отдать часть «своего детища» человеку, который совершенно в этом ничего не понимает и может только навредить бизнесу. Как правило, второй супруг довольствуется частью имущества и не желает «совать нос» в то, что так дорого второй половине.

В данном случае брачный договор придется весьма кстати и в полной мере будет отвечать интересам всех участников данной сделки. Возможность оспорить брачный договор и порядок заключения сделкиБрачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Оспорить в судебном порядке данный договор конечно можно, но так ли это просто? Самым распространенным поводом для оспаривания данной сделки является тот случай когда одна из сторон сделки поставлена в наиболее невыгодное положение по отношению к другой стороне. Чтобы минимизировать риски, связанные с оспариванием брачного договора, гораздо дешевле будет обратиться к адвокату, специализирующемуся на брачно-семейных отношениях.

Ведь каждый нотариус предложит свой вариант содержания брачного договора с учетом пожеланий сторон, однако, как правило, это стандартный вариант брачного договора и не все желаемые для сторон условия могут быть в него включены.

Порой для согласования условий договора адвокатам обеих сторон приходится потратить не один месяц для того, чтобы прийти к единому соглашению по условиям договора.

Многолетняя практика адвокатов нашего Бюро в участии споров о разделе имущества супругов показывает, что всегда выгоднее для обеих сторон договориться заранее, чем потом «пожинать плоды» своей недальновидности и возможно ненужной стеснительности в столь серьезных и неизбежных вопросах, возникающих при расторжении брака.

Соглашение о разделе имущества супругов

г. Магнитогорск 11 мая 2021 г.Щукин Виктор Сергеевич, 07.08.1999 года рождения, серии 1787 № 484685, выдан 05.07.2020 г.

отделом полиции по Центральному району г. Магнитогорска, проживающий по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемый «Супруг», с одной стороны, иЩукина Анна Романовна, 01.01.2000 года рождения, паспорт РФ серия 6538 № 1852365, выдан 10.01.2020 г. отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г.

отделом полиции в с. Павлово Новосибирской области, проживающая по адресу: Россия, Челябинская область, г.

Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, именуемая «Супруга», с другой стороны, вместе именуемые “Стороны”,состоящие в зарегистрированном браке, что подтверждается серия ФВ №4935135, выдан 20.10.2020 года Администрацией Центрального района г.

Магнитогорска,в соответствии со ст.

38 Семейного кодекса Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

  • В период брака и на момент заключения настоящего Соглашения Сторонами было нажито следующее имущество:

1.1.

2-комнатная квартира общей площадью 56 кв.м, расположенная по адресу: Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. Радищева, д. 3, кв. 47, кадастровый номер: 64:78955:48:875, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 г.1.2. автомобиль Ford Focus, регистрационный номер В789АА, идентификационный номер 5547641684А656В, номер кузова 5547641684А656В, 2020 года выпуска, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии 78 номер 8784852.1.3.
автомобиль Ford Focus, регистрационный номер В789АА, идентификационный номер 5547641684А656В, номер кузова 5547641684А656В, 2020 года выпуска, что подтверждается свидетельством о регистрации ТС серии 78 номер 8784852.1.3. вклад до востребования в сумме 350 000 руб., открытый в ПАО «Сбербанк», отделение №4652, договор от 11.02.2021 г.

(договор от 01.02.2021 г.)

  • Стороны по взаимному согласию договорились разделить указанное в п.1 настоящего Соглашения имущество следующим образом:

2.1.

Супруге принадлежит имущество, указанное в п.

1.1. настоящего Соглашения. Она является единственным собственником указанного имущества.2.2. Супругу принадлежит имущество, указанное в п. 1.2. и 1.3. настоящего Соглашения.

Он является единственным собственником указанного имущества.

  • Супруг обязуется представить все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на имущество, указанное в п. 2.1. настоящего Соглашения, в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу настоящего Соглашения.
  • Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего Соглашения, несет Супруга.
  • Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
  • Содержание ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации нотариусом Сторонам разъяснено.
  • Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр хранится в делах нотариуса Поршневой А.К., по 1 экземпляру для каждой из Сторон.
  • Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.
  • На момент заключения настоящего Соглашения указанное в п. 1 имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
  • С момента, указанного в п. 4 настоящего Соглашения, Стороны становятся собственниками имущества в соответствии с условиями п. 2 настоящего Соглашения, кроме недвижимого имущества. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
  • Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.

