Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Бланк домовой книги

Бланк домовой книги

Бланк домовой книги

Какую информацию содержит?

Помимо уже указанной информации о самом документе и владельце частного дома, домовая книга также должна содержать второй раздел. В него заносятся сведения обо всех лицах, которые зарегистрированы в данном доме:

  • Подробная информация, которая связана с датой и иными нюансами регистрации в частном доме, а также снятия с регистрационного учета по данному месту жительства.
  • Полные паспортные данные, в том числе информация о том, кем и когда был выдан данный документ. В отдельных случаях допускается занесение вместо паспортных данных сведений о других документах, которые также подтверждают личность человека.
  • Место рождения.
  • Сведения об имеющихся детях, которые еще не достигли возраста 14 лет.
  • Фамилия, имя и отчество без сокращений.
  • Дата рождения.
  • Сведения, касающиеся об отношении к воинской службе и постановки на соответствующий учет. Данный пункт актуален только для зарегистрированных лиц младше 28 лет, во всех остальных ситуациях вместо указания информации проставляется прочерк.

Понятие домовой книги

Представлен рассматриваемый документ в форме журнала, имеющего формат А4. Имеет печатную основу. Приобрести специально разработанные бланки можно в организациях, которые специализируются на реализации канцелярии.В некоторых регионах продажей занимаются орган миграции.

В настоящее время разработано две разновидности форм 18 и 11.

Основное отличие в них – ориентация страниц. В первом случае – альбомная, во втором – книжная.В акт включаются сведения относительно тех, кто прописан в квартире.

Стоит отметить, что перечень лиц, обладающих правами собственности и тех, кто прописан – совпадает не всегда.

Как заполнить домовую книгу: образец, бланк

При заполнении нужно учитывать определенные обязательные правила, утвержденные на высшем законодательном уровне:

  • Если происходит замена домовой книги, все сведения должны быть взяты из старого образца. Если же утеряна домовая книга, потребуется обращение в ФМС, где хранятся продублированные записи, внесенные в книгу.
  • Запрещено самолично оставлять записи в книге. Сделать это — исключительная прерогатива государственных чиновников, имеющих право на подобные операции.
  • В документ вносятся только актуальные данные, подтвержденные документально. Кроме того, категорически запрещено указывать неправдивые и неподтвержденные данные.

Образец заполнения домовой книги на частное домовладение

Образцы документов, связанных с регистрацией граждан по месту жительства, утверждаются порядком предоставления административной государственной услуги по учету граждан, зарегистрированных по месту жительства в границах Российского государства. домовой книги по форме 11 в формате .DOCНа обложке Домовой книги размещаются следующие данные:«Домовая (поквартирная) книга для регистрации граждан, которые проживают в доме №ХХ квартире № ХХ по улице ХХХХХ».На внутренней стороне обложки домовой книги напечатана таблица, в которую вносятся следующие сведения:

  1. Если у владельца право собственности установлено на долю квартиры – размер доли собственности.
  2. ФИО зарегистрированного лица.
  3. Реквизиты свидетельства о праве собственности на квартиру.

Во втором разделе домовой книги заносятся данные о лицах, зарегистрированных в данном жилом помещении в виде таблицы:

  1. Дата рождения.
  2. ФИО и место рождения.
  3. Данные о постановке на воинский учет.
  4. Отметки о регистрации и о снятии с регистрации по месту жительства.
  5. Реквизиты паспорта или удостоверения личности.

Некоторые ситуации с оформлением документа

С оформлением и порядком пользования домовой книгой нередко связаны спорные моменты, требующие разъяснения.

    Замена домовой книги при смене собственника. Менять книгу, оформленную на жильё первоначально, если в ней ещё есть места для записей, не нужно. В официальных организациях на основании правоустанавливающих документов вносятся сведения о новом собственнике жилого помещения. Все остальные записи, существующие на момент отчуждения жилья, остаются в силе.

Заменить домовую книгу, а точнее получить её продолжение на новом бланке, можно будет после того, как в старой закончится место для записей.

При покупке или другой форме получения недвижимости нужно сохранить переданную бывшим владельцем домовую книгу.

