ЖК «Мечта» г. Анапа, ул.Северная 9 "Б"
от 50000 /м2
Адрес: Анапа, ул.Северная 9 "Б
Этажность 13;
Год сдачи дома: 2019; Квартал сдачи домаIVП; Этап строительства: строится

Общее описание ЖК:
Комплекс апартамент-отелей «Мечта» двухсекционный 13-этажный апартамент-отель, расположенный в центральной части Анапы на расстоянии 350 метров от моря и песчаного пляжа. Проект насчитывает 90 функциональных квартир площадью от 26 до 56 квадратных метров. В комплексе представлены как малогабаритные квартиры-студии, так полноценные одно- и двухкомнатные квартиры. В квартирах выполнена предчистовая отделка. Строительство комплекса осуществляется согласно ФЗ №214. Все квартиры застрахованы. Разрешение на строительство получено от 14 апреля 2017 года (номер 23-301000-480-2017).находится в курортной части г. Анапа.

Вы можете стать владельцем апартаментов всего за 1450000 рублей и получить все выгоды элитного жилья: центральное расположение, близость ко всем достопримечательностям, удобную инфраструктуру, приобрести апартаменты с ремонтом и мебелью.

планируется обустройство тротуарных дорожек, проезды для автомобилей, вечернее освещение территории комплекса, газоны, неохраняемая парковка на 23 автомобиля!

Для маломобильных слоев населения предусмотрено обустройство пандусов.

Мы предложим несколько вариантов дизайн-проектов на выбор:

При сдаче дома Вы получите апартаменты готовые для проживания или сдачи в аренду.

При покупке апартаментов в нашем комплексе, мы предложим Вам выгодные условия по их сдаче в аренду. Наша компания берет на себя решение всех вопросов: поиск арендатора, обслуживание номера и все юридические формальности.

На территории комплекса предусмотрены: стоянка легкового транспорта по периметру здания, площадка для отдыха, устройство газонов.

Лифты: грузовой и пассажирский.

Первый этаж выделен под организацию инфраструктуры комплекса.

2-12 этажи:

15 апартаментов на этаже, общее количество апартаментов - 165

- Студии - 7 шт 26-34,5 м2

- двухкомнатные апартаменты – 4 шт 38,6-47,9 м2

- трехкомнатные апартаменты – 4 шт 49,9-65,8 м2

Площадь комплекса.5330,0

Почему стоит выбрать ЖК: Потому что, во-первых, жилой комплекс носит статус "апартаменты", т.е. нежилое помещение. Следовательно, если вы собираетесь в Анапу на пмж и для вас важна анапская прописка, то этот вариант явно не для вас.

Еще одним неудобством для постоянного проживания в этом жк станет то, что для такого количества квартир предусмотрена просто мизерное количество парковочных мест.

Третьим моментом, отсекающим часть аудитории, заинтересованной в покупке квартиры в Анапе, это цена. Близость к морю диктует свои ценовые правила, и то, что на старте продаж стоимость квадратного метра составляет 50 тысяч рублей, это подарок для тех инвесторов, которые хотят купить недвижимость поближе к морю, но явно дороговато, если ориентироваться на средние анапские цены в новостройках.

ЖК Мечта, это единственный жилой комплекс в Анапе, который находится в такой близости от моря и городской инфраструктуры. Соперничать в близости к морю с ним могут только ЖК Апартамент и ЖК Кавказ, но и тот и другой проигрывают в плане удобства пользования городской инфраструктурой.

В общем, если вы собираетесь использовать этот жилой комплекс как инвестицию для последующей перепродажи, или для сдачи номеров отдыхающим, то это очень неплохой вариант. Тем же, кто собирается в Анапу на пмж, я бы рекомендовал заглянуть в полный перечень новостроек Анапы и подыскать более подходящий вариант.