ПОДПИСИ СТОРОН:Супруг СупругаЩукин Виктор Сергеевич Щукина Анна Романовна

Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

  1. /
  2. /

Михаил Андросов · Март 29, 2017 · Что лучше – брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

В современном мире с развитием гражданских прав и свобод, а также постоянно возрастающим желанием обычных граждан совершенствовать свою правовую культуру, всё чаще задаются вопросы о теоретических аспектах того или иного правового действия, о целесообразности оформления юридически значимых документов, таких как страховки, брачные договоры, соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашения о порядке содержания несовершеннолетнего ребенка, и ряде других. Чтобы разделить имущество во внесудебном порядке, возможно заключение как брачного договора, так и соглашения о разделе совместно нажитого имущества. Для того, чтобы разобраться, какой из этих документов подходит именно Вам, необходимо понять, чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов.

Сходство и отличие брачного договора и соглашения о разделе имущества состоит в следующем. Момент заключения Согласно пункту 1 статьи 41 Семейного кодекса РФ, брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака), так и в любое время в период брака.

В то же время соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения. Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги.

Форма и необходимость нотариального удостоверения Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, в соответствии с пунктом 2 статьи 38 СК РФ, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено.

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет её ничтожность. Госпошлина за удостоверение нотариусом брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов определяется на основании соответствующих статей Налогового кодекса РФ.

Устанавливаемые режимы собственности В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также, согласно пункту 1 статьи 42 СК, брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака.

Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества и не распространяется на имущество, нажитое каждым из супругов до вступления в брак. Другие отличия По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

При этом необходимо понимать, что данные механизмы урегулирования имущественных споров направлены только на раздел нажитых в браке вещей.

Вопросы содержания и воспитания детей, положения о вселении и выселении и пр. не могут быть предметом этих договоров. Рассматривая такой способ раздела имущества супругов, как брачный договор, необходимо отметить, что ему присущи определенные положения.

В соответствии со статьей 40 СК РФ брачный договор — соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) при его расторжении. Исчерпывающего перечня условий, которые обязательно следует включить в брачный договор, законодательство не содержит.

Стороны определяют их по своему усмотрению.

К основным условиям брачного договора можно отнести следующие условия: 1. Режим собственности Согласно статье 34 СК РФ, в отношении имущества, нажитого супругами во время брака, установлен режим совместной собственности. К общему имуществу супругов можно отнести:

  1. приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  2. любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
  3. доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);

Согласно статье 42 СК РФ, Брачным договором режим собственности можно изменить в отношении:

  1. всего имущества супругов;
  2. отдельных видов имущества;
  3. имущества каждого из супругов.

Брачным договором можно установить:

  1. режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры);
  2. режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал).

    Также можно определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака.

  3. режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль);

Важно помнить, что брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. 2. Распоряжение общим имуществом супругов В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например,

«Предметы роскоши или антиквариат один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга»

. 3. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию В брачном договоре можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию как в период брака, так и после его расторжения.

Например, «Супруг обязан ежемесячно предоставлять супруге содержание в размере 20 000 руб.

в месяц до достижения детьми возраста 16 лет». 4. Порядок несения семейных расходов Исчерпывающего перечня семейных расходов не существует. На практике к ним относят, например, оплату ЖКХ, телефона, интернет-услуг, продуктов питания, одежды, медикаментов, туристических путевок.

В брачном договоре можно предусмотреть степень участия каждого из супругов в семейных расходах, например:

  1. частично;
  2. оплату отдельных видов расходов (например, расходы по содержанию автомобиля оплачивает муж, а расходы на отдых и путешествия — жена).
  3. в равных долях;

5. Срок договора Брачный договор может быть заключен на определенный срок или бессрочно.

В брачном договоре можно указать, что действие договора прекращается с момента прекращения брака, кроме обязательств, предусмотренных на период после прекращения брака (например, алиментных обязательств по содержанию одного из супругов).

6. Уведомление кредиторов о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора В случае если некоторая, в том числе значительная, часть общего имущества супругов по условиям брачного договора переходит в собственность того супруга, который не является должником по договору (например, договору об ипотеке), супруг-должник обязан уведомить своего кредитора о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора.