В документе должна сохраниться вся история владения жилым помещением с момента его постройки или приватизации. Как быть, если хозяева умерли и осталась только домовая книга, которая является единственным документом на жильё? Поскольку домовая книга не является документом, дающим право на владение жилым помещением, нового собственника устанавливают на основании иных бумаг.

Поскольку домовая книга не является документом, дающим право на владение жилым помещением, нового собственника устанавливают на основании иных бумаг. Наследник умершего владельца помещения должен вступить в наследство, получить Свидетельство о собственности и на его основании внести записи в домовую книгу. Без правоустанавливающего документа сотрудники ФМС делать записи о смене собственника не имеют права.

Домовая книга – один из основных документов, обязательных для квартиры и частного дома.

Это своеобразный паспорт жилья, поэтому к её получению и хранению необходимо отнестись с максимальной ответственностью.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938-51-36 (Москва) +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург) Домовая книга на частный дом – это официальный документ, в котором находятся данные о прописанных в нём людях. Его оформление, помимо частных домовладений, осуществляется также на изолированные помещения, то есть отдельные квартиры в многоэтажных домах.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно ! Для оформления потребуется осуществить следующий алгоритм действий:

  • Написать и подать заявление для осуществления регистрации приобретенной домовой книги.
  • Сотрудники ФМС осуществляют оформление документа, которое включает в себя нумерацию страниц, прошнуровывание и скрепление общим листом, на котором обязательно должна стоять печать организации, а также подпись сотрудника, ответственного за данный процесс.
  • Обратиться в местное отделение Федеральной миграционной службы, сотрудники которой дадут более точные разъяснения о нюансах осуществления данной процедуры и ответят на все интересующие вопросы.
  • Приобрести незаполненный бланк домовой книги. Потребуется форма №11, поскольку иные разновидности не принимаются и считаются недействительными с 2014 года в соответствии с принятыми изменениями в действующем законодательстве.
  • Собрать и предоставить ответственной службе пакет необходимых документов. Обычно он включает в себя свидетельство, подтверждающее право собственности на объект недвижимости; паспорта граждан РФ всех лиц, которые будут зарегистрированы в частном доме; кадастровую документацию и справку о зарегистрированных лицах, которая выдается домоуправляющей организацией.
  • Зарегистрированные лица также должны присутствовать во время данной процедуры для подтверждения своего согласия. Если кто-либо из них отсутствует, то потребуется предъявление письменного согласия, которое предварительно заверяется в нотариальной конторе.

Как зарегистрировать домовую книгу

Нужно предоставить паспорт владельца помещения, документ подтверждающий право собственности, паспорта всех, кто будет зарегистрирован в помещении, для частного дома необходим кадастровый паспорт. Если владельцев жилого помещения несколько, то необходимо их согласие на прописку кого-либо.

Кроме того, нужно предоставить документ подтверждающий право приобретения квартиры: договор с застройщиком, по завещанию, договор купли-продажи и т.п. Регистрация домовой книги займет примерно 5 дней.

Ее прошьют, присвоят порядковый номер, в конце книги будет указано количество листов, поставлена печать и подпись специалиста.

Что это такое, есть ли документ сейчас?

Это документ, имеющий полную юридическую силу и содержащий в себе информацию обо всех гражданах, проживающих в указанном жилом помещении.

Имеет стандартную форму, установленную законодательно. Домовая книга должна быть заведена на каждое помещение, являющееся изолированным и имеющим статус жилого.
В ней должна содержаться информация:

  1. О прописанных лицах, с указанием дат их регистрации или снятия с учёта, а также заселения и выселения.
  2. О жилом помещении и его технических параметрах.

Важно!

Домовая книга не заводится на те помещения, которым присвоен статус социального жилья. Учёт граждан, оформивших договора социального найма, ведётся в паспортных столах с помощью регистрационных карточек. Необходимость ведения домовых книг указана в пункте 85 приказа Федеральной Миграционной Службы.

Необходимость ведения домовых книг указана в пункте 85 приказа Федеральной Миграционной Службы. Его положения гласят, что с момента ввода жилого дома в эксплуатацию на него должна быть оформлена поквартирная книга по форме №11.

