ЖК «Солнечный город» Анапа, Лермонтова, 116
от 47000 /м2
Адрес:Анапа, Лермонтова, 116
Этажность: 16
Год сдачи дома 2017. Квартал сдачи домаIII

Общее описание ЖК:
ЖК «Солнечный город» комфорт-класса состоит из двух жилых корпусов.
Первая очередь строительства – это 16-этажный дом, который состоит из трех секций. Торцом здание выходит на ул. Лермонтова. Нижние 2 этажа первой секции используются под коммерческое назначение. Остальные этажи жилые.
Вторая очередь строительства - это трехсекционный дом переменной этажности (9-12-14 этажей). Все этажи жилые, коммерческих помещений в доме не предусмотрено. Планировочные решения в ЖК «Солнечный город», предусматривают наличие квартир - студий, 1 и 2-х комнатных квартир.


Жилой комплекс «Солнечный город» находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные магазины, кафе, отделения банков, аптеки, стоматология, Южный рынок. До моря чуть более 1 километра. В жилом комплексе хороший выбор квартир с видовыми характеристиками на море и горы.

На территории жилого комплекса будет проведено озеленение посредством высадки саженцев деревьев и кустарников, обустроены газоны. Предусмотрена подземная стоянка на 64 машиномест, наземная гостевая парковка и карусельная парковка. Место отдыха для детей и взрослых находится вдали от проезжей части, чем обеспечивается их полная безопасность. Въезд на территорию жилого комплекса будет ограничен шлагбаумом, территория огорожена.

Строительство ведется по монолитной технологии, обеспечивающей безопасность при сейсмической активности в 9 баллов. Наружные стены выкладываются из керамзитового блока Paramax, который является лидером среди строительных материалов по низкой теплопроводности. Применение этого материала обеспечит жильцам дома низкие коммунальные платежи за отопление.
Кроме этого, снаружи стены дополнительно утепляются минеральной ватой (прослойка), на которую сверху наносится особый вид фасадной штукатурки байрамикс. Фасады зданий окрашены в светлые тона и декорированы оранжевыми и красными вставками.

Почему стоит выбрать ЖК:
Дом комфорт класса по доступной цене!
2. Удачный район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности до моря.
3. Подземный паркинг
4. Удачные планировки, балконы и лоджии с коэффициентом 0,3
5. Количество квартир на площадке (6-7), нет эффекта «общежития»
6. Наличие видовых квартир
7. Бесшумные лифты "OTTIS"
8. Компания имеет собственные производственные мощности по изготовлению бетона, свой автопарк и собственный штат квалифицированных строителей.
9. Высокое качество строительства, высокотехнологичные стройматериаллы
10. Компания имеет безупречный опыт работы в Краснодарском крае с 2007 года.
11. Строительство осуществляется в рамках ФЗ 214 закона
Выгода покупки квартиры в ЖК «Солнечный город» по ул. Лермонтова, 116, очевидна! Демократичные цены, близость к морю, развитая инфраструктура, всё это делает жилой комплекс удобным для проживания, как для отдыхающих, так и для постоянного проживания!


В какой отделке сдается,
Отделка предчистовая : стены оштукатурены частично, окна и балконы металлопластиковый профиль, входная дверь металлическая фирмы
« Gardian». Дом с центральным отоплением, с индивидуальными теплосчетчиками на каждую квартиру, установленными за счет застройщика, что позволит регулировать подачу тепла. В стоимость квартиры входят счетчики на горячую и холодную воду, а также электричество.

Инфраструктура района:
Жилой комплекс «Солнечный город» находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся различные магазины, кафе, отделения банков, аптеки, стоматология, Южный рынок. До моря чуть более 1 километра.

Дорога до моря проходит мимо Ореховой Рощи, красивейшего места отдыха Анапы, в котором можно отдохнуть, наслаждаясь запахом тысяч роз и любуясь на красивый музыкальный фонтан.

Учебные заведения можно выбрать по желанию, на примерно равном удалении находятся МОУ СШ №4, №6 и №7. Ближайшие детские сады №10 «Светлячок» и №18 «Виктория». Ближайшее высшее учебное учреждение Филиал МГГУ им. Шолохова, в пяти минутах ходьбы находится индустриальный техникум. Медицинские учреждения поблизости – скорая помощь, поликлиника.

Транспортная доступность осуществляется по ул. Лермонтова, имеющей двустороннее движение. Напротив дома имеется остановка общественного транспорта. Рядом, на Южном рынке имеется удобная транспортная развязка, откуда можно уехать в любом направлении, как в центр города, так и в направлении Сукко и заповедника Большой Утриш.

ЖК «Солнечный город», полностью отвечает всем требованиям современного домостроения. Стройка ведется на законных основаниях с разрешения управления архитектуры г-к. Анапа. Технические условия на подключение коммуникаций получены.

Коммуникации
ЖК «Солнечный город подключается к центральным городским коммуникациям, включая электричество, холодную воду, отопление и канализацию. Телефония, кабельное телевидение и интернет долго себя ждать не заставят. Отопление хоть и центральное, но с возможностью индивидуальной регулировки и с индивидуальным тепловым счетчиком.
Актуальные цены на квартиры в этом жк:
Студия от 1 300 000 рублей
1-комнатная – 1 730 000 рублей
2-х комнатная –от 2 650 000 рублей
3-х комнатная –от 4 000 000 рублей
Условия по покупке:
Наличный расчет, возможно использование ипотеки и материнского капитала. Беспроцентная рассрочка.. Имеется аккредитация в банке ВТБ24, Сбербанк, ГазПромБанк, БинБанк.

Информация о застройщике:
ООО «Каскад и Ко» эта компания впервые появилась на рынке недвижимости Анапы, однако не новичок в строительстве. Зарегистрирована она в Геленджике, на улице проезд Строителей, уставной капитал фирмы -200 миллионов рублей.
Репутация компании подтверждается строительством и своевременной сдачей в эксплуатацию объектов жилого строительства в г. Геленджик. Ранее были построены ЖК «Кристалл», г. Геленджик на ул. Халтурина, ЖК Фаворит, г. Геленджик на ул. Южная, ЖК «Сосновый» г. Геленджик пер. Сосновый