При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора. Таким образом, действующее российское законодательство позволяет супругам или лицам, которые только планируют вступить в брак, в полной мере осуществить раздел совместно нажитого имущества самостоятельно.

Однако, если Вы не хотите запутаться во всех хитросплетениях и нюансах семейного и гражданского законодательства РФ и добиться результата, Вам непременно необходимо обратиться за квалифицированной юридической помощью к профессионалам. Март 29, 2017 · Понравилась статья?

Сохрани в своей соцсети! Нужна помощь?

Что такое брачный договор (контакт)

Согласно семейному законодательству брачный договор это соглашение супругов или будущих супругов, которое определяет их имущественные права. Этим же документом определяются их обязанности в браке и в случае его расторжения.

Брачным договором супруги вправе изменить существующий законный режим принадлежащего им имущества. Законный режим означает, что всё приобретённое в браке имущество поступает в совместную собственность супругов.

Договором супруги могут определить имущественные права каждого из них по своему усмотрению. При этом семейное законодательство не ограничивает круг имущественных вопросов, которые стороны могут урегулировать.

Брачное соглашение и брачный договор: в чем разница?

Многие путают эти два документа, хотя они имеют совершенно разную природу.

Можно выделить целый ряд принципиальных отличий:

  1. договор в обязательном порядке заверяет нотариус, а соглашение — только по желанию;
  2. брачный договор нацелен в том числе и на будущее. Например, там можно указать, что вся приобретенная за время семейной жизни недвижимость будет единолично принадлежать жене. Соглашение же регулирует статус имущества только на настоящий момент;
  3. договор может сделать из личной собственности общую, а соглашение не может;
  4. может быть составлен до вступления в законный союз или уже во время замужества\женитьбы, а соглашение о разделе имущества можно оформить даже после развода;
  5. в договоре могут указываться общие категории, такие, как «все движимое имущество» или «вся недвижимость», а соглашение требует конкретного описания квартир, машин и т. д.;
  6. брачный договор требует, чтобы долги супругов были указаны, а соглашение — нет.

Учитывая эти различия, вы сможете сделать выбор в пользу того документа, который больше будет соответствовать вашим целям.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии .

Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор:ElenaПоделиться 0 0 Похожие записи1019 363 457 529 456 548 Свежее

  1. 26.06.2020
  2. 22.06.2020
  3. 24.06.2020
  4. 23.06.2020
  5. 25.06.2020

КонсультацияЗвонок бесплатный ZakonGuru© 2014–2020 – Юридический журнал | Контакты: | Перепечатка материалов разрешена только с указанием первоисточника

Какой договор лучше оформить?

Чтобы понять какой документ лучше оформить, супругам следует определиться в своих нуждах. Например, если ситуация достигла критической точки и супружеская пара находится в стадии бракоразводного процесса или уже разведена, то брачный договор для раздела имущества составить уже не получится.

Время его оформления доступно только либо до бракосочетания, либо во время семейной жизни. В этом случае из всех доступных вариантов выбирается соглашение.

Брачный договор выгоден супругам, которые хотят урегулировать помимо имущественных прав на уже имеющуюся в наличии собственность, также и на ту, которая появится в будущем. Соглашение в этом случае осуществит раздел имущества, уже присутствующего в семье.

Не стоит забывать, что оба документа требуют юридического удостоверения у нотариуса, что требует уплаты нотариального тарифа. Если размер денежного вознаграждения за техническую работу по составлению правоустанавливающих бумаг может разниться, то сумма за заверение брачного договора неизменна — 500 рублей. За дополнительные услуги оплата может дойти до 10 000 рублей.

Сумма в 10 500 рублей является минимальной, однако общий размер денежного вознаграждения за всю работу может достигнуть отметки в 30 — 40 тысяч рублей. Оформить соглашение о разделе собственности супругов можно самостоятельно, чтобы сэкономить.

Однако, чтобы удостоверить документ, придется выплатить всю сумму. Размер налога зависит от стоимости имущества — 0,5% от цены. Минимальный размер — 300 рублей, максимальный — 20 тыс.