Где хранится

Соответственно с действительной законодательной базой несмотря на то, что этот документ является крайне важной бумагой, и заполнять ее могут исключительно уполномоченные чиновники, работающие в государственных структурах, находиться на сохранении она будет у владельца квартиры.

Также допускаются ситуации, когда домовая книга хранится у должностных лиц ТСЖ или ЖСК.Еще один важный момент – домовая книга составляется в единственном варианте, который будет оставаться у собственника. В то же время в ФМС будут оставаться данные, указанные в документе.

Место хранения оригинала

Специальных архивов для хранения домовых книг нет, и никогда не было. Если она вам нужна, то знайте, что поквартирная книга находится на хранении у хозяина жилого помещения, в том случае если это частный дом.

Если это муниципальный дом, то в паспортном столе.В том случае, если вы испортили домовую книгу (она больше не пригодна для использования) или потеряли, необходимо сразу обратится в паспортный стол, который обслуживает территорию, где находится ваше жилое помещение и подать заявление на выдачу новой ДК.

Законами РФ не предусмотрено наказание за порчу или потерю домовой книги.Если меняется владелец жилого помещения, поквартирная книга переходит в собственность и на хранение уже новому владельцу жилого помещения.

документа

В шапке вписывают наименование жилищной обслуживающей компании, обязательно подробный адрес.В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.Бесплатная юридическая консультация:Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

Причины для отказа

  1. Паспорт лица испорчен, просрочен.
  2. Человек никогда не был зарегистрирован в этой квартире, то есть вообще никаким образом к ней не относится.
  3. Домовая книга потеряна и требуется её восстановление.

Как видите, ничего сложного в получении такой бумаги нет. Тут необходимо подгадать только её срок, чтобы впоследствии справка не была просрочена.

Рейтинг автораАвтор статьиЮрист с 7-летним стажем. Специализация — гражданское право. Автор десятков статей в СМИНаписано статей76

Отличная статья 0 Помогла статья?

Оцените её

(No Ratings Yet)

Загрузка.

fms 21ру © 2018–2020 – Юридическая помощь онлайн Задать вопрос эксперту Спасибо!

В ближайшее время мы опубликуем информацию.
Adblock detector

Расширенная

справка содержит в себе всю полноту информации о лицах, когда-либо зарегистрированных на соответствующей территории (история прописок), а именно:

  1. дату и место рождения;
  2. гражданство;
  3. Ф.И.О. жильца;
  4. предыдущее место приписки;
  5. отношение к воинской службе;
  6. род деятельности;
  7. сведения из паспорта гражданина;
  8. место убытия (если лицо сменило место регистрации).

Документ имеет регламентированную форму.

Выписка из домовой книги и лицевого счета

Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

  1. кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
  2. другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.
  3. наличие льгот;

Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста.

По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги.
Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.Бесплатная юридическая консультация:

Где её взять, как сделать и оформить?

Как завести домовую книгу, где ее можно получить?

Домовая книга не является узкоспециализированным документом, и находится в свободной продаже. Купить чистый бланк можно в любой типографии или книжном магазине.

Важно! Вносить или любые записи имеют право только сотрудники ФМС.

Любые помарки, поправки, вырванные листы и др.

делают недействительным весь документ.

Перед заполнением и внесением данных бланк домовой книги должен быть зарегистрирован.

Как завести домовую книгу, если вы живете в квартире

Домовой книгой называется официальный документ, оформляемый на каждое жилое помещение и служащий для записи в установленной форме всех граждан, зарегистрированных в доме или квартире.Поскольку домовая книга должна быть оформлена на каждое изолированное жилое помещение, то на квартиру также должен быть заведен такой документ. Более того, если квартира находится в долевой собственности у нескольких собственников, независимо от этого домовая книга все равно одна и пользуются ей все собственники.Если собственник дома один, то местом хранения домовой книги определяется жилое помещение собственника.

В книгу должны незамедлительно вноситься все изменения, которые происходят в списке зарегистрированных жильцов при их регистрации, убытии или снятии с регистрации.

Правила заполнения

Приобретённый печатный бланк сам по себе документом не является.

Чтобы новая домовая книга приобрела законную силу, её нужно должным образом оформить.Оформление домовой книги на частный дом или квартиру проводят отделы ФМС по месту расположения недвижимости.Порядок оформления содержится в Приказе ФМС от 23.12.2009 года № 364.Кроме внесения записей о регистрации граждан сотрудник нумерует страницы, сшивает их и заверяет специальной печатью.