В какой отделке сдается,

Внешняя (фасады) – отделка фасада выполнена при помощи композитной плитки + вентилируемы фасад. Внутридомовая – качественная отделка лестничных маршей и входных групп. Внутриквартирная – в апартаментах выполнена предчистовая отделка. Выполнены следующие виды работ: пол - бетонная стяжка под ламинат или линолеум; стены - ровная гипсовая штукатурка; входные двери - качественные металлические; межкомнатные двери - не устанавливаются;

электричество - заведено в квартиру до источников потребления; трубопровод для горячей и холодной воды - заведен в квартиру до источников потребления; сплит система - установлена; пожарная безопасность - установлены датчики, реагирующие на дым; интернет и телевидение - в квартиры заведены кабели.

Инфраструктура района:

Жилой комплекс «Мечта» расположен в центре Анапы на расстоянии 350 метров от моря. Вся необходимая социальная инфраструктура находится в пешей доступности. Рядом с комплексом находится продуктовый магазин, отделения банков, образовательная школа №5 (600 метров), детский сад №7 (650 метров), Северный рынок. Кроме того, на расстоянии 200 метров находится лесопарковая зона с речкой.

Внутренняя инфраструктура

На придомовой территории предусмотрено благоустройство и озеленение. Будут оборудованы места для отдыха и подземный паркинг.

Инфраструктура

Магазины с самым необходимым будут находится в коммерческих площадях на первом этаже жилого комплекса "Мечта", рядом находится вещевой рынок "Северный", большой супермаркет, в пяти минутах ходьбы находится анапский автовокзал. Вокруг комплекса находится большая зеленая зона и речка Анапка, впадающая в Чёрное море.

В парке, который до последнего времени был просто зеленой прогулочной зоной ведется активное "благоустройство", будут построены различные аттракционы. Первым шагом к этому стало возведение еще одного колеса обозрения. Что будет построено еще, пока не известно, но можно смело говорить о том, что тот последний островок дикой природы, который существовал в границах Анапы будет уничтожен благоустроен.

До моря пешком меньше 1 километра, т.е. около 10 минут ходу.

Коммуникаци

Системы жизнеобеспечения:

Электроснабжение – центральные городские сети. Газоснабжение – центральные городские сети. Водоснабжение – собственная газовая котельная. Отопление – автономное.

Коммуникации – в квартиры заведены интернет и телевидение. Лифт – каждый подъезд обслуживает пассажирский и грузовой лифты.

Актуальные цены на квартиры в этом жк:

Квартиры

Студии площадью от 27-28,7м2-цена от 55000 до 60231

Однокомнатные квартиры площадью от 26-34,5м2-цена от1430000 до 1897500

Двухкомнатные квартиры площадью от 39-45м2-цена от 55000 до 59 385

Трехкомнатные квартиры площадью от 50-65.8м2-цена от 49000 до 55000

Апартаменты площадью от 29-38,6-цена от 55000 до 59379


Условия по покупке:

ипотека, мат. капитал.

Аккредитованные банки.

Ссылки на проектную документацию: https://yadi.sk/i/ob53glDm3LRfdv

Информация о застройщике: Застройщик - строительная компания Зодчий двор. Компания является застройщиком ЖК "Семейный" в Супсехе. Из построенных объектов за ней значится ЖК Лермонтово (1 корпус), объект был сдан вовремя. В качестве аргумента в пользу этой компании можно сказать, что ООО "Зодчий двор"входит в группу компаний Юг-Ра. В рамках этого объединения компания участвовала в строительстве ЖК "Крепость" и ЖК "Русь" которые своевременно и успешно введены в эксплуатацию.

Кроме этого, в составе учредителей находится Атмочьян Вреж Врежевич, имеющий самое непосредственное отношение к строительной компании "Каскад", которая имеет большой послужной список из объектов, построенных по всей Анапе. Поэтому, по совокупности изложенных фактов, СК "Зодчий двор" можно отнести к застройщикам, заслуживающим доверия дольщиков.