рублей. Как видно из вышепредставленных примеров, брачный договор и соглашение по разделу имущества имеют достаточно дорогостоящее оформление. Муж и жена при выборе должны исходить из своих денежных возможностей, юридической подкованности в данном вопросе и цены имущества, подлежащего разделу. Бесплатная консультация юриста по телефону: Предыдущая статьяСледующая статья

Продать имущество третьему лицу

Тоже хитрый способ.

Так можно, если вы с бывшим мужем вместе продадите свои доли, например, его родителям или другим близким родственникам. В этом случае вы оба будете участвовать в сделке как продавцы, то есть не подпадаете под обязательное требование о нотариальном удостоверении договора. Тогда вы уплатите только обычную государственную пошлину за куплю-продажу недвижимости — 2000 Р.Родители бывшего мужа потом могут подарить ему все обратно.

Налогов на доходы от подарков близких родственников нет. По дарению госпошлина такая же — 2000 Р. И никаких нотариусов и тарифов в процентах от цены имущества.

Теоретически, конечно, такую цепочку сделок можно признать ничтожной на том же основании о притворности сделок. Однако для этого нужны заинтересованные лица, а их нет.Но риск все-таки существует.

Если признать вашу совместную с бывшим мужем куплю-продажу ничтожной, то вы получите обратно ненужную долю в доме.

А вот сможете ли вы вернуть деньги, которые за нее получили, — вопрос. К тому моменту вы можете их потратить, так что у вас их может и не быть.

Судебная практика

Как правило, споры в судах по поводу брачных контрактов сводятся к тому, что один участник сделки нарушил свои обязанности, закреплённые в договоре, и второй участник требует прекратить противоправные действия.

Второй причиной судебных разбирательств является вопрос о том, является ли договор недействительным или нет.

Так, в Кировском районном суде г.Новосибирска в сентябре 2016 г. суд рассматривал дело, в котором муж требовал признать недействительным брачное соглашение, заключённое между ним и его женой. Суть требований сводилась к тому, что по условиям договора все совместные активы, которые жена и муж приобрели в брачном союзе, переходят к супруге.

По мнению мужа, этот факт ставит его по сравнению с женой в очень неблагоприятное положение. Суд изучил во время заседания представленные доказательства и пришёл к таким выводам:

  1. Согласно п.3 брачного соглашения любые активы, поступающие в собственность брачных партнёров, считаются принадлежащими тому супругу, на имя которого оформлена сделка или на имя которого зарегистрировано имущество.
  2. Истец согласился на подписание договора и согласился с его условиями, о чём свидетельствует его подпись.
  3. П.10 этого же договора устанавливает, что данный контракт не может считаться кабальной сделкой или ставить кого-либо из супругов в очень неблагоприятное положение.
  4. Ухудшение финансового положения стороны договора не подпадает под определение понятия «существенное изменение жизненных обстоятельств». Это связано с тем, что проявляя заботливость и осмотрительность в поведении, человек имеет возможность предвидеть возможные риски, которые могут привести его к финансовым потерям.
  5. Истец не имеет доказательств того, что он находится в неблагоприятном положении вследствие исполнения спорного договора.

Таким образом, иск был отклонён, а договор признан действительным.

Споры по поводу соглашения о разделе, как правило, возникают тогда, когда одну сторону после заключения соглашения не устраивают его условия. В производстве Железнодорожного районного суда г.Ростова-на-Дону в сентябре 2017 г. находилось дело о признании соглашения о разделе недействительным.

Претензии истицы сводились к следующему:

  • После избиения она ушла от супруга и жила у знакомых и родственников, так как своего жилья у истицы не было. Также у неё не было дохода, потому что она работала в фирме мужа.
  • Истица не могла ознакомиться с текстом соглашения заранее, а увидела документ только у нотариуса. Кроме того, нотариус не стал разъяснять ей условия соглашения.
  • Незадолго до подписания соглашения у нотариуса муж жестоко избил её. Вследствие этого она была напугана, чувствовала себя униженной и испытывала боль. Однако, ни в больницу, ни в полицию не обращалась.

  • Воспользовавшись её психологическим состоянием, муж предложил заключить соглашение о разделе на невыгодных истице условиях. Она согласилась на эти условия, потому что боялась насилия и расправы над собой.

Представитель мужа не согласился с доводами истицы, заявив, что она понимала все условия сделки и подписала её.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+