На обложке указывается адрес помещения, затем в специальные графы вносятся необходимые записи. На последней странице указывается количество страниц, запись заверяется печатью и подписью сотрудника.Можно ли разделить домовую книгу?

Смело можно ответить — нет. Она сшита и пронумерована и имеет силу только в целом виде.Параллельно оформляется учётная карточка, в которой все сведения дублируются.Образец заполнения домовой книги на частный дом.

Процедура снятия физлиц с учета

Человека снимают с учета лишь при наличии определенных достаточных для этого оснований:

  1. заявление, поданное гражданином, о необходимости проставления отметки о прописке по другим адресным данным.
  2. заявление, поданное физлицом, о необходимости отмены регистрации. В обязательном порядке при его написании обозначаются данные нового адреса (согласно пункту 54.1 регламента);
  3. поданное владельцем жилого помещения заявление о необходимости отменить регистрацию конкретного гражданина, на проставление отметки по которому он до этого предоставлял разрешение (пункт 53.2 регламента);
  4. решение, принятое в судебном порядке, свидетельство, подтверждающее факт смерти прописанного в жилье гражданина. Вопрос снятия гражданина с учета в его отсутствие рассматривается в отдельном порядке;

Как только гражданин предоставил хотя бы один из вышеперечисленных документов, на протяжении трех дней выполняется его снятие с учета.

Соответственно, проставляется и штамп в паспорте человека (согласно пункту 33 Правил 713 и пункту 118.3 регламента №984).В процессе регистрации гражданина по другому адресу с прошлого его должны снимать в автоматическом порядке при постановке на учет.Внимание!

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.В некоторых предусмотренных законом случаях лицо снимают с учета без его непосредственного присутствия (согласно пункту 31 Правил №317):

  1. человека выселяют из дома, руководствуясь соответствующим судебным решением;
  2. гражданин умер, в установленном порядке объявлен умершим. Датой, когда физ. лицо снимают с учета, выступает дата, зафиксированная в свидетельстве о смерти;
  3. выявлены ложные данные или документы, выступающие поводом для проведения регистрационных действий. Основой проведения снятия с учета выступает решение суда, принятое по такому вопросу;
  4. когда гражданина признают безвестно пропавшим судебным актом, который вступил в силу;
  5. обнаружен факт фиктивности регистрации в домовладении.

Проведение действий определяется органом регистрации на основании принятого решения.

На квартиру

Для жителей многоквартирных домов заводились поквартирные карточки формы №10.За их ведение отвечала управляющая компания или ТСЖ.Карточки заполняли работники компании и передавались для регистрации в органы ФМС.

Хранились они в картотеке УК/ТСЖ.

На руки жильцам не выдавались. В случае необходимости жильцы брали выписку о месте проживания.

Если договор отсутствовал, тогда жильцы самостоятельно заводили домовую книгу формы № 11.

Форма №9

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже?

Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка.

В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать?

В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

Кто может получить выписной лист?

Такой документ может получить следующая категория граждан:

  1. Законный владелец недвижимости.
  2. Человек, который был зарегистрирован ранее.
  3. Люди, прописанные в данной квартире.
  4. Уполномоченное лицо заявителя, но при наличии доверенности, заверенной у нотариуса.

В случае если в помещении прописаны дети, которые не достигли 14 лет, то их родителям выписной лист выдаётся без доверенности. Все вышеперечисленные лица имеют полное право получить выписку в любое время, даже если они уже давно не проживают по конкретному адресу.

Где получить?

Приобретение домовой книги является задачей человека, который занимается оформлением данного документа.

Осуществить покупку можно в следующих местах:

  • Сделав заказ в интернете через сайты, специализирующиеся на подобных товарах.
  • Книжные магазины, в которые имеются отделы, занимающиеся реализацией канцелярской продукции.
  • Непосредственно в местном отделении Федеральной миграционной службы.

Получение оформленной в соответствии с административным регламентом домовой книги, а также ее последующее хранение, осуществляется следующим образом:

  • После завершения процедуры оформления и регистрации, домовая книга передается ответственным за этот процесс сотрудником ФМС владельцу частного дома.
  • В случае совершения каких-либо сделок с объектом недвижимости, в частности, его продажи, собственник должен передавать домовую книгу новым владельцам частного дома.
  • За последующее хранение, а также своевременное и правильное заполнение данного документа, ответственен владелец недвижимости.

Можно ли делать записи самостоятельно?

Некоторые граждане слишком легкомысленно относятся к внесению записей в домовой книге, недопонимая их официальное значение.По их мнению, внесение беспорядка в записи или самостоятельное удаление некоторых из них поможет избавиться от нежелательных жильцов.Между тем по закону вносить записи имеют право исключительно уполномоченные лица, то есть сотрудники отделов ФМС. Без их ведома нельзя ни удалять старые, ни вносить новые сведения в любые разделы, а также исправлять адрес помещения на обложке, вырывать листы из журнала.Любые записи в документе должны быть заверены подписью официального лица и печатью ФМС. Без этого они не считаются действительными.

Исправления и самостоятельные записи делают не действительным весь документ, который в этом случае подлежит обязательной замене.

Как восстановить домовую книгу, если она утеряна

Когда по некоторым обстоятельствам книга отсутствует (утеряна), ее необходимо в обязательном порядке восстановить.

Тут нужно будет, чтобы собственник выполнил определенный порядок действий:

  • Заведение новой книги по форме №11 и прохождение регистрации документа в ФМС.
  • Обращение за актуальными сведениями в архивные структуры и ФМС. Согласно всем сведениям, предоставленным по запросу обозначенными ведомствами, будет выполнено заполнение нового документа. Отметим, что проблем с данным действием не возникнет, так как все данные, указанные в документе, продублированы в ФМС.

Как восстановить при утере?

Иногда складываются ситуации, при которых данный документ оказывается полностью утерянным, тогда возникает необходимость в его восстановлении.

Осуществляется эта процедура следующим образом:

  • Предоставить ее в местное отделение Федеральной миграционной службы вместе с заявлением и полным пакетом документов для прохождения повторной процедуры регистрации и оформления.
  • Сделать запрос в службу муниципального архива Федеральной миграционной службы. Это подразделение способно предоставить владельцу частного дома информацию, на основании которой можно будет заполнить новую книгу, поскольку все сведения из нее продолжают храниться в ФМС.
  • Приобрести новую книгу в установленном формате №11.

При этом, действующее законодательство предусматривает возможность не заниматься восстановлением архивных сведений, а лишь занести в новую книгу актуальную на текущий момент времени информацию, как это происходит при первичном заполнении. Иногда требуется замена книги, если предыдущий бланк невозможно использовать по каким-либо объективным причинам несвязанным с утерей.

В таком случае процедура осуществляется гораздо проще:

  • Пришедшая в непригодное состояние книга предъявляется в отделении Федеральной миграционной службы.
  • Сотрудником, ответственным за данный процесс, осуществляется аннулирование документа.
  • Переоформление нового бланка дальше происходит так же, как и при первичной регистрации, принципиальных различий в схеме нет. В отдельных случаях сотрудники ФМС могут попросить собственника частного дома самостоятельно перенести все сведения в новый бланк.

История вопроса

Издавна нужно было отслеживать перемещения людей, знать их точное место проживания.

Сначала это были ревизские сказки и исповедные росписи. Затем появились , которые велись в колхозах и сельсоветах. В городах существовали поквартирные карточки.

Каждый, кто прибывал на новое место проживания, должен был приписаться к какому-то жилищу, о чем вносили сведения в учетные документы.

Сегодня продолжают вести домовые (квартирные) книги, а в сельской местности – домовые и похозяйственные книги.

Регистрация

Данным вопросом будут заниматься специалисты ФМС.

Для того, чтобы книга прошла регистрацию, и была признана официальным документом, ее необходимо предварительно прошнуровать, пронумеровать все листы и закрепить листком бумаги с официальным штампом ФМС, производящего регистрационную процедуру.Кроме того, в документе должна быть проставлена дата выдачи и регистрации, а также стоять подпись уполномоченного чиновника, ответственного за оформление документа